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8 481 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
272 000 €
(2 720 €/m²)
Maison 3 chambres
Espira-de-l'Agly
Iad France - Alexandre Faig vous propose : Maison familiale 4 pièces lumineuse avec garage et extérieur – Espira-de-l’Agly Située à Espira-de-l’Agly, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate d’un parc de jeux et de terrains de tennis, cette maison 4 pièces d’environ 100 m² de surface totale, dont 80 m² habitables, séduira par sa luminosité, son confort et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un magnifique poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau moderne, avec peintures récentes (moins d’un an), offrant un cadre soigné et prêt à vivre. Le garage de 20 m², actuellement en cours d’aménagement, représente un véritable atout et peut facilement être transformé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, buanderie ou espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace aménagé comprenant une terrasse conviviale avec barbecue, un gazon synthétique facile d’entretien, un cabanon en dur fermé de 12 m² ainsi qu’une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Prestations & confort : Cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, grâce à sa belle luminosité naturelle et ses espaces pensés pour le confort du quotidien. Le poêle à bois apporte une chaleur douce et économique, tout en créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les menuiseries en double vitrage associées aux volets roulants électriques garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Pour un confort optimal, la maison est équipée d’un adoucisseur d’eau et d’un osmoseur, améliorant la qualité de l’eau au quotidien. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
13
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07 68 10 43 36
245 000 €
(1 738 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Rieux-Minervois
Iad France - Muriel Algrain vous propose : * A VENDRE- MAISON EN PIERRE DE 140 m²- 4 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE PLEIN SUD SANS VIS A VIS - REMISE AGRICOLE EN REZ DE CHAUSSEE * Village dynamique · Toutes commodités à proximité Maison en pierre — 140 m² habitables Au cOEur d'un village vivant et bien desservi, cette maison en pierre dégage un caractère authentique que l'on retrouve rarement. Avec ses 140 m² habitables, elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et ce cachet propre aux bâtisses anciennes soigneusement entretenues. Le rez-de-chaussée accueille un garage de 120 m² — véritable point fort du bien — accompagné d'un débarras. Par sa configuration et sa surface, cet espace ouvre de nombreuses perspectives : aménagement en appartement indépendant, création d'un gîte, installation d'une activité professionnelle ou libérale. Un potentiel rare à saisir. À l'étage, la vie s'organise autour d'une belle pièce de vie de 55 m² baignée de lumière. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, complétée d'un garde-manger. Elle s'ouvre naturellement sur une terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été, prolongée d'une seconde terrasse plein soleil — un espace extérieur pensé pour profiter des beaux jours en toute saison. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible. Quelques travaux restent à prévoir, offrant à l'acquéreur l'opportunité d'apporter sa touche personnelle à un bien déjà bien engagé. Un investissement judicieux, porteur de cachet et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
1 sdb
Gge
24/07/26
24/07
18
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06 10 69 69 24
142 000 €
(4 581 €/m²)
Appartement 2 pièces
Balaruc-les-Bains
Iad France - Laurent Fournis vous propose : Appartement T2 meublé avec Balcon – Opportunité idéale pour investissement locatif à Balaruc-les-Bains * Visite virtuelle sur demande * Découvrez cet appartement 2 pièces situé à Balaruc-les-Bains, station thermale renommée et secteur particulièrement recherché pour l’investissement locatif, notamment saisonnier et meublé. Implanté au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, ce bien de 31 m² constitue une opportunité dans une commune à forte demande locative. Entièrement rénové, l’appartement se compose d’un séjour lumineux de 15 m², offrant un espace convivial et facilement aménageable, idéal pour optimiser l’attractivité locative. La chambre de 6 m², au calme, permet d’accueillir confortablement curistes ou vacanciers. La salle d’eau rénové avec goût et fonctionnelle de 3 m² complète l’ensemble avec efficacité. Le balcon de 5 m² représente un atout majeur, très recherché par les locataires. Côté prestations, l’appartement dispose de la fibre optique, et d’une climatisation réversible, garantissant confort et attractivité tout au long de l’année, aussi bien pour une location courte durée que pour un bail meublé à l’année. Sa localisation stratégique est un véritable point fort : Thermes de Balaruc-les-Bains à 500 m (forte demande de curistes), centre ville et marché à 100 m, Office de Tourisme Archipel de Thau à 300 m. Ce bien se prête parfaitement à un investissement locatif rentable, avec un excellent potentiel en location meublée, saisonnière ou curiste, dans une commune où la demande reste constante. Appartement rénové dans un secteur dynamique et porteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
10
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06 63 55 77 32
429 000 €
(2 860 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - Julien Lorente vous propose : * SALLES D'AUDE - VILLA INDIVIDUELLE - 150 m² - DOUBLE SEJOUR DE 57 m² - CUISINE OUVERTE - + 2 VERANDAS - 3 CHAMBRES - DRESSING - SALLE DE BAIN AVEC BALNÉO - 2 GARAGES - TERRAIN + 1200 m² CLOS ET ARBORE - CHEMINEE - CLIM REVERSIBLE - PISCINABLE * Située sur la commune prisée de la Clape à Salles-d’Aude, venez découvrir cette villa individuelle traditionnelle de 150 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré, clos et piscinable de plus de 1200 m². Côté jour, un espace de vie lumineux de 57 m² avec CUISINE OUVERTE et CHEMINÉE insert, prolongé par deux VÉRANDAS de 17 m² chacune. L’une fait office de salle de jeux attenante au séjour, l’autre, côté jardin, accueille vos moments conviviaux près du coin barbecue. Côté nuit, 3 CHAMBRES spacieuses dont une Chambre parentale de 19 m² avec DRESSING, et deux autres chambres de 16 m² et 13 m² m². Vous disposez également d’une SALLE DE BAIN de 10 m², avec douche à l’italienne et baignoire balnéo, ainsi qu’un WC indépendant. Côté pratique : deux GARAGES de 35 m² chacun ! L’un est attenant à la maison, avec arrivées et évacuations d’eau, idéal pour créer une 4e Chambre type SUITE PARENTALE. Le second, indépendant, offre encore plus de possibilités de stockage ou d’aménagement. LES + : CLIMATISATION RÉVERSIBLE, cheminée insert, possibilité de bâtir une piscine, d'agrandir la surface habitable (Comble 70 m² ou 30 m² dans l'un des deux Garages). Environnement calme, maison parfaitement entretenue et évolutive selon vos projets ! N'ATTENDEZ PLUS POUR RESERVER VOTRE CRÉNEAU DE VISITE ! CONTACTEZ-NOUS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
26
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06 70 17 99 61
89 000 €
(4 238 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Antony Lonn vous propose : Studio vendu loué Montpellier EUROMEDECINE Rue de la croix de la vit -Idéal Investissement Locatif Potentiellement libéré en Juin 2027 Découvrez studio de 21 m² situé en, dans une résidence de construite en 2011. Au 2 ème niveau du bâtiment, ce studio propose un agencement fonctionnel. Le studio comprend une salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. La présence d'une ventilation mécanique garantit une atmosphère saine en toute circonstance. L'appartement est en bon état global. Reconduis le 16 08 2025 Bail de 3 ans Taxe Foncière : 727 Les équipements sont de qualité avec une connexion à la fibre optique, idéale pour travailler ou regarder vos programmes préférés en ligne. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un interphone et un digicode, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. Situé dans un quartier dynamique et prisé des étudiants de Montpellier, vous bénéficierez de tous les commerces, services et transports à proximité. La localisation stratégique de ce bien en fait un investissement locatif attractif. Montant du loyer de 354,60€ charges de 47€ Les annexes de type parking, garage, piscine, terrasse, jardin ne sont pas disponibles avec ce bien, mais vous pourrez profiter pleinement de l'ambiance animée de Montpellier et de ses environs. Cette opportunité est à saisir sans tarder pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif au cOEur de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ne ratez pas cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Gge
24/07/26
24/07
9
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06 81 24 53 19
89 500 €
(2 712 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carcassonne
Iad France - Johanna Sierakowski vous propose : CARCASSONNE (11000) – APPARTEMENT 35 m² AVEC BALCON - REFAIT À NEUF - MEUBLÉ OU NON - BEAU SÉJOUR LUMINEUX – CUISINE ÉQUIPÉE – 1 CHAMBRE – 1 WC INDÉPENDANT – 1 SALLE DE BAIN BALNÉO – PROCHE TOUTES COMMODITÉS – CENTRE-VILLE – 1.5 KM DE LA CITÉ MÉDIÉVALE - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU EN RÉSIDENCE PRINCIPALE POUR UNE PERSONNE SEULE OU UN COUPLE - PARKING À PROXIMITÉ. Dans un environnement recherché proche du centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare, à 5 minutes du péage autoroutier et de l'aéroport, et à 1 heure de Toulouse, des premières stations de ski et de la mer, cet appartement bénéficie d'une situation idéale. Il se trouve également à proximité de toutes les commodités et des principaux lieux touristiques (Cité médiévale …) Situé au premier étage d’un immeuble calme, cet appartement de plain-pied vous séduira par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d’un beau séjour lumineux, d’une cuisine moderne entièrement équipée (four, hotte, lave-vaisselle, four micro-onde, cafetière, réfrigérateur compact), d’une chambre avec rangements intégrés, d’une salle de bain élégante avec baignoire balnéo et sèche-serviette, ainsi que d’un WC indépendant. Atout rare pour ce type de surface : un balcon en prolongement du séjour, offrant un véritable espace extérieur, idéal pour vos petits-déjeuners ou vos repas en plein air. Un véritable plus : les travaux de rénovation de l’immeuble (réfection complète de la façade, du hall d’entrée et de la cour intérieure) ont d’ores et déjà été votés et entièrement réglés par les propriétaires actuels. Aucun frais supplémentaire ne sera donc à prévoir pour le futur acquéreur. Cela permettra de bénéficier prochainement d’un immeuble valorisé et remis à neuf, sans coût additionnel. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une finition […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
12
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06 12 47 09 70
995 000 €
(4 975 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Villa à vendre à Nîmes. Cette villa contemporaine, nichée au coeur d'un parc de 3000 m² en restanques, est située sur les collines au Nord de Nîmes. Entourée de clapas, ces murs de pierres sèches typiques du quartier, elle est bien intégrée dans le paysage. Un mélange de bois et acier, les formes pures et élancées sont adoucies par une magnifique piscine dans le prolongement de la terrasse. La maison d'environ 200 m² a une belle pièce de vie de 60 m² orientée sur l'espace piscine et la terrasse où la pergola guide le regard jusqu'à la piscine. Ce niveau comprend une suite parentale ainsi qu'un bureau. A l'étage deux chambres et une salle de bain ainsi qu'une terrasse à l'ouest avec un jacuzzi. Côté jardin, une dépendance en pierre accueille un studio, une capitelle pourrait devenir une cave à vin et une autre dépendance en bois un espace bureau ou farniente en face de la piscine. Un grand garage complète l'ensemble. Une agréable maison familiale ou pour passer les vacances à proximité d'une grande ville mais dans la nature et à moins de 20 mn d'Uzès la ville d'art et d'histoire. Quelques rafraichissements seraient à prévoir pour accentuer l'esprit contemporain si bien réalisé pour l'enveloppe. Ce bien a été sélectionné par notre agence immobilière d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
1
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04 66 75 28 00
215 000 €
(3 028 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Maxime Colom vous propose : PERPIGNAN – Secteur Sud – Serrat d’en Vaquer – En PLAIN-PIED - Superbe appartement 4 pièces RT 2012 de 71 m² avec Grand Jardin, Terrasse et 2 places de parking - Construction 2020 – Sous Garantie Décennale - SANS CHARGES - Situé au Rez-de-chaussée d’une maison constituée de 2 appartements. Vous trouverez une partie jour constituée d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, et une partie nuit avec 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de près de 100 m² avec sa terrasse, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Deux places de parking privatives complètent le bien. SES ATOUTS : Appartement Neuf 2020 = ZERO TRAVAUX – PLAIN-PIED - Garanties Décennales – Qualité des Prestations – Climatisation – Chauffe-eau Thermodynamique – Menuiseries Double Vitrage – Volets Roulants Electriques – Equipé de la Fibre – Grande Jardin avec Terrasse – Places de parking privées – Secteur Sud Prisé - A 2 pas de la zone porte d’Espagne et de toutes ses commodités, Commerces, Ecoles et Transport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 sdb
Pkg
24/07/26
24/07
12
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06 43 49 85 32
945 000 €
(7 560 €/m²)
Maison 4 chambres
Le cap-d-agde
Grau d’Agde, secteur prisé et calme proche de la plage, cette villa contemporaine récente offre un cadre de vie lumineux et moderne.
D’une surface habitable de 125 m², elle se déploie sur un terrain paysagé de 498 m², intégrant une piscine à débordement avec pool-house, une terrasse ensoleillée avec pergola bioclimatique et des espaces extérieurs parfaitement aménagés.
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte équipée, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative ainsi qu'un cellier complète ce niveau.
Le niveau supérieur offre deux chambres supplémentaires, une mezzanine surplombant le séjour et une salle de bains.
Le jardin, entièrement clos dispose […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
1
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06 37 46 32 89
799 000 €
(3 632 €/m²)
Maison 4 chambres
Agde
Entre Agde et Béziers, dans un village réputé pour sa douceur de vivre, cette propriété contemporaine de 240 m² aux normes RT2012 domine le paysage et offre des prestations haut de gamme.
Son architecture affirmée, en parfaite harmonie avec les extérieurs, sa cuisine d’été équipée et sa piscine Bali à débordement créent un cadre de vie raffiné et confortable.
La vaste pièce de vie avec cuisine équipée, séjour et salle à manger bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la piscine. Cet espace dessert une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et accès à un patio extérieur.
Quelques marches mènent à l’espace nuit composé d’une suite, d’une salle d’eau et de deux chambres avec terrasses privatives.
Un entresol complète la maison et accueille un dressing, un atelier, une salle de jeux ainsi qu’une partie garage.
Équipée d’une installation photovoltaïque performante […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
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06 37 46 32 89
575 000 €
Maison 4 chambres
Béziers
Superbe maison contemporaine rénovée avec goût et modernité Bonaval, Béziers Dans le quartier prisé et familial de Bonaval, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009 et rénovée avec goût et modernité. Avec une surface habitable de 120 m², elle offre des prestations soignées et des matériaux de qualité. Un intérieur lumineux et raffiné Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et baigné de lumière, grâce à son exposition plein sud. Le salon-séjour de 55 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse. L'ensemble de la maison, y compris le garage, bénéficie d'un sol en carrelage élégant, facile à entretenir. Les 4 chambres, situées en retrait, garantissent intimité et confort. La maison est également équipée de 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles, répondant aux besoins d'une famille active. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison dispose d'une climatisation réversible, idéale pour les étés chauds de la région. Un extérieur conçu pour la détente Le terrain de 457 m², entièrement clos, est un véritable écrin de sérénité. Vous pourrez profiter de moments de détente au bord de la piscine ou aménager les espaces extérieurs selon vos envies. Des finitions de qualité et un emplacement stratégique Cette maison a été pensée pour allier style et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité qui en font un lieu de vie agréable et durable. Située dans un quartier calme et familial, elle est proche de la rocade, des commerces et des écoles, pour un quotidien facilité. Caractéristiques principales Maison de plain-pied de 120 m², rénovée avec goût 4 chambres spacieuses Séjour […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Gge
24/07/26
24/07
1
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04 48 19 17 14
1 350 000 €
Maison 18 chambres
Carcassonne
Découvrez le paradis niché au cur d'un cadre naturel d'exception, où le calme règne et les panoramas à couper le souffle sont une invitation quotidienne à l'émerveillement. Découvrez le paradis niché au cur d'un cadre naturel d'exception, où le calme règne et les panoramas à couper le souffle sont une invitation quotidienne à l'émerveillement. Cette somptueuse propriété vous offre une opportunité unique de vivre une vie de rêve dans un environnement préservé, tout en générant un revenu substantiel. La magnifique maison de maître de 340 m² comprend 6 chambres, un espace de vie avec cuisine, salon, bureau, ainsi qu'une piscine privée. Quatre charmantes maisons généreuses, pouvant accueillir respectivement 4,5,6 et 8 personnes chacun, disposent également de leur piscine privative. Totalisant 900 M2 habitable, dont 18 chambres, la propriété a été entièrement rénovée avec le plus grand souci du détail, en utilisant des matériaux nobles et de bon goût, tout en préservant son caractère d'origine. Le parc joliment paysagé de 3,5 hectares a été aménagé de manière à garantir la plus grande intimité à chaque unité de vie. Des espaces communs tels qu'une salle de jeux, une salle avec cuisine et grande cheminée ouverte, ainsi que divers aménagements extérieurs, complètent ce lieu exceptionnel comme un petit hameau privé. Un potentiel supplémentaire d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
18 chb
13 sdb
Gge
24/07/26
24/07
1
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04 48 23 02 32
308 000 €
(2 726 €/m²)
Divers
Uzès
Iad France - Bruno Fabregue vous propose : Découvrez cette opportunité d'acquérir un Restaurant idéalement situé au cOEur du Duché d'Uzès, haut lieu touristique du Gard. Restauration sur place et possibilité de créer un comptoir à emporter. Cuisine bien équipée. Très belle terrasse d'environ 80 couverts. Clientèle fidélisée. Affaire saine avec de bons résultats. Ce fonds de commerce à très fort potentiel offre une réelle possibilité de développement de chiffre d'affaire. Superficie totale de 110 m² environ avec cave pour stockage. Loyer mensuel de 2000 € ttc, Bail commercial 3 / 6/9. Dossier sur demande. Discover this opportunity to acquire a restaurant ideally located in the heart of the Duchy of Uzès, a major tourist destination in the Gard region. Possibility of on ? site dining and takeaway service. Well ? equipped kitchen. Beautiful terrace with approximately 80 seats. With a loyal customer base, this high ? potential business offers real opportunities for revenue growth. Total surface area of around 110 m² environ, including a cellar for storage. Monthly rent : €2,000 including taxes. Commercial lease 3 / 6/9. Full dossier available upon request. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Fabregue (ID 82778), […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
Cave
Terr
24/07/26
24/07
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06 02 24 75 77
74 800 €
(2 992 €/m²)
Divers
Perpignan
Iad France - France Lobbens vous propose : Une exclusivité iad France ! Perpignan centre, idéalement situé sur la dalle ARAGO, fond de commerce à destination de BAR / TAPAS / EVENEMENTIEL Spot tres connu des perpignanais pour son ambiance chaleureuse et cosy, une empreinte catalane ou l on se sent bien autant en terrasse qu en interieur ! 26 m² environ en interne plus terrasse, vendu tout équipé et meublé, pas de reprise de personnel et accompagnement possible au démarrage. Excellent chiffre d affaire ! Ideal pour un couple dynamique et entrepreneur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens (ID 14086), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
Terr
24/07/26
24/07
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06 78 04 02 71
239 000 €
(930 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Saturnin-de-Lucian
Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Au cOEur d’un village vigneron, dans un environnement calme et authentique, découvrez cette maison de village de caractère aux volumes exceptionnels sur plus de 300 m², idéale pour une grande famille, un projet mixte ou un investissement locatif. La Vigneronne, élevée de deux étages propose au rez-de-chaussée un garage pouvant accueillir deux véhicules ou une camionnette, deux caves pour surface totale de 80 m² Toujours en rdc, vous disposez d’un gîte indépendant de type T2 de 45 m². Entièrement rénové par des professionnels et avec des matériaux de qualité, celui-ci comprend une belle pièce de vie avec une cuisine toute équipée, une chambre spacieuse et une salle d’eau avec WC. Il est prêt à être exploité immédiatement. L’habitation principale offre de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 m répartis sur deux étages : Au 1er sur 120 m², actuellement on dispose d’une cuisine, une salle de bain avec WC, une salle à manger avec cheminée décorative, plusieurs salons ou pièces à usage de bureau ou de chambre ou de salle de jeux, un cellier, une buanderie complètent ce niveau. À noter, la présence de grandes portes en bois, des moulures et corniches décoratives en plâtre, des carreaux de ciment qui pour certains ont été recouverts lors d’une rénovation dans les années 80. Le dernier niveau sur 100 m² accueille l’espace nuit avec cinq grandes chambres dont une avec un accès sur une agréable terrasse de 10 m², une salle d’eau avec WC, un grand cellier. Ce bien se distingue par sa qualité de construction, de son bâti sain, de sa modularité et son fort potentiel d’aménagement, permettant de créer des espaces indépendants ou de repenser les volumes selon vos besoins : vie familiale, télétravail, profession libérale ou revenus locatifs. Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié, au cOEur des vignes. À visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
7 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
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06 33 00 00 22
317 000 €
(2 019 €/m²)
Maison 5 chambres
Boujan-sur-Libron
Iad France - Maxime Leclaire vous propose : Maison Familiale - Boujan-sur-Libron - Opportunité Rare ! * Plongez dans un havre de paix à Boujan-sur-Libron, située à quelques minutes de Béziers, découvrez cette magnifique maison familiale prête à vous accueillir avec tout le confort possible. * Description des Pièces : * - 5 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille - 2 salles d'eau pour plus de commodité - 2 toilettes pour un confort supplémentaire - 2 cuisines équipées pour vos préparations culinaires - 1 balcon offrant une vue pittoresque - 1 Jardin Calme sans Vis a Vis * Avantages Exceptionnels : * - Surface de terrain généreuse de 397 m² pour profiter de l'extérieur - Garage et parking pour stationner en toute tranquillité - Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille - Chauffage individuel pour un confort sur mesure et économique - Connexion fibre optique pour rester connecté en permanence - Climatisation pour des températures idéales en toute saison - Système d'alarme pour une sécurité renforcée - Année de construction : 1982, en excellent état - Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager * Localisation Idéale : * Profitez d'une d'une vue Magnifique et calme tout en restant proche des commodités de la ville, des écoles et des transports en commun à Boujan-sur-Libron. * Opportunité Rare : * Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale de qualité alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
5 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 07 24 62 43
550 000 €
(2 723 €/m²)
Maison 3 chambres
Perpignan
Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN ROUTE DES PLAGES DE CANET - MAISON DE CARACTERE 4 FACES DE 201 m²- TERRAIN 1515 m² - PISCINE POOL HOUSE - Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Perpignan Est, sur la route des plages de Canet-en-Roussillon, au cOEur d’une résidence sécurisée, cette élégante maison 4 faces séduit par son cachet, ses volumes généreux et son environnement verdoyant et confidentiel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 515 m², planté d’essences méditerranéennes, la propriété développe environ 201 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec piscine, pool house et plusieurs terrasses, idéales pour profiter du soleil des Pyrénées-Orientales à chaque moment de la journée. Rez-de-chaussée - Vaste entrée traversante - Salon lumineux de 51,20 m², ouvert sur les extérieurs - Cuisine indépendante avec arrière-cuisine - Chambre de plain-pied avec dressing - Salle d’eau avec WC - Buanderie - Garage À l’étage - Superbe suite de plus de 32 m² avec balcon - Deux autres chambres spacieuses - Salle de bains - WC indépendant - Seconde buanderie pouvant être transformée en chambre supplémentaire - Deux chambres climatisées Extérieurs - Jardin paysagé aux pins méditerranéens - Piscine avec pool house - Plusieurs espaces terrasses, au calme absolu Les atouts - Quartier résidentiel sécurisé et prisé - Maison de caractère rare sur le secteur - Idéale résidence principale familiale ou résidence secondaire Environnement paisible à proximité immédiate du centre-ville et des plages Une adresse confidentielle pour un art de vivre privilégié. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
19
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06 17 52 10 01
100 500 €
(838 €/m²)
Maison 5 chambres
Donazac
Iad France - Christophe Balestra vous propose : CHARMANTE MAISON DE VILLAGE (ANCIENNEMENT DEUX LOGEMENTS DISTINCTS) AVEC 5 CHAMBRES ET REMISE INDEPENDANTE L ENSEMBLE EST SITUE SUR LA PLACE CENTRE DU VILLAGE Au cOEur du village de Donazac entre Limoux et Mirepoix, dans un environnement vallonné et bucolique, découvrez cette authentique maison de village de 120 m² habitables, pleine de charme et de potentiel ainsi qu'une remise indépendante. Un grenier aménageable, permettrait également de gagner 30 m² supplémentaires (les fenêtres sont déjà en place tout comme l'escalier. ). La maison accueillait par le passé un logement et le café du village. Bien qu'aujourd'hui réuni, on retrouve encore cette singularité : Deux entrées distinctes en façade, Deux numéros cadastraux distincts. Cela peut également être une opportunité si vous envisagez de faire de la location dans l'une ou l'autre des parties. De nombreuses possibilités s'offrent avec l'achat de cette maison. Le choix des précédents propriétaires a été de réunir cet ensemble pour en faire une grande maison familiale. Elle propose ainsi de généreux volumes et propose : Cinq chambres un grenier aménageable de prés de 30 m² une cuisine de plus de 20 m² un salon de 23.5 m². De vastes espaces de vie lumineux, Un grenier aménageable de plus de 30 m², laissant libre cours à vos projets (suite parentale, bureau, salle de jeux…). Juste en face, sur la place centrale du village, se trouve une remise indépendante d’environ 20 m² au sol, parfaite pour le stockage du bois, le rangement d’outils ou un usage annexe pratique. Cette maison, habitable en l’état, nécessitera néanmoins quelques travaux de modernisation afin d’en révéler tout le potentiel et de l’adapter à vos goûts. Le chauffage se fait actuellement par deux poêles à bois. fibre optique disponible. Fibre optique disponible. Situation géographique privilégiée À 15 minutes de Limoux À 20 minutes de Mirepoix À […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
18
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06 70 04 43 33
495 000 €
(2 661 €/m²)
Maison 3 chambres
Uzès
Iad France - Jimmy Aubry vous propose : Propriété de caractère classé avec sa Chapelle et son tombeau – Mas en pierres du XVIIIᵉ siècle - Proche d'un axe routier entre Uzès et le Pont du Gard. Dans un environnement privilégié, à seulement 7 minutes d’Uzès, cette propriété d’exception en pierres séduit par son authenticité et son potentiel rare. Édifiée sur un terrain de 1205 m², la pièce maîtresse de ce domaine est sa chapelle d'environ 74 m² avec une très grande hauteur sous plafond avec d'anciennes cuves à vin en béton et à ses côtés son ancien tombeau en salle circulaire avec ses piliers d'environ 25 m². La propriété se compose de 2 habitations avec entrées indépendantes, offrant une surface totale d’environ 186 m². Nombreuses dépendances dont une grange d'environ 110 m² qui pourra être transformée en habitation sur 2 niveaux ou même reliée à l'habitation principale, sur l'aile en face, un atelier d'environ 25 m² sur 2 niveaux et un 2ème atelier d'environ 35 m² plus l'étage. Une rénovation pourrait être envisagée pour mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété et en faire un véritable havre de paix. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce Mas et venez découvrir sans plus tarder cette perle rare. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le caractère de cette demeure d'exception. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
3 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
27
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06 89 65 30 79
277 000 €
(1 834 €/m²)
Maison 2 chambres
Villeneuve-la-Rivière
Iad France - Pauline Bortolin vous propose : Villeneuve-la-Rivière Commune prisée et dynamique, à 5 minutes du Soler, 15 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, Maison T4 de 155 m² élevée de deux étages / 2 faces / 3 chambres / grand séjour lumineux et traversant / 2 salles de bain / un grand garage de 47 m² / 1 buanderie / un coin cuisine d'été / 1 cour / possibilité 3 stationnements / charme de l'ancien avec pierres apparentes / belles hauteurs sous plafond / vue sur le Canigou / secteur calme / terrasse exposition Sud Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un grand garage motorisé, avec sa buanderie, un accès à la cour avec son coin cuisine d'été. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie pleine de charme de plus de 70 m², lumineuse et traversante, donnant sur la terrasse avec vue Canigou. La cuisine est équipée, fonctionnelle, avec façade en verre laqué Au 2 ème étage vous serez séduits par deux belles suites parentales dont l'une avec grand dressing et un accès à la mezzanine. Superficie : 34 m² et 19 m². Côté extérieur, la parcelle vous offre une cour et une terrasse avec son jacuzzi, une vue dégagée, un espace cuisine d'été, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Points techniques : double vitrage - volets roulants électriques - climatisation - cheminée bois - parquet bois massif - la maison peut être vendue avec tous les meubles, de qualité Ses atouts : Maison lumineuse - 3 chambres - climatisation - cheminée - plusieurs places de stationnement - secteur recherché - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
27
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06 77 53 68 23
159 000 €
(740 €/m²)
Maison 7 chambres
Pouzolles
Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Maison vigneronne de caractère – 7 chambres – Grand Garage – Venez découvrir cette belle maison vigneronne à fort potentiel, à finir de rénover au centre village. Élevée sur deux niveaux, cette demeure 3 faces, lumineuse et pleine de cachet, offre de beaux volumes et de nombreux éléments anciens conservés : tomettes, moulures, cheminées, balcons… La toiture est en bon état. AU rez-de-chaussée : * Grande entrée accueillante * WC indépendant * Cellier * Grand garage Au Premier étage : * Séjour lumineux avec cheminée et grand balcon * Cuisine indépendante * Salle d’eau avec WC * 3 grandes chambres avec balcon Au Deuxième étage : * 4 grandes chambres, dont 3 avec balcon * Salle d’eau * Grenier Les + : * Maison de caractère * Nombreuses chambres * Balcons à chaque niveau * Commodités à proximité : commerces, écoles, centre médical * Collège à 5 km Une belle demeure authentique, idéale pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
7 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
21
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06 20 49 89 51
449 000 €
(2 610 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Nazaire-d'Aude
Iad France - Benoît Carette vous propose : Saint-Nazaire-d’Aude – Villa contemporaine de plain-pied – 172 m² – Terrain 720 m² – 4 FACES – TERRASSE – PISCINE – SAUNA – DEPENDANCE Située dans un secteur pavillonnaire prisé de Saint-Nazaire-d’Aude, aux portes du Minervois et à quelques minutes à pied du Canal du Midi, cette splendide maison de type contemporaine de plain-pied allie confort, modernité et volumes généreux. Construite en 2009, elle offre un cadre de vie irréprochable. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace de vie de plus de 55 m². La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, s’ouvre sur un salon avec cheminée, idéal pour vos soirées conviviales. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement des pièces de vie. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses ainsi qu’un bureau, ou cinq chambres selon vos besoins. La suite parentale, de plus de 20 m², comprend un dressing et une salle d’eau privative avec WC. Une seconde salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche à l’italienne, ainsi qu’un autre WC indépendant complète l’espace nuit. Côté extérieur, c’est un véritable havre de paix que vous découvrirez, une piscine aux formes douces et arrondies et traitement au sel, s’intègre parfaitement dans un jardin paysagé mêlant plantations méditerranéennes et aménagements minéraux, pensés pour offrir un maximum de confort avec un minimum d’entretien, idéale pour profiter de notre doux climat méditerranéen sans contrainte. Une dépendance indépendante de 14 m² (inclus dans les 172 m²), dotée de sa propre salle d’eau, offre la possibilité d’un studio privé pour accueillir famille ou invités. Le grand garage de 30 m² avec mezzanine, ainsi qu'une buanderie complète les prestations, offrant un espace de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
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06 23 23 59 15
199 000 €
(1 990 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Cyprien
Iad France - Rudy WITKOWSKI vous propose : Appartement familial de 100 m² avec 4 chambres - Saint-Cyprien Vous rêvez d'un grand appartement familial à Saint-Cyprien offrant le confort et l'espace nécessaire pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous ! Avec 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle d'eau, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vous sentir chez vous. L'appartement bénéficie également d'un balcon et d'une terrasse, idéaux pour profiter des beaux jours. Les expositions nord et sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Construit en 1974, l'immeuble est en bon état général et vous garantit un cadre de vie agréable et serein. Vous pourrez profiter des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, la VMC, et le chauffage individuel par climatisation réversible et radiateurs. La localisation de l'appartement est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun à pied, de la piscine. vous offrant un quotidien facilité et agréable. De plus, la proximité de la mer et des espaces naturels permettent de profiter pleinement de la beauté de la région. Une terrasse, un balcon, des chambres spacieuses, un quartier recherché… Ce bien rare réunit tous les critères pour devenir votre cocon familial idéal. Contactez Moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.5€ par mois (soit 270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 15 42 56 02
112 000 €
(848 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Le Boulou
Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Appartement lumineux à fort potentiel de 132 m² au cOEur de Le Boulou - 3 chambres - Parking - Travaux à prévoir. Appartement lumineux de 4 pièces situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1890, offrant une vue dégagée plein Sud sur les Albères et un cadre de vie unique. Il se compose de 3 chambres confortables, d'un salon-séjour agréable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. La résidence, sécurisée et bien entretenue, vous permettra de vivre en toute sérénité. De plus, une place de parking sécurisée est incluse pour votre confort au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, de la mairie, du centre-ville, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville tout en étant au calme et avec un emplacement privé pour votre véhicule. Cet appartement à un fort potentiel et nécessite quelques travaux de rafraichissement ! Ne tardez pas à visiter, un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien Au Boulou. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 13 09 15 19
135 000 €
(1 467 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Mamert-du-Gard
Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : Au cOEur du village de Saint-Mamert-du-Gard et proche de toutes les commodités, cette maison de village de 92 m² pleine de cachet séduira les amateurs d’authenticité et de belles pierres. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée, d’une agréable pièce voûtée en pierres, emblématique du charme de l’ancien, ainsi que d’une cuisine aménagée ouverte sur l’extérieur, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L’étage accueille un espace nuit comprenant trois chambres et une salle d’eau avec WC. Elle possède un véritable potentiel d’évolution, un permis de construire a été délivré pour la création d’une terrasse tropézienne, offrant la possibilité de profiter d’un espace extérieur supplémentaire et valorisant considérablement le bien. Cette maison constitue une opportunité idéale pour des primo-accédants ou un jeune couple, à la recherche d’un bien de caractère dans un environnement calme et recherché. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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07 69 92 18 63
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