Votre Vente appartement à Narbonne avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 4 pièces à Narbonne

4 pcs
2 ch
85㎡

245 000 € (2 882 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Narbonne

4 pcs
2 ch
85㎡

245 000 € (2 882 €/m²)

Appartement 4 pièces Narbonne

iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: Superbe T4 rénové, traversant, résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement placé à proximité du centre ville, avec vue sur le canal de la Robine.

L'appartement se présente comme suit :

un couloir qui dessert :

- une première chambre avec placard

- la salle de bain

- un WC indépendant

- une pièce bureau ou dressing

- une deuxième chambre avec placard, en bout de couloir

- le séjour/ cuisine d’une belle surface (44,86m2) avec ses deux baies vitrées

Les chambres et le bureau ont une belle luminosité et vue sur la cathédrale !

Le séjour, doté de ses deux grandes ouvertures, crée une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur — idéal pour savourer les belles journées. La vue sur le canal de la Robine vous enchantera….

Un garage avec possibilité de faire une mezzanine est vendu avec l’appartement !

Toutefois si vous n'en avez pas besoin, l'appartement peut se vendre sans. Des places de parking étant devant la résidence. (Le prix de vente serait alors ajusté en fonction).

Les plus :

- Localisation : proche du centre ville, le long du canal dans un quartier calme

- appartement rénové ( menuiseries, peintures, électroménager, cumulus, radiateurs)

- résidence sécurisée

- appartement lumineux et traversant

- garage

Prêt à vivre, cet appartement n’attend plus que vous ! Posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1887630 - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    245 000 € (2 882 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    6ème étage sur 7
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 720 €
  • Copropriété :
    149 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Trouvez le bon appartement à Narbonne

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Narbonne

Informations locales Narbonne

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 4 pièces à Narbonne