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2 905 annonce en vente en Hérault
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premium
1 260 000 €
(1 972 €/m²)
Maison 8 chambres
Castries
Niché sur les hauteurs dans un écrin de verdure, ce Mas d’exception, à la fois rare et authentique, offre une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dans le respect de son âme et de son histoire, il allie le charme de l’ancien au confort moderne.
Implantée sur un terrain de 4 666 m² subtilement paysagé, la propriété se compose de : Une habitation principale spacieuse et lumineuse, une suite indépendante idéale pour recevoir en toute intimité et une maison de gardien d’environ 70 m² parfaitement autonome. L’ensemble développe une surface habitable de 639 m², répartie avec élégance et fonctionnalité.
Les prestations haut de gamme comprennent notamment : Piscine, jacuzzi, sauna, vitraux, voûtes anciennes, sols en émaux de Briare, une ambiance raffinée et chaleureuse où chaque détail a été pensé.
Ce bien unique, au charme incontestable […] Voir l’annonce immobilière >>
639m²
8 chb
7 sdb
26/09/26
26/09
1
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04 67 57 34 10
499 000 €
Maison 3 chambres
Montpellier
Montpellier Boutonnet, En Exclusivité, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette Villa de 4 Pièces vous séduira par son calme ainsi que sa luminosité ! La rénovation intérieure et extèrieure a été effectuée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Cette maison estun havre de paix, créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Proximité immédiate des Ecoles, Commerces et du Tram!! Laissez vous tenter !!! Grand Garage de 37m² avec de nombreuses possibilités. Dossier sur demande. Le plus : panneaux solaires photovoltaïques. Honoraires charge. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - EI Agent commercial RSAC N° 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf 2039)Cette annonce vous est […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
1 sdb
Gge
26/09/26
26/09
1
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06 47 39 77 65
2 226 000 €
(2 473 €/m²)
Maison 8 chambres
Lodève
Découvrez un domaine d'exception, où l'architecture et la nature se rencontrent.À 780 mètres d'altitude, cette propriété s'étend sur 30 hectares et offre une vue panoramique exceptionnelle avec des paysages à perte de vue et à l'horizon, la Méditerranée.L'architecture a été pensée avec une attention particulière à son environnement et au choix de matériaux nobles.Le domaine comprend trois maisons qui associent architecture organique et écoconstruction, auxquelles s'ajoutent un atelier d'environ 445 m² ainsi que des bâtis légers à usage saisonnier.Les trois maisons offrent chacune confort, calme et sérénité et présentent des configurations atypiques, pensées pour maintenir un lien entre chaque espace intérieur et la nature. Le mobilier de chaque maison a également été conçu spécifiquement pour s'intégrer à son architecture et à ses volumes.La maison principale compte environ 211 m² habitables. Sa configuration et la répartition de ses pièces favorisent une organisation fluide des espaces et une continuité naturelle entre eux. Chaque pièce dispose d'un accès vers l'extérieur où l'on peut profiter pleinement de la nature et de la vue. Elle comprend un vaste séjour, une cuisine, 4 chambres, 3 salles d'eau avec WC et une salle de bain, auxquels s'ajoutent d'autres pièces à découvrir.La seconde maison d'environ 120 m² au coeur de la nature, comprend trois chambres, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine. Sa charpente arborescente, sa véranda et son poêle de masse participent à son caractère particulier.La troisième maison avec ses 50 m², comprend une chambre, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'un poêle à bois, d'une terrasse et d'auvents, offrant un cadre doux et apaisant, idéal pour profiter pleinement de la nature et de la vue panoramique.L'atelier est organisé en plusieurs espaces. Par ses dimensions et sa configuration, il peut accueillir différents projets artistiques […] Voir l’annonce immobilière >>
900m²
8 chb
7 sdb
26/09/26
26/09
1
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07 78 14 63 74
690 000 €
(7 841 €/m²)
Appartement 3 pièces
Castelnau-le-Lez
Modernité et élégance caractérisent cette résidence de 9 appartements en plein coeur de Castelnau-le-Lez, en première ceinture de Montpellier. Je vous propose un appartement T3 de 88m² prolongé d'une vaste terrasse de 30m² exposée est. La partie jour comprend une entrée avec placard, un séjour-cuisine de 36m² ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées coulissantes. La cuisine est prolongée d'un cellier pour un rangement optimisé. La partie nuit comprend deux chambres, dont une parentale de 19m² avec sa salle d'eau et son dressing privatifs, et une salle de bain. Le RDC est dédié aux stationnements, vous disposez de deux stationnements privatifs, ainsi qu'un local vélo. La gamme Haute Couture de cet appartement garantit des prestations premium : menuiseries coulissantes en aluminium avec double vitrage, centralisation des volets roulants et brise-soleil orientables. Carrelage format 120x120 et revêtement mural de format 60x120 dans les salles d'eau, carrelage sur plot 60*60cm pour terrasses privatives. Placards aménagés. Salles de bain équipées : meuble vasque + meuble avec colonne suspendu, porte de douche vitrée, receveur douche extra plat, Sèche-serviette électrique, WC suspendus avec lave-mains. Porte intérieure avec serrure magnétique, peinture lisse blanche + mur couleur à choisir dans la gamme proposée + mur peinture à effetà définir avec la décoratrice dédiée à la personalisation de votre logement. Climatisation réversible gainable et ballon thermodynamique individuel pour l'eau chaude. Tous commerces de proximité et station de tramway à quelques pas pour rejoindre le centre historique de Montpellier en 15 minutes. Contactez moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
1
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06 03 31 10 87
700 000 €
(7 527 €/m²)
Appartement 3 pièces
Castelnau-le-Lez
Modernité et élégance caractérisent cette résidence de 9 appartements en plein coeur de Castelnau-le-Lez, en première ceinture de Montpellier. Je vous propose un appartement T3 de 93m² prolongé d'une vaste terrasse de 37m² sans vis à vis et à l'abri de tout bruit. La partie jour comprend un séjour-cuisine de 42m² ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées coulissantes. La partie nuit comprend deux chambres de 14 et 12m² dont une avec sa salle d'eau et son dressing privatifs, et une salle de bain. Vous disposez d'un garage fermé et d'un parking privatifs en RDC, ainsi qu'un local vélo. La gamme Haute Couture de cette résidence garantit des prestations premium : menuiseries coulissantes en aluminium avec double vitrage, centralisation des volets roulants et brise-soleil orientables. Carrelage format 120x120 et revêtement mural de format 60x120 dans les salles d'eau, carrelage sur plot 60*60cm pour terrasses privatives. Placards aménagés. Salles de bain équipées : meuble vasque + meuble avec colonne suspendu, porte de douche vitrée, receveur douche extra plat, Sèche-serviette électrique, WC suspendus avec lave-mains. Porte intérieure avec serrure magnétique, peinture lisse blanche + mur couleur à choisir dans la gamme proposée + mur peinture à effetà définir avec la décoratrice dédiée à la personalisation de votre logement. Climatisation réversible gainable et ballon thermodynamique individuel pour l'eau chaude. Tous commerces de proximité et station de tramway à quelques pas pour rejoindre le centre historique de Montpellier en 15 minutes. Une pépite..Contactez moi. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
1
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06 03 31 10 87
1 110 000 €
(10 882 €/m²)
Appartement 3 pièces
Castelnau-le-Lez
Découvrez ce magnifique appartement au deuxième et dernier étage d'une élégante résidence intimiste au coeur de Castelnau-le-Lez. L'espace habitable de 103m² comprend une entrée avec placard, 2 chambres en suite avec pour chacune une jolie salle d'eau et un linéaire totalement aménagé en dressing. Le séjour-cuisine de 50m² offre de belles perspectives sur une vaste terrasse de 125m² avec jacuzzi. De grandes menuiseries à galandage exposées sud et ouest garantissent un maximum d'ensoleillement. La cuisine est prolongée d'un cellier pour un rangment optimisé. Vous disposez d'un garage double et d'un local vélo sécurisés au niveau RDC. Vous êtes en retrait de l'effervescence du centre village et pourtant à quelques pas de tous les commerces et du marché hebdomadaire. La commune est particulièrement dynamique, comme en atteste la proximité des principaux parcs d'activités de l'est montpelliérain et possède de nombreux équipements sportifs, culturels ainsi que des établissements de santé et scolaires d'excellence. Le tramway permet de rejoindre la place de la Comédie en 15 min. Prestations Haute Couture : carrelage et faïence murale grand format, carrelage sur plot 90 * 90cm pour la terrasse. Les salles de bains sont équipées d'un meuble vasque et d'un meuble colonne suspendu, sèche-serviette électrique. WC suspendu avec lave-mains . Peinture lisse blanche et possibilité d'une peinture couleur et à effet. Climatisation réversible gainable. Garage fermé. SPA 3 places sur la terrasseMairie, école primaire, collège et arrêt de TRAM ligne 2La Clinique du parc à quelques minutes en voitureContactez moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.Honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
1
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06 03 31 10 87
1 285 000 €
(10 890 €/m²)
Appartement 3 pièces
Castelnau-le-Lez
Modernité et élégance caractérisent cette résidence de 9 appartements en plein coeur de Castelnau-le-Lez, en première ceinture de Montpellier. Je vous propose ce magnifique appartement de 118m² avec piscine au dernier étage en attique. L'espace habitable est prolongé d'une vaste terrasse panoramique de 170m² qui devient une véritable pièce à vivre à ciel ouvert. La partie jour comprend un hall d'entrée avec placard, un cellier et un incroyable séjour-cuisine de 46m² ouvert sur l'extérieur par deux murs vitrés à galandage. L'effet transparence extérieur/intérieur est garanti et permet de belles perspectives sur les aménagements extérieurs et la piscine. La cuisine peut être séparée du séjour. La partie nuit comprend deux chambres en suite de 21 et 29m² avec salle d'eau et dressing privatifs, également ouvertes sur les extérieurs par des menuiseries coulissantes. Vous disposez de deux garages fermé en RDC, ainsi qu'un local vélo. La gamme Haute Couture de cette résidence garantit des prestations premium : menuiseries coulissantes en aluminium avec double vitrage, centralisation des volets roulants et brise-soleil orientables. Carrelage format 120x120 et revêtement mural de format 60x120 dans les salles d'eau, carrelage sur plot 60*60cm pour terrasses privatives. Placards aménagés. Salles de bain équipées : meuble vasque + meuble avec colonne suspendu, porte de douche vitrée, receveur douche extra plat, Sèche-serviette électrique, WC suspendus avec lave-mains. Porte intérieure avec serrure magnétique, peinture lisse blanche + mur couleur à choisir dans la gamme proposée + mur peinture à effetà définir avec la décoratrice dédiée à la personalisation de votre logement. Climatisation réversible gainable et ballon thermodynamique individuel pour l'eau chaude. Tous commerces de proximité et station de tramway à quelques pas pour rejoindre le centre historique de Montpellier en […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 03 31 10 87
150 000 €
(4 545 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Charlotte Caburrosso vous propose : Agréable T2 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, au sud de Montpellier. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une grande chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Aucuns travaux à prévoir ! Son véritable atout : une belle terrasse couverte sans vis-à-vis de près de 11 m², offrant un espace extérieur confortable et agréable à vivre une grande partie de l’année. Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète ce bien. Idéalement situé avec un accès facile et rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, cet appartement agréable et fonctionnel conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
5
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07 81 81 33 06
349 000 €
(5 209 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Grande-Motte
Iad France - Laetitia De Barros vous propose : Centre-ville – Appartement F3 rénové d’environ 70 m² avec cellier Idéalement situé Quai Charles de Gaulle, au cOEur du centre-ville de La Grande-Motte, découvrez cet appartement F3 d’environ 67 m² habitables, entièrement rénové. Situé au 1er étage d’une résidence de standing, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une climatisation réversible. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un cellier privatif, véritable espace de rangement supplémentaire. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques pas du port, des commerces du centre-ville, vous profiterez d’un quotidien pratique où tout peut se faire à pied. La proximité des plages et des promenades en bord de mer complète ce cadre de vie particulièrement recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
11
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06 84 38 88 00
197 000 €
Divers
Laurens
Iad France - Nicolas Poussard vous propose : VIGNOBLE AOP FAUGÈRES – 5,1 HA DE VIGNES – DOMAINE CLÉ EN MAIN – 197 000 € Une belle opportunité pour créer ou reprendre un domaine viticole dans un cadre exceptionnel de l’Hérault. Au cOEur de l’appellation Faugères, à Cabrerolles, découvrez ce domaine viticole de 9,7 hectares, dont 5,1 hectares plantés en vignes, idéal pour un projet de reprise, une première installation ou le développement d’une activité viticole à taille humaine. Situé à environ 30 km de Béziers et 30 km de Pézenas, le domaine bénéficie d’un environnement préservé et remarquable. Les parcelles, implantées sur un terroir de schiste à environ 300 mètres d’altitude, offrent un panorama exceptionnel sur les paysages environnants, avec une belle ouverture jusqu’à la mer. Un vignoble de qualité et un terroir reconnu Le vignoble est composé de plusieurs cépages emblématiques de la région : Syrah : 1,79 ha Grenache noir : 0,94 ha Carignan : 1,02 ha Mourvèdre : 0,46 ha Grenache blanc : 0,40 ha Marsanne : 0,50 ha Une partie du Carignan bénéficie d’une plantation ancienne d’environ 50 ans, tandis que les autres cépages sont âgés d’environ 30 à 35 ans. Le domaine dispose de 5,1162 hectares plantés et 1,9425 hectare à replanter, avec une certification en agriculture biologique depuis 2021 pour les surfaces concernées. Le palissage a également été renouvelé sur 1,35 hectare. Les vignes ne sont pas irriguées et leur exploitation est actuellement réalisée avec des prestations de services, permettant de conserver une structure légère et sans salarié. Un outil de vinification opérationnel La reprise comprend également le matériel de cave nécessaire à l’activité. Le chai actuel est situé à Laurens, avec un bail en cours qui peut être poursuivi ou résilié selon le projet du repreneur. Le matériel disponible comprend notamment 11 cuves inox sur pieds, équipées de chapeaux flottants […] Voir l’annonce immobilière >>
Cave
26/09/26
26/09
6
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06 82 10 39 03
118 000 €
(3 371 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Catherine Xixons vous propose : MONTPELLIER FIGUEROLLES – APPARTEMENT VENDU LOUÉ – RENTABILITÉ BRUTE frais d'acquisition inclus 6,75 % - 8 640 € DE LOYERS ANNUELS – BAIL JUSQU’EN MARS 2029 Un appartement déjà loué, équipé, générant immédiatement des revenus locatifs, dans le quartier Figuerolles à Montpellier. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme, arborée et bien entretenue, cet appartement de 35,35 m² bénéficie d’une terrasse sans vis à vis, avec vue dégagée et d’une cave privative. 🔑 UN INVESTISSEMENT DÉJÀ LOUÉ L’appartement est vendu avec un bail en cours jusqu’en mars 2029. L’acquéreur bénéficie ainsi d’une location déjà en place et de revenus locatifs immédiats, sans avoir à rechercher un locataire à court terme. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé Le loyer mensuel actuel de 720 € hors charges est indiqué comme conforme à l’encadrement des loyers. Les provisions sur charges sont de 45€ / mois. 🏡 Cet APPARTEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUX propose : - Une pièce de vie lumineuse avec coin nuit d'une superficie de 24 m² - Une kitchenette ouverte et équipée - Une salle d’eau avec WC séparé - De nombreux placards intégrés 🌳 UNE COPROPRIÉTÉ ENTRETENUE La résidence bénéficie d’un environnement calme, et arboré. Le PLUS : Travaux déjà réalisés : ✓ Ravalement de façade par l’extérieur en 2019 ✓ Cage d’escalier restaurée en 2025 ✓ Aucun travaux actuellement en cours dans la résidence La résidence sécurisée et fermée dispose également d’un ascenseur, d’un local à vélos et de stationnement libre. 📍 FIGUEROLLES – UN EMPLACEMENT PRATIQUE L’appartement est situé à proximité des commerces et services du quartier Figuerolles. On apprécie la proximité à pied du Tramway ligne 3 – stations Astruc et Les Arceaux : moins de 10 min et de la Cité Créative : environ 12 min Cette localisation constitue un atout […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Asc
26/09/26
26/09
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06 10 99 80 89
572 000 €
(2 434 €/m²)
Maison 8 chambres
Adissan
Iad France - Thierry Denamur vous propose : Adissan, Magnifique propriété de 235 m² environ avec vue imprenable. Maison principale de 135 m² environ comprend séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres, 1 salle de bain avec WC, 1 salle d'eau, buanderie, 1 WC indépendant, 1 grande terrasse avec vue dégagée et garage de 70 m² environ. 2 gîtes indépendants de la maison pour un projet locatif de 50 m² environ chacun comprenant séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau et terrasse pour chacun des gîtes. Une piscine, un bain nordique, un bar extérieur et une terrasse couverte complète ce bien. Les équipements ne sont pas en reste avec climatisation réversible, poële à granules, fibre optique, alarme et portes sécurisées, arrosage automatique du jardin, remplissage automatique de la piscine,. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Denamur EI (ID 83704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
8 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 01 87 09 05
174 000 €
(174 000 €/m²)
Maison 1 pièce
Puissalicon
Iad France - Thierry Denamur vous propose : Hangar agricole de 180 m² environ au sol sur un terrain de 800 m² environ à Puissalicon. Prêt pour être utilisé par un artisan, comme hangar agricole ou être transformé en 2 logements indépendants sur 2 niveaux avec jardins et places de stationnements, ce bien est idéal pour des investisseurs ou des artisans. Ce bien est connecté à l'eau, l'électricité et le tout à l'égout. Situé dans un secteur calme et agréable avec une exposition sud à l'arrière, ce bien est proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
1m²
26/09/26
26/09
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06 01 87 09 05
124 000 €
(1 442 €/m²)
Maison 2 chambres
Pouzolles
Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Maison de village avec charme et authenticité Au cOEur du village, découvrez cette jolie maison de village en R + 2, entièrement rénovée il y a une quinzaine d’années, avec le soin de préserver tout le charme et l’authenticité de l’ancien. Dès le rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre accompagnée de sa salle d’eau, une buanderie avec WC, ainsi qu’un espace de rangement pratique sous l’escalier. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie, chaleureuse et pleine de caractère, avec ses poutres apparentes, son escalier en pierre et son poêle à bois. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Au dernier étage, la maison propose une belle chambre de belle superficie, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou chambre d’appoint. Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau. En bon état général, cette maison séduira les amateurs de belles pierres et d’authenticité à la recherche d’un bien confortable, sans travaux importants, tout en conservant l’âme d’une véritable maison de village. Les + : rénovation complète en 2011, charme de l’ancien préservé, poutres apparentes, escalier en pierre, poêle à bois, deux salles d’eau et possibilité d’aménager une pièce supplémentaire selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 20 49 89 51
750 000 €
(3 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Julien Sabel vous propose : La Maison Amore : L’Exception Urbaine aux Arènes de Béziers Profiter d'un havre de paix avec jardin et piscine, tout en vivant dans le quartier le plus prisé de Béziers ? C'est la promesse de La Maison Amore. Dès le portail franchi, l'agitation s'efface. Entièrement rénovée avec une délicate harmonie de matériaux, cette demeure réunit tout ce qu'il est difficile de trouver aux Arènes : • Une vie dedans-dehors : Un espace de vie magistral de 100 m² baigné de lumière. Ses immenses ouvertures s'ouvrent sur la végétation et offrent une sensation de vue totalement dégagée. • Un cocon extérieur : Un jardin intimiste avec piscine pour profiter des beaux jours en toute sérénité. • Côté nuit : 4 belles chambres à l’étage, dont une suite parentale d'exception de 45 m². • Le confort absolu : Un double garage, un atout précieux et rare en centre-ville. Une propriété coup de cOEur où le charme et la modernité se rencontrent. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
Gge
26/09/26
26/09
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06 26 16 64 00
315 000 €
(3 316 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pézenas
Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose : PÉZENAS – CENTRE-VILLE À PIED • 3 CHAMBRES • PLUS DE 110 m² D’ESPACE À EXPLOITER À Pézenas, le calme d’un quartier résidentiel avec le centre-ville accessible à pied : une maison qui conjugue emplacement, volumes et nombreuses possibilités. Implantée dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, cette maison permet de profiter facilement des commerces, services et de la vie piscénoise sans forcément prendre la voiture. Les accès aux grands axes et à l’autoroute sont également rapidement accessibles. Édifiée sur une parcelle d’environ 360 m², cette maison 4 faces développe environ 95 m² habitables. À l’étage principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace confortable pour le salon et la salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle d’eau. Mais l’un des véritables atouts de cette maison se trouve au niveau inférieur : plus de 110 m² de sous-sol offrant de multiples possibilités. Garage pour plusieurs véhicules, stockage, atelier… mais aussi, selon vos envies, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou aménagement d’une partie en logement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Un volume qui permet réellement de faire évoluer la maison en fonction de son projet et de son mode de vie. À l’extérieur, une cour ainsi qu’un espace couvert offrent des possibilités de stationnement supplémentaires. La propriété bénéficie également d’un forage, un véritable plus pour les usages extérieurs : arrosage du jardin, lavage des véhicules ou encore, selon les besoins, remplissage d’une piscine. Le forage est indépendant de l’habitation et n’est actuellement pas équipé d’un surpresseur. Construite en 1989, cette maison séduira aussi bien une famille qu’un acquéreur recherchant de l’espace pour travailler, bricoler, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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07 83 44 27 24
140 000 €
(1 284 €/m²)
Maison 2 chambres
Valros
Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 2 LOGEMENTS – RENTABILITÉ BRUTE ENVIRON 8 % Vous recherchez un investissement immobilier offrant à la fois du potentiel, une diversification locative et une rentabilité attractive ? Cet immeuble de village pourrait retenir votre attention. D’une surface habitable d’environ 109 m², il est actuellement divisé en deux appartements indépendants, permettant de répartir le risque locatif et d’envisager différentes stratégies d’exploitation. Au rez-de-chaussée, un T1 comprenant un séjour avec kitchenette, un espace nuit, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un T3 en duplex propose un agréable séjour avec deux balcons, une cuisine indépendante aménagée, une salle d’eau, deux chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un dressing. Un garage d’environ 10 m² complète l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser les logements et de valoriser pleinement leur potentiel locatif. Avec une rentabilité brute autour de 8 %, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
17
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06 51 04 95 04
266 000 €
(3 023 €/m²)
Maison 3 chambres
Puisserguier
Iad France - Alice Boyet vous propose : * VILLA PLAIN PIED DE 88 m² - JARDIN DE 315 m² - PISCINE - JOLIE PIECE A VIVRE - 2 / 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - 1 SALLE DE BAINS - 1 WC - GARAGE pour Stockage - CLIMATISATION - POELE A GRANULES - LUMINEUSE - PARFAITEMENT ENTRETENUE * Sur la commune de Puisserguier, village avec commodités à 8 min de Quarante et 20 min de Beziers. Venez découvrir cette villa parfaitement entretenue de plain pied de 88 m² environ sur un joli jardin aménagé de 315 m² avec sa piscine et ses différents espaces. Elle se compose d'un double séjour avec cuisine américaine équipée, 2 à 3 chambres dont 1 suite parentale, une salle de bains avec baignoire et douche et 1 WC séparé. Un garage faisant office de stockage complète le tout. À l’extérieur, vous découvrirez un joli jardin aménagé de différents espaces (espace barbecue, cuisine d'été), d'une agréable piscine exposée plein sud et d'une terrasse ombragée. La maison est équipée de la climatisation par split x3, un poêle à granulés et de la fibre. Taxe foncière : 1450 € environ °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
17
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06 36 41 22 98
460 000 €
(2 987 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sussargues
Iad France - Melanie Corbalan vous propose : Maison de plain-pied de plus de 150 m² avec piscine – Sussargues À découvrir en exclusivité à Sussargues, cette maison de plain-pied de plus de 150 m², implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m². Elle se compose d’une entrée par une première véranda, d’un vaste séjour lumineux avec insert, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un WC indépendant ainsi qu'une buanderie Une seconde véranda vient compléter les espaces et peut facilement être utilisée en buanderie, bureau ou pièce d’appoint. La maison est équipée de radiateurs à briques réfractaires, d’une climatisation réversible ainsi que de volets roulants électriques. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace de vie avec pergola électrique, terrasse et une grande piscine au sel de 10 x 4 m, pouvant atteindre 2 mètres de profondeur, avec cascade. Un pool house ainsi qu’un très grand garage complètent l’ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Un bien familial offrant de beaux volumes, de nombreux équipements et des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Les + : plain-pied, plus de 150 m², 3 chambres, piscine 10 x 4 au sel avec cascade, pergola électrique, insert, climatisation réversible, volets roulants électriques, radiateurs à briques réfractaires, pool house, grand garage, tout-à-l’égout et terrain de plus de 1 000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
15
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06 63 21 97 44
2 700 000 €
(7 849 €/m²)
Maison 6 chambres
Montferrier-sur-Lez
Maison contemporaine d’environ 360 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 4 200 m² avec piscine, répartie sur trois niveaux et offrant des prestations haut de gamme.Dès l’entrée, une majestueuse porte pivot ouvre sur un vaste hall structuré autour d’un élégant escalier central. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec grand dressing, vaste salle d’eau et toilettes privatives, ainsi qu’une seconde suite avec salle d’eau attenante. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. De nombreux rangements intégrés et dissimulés, ainsi qu’un local technique, complètent ce niveau.L’espace de vie se compose d’un vaste salon baigné de lumière, largement ouvert sur une cuisine contemporaine avec cellier intégré et dissimulé. De larges baies vitrées à galandage et des menuiseries en aluminium assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, avec une belle terrasse dominant la piscine et le jardin.À l’étage, deux grands bureaux ouverts (facilement transformables en pièces indépendantes) bénéficient d’un accès à une terrasse privative. Ce niveau comprend également une chambre d’amis, une chambre supplémentaire avec salle d’eau, des toilettes et une pièce technique.En rez-de-jardin / sous-sol, la propriété dispose […] Voir l’annonce immobilière >>
344m²
6 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
1
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04 67 02 03 31
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06 09 71 51 62
630 000 €
(3 818 €/m²)
Maison 4 chambres
Pignan
Propriété de caractère à rénover en position dominante.À seulement quelques minutes de Montpellier, sur une commune prisée entre Montpellier et Sète , découvrez cette propriété, nichée en position dominante sur une colline, au cœur d’un environnement naturel préservé, sans aucune nuisance.Implantée à environ 1 km des commerces et à proximité des lignes de tramway (ligne 3 à 4,5 km et ligne 5 à 4,2 km), elle bénéficie d’un équilibre idéal entre accessibilité et sérénité.La maison de 1971 développe environ 165 m² habitables, complétés par une véranda de 32 m², portant la surface utile à près de 197 m².Elle se compose : • Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur terrasse, un séjour lumineux en lien direct avec la véranda, une chambre, une salle d’eau et un bureau. • À l’étage : une mezzanine aménagée en bibliothèque, deux chambres, une salle d’eau et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins.En annexes : • Un garage avec importants espaces de stockage • Un atelier • Une dépendance indépendante, idéale pour un atelier d’artiste ou un projet annexeL’ensemble est implanté sur une parcelle de 1,4 hectare, mêlant prairies et bois, entretenu dans le respect de la faune et de la flore. De nombreuses murettes en pierre et clapas jalonnent la propriété.Une petite mare écologique […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
1
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06 85 93 94 60
491 000 €
Appartement 4 pièces
Saint-Gély-du-Fesc
Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente, au cur de Saint-Gély-du-Fesc, ce superbe appartement 4 pièces de 100 m², situé au deuxième étage d'une résidence neuve à l'architecture soignée, pensée dans le respect de l'identité et du patrimoine du lieu. Implantée à proximité immédiate du cur du village, cette nouvelle adresse bénéficie d'un environnement recherché, entre commerces, services, nature et douceur de vivre, à seulement une dizaine de kilomètres au nord de Montpellier. L'appartement s'ouvre sur une entrée confortable menant à une belle pièce de vie de près de 33 m² réunissant séjour et cuisine. Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, cet espace se prolonge naturellement vers une généreuse terrasse de plus de 28 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions agréables, dont une chambre principale de près de 16 m², ainsi que de deux salles d'eau, deux WC et un cellier, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle pour une vie familiale confortable. L'ensemble développe une surface habitable totale de 100,50 m². La résidence se distingue par une architecture contemporaine inspirée de l'histoire viticole du site, associant élégance, qualité des espaces extérieurs et aménagements paysagers. Les appartements bénéficient de prestations soignées, avec notamment volets roulants électriques centralisés, carrelages grand format, rangements aménagés […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Balc
26/09/26
26/09
1
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04 67 57 35 49
795 000 €
Maison 5 chambres
Montpellier
En co-exclusivite le cabinet ARGENCE ARGENCE vous propose cette villa familiale développant une surface habitable d'environ 240 m² et offre une distribution particulièrement généreuse, complétée par de nombreuses annexes. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un agréable salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine haut de gamme L'espace de vie se prolonge par une vaste terrasse couverte par une pergola bioclimatique sur mesure , véritable pièce supplémentaire largement ouverte sur l'extérieur, sublime lieu de détente et de convivialite à l'abri des regards , prolongé par la piscine . Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont la suite parentale sur terrasse qui bénéficie d'un grand dressing, ainsi que d'une grande salle de bains et d'un aespace salle de sport . Un dégagement central assure une circulation confortable entre les différentes pièces. La propriété dispose par ailleurs de nombreuses annexes qui renforcent son potentiel et sa fonctionnalité : un grand garage, un cellier, un espace atelier , rangement ou espace pour travailler ou jouer .. Avec ses cinq chambres, ses beaux volumes, ses différents espaces de vie et ses nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement, cette villa de 240 m² constitue une maison familiale particulièrement complète, offrant un rythme de vie entre l'hyper activite urbaine et le calme résidentiel . La renovation est de qualité: carrelage haut de gamme, cuisine équipée contemporaine, climatisation reversible, panneaux solaires, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
4 sdb
Gge
26/09/26
26/09
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04 67 57 35 49
130 600 €
(7 256 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Investissez dans une résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et profitez d'une rentabilité de 5% par an ! Bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Plan des 4 Seigneurs des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l'accès aux différents points stratégiques de la ville.Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
26/09/26
26/09
10
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09 71 05 15 15
128 200 €
(7 122 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Investissez dans une résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et profitez d'une rentabilité de 5% par an ! Bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Plan des 4 Seigneurs des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l'accès aux différents points stratégiques de la ville.Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
26/09/26
26/09
10
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09 71 05 15 15
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