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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
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7 835 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
137 000 €
(4 029 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon
iad France - Mohamed Obbih vous propose: Appartement 2 Pièces avec Mezzanine, Terrasse, piscine et parking à Canet-en-RoussillonÀ la recherche d'un havre de paix en bord de mer ? Ne cherchez plus, cet appartement est un véritable bijou situé à Canet-en-Roussillon, près des plages de sable fin de la Méditerranée.Situé au 2ème étage, cet appartement de 34m² est composé d'un espace de vie principal, judicieusement agencé pour offrir une atmosphère cosy et accueillante. La mezzanine, accessible par un escalier, ajoute une touche d'originalité à ce bien et peut être aménagée en espace de couchage, bureau ou espace de rangement.La chambre, la salle d'eau et la terrasse se combinent pour offrir un environnement à la fois pratique et confortable. De plus, l'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.La terrasse est l'endroit idéal pour profiter du climat méditerranéen, que ce soit pour prendre le petit-déjeuner en plein air ou pour se détendre en fin de journée.La résidence, construite en 1982, est en bon état général et offre un environnement sécurisé et paisible. Une place de parking privative est disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité.La situation géographique de cet appartement est privilégiée, à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et bien sûr, de la plage.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Canet-en-Roussillon, un véritable écrin de bien-être au bord de la mer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
14
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06 81 58 19 96
260 000 €
(2 385 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Perpignan
iad France - Mathieu Poujade vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : Perpignan 66100 – Quartier des Remparts (Carrer Rene Waldeck Rousseau)Splendide maison de ville 4 pièces de 109 m², entièrement rénovée, bâtie en 1940, sur une parcelle de 155 m². Une maison très lumineuse, à l’ambiance douce et chaleureuse, avec une vraie harmonie intérieur/extérieur. IMPORTANT : environnement très calme ! un vrai havre de paixRare : un garage privatif 4,2 m de long (rare dans ce secteur), un jardin intime avec oranger, une véranda lumineuse et un balcon !Ce que tu vas aimer :- Maison très lumineuse : séjour baigné de lumière ouvert sur le jardin- Extérieur cosy : jardin intime avec un superbe oranger, oiseaux du Paradis, Erable du japon, bâche tendue ... - Véranda lumineuse pour profiter du jardin toute l’année- Suite parentale avec penderie et salle de bain attenante- Cuisine moderne équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four) ouverte sur le salon- Environnement calme et recherché, proche commerces, écoles privées et centre-ville- Garage privatif + balcon : un vrai confort au quotidienAgencement :Séjour, salon, cuisine équipée, 3 chambres dont suite parentale (penderie + salle de bain attenante), buanderie, seconde salle de bain.Informations clés :- Surface : 109 m² – 4 pièces – 3 chambres – 2 salles de bain- Terrain : 155 m² – Nombre de niveaux : 1 – Expositions : Nord / Sud- État : rénové, libre de toute occupation - Annexes […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
26
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06 13 67 70 86
470 000 €
(1 221 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Pépieux
iad France - Delphine Mignard vous propose: ** A VENDRE - PEPIEUX - IMMEUBLE DE 385 M2 COMPRENANT 5 APPARTEMENTS + UN LOCAL PROFESSIONNEL AVEC COUR PRIVATIVE - TERRAIN DE 50 M2**Idéalement située sur la place du village, à proximité des commerces et commodités, venez découvrir cet immeuble ( sans copropriété ) comprenant un local professionnel avec sa cour privative, 3 appartements entre 50 et 75 m2 et 2 autres de 100 m2 environ avec chacun sa terrasse, les 2 grands appartements ont conservé leur cachet d'antan (parquet au sol, tommette, cheminée, etc). Double vitrage partout, radiateurs électriques, Une place de stationnement est prévu à l'intérieur du terrain pour les plus grands appartements. Climatisation réversible, radiateurs électriques, double vitrage partout. Les diagnostics ont été réalisé. Tout est actuellement loué. PEPIEUX est un village dynamique, à une trentaine de kilomètres de NARBONNE ainsi que de CARCASSONNE. Un médecin vient de s'installer dans le village.** IDEAL POUR UN INVESTISSEUR - A VISITER SANS TARDER**Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
385m²
Elec
Cave
23/04/26
23/04
26
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06 13 20 62 27
150 000 €
(1 923 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Palau-del-Vidre
iad France - Léna Monte vous propose: Situé dans la charmante commune de Palau-del-Vidre, au cOEur du village et à seulement 10 minutes des plages d’Argelès-sur-Mer et 20 minutes de Perpignan, ce bel appartement T3, au premier et dernier étage, vous séduira par son emplacement, ses beaux volumes et sa luminosité naturelle.La porte d'entrée s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie climatisée, composée d’une cuisine ouverte avec cellier attenant, d’un espace salle à manger et d’un salon baigné de lumière, offrant un accès direct à un agréable balcon.Un dégagement dessert deux spacieuses chambres d’environ 12,20 m² et 14,40 m², toutes deux équipées de placards intégrés et de la climatisation. L’une d’elles bénéficie également de son propre balcon, apportant un véritable atout supplémentaire.L’espace nuit est complété par une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant.Bien que l’appartement ne dispose pas de garage, plusieurs parkings gratuits sont accessibles à proximité immédiate.Pour votre confort, le logement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et d’une climatisation réversible.Le bien est situé dans une maison divisée en deux lots, ce qui implique l’absence de charges de copropriété et de syndic.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
10
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06 45 92 25 54
148 000 €
(3 524 €/m²)
Appartement 2 pièces
Alénya
iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse – Alénya – Résidence La MarendaL’appartement présenté est un T2 de 41,74 m² environ habitables, situé au rez-de-chaussée. Il se compose d’un espace de vie lumineux de 19,20 m² environ, d’une chambre confortable de 11,96 m² environ, d’une salle d’eau moderne de 6,74 m² environ, d’un dégagement de 2,67 m² environ ainsi que d’une entrée de 1,17 m² environ. L’ensemble est prolongé par une terrasse de 10,63 m² environ, idéale pour profiter de la douceur du climat catalan en extérieur. Les volumes optimisés et l’agencement fluide garantissent un confort de vie optimal au quotidien. Découvrez La Marenda, une résidence idéalement située au cOEur du Roussillon. Entre mer et Pyrénées, ce village catalan authentique offre un cadre de vie serein, baigné de lumière, à seulement quelques minutes de Perpignan, de Saint-Cyprien et des plages. La résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, agréable et parfaitement connecté.L’architecture de La Marenda s’inspire du charme catalan traditionnel tout en adoptant un style contemporain. Les façades lumineuses, les tonalités terre d’argile et les toitures en tuiles rouges créent une ambiance chaleureuse et élégante. Cette résidence à taille humaine offre une atmosphère conviviale, en parfaite adéquation avec l’identité méditerranéenne du village.La résidence bénéficie de prestations modernes, durables et orientées confort. L’isolation thermique et phonique renforcée assure une excellente performance énergétique. Les menuiseries en PVC anthracite avec double vitrage et volets roulants électriques renforcent le confort en toute saison. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible, tandis que l’eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. La salle d’eau est équipée de mobilier contemporain, d’un miroir rétroéclairé […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
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06 99 86 19 42
165 000 €
(3 837 €/m²)
Appartement 2 pièces
Alénya
iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse – Alénya – Résidence La MarendaL’appartement présenté est un T2 de 42,88 m² environ situé au 3ème et dernier étage, offrant ainsi une vue dégagée et un confort optimal. Il se compose d’un espace de vie lumineux de 21,47 m² environ, d’une chambre confortable de 14,18 m² environ, d’une salle d’eau moderne de 4,53 m² environ, d’un WC indépendant de 2,07 m² environ ainsi que d’un dégagement de 0,63 m² environ. L’ensemble est prolongé par une superbe terrasse de 15,20 m² environ, idéale pour profiter du soleil et de la douceur du climat catalan. Les volumes, parfaitement optimisés, garantissent une circulation fluide et un bien-être quotidien remarquable. Découvrez La Marenda, idéalement située au cOEur du Roussillon, dans un cadre privilégié entre Méditerranée et Pyrénées. Ce charmant village catalan, à seulement 15 minutes de Perpignan et des plages de Saint-Cyprien, séduit par son authenticité, sa douceur de vivre et son environnement lumineux, entre espaces naturels préservés et proximité immédiate des services.L’architecture de La Marenda s’inscrit dans la tradition catalane tout en adoptant une écriture contemporaine. Les façades blanches et terre d’argile, les toitures en tuiles rouges et les lignes sobres confèrent à la résidence une allure à la fois moderne et chaleureuse. La résidence, à taille humaine, offre un cadre de vie harmonieux et élégant, en parfaite adéquation avec l’esprit méditerranéen du village.La Marenda propose des prestations techniques modernes, durables et pensées pour le confort. L’isolation thermique et acoustique est renforcée, les menuiseries en PVC anthracite avec double vitrage et volets roulants électriques garantissent une efficacité optimale, et le chauffage/climatisation est assuré par une pompe à chaleur réversible. L’eau chaude sanitaire est produite par un ballon thermodynamique, […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
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06 99 86 19 42
202 000 €
(3 311 €/m²)
Appartement 3 pièces
Alénya
iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Alénya – Résidence La MarendaL’appartement présenté est un T3 de 60,80 m² environ, situé au 1er étage. Il se compose d’une entrée avec dégagement de 6,80 m² environ, d’un espace de vie lumineux de 24,45 m² environ, de deux chambres confortables de 11,34 m² environ et 10,30 m² environ, ainsi que d’une salle d’eau moderne de 6,74 m² environ. Le tout est prolongé par un balcon généreux de 12,03 m² environ, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des fins de journée en extérieur. L’organisation intérieure, pensée pour offrir fluidité et confort, garantit une véritable qualité de vie au quotidien.Découvrez La Marenda, idéalement située au cOEur du Roussillon, entre mer et Pyrénées. Ce village catalan authentique, à seulement 15 minutes de Perpignan et des plages de Saint-Cyprien, offre un cadre de vie paisible et ensoleillé où nature, patrimoine et douceur méditerranéenne s’harmonisent parfaitement. La résidence s’insère dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.L’architecture de La Marenda puise son inspiration dans le charme catalan traditionnel tout en adoptant des lignes contemporaines et épurées. Les façades blanches et terre d’argile, les toitures en tuiles canal rouge et les volumes à taille humaine créent une atmosphère chaleureuse, lumineuse et authentique. La résidence est conçue pour offrir un équilibre harmonieux entre modernité, esthétique locale et douceur de vivre.La Marenda bénéficie de prestations modernes, durables et orientées confort. L’isolation thermique et phonique renforcée garantit une excellente performance énergétique. Les menuiseries en PVC anthracite, associées à un double vitrage et à des volets roulants électriques, renforcent le confort en toute saison. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 99 86 19 42
212 000 €
(3 475 €/m²)
Appartement 3 pièces
Alénya
iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec généreux balcon – Alénya - Résidence La MarendaL'appartement est un T3 de 60,62 m² environ. Il séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Le séjour-cuisine de 25,74 m² environ s’ouvre sur un balcon spacieux de 14,79 m² environ, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les deux chambres, confortables et fonctionnelles, offrent respectivement 11,96 m² environ et 10,01 m² environ d’espace, tandis que la salle d’eau moderne présente une surface de 6,72 m² environ. L’entrée, le dégagement et les rangements intégrés facilitent le quotidien et garantissent une circulation fluide dans le logement.Située au 1 boulevard du 8 mai à Alénya, la résidence La Marenda offre une architecture contemporaine et soignée, pensée pour répondre aux exigences de confort moderne. Elle se distingue par ses lignes épurées, ses matériaux durables et ses espaces lumineux. Nichée dans un cadre paisible, tout en restant proche des plages et de l’activité économique de Perpignan, elle représente une opportunité rare dans un village catalan recherché, entre nature préservée et commodités accessibles.Les prestations sont soigneusement sélectionnées : une pompe à chaleur 2-en-1 assure le chauffage, le rafraîchissement et la production d’eau chaude, les matériaux utilisés réduisent l’empreinte carbone. Il est également possible d’installer une prise de recharge pour véhicule électrique.Alénya bénéficie d’une localisation enviée, à seulement quinze kilomètres de Perpignan et à quatre kilomètres de Saint-Cyprien. Les plages sont accessibles en quinze minutes à vélo, permettant de profiter facilement des plaisirs du littoral. Le village, typiquement catalan, rassemble commerces, écoles et services du quotidien, tout en offrant un environnement calme et familial. À proximité immédiate, l’étang de Canet–Saint-Nazaire, espace naturel […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
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06 99 86 19 42
312 000 €
(3 628 €/m²)
Appartement 4 pièces
Alénya
iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement 4 pièces avec terrasses – Alénya – Résidence La MarendaL’appartement proposé est un T4 de 86,42 m² environ habitables situé au 3? étage. Il se compose d’un espace de vie spacieux et lumineux de 43,79 m² environ, de trois chambres (10,95 m² environ, 10,12 m² environ et 10,59 m² environ), d’une salle d’eau de 4,90 m² environ, d’un dégagement de 3,09 m² environ, d’un WC indépendant, et d’une entrée fonctionnelle. Les atouts de ce bien résident dans ses deux terrasses privatives : une première de 35,71 m² environ orientée plein sud et une seconde de 13,86 m² environ, pour un total extérieur exceptionnel de 49,57 m² environ. Cet appartement d’angle offre une luminosité naturelle optimale et une vue dégagée sur les paysages environnants.Découvrez La Marenda, une résidence idéalement située à Alénya, un charmant village catalan à seulement 15 minutes de Perpignan et 5 minutes des plages de Saint-Cyprien. Nichée entre la mer et les Pyrénées, cette résidence intimiste marie architecture méditerranéenne, confort moderne et performance énergétique dans un cadre paisible et lumineux.L’architecture de La Marenda s’inspire de l’identité catalane avec ses façades claires et ses toitures en tuiles canal rouges, tout en intégrant des lignes contemporaines et épurées.Les prestations sont de qualité :- Pompe à chaleur 2-en-1 assurant chauffage, climatisation et eau chaude,- Isolation thermique et phonique renforcée,- Menuiseries PVC anthracite à double vitrage,- Volets roulants électriques,- Salle d’eau équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes,- Espaces de rangement intégrés,- Prise pour voiture électrique en option,- Matériaux à faible empreinte carbone.La résidence La Marenda met également l’accent sur le bien-être et la durabilité, avec des espaces verts paysagers et des circulations douces.Côté situation, Alénya bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 99 86 19 42
259 000 €
(1 799 €/m²)
Maison 3 chambres
Clarensac
iad France - Celine Breton vous propose: CLARENSAC- Charmante Maison de Village avec 3 Chambres et 1 bureau.Découvrez cette superbe maison de village située au cOEur de Clarensac, alliant le charme de l’ancien au confort du moderne. Elle offre une surface habitable de 144 m² répartie sur trois niveaux soigneusement aménagés.. Au rez-de-Chaussée: une entrée accueillante sur une salle à manger conviviale et coin salon/ télé avec cheminée insert bois parfaite pour partager des moments en famille .. Palier intermédiaire: un espace bureau idéal pour le télétravail, il est traversant et donne accès à la partie nuit composée de 3 chambres dont une parentale avec salle de bain privative et WC, une chambre avec balcon offrant une vue superbe dégagée sur la plaine et une salle d’eau avec WC. La 3ème chambre avec mezzanine et dressing .. Niveau inférieur, une cuisine équipée avec accès sur une terrasse avec pergola orientée au SUD, bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Côté confort : climatisation, chauffage individuel, ventilation mécanique, ballon thermodynamique, toiture révisée , double vitrage, adoucisseur d’eau, Velux électrique, fibre optique...Aucun travaux à prévoir .Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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06 95 66 41 29
89 900 €
(1 798 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 50 m²
Thuir
iad France - Jose Xambili vous propose : A vendre fonds de commerce de restauration rapide Brother's Burger, idéalement situé en plein centre ville de Thuir, dans une rue piétonne très passante, avec parking à proximité. Affaire familiale saine, créee il y a plus de 10 années, très bon chiffre d'affaires et rentabilité à l'excellente réputation ( 4,8/5 sur Google Avis). Local de 50m2 environ, prêt à travailler immédiatement, avec identité visuelle forte et clientèle fidèle. Caractéristiques : - Cuisine professionnelle : plancha, 3 friteuses, presse, salamandre, saladette, table réfrigérée inox... - Salle équipée : Comptoir avec vitrine, climatisation, vitrine à boisson, 14 places assises, TV, poubelle pro, WC.. Avantages : - Activité sur place, à emporter et livraison possible ( Uber Eat disponible sur Thuir) - Potentiel de croissance (actuellement fermeture 21h en semaine et 21h30 le week-end 5 jours sur 7 ) + 7 semaines de congés par an. - Aucune rénovation et matériel en bon état. - Accompagnement prévu par les actuels propriétaires pour garantir une transmission réussie et sereine de l'activité, pas de reprise du personnel obligatoire. Pour étudier éventuellement un crédit vendeur pour l'acquisition selon certaines conditions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Pkg
23/04/26
23/04
5
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06 05 36 93 32
107 000 €
(973 €/m²)
Bureaux et commerces 110 m²
Port-la-Nouvelle
iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Poissonnerie , traditionnelleEmplacement : Port la Nouvelle station balnéaire familiale.Surface commerciale : 110 m² environLoyer mensuel : 1125€Prix de vente du fonds : 107000€Située au cOEur d’un quartier dynamique et commerçant, cette poissonnerie renommée bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un excellent emplacement offrant une belle visibilité et un fort passage.Le commerce dispose d’un magasin lumineux parfaitement agencé, comprenant :Un espace de vente avec vitrine réfrigérée récenteUn laboratoire aux normes d’hygiène en vigueurUne chambre froide positive et négative, une machine à glace 250 kg, un four à vapeur, un emplacement traiteur, une gazinière , 2 plans de travail, 2 éviers et 3 vitrines.Mezzanine de 25m2 environ pour stockage.Etablissement climatisé.Du matériel professionnel complet et bien entretenuAffaire clé en main, idéale pour un professionnel du métier souhaitant s’installer ou pour un couple cherchant à développer une activité artisanale rentable.Chiffre d’affaires stable.Accompagnement possible lors de la reprise. Visite sur rendez-vous uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
23/04/26
23/04
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07 81 90 04 03
61 000 €
(1 109 €/m²)
Maison 2 chambres
Trèbes
iad France - Jimmy Pradel vous propose: *** NOUVEAUTÉ - TRÈBES - MAISON DE VILLAGE DE 55 M2 ENVIRON - DEUX CHAMBRES - UN BUREAU - TERRASSE DE TOIT - IDÉALE RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF *** Située au cOEur du charmant village de Trèbes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de village de 55m2 environ, offre un cadre de vie agréable et recherché. Vous profiterez de la proximité du Canal du Midi et de son port pittoresque, parfaits pour les balades et les moments de détente, ainsi que de la ville de Carcassonne et de sa célèbre Cité Médiévale à seulement quelques minutes. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec un coin cuisine à aménager, créant un espace convivial et fonctionnel. Un superbe escalier d'époque avec tommettes et mur en pierre vous conduit à l'étage vers la partie nuit qui dévoile une chambre lumineuse, une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, un grand palier baigné de lumière ouvre sur une terrasse ensoleillée sans vis à vis et dessert une seconde chambre avec parquet d'origine.Cet espace palier peut être aménagé en bureau, dressing séparé pour plus de confort ou coin lecture selon vos envies. Une belle opportunité de créer un intérieur mêlant caractère et confort au coeur du village, que se soit en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.Je serais ravie de vous accueillir pour vous la faire visiter.- Taxe foncière: 672€- Stationnement à proximité.- Chauffage électrique.- Compteur linky.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 46 46 08 15
280 000 €
(2 545 €/m²)
Maison 4 pièces
Ria-Sirach
iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté, Ria-Sirach.Villa T4 de 110m² de plain-pied avec garage de 13m², construite en 2025 (normes RT2020), sur une parcelle trois faces de 500m².Elle se compose d’une lumineuse pièce de vie ouverte de 50m². Un bel espace à aménager selon vos envies. Côté nuit, une suite parentale de 18,50m² avec dressing et salle d’eau/wc, deux autres chambres de 11,70m² et 11,20m², chacune avec placard de rangement. Pour terminer, une magnifique salle de bains ainsi qu’un second wc indépendant avec lave mains.Un garage de 13,40m², carrelé. La maison est entièrement équipée de la climatisation gainable Airzone.Concernant l’extérieur, un permis de construire pour une piscine 6x3 est accepté. On peut imaginer une magnifique terrasse, cuisine d’été, coin jeux pour les enfants par exemple.Idéalement située, dans une impasse au calme, avec une magnifique vue sur les montagnes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
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06 31 27 28 85
305 000 €
(2 850 €/m²)
Maison 4 chambres
Leucate
iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Découvrez cette spacieuse maison familiale située dans le secteur prisé de Leucate, au sein d’une copropriété bénévole composée de deux propriétaires seulement. Un bien rare offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.La maison se compose d’un atelier et d’un hall d’entrée au rez-de-chaussée, idéal pour le rangement, les loisirs ou une activité manuelle.À l’étage, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres confortables.L’une des chambres dispose de sa propre douche privative, tandis qu’une seconde salle d’eau se situe dans le couloir menant aux chambres, pour plus de praticité au quotidien.Ce bien, réparti sur un seul niveau d’habitation, offre de belles surfaces et un fort potentiel pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien modulable.Points forts :Copropriété bénévole (faibles charges)4 chambres + atelierDouble salle d’eauEspace de vie spacieux et lumineuxSecteur calme et recherchéDes travaux de rénovation sont à prévoir.Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort et l’indépendance, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
23/04/26
23/04
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07 43 31 02 86
10 000 €
(2 €/m²)
Terrain 5940 m²
La Palme
iad France - Marie Helene Duteil vous propose: À VENDRE – Terrain Agricole de 5 940 m² à La Palme (Occitanie)Offrez à vos projets un cadre exceptionnel !Ce vaste terrain agricole, idéalement situé à La Palme, vous propose un environnement naturel rare, entre mer Méditerranée et garrigue.Les 5 940 m² offrent de multiples possibilités :Exploitation agricole, cultures bio, verger ou maraîchagePetit élevage ou plantation d’aromatiquesVous apprécierez :Un environnement paisible et préservéUne excellente exposition et un sol propice aux cultures méditerranéennesLa proximité immédiate des plages, du village et des grands axesUn emplacement de choix pour conjuguer qualité de vie et projet agricole durable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
5 940m²
23/04/26
23/04
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06 08 64 82 69
29 000 €
(6 €/m²)
Terrain 4480 m²
La Palme
iad France - Marie Helene Duteil vous propose: La Palme (Occitanie) – Terrain de 4 480 m²Un lieu unique pour vos projets nature vue sur l'étang de la PalmeSitué dans un environnement calme et préservé, ce magnifique terrain de 4 480 m² offre un cadre idéal pour profiter du plein air et de la nature, à seulement quelques minutes du centre du village et des plages.Ses atouts :Superficie généreuse et facile d’accèsEnvironnement verdoyant et paisibleParfait détente ou activités familialesHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
4 480m²
23/04/26
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06 08 64 82 69
245 000 €
(2 882 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: Superbe T4 rénové, traversant, résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement placé à proximité du centre ville, avec vue sur le canal de la Robine. L'appartement se présente comme suit :un couloir qui dessert :- une première chambre avec placard - la salle de bain - un WC indépendant- une pièce bureau ou dressing - une deuxième chambre avec placard, en bout de couloir - le séjour/ cuisine d’une belle surface (44,86m2) avec ses deux baies vitrées Les chambres et le bureau ont une belle luminosité et vue sur la cathédrale !Le séjour, doté de ses deux grandes ouvertures, crée une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur — idéal pour savourer les belles journées. La vue sur le canal de la Robine vous enchantera….Un garage avec possibilité de faire une mezzanine est vendu avec l’appartement !Toutefois si vous n'en avez pas besoin, l'appartement peut se vendre sans. Des places de parking étant devant la résidence. (Le prix de vente serait alors ajusté en fonction).Les plus :- Localisation : proche du centre ville, le long du canal dans un quartier calme - appartement rénové ( menuiseries, peintures, électroménager, cumulus, radiateurs)- résidence sécurisée - appartement lumineux et traversant - garagePrêt à vivre, cet appartement n’attend plus que vous ! Posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
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21
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06 83 28 09 28
149 000 €
(1 817 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Puissalicon
iad France - Noémie Lejeune vous propose: Charmante maison de village à Puissalicon, 3 pièces, 2 chambres, TERRASSE ensoleillée, à visiter sans tarder!Dans le village de Puissalicon, nichée dans une rue tranquille à proximité des stationnements, cette maison de village saura vous séduire par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Avec ses 82m² de surface habitable, cette maison offre un confort de vie optimal pour une famille ou un couple en quête de quiétude.La maison se compose de 3 pièces, dont 2 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Les 2 salles d'eau ainsi que les 2 wc facilitent le quotidien. La pièce de vie ouvert, offrant un espace harmonieuse et fonctionnelle. La cuisine, bien agencée, ne manquera pas de ravir les amateurs de bonne cuisine. La rénovation de qualité de la maison vous permettra d'emménager rapidement, sans travaux à prévoir.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Puissalicon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
16
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06 43 29 89 34
159 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Valras-Plage
iad France - Marie Andreu vous propose: Charmante Maison de 1930, en plain-pied de 4 pièces à Valras-Plage. Nichée au cOEur de Valras-Plage, à quelques pas de la plage et des commodités, cette maison de 53m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et du soleil. .La maison se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des surfaces bien réparties pour répondre à vos besoins quotidiens.Bien qu'ayant un certain caractère ancien, cette maison offre un potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre cocon à votre goût. Avec un petit effort de rafraîchissement, vous pourrez transformer cette maison en un lieu de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité.L'emplacement de cette maison est un véritable atout, avec une exposition au nord idéale pour profiter de la fraîcheur en été. La proximité de la plage et des activités locales en fait un lieu de villégiature parfait pour une résidence secondaire ou pour des vacances en famille inoubliables.Cette propriété ne dispose pas de parking ni de garage, mais les places de stationnement à proximité facilitent le stationnement des véhicules. De plus, un petit patio extérieur, aménageable, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.Qu'attendez-vous pour saisir cette opportunité d'acquérir une charmante maison à Valras-Plage ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien plein de charme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
11
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06 65 68 56 68
139 000 €
(1 007 €/m²)
Maison 3 chambres
Quillan
iad France - Sophie Testa vous propose: Charmante Maison de Ville de 138m² avec Jardin à QuillanNichée dans la pittoresque commune de Quillan, cette maison de ville de 1949, en excellent état, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec ses 3 chambres spacieuses, un bureau, un jardin verdoyant et une situation idéale, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort.À votre entrée, un hall lumineux s'ouvre sur un vaste espace de vie comportant une cuisine séparée équipée, deux salles de bains, un salon chaleureux et une salle d'eau. Les 3 belles chambres offrent un espace intime pour chaque membre de la famille. De plus, un bureau est prévu pour ceux qui souhaitent travailler ou étudier à domicile.Située sur un terrain de 344m², cette maison de ville bénéficie d'un jardin ensoleillé où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. Les expositions Est et Ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée.Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous apprécierez le confort moderne avec la fibre optique et l'accès au réseau d'assainissement. De plus, la configuration de plain-pied facilitera la vie quotidienne des résidents.Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville offre un équilibre parfait entre intimité et proximité avec les commodités.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de charme à Quillan. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce véritable havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
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06 62 47 45 42
225 000 €
(1 957 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Alès
iad France - Emilie Brondeau vous propose: Alès - **Charmante maison 3 chambres + Studio - Rare Sur le Marché**Magnifique pavillon, d'une surface habitable de 115 m², nichée sur une parcelle verdoyante de 430 m². Cette pépite immobilière rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et intimité.**Détails du bien :**- 3 chambres spacieuses- 1 salle d'eau- 1 WC indépendant- 1 cuisine équipée- 1 lumineux séjour- 1 Studio indépendant mais communiquant, il bénéficie de sa terrasse et son accès individuel idéal pour un grand ado, une location ou pour votre activité professionnelle- Les prestations sont aussi qualitatives que la maison , climatisation réversible, cheminée avec insert, isolation retravaillée, huisseries de bonne facture.**À proximité :**Proche du centre ville tout en étant dans un quartier pavillonnaire, profitez de la tranquillité tout en étant à proximité immédiate de L'école des Mines, du Collège Lycée Bellevue, du Collège Daudet, des écoles maternelles et primaires, des commerces locaux... tous situés à quelques pas de votre future demeure.Pour toutes questions ou demandes d'informations, appelez Emilie Brondeau conseillère en immobilier chez iad.Appelez vite, c'est réellement un bien d'une qualité peu commune sur Alès.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
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07 64 18 39 09
75 000 €
(1 136 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Bagnols-sur-Cèze
iad France - Pauline Giza vous propose: Local commercial idéalement situé en plein cOEur du centre ville. Ce local de 66 m² environ est composé d'une pièce principale, parfaite pour accueillir votre activité, ainsi qu'un bureau suivie d'une pièce en enfilade. Une pièce de stockage pour la gestion de vos marchandises ou équipements. Caractéristiques principales: -Emplacement privilégié, offrant une bonne visibilité et un accès facile. -Place de parking à proximitéLa presente annonce immobiliere vise 40 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
Elec
Pkg
23/04/26
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06 84 40 99 53
69 000 €
(767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Estagel
iad France - Andrea Racheneur vous propose: Estagel, charmante maison de village lumineuse, 2 chambres avec terrasse et vue sur le CanigouDès l’entrée, vous découvrirez un hall avec toilettes indépendantes ainsi qu' une cuisine et salle à manger à aménager selon vos envies de 20m² environ.Au 1er étage, vous apprécierez un salon de 17m² environ avec cheminée et moulures au plafond. Ainsi qu'un dressing menant à une salle de bains à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation.Le dernier étage comprend un palier, une chambre de 13.5m² ainsi qu’un espace bureau de 8m² environ pouvant facilement être transformé en seconde chambre d'enfant par exemple.Enfin, cerise sur le gâteau, une agréable terrasse d’environ 10 m² vous permettra de profiter d’une vue dégagée sur le Canigou, véritable atout de cette maison.Un bien rare, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
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06 19 35 32 91
120 000 €
(4 138 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
iad France - Romain Roland vous propose : Bel appartement en duplex avec vue exceptionnelle – Cap Coudalère (Le Barcarès)Bel appartement en duplex d’environ 30 m² environ, situé au 2? étage du boulevard Palmyra, à Cap Coudalère, sur la commune du Barcarès, charmante station balnéaire nichée entre Narbonne et Perpignan, au bord de la mer Méditerranée, à seulement quelques kilomètres de l’Espagne.L’appartement est vendu meublé et offre une vue panoramique imprenable sur l’étang de Salses, le port de Coudalère et les Corbières.Il se compose de :•Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée,•Un salon modulable en espace nuit grâce à 3 couchettes type bateau,•À l’étage : un salon TV ou chambre avec canapé convertible,•Un espace mezzanine pouvant servir de rangement ou de couchage,•Une salle d’eau fonctionnelle avec rangements et machine à laver,•Une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le port et l’étang.L’appartement est très bien agencé et fonctionnel, idéal pour les vacances ou une résidence principale à l’année.Le site de Cap Coudalère offre un cadre de vie unique avec de nombreux équipements :•Espace aquatique (2 piscines et aire de jeux enfants)•Terrains de tennis, multisport, basket, fitness, ping-pong, boulodromes•Animations estivales, marchés, concerts, spectacles, aquagym, aqua bike•Une place commerçante animée avec restaurants et commerces ouverts d’avril à octobre.Un véritable havre de paix entre mer, étang et montagne, parfait pour les amoureux du Sud et de la Méditerranée.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
Pkg
23/04/26
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