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1 726 annonce en vente en Indre-et-Loire
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premium
195 000 €
(2 910 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Tours
Iad France - Alexis Birolini vous propose : TOURS NORD / SECTEUR MONCONSEIL-MAYER : APPARTEMENT DE 67 m² SANS TRAVAUX À PRÉVOIR, avec DEUX CHAMBRES, BALCON ET PLACE PARKING EN SOUTERRAIN ! Je vous propose ce bien agréablement agencé, à l'intérieur soigné et rénové avec goût ! Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée de 2007 et proche de toutes les commodités, il saura vous séduire par son confort. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 24,40 m² avec accès au balcon, une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et aménagée / équipée, un couloir avec grand placard, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparés. Une place de parking souterraine est vendue avec le lot. Rénovation réalisée en quasi-totalité entre 2022 et 2023 : peintures, sols (sauf pièce de vie et couloir), cuisine, salle de bain, changement des radiateurs, des WC et du ballon d'eau-chaude. DPE C / GES A, double vitrage, VMC, volets roulants manuels, charges de copropriété environ : 65 € / mois. Cet appartement sans travaux à prévoir, bénéficie d'une localisation idéale, pratique et bien desservie : À 5 minutes à pied du Tramway, à 500 m des commerces de proximité et à 10 minutes du centre de Tours (20min en Tram). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
9
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06 63 57 86 37
25 000 €
(22 €/m²)
Terrain 1156 m²
Varennes
Iad France - Celine Berton vous propose : Varennes – Terrain à bâtir viabilisé 1 156 m² – Étude de sol réalisée À Varennes, découvrez ce terrain à bâtir de 1 156 m², entièrement viabilisé, offrant un cadre agréable et de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain présente une pente douce et bénéficie déjà de l’ensemble des viabilités nécessaires : eau potable, électricité, assainissement. Un vrai gain de temps et de visibilité pour préparer votre future construction. Autre atout appréciable : l’étude de sol G1 a déjà été réalisée. Le terrain n’est par ailleurs pas soumis à l’avis des Architectes des Bâtiments de France, vous laissant davantage de liberté dans la conception de votre projet, sous réserve bien entendu du respect des règles d’urbanisme en vigueur. Avec sa surface généreuse de 1 156 m², vous pourrez imaginer une maison adaptée à vos envies tout en conservant un bel espace extérieur. Une parcelle intéressante pour celles et ceux qui recherchent un terrain déjà préparé, dans un environnement calme, sans partir de zéro dans les démarches techniques. Vous avez un projet de construction ? Contactez-moi pour découvrir le terrain sur place et étudier ensemble son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
1 156m²
27/09/26
27/09
3
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06 99 78 67 61
352 000 €
(2 200 €/m²)
Maison 3 chambres
Nouzilly
Iad France - Joël Ligeron vous propose : NOUZILLY - MAISON - T5 160 m² - GARAGE - PISCINE - PARKINGS - DEPENDANCE- CAVE Située sur la commune de Nouzilly, mais également à 5KM de Beaumont la Ronce, de Rouziers., alliant confort et praticitée, construite en 1940 séduit par son exposition sud-ouest. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 160 m², elle offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 8 079 m² agrémenté d'un parc paysager et d'une piscine. Au RDC, l'entrée, Le grand séjour, cOEur de la maison vaste de 51 m² cuisine séparée, bien dimensionnée avec ses 21 m², est fonctionnelle et conviviale, 1 chambre de 17 m², 1 salle d'eau et 1 WC séparé, 1 buanderie / lingerie complète ce niveau. À L'étage vous accueille 2 chambres aux volumes bien pensés. Le bien bénéficie d'un parc paysager soigné et d'une piscine couverte avec un dôme coulissant, adaptés pour profiter des bons jours en toute intimité. Le double garage en dur d'une surface au sol de 85 m² pouvant être transformé, 1 préau de 30 m² attenant à la cuisine pratique pour les repas en famille., une dépendance de 35 m², 1 abri de jardin,. une cave enterrée. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz avec radiateurs, une cheminée avec insert, une seconde cheminée avec récupérateur de chaleur, une alarme, ainsi que de la fibre optique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. La couverture en ardoise refaite en 2000. Le plus 12 panneaux solaires photovoltaïques installés en 2010, d'un rendement annuel de 1200 € net d'impôts. Le parc de 8000 m², arboré, engazonné. et ses nombreuses places de parkings, saura vous séduire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
21
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06 47 91 36 34
68 000 €
(654 €/m²)
Viager
493 €/mois
Maison 3 chambres
Villeperdue
Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : VILLEPERDUE - MAISON - T6 104 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - 'VENTE EN VIAGER'- Bien situé à Villeperdue, ce pavillon plain-pied construit en 2002 bénéficie d'une double exposition est / ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Avec ses 104 m² habitables implantés sur un terrain de 1 605 m², il offre un cadre de vie agréable à seulement 850 m d'une école primaire et à 1,5 km de la gare. Le bien s'articule autour d'un vaste espace de vie de près de 45 m² réunissant la cuisine ouverte équipée, le salon et le séjour — un ensemble lumineux et convivial, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle en toutes saisons. Un dégagement dessert les différentes pièces de nuit, composées de 3 chambres aux dimensions confortables, d'une salle d'eau soignée et d'un WC séparé. Le pavillon est équipé d'un système de chauffage performant associant pompe à chaleur, climatisation réversible et insert à bois ou pellets, complété par une installation photovoltaïque. La VMC assure une ventilation optimale, tandis que la fibre optique et l'interphone complètent les équipements du quotidien. Un garage individuel vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. VENTE EN VIAGER ! Propriétaires : 74 ans et 71 ans Rente viagère : 493 euros / mois Valeur vénale : 310000 Euros Bouquet : 50000 Euros Honoraires : 18000 euros Contactez moi pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 68000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (36,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
8
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06 13 55 43 36
169 900 €
(1 277 €/m²)
Maison 4 chambres
Dolus-le-Sec
Iad France - Carole Renaudin vous propose : DOLUS-LE-SEC – UNE MAISON ATYPIQUE À PARFAIRE SELON VOS ENVIES ! À seulement 10 / 15 minutes de Loches et de Cormery, découvrez une maison d'environ 133 m² environ qui ne ressemble à aucune autre ! Avec ses deux escaliers, ses différents niveaux et sa distribution intérieure singulière, cette longère offre une configuration atypique et des espaces qui ne manqueront pas de surprendre. Plusieurs travaux de finition sont à prévoir afin d'harmoniser et finaliser certains espaces pour ensuite révéler pleinement le potentiel de cette maison. Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien différent, disposant déjà de beaux volumes et souhaitant apporter leur touche personnelle pour en faire un lieu de vie à leur image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une pièce de vie d'environ 34 m² environ, agrémentée d'une cheminée avec insert • Une cuisine d'environ 21 m² environ, partiellement équipée et semi-ouverte sur le séjour • Un espace distribuant une chambre, une salle d'eau et un WC • Une vaste salle de bains avec baignoire, douche et vasque L'originalité de la maison se poursuit à l'étage ! Depuis le rez-de-chaussée, deux escaliers indépendants desservent deux espaces distincts : D'un côté, une chambre ainsi qu'un vaste palier. De l'autre, deux chambres organisées autour d'un grand espace central. À l'extérieur, sur une parcelle totale de plus de 880 m² environ, vous profiterez d'une grande terrasse accessible depuis la pièce de vie ainsi que d'un agréable jardin. Une maison atypique, évolutive qui séduira les acquéreurs capables de se projeter et désireux de créer un intérieur qui leur ressemble. Un bien singulier à découvrir sans attendre… à condition d'avoir envie de lui apporter la touche finale qu'il mérite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 37 59 14 30
159 900 €
(3 807 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tours
Iad France - Jérôme Pion vous propose : À Tours nord proche IUT / Saint-Radegonde. Bel appartement T2 avec jolie terrasse Situé au 1er étage d’une résidence de standing construite en 2016. Cet appartement lumineux en excellent état général se compose d'une entrée avec placard, desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant accès à une terrasse d’environ 5 m² exposée Ouest. L’espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville. Les atouts : résidence sécurisée avec ascenseur, appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Pour toute demande de visite, un dossier sera étudié au préalable. Merci de privilégier le contact par e-mail, afin de recevoir l’ensemble des informations relatives au bien avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.67€ par mois (soit 788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
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10
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06 62 49 20 00
87 400 €
(1 345 €/m²)
Maison 1 chambre
Avoine
Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Maison authentique en pierre au cOEur du village d'Avoine ! Cette maison pleine de caractère séduit par ses éléments anciens préservés : poutres apparentes, cheminée, tomettes et carrelages d’époque. Actuellement elle est composée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain. Elle bénéficie également d’un vaste terrain permettant de stationner facilement un véhicule et d'y créer un jardin. 🏡 Les atouts : ⭐Un beau potentiel d’agrandissement ! Le grenier présente une belle hauteur sous charpente et offre de beaux volumes. 🌳 Le terrain à l'arrière de la maison, offrant la possibilité d’un futur agrandissement ou d’un nouveau projet, sous réserve des autorisations d’urbanisme. 🛍️ A proximité immédiate à pied de toutes commodités, commerces, activités associatives et transports. ☀️ Maison lumineuse. 🏠 Huisseries et porte PVC double vitrage sur la quasi-totalité de la maison. C'est LA maison d'un premier achat ou pour un investissement locatif à l'année ou saisonnier. 🛠️ TRAVAUX à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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07 82 68 82 19
345 000 €
(2 396 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Civray-de-Touraine
Iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : Maison contemporaine de 2019 144 m² - 4 Chambres - Piscine - DPE A - Civray de Touraine Cette maison construite à partir de containers maritimes propose une conception atypique alliant architecture contemporaine, optimisation des espaces et performances énergétiques. Elle séduit par sa grande piece de vie, sa belle luminosité grâce à ses expositions sud et ouest, et par la qualité de ses équipements sur un terrain de 2 356 m². L'entrée dessert un vaste salon-séjour de 45 m², lumineux naturellement, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée — un espace convivial adapté pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, avec grand dressing, une salle d'eau, un cellier pratique et un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau Le bien dispose d'une belle terrasse orientée plein sud-ouest, prolongeant naturellement les pièces de vie vers le jardin et la piscine. À l'arrière de la maison un bois sur plus de 1300 m² Côté équipements, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique, un poêle à bois très performant pour la pièce de vie, chauffage électrique pour le reste de la maison, très bonne isolation, et huisseries double vitrage. Maison très performante énergétiquement avec DPE A. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
18
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07 87 37 69 31
135 000 €
(1 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Continvoir
Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Maison 80 m² offrant une vie de plain-pied possible avec son espace de vie salon cuisine chambre, salle d'eau et WC, à l'étage deux chambres et un grand grenier, le bien comporte un garage avec une cuisine d'été, sur une parcelle arborée et agréable de 858 m², une cave, un atelier, et un deuxième garage venant compléter ce bien doté de la fibre et du tout à l'égout, au calme, la propriété est situé proche du centre bourg Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
24
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06 71 38 35 21
180 000 €
(1 636 €/m²)
Maison 3 chambres
Sublaines
Iad France - Eric Vallet vous propose : Maison facile à vivre, idéale pour votre famille Cette maison, située au calme dans le village de Sublaines, offre un cadre agréable et fonctionnel. Rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine et des WC. Étage : trois chambres confortables, une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’un carport pour votre voiture, d’une place de stationnement, ainsi que d’un sous-sol (non accessible aux véhicules). Cette maison est une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Vallet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 23 28 28 53
540 000 €
(2 160 €/m²)
Maison 5 chambres
Ligueil
Un véritable havre de paix où nature, charme et élégance se rencontrent.
Dès les premiers instants, cette magnifique propriété de 250 m² au sol (dont une grande bibliothèque d'environ 35m2 à finir de rénover ) le reste est entièrement rénové avec un goût remarquable , séduit par son atmosphère unique. Nichée au cœur d'un environnement végétal, elle offre un cadre de vie privilégié où chaque saison révèle un nouveau tableau.
La propriété est édifiée sur un parc paysager de 4 972 m². Le jardin, véritable écrin de verdure, se découvre en deux parties, reliées par un charmant petit pont enjambant une rivière.
La maison s'ouvre sur une vaste entrée qui distribue les espaces de réception. Le salon, chaleureux grâce à son insert, communique naturellement avec la salle à manger, elle-même prolongée par une superbe cuisine dînatoire, pensée comme un véritable lieu de partage et de convivialité.
Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une buanderie ainsi qu'une grande pièce restant à aménager selon vos envies : suite parentale de plain-pied, espace bien-être, atelier d'artiste ou salle de jeux.
À l'étage, un large palier dessert cinq belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une élégante salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant tout le confort attendu d'une maison familiale.
Accessible directement depuis la cuisine, le garage dispose d'un espace atelier et d'une mezzanine idéale pour le stockage. À l'extérieur, un appentis ainsi qu'une petite écurie viennent compléter l'ensemble.
Mais le véritable coup de cœur réside dans les extérieurs. Le parc est tout simplement exceptionnel : arbres remarquables, nombreux fruitiers, massifs fleuris, perspectives bucoliques… chaque promenade est une invitation à la contemplation. Une propriété où la nature est reine et où chaque recoin inspire sérénité et émerveillement.
Cette demeure […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
1
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06 03 32 76 85
1 480 000 €
(2 058 €/m²)
Maison 11 chambres
Chançay
Situé entre Tours et Amboise, ce moulin d'exception datant de 1610 offre 719 m2 habitables au coeur d'un parc bucolique de plus de 3 hectares, traversé par une rivière.
Ancienne minoterie, il a été rénové avec soin afin d'allier authenticité et confort moderne.
Le moulin principal comprend cinq chambres d'hôtes élégantes, chacune avec sa salle de bain privative. Le dernier étage offre une vue imprenable sur le parc et la rivière, tandis que le premier étage dispose d'une bibliothèque, d'une salle de réunion et d'un espace modulable en bureau ou salle de massages.
La partie privée comprend trois chambres et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée, un hall dessert un bureau avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse, ainsi qu'un vaste séjour avec salle à manger. La roue du moulin, datant de deux siècles, confère à l'ensemble une atmosphère médiévale et féerique.
Un gîte indépendant, pouvant accueillir six personnes, propose trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine équipée et un salon avec cheminée ? idéal pour recevoir famille et amis.
Les granges, en excellent état, abritent un pool house avec bar et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : salles de réception, ateliers, espaces bien-être ou extension de l'hébergement. Une chambre froide et un atelier complètent cet ensemble polyvalent.
Le parc clos, avec un pré et d'anciens boxes à chevaux, constitue un véritable havre de paix. Il dispose de salons de jardin, d'une piscine chauffée et couverte, et la rivière qui le traverse invite à des activités en plein air.
Le moulin bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des châteaux de la Loire et des vignobles de Vouvray. La région propose de nombreuses activités de plein air, des marchés locaux et des festivals culturels. A seulement 5 minutes des commerces et 20 minutes de la gare TGV.
CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
719m²
11 chb
9 sdb
27/09/26
27/09
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02 79 46 57 71
229 000 €
(3 523 €/m²)
Maison 2 chambres
Tours
Située dans un quartier recherché de Tours Nord, cette charmante maison des années 30 développe environ 65 m2 habitables sur une parcelle de 66 m2 et séduit par son authenticité, sa rénovation soignée et son atmosphère chaleureuse.
Derrière sa façade en briques, elle révèle un intérieur où le charme de l'ancien a été préservé. Boiseries d'origine, matériaux authentiques et décoration contemporaine composent un ensemble harmonieux, prêt à accueillir ses futurs occupants.
L'entrée s'effectue par une véranda chauffée, véritable pièce tampon utilisable toute l'année. Elle dessert une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger conviviale, prolongée par un salon. En fond de maison, une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. Les espaces s'organisent en enfilade, offrant une circulation fluide et une ambiance cosy propre aux maisons de ville de cette époque. L'étage accueille deux chambres ainsi qu'un vaste dressing, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien.
A l'avant de la maison, un agréable espace extérieur permet d'installer une petite table ou quelques plantations et de profiter des beaux jours. Facile à entretenir, il s'adresse à ceux qui recherchent avant tout une vie citadine, sans les contraintes d'un grand jardin.
Un véritable cocon urbain où l'on privilégie la simplicité de vie et la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du tramway. A noter qu'une place de stationnement privative située dans un parking souterrain sécurisé, à seulement 100 mètres de la maison, peut être acquise en complément, offrant une solution de stationnement particulièrement appréciable dans ce secteur.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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02 79 46 57 71
198 000 €
(1 478 €/m²)
Maison 3 chambres
Savigny-en-Véron
Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Sur la commune de Savigny-en-Véron, venez découvrir cette maison de caractère, T4 de 134 m² avec garages sur un terrain clos de 606 m² idéalement située et exposé sud-ouest. Répartie sur deux niveaux et entièrement climatisée, cette maison offre de beaux volumes et le charme de l’ancien avec ses pierres et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec pierres et poutres apparentes, une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, un WC indépendant ainsi qu’un espace supplémentaire restant à aménager selon vos envies : quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs. À l’extérieur, la maison dispose d’une petite cour aménagée à l’avant, d’un jardin situé à l’arrière, d’un atelier et de deux garages. Cette maison est équipé d’une climatisation réversible assurant le chauffage et la climatisation, de menuiseries en PVC double vitrage et est raccordé au tout-à-l’égout. Son emplacement constitue également un véritable atout : centre-bourg accessible rapidement, écoles à 3 min, arrêt de bus à proximité desservant le collège d’Avoine et le lycée de Chinon, gares et accès autoroutier à moins de 10 min, et CNPE à moins de 5 min. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, je reste à votre disposition. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 14 11 39 39
249 000 €
(1 660 €/m²)
Maison 5 chambres
Sainte-Maure-de-Touraine
Iad France - Eva Wozniak vous propose : Maison familiale de 150 m² sur sous-sol complet — Sainte-Maure-de-Touraine Située au fond d'une impasse sans vis-à-vis, cette maison associe calme absolu et proximité immédiate des écoles et des commerces, accessibles à pied. Restauration en grande partie faite pour tout le gros OEuvre, amélioration énergétique grâce au poêle double granulés et bois, menuiseries changées et volets roulants électriques dans toutes les pièces de vie, toiture restaurée. Au rez-de-chaussée : Une petite véranda vous permet l'accès à l'entrée qui mène à un salon-séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : Le palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. En sous-sol complet : Un vaste garage, un cellier et une buanderie. Extérieurs : Un grand terrain clos avec une terrasse de 50 m² sans aucun vis-à-vis, un espace animalier et des abris de rangement. Une maison solide, confortable et prête pour une vie de famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 76 50 74 29
265 000 €
(2 477 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Veigné
Iad France - Jérémy Breton vous propose : * SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE * À la recherche d'un cadre de vie moderne aux portes de Chambray-lès-Tours ? Découvrez cette superbe maison neuve de 2025 à l'architecture contemporaine. Alliant standing et confort absolu, cette propriété clé en main n'attend plus que vous : vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. La visite débute par une véritable entrée indépendante qui s'ouvre agréablement sur une pièce de vie traversante et baignée de lumière. Cet espace principal accueille une belle cuisine américaine entièrement aménagée, idéale pour recevoir en toute convivialité, un cellier attenant très pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée. L'étage distribue quatre chambres aux volumes optimisés pour toute la famille, complétées par une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'une double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant petit jardin privatif avec sa terrasse pour vos moments en plein air, ainsi que d'un garage fermé. Équipée d'une pompe à chaleur de dernière génération, cette maison offre une performance énergétique optimale et une parfaite maîtrise de vos dépenses au quotidien. Sa situation géographique constitue un atout majeur : à proximité immédiate de Chambray-lès-Tours, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, aux services et aux grands axes routiers. Une opportunité idéale pour profiter de tous les avantages du neuf sans les contraintes d'un chantier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
15
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06 46 03 04 28
150 000 €
(2 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
L'Île-Bouchard
Iad France - Eva Wozniak vous propose : L'ÎLE-BOUCHARD — Maison de plain-pied rénovée avec garage Posez vos valises dans cette maison entièrement rénovée et baignée de lumière, implantée sur une belle parcelle de 767 m². Située au calme tout en restant à deux pas des commodités, cette maison offre une vie de plain-pied fluide et sans travaux à prévoir. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine neuve parfaitement équipée. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres et d'une salle d'eau moderne. Un garage fermé, un abri de jardin et un grand extérieur complètent ce bien clé en main, disponible immédiatement. Contactez-moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
12
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06 76 50 74 29
255 000 €
(2 602 €/m²)
Maison 3 chambres
Chinon
Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Coup de Coeur assuré pour cette ravissante Maison type pavillon de 2023 de plain pied, dans quartier recherché ! Elle comprend une entrée avec espace rangement, un wc, un séjour / salon, une cuisine ouverte et équipée, un cellier / buanderie, 1 suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec wc ), 2 CHAMBRES avec placards, une salle de bain. Un agréable patio / terrasse. Chauffage par radiateurs électrique et poêle à granulés, chauffe eau thermodynamique, conformité électrique, tout à l'égout. Terrain avec garage, et jardin. Sous décennale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
21
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06 75 68 99 68
126 000 €
(2 520 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Riche
Iad France - Mylène Gautier-Letiesse vous propose : LA RICHE - APPARTEMENT - T2 - TRÈS BON ÉTAT Bel appartement à La Riche, situé au 3e étage d'une résidence de 7 niveaux avec ascenseur. Ce T2 de 50,91 m² habitables offre un agencement bien pensé qui tire parti de chaque espace. L'entrée, spacieuse introduit agréablement le logement et dessert l'ensemble des pièces. Le séjour lumineux constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine est séparée mais il est possible de l'ouvrir sur le séjour. La chambre, cosy et bien proportionnée, complète la distribution. Une salle d'eau et des WC indépendants finalisent ce plan pratique et cohérent. L'appartement dispose également d'un cellier, qui offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le balcon, accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre, prolonge agréablement la surface de vie vers l'extérieur. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un interphone. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une maîtrise optimale des consommations. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun (et de la future ligne de tram). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.13€ par mois (soit 913.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
10
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06 74 69 05 02
333 000 €
(1 716 €/m²)
Maison 3 chambres
Luzé
Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété s’étend sur environ 3 hectares au total, dont 7 000 m² de terrain non attenant, le tout dans un cadre préservé et sans vis-à-vis. Elle offre un environnement agréable pour les amoureux de nature et de chevaux, avec une maison familiale et des infrastructures équestres déjà en place. La maison principale développe 194 m². Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée de 40 m² ainsi qu’un séjour de 40 m² avec poêle à bois, offrant deux belles pièces de vie. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une particulièrement spacieuse de 34 m², une seconde de 14 m² et une troisième de 17 m², ainsi qu’une salle d’eau de 13 m². La maison dispose également de plusieurs espaces complémentaires, avec notamment un garage de 61 m², un atelier, une cave et différents espaces de rangement. Côté équestre, la propriété dispose d’un manège couvert de 800 m² ainsi que d’une carrière extérieure pour le travail et le saut d’obstacles. Les 16 boxes sont répartis sur deux écuries, avec une première écurie comprenant 9 boxes et une sellerie, et une seconde comprenant 7 boxes supplémentaires. Les installations sont complétées par des paddocks équipés d’abreuvoirs automatiques, un silo à grain, une cabane à grain, des espaces de stockage et une douche extérieure. Un club house de 40 m² vient compléter l’ensemble. Il comprend une douche, un lavabo et un WC, et offre un espace convivial pour se retrouver autour de l’activité équestre, recevoir famille ou amis, ou simplement profiter des extérieurs. Cette propriété s’adresse avant tout aux passionnés de chevaux à la recherche d’un lieu disposant déjà de nombreuses infrastructures, tout en offrant un cadre de vie agréable. La maison et ses dépendances, […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
16
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07 81 24 67 64
247 000 €
(2 148 €/m²)
Maison 3 chambres
Veigné
Iad France - Anthony Chassot vous propose : * Sublime Maison Familiale avec Jardin - Terrasse à Veigné - 3 Chambres - Quartier Calme * Bienvenue dans cette magnifique maison situé à Veigné, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. D'une superficie de 115 m², ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses nombreux atouts. * Description des Pièces :* - 3 Chambres spacieuses et lumineuses de 11 m². - 2 Salle d'eau et 2 WC indépendant pour plus d'intimité. - Buanderie de 9.5 m² - Lumineux Séjour / Cuisine de 47 m² offrant un espace de vie convivial. - Superbe Terrasse couverte de 15 m² avec barbecue en pierre donnant sur un magnifique jardin arboré de 200 m² afin de profiter d'un espace en extérieur. - Véranda de 10 m² * Avantages :* Cette maison bénéficie d'une exposition idéale offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour une installation en toute sérénité. * Equipements et Commodités :* - Confort optimal avec la fibre optique, la TV câblée. - Chauffage individuel et une cheminée fonctionnelle assurant votre bien-être au quotidien. * Environnement et Points d'Intérêt :* Les environs ne manquent pas de commodités et d'attraits, avec la gare de Veigné et la gare de Montbazon à quelque kilomètres, les écoles et commerces à proximité, ainsi que des espaces verts tels que le parc de la Championnière et la forêt de Chambray-lès-Tours pour des promenades agréables. * Stationnement :* Possibilité de garer 2 véhicules à l'avant de la maison. * Diagnostique * Classe ÉNERGIE D et classe CLIMAT B consommation entre 1980 et 2750 € Cette maison d'exception, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché ! […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
15
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06 61 31 28 31
32 400 €
(484 €/m²)
Divers
Tours
Iad France - Jérôme Pion vous propose : Au cOEur de Tours, à proximité immédiate de Jean-Jaurès, fonds de commerce d’institut de beauté bénéficiant d’un axe fréquenté, d’une excellente visibilité et d’une vitrine de 4,30 m. Présente depuis plusieurs dizaines d’années, cette activité profite d’une clientèle fidèle et d’une solide notoriété locale. Elle constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer une activité existante, avec un fort potentiel de développement. Le local de 67 m² comprend un espace d’accueil, de manucure et de vente, quatre cabines de soins dont deux avec point d’eau, une cuisine, des WC et une cave. Aucun salarié à reprendre. La configuration permet à plusieurs praticiens d’exercer simultanément et de proposer des activités complémentaires. Loyer envisagé : 1 150 € + 50 € de charges. Murs également disponibles à la vente. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 32400 euros. Prix hors honoraires : 27000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
Cave
27/09/26
27/09
8
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06 62 49 20 00
345 000 €
(2 875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Luynes
Iad France - Aurélie Ruello vous propose : Les travaux de réfection complète de la toiture sont validés, avec également le remplacement de 2 fenêtres de toit. La maison bénéficiera ainsi prochainement d’une TOITURE ENTIÈREMENT NEUVE. Au cOEur d’un hameau calme de Luynes, je vous propose en exclusivité cette maison ancienne pleine de charme, dans un environnement préservé. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre pleine de caractère avec poutres, tomettes et cheminée, offrant la possibilité de créer une salle d’eau attenante. À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. À l’extérieur, le terrain dévoile un cadre privilégié avec une partie prairie et une forêt privée, offrant espace et immersion dans la nature. Des travaux complémentaires seront à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie à votre image. Un bien rare à Luynes, pour les amoureux d’authenticité, de nature et de projets à façonner. VISITE VIRTUELLE. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
18
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06 46 82 20 79
222 000 €
(2 775 €/m²)
Maison 3 chambres
Amboise
Iad France - Clarisse Leblanc vous propose : * AMBOISE – QUARTIER SAINT-DENIS – MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE * Située dans un quartier recherché d'Amboise, au calme et avec les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison de 2008, très bien entretenue et sans gros travaux à prévoir. * AU RDC * une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur le jardin, ainsi qu'un WC. Un garage attenant complète ce niveau. * À L'ÉTAGE * : le palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, sur une parcelle d'environ 270 m². * LES PLUS * : son emplacement, son bon état général, sa pièce de vie, son garage et les commodités accessibles à pied. Que ce soit pour un premier achat, pour une famille ou un investissement locatif, cette maison offre une belle opportunité sur Amboise. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
12
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06 61 80 59 30
177 500 €
(2 113 €/m²)
Appartement 3 pièces
Joué-lès-Tours
Iad France - Hélène Thibaud vous propose : JOUÉ-LÈS-TOURS La Marbellière - APPARTEMENT 84 m² - 2 chambres - balcons - cave - GARAGE - BON ÉTAT En bon état, cet appartement situé à Joué-lès-Tours bénéficie d'un emplacement privilégié : au coeur d'un parc paysager et arboré, la Marbellière dispose de toutes les commodités, en étant bien desservi, à 100 m d'un centre commercial (Carrefour City, pharmacie, presse), à 400 m de l'arrêt de tramway « République » et à 700 m de la gare de Joué-lès-Tours. Proposant 84 m² habitables au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 étages, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie soigné et fonctionnel, sans travaux à prévoir. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 28 m², lumineux et bien orienté, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir mène à 2 chambres dont une spacieuse de 14 m², ainsi qu'à un dressing pratique offrant un rangement optimisé. La salle d'eau et les WC indépendants complètent la distribution. L'appartement dispose de 2 balcons, adaptés pour profiter de l'extérieur. La cave est directement accessible par l'ascenceur. Une place de parking dans un garage en sous-sol sécurose la stationnement de votre véhicules. D'autres place de parking sont disponibles. La résidence, dotée d'un parc paysager, offre un cadre verdoyant et agréable. Parmi les équipements : ascenseur, interphone, porte blindée, gardien, fibre optique et chauffage urbain au gaz naturel par radiateurs. À 2 km du lac des Bretonnières, t à 1,5 km de la rocade et du centre commercial de l'Heure Tranquille, ce bien allie praticité du quotidien et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 618 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
18
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06 74 86 46 47
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