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VENTES en Gironde
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Immobilier à vendre en Gironde : vente de biens immobiliers en Gironde
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4 212 annonce en vente en Gironde
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premium
293 000 €
(2 688 €/m²)
Maison 4 chambres
Ambarès-et-Lagrave
iad France - Catherine Baudet vous propose: A Ambarès, venez découvrir cette charmante maison de famille de plain pied, idéalement située au calme et proche des commodités (bus, écoles, commerces, pôles médicaux, etc...) offrant de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine semi ouverte sur le séjour donne également accès à un bel espace cellier/buanderie de plus de 22m² environ ainsi qu'une véranda de près de 20m² baignée de lumière.Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau et un WC séparé.Construite sur un terrain de 1000m² environ parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, un garage indépendant vient compléter, cette jolie traditionnelle n'attend que vous!Contactez moi pour organiser une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
14
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06 88 55 47 39
298 000 €
(2 055 €/m²)
Maison 4 chambres
Lugaignac
iad France - Virginie Antunez vous propose: Dans un environnement champêtre, à seulement quelques minutes de Branne, venez découvrir cette maison en pierre récemment rénovée. Elle vous offre 145 m2 au sol pour 120 m2 habitables et 30 m2 de garage.En rez de chaussée, vous pourrez disposer d'un séjour avec cheminée insert et d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, d'un wc indépendant, d'une salle de bains et d'une chambre.A l'étage, un couloir permet l'accès à une chambre parentale avec salle d'eau privative et deux petites chambres.En extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin tout autour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
14
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06 01 91 84 04
737 000 €
(5 264 €/m²)
Maison 4 chambres
Bordeaux
iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente cette maison dans le quartier Saint-Seurin à Bordeaux.La visite virtuelle du bien est disponible sur les sites annonceurs ou sur notre site internet.Idéalement située, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur du quartier Saint-Seurin, à seulement quelques minutes de place Gambetta. Ce secteur recherché offre une ambiance de vie de quartier dynamique et conviviale, rythmée par ses commerces de proximité, ses marchés, ses écoles et ses lieux de rencontre typiquement bordelais.Cette maison combine modernité et charme de l'ancien avec sa pierre apparente, sa hauteur sous plafond et son parquet massif.En rez-de-chaussée, on découvre, une entrée spacieuse, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant.On retrouve au premier étage, une magnifique pièce à vivre baignée de lumière, une cuisine séparée, une seconde salle d'eau et un second WC.Enfin au deuxième étage de la maison, deux chambres mansardées ainsi qu'un grenier, idéal pour du stockage.Cette maison de ville sans extérieur est complétée par une sublime cave voûtée typiquement bordelaise.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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Vue 3D
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06 45 70 98 94
237 000 €
(1 185 €/m²)
Terrain 200 m²
Arès
iad France - Virginie Bardy vous propose: chalet neuf de 30 m² en rez de chaussée + 27 m² de mezzanine (hauteur 1.80 m) construit en 4 mois sur terrain de 200 m² issu d'un parc résidentiel de Loisirs (PRL) autorisé par permis d'aménager, situé dans le parc La Cigale à Arès. Ce terrain avec chalet en bois équipé (hors cuisine et terrasse) bénéficie d'un permis d'aménager purgé, de réseaux réalisés et de voiries crées. Jouissance d'équipements communs dont 1 piscine de 6 x 12 m. Bien vendu sous statut de lots PRL avec ASLHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Terr
12/05/26
12/05
9
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07 80 99 36 60
450 000 €
(2 761 €/m²)
Maison 5 chambres
Saucats
iad France - Elodie Capelas vous propose: *SOUS OFFRE**COUP DE COEUR* Au cOEur de la commune de Saucats, cette maison d'exception de 163m² se fond parfaitement dans son environnement naturel. Nichée sur un terrain de 1503m², cette propriété ravira les amateurs d'espace et de calme.Dès l'entrée, vous serez séduits par l'harmonie des lieux, ce vaste salon-séjour de 42m² baigné de lumière naturelle est le cOEur de la maison, sa cuisine équipée et aménagée avec son îlot central pour des bons moments en famille.Côté nuit, on y trouve 5 belles chambres dont une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une salle de bain avec sa douche et sa baignoire, un wc, et une buanderie avec sa partie rangements.A l'extérieur, vous pourrez profiter de ce magnifique jardin arboré et clôturé, de sa piscine au sel 9x4,5 chauffée, entourée de sa belle terrasse en bois avec son store banne, de son abri de jardin, son double-carport et son garage.Les +++ : calme, proche de toutes commodités, fibre, portail électrique, nombreux rangements, beaux volumes, aucun travaux à prévoir, volets solaires, parking pour plusieurs voitures...Pour les amoureux de la nature et du confort moderne, cette villa est un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez la visiter sans tarder.Elle n'attend plus que VOUS!!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
10
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06 12 07 76 42
780 000 €
(33 €/m²)
Terrain 24000 m²
Saint-Médard-d'Eyrans
iad France - Julie Collovald vous propose: Opportunité Rare: Magnifique Terrain de 24 000 m² à Saint-Médard-d'Eyrans, à Seulement 20 km de BordeauxRare sur le marché, ce vaste terrain de 24 000 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature, les agriculteurs ou les investisseurs en quête d'un espace authentique à exploiter. Situé à Saint-Médard-d'Eyrans, à seulement 20 km de Bordeaux, cette parcelle jouit d'un emplacement stratégique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Ce terrain présente de multiples possibilités pour réaliser vos projets, que ce soit pour développer une activité agricole, créer un lieu de loisirs en plein air, ou encore construire une résidence exceptionnelle en harmonie avec la nature environnante. Un abri existant de 60 m2 au sol complète ce bien et vous aurez également la possibilité d'agrandir de 50 m2 au sol.Bénéficiant d'un accès facile grâce à la proximité de l'autoroute A62 , de la gare et des commerces, écoles , cet emplacement offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et commodités.Ce terrain est raccordé aux réseaux d'électricité, gaz et eaux usées, permettant une mise en exploitation rapide et efficace. De plus, l'accès aux camions est facilité, offrant une solution pratique pour toute activité nécessitant des livraisons ou des transports réguliers.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain d'exception, capable de répondre à tous vos projets et aspirations. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que ce terrain vous réserve.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
24 000m²
12/05/26
12/05
4
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06 29 78 16 30
229 000 €
(2 632 €/m²)
Maison 3 chambres
Virelade
iad France - Sandra Dupuch vous propose: Virelade - Pépite sans aucun travaux à prévoir!!Maison récente de 2016 proche des commodités : zone commerciale avec centre médical et pharmacie à 4 min en voiture, gare SNCF à 5 min en voiture, école maternelle & primaire à 3 min en voiture.Laissez vous séduire par cette maison à étage de 87 m² habitable au calme et sans vis à vis.Le rez de chaussée dessert une pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte, un WC ainsi qu'une petite buanderie. L'étage se compose de 3 chambres avec placard et une salle de bain (avec douche, baignoire, double vasque et WC).Pour votre confort : double vitrage, volets électriques, clim réversible, fibre.Mitoyenne sur un côté, elle offre un jardin chaleureux de 89 m² avec une terrasse bois. Store banne électrique.Le tout sur une parcelle de 159m² avec portillon et portail électrique.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, pas de travaux à prévoir!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
12
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06 68 42 39 23
345 000 €
(3 966 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Claire Lorieux vous propose: Bel appartement de 87 M2 avec terrasse de 30 M2 au centre de CauderanVous serez séduits par une entrée accueillante avec des carreaux de ciment ainsi qu.’un cellier.Après quelques marches vous découvrez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine américaine et un coin salon avec accès à la terrasse au calme.En prolongement une belle suite parentale avec douche et baignoire,une buanderie et une deuxième chambre optimisée.Une belle rénovation pour cet appartement sans travaux au sein d.une toute petite copropriété .Les commerces et les transports en commun(ligne G)sont à proximité immédiate.A visiter sans tarder!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
Elec
12/05/26
12/05
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06 12 53 38 86
313 000 €
(2 925 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Natacha Carbonel vous propose: Situé au cOEur de Bordeaux, découvrez ce charmant appartement en souplex au caractère unique, niché dans un bel immeuble en pierre comprenant seulement 4 lots.Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.Un superbe escalier en pierre vous mène à la partie inférieure entièrement aménagée, où se déploie l’espace nuit : une suite parentale (chambre - salle de bain - dressing), deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une buanderie et une pièce de débarras. Une pièce polyvalente peut être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou espace détente.Ce bien atypique ne nécessite aucun travaux et bénéficie de faibles charges de copropriété, un véritable atout en centre-ville.À proximité immédiate des commodités et du tramway, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux de caractère au cOEur de Bordeaux.Coup de coeur assuré !!!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
9
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06 79 43 48 67
169 000 €
(3 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bègles
iad France - Ridouane Adeossi vous propose: Au pied du Tramway - Dans une résidence de 2013, découvrez ce bel appartement lumineux avec pièce de vie ouverte sur une grande terrasse/loggia, idéal pour profiter de l’extérieur. Chambre confortable avec placard Salle d’eau modernePlace de parking privative en sous-sol Aucun travaux à prévoirLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
10
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06 21 51 43 63
405 000 €
(4 050 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villenave-d'Ornon
iad France - Alexandra Boucard vous propose: Coup de coeur pour cette maison contemporaine de plain pied construite en 2021 et située à Villenave-d’Ornon, dans un quartier résidentiel à proximité du Vieux Bourg, des écoles et des commerces, et à seulement quelques minutes de Bordeaux.Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 48 m², lumineuse et climatisée, où la cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace salon-séjour. Les larges ouvertures prolongent naturellement la maison vers la terrasse, la piscine et le jardin, créant un cadre de vie convivial et tourné vers l’extérieur.Un cellier aménagé, attenant à la cuisine, apporte un confort supplémentaire au quotidien.Côté nuit, la maison propose trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, accessible depuis la chambre parentale, ainsi que des WC indépendants.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et facile à entretenir, d’une piscine semi-enterrée, de deux cabanons de rangement et d’un espace de stationnement pour deux véhicules sur la parcelle.Une maison récente, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de la métropole bordelaise.Pas de garage.Contactez-moi pour organiser votre visite et confirmer le coup de coeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
10
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06 83 77 97 60
315 000 €
(2 520 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cambes
iad France - Julie Faury vous propose: Exclusivité à 12min de Camblanes et Meynac, au cOEur du paisible du village de Cambes, à proximité des commodités locales, cette maison de ville rénovée est un véritable bijou alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.D'une surface totale de 125m² sur un terrain de 480m², cette maison de ville se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, d'une salle de bain, de 2 WC, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une belle salle à manger. Vous apprécierez également la terrasse extérieure pour profiter des beaux jours en toute quiétude.La maison bénéficie d'un jardin bien entretenu, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de parking sont disponibles pour stationner en toute tranquillité.Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'insert cheminée et les radiateurs garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons, avec une alimentation électrique, au bois ou même photovoltaïque.Cette maison de ville ne nécessite aucun travaux, c'est un vrai coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter dès maintenant ce bien d'exception à Cambes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
16
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06 38 57 87 64
249 000 €
(2 165 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Arcins
iad France - Marc Plisson vous propose: A proximité des commodités, une maison en R+1 de 2014 de 115m2 s'offre à vous!Elle vous propose en rez de chaussée un séjour lumineux traversant de 50m2 avec sa cuisine ouverte équipée et son cellier attenant, deux chambres, une salle de bain avec wc.A l'étage, découvrez un palier desservant deux belles chambres dont une de 14m2 avec son balcon privatif, une salle d'eau avec wc.En extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos, comprenant une grande cour sur l'avant avec son portail motorisé, son espace de stationnement pour plusieurs véhicules et son abri de jardin, sur l'arrière un charmant jardin cosy sans vis à vis.Maison agréable et lumineuse, bien classée énergétiquement, où il ne restera plus qu'à poser vos valises!! Contactez moi pour plus d'informations!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
14
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06 16 46 47 43
169 000 €
(4 024 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Mérignac
iad France - Sandrine Grau vous propose: Mérignac Pichey, Résidence sécurisée, très joli T2 lumineux avec terrasse et place de parking privative, parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat. Il dispose d'un espace de vie agréable et convivial avec cuisine ouverte sur séjour, d’une chambre confortable avec salle d’eau avec wc, parfaitement agencée pour un quotidien pratique. À l’extérieur, une belle terrasse en bois orientée ouest vous permettra de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. Appartement en rez-de-chaussée surélevé avec accès par quelques marches (ascenseur disponible). Exclusivité ouvert à l'inter-cabinet.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
9
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06 85 54 50 91
492 000 €
(1 386 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Abzac
iad France - Sandrine Magnier vous propose: Ensemble immobilier comprenant deux maisons girondines en pierre avec piscines et fort potentiel – Abzac (33)À seulement 5 min de la gare de Coutras, découvrez ce bien rare composé de deux charmantes maisons girondines en pierre, chacune avec sa propre piscine, sur un terrain arboré.Maison principale (env. 202 m²) : salon, salle à manger, cuisine, bureau, 4 chambres, véranda lumineuse, garage non attenant.Seconde maison : 4 chambres, salon avec cheminée, idéale pour un gîte, une maison secondaire ou un double logement. Commerces et gare à proximité. Parfait pour un projet familial, touristique ou locatif.On aime :Deux habitations indépendantes avec piscinesCharme de l’ancien et potentiel évolutifEnvironnement paisible à deux pas des commoditésUn bien rare, modulable et plein de charme , à visiter sans attendre !INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
355m²
7 chb
Gge
12/05/26
12/05
22
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06 80 48 92 82
320 000 €
(3 019 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Cenon
iad France - Alix Martin vous propose: EXCLUSIVITÉ - Le compromis parfait entre maison et appartement – 106 m² avec terrasse et boxÀ la recherche d’un appartement offrant les volumes et le confort d’une maison… sans les contraintes qui vont avec ?Bienvenue dans ce superbe T4 de 106 m² situé dans le secteur recherché de Cavailles-Camparian à Cenon.Dès l’entrée, on ressent immédiatement ce qui rend ce bien différent : l’espace, la lumière et la fluidité de circulation. Grâce à sa double exposition est-ouest, l’appartement profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.La grande pièce de vie vous permet de profiter d'un espace salon et d'un espace salle à mange, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et devient un véritable lieu de détente au quotidien.La cuisine séparée, généreuse et fonctionnelle, séduira les amateurs de cuisine comme les familles recherchant un espace pratique et confortable.Côté nuit, l’agencement est idéal pour une famille ou pour le télétravail avec 3 chambres confortables et de beaux volumes rarement proposés sur le secteur.Les prestations complètent parfaitement l’ensemble :- terrasse,- parking,- box fermé,- cave aménagée,- résidence agréable,- environnement calme et verdoyant,- proximité immédiate des transports (bus) et commodités.Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un véritable confort de vie à quelques minutes de Bordeaux.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
Gaz
12/05/26
12/05
16
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06 75 09 36 37
330 000 €
(1 535 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Hostens
iad France - Daisy Bernasconi vous propose: Maison de Caractère (1900) - 215 m² de Confort Moderne à Hostens (33125)Alliez le charme de l'ancien et la performance du contemporain avec cette magnifique maison de village entièrement rénovée dans le Sud Gironde. Située à deux pas du lac d'HOSTENS et avec tous les commerces et écoles accessibles à pied, elle offre un cadre de vie rare et privilégié.LE CHARME DE L'AUTHENTICITEL'âme de cette bâtisse de 1900 a été soigneusement préservée et sublimée :Murs en moellons apparents apportant une chaleur naturelle et une texture unique.Détails en briquette typique de la région, soulignant les ouvertures et le caractère historique.Matériaux Nobles : Mariage élégant du travertin au sol et du marbre noir pour une signature résolument haut de gamme.ESPACES DE VIE ET CONFORTVolume d'Exception : 215 m² habitables comprenant un salon spacieux avec espace billard, une salle à manger et une cuisine neuve avec îlot central dînatoire.Espace Nuit & Travail : 4 chambres avec dressing ou placard et un bureau idéal pour le télétravail.Sanitaires : 2 salles d'eau modernes et un très grand cellier de 22 m²( possibilité de 5eme chambre ou suite parentale)Performance Energétique : Chauffage gainable réversible, cumulus thermodynamique, isolation des combles et panneaux solaires pour une facture maîtrisée.Côté Technique : Toiture, électricité et menuiseries reprises en 2011 EXTERIEURS ET DEPENDANCESSur une parcelle de 1 000 m², profitez d'extérieurs parfaitement aménagés :Terrasse en bois de 72 m², véritable extension de la maison pour vos soirées d'été.Garage de 18 m² et 2 box ateliers (29 m²) pour vos projets ou stockages.Aire de stationnement idéale pour plusieurs véhicules ou camping carPortail automatisé neuf pour une sécurité optimale.Grâce à sa configuration et son emplacement central, ce bien est idéal pour une habitation couplée à une activitée libérale ou professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
25
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06 15 04 52 90
222 000 €
(2 960 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Villenave-d'Ornon
iad France - Geoffroy Chazeau vous propose: Appartement de 74 m2 situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2015 sur deux étages. Cet appartement de type T3 offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.Le bien dispose d'une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte, parfaitement agencée pour optimiser les volumes et favoriser les moments de partage. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec placards offrant confort et modernité, ainsi que d’une salle de bain en parfait état. L'appartement offre les équipements modernes assurant tout le confort nécessaire : climatisation réversible, fibre optique, chaudière individuelle à gaz, terrasse en rez-de-chaussée, place de parking au sein de la résidence fermée.L’appartement répond également aux normes pour personnes à mobilité réduites- PMR proposant des volumes généreux et une circulation fluide.Le bien bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun.A pied vous mettrez 5 minutes pour rejoindre la gare de Villenave d’Ornon et 4 minutes pour rejoindre l’arrêt de bus de la ligne 5 qui dessert Bordeaux centre.L'appartement est exonéré de taxe foncière jusqu'en 2030.Appartement agréable à vivre, alliant modernité, confort et praticité, idéal pour une occupation comme résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
Gaz
12/05/26
12/05
6
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06 47 14 74 50
336 000 €
(3 733 €/m²)
Maison 2 chambres
Izon
iad France - Fabienne BONJOUR vous propose: Charmante Maison au sein des SENIORIALES, résidence SENIORS à IZON, recherchée pour sa tranquillité, sa convivialité et le bien-être.Cette ravissante maison de 4 pièces, idéalement située, vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant, elle convient parfaitement à un couple à la recherche sérénité et confort.L'espace de vie LUMINEUX se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon/salle à manger et d'une entrée. La terrasse attenante est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.Les équipements de confort incluent la fibre optique pour une connectivité optimale, l'accès PMR pour plus de praticité, et un accès sécurisé avec digicode dans une résidence fermée.Vous bénéficiez également d'un garage pour stationner facilement votre véhicule, ainsi que d'une place de parking.L'ensemble de la maison est en très bon état, ne nécessitant aucun travaux, pour un emménagement serein.Vous profiterez de tous les avantages de la résidence : gardien, salle de sport, salle commune, boulodrome, piscine chauffée, animateur et sécurisation.Idéalement située vous trouverez à proximité immédiate les commerces et services facilitant votre quotidien. C'est aussi une opportunité d' investissement utile et attractif grâce au cadre de vie recherché par les seniors, une résidence très bien équipée répondant aux normes PMR en vigueur et une demande locative soutenue sur ce segment. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
12
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06 37 89 63 36
260 000 €
(3 824 €/m²)
Maison 2 chambres
Montussan
iad France - Céline Dufau vous propose: Maison de plain-pied sur une parcelle de 1 965 m², emprise bâti au sol 40%. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon séjour chaleureux avec cheminée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un garage complète ce bien, ainsi que des Combles aménageables.Des travaux sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.Idéal pour un projet de rénovation dans un environnement agréable.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
10
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07 81 96 61 97
368 333 €
(2 376 €/m²)
Bureaux et commerces 155 m²
Biganos
iad France - Yves Zenkovic vous propose : Prix : 368 333,33 € HT / 442 000 € TTC (TVA au taux en vigueur le jour de la vente) – Local commercial d’environ 155 m² environ en plein centre?ville de Biganos, à proximité de la mairie et sur un axe très fréquenté, brut de béton, vitrines posées, fluides en attente, permettant un aménagement complet. Surface divisible en 3 boutiques distinctes, pouvant être exploitées séparément ou regroupées. Comprend un patio privatif d’environ 70 m² environ (terrasse, espace extérieur) et 7 places de stationnement à usage privatif. Vocation restauration ou alimentaire (brasserie, restaurant, snack, boulangerie, etc.), adapté à un projet de brasserie du midi ou à un établissement tourné vers la saison estivale du Bassin d’Arcachon. Renseignements et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves Zenkovic (ID 86771), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
Terr
12/05/26
12/05
1
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06 11 49 28 10
169 000 €
(2 347 €/m²)
Maison 3 chambres
Libourne
iad France - Isabelle Bacheley vous propose: Opportunité à Saisir - Maison avec fort potentiel, à réhabiliter à Libourne !Cette maison, très bien située, d'une surface de 72 m², avec un étage, ravira les amateurs de rénovation et de projet immobilier, excellent potentiel pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés cherchant à réaliser un projet de rénovation, offrant un terrain de 440 m² avec garage d'environ 19 m2. Elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel à quelques pas des commerces et des transports en commun.Vous pouvez m'appeler pour en parler et programmer une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
Gaz
12/05/26
12/05
7
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06 43 46 27 53
125 000 €
(2 907 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lormont
iad France - Thibault JAMEAU vous propose: Au dernier étage (5ème) d'une résidence récente (construction 2016), venez découvrir ce bel appartement (T2) de 43 m2 avec ses nombreux atouts.En proximité de toutes les commodités (commerces et transports), cet appartement vous séduira par son emplacement.Vous profiterez d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 24 m2.Coté nuit, une grande chambre de 14 m2 avec rangements intégrés.Une salle d'eau avec WC.Pour vos moments conviviaux, vous apprécierez le grand balcon terrasse de 9 m2 qui offre de beaux couchers de soleil.Enfin, vous bénéficierez d'un stationnement privatif en sous sol (avec accès ascenseur).!!! BELLE OPPORTUNITÉ !!!!!! À VISITER SANS TARDER !!!Les + du bien :- Dernier étage et belle exposition ouest - Parking sous sol sécurisé et privatif- Bon DPE- Grand balcon terrasse- Grande chambre 14 m2- TRAM A à 800 m (Arrêt GRAVIÈRES)- Lignes Bus en proximité : 27 / 32 / 54 / 64 / 66 67 - Accès rocade (moins de 5 min en voiture)La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 08 51 15 06
332 000 €
(3 952 €/m²)
Maison 3 chambres
Mios
iad France - Olivier Minbielle vous propose: Maison Mios 3 chambres 84 m² – jardin 525 m², garage et pergola bioclimatiqueÀ Mios, dans un environnement agréable et facile à vivre, cette maison individuelle de 84 m² construite en 2008 offre un cadre idéal au quotidien.Ici, tout se fait simplement : l’école primaire est à quelques minutes à pied, les commerces de proximité sont facilement atteignables, et le collège se situe à moins de 10 minutes par la piste cyclable. Comptez environ 30 minutes pour accéder à la rocade de Bordeaux.La maison propose une organisation fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour d’environ 28 m², lumineux, s’ouvrant sur une terrasse carrelée couverte par une pergola bioclimatique, prolongeant naturellement l’espace de vie vers l’extérieur.À l’étage, trois chambres avec rangements, une salle de bains avec WC et un dégagement composent un espace nuit confortable et bien pensé pour une vie de famille.Le garage attenant, accessible depuis la cuisine, est isolé et équipé d’une porte sectionnelle motorisée ainsi que d’une porte de service à l’arrière, permettant l’accès au jardin.Le terrain clos de 525 m², accueille un abri de jardin en bois, électrifié.Côté confort : pompe à chaleur avec splits (séjour et chambres), ballon thermodynamique, VMC, fibre installée.Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés sur l’isolation et les menuiseries, offrant aujourd’hui un confort renforcé et des consommations énergétiques maîtrisées.Maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à vivre, parfaitement adaptée à une vie de famille.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et ne pas passer à côté de cette opportunité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
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06 48 09 73 49
320 000 €
(2 443 €/m²)
Maison 3 chambres
Cavignac
iad France - Emilie Boucard vous propose: Située à Tizac-de-Lapouyade, entre Cavignac, Galgon et Saint-André-de-Cubzac, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible en pleine campagne.D’une superficie de 131 m², elle se compose d’une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale en toute saison.La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon séjour, créant un espace convivial et fonctionnel.Un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie et un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité complémentaire.À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 4 300 m², d’un abri couvert avec cheminée pour des moments conviviaux, ainsi que d’un véritable atout : un grand garage de plus de 120 m² avec une cave, attenant un carport, idéal pour stockage, activité professionnelle ou stationnement de plusieurs véhicules.Un bien qui allie volumes, fonctionnalité et tranquillité, à proximité des axes principaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 26 47 87 92
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