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29 annonce en vente à Guénin
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premium
132 000 €
(1 941 €/m²)
Maison 2 chambres
Guénin
Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Située sur la commune de Guénin, à environ 10 minutes de Baud et de Locminé, venez découvrir cette charmante maison en pierre d’environ 68 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, une cuisine aménagée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La cuisine s’ouvre sur une terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, la maison propose une petite chambre d’un côté et une grande chambre de l’autre, offrant la possibilité d’être facilement divisée afin de créer une troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 270 m², idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Les + : - Maison en pierre pleine de charme - Poêle à bois - Possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre - Assainissement individuel conforme À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 85 43 08 33
65 000 €
(813 €/m²)
Maison 2 chambres
Guénin
Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison louée – Idéal investissement locatif – Guénin (campagne) Située sur la commune de Guénin, en campagne, tout en restant à seulement 1 km du bourg et des commodités, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. D’une surface d’environ 80 m², elle se compose ainsi : RDC : •un salon, •une cuisine, Etage : •deux chambres, •une salle de bain avec WC. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 240 m². La maison est mitoyenne des deux côtés. Le bien est actuellement loué jusqu’en mai 2028, avec un loyer mensuel de 400 €, assurant une rentabilité immédiate et une absence de vacance locative. Atouts : •environnement calme, en campagne, •proximité du bourg et des commodités, •locataire en place, •investissement sécurisé. Bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement stable. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Rented house – Ideal rental investment – Guénin (countryside) Located in the commune of Guénin, in the countryside, yet only 1 km from the village and amenities, this house is an attractive opportunity for a rental investment. With a surface area of approximately 80 m², it is composed as follows : Ground floor : • a living room, • a kitchen, First floor : • two bedrooms, • a bathroom with WC. The property is set on a plot of approximately 240 m². The house is semi-detached on both sides. The property is currently rented until May 2028, with a monthly rent of €400, ensuring immediate profitability and no rental vacancy. Advantages : • Quiet, rural setting, • Close to the village and amenities, • Tenant in place, • Secure investment. Ideal property for an investor looking for a stable investment. For further information, please do not hesitate to contact me. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 09 38 38
241 040 €
(1 960 €/m²)
Maison 3 chambres
Guénin
Dans un environnement sans vis-à-vis, découvrez cette maison sur deux niveaux offrant une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, une véranda prolonge un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, l'espace se complète avec deux chambres, un bureau et un WC, idéal pour une famille ou un espace de télétravail.
Implantée sur un terrain d'environ 3 750 m2, la propriété dispose également de dépendances. Son exposition agréable et son accès rapide à la voie rapide facilitent le quotidien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre le bien à votre goût et d'en exploiter tout le potentiel. A noter : les panneaux solaires […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 53 70
71 500 €
(681 €/m²)
Bureaux et commerces 105 m²
Guénin
OPPORTUNITÉ À SAISIR - Fonds de commerce Bar Tabac PMU FDJAFFAIRE EXCEPTIONNELLE, située au cœur d'une ville très dynamique, à seulement 30 minutes de Vannes et de Lorient !EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce à très fort potentiel.Cet établissement offre un espace convivial d'environ 50 places en salle et 20 en terrasse, avec une clientèle fidélisée.Fermeture hebdomadaire : le dimanche après-midi et le lundi après-midi, ainsi que 6 semaines de congés annuels.Le chiffre d'affaires de cet établissement peut facilement être augmenté (ajout d'un point presse, par exemple).Un des atouts majeurs de ce commerce est l'absence de salarié, parfait pour une première installation ( affaire idéale pour une personne seul ).L'environnement est particulièrement agréable : une terrasse de 20 m² à l'arrière, au calme, vient compléter cet ensemble.À noter qu'un appartement de type T3 est également disponible à la location, et 50 m² supplémentaires sont aménageables.En option, possibilité d'acquérir l'ensemble du bâtiment, ainsi qu'un terrain constructible de plus de 800 m² à l'arrière de l'établissement, servant actuellement de parking pour la clientèle.Dernier point, et non des moindres : le bar vient d'être entièrement réagencé.Ne ratez pas cette occasion unique de vous lancer dans l'aventure du commerce !Pour toute demande d'information et pour vous accompagner dans votre projet, contactez : M. Christophe DanetTél. Mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
Pkg
Terr
27/06/26
27/06
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 02 68 79
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
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