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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
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7 838 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
203 000 €
(181 €/m²)
Terrain 1119 m²
Villeneuve-lès-Béziers
iad France - Virginie Perrot vous propose: ***RARE à la VENTE!***Vous avez le projet de faire construire une habitation et aussi pouvoir exercer une profession indépendante? Alors ce terrain est fait pour vous!!! Venez découvrir ce bien constructible ( non viabilisé) d'une superficie d'environ 1119 m2, situé dans un endroit résidentiel à Villeneuve-Lès-Béziers. Il est à proximité de toutes les commodités et des grands axes ( A0, A75). Un emplacement idéal entre mer et campagne!Construction possible d'un logement et bureaux indépendants avec espace de stockage d'une surface totale de 300 m2.Les + de ce terrain:- Exposition favorable- Belle surface exploitable- libre choix constructeur- Projet habitation et bureaux indépendants possible!Ne manquez pas cette opportunité unique et lancez-vous dans la construction de votre projet immobilier en toute sérénité. N'attendez plus, contactez moi pour plus d'informations et laissez libre cours à votre créativité!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
1 119m²
23/04/26
23/04
6
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06 59 41 27 95
188 000 €
(2 350 €/m²)
Maison 2 chambres
Roquefort-des-Corbières
iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: Charmante maison de village à Roquefort-des-Corbières, entièrement rénovée avec goût.Dans les hauteurs d'un très beau village de l'Aude, à l'abri des regards, et au calme, entre Narbonne et Perpignan, à 10 mn des plages:Beaucoup de charme pour cette maison de caractère en pierre d'une superficie habitable d' environ 81 m2, avec terrasse. Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un coin nuit avec une salle d'eau et WC. Un bel escalier en fer forgé, dessert l'étage doté d'une jolie pièce lumineuse dont les murs en Pierre sont entièrement peints à la chaux blanche, faisant office de salon, et bureau , avec jolie vue sur la campagne environnante, et la chapelle. Une chambre avec sa salle d'eau et WC complètent l'ensemble. Le bien est vendu entièrement meublé, il est idéal pour une résidence de vacances ou à l'année, ainsi que pour un investissement locatif. Elle bénéficie de belles prestations. La température intérieure est très agréable pendant les fortes chaleurs. Les plus:Double vitrage bois, tomettes au sol, murs en pierre , climatisation réversible à l'étage, poêle à bois.Radiateurs électriques dans les salles d'eau, et chambres25 mn de Narbonne, 35 mn de Perpignan, 45 mn de l'Espagne, 1h30 des stations de ski.Les amoureux de l'authenticité et du charme de la campagne seront comblés par cette maison qui incarne le parfait équilibre entre modernité et tradition. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans plus attendre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
14
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07 81 90 04 03
294 000 €
(2 178 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Amélie-les-Bains-Palalda
iad France - Séverine Gonzalez vous propose: Maison d'architecte de 135 m2 habitable sur une parcelle d'environ 830 m2 à Amélie-les-Bains-Palalda. À l'intérieur, vous trouverez des volumes lumineux et spacieux répartis sur 3 niveaux. L'espace de vie principal se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ,de deux salles de bain et deux toilettes indépendants. Les 3 chambres sont spacieuses avec vue sur le jardin arboré. Le tout est complété par deux balcons et deux terrasses, idéales pour profiter du soleil et de l'air frais. Il existe aussi une une buanderie, une cave et un garage , ainsi qu' un abri de jardin. La qualité des matériaux employés séduira les connaisseurs !L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable. Un vaste jardin paysager d'environ 830 m², vous invite à la détente et à la convivialité avec une belle vue dégagée sur les montagnes. Les amoureux de la nature apprécieront la tranquillité de cet environnement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
20
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06 14 10 29 16
780 000 €
(3 362 €/m²)
Maison 3 chambres
Uzès
Idéalement situé à quelques pas de la célèbre place aux Herbes et des commodités, je vous propose ce projet immobilier au potentiel exceptionnel. Tout est fait pour réaliser vos rêves grâce aux volumes de la bâtisse déjà existante, au terrain plat arboré et clos. Une ressource en eau,un puits sur le terrain, élément de plus en plus précieux pour des usages variés. Ce projet est accessible à tous mais il ne faut pas tarder à visiter ! Fiche signalitique du bien et points clès: - 1000m2 de terrain avec 85% d'emprise au sol possible grâce au PLU offrant une multitude de possibilités. - 260m2 de surface utile. - 20m2 de dépendence, idéale pour un espace stockage ou la création d'un atelier. - 1 Puits sur le terrain. - Secteur résidentiel centre d'Uzes. Localisation idéale, à ne pas manquer ! Ne tardez pas à organiser votre visite N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI) Mail : R.S.A.C 912 197 621 Nîmes Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
1
Vidéo
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06 25 95 55 41
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33 62 59 55 54 1
2 900 000 €
Appartement 5 pièces
Montpellier
Vivez une expérience inédite au sein de cette résidence audacieuse et singulière imaginée par l'architecte François Fontès à Port Marianne, nous avons sélectionné pour vous ce superbe 5 pièces en duplex ! Avec ses 223m2 habitables aux prestations exceptionnelles et personnalisables, vous profiterez de 4 belles chambres aux volumes généreux, chacunes d'entre elles ouvrent sur un balcon ou une terrasse ! Le large séjour de 53m2, ultra lumineux grâce aux multiples ouvertures et jeu de transparence offre un cadre de vie des plus privilégié. Une bulle de quiétude […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
4 sdb
Balc
23/04/26
23/04
1
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04 67 57 35 49
210 000 €
(2 258 €/m²)
Maison 2 chambres
Meynes
iad France - Marie-Christine Roux vous propose: Charmante Maison de 93m² à Meynes avec JardinVous rêvez d'une maison à la campagne, à l'ambiance chaleureuse et authentique ? Cette maison de 93m², située à Meynes, est l'endroit idéal pour réaliser ce rêve. Nichée sur un terrain de 276m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer en toute quiétude.Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Avec 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un espace extérieur aménageable en véritable havre de paix, cette maison saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et de bien-être.La cuisine, bien agencée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute convivialité. L'espace de vie, lumineux et spacieux, offre un cadre de vie agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis devant un feu de bois. De plus, la chambre principale dispose d'un dressing pour optimiser le rangement de vos effets personnels.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin pour vous détendre et profiter des beaux jours. Les amoureux de la nature seront comblés par cet espace où il fait bon vivre. Imaginez-vous déjà prendre un café sur la terrasse tout en appréciant le calme environnant.Cette maison est en excellent état et offre un confort optimal grâce à la climatisation réversible.Ne tardez pas à venir la découvrir et à concrétiser votre projet de vie à Meynes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
16
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06 03 28 94 05
176 500 €
(5 191 €/m²)
Maison 1 chambre
Le cap-d-agde
iad France - Claire Kraimps vous propose: Le Cap d Agde secteur Tennis / Pinède A deux pas du Quartier Naturiste .Petite villa T2 + mezzanine Aucun à vis àvis et mitoyenne dans une résidence calme et recherchée . Une entrée vous mène vers la cuisine équipée . Un séjour climatisé donnant directement sur une terrasse d environ 27 m2 à l abri des regards . Une chambre en rez de chaussée . Une salle d eau . Un toilette séparé . A l étage , une mezzanine . Une place de parking privative juste devant la maison . L ' ensemble est bien entretenu . Les plages les plus proches Roquille / Mole . Gare TGV Agde 15mnAéroport Béziers / Cap d Agde 18 mAéroport Montpellier -Méditerranée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
Elec
23/04/26
23/04
11
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06 32 77 77 57
598 000 €
(2 917 €/m²)
Maison 6 chambres
Leucate
iad France - Hamel Lahcini vous propose: Laissez vous séduire par ce bien d'exception avec vue sur l'étang, la mer, le Canigou, la pinède, idéalement située dans un quartier au cOEur du village de Leucate ! Cette magnifique maison traversante de 205 M2 environ, 4 faces sur un terrain de 450M2 environ piscinable. Terrasses, jardin arboré. Les espaces de vie sont lumineux avec des surfaces généreuses et un agencement confortable ! Un beau séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipée donnant également sur une autre terrasse, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, wc, buanderie.Vous trouverez avec son entrée indépendante, un appartement T2 avec un accès sur une terrasse. Ainsi que 2 suites parentales, avec terrasse privative et son entrée indépendante. Double vitrage, climatisation réversible, insert, 3 compteurs électriques indépendants.Maison familiale, ou maison d'hôtes. Contactez moi , j'aurais le plaisir de vous faire visiter cette maison qui saura vous ravir de par ses belles prestations de qualités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
6 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
16
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06 67 11 13 80
1 100 000 €
(3 333 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Béziers
iad France - Inès Laville vous propose: Votre Oasis de Sérénité à Béziers – Un Cadre Unique pour des Moments Inoubliables À seulement 10 minutes du centre de Béziers, des principaux axes autoroutiers et des plages méditerranéennes, cette propriété exceptionnelle vous offre un véritable havre de paix où confort, élégance et nature se rencontrent harmonieusement. Un Parc Paysager Qui Invite à la Détente Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de ce parc arboré d’un hectare, pensé pour vous offrir des espaces de détente variés. Que ce soit pour profiter des salons extérieurs entre amis ou pour vous ressourcer au bord de la magnifique piscine chauffée (12x6 m), chaque coin de ce jardin est une invitation à la sérénité. Le grand carport facilite le stationnement de plusieurs véhicules, pour un confort optimal au quotidien. Une Maison Principale aux Accents Californien Entrez dans cette maison de plain-pied de plus de 175 m² environ et laissez-vous charmer par son style californien raffiné et sa luminosité naturelle. Espace de vie convivial et lumineux : • Un vaste salon de 44 m² environ avec cheminée, ouvert sur une terrasse avant couverte, où vous attend un jacuzzi face à un point d’eau apaisant et à la piscine. • Une cuisine moderne et équipée de 29 m² environ, prolongée par une salle à manger chaleureuse, avec accès direct à une terrasse arrière et sa cuisine d’été. Espace nuit raffiné et intime : À l’abri derrière une majestueuse porte en bois sculpté, découvrez un espace nuit élégant comprenant : • Deux chambres spacieuses, un dressing sur mesure et une salle d’eau contemporaine. Pavillon d’Amis : Un Plus Indéniable Idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs, le pavillon d’amis propose : • Un studio de 60 m² environ parfaitement aménagé. • Un second studio de plus de 30 m² environ, cosy et bien pensé. […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
3 chb
Terr
23/04/26
23/04
17
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06 51 06 22 30
210 000 €
(1 909 €/m²)
Maison 3 chambres
Cazouls-lès-Béziers
iad France - Patrice Picart vous propose: *** MAISON 110M2 SUR CAZOULS LES BÉZIERS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - UNE CUISINE / SALLE À MANGER - UN SALON - GRAND GARAGE - 2 TERRASSES - SALLE D’EAU - SALLE DE BAIN.***Située au cOEur du charmant village de Cazouls-lès-Béziers, à seulement quelques minutes de Béziers et des premières plages méditerranéennes, cette maison vigneronne en R+2 conjugue authenticité, confort moderne et fonctionnalité. Offrant une surface habitable de 110 m² sur deux niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, sa distribution fluide et ses extérieurs agréablement aménagés.Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le premier niveau s’ouvre sur un espace d’entrée avec dégagement (6,73 m²), donnant accès à une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger de plus de 20 m². Cette pièce, véritable cOEur de la maison, est idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le salon attenant de 20 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre paisible, propice à la détente. Une première chambre de 10 m² est située sur ce même niveau, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse de 10,3 m² et un WC indépendant.L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit. Il comprend deux belles chambres supplémentaires : l’une de 14,21 m² et l’autre de 11,43 m², toutes deux offrant de beaux volumes et une atmosphère reposante. Vous y trouverez également une salle de bain, un couloir de distribution de 10,6 m² ainsi qu’un accès direct à une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur l’environnement environnant. Cet espace extérieur, intime et ensoleillé, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Le rez-de-rue dispose d’un grand garage de 26m2 , capable d’accueillir un véhicule tout en laissant un bel espace de stockage ou d’aménagement complémentaire.À l’extérieur, un agréable espace de […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
11
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06 11 43 53 10
449 000 €
(2 041 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Lodève
iad France - Jocelyn Brives vous propose: LODEVE – Authentique Maison Vigneronne - Parc Arboré - Studio Indépendant - Cuves AnciennesIdéale maison d'hôteSituée dans un environnement naturel privilégié, à deux pas du cOEur de Lodève, cette maison vigneronne de 220 m² habitables vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son vaste terrain de 4405 m².Ce bien de caractère propose :- 5 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, dont une superbe suite parentale de 30 m² avec salle de bain et dressing.- Un studio indépendant, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif.- Un garage exceptionnel de 107 m², abritant encore les cuves à vin d'origine, véritables témoins du passé viticole de la propriété — idéal pour les amateurs d’histoire locale ou pour un projet de réhabilitation originale.- Une fosse septique en place (état à vérifier selon diagnostic).- Un parc arboré et spacieux de plus de 4400 m², propice au calme, à la détente ou à l’aménagement paysager.Bien que la maison soit saine et pleine de charme, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en optimiser le confort et la mettre au goût du jour. Une belle opportunité de personnaliser les lieux tout en conservant l’authenticité de cette demeure vigneronne.La maison, lumineuse et authentique, est idéale pour une résidence principale, une maison d’hôtes, ou une activité liée à l’OEnotourisme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
25
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06 50 81 87 38
103 500 €
(3 833 €/m²)
Appartement 2 pièces
Argelès-sur-Mer
iad France - Charlotte Feneon vous propose: Appartement avec véranda et place de parking !Emplacement idéal, à seulement 300 mètres de la plage, dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces.Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 27 m² se compose de :•Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine•Une salle d’eau avec WC•Une véranda fermée pouvant servir de chambre•Une place de stationnement privativeAucun travaux à prévoir.Résidence avec un bon entretien général.Stationnement aisé grâce à la place privative et au parking à proximité. Accès rapide à la mer et aux animations d’Argeles-sur-merForte rentabilité locative idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire à deux pas de la plage. Contactez moi pour plus de renseignements et prévoir une visiteLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
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06 24 44 34 95
349 900 €
(1 977 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Gilles
iad France - Kevin Alibert vous propose: Maison 4 pièces + appartement 3 pièces.Quartier du vallon à Saint-Gilles, cette maison de 180m², de 1985 en excellent état et climatisé. Elle offre une ambiance chaleureuse et conviviale pour accueillir une grande famille. Sur un terrain de 600 m², ce bien présente un cadre de vie idéal, mêlant confort et tranquillité.La maison est actuellement divisée en 2 partie re unifiable sans travaux.La partie principale présente 1 grand salon + véranda et une cuisine attenante.L'espace nuit se compose d'une salle d'eau avec WC séparé, buanderie et 2 chambres.La seconde partie se compose d'un salon + cuisine au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau et 2 chambres en étage.Ideal location AIRBNB2 parkings (dont 1 couverte) sont disponibles.Inter-agence avec plaisirHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
20
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06 85 56 16 71
265 000 €
(2 054 €/m²)
Maison 4 chambres
Arles-sur-Tech
iad France - Mohamed Obbih vous propose: Authentique Maison de Charme avec Vaste Jardin et Piscine situé dans une impasse au calme à Arles-sur-Tech de 129 m² offrant un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.Cette maison de caractère propose 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc, 1 cuisine, 1 salle à manger et une mezzanine. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort à ses habitants.L'ensemble est complété par un vaste terrain de 3107 m², offrant un magnifique jardin arboré où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Des travaux seront nécessaires pour la piscine pour la rendre fonctionnelle et pouvoir en profiter lors des journées ensoleillées.Cette maison, bien entretenue, mais nécessitant quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, saura séduire les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation.Les atouts de ce bien sont nombreux : un grand garage pour abriter votre véhicule, un atelier, un parking extérieur, un parc paysager et une exposition plein sud offrant une belle luminosité à l'ensemble de la maison.En résumé, cette maison de charme à Arles-sur-Tech est une véritable pépite pour les amateurs d'espaces verts et de tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
26
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06 81 58 19 96
345 000 €
(1 845 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Puissalicon
iad France - Audrey Laencina vous propose: **** PROPRIETE AVEC DEUX LOGEMENTS****Villa 4 faces de 187 m² habitables sur parcelle de 1499 m²- Vue degagée - Garage + Hangar avec fosse - Piscine au sel chauffée - Cadre paisible à deux pas des commodités ****** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **Une maison idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière.Située dans un environnement paisible avec une vue dégagée et dominante sur la campagne, tout en étant très proche de toutes les commodités, cette villa de 1978 a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Elle développe une surface habitable de 187 m² répartis sur deux niveaux. Elle possède deux logements distincts de 120 m² et 66 m². L'accès intérieur entre les deux habitations a été fermé mais a été pensé pour être facilement rétabli.Au rez-de-chaussée,l'espace de vie est en deux parties, bien ouvertes sur l'extérieur: la cuisine ouverte et la salle à manger, le salon avec mezzanine.Ces espaces donnent de plain-pied sur une terrasse couverte, le jardin et la piscine.Un couloir vous mène au coin nuit, composé de trois chambres, WC séparés, une salle de bains et une buanderie.À l’étage, avec entrée indépendante, vous trouverez un logement T3bis de 66 m², lumineux et entièrement rénové, avec une vue splendide.Il comprend un hall d’entrée, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, des WC séparés et un salon-séjour avec coin cuisine.La propriété dispose également d’un garage indépendant de 20 m² avec mezzanine, d’un abri attenant de 25 m²avec fosse, et d’une piscine chauffée de 9,5 x 4 exposée plein sud.Le bien est équipé de fenêtres double vitrage, de volets roulants et d’un chauffage central électrique. La toiture a été régulièrement entretenue.Les extérieurs restent à personnaliser et a améliorer.Les gros atouts de ce bien:Vous bénéficierez d’un cadre intime, sans […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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07 86 66 85 67
239 000 €
(1 406 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Béziers
iad France - Mathieu Martinez vous propose: Maison 170 m² – 2 niveaux indépendants à fort potentielSituée dans un secteur pavillonnaire calme et recherché dans le secteur de la Crouzette, à proximité immédiate des commodités (pharmacie, supermarché, boulangerie…), cette maison de 170m² habitables offre un cadre de vie agréable et sans vis à vis.Cette maison lumineuse se compose aujourd’hui de deux niveaux aménagés, avec chacun leur propre entrée, fonctionnant actuellement comme une seule habitation. Ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, mais qui peut aussi convenir à un projet d’accueil indépendant (adolescent, parent, profession libérale…) ou permettre de générer un revenu locatif si vous souhaitez louer un des deux étages.- Rez-de-chaussée de 100 m² • Un grand séjour lumineux de 40 m²• Une cuisine séparée de 8 m²• Deux chambres de 10 m²• Un espace bureau de 9 m²• Une salle d’eau et un WC indépendant• Un vaste extérieur agréable pour profiter des beaux jours- À l’étage, 70 m² avec entrée et extérieur indépendant ,• Une terrasse privative de 45 m² (non comprise dans la superficie du terrain)• Une belle pièce de vie de 37,5 m² avec séjour et cuisine ouverte• Une grande chambre de 15 m²• Une salle d’eau spacieuse de 8,5 m²• Un WC indépendantParmi ses atouts :•Deux accès indépendants•Fort potentiel d’évolution•Double vitrage, volets roulants électriques•Premier étage rénové •Sans vis-à-visUn bien rare, polyvalent, à fort potentiel. À visiter rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
1 sdb
Terr
23/04/26
23/04
16
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06 81 92 55 01
390 000 €
(2 516 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Armissan
iad France - Gwénola Visa vous propose: RARISSIME- Maison de famille au pied de la Clape – Entre Narbonne, Narbonne-Plage, la Clape et Armissan– sur Terrain d’environ 7000 m²Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au pied du massif de la Clape, cette maison de plain-pied des années 80 offre un véritable potentiel de renaissance.Sur près de 7000 m² de terrain arboré et clôturé, elle dispose d’un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes de Narbonne centre, de Narbonne-Plage, de Vinassan et des premiers sentiers du massif.La maison se compose de :Un séjour lumineuxUne cuisineQuatre chambresUne salle de bainUn garage et dépendancesÀ l’extérieur, le charme opère :Une piscine généreuseUne pinède privéeUn verger, un jardin potager,Des coins d’ombre et de nature, propices aux souvenirs et aux projets de vie.Elle a vieilli, certes, comme nous… mais elle peut accueillir un nouveau projet de famille, avec cOEur et imagination.La maison nécessite des travaux de modernisation, mais les volumes, la parcelle et l’emplacement en font une opportunité rare pour qui saura s’y projeter.En exclusivité Prix de vente : 470 000 € (honoraires inclus)Prévoir une enveloppe de travauxPour plus d’informations ou organiser une visite :Gwénola Visa Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
26
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06 69 45 60 02
99 000 €
(1 269 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
iad France - Julien Serai vous propose: Situé dans le quartier Moulins-à-Vent, secteur Vertefeuille, cet appartement T4 de 78 m² (loi Carrez) se trouve au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée, sécurisée et calme. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.L’entrée dessert une cuisine indépendante de 10 m², aménagée et équipée, avec buanderie attenante et un accès à un petit balcon. Le salon-séjour, d’une surface de 20 m², s’ouvre sur une terrasse de 4 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur calme et ensoleillé.L’espace nuit se compose de trois chambres confortables : deux chambres de 12 m², dont l’une avec loggia, et une chambre de 10 m². Chaque chambre dispose de son propre balcon, ce qui apporte un vrai plus en termes de confort et de luminosité.Une salle de bains, des toilettes séparées et plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.L’appartement se situe au dernier étage sans ascenseur, garantissant une belle tranquillité et une vue dégagée. Une grande cave de 12 m² vient s’ajouter au bien, offrant un espace de stockage très appréciable.Son emplacement à proximité immédiate de l’université en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. L’appartement a d’ailleurs été occupé récemment en colocation, un usage parfaitement adapté à sa configuration, avec une belle rentabilité à la clé.Les diagnostics techniques sont excellents : aucune anomalie relevée, ni sur l’amiante, ni sur les termites, ni au niveau du gaz ou de l’électricité. Le bien est sain, fonctionnel, et un rafraîchissement est à prévoir pour le remettre au goût du jour.Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
24
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06 59 21 57 32
105 000 €
(750 €/m²)
Maison 4 chambres
Creissan
iad France - Isabelle Guidoni vous propose: Idéale pour investisseur possibilité de créer 3 appartements OU en résidence Principale pour les amoureux de l'ancien.Charmante Maison de Village d'environ 140m² avec GarageCette maison nécessite quelques travaux, ce qui représente une belle opportunité d'investissement ou pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque espace à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
Elec
23/04/26
23/04
15
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06 11 91 80 76
116 500 €
(1 792 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Paziols
iad France - Pascal Houyoux vous propose: Charmante Maison de Village avec terrasses, située sur les hauteurs de Paziols.Cette ravissante maison de village, pleine de charme et d'authenticité, est un véritable coup de cOEur à Paziols. La construction datant du début du 20ème est en parfait état général, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal.D'une surface de 65m², elle offre 3 pièces, dont 2 belles chambres cosy, idéales pour accueillir une petite famille ou des amis de passage. De plus, elle dispose d'une salle à manger conviviale, parfaite pour des repas en famille, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Un WC séparé et une salle d'eau complètent les commodités de ce bien.L'atout majeur de cette maison sont ses 2 terrasses, offrant une vue rare et exceptionnel, un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et prendre l'air en toute tranquillité. L'exposition à l'est permet de bénéficier de belles lumières tout au long de la journée.Côté équipements, la maison est équipée de la télévision par câble, de la climatisation, de l'assainissement collectif et de la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel à air pulsé, alimenté à l'électricité, assure un confort thermique optimal, quelle que soit la saison.Cette maison sera vendue meublée.Ce bien ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. De plus, vous profiterez d'un environnement paisible et typique de la région.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Paziols. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique et authentique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
9
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06 45 73 95 39
104 400 €
(3 263 €/m²)
Bureaux et commerces 32 m²
Leucate
iad France - Hamel Lahcini vous propose : Un emplacement stratégique pour votre activité dans notre belle commune Leucate village !!! Une opportunité rare de devenir propriétaire de vos murs !!!Développez votre activité dans un environnement porteur, au cOEur d’un quartier en pleine expansion. Entre mer et vignoble, les cellules commerciales garantissant visibilité, accessibilité et attractivité toute l'année. Différentes surfaces disponibles de 32 à 85 m2 environ.Ces surfaces modulables selon votre projet. Hors restauration.Les locaux commerciaux seront livrés bruts, hors d'eau, hors d'air . Accès PMR conforme aux normes en rigueur.Parking à proximité immédiate. Frais de notaire réduits.Emplacement stratégiques, à mi chemin entre le village et les plage, proche d'une zone commerciale à fort rendement touristique. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
Pkg
23/04/26
23/04
3
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06 67 11 13 80
276 000 €
(3 209 €/m²)
Bureaux et commerces 86 m²
Leucate
iad France - Hamel Lahcini vous propose : Un emplacement stratégique pour votre activité dans notre belle commune Leucate village !!! Une opportunité rare de devenir propriétaire de vos murs !!!Développez votre activité dans un environnement porteur, au cOEur d’un quartier en pleine expansion. Entre mer et vignoble, les cellules commerciales garantissant visibilité, accessibilité et attractivité toute l'année. Différentes surfaces disponibles de 32 à 85 m2 environ.Ces surfaces modulables selon votre projet. Hors restauration.Les locaux commerciaux seront livrés bruts, hors d'eau, hors d'air . Accès PMR conforme aux normes en rigueur.Parking à proximité immédiate. Frais de notaire réduits.Emplacement stratégiques, à mi chemin entre le village et les plage, proche d'une zone commerciale à fort rendement touristique. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
Pkg
23/04/26
23/04
3
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06 67 11 13 80
259 200 €
(3 240 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Leucate
iad France - Hamel Lahcini vous propose : Un emplacement stratégique pour votre activité dans notre belle commune Leucate village !!! Une opportunité rare de devenir propriétaire de vos murs !!!Développez votre activité dans un environnement porteur, au cOEur d’un quartier en pleine expansion. Entre mer et vignoble, les cellules commerciales garantissant visibilité, accessibilité et attractivité toute l'année. Différentes surfaces disponibles de 32 à 85 m2 environ.Ces surfaces modulables selon votre projet. Hors restauration.Les locaux commerciaux seront livrés bruts, hors d'eau, hors d'air . Accès PMR conforme aux normes en rigueur.Parking à proximité immédiate. Frais de notaire réduits.Emplacement stratégiques, à mi chemin entre le village et les plage, proche d'une zone commerciale à fort rendement touristique. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Pkg
23/04/26
23/04
3
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06 67 11 13 80
90 000 €
(2 368 €/m²)
Garage et parking 38 m²
Leucate
iad France - Hamel Lahcini vous propose : Opportunité unique des garages adaptés à tous les besoins sur la commune de Leucate village !!!Ce double garage !Parce que chaque logement mérite une solution de stationnement pratique et sécurisée, la Résidence met à votre disposition 10 garages individuels, penser pour répondre à vos besoins.Les garages n°1 à 6 bénéficient d’un tarif préférentiel, vendus exclusivement en association avec un appartement. Ce pack vous offre un confort optimal et une simplicité d’acquisition.Les garages n°7 à 10, quant à eux, sont disponibles à la vente séparément, sans logement associé, pour répondre aux besoins spécifiques de stationnement ou de stockage.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
Gge
23/04/26
23/04
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06 67 11 13 80
40 000 €
(1 818 €/m²)
Garage et parking 22 m²
Leucate
iad France - Hamel Lahcini vous propose : Opportunité unique des garages adaptés à tous les besoins sur la commune de Leucate village !!! Garage 22M2 environ .Parce que chaque logement mérite une solution de stationnement pratique et sécurisée, la Résidence met à votre disposition 10 garages individuels, penser pour répondre à vos besoins.Les garages n°1 à 6 bénéficient d’un tarif préférentiel, vendus exclusivement en association avec un appartement. Ce pack vous offre un confort optimal et une simplicité d’acquisition.Les garages n°7 à 10, quant à eux, sont disponibles à la vente séparément, sans logement associé, pour répondre aux besoins spécifiques de stationnement ou de stockage.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
Gge
23/04/26
23/04
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06 67 11 13 80
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