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117 000 € ^{(5 087 €/m²)}

Appartement T1

Bordeaux iad France - Paul Vingrief vous propose: BORDEAUX HYPER-CENTRE : Coup de cOEur assuré ! Découvrez ce studio lumineux et optimisé de 23m² niché au cOEur vibrant de Bordeaux. Oubliez la voiture : vous êtes en hyper-centre, à deux pas de tout ce qui fait le charme de la vie bordelaise.Ses atouts majeurs :- Emplacement Rêvé : Adieu les transports ! Profitez de la vie citadine à pied. Idéal pour un locataire exigeant (fort potentiel locatif) ou un pied-à-terre d'exception.- Luminosité Maximale : Situé au 2e étage, cet appartement bénéficie d'une superbe clarté grâce à sa vue dégagée.- Clé en Main : Studio en bon état général, sans travaux à prévoir. Vous emménagez ou louez immédiatement.- Espace Modulable : Une pièce principale facile à aménager.Que vous cherchiez un rendement locatif exceptionnel ou votre futur point de chute bordelais, ne laissez pas passer cette opportunité rare au sommet de l'hyper-centre.Visite essentielle pour se projeter ! Contactez-nous sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 chb

Elec

12/05/26 12/05

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6

39 000 € ^{(9 €/m²)}

Terrain 4305 m²

Chamadelle iad France - Camille Rochefort vous propose: Situé dans un secteur calme, en pleine campagne de Chamadelle à 1h de Bordeaux et à quelques minutes en voiture de toutes commodités. Venez découvrir ce terrain à bâtir de 4305m² laissant place à votre projet de construction. Ce terrain est libre de constructeur.NON VIABILISÉHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

4 305m²

12/05/26 12/05

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1

38 000 € ^{(17 €/m²)}

Terrain 2275 m²

Chamadelle iad France - Camille Rochefort vous propose: Situé en pleine campagne de Chamadelle à 1h de Bordeaux et à quelques minutes en voiture de toutes commodités. Venez découvrir ce terrain à bâtir de 2275m² laissant place à votre projet de construction. Ce terrain est libre de constructeur.NON VIABILISÉHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

2 275m²

12/05/26 12/05

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1

Vente Terrain 1020 m²Saint-Martin-de-Laye

62 000 € ^{(61 €/m²)}

Terrain 1020 m²

Saint-Martin-de-Laye iad France - Tiffany Lanau vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 020m²

12/05/26 12/05

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4

342 000 € ^{(3 638 €/m²)}

Maison 3 chambres

Léognan iad France - Aurélie Barray vous propose : LEOGNAN HYPER CENTRECOUP DE COEUR ASSURE pour cette maison de ville de 93 m² environ avec GARAGE et cour privative.Cette jolie maison située en impasse à l'abri des regards est parfaite pour une vie citadine, tout en alliant charme et modernité. Entièrement rénovée, vous serez séduits par son originalité.Côté jour, superbe pièce de vie de 44 m² environ avec poêle à bois et cuisine équipée avec buanderie/cellier, un bureau de 8 m² environ (chambre possible), un wc. A l'étage, le coin nuit offre une belle mezzanine/coin bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et wc séparés.Le plus: terrasse couverte et garageMAISON CLES EN MAINSLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Barray […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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16

580 000 € ^{(5 859 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Bordeaux iad France - Virginie Tarrieu vous propose: Superbe APPARTEMENT TERRASSE niché au 3ème et dernier étage d’une résidencesécurisée aux prestations haut de gamme.Venez découvrir cet appartement d’exception en attique de 100 m2.Un ascenseur sécurisé privatif avec clé vous emmène directement dansl’appartement.Une confortable entrée donne le ton et dessert la pièce de vie baignée de lumière.Les amoureux des beaux appartements seront séduits par les volumes généreuxcréés par de belles hauteurs de plafond du séjour et par cette luminosité naturellegrâce aux nombreuses ouvertures.Une jolie cuisine séparée, entièrement équipée et meublée accède également à laterrasse.Sa généreuse terrasse de 45m2 ensoleillée, sans vis-à-vis direct, offre un cadre devie unique avec une exposition SUD EST très agréable, qui vous permettra deprofiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.Une suite parentale avec salle d’eau, 2 chambres et une salle de bain viennentcompléter ce bien d’exception.Cet appartement sera vendu avec 2 places de parking à l’intérieur de la résidencesécurisée.Ses prestations haut de gamme, ses meubles sur mesure, ses beaux volumes et saluminosité en font un appartement de caractère, unique et de qualité.Une visite s’impose…COUP DE COEUR ASSURÉLes + du bien :- Climatisation- Ligne bus à deux pas, parc relais du tram à 500m- Environnement très calme- Résidence de 8 logements- Copropriété très bien entretenueLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.33€ par mois (soit 3364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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11

375 000 € ^{(4 261 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Bordeaux iad France - Stéphanie Cerutti vous propose: A saisir! Appartement lumineux 4 Chambres avec terrasse de 51 m2, balcons et roof-top à seulement 4 kms du centre!Découvrez ce superbe appartement de 88 m², situé au cOEur du quartier prisé Euratlantique. Alliant modernité, confort thermique et espaces extérieurs d'exception, ce bien rare au 5ème étage (avec ascenseur) offre une vue imprenable sur le Jardin de l'Ars et la Garonne.Les points forts du bien : Espaces Extérieurs Uniques : Une immense terrasse de 51 m² exposée Sud-Est, deux balcons privatifs et un accès au rooftop commun du 10ème étage offrant un panorama à 360° sur Bordeaux (Pont Simone Veil, Arkéa Aréna). Agencement Optimal : Un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine entièrement équipée, idéal pour recevoir. Côté Nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privés. Une seconde salle d’eau indépendante complète l'espace. Confort & Modernité : Construction de 2018 (RT 2012), accès PMR, visiophone, et surtout une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal été comme hiver. Stationnement & Commodités :Parking : Une place sécurisée en sous-sol incluse (possibilité d'acquérir 2 places supplémentaires).Localisation Stratégique : À 15 min à pied de la Gare Saint-Jean, au pied des écoles.Mobilité : Réseau de transports ultra-complet (Tram C, D, F et Bus Express G, H1, H2 et ligne 1 et 54).Un bien rare sur le marché bordelais qui combine le dynamisme d'un quartier neuf et le privilège d'un extérieur hors norme. Parfait pour une famille ou un investissement en colocation premium.Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce cadre de vie privilégié à seulement 4 km du centre historique de Bordeaux.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

4 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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18

292 000 € ^{(3 605 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Bordeaux iad France - Anthony Heymann vous propose: Bordeaux - Sainte Croix / Sacré COEurEn exclusivitéAppartement T4 de 81m² avec terrasse et place de parking dans une copropriété de 2017.Idéalement situé à proximité du Tram C et D (arrêt Tauzia), proche de la gare Saint Jean, des commerces et du marché des Capucins. Nombreux établissements scolaires à proximité.Se compose d'un séjour ouvert sur une terrasse de 12m² au calme, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle de douche + une salle de bains. Place de parking couverte en supplément.Appartement en excellent état, accessible PMR dans une résidence sécurisée avec ascenseur, caméras, local à vélo couvert, compost, etc.Chauffage + eau chaude inclus dans les charges.A venir visiter rapidement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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15

229 000 € ^{(4 321 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Nancy Douchet vous propose: Idéalement situé Rue des Bahutiers, !! DPE E ET NON F !! découvrez ce charmant appartement T2 de 53 m², au 1er étage d’un immeuble bien entretenu.Il se compose de :une chambre confortableun séjour lumineuxune cuisine ouverteune salle de baindes WC séparésLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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8

320 000 € ^{(3 265 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Eysines iad France - Sylvie Lescos vous propose: Duplex Coup de cOEur à EYSINES intra rocade au calme à 2 mn du BHNS Rénové par un architecte esprit loft, cet appartement est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagéeA l'étage vous retrouverez 3 chambres et 1 salle de bainsPas de charge de copropriété Bien atypique très lumineuxAucun travaux à prévoir1 place de parking complète ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lescos mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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6

199 900 € ^{(3 998 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Pessac iad France - Johanna Barre vous propose: EN EXCLUSIVITÉ **Charmant Appartement de 2 Pièces à Pessac Centre - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat**Dans le centre de Pessac au pied du tramway et des commodités, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé en rez-de-chaussée , cet appartement se compose d'un salon lumineux donnant sur le jardin, d'une chambre avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Avec une surface habitable de 50m², cet espace intime offre un agencement fonctionnel et des possibilités d'aménagement infinies pour créer un cocon chaleureux et accueillant.Une place de parking complète l'ensemble.Enfin, cet appartement est également un excellent investissement locatif. Au paravant, louer 800€ CC.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !!!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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6

310 000 € ^{(2 067 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Lagorce iad France - Magali DESPORT vous propose: Coup de COEur : Située à seulement quelques minutes de Coutras, maison Contemporaine de 150 m² sur Parcelle de 5 440 m² –L’alliance parfaite entre confort moderne, grands espaces et douceur de vivre.Les points forts de l'intérieur :Espace de vie : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant un volume généreux pour vos moments de partage.Cuisine : Une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée avec une innovation une plaque au gaz avec hotte aspirante intégrée, complétée par un point d'eau séparé pratique et un cellier buanderie pour un rangement optimal.Côté nuit : 4 belles chambres, dont une véritable suite parentale pour plus d’intimité (avec une salle de bain avec WC) Une belle salle d'eau et un WC. Un extérieur exceptionnel :Le Terrain : Une magnifique parcelle de 5 440 m², offrant un espace extérieur et de multiples possibilités d'aménagement. ave WCTerrasse : Une belle terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur avec vue imprenable sur votre parc.Loisirs : Une piscine hors sol en bois, parfaitement intégrée, pour profiter des beaux jours.Stationnement & Garage : Un garage ainsi qu'un porche spécifiquement conçu pour accueillir un camping-car ou autres véhicules (belle hauteur sous plafond).Le point fort absolu de cette propriété est son vaste terrain. C'est une belle opportunité aujourd'hui de trouver une maison contemporaine de cette qualité avec autant d'espace extérieur aux portes de Coutras.'Contactez-moi pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette villa.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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18

197 000 € ^{(1 397 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Abzac iad France - Sandrine Magnier vous propose: Et si votre prochaine maison avait bien plus à offrir qu'il n'y paraît ? À Abzac, à 10 minutes de Libourne et avec un accès rapide à l'A89 et à la gare de Coutras, cette maison familiale propose 8 pièces dont 4 chambres (2 en rez-de-chaussée), 2 salles d'eau, une pièce de vie traversante de 43 m², dressing et bureau. Sa configuration permet d'envisager la création de deux logements distincts: idéal pour un investissement locatif ou pour loger un proche en toute indépendance. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, une belle occasion de personnaliser. A l'extérieur, terrasse et piscine vous attendent. Commerces et écoles à deux pas. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite !Inter-cabinet bienvenue : agents et mandataires, contactez-moi si vous avez un acquéreur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

4 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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13

250 000 € ^{(303 €/m²)}

Terrain 826 m²

Lormont iad France - Keltoum Boutfoust vous propose: À découvrir sans tarder !Situé dans un secteur recherché de Lormont, à proximité du Vieux Lormont, ce beau terrain à bâtir de 826 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.Vous bénéficierez d’un environnement privilégié, proche de toutes les commodités : écoles (Marie Curie, Lycée Élie Faure/ Iris), infrastructures sportives (stades, tennis), tramway, commerces, ainsi que des lieux de vie appréciés tels que le Château des Iris ou la promenade du fil vert. Ce terrain piscinable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.L’étude de sol G1 a déjà été réalisée, vous permettant d’avancer sereinement dans la réalisation de votre future maison.Une belle opportunité à ne pas manquer !Contactez-moi dès maintenant pour être accompagné(e) dans la concrétisation de votre projet de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

826m²

12/05/26 12/05

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1

180 000 € ^{(4 737 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane, vous présente à la vente cet appartement dans le quartier des Chartrons à Bordeaux.La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ainsi que sur les sites annonceurs.Dans un environnement privilégié situé rue Maurice, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement dans un bel immeuble en pierre à proximité immédiate de l'hypercentre bordelais, des commerces et des transports en commun.On y retrouve le cachet de l'ancien avec sa hauteur sous plafond et sa pierre en façade. Vous découvrirez une pièce à vivre de belles dimensions, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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11 Vue 3D

211 000 € ^{(4 489 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane, vous présente à la vente cet appartement dans le quartier des Chartrons à Bordeaux.La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ainsi que sur les sites annonceurs.Dans un environnement privilégié situé rue Maurice, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement dans un bel immeuble en pierre à proximité immédiate de l'hypercentre bordelais, des commerces et des transports en commun. Vous découvrirez une pièce à vivre de belles dimensions, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec WC.Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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11 Vue 3D

125 000 € ^{(5 208 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane, vous présente à la vente cet appartement dans le quartier des Chartrons à Bordeaux.La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ainsi que sur les sites annonceurs.Dans un environnement privilégié situé rue Maurice, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement dans un bel immeuble en pierre à proximité immédiate de l'hypercentre bordelais, des commerces et des transports en commun.On y retrouve le cachet de l'ancien avec sa pierre apparente. Vous découvrirez une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 455 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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8 Vue 3D

315 000 € ^{(5 625 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lanton iad France - Sylvie Mivielle vous propose: Lanton – Chalet 3 chambres avec jardin – Esprit vacances sur le BassinDans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez ce charmant chalet de 55,88 m², niché au cOEur d’un parc de loisirs recherché.Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale et lumineuse, équipée d’une climatisation réversible, idéale pour un confort en toute saison. L’espace nuit propose 3 chambres, parfaites pour recevoir famille et amis.À l’extérieur, le bien offre un cadre de vie agréable avec un terrain clos et arboré de 244 m², véritable cocon de verdure. Vous profiterez d’une terrasse couverte pour vos repas d’été ainsi que d’une seconde terrasse pour vos moments de détente.Les + qui font la différence :✔ […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

3 chb

Elec

12/05/26 12/05

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6

Vente Bureaux et commerces 250 m²Bordeaux

990 000 € ^{(3 960 €/m²)}

Bureaux et commerces 250 m²

Bordeaux Bienvenue chez Abriculteurs SUD-OUESTDécouvrez ces bureaux à deux pas de l'entrée du parc bordelais.La maison, à transformer en surface de bureaux (250 m²), se trouve au milieu d'une parcelle de 361 m². Permis de construire déjà déposé et purgé, incluant la possibilité d'installer une piscine. Le projet s'adresse autant à une entreprise qu'à un investisseur en quête de rentabilité.Le premier plateau propose des espaces aménageables selon vos besoins (open space, bureaux individuels, salle de réunion, espace détente). De grandes ouvertures apportent clarté et vue sur le jardin, avec un accès direct vers l'extérieur.Au 2ème étage, on découvre une impressionnante charpente apparente et des volumes permettant la création d'espaces supplémentaires (mezzanine, stockage, ou bureaux complémentaires).Côté environnement, l'adresse vous place à proximité immédiate du parc bordelais, offrant un cadre agréable pour vos collaborateurs. Les transports en commun (bus et tram D arrêt “Parc Bordelais”) sont accessibles à 200m. Vous trouverez également commerces, restaurants, salles de sport et services de santé dans le quartier. Accès rapide au centre de Bordeaux et à la rocade.Les + du bien :- Potentiel d'aménagement important- Grand jardin orienté sur l'arrière de la parcelle, au calme- Permis de construire validé et purgé, piscine possible- Deux places de parking + espace vélo.- Découpage possible en plusieurs lots.Prix de vente : 990 000 € TTC(Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

Pkg

12/05/26 12/05

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7

215 000 € ^{(3 359 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cenon DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À CENON EN TVA 5,5 % ! Profitez d'une opportunité rare aux portes de Bordeaux pour acquérir votre appartement neuf à prix maîtrisé dans un environnement résidentiel privilégié. Du 2 au 4 pièces, découvrez des appartements neufs conçus pour votre confort au quotidien, tous prolongés par un espace extérieur, avec pour certains de belles terrasses en cascade offrant des vues agréables et une véritable pièce de vie supplémentaire. Chaque logement bénéficie d'un stationnement ainsi que de prestations soignées pour un cadre de vie pratique et confortable. La résidence séduit par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement pavillonnaire, et se distingue par la présence d'un épicéa, véritable signature végétale apportant une touche naturelle et apaisante. Elle propose des équipements fonctionnels avec des stationnements pour tous et un local vélos. Idéalement située au 71 rue Anatole France, elle profite d'une excellente desserte avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, un accès rapide au tramway ligne A et une proximité immédiate de la rocade facilitant tous vos déplacements. À Cenon, sur la rive droite de Bordeaux, bénéficiez d'un cadre de vie dynamique en plein développement, […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

12/05/26 12/05

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1

255 000 € ^{(3 036 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Cenon DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À CENON EN TVA 5,5 % ! Profitez d'une opportunité rare aux portes de Bordeaux pour acquérir votre appartement neuf à prix maîtrisé dans un environnement résidentiel privilégié. Du 2 au 4 pièces, découvrez des appartements neufs conçus pour votre confort au quotidien, tous prolongés par un espace extérieur, avec pour certains de belles terrasses en cascade offrant des vues agréables et une véritable pièce de vie supplémentaire. Chaque logement bénéficie d'un stationnement ainsi que de prestations soignées pour un cadre de vie pratique et confortable. La résidence séduit par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement pavillonnaire, et se distingue par la présence d'un épicéa, véritable signature végétale apportant une touche naturelle et apaisante. Elle propose des équipements fonctionnels avec des stationnements pour tous et un local vélos. Idéalement située au 71 rue Anatole France, elle profite d'une excellente desserte avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, un accès rapide au tramway ligne A et une proximité immédiate de la rocade facilitant tous vos déplacements. À Cenon, sur la rive droite de Bordeaux, bénéficiez d'un cadre de vie dynamique en plein développement, […] Voir le programme immobilier neuf >>

84m²

12/05/26 12/05

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1

169 000 € ^{(3 841 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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44m²

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Vente Maison 4 chambresVillenave-d'Ornon

480 000 € ^{(4 444 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villenave-d'Ornon ENVIRONNEMENT PAISIBLE- PRESTATIONS MODERNES ET DE QUALITE A VENDRE MAISON ACHEVEE DE 2026- 5 PIECES/108 M2 AVEC GARAGE, PARKING, ABRI VELOS ET JARDIN AVEC TERRASSEGIRONDE- SUD METROPOLE DE BORDEAUX-VILLENAVE D'ORNON- 33140Secteur : Proche Avenue des PyrénéesAu coeur d'un quartier pavillonnaire et calme de Villenave d'Ornon, vous profiterez de cette commune dynamique en plein essor caractérisée par ses vignobles, parcs et berges du fleuve, parfaitement équipée pour une vie de famille idéale.A l'écart des nuisances , cette maison se niche dans une résidence confidentielle , tout en restant proche des commodités.Vous apprécierez cette résidence de 16 maisons en pleine propriété ,avec son style architecturale élégant , dans un esprit cottage et contemporain avec des façades en briquettes ton pierres de gironde contrastant avec des murs blancs. AGENCEMENT Maison mitoyenne comprenant:Entrée avec rangement, un séjour/cuisine, une Salle d'eau attenante à la chambre du bas , 2 WC séparés ( un par niveau), 4 chambres ( dont 3 à l'étage et une suite parentale au Rez de chaussée), une salle de bain à l'étage.Un garage attenant complète ces espacesEXTERIEURVous profiterez d'un agréable jardin sans vis à vis entouré d'espaces verts en bordure d'un parc privé laissant percevoir une belle demeure bourgeoise de cachet.Chaque jardin est planté e et clôturé avec terrasse, disposant d'un abri de jardin pour le rangement des vélos et outils.Une place de parking privative complète le garage de cette maison.PRESTATIONS-Pompes à chaleur et ballon thermodynamique-Larges baies vitrées avec volets roulants ( électriques dans le séjour)- Salles d'eau et salle de bains meublées et équipées avec sèche serviettes-Finitions soignées COMMODITES-Boulangerie, pharmacie, écoles à quelques minutes à pied-Tram C ( Villenave Pyrénées) , collège, lycée , médiathèque, à quelques minutes à vélo-Aéroport et gare TGV à 17 minutes en voiture-Centre commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

4 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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Programme neuf Appartement

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