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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
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8 225 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
59 000 €
(418 €/m²)
Maison 3 chambres
Rieux-Minervois
Iad France - Audrey Diaz vous propose : * A VENDRE MAISON DE VILLAGE A RENOVEE -3 CHAMBRES- UNE TERRASSE * IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE OU PREMIER ACHAT * Située dans un village toutes commodités du Minervois venez découvrir cette charmante maison au cOEur du village. Elle se compose d'une agréable entrée qui dessert un salon à rénové avec de jolie tomettes au sol, une cuisine une salle à manger et un cellier avec coin buanderie et toilette un escalier qui monte au premier ou nous avons 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau, un accès avec un autre escalier dessert la terrasse avec un pièces à rénovée pouvant y aménager une cuisine d'été. SIMPLE VITRAGE A visitée beau potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 76 40 73 36
375 000 €
(2 698 €/m²)
Maison 5 chambres
Arles-sur-Tech
Iad France - Lauranne Vivier vous propose : Maison d’exception à Arles-sur-Tech – Vue panoramique et grand terrain Au cOEur des montagnes, là où le calme rencontre la grandeur des paysages, découvrez cette maison en quatre faces baignée de lumière sur un terrain généreux de 1 278 m². Avec ses 140 m² habitables, elle offre un espace de vie confortable et modulable, parfait pour accueillir votre famille ou vos projets. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie, où le salon-séjour s’illumine grâce à un insert et un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement meublée et équipée invite aux repas partagés et aux instants gourmands. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres spacieuses, d’une grande salle de bain et d’un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité. Un garage, ainsi qu’une pièce supplémentaire modulable en atelier ou buanderie, complètent ce niveau avec la possibilité d’agrandir selon vos besoins. À l’étage, découvrez une chambre et une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une cinquième chambre, laissant libre cours à vos envies. À l’extérieur, profitez d’une terrasse ensoleillée, d’une piscine hors sol, et de nombreux espaces de stockage, parfaits pour un jardin, vos loisirs ou vos outils. Confort moderne assuré avec double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires avec revente, et chauffe-eau thermodynamique sur panneaux solaires. Volumes généreux, tranquillité absolue et panorama imprenable : cette maison est un véritable havre de paix où chaque jour rime avec sérénité et nature. Prix : 375 000 € À visiter sans tarder pour tomber sous le charme ! Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Me contacter pour plus d'informations. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
5 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 48 33 78 08
997 000 €
(3 777 €/m²)
Maison 5 chambres
Perpignan
Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Superbe villa familiale de 264 m² située dans le quartier prisé du Mas Llaro, sur une parcelle de 1 563 m², offrant un cadre de vie calme et ensoleillé. Construite en 2008 et parfaitement entretenue, cette villa séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale de 80 m² avec bureau, une salle TV, une salle de bain, coin nuit et dressing, une deuxième suite avec dressing et salle de bains, trois chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, le jardin paysagé exposé plein sud invite à la détente avec une piscine, une terrasse conviviale et de beaux espaces ensoleillés. Plusieurs stationnements privatif vient compléter l’ensemble, ainsi qu'un terrain de pétanque. Équipée de la climatisation, d’un interphone et d’un système d’alarme, cette villa allie confort moderne et sérénité. Un bien rare, idéal pour une grande famille en quête d’espace et de qualité de vie dans un environnement recherché proche de la mer, du centre ville et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
264m²
5 chb
4 sdb
10/06/26
10/06
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06 74 54 01 20
255 000 €
(2 217 €/m²)
Maison 3 chambres
Villelongue-de-la-Salanque
Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Magnifique maison de 115 m² avec garage et jardin. Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le village paisible de Villelongue-de-la-Salanque. Construite en 2001, cette maison 2 faces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. L'espace intérieur au RDC se compose d'un séjour lumineux avec plafond cathédrale ouvert sur une cuisine équipée de type américaine offrant ainsi un espace convivial pour les repas en famille, un bureau / buanderie et un WC séparé. À l'étage les 3 chambres spacieuses avec placards offrent un bel espace de repos et de rangement. Une salle de bain moderne avec baignoire, douche, meuble 2 vasques et un WC séparé complète cette maison. Coté extérieur, une terrasse avec jardin sans vis-a-vis vous invite a profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant aménagé d'une mezzanine pour plus de rangement. Les équipements modernes tels que la fibre optique assurent un confort au quotidien. Le chauffage individuel par convecteurs et pompe à chaleur air eau permet de réguler la température efficacement. La cuisine date de 2022, le cumulus 200L de 2025 et la pompe à chaleur air eau de 2022. Proche des commodités et des écoles, cette maison est idéalement située pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette demeure chaleureuse à Villelongue-de-la-Salanque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
19
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06 27 34 43 60
265 000 €
(4 417 €/m²)
Appartement 3 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Laurent Delille vous propose : Appartement de Standing avec Terrasse et Garage à Argelès-sur-Mer. Très bel appartement de 3 pièces situé à Argelès-sur-Mer, offrant un espace de vie généreux et de belles prestations. Ce bien d'une surface habitable de 60.55 m² se trouve au premier étage d'un immeuble récent de 2016, composé de 2 niveaux, avec accès par ascenseur pour plus de confort. Vous disposerez d'un Séjour cuisine lumineux de 26 m² offrant un espace convivial idéal pour se détendre et recevoir. Un cellier complémentaire vous permettra de profiter de rangement supplémentaires. Pour l'espace nuit, vous bénéficierez de 2 belles chambres avec placards intégrés offrant un espace de rangement optimisé pour une organisation parfaite. La Salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et un sèche-serviettes pour plus de confort. Un WC séparé pour une intimité préservée. Une Terrasse de 9.3 m² exposée à l'est offrant un coin extérieur privilégié pour profiter de repas en extérieur complète cet appartement. Le gros Plus, un double garage en sous-sol avec porte motorisée. Ce bien bénéficie de nombreux Avantages : La résidence est sécurisée pour garantir la tranquillité des habitants. Un ascenseur sécurisé Facilite les déplacements et l'accessibilité pour tous. La Fibre Optique our une connexion internet rapide et performante. (non installée dans l'appartement) Un système de climatisation pour un confort thermique optimal. Accessibilité pour les Personnes à Mobilité Réduite. Dans un quartier calme et résidentiel, offrant une qualité de vie supérieure. Situation parfaite entre Port, Village et Plages… Cet appartement est une véritable opportunité dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités et à quelques pas des plages et du Port, il offre un cadre de vie paisible entre mer et montagne. N'hésitez plus, cet appartement est fait pour vous ! La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 83 05 71 06
139 500 €
(6 065 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Grande-Motte
Iad France - Laetitia De Barros vous propose : La Grande-Motte – Appartement meublé avec piscine, idéal vacances ou location saisonnière Surface utile : 32 m² – Surface Carrez : 23,44 m² Dans une résidence avec piscine, idéalement située à quelques pas des commerces et à seulement 300 mètres de la plage, découvrez cet appartement meublé, parfait pour profiter de la mer en toute simplicité. Situé au 2e étage, il propose un espace bien agencé comprenant une entrée avec coin cabine, une chambre, un séjour lumineux, une salle d’eau, des WC séparés et une loggia fermée avec cuisine. Un cellier privatif avec point d’eau, situé sur le palier, vient compléter l’ensemble. Un bien pratique, fonctionnel et immédiatement disponible, idéal pour un pied-à-terre à La Grande-Motte ou pour un investissement locatif saisonnier. Garage possible en supplément : 43 000 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 84 38 88 00
420 000 €
(1 909 €/m²)
Maison 5 chambres
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Julie Puche vous propose : * MAISON DE MAITRE - SEJOUR SPACIEUX AVEC CHEMINEE - SALON - CINQ CHAMBRES DONT TROIS SUITES PARENTALES - POMPE A CHALEUR - TERRASSES - PISCINE CHAUFFEE AU SEL -JARDIN - GARAGE * Cette superbe maison de maître, construite en 1884 et entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, offre plus de 200 m² d'élégance et de confort moderne. Elle se compose de grandes pièces lumineuses et de prestations haut de gamme, tout en conservant le charme de l'ancien. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant, idéal pour le rangement. Le séjour doté d’une cheminée avec possibilité de remise en service, ainsi que le salon proposent des espaces de vie chaleureux et authentiques. Un wc indépendant complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux belles suites parentales. La première, d’environ 50 m², dispose de sa salle d’eau, d’un dressing, d’un wc et d’un accès direct à une terrasse privative. La seconde suite, d’environ 25 m², bénéficie également de sa propre salle d’eau, d’un dressing et d’un wc. Le deuxième étage accueille une troisième suite parentale de 24 m² avec salle d’eau et wc. Deux chambres en enfilade viennent compléter cet étage, idéales pour des enfants, un bureau ou un espace détente. À l’extérieur, la maison propose une agréable cour intérieure avec une piscine chauffée au sel, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une spacieuse cour d’entrée avec portail électrique ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations. Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison est équipée de double vitrage et d’une pompe à chaleur. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible, élégant et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
3 sdb
10/06/26
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06 85 30 98 65
27 000 €
(293 €/m²)
Immeuble
Rieux-Minervois
Iad France - Muriel Algrain vous propose : * À vendre – Immeuble à fort potentiel à Rieux-Minervois * Situé au cOEur du village de Rieux-Minervois, cet immeuble composé de deux bâtiments mitoyens offre de nombreuses possibilités selon vos projets. Actuellement utilisé en remise (environ 35 m²) et espace de stationnement (environ 57 m²), ce bien conviendra parfaitement à un particulier ou un professionnel à la recherche d’un espace de stockage pratique et accessible. * Côté investissement * Ce bien représente également une opportunité rare de réhabilitation complète. Avec une surface d’environ 180 m² à exploiter, vous avez la possibilité de créer un projet sur mesure : logements locatifs, division, revente… tout est à imaginer ! 🔧 * Les atouts du bien : * Toiture refaite en 2016 * Rénovation d'un des planchers * Arrivée d’électricité au compteur * Configuration modulable selon vos besoins Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et envisager votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
10/06/26
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06 10 69 69 24
270 000 €
(3 600 €/m²)
Maison 2 chambres
Torreilles
Iad France - Lauranne Vivier vous propose : À VENDRE - TORREILLES - MAISON AVEC CHARME & CARACTÈRE Laissez-vous séduire par cette magnifique grange entièrement rénovée, où le cachet de l’ancien rencontre l’élégance du contemporain. Un bien rare, pensé avec goût et sublimé par des matériaux de qualité. 75 m² de douceur de vivre, complétés par un atout exceptionnel : un garage de 50 m² avec cave. Au 1er étage : Un bel espace de vie baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d’espace incomparable. La pièce s’ouvre sur une agréable terrasse à l’abri des regards, véritable cocon pour vos moments de détente. Une cuisine entièrement équipée avec des équipements de qualités arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace, ainsi qu’un WC indépendant. Au 2ème étage : Un espace nuit chaleureux composé de : 2 chambres Une salle de bains avec WC. Les atouts supplémentaires : Garage de 50 m² avec cave Stationnement facile Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir Environnement calme et recherché Proximité immédiate des commodités Un emplacement idéal, où tout se vit avec simplicité, dans une atmosphère paisible. Prix : 270 000 € Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire… Peut-être la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 48 33 78 08
34 900 €
(2 493 €/m²)
Divers
Narbonne
Iad France - Erika Gabrielson vous propose : Local commercial de 14 m² environ avec salle de repos à l'arrière et cour commune dans petite copropriété. Ce local dans une rue piétonne en hyper centre de Narbonne est idéal pour un commerce de proximité, un institut beauté ou un salon de coiffure. Tout type de commerce accepté à part ceux nécessitant l'utilisation de friture. Ne laissez pas passer cette opportunité d'ouvrir votre propre affaire à un prix imbattable ! Contactez-moi vite pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson (ID 70082), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
10/06/26
10/06
5
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07 81 96 41 68
325 000 €
(4 779 €/m²)
Appartement 3 pièces
Port-Vendres
Iad France - Muriel Noguera vous propose : NOUVEAUTÉ À PORT-VENDRES ! Par Muriel NOGUERA Superbe appartement 3 faces avec ascenseur– Vue exceptionnelle sur le port et la mer – d'une surface de 68 m² avec terrasse – Place de parking- Cave- Garage. Un appartement T3 d'une surface de 68 m² cosy et élégant, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et village., il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'une surface de 28 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse de 14 m² permettant de profiter d’une vue sur le port et la mer, idéale pour des moments de détente face au paysage méditerranéen. L'appartement comprend également une cabine (espace nuit), une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage une mezzanine pleine de charme de 25 m² apporte un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin lecture, bureau ou espace nuit. La résidence dispose d’un ascenseur, offrant un confort appréciable au quotidien. Ce bien est complété par une cave, une place de parking et un garage. Situé à 5 minutes à pied des commerces, des écoles, de la salle de sport, des transports en commun, et à 15 minutes des plages pour une vie quotidienne facilitée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
21
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06 59 14 03 80
275 000 €
(2 391 €/m²)
Maison 3 chambres
Ginestas
Iad France - Yohann Maes vous propose : GINESTAS-PLAIN PIED-3 CHAMBRES-GARAGE-PISCINE Située dans un lotissement très calme, venez découvrir cette villa de plain pied édifiée sur 3 faces d' une surface habitable de 115 m². Celle ci est composée d' une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte. Le coin nuit est composé d' une chambre avec salle d' eau et placard et deux autres chambres avec placard. Une salle de bain avec wc complète le bien. Vous disposerez aussi d' un garage avec cumulus thermodynamique. À l' extérieur vous profiterez d' une piscine, d' une terrasse ainsi qu' un coin jardin à aménager selon vos envies Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Maes mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 83 17 61 07
85 000 €
(27 €/m²)
Terrain 3200 m²
Limoux
Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ – LIMOUX – TERRAIN À BÂTIR D’ENVIRON 2500 m² – ACCÈS AMÉNAGÉ * Situé à Limoux, charmante ville du Pays Cathare au cOEur de la vallée de l’Aude, découvrez ce superbe terrain à bâtir d’environ 2500 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Dans un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, ce terrain vous permettra d’imaginer et de réaliser la maison qui vous ressemble. Déjà raccordé aux réseaux essentiels, il représente un véritable atout pour faciliter et accélérer votre projet de construction. L’accès aménagé permet une arrivée simple et confortable au terrain. Idéal pour une résidence principale dans un secteur recherché de Limoux, à proximité des commodités et des axes routiers. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
3 200m²
10/06/26
10/06
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06 83 53 55 78
84 000 €
(1 826 €/m²)
Maison 3 pièces
Saint-Laurent-de-la-Salanque
Iad France - Marc Pesalovo vous propose : Saint Laurent de la Salanque : Maison de village T3 dans une impasse - 46 m² - Garage - Climatisations réversibles - 2 faces : Dans une des communes les plus dynamiques du littoral catalan, proche de la mer et de toutes commodités, découvrez ce beau projet immobilier nécessitant des travaux de rafraichissement et de lise au gout du jour. Le bien se compose en rdc d'un grand garage de 20 m² en 2 parties avec eau et électricité, l'étage dispose d'un espace séjour salon attenant à une cuisine lumineuse. Au second et dernier étage vous disposerez de 2 chambres et d'une salle d'eau. Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation pour une résidence principale ou investissement locatif. Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. À visiter sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
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06 13 09 65 47
379 000 €
(3 384 €/m²)
Maison 4 pièces
Ouveillan
Iad France - Joëlle Garcia vous propose : * OUVEILLAN - MAISON - 3 CHAMBRES - SEJOUR - CUISINE - TERRASSE - PISCINE SANS VIS A VIS - GARAGE - AUCUN TRAVAUX * Située sur la commune d’Ouveillan, idéalement placée entre Narbonne et Béziers, dans un environnement très calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux avec une vue panoramique sur l'extérieur. Deux chambres, une salle de bains et un toilette complète le tout. À l’étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec sa propre salle de bain. À l’extérieur, une superbe terrasse en bois de 70 m² prolonge l’espace de vie et donne accès à une piscine au sel. Un double garage avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Les atouts : Piscine au sel Climatisation réversible Cheminée Double garage Terrasse Peinture, crépi et électricité en excellent état Volets roulants électriques Menuiseries double vitrage Moustiquaires Adoucisseur d'eau Aucun vis-à-vis Secteur très calme Aucun travaux à réaliser Le maître mot : un véritable havre de paix, où confort et sérénité se conjuguent au quotidien, sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
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06 88 75 14 06
329 000 €
(3 576 €/m²)
Maison 3 chambres
Magalas
Iad France - Thierry Denamur vous propose : Magalas, superbe Maison Traditionnelle 4 faces, de plain pied, sans vis-à-vis, panneaux photovoltaïques, 3 Chambres dont 1 parentale, Jardin, Piscine et Garage sur 611 m² de terrain avec une vue dégagée. Vidéo disponible sur demande. Vous rêvez d'une maison chaleureuse, confortable et moderne dans un charmant village du sud de la France ? Cette magnifique maison traditionnelle de 92 m² construite en 2009 à Magalas pourrait bien être le coup de cOEur que vous attendiez. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité du salon / séjour, idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée et aménagée offre un espace moderne pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, garantissent intimité et confort à tous les membres de la famille. De plus, 2 WC séparés et une salle de bain apporte une touche de confort supplémentaire à cette demeure. L'extérieur n'est pas en reste avec deux belles terrasses exposées au sud, offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les environs. Le jardin parfaitement entretenu et la piscine au sel sécurisée avec son volet roulant électrique et une barrière constituent des lieux de détente et de loisirs inégalés. De plus, le garage avec mezzanine et une place à l'extérieur permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'un bon état général et est équipée des dernières technologies pour votre confort au quotidien : fibre optique, air conditionné, ventilation mécanique, panneaux photovoltaïques à consommation directe, etc. Idéalement exposée au sud, elle vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Magalas, un véritable havre de paix au […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 01 87 09 05
350 000 €
(3 608 €/m²)
Maison 3 chambres
Marguerittes
Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Splendide Maison de 4 pièces, Marguerittes, entièrement rénovée avec jardin paysagé, garage et terrasse Découvrez cette magnifique maison individuelle de 97 m² située à Marguerittes. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un salon lumineux de 52 m² qui s'ouvre sur la terrasse par une baie à galandage de 3m de largeur. L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin paysagé et parfaitement entretenu, une terrasse en travertin ensoleillée exposée sud ouest et un garage. Les équipements modernes et hauts de gamme tels que la climatisation gainable Daikin, offrent un confort de vie optimal. Terrain piscinable, forage, aucun vis à vis, non mitoyenne… tout y est ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison clé en main, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et verdoyant. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce véritable havre de paix à Marguerittes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
16
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07 71 25 06 96
115 000 €
(105 €/m²)
Terrain 1100 m²
Rivesaltes
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Terrain industriel à vendre – Rivesaltes (Zone attractive) Superficie : 1 100 m² À Rivesaltes, au cOEur d’une zone industrielle dynamique et attractive, terrain à bâtir de 1 100 m² idéalement situé pour les entrepreneurs, investisseurs et artisans souhaitant développer leur activité dans un environnement en plein essor. Points forts : Situation stratégique : accès facile aux axes routiers principaux (permettant une connexion rapide vers Perpignan, l’autoroute A9 et les régions limitrophes). Zone industrielle attractive : environnement professionnel favorisant les synergies entre entreprises et facilitant le recrutement de main-d’OEuvre locale. Terrain viabilisé ou possibilité de viabilisation selon projet (à confirmer). Surface exploitable importante permettant la construction d’ateliers, entrepôts, locaux d’activités, bureaux ou plateforme logistique. Possibilités d’aménagement : Construction d’un bâtiment industriel ou artisanal Plateforme logistique ou stockage Locaux d’activités avec bureaux intégrés Installation de services annexes (parkings, zones de manOEuvre) Superficie : 1 100 m² – dimension idéale pour réaliser un projet professionnel ambitieux. Opportunité rare sur le secteur Ce terrain constitue une excellente opportunité pour : créer ou agrandir votre site d’exploitation, investir dans un terrain à fort potentiel locatif, bénéficier d’un emplacement stratégique avec visibilité et accessibilité. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 100m²
Pkg
10/06/26
10/06
6
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07 61 77 29 34
250 000 €
(1 515 €/m²)
Immeuble
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * ASPIRAN - IMMEUBLE - 3 APPARTEMENTS - JARDIN - PARKING * Aspiran, proche A75 et village tous commerces et commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie). Je vous propose un bâtiment réhabilité en trois logements. Les possibilités sont multiples pour réaménager les espaces et atteindre une bonne rentabilité locative après travaux. DESCRIPTION : -un T3 de 53 m² au premier étage, vendu loué et composé d'une cuisine, un salon et une chambre, SDE et toilettes. Il est en double vitrage avec une climatisation réversible, grenier accessible en plus pour une pièce de rangement. Possibilité d'agrandir ce logement. -un T2 de 47 m² au rez de chaussée, libre, avec une pièce à vivre et une chambre, SDE et WC. Rénové pour une optimisation énergétique, il possède les huisseries en double vitrage, la climatisation réversible, la VMC et une isolation des murs par l'extérieur. Ces deux appartements ont une entrée et une petite cour communes. Enfin, un logement de 65 m² en RDC avec une salle à manger et sa cuisine, un salon et une chambre, SDE et WC. Ce dernier a un accès : -sur la cour avec la possibilité de garer plusieurs véhicules, -au jardin privatif et sa vue dégagée, -il possède un garage à vélo ainsi que trois annexes pour faire du rangement. Il est possible de récupérer la surface totale du rez de chaussée pour en faire une habitation plus spacieuse et ouverte sur un extérieur d'environ 390 m². Je vous laisse me contacter très vite pour de plus amples renseignements et ainsi profiter de cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
13
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06 14 76 34 28
79 000 €
(1 717 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Appartement 2 pièces à Perpignan - Idéal Première Acquisition ou Investissement Locatif Venez découvrir ce ravissant appartement T2 situé au cOEur de Perpignan, au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1997. Avec une surface habitable de 46.89 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. La pièce principale se compose d'un espace ouvert regroupant un coin salon et une cuisine équipée. L'agencement de la pièce permet de profiter d'une circulation fluide et d'une luminosité naturelle. La cuisine est fonctionnelle et très pratique. Une chambre cosy et confortable avec placard, une salle de bain avec baignoire, et des WC séparés complètent l'espace de vie. L'exposition de l'appartement permet de bénéficier d'une luminosité agréable tout au long de la journée, sans les inconvénients de la chaleur. Les équipements de confort tels que le double vitrage, la fibre optique, la ventilation mécanique et l'ascenseur offrent un cadre de vie moderne et agréable. La résidence sécurisée avec digicode et interphone assure une tranquillité d'esprit au quotidien. De plus une cave est également disponible offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier prisé de Perpignan et à deux pas de la gare, vous aurez accès à toutes les commodités de proximité : commerces, écoles, transports en commun. De plus, l'appartement se trouve dans un bon état général. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amoureux de la vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
25
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06 27 34 43 60
279 000 €
(4 982 €/m²)
Maison 3 chambres
Le cap-d-agde
Iad France - Sylvie Iacono vous propose : À 400 m de la plage de Rochelongue, découvrez cette maison T4 avec garage dans une résidence sécurisée. Traversante et lumineuse, elle offre une belle qualité de vie avec deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Elle se compose de : une pièce de vie conviviale, ouverte sur les terrasses, trois chambres avec placards, offrant des espaces nuit confortables, deux toilettes, pour plus de praticité au quotidien. Située dans un environnement recherché, à proximité de la mer et des commodités, cette maison est idéale pour : une résidence principale ou une résidence secondaire, Visite virtuelle sur demande. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
25
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07 49 19 48 88
339 000 €
(3 725 €/m²)
Appartement 4 pièces
Elne
Iad France - Clément Laur vous propose : Appartement situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence construite en 2024 avec ascenseur. Résidence sécurisée avec vidéophone et local à vélos. Il développe 91 m² habitables et se compose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une belle et grande terrasse sans vis-à-vis avec vue sur le Canigou. L’espace nuit comprend 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Le bien dispose également de deux places de parking privatives. Construction aux normes RE2020, avec climatisation dans le séjour et une chambre. Appartement bénéficiant des garanties décennale et dommage-ouvrage. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Elne et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
18
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06 29 35 31 63
298 000 €
(3 204 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Martin-de-Valgalgues
Iad France - Loris Cabirou - Gomez vous propose : Maison d’architecte de 93 m² à Saint-Martin-de-Valgalgues (FRAIS DE NOTAIRE REDUIT) Située dans un quartier calme de Saint-Martin-de-Valgalgues, cette maison d’architecte de 93 m² est implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 823 m², exposé plein sud. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres et d’une salle de bain. La maison dispose également d’un garage, de fenêtres en double vitrage et d’un portail électrique, offrant confort et sécurité au quotidien. Le terrain, spacieux et bien exposé, permet de profiter pleinement de l’extérieur et d’aménager un jardin ou un espace détente selon vos envies. Un bien agréable à vivre, situé dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
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06 74 59 25 70
360 000 €
(3 333 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Nazaire-d'Aude
Iad France - Hervé Sénégas vous propose : MAISON DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES JARDIN 1500 m² PISCINE BUANDERIE ATELIER GARAGE Charmante Maison de 108 m² 3 Chambres avec Jardin et Piscine à Saint-Nazaire-d'Aude. Construite en l'an 2000 et en excellent état général, cette maison de 108 m² sur un terrain de 1500 m² est un véritable havre de paix. L' ajout d'une construction accolée de 82 m² comprend un atelier et un garage ouvert qui peut être transformée en habitation indépendante ou permettre de développer de nombreux projets. La pièce à vivre de 54 m² ouverte sur la piscine et orientée au sud donne une atmosphère chaleureuse à la maison qui est équipée d'une climatisation gainable réversible et d'un poêle à bois. De nombreux éléments tel que les volets roulants, le portail électrique, un visiophone, la fibre, apportent un confort de vie non négligeable. * Détail des surfaces : * - séjour : 29.73 m² - coin repas : 11.67 m² - coin cuisine : 13.35 m² - chambres : 12.21 / 13 / 14 m² - buanderie : 24 m² - atelier : 32 m² - garage ouvert : 50 m² - abris de jardin : 18 m² - Piscine 10x4 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 78 88 90 52
329 000 €
(2 150 €/m²)
Maison 3 chambres
Fontès
Iad France - Stéphane Massetti vous propose : À Fontès, charmant village de l’Hérault situé à proximité de Pézenas, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 153 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 122 m². La maison bénéficie d’un environnement calme, en lot arrière, offrant tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités. L’accès à l’autoroute A75 se fait en seulement 5 minutes, et les plages de la Méditerranée sont à environ 30 minutes. L’intérieur propose un grand séjour lumineux de plus de 43 m², une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une buanderie. Toutes les pièces sont équipées d’une climatisation réversible, offrant un confort optimal toute l’année. La propriété dispose également d’un grand garage de plus de 45 m². À l’extérieur, le terrain de 1 122 m², piscinable, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Il est également équipé d’un puits, véritable atout pour l’arrosage du jardin et la gestion de l’eau au quotidien. Une terrasse d’environ 39 m² et une annexe en bois actuellement aménagée en salon de massage complètent l’ensemble et peuvent accueillir un espace professionnel, un atelier ou une pièce indépendante. Un bien idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
17
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07 82 68 25 01
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