Iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : QUARTIER LE BOURG SOUS LA ROCHE / A 2 min À PIED DES COMMERCES MAISON 4 CHAMBRES - 112 m²habitable - GARAGE - Dans une impasse au calme et à 2 min à pied de la place centre du bourg, cette maison traditionnelle avec sous sol semi enterré de 1969 et récemment rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne avec une surface habitable de 112 m², implantée sur un terrain de 663 m². Dès l'entrée, le ton est donné : la maison s'articule autour d'un vaste salon de 39 m², lumineux, apporte une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée et bien dimensionnée, prolonge naturellement l'espace salon de 29 m². Le plan de la maison se révèle fonctionnel, avec 4 chambres aux configurations variées — dont deux chambres au RDC et deux autres au sous sol, ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant à chaque niveau. La maison dispose d'une terrasse de 15 m², le prolongement extérieur indispensable et agréable, ainsi qu'un garage individuel en sous sol. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par un poêle à granulés, pour une gestion souple et économique de l'énergie. La fibre optique est disponible, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour une visite de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison neuve de 106 m² – Cadre privilégié à La Roche sur Yon.Découvrez cette charmante maison contemporaine de 100 m², idéalement située au calme dans la commune très recherchée de la Roche sur Yon. Édifiée sur un agréable terrain de 400 m², elle offre un cadre de vie doux, spacieux et économe en énergie pour toute la famille.Les atouts de ce bien :Espace de vie : Grande pièce traversante et lumineuse avec cuisine ouverteEspace nuit : 3 belles chambres confortables avec rangementsTerrain : Belle parcelle de 400 m² bien exposée, idéale pour une terrasse et un jardin paysagerPrestations : Maison récente/neuve aux normes thermiques actuelles (faibles charges de chauffage)Proche de toutes les commodités, écoles et accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Au fond d'une impasse paisible, cette magnifique maison de 145 m² habitables séduit par son entretien irréprochable, ses beaux volumes et son environnement privilégié.

La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse, quatre chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant aisément accueillir une cinquième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. À noter qu'une des chambres, anciennement utilisée comme bureau professionnel, dispose d'un accès indépendant depuis la terrasse, offrant ainsi de multiples possibilités : chambre d'amis, espace de télétravail, activité libérale ou atelier.

Le confort est assuré toute l'année grâce à la présence d'un poêle et à l'installation prochaine d'une pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien.

À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. Le jardin, parfaitement entretenu et délicatement paysagé, propose plusieurs espaces de vie invitant à la détente et à la convivialité. Vous profiterez d'une terrasse couverte accueillant un salon d'extérieur prolongé par une cuisine d'été, d'une grande terrasse dédiée aux repas en famille ou entre amis, d'un agréable salon ombragé pour les après-midis estivales ainsi que d'un bel espace piscine avec dôme et plage aménagée pour les transats.

Un véritable havre de paix où chacun trouvera son espace selon ses envies.

Autre atout rare et particulièrement intéressant : un studio indépendant attenant à la maison, relié uniquement par le garage. Doté d'une chambre en mezzanine, il est régulièrement loué à un étudiant pour 480 € par mois, procurant un revenu complémentaire appréciable.

Cette propriété réunit avec élégance qualité de vie, confort, fonctionnalité et potentiel locatif dans un cadre recherché et particulièrement calme.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur du Bourg-sous-La Roche, cette maison construite en 1969 offre 155 m² habitables sur un terrain clos.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger avec poêle à bois, une véranda, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage, cinq chambres d’environ 9 à 19 m² permettent d’envisager différents aménagements selon les besoins. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin, d’un carport avec espace de stockage et d’un atelier indépendant d’environ 20 m². Un garage d’environ 19 m² avec coin buanderie attenant à la maison. Un grenier isolé d’environ 100 m² au sol offre également un espace de stockage supplémentaire. Le terrain est piscinable.

Plusieurs équipements ont été renouvelés ces dernières années : pompe à chaleur Atlantic air/eau installée en 2024, tableau électrique refait en 2022 et poêle à bois Invicta installé en 2019. La véranda Rideau et le ravalement datent de 2018, tandis que le carport a été réalisé en 2019.

Les commerces et les arrêts de bus sont accessibles en environ trois minutes à pied. L’hôpital se situe à environ cinq minutes et les établissements scolaires sont à proximité. La fibre optique est également disponible.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 156 m² avec 4 chambres, suite parentale, double garage et terrain de 1 080 m² – Calme absolu en fond d’impasse

Avec ses 156 m² habitables, cette maison propose de beaux espaces et de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins de toute la famille. Son agencement permet de concilier confort, fonctionnalité et intimité, tout en profitant d’un environnement propice à la sérénité au quotidien.

Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant un espace privilégié pour les parents. Les autres chambres pourront accueillir les enfants, recevoir vos proches ou être aménagées selon vos besoins. Un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau complète l’ensemble.

Pour compléter les prestations de cette propriété, vous disposerez également d’un double garage, un véritable atout pour stationner vos véhicules à l’abri, ranger vos équipements ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire.

Les atouts de cette maison :

156 m² habitables

4 chambres, dont une suite parentale

Un double garage

Un terrain de 1 080 m²

Une situation en fond d’impasse

Un environnement calme et paisible

De beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement

Cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour un projet de vie familial : espace, fonctionnalité, extérieur généreux et tranquillité

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Corentin […] Voir l’annonce immobilière >>

megAgence – Anita Degrolard vous invite à découvrir cette jolie maison spacieuse, idéalement située dans le secteur recherché du Vélodrome, à proximité de la gare.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec salon séjour agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

Côté jardin, une pièce supplémentaire pourra accueillir, selon vos envies, un second salon, un bureau ou un espace détente. Un WC avec douche complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une salle d'eau, un dressing et des WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin agréable, complétés par un garage, un cabanon et une serre.

Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir une famille et s'adapter à tous vos projets de vie.

Une visite s'impose pour en découvrir tout le charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 900 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal primo accédant, possibiilté 4 colocs pour investisseur ...

Située à proximité de toutes commodités dont école à pieds !

Maison avec étage des années 60 d'environ 117 m2 + véranda de 22 m2 édifiée sur parcelle de 226 m2

Elle se compose de plain-pied :

Entrée avec dégagement désservant 2 chambres, arrière-cuisine/chaufferie, salle d'eau (avec wc, douche, meuble vasque, et espace buanderie).

Véranda et petit garage (atelier)

A l'étage :

Palier, cuisine aménagée et équipée, séjour, 2 belles chambres avec placard, salle de bains (baignoire, douche et meuble vasque) et wc.

Jardinet cosy clos de murs avec cabanon de 8 m2

Possibilité d'y vivre de plain-pied, comme à l'étage !

Actuellement les 2 chambres du rez-de-chaussée sont utilisées comme salon et bureau.

Possibilité d'acquérir en sus 1 ou 2 garages de 16 et 18 m2 non attenants mais à proximité immédiate !

Faire vite ... super potentiel et habitable en l'état

Bon à savoir:

- maison parpaing avec charpente béton

- toiture refaite en 2008 (romane canale)

- ouvertures pvc double vitrage avec volets […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du Leclerc Sud - Du volume et du confort : 4 chambres, une grande véranda, une 5e chambre possible et un terrain arboré de 508 m2.

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, pensée pour une vie de famille confortable et conviviale.

Vous serez séduit par ses espaces de vie généreux avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. La grande véranda prolonge agréablement la maison et constitue un véritable espace de vie supplémentaire.

Côté nuit, quatre chambres permettent d'accueillir toute la famille. Une grande pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités : cinquième chambre, bureau, salle de jeux ou espace loisirs.

Pour compléter l'ensemble : un grand garage avec faux grenier, une seconde salle d'eau avec WC et des panneaux photovoltaïques.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et entièrement clos de 508 m2, offrant un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>