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Immobilier à vendre en Gironde : vente de biens immobiliers en Gironde
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premium
1 150 000 €
(3 952 €/m²)
Maison 6 chambres
Salles
Michael Zingraf Real Estate vous présent à l’abri des regards, en lisière de forêt, cette propriété d’exception s’épanouit sur un terrain de 2 300 m² où chaque détail semble inviter à la sérénité.L’architecture contemporaine s’y fond naturellement, portée par de beauxvolumes et une atmosphère chaleureuse où l’on se sent immédiatement chez soi.La villa principale, d’environ 210 m², s’organise autour d’un vaste espace de vie ouvert sur la nature : salon, salle à manger et cuisine se prolongent vers les terrasses et la piscine, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. La suite parentale, élégante et apaisante, s’accompagne de deux chambres supplémentaires, pensées dans le même esprit de confort.À l’extérieur, la vie s’organise autour d’une vaste terrasse de 300 m², d’une piscine chauffée, d’un pool house avec cuisine d’été et d’un espace bien-être couvert avec spa, pour profiter pleinement des beaux jours comme des soirées d’hiver.Une maison d’invités indépendante vient parfaire l’ensemble. Deux chambres, un salon-cuisine et un bureau ou chambre d’appoint permettent d’accueillir famille […] Voir l’annonce immobilière >>
291m²
6 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
1
2 184 000 €
(8 531 €/m²)
Maison 7 chambres
Pyla-sur-mer
L'agence Michael Zingraf vous fait découvrir cette magnifique maison récemment rénovée, idéalement située dans le domaine de la forêt à Pyla-sur-Mer. Avec ses 6 chambres et 4 salles d'eau , cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles ou les amoureux de la nature.Profitez également d'un dortoir confortable, parfait pour accueillir vos enfants et petits enfants. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de rangement conséquent.À l'extérieur, laissez-vous séduire par la piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. L'environnement calme et paisible de ce domaine vous garantit des moments de détente inégalés.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>
256m²
7 chb
3 sdb
10/05/26
10/05
1
546 000 €
(4 439 €/m²)
Maison 3 chambres
La Teste-de-Buch
L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon vous présente,à La Teste-de-Buch, une maison de plain-pied de 123 m² construite au début des années quatre-vingt-dix, dans un quartier calme et établi.Implantée sur un terrain d’environ 750 m², cette maison développe des volumes équilibrés et lumineux. L’entrée conduit à un séjour traversant qui s’ouvre largement sur le jardin et prolonge naturellement l’espace de vie vers l’extérieur. La cuisine, complétée par un cellier et un garage attenant, forme un ensemble fonctionnel et cohérent, pensé pour une vie quotidienne simple et fluide.La partie nuit réunit trois chambres, un bureau orienté vers le jardin, une salle de bain, une cabine de douche et un toilette indépendant. La structure, saine et lisible, offre une base idéale pour un projet de rénovation contemporaine, permettant d’envisager une redistribution des espaces selon un mode de vie actuel.Le jardin compose un cadre sobre et agréable, propice à de futurs aménagements : terrasse, piscine ou espace paysager, en continuité directe avec les pièces de vie.À proximité du centre et du marché de La Teste-de-Buch, […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
1
4 990 000 €
(26 973 €/m²)
Maison 4 chambres
Pyla-sur-mer
Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa contemporaine bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et à environ 15 minutes à pied du cœur du Moulleau.Entièrement rénovée avec des matériaux et prestations de qualité, cette propriété d’environ 185m² habitables offre des volumes généreux, une belle luminosité et un perré privatif sur le Bassin d'Arcachon.La maison s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée.L’espace nuit se compose de quatre suites confortables, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains. La suite principale profite d’un bel aperçu sur le Bassin d’Arcachon.À l’extérieur, la propriété dispose d’un perré privatif avec accès direct à la plage, idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel et des couchers de soleil sur le Bassin. Un jardin paysager ainsi que des […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
4 sdb
10/05/26
10/05
1
1 900 000 €
(20 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Arcachon
Michaël Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous présente un appartement d’exception situé au dernier étage d’une résidence emblématique du front de mer d’Arcachon, bénéficiant d’une situation privilégiée en première ligne face au Bassin.Idéalement implantéau cœur de la ville, ce bien profite d’un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas seulement de la plage, des commerces, du marché central et de la gare.Développant une surface habitable d’environ 95 m², l’appartement s’organise autour d’une entrée menant à une pièce de vie lumineuse ouverte sur une vue remarquable sur le Bassin d’Arcachon. Une cuisine indépendante complète l’espace de réception.L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite disposant de sa propre salle d’eau ainsi que d’un dressing, tandis qu’une salle de bains indépendante et des toilettes séparées viennent compléter l’agencement.À l’extérieur, une terrasse offrant une vue panoramique sur le Bassin permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel et […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
1
4 056 000 €
(15 022 €/m²)
Maison 5 chambres
Pyla-sur-mer
Michael Zingraf Real Estate vous présente au Pyla-sur-Mer, au cœur d’un écrin de verdure, cette villa d’exception qui incarne l’élégance et la quiétude au Pyla-Sur-Mer. Son architecture intemporelle s’ouvre sur la nature, offrant depuis le vaste séjour et la terrasse unevue panoramique sur le Bassin d’Arcachon et ses couchers de soleil. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et atmosphère apaisante. Le séjour, lumineux, se prolonge vers une cuisine indépendante. Une suite parentale spacieuse, dotée d’une salle de bains complète (baignoire, douche, coiffeuse et wc) ainsi que d’un dressing, offre un confort absolu. Une seconde chambre et un wc indépendant complètent ce niveau.Le rez-de-jardin, conçu pour accueillir famille et invités, offre deux chambres avec salle d’eau privative et dressing, une troisième chambre avec placards, une buanderie et deux caves. Chaque espace a été pensé pour conjuguer […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
5 chb
3 sdb
10/05/26
10/05
1
915 000 €
(10 281 €/m²)
Appartement 4 pièces
Arcachon
L’agence Michaël Zingraf, Bassin d’Arcachon vous présente un appartement situé dans la Ville d’Hiver, au sein d’une maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle.Doté d’un accès indépendant et d’un jardin, il se vit comme une maison. Les volumes se distinguent par une hauteur sous plafond remarquable et de larges ouvertures, assurant une lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour exposé au sud, prolongé par une salle à manger en enfilade, compose un espace de réception fluide et harmonieux.Deux chambres, une cuisine avec arrière-cuisine et une salle d’eau complètent la distribution.La rénovation récente a su préserver le caractère architectural tout en intégrant un confort contemporain maîtrisé. L’appartement conserve notamment son parquet en chêne massif d’origine, qui souligne l’élégance de l’ancienne salle de bal de la maison.À l’extérieur, une terrasse et un jardin en jouissance privative prolongent naturellement les espaces de vie, tandis qu’une place de stationnement vient compléter l’ensemble.Située dans une allée arborée de la Ville d’Hiver, l’adresse bénéficie d’un calme résidentiel recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
1
1 680 000 €
(9 081 €/m²)
Maison 6 pièces
Arcachon
Michael Zingraf Real Estate vous propose cette villa située en coeur de ville d’Arcachon, à deux pas de la plage, des commerces et de la gare. D'une superficie habitable de 185m2, cette villa vous séduira par son architecture arcachonnaise entièrement rénovée.Le rez-de-chaussée comprend un séjour / salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu’une chambre.À l’étage, une suite parentale avec salle de bains incluant douche, baignoire et wc, ainsi qu’un dressing. Deux chambres supplémentaires, dont l’une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau et un wc indépendant complètent ce niveau.Le dernier étage est aménagé […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
2 sdb
Terr
10/05/26
10/05
1
449 000 €
(3 351 €/m²)
Maison 4 pièces
Castelnau-de-Médoc
iad France - Murielle Joliveau vous propose: Située dans un environnement calme à proximité de tous commerces et commodités, cette superbe maison contemporaine de 2022 séduit dès l’entrée par sa luminosité, son style chaleureux et ses finitions haut de gamme. Elle offre une pièce de vie exceptionnelle, ouverte et baignée de lumière, comprenant une cuisine moderne aux lignes élégantes, un salon salle à manger et un espace bureau, le tout sublimé par un parquet qualitatif et une décoration soignée. L’espace nuit propose 2 chambres avec rangements ainsi qu’une suite parentale remarquable, ouverte sur une terrasse bois, offrant un grand dressing et une salle de bain privée haut de gamme (double douche italienne, double vasque, baignoire). Une spacieuse buanderie ainsi qu'un WC indépendant complète l'ensemble. Côté prestations : PAC gainable, chauffe-eau thermodynamique, vide sanitaire, portail, abri de jardin, aucun vis-à-vis et excellent classement énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 670 m², entièrement clôturée, avec une terrasse plein sud et un environnement dégagé. Pour visiter cette maison coup de coeur, prête à vivre et pensée dans les moindres détails, contactez-moi sans tarder!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
20
×
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06 79 54 83 06
654 000 €
(4 247 €/m²)
Maison 4 chambres
Bordeaux
iad France - Thibault JAMEAU vous propose: !!! EN EXCLUSIVITÉ, CAUDÉRAN MARÉCHAUX !!!Dans un environnement calme et recherché, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale de 154 m2 aux nombreux atouts.Dès son entrée, vous apprécierez la luminosité du bien et la qualité des matériaux (pas de travaux à prévoir).Vous profiterez donc d'un bel espace salon / salle à manger de 39 m2 avec une belle vue sur un jardin de ville intimiste.En jonction de ce bel espace de vie, une cuisine haut de gamme fonctionnelle toute équipée sur mesure, avec son accès sur l'extérieur.À l'étage, le coin nuit dispose de 4 grandes chambres dont 1 suite parentale de 25 m2.(1 WC au rdc et 2 WC à l'étage)(Sans gros travaux, possibilité de faire une grande chambre parentale avec une SDE au RDC)Enfin, à l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur accueillant pour vos moments conviviaux en famille ou entre ami(e)s.Double terrasse, beaux massifs, jacuzzi sous terrasse mobile.Pour vos besoins de rangements et stockage d'encombrants, vous disposerez d'un grand garage isolé de 16 m2 et d'un abris de jardin de 6 m2.UN BIEN RÉSOLUMENT FAMILIAL!!! À VISITER SANS TARDER !!! Les + du bien :- Calme absolu du quartier - Grand LEBRUN à 1,8 km / Caudéran TER Station à 1,4 km- Transports : Ligne G, ligne 16, ligne 1- Maison entièrement rénovée, pas de travaux à prévoir- Excellent DPE (B/A)- Chauffage au sol- Cuisine sur mesure haut de gamme toute équipée - Coin laverie indépendant- Jardin de ville intimiste (Parcelle totale : plus de 200 m2)- Jardin d'accueil sur entrée- Stationnement privatif sécurisé sur parcelle- Grand garage isolé 16 m2- 4 chambres dont une 1 suite parentale - 2 points d'eau (1 SDB familiale + 1 SDE) / 3 WC- Double terrasse- Jacuzzi sous terrasse mobile - Local technique / abris de jardin- Nombreux rangements dans la maisonHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
15
×
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06 08 51 15 06
513 000 €
(3 664 €/m²)
Maison 3 chambres
Fronsac
iad France - Isabelle Bacheley vous propose: Sublime Maison d'Architecte avec jardin arboré, terrasse et une vue EXCEPTIONNELLE !Nichée sur un vaste terrain de 5885m², cette magnifique maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du confort. Construite en 1960 et régulièrement entretenue, cette demeure d'une surface habitable de 140m² environ sur deux niveaux promet de merveilleux moments.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée, le vaste salon lumineux, la cuisine équipée, ainsi qu'une première chambre, wc séparés.A l'étage, un espace bureau/bibliothèque, deux chambres spacieuses, une salle de bain et wc séparés, viennent compléter ce niveau.À l'étage supérieur, un toit terrasse qui vous offre une vue imprenable sur les vignes et la vallée de la Dordogne. La maison bénéficie également d'un garage double indépendant. L'ensemble a été superbement préservé avec le charme des années 60 - 70.Cet havre de paix est idéalement exposé, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Cette maison d'exception attend des nouveaux propriétaires pour y apporter leur touche personnelle. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser encore davantage ce bien et le rendre encore plus unique.Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'acquérir une maison d'architecte avec un tel potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce véritable joyau architectural !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
10
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06 43 46 27 53
650 000 €
(5 652 €/m²)
Maison 3 chambres
Biganos
iad France - Muriel Mallard vous propose: Maison récente avec piscine, garage et hangar indépendant – Terrain de 1540 m² entièrement clôturé.Située au pied des commodités, cette maison de 2013, en excellent état et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie confortable et pratique.Elle comprend une entrée avec placard, ouverte sur une pièce de vie traversante et lumineuse équipée d’un poêle à granulés. La cuisine est aménagée et équipée, et un grand cellier facilite l’organisation du quotidien.La partie nuit regroupe trois chambres avec grands placards, un WC indépendant et une salle de bain récente comprenant douche, baignoire et double-vasque.La maison est équipée d’un chauffage électrique, d’un cumulus thermodynamique pour l’eau chaude et de volets roulants électriques.À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse en bois avec cuisine d’été et d’une piscine avec douche.Le terrain est entièrement clôturé avec de nombreuses places de stationnement et doté d’un portail électrique.Un garage d’environ 33 m² offre un bel espace de stationnement ou de rangement.Sur le côté de la propriété, une partie du terrain accueille un hangar isolé de 110 m² environ, avec accès totalement indépendant.Il est actuellement loué 900 € par mois, et pourra être libéré lors de la vente si l’acquéreur souhaite en disposer.Ce hangar constitue une opportunité rare, idéale pour un artisan, pour du stockage, un camping-car, un bateau, une activité nécessitant du volume ou tout autre projet nécessitant un grand espace.La localisation est un vrai atout : commerces, gare, écoles et services se font à pied, permettant un quotidien facilité.Une propriété complète, bien entretenue, avec de beaux volumes extérieurs et un espace indépendant offrant un réel avantage économique ou pratique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
13
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06 07 87 53 20
690 000 €
(4 894 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Thibaut Faure vous propose: Bordeaux Barrière de Toulouse - intra boulevardAu RDC d'un magnifique immeuble en pierre intimiste de 3 lots, venez découvrir ce T4 de 141 m2 environ composé d'une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie lumineuse avec ces baies vitrées, donnant sur une cuisine de luxe entièrement meublée et équipée, une arrière cuisine. 3 suites avec leur salle d'eau, wc et un grand dressing. Le magnifique jardin paysagé sur l'arrière avec sa piscine déclenchera à coup sûr votre coup de coeur.Cet appartement de standing à tout pour plaire, les matériaux utilisés lors de la rénovation complète par un archi sont d'excellentes qualités. Une cave privative spacieuse. Une place de parking en location ou à l'achat en sus du prix complètent le confort de cette perle.Rarissime.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
7
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06 58 75 57 87
400 000 €
(4 082 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
iad France - Cyrille Figureau vous propose : Face au lac, vaste T5 familial avec balcon de 33 m² environAu cOEur du quartier Ginko, face au lac de Bordeaux, cet appartement T5 situé en étage offre un cadre de vie calme et végétal où l’on profite autant de la nature que de l’accès direct au tram et aux commerces. L’ambiance du secteur combine douceur urbaine, espaces verts et matériaux durables, au sein d’un quartier pensé pour les mobilités douces.L’entrée ouvre sur un séjour-cuisine de près de 35 m² environ, lumineux et facile à aménager. De larges baies prolongent la pièce vers un balcon de plus de 33 m² environ, idéal pour créer une salle à manger extérieure, un espace détente ou un coin jeux. La profondeur de l’extérieur permet de véritablement vivre dehors une grande partie de l’année.L’appartement dispose de quatre chambres aux proportions équilibrées. L’une d’elles, située près de l’entrée, peut devenir un bureau confortable pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Les trois autres sont bien regroupées autour des deux salles d’eau, offrant une intimité naturelle à chaque membre de la famille. Le cellier attenant à la cuisine facilite l’organisation quotidienne.Le confort thermique s’appuie sur le réseau de chaleur urbain et le système Vecteur Air, garantissant une température stable et une gestion énergétique cohérente. Les menuiseries aluminium, les volets roulants et les protections solaires orientables renforcent la maîtrise de la lumière et du confort intérieur.La résidence bénéficie d’un environnement sécurisé, avec accès sous vidéosurveillance, locaux vélos équipés et parkings à proximité immédiate. Les arrêts du tram C « 40 Journaux » et « Berges du Lac » sont accessibles en quelques minutes à pied.Pour visualiser l’agencement exact des pièces, je peux t’adresser le plan.Plan disponible sur demandeHonoraires d’agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
5
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07 67 91 82 91
345 000 €
(4 157 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Cyrille Figureau vous propose : Grand T4 en étage élevé avec terrasse de 18 m² environDans le quartier Ginko, à quelques pas du lac de Bordeaux, cet appartement T4 en étage élevé offre un cadre de vie lumineux et apaisé. On y retrouve l’atmosphère végétale propre au secteur, les commerces accessibles à pied, les cheminements calmes, et l’accès direct au tram C menant en centre-ville.L’entrée débouche sur un séjour-cuisine de près de 35 m² environ, un espace clair et facile à organiser pour accueillir, travailler ou partager les moments du quotidien. La pièce s’ouvre entièrement sur une terrasse profonde de 18 m² environ, permettant d’installer une vraie table extérieure, un salon ou un coin détente baigné de lumière.La zone nuit regroupe trois chambres aux proportions équilibrées. La plus grande, proche de la terrasse, offre une intimité naturelle et peut accueillir un espace bureau ou dressing. Les deux autres chambres, situées légèrement en retrait, créent une ambiance familiale cohérente. L’appartement dispose également d’une salle d’eau principale, d’une seconde salle d’eau attenante à une chambre, et d’un dégagement qui facilite la circulation.Le chauffage repose sur le réseau de chaleur urbain avec système Vecteur Air, garantissant une température douce et stable, tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Les brise-soleil, volets roulants et menuiseries aluminium permettent de réguler la lumière selon les moments de la journée et les saisons.L’immeuble assure un quotidien serein grâce à la vidéosurveillance, aux locaux vélos équipés et au stationnement sécurisé du COEur Ginko situé à proximité immédiate. À cinq minutes à pied, le tram C dessert facilement l’ensemble de la métropole.Pour découvrir l’agencement exact, je peux t’envoyer le plan.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
5
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07 67 91 82 91
257 000 €
(3 836 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Cyrille Figureau vous propose : T3 lumineux avec terrasse de 18 m² environÀ Ginko, dans un environnement calme et végétalisé face au lac de Bordeaux, cet appartement T3 situé en étage offre un mode de vie tourné vers la lumière, la nature et les mobilités douces. Tout se fait à pied : commerces, école, berges du lac, stations du tram C et espaces publics de l’écoquartier.Le séjour-cuisine de près de 33 m² environ constitue le cOEur du logement. Les larges baies vitrées ouvrent directement sur une terrasse profonde de 18 m² environ, qui devient une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. On peut y installer une table familiale, un coin détente ou quelques plantes pour profiter d’un extérieur protégé et agréable du matin au soir.La chambre principale offre un volume confortable et bénéficie d’un accès direct à la terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La seconde chambre, légèrement en retrait, permet d’organiser une chambre d’enfant, un espace invité ou un bureau pour télétravail. La salle d’eau et l’entrée sont conçues pour faciliter les usages du quotidien.Le confort thermique repose sur le réseau de chaleur urbain et la diffusion Vecteur Air, garantissant une température stable et une gestion énergétique cohérente toute l’année. Les menuiseries en aluminium, les protections solaires et les volets motorisés permettent de maîtriser la lumière selon les heures de la journée.La résidence bénéficie d’un cadre sécurisé, avec accès surveillés et locaux vélos équipés. Le stationnement COEur Ginko se trouve à proximité immédiate. Le quartier, pensé pour la marche et le vélo, offre une qualité de vie apaisée.Pour visualiser l’agencement exact, je peux t’envoyer le plan.Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
5
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07 67 91 82 91
240 000 €
(5 217 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Cyrille Figureau vous propose : T2 en étage élevé avec balcon de 12 m² environDans le quartier apaisé de Ginko, à proximité immédiate du lac de Bordeaux, ce T2 situé en étage élevé offre un cadre de vie lumineux et facile à vivre. L’environnement mêle nature, commerces du quotidien, promenades au bord de l’eau et accès rapide au tram C, tout en conservant une ambiance résidentielle agréable.L’espace de vie s’ouvre sur un séjour-cuisine de plus de 23 m² environ, baigné de lumière. Les ouvertures donnent accès à un balcon profond de 12 m² environ, suffisamment large pour installer une table extérieure, quelques plantes et un coin détente pour profiter des soirées au calme.La chambre, bien proportionnée, est positionnée en retrait de la pièce principale pour préserver l’intimité. L’entrée dispose d’un véritable espace de rangement, permettant d’organiser confortablement les affaires du quotidien. La salle d’eau complète l’ensemble avec une circulation simple et fonctionnelle.Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain associé au système de diffusion Vecteur Air, pour une température stable tout au long de l’année. Les protections solaires, menuiseries aluminium et volets motorisés renforcent la qualité de vie en toute saison.La résidence propose un cadre sécurisé avec accès contrôlés, locaux vélos équipés et stationnement à proximité immédiate. Le tram C rejoint facilement le centre-ville de Bordeaux et les grands axes de la métropole.Je peux t’envoyer le plan pour mieux visualiser les volumes.Plan disponible sur demandeHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
4
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07 67 91 82 91
175 000 €
(5 469 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
iad France - Cyrille Figureau vous propose : Bordeaux – Ginko – Studio avec terrasse, idéal investissement sereinAu cOEur du quartier Ginko, ce studio situé en rez-de-chaussée avec terrasse offre un positionnement stratégique pour un investissement stable. Le secteur attire étudiants, jeunes actifs et salariés des nombreuses entreprises autour du lac et du nord bordelais. Le tram C, accessible à pied, assure une connexion simple vers le centre-ville et les pôles d’emploi de la métropole.L’appartement se compose d’une entrée avec espace cuisine bien structuré, d’une pièce de vie de plus de 17 m² environ, conçue pour accueillir aisément un coin nuit et un espace salon, et d’une salle d’eau fonctionnelle. La terrasse privative ajoute un véritable atout : un extérieur apprécié des locataires, rare pour une typologie studio, qui renforce l’attractivité et la pérennité de la location.Le chauffage est assuré par le réseau urbain, associé au système de diffusion Vecteur Air, garantissant un confort homogène et une consommation maîtrisée. Les matériaux durables, les protections solaires et les menuiseries aluminium améliorent la qualité de vie et la durabilité du logement, des éléments recherchés dans un marché locatif exigeant.Le quartier, pensé pour les mobilités douces, propose un cadre sécurisé et dynamique avec commerces de proximité, espaces verts, berges du lac, locaux vélos équipés et stationnement tout proche. Ces services contribuent à une demande locative forte et régulière.Un bien facile à louer, simple à gérer, avec extérieur privatif et emplacement recherché : une combinaison rare sur ce segment.Je peux t’envoyer le plan pour visualiser l’agencement exact.Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Terr
10/05/26
10/05
3
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07 67 91 82 91
330 000 €
(2 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
iad France - Sylvain Constant vous propose: Idéalement situé sur la commune dynamique et recherchée de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, à proximité de toutes les commodités, transports et gare, venez découvrir cet agréable plain pied offrant de beaux volumes sur une jolie parcelle de terrain de 1675 m².Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison construite en 2006, vous êtes immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie totalisant plus de 60 m² comprenant un vaste séjour avec cuisine américaine équipée et en continuité un coin salon cosy, de 4 chambres dont un espace parental avec coin salle d'eau et rangements, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC.Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux d'embellissement extérieurs seront à prévoir mais cette maison offre déjà de beaux avantages (PVC double vitrage, cuisine aménagée et équipée, portail motorisé avec visiophone, tout-à-l'égout, fibre etc...).Alors ne tardez pas, une visite s'impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
22
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07 68 01 03 98
199 000 €
(2 211 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Abzac
iad France - Sandrine Magnier vous propose: Et si votre nouveau départ commençait ici? Pour les familles qui veulent du neuf, du grand air et de la praticité.Maison neuve plain-pied 90 m² – 3 chambres – Terrain 3 170 m² – Abzac (33)Maison neuve, clé en main – Aucun travail à prévoirTout juste livrée, cette maison de plain-pied de 90 m² vous offre la tranquillité du neuf : pas de travaux, pas de mauvaises surprises. Vous posez vos valises, vous profitez.Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine équipée ouverteBaies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois face au bosquet3 chambres de 11 m² chacuneSalle d'eau avec douche et sèche-servietteWC séparé avec lave-mainEntrée, cellier, carport, abri de jardinPerformances & équipements :Climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, VMC, tout-à-l'égout. Une maison économe, confortable et connectée dès le premier jour.Le terrain : 3 170 m² de natureUn cadre naturel exceptionnel qui réserve une surprise que peu d'acheteurs imaginent en arrivant, à découvrir lors de la visite.Abzac, l'équilibre parfaitÀ 5 min à pied des écoles et commerces, à quelques minutes de Libourne et de ses axes. La campagne accessible, pas isolée.Ce bien ne restera pas longtemps disponible. Contactez-moi pour organiser votre visite.INTER-CABINET…Vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur susceptible d'être intéressé ? Contactez-moi directement pour organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
9
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06 80 48 92 82
669 500 €
(6 376 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Bel appartement idéalement situé dans une copropriété récente en plein cœur de Bordeaux. Situé au 4ème et avant-dernier étage avec vue sur les toits et accessible par ascenseur, sa distribution en angle offre une lumière permanente et un aménagement confortable.
Une belle entrée au parquet en chêne avec dressing vous accueille. Elle vous conduit à une lumineuse et agréable pièce de vie ouvrant sur une petite terrasse, à une cuisine semi-ouverte aménagée et à 2 grandes chambres avec placard et salle d’eau privative.
Les prestations de l’appartement telles que huisseries double vitrage en aluminium, volets roulants et stores électriques, climatisation, nombreux rangements, en font un lieu confortable et chaleureux.
Une place de […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
1
Vidéo
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06 63 85 04 00
3 950 000 €
(16 390 €/m²)
Maison 9 chambres
Cap-ferret
PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - GRANDE VILLA FAMILIALE - CLÉS EN MAIN - PISCINE - PROCHE OCÉAN
Entre murmure des vagues et parfum des pins, à quelques pas de l'océan, cette villa familiale offre une parenthèse de douceur au Cap Ferret.
Sur une parcelle d’environ 1 100 m², elle développe près de 240 m² habitables.
Le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon-séjour lumineux, réchauffé par une cheminée, prolongé par une cuisine indépendante entièrement équipée. Ce niveau propose également quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau.
En rez-de-jardin une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d’une cheminée ouvre sur une véranda lumineuse. La cuisine ouverte équipée, complète ce bel espace de vie. Trois chambres, dont deux avec salle d’eau attenante, et une salle d’eau supplémentaire viennent parfaire ce niveau tourné vers la nature.
À l’extérieur, une dépendance d'environ 23 m² propose deux dortoirs et une salle d’eau : l’endroit rêvé pour accueillir une grande tribu.
La propriété révèle ensuite tout son art de vivre : la piscine brille entre les terrasses en bois, la cuisine d’été appelle les repas d’été, le cabanon de rangement facilite la vie au grand air, le jardin paysagé invite à la tranquillité, et la forêt silencieuse veille en arrière-plan.
Puis, au fond du terrain, un portillon s’entrouvre… et l’on rejoint le sable, presque en secret. Une maison qui respire la nature, les vacances et le plaisir simple d’être ensemble.
- On aime : la grande capacité d’accueil de cette propriété, ses espaces extérieurs soigneusement aménagés […] Voir l’annonce immobilière >>
241m²
9 chb
8 sdb
10/05/26
10/05
1
Vidéo
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05 56 60 68 32
199 000 €
(1 106 €/m²)
Maison 5 chambres
Francs
iad France - Jonathan Avoge vous propose: Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette superbe maison de maître, offrant environ 180 m' d'espace habitable et un potentiel remarquable. Ce bien de caractère se distingue par ses pierres apparentes, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine/salle à manger d'environ 30 m2, un séjour de même superficie, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. Une chambre, une arrière-cuisine, enfin une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.L'arrière-cuisine communique directement avec un garage de près de 100 m2, doté d'une magnifique charpente apparente et offrant un important potentiel d'aménagement.À l'étage, quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC viennent structurer l’espace nuit.La propriété comprend également plusieurs dépendances : un second garage ainsi que trois autres bâtiments annexes, idéals pour le stockage du bois, du matériel de jardin ou tout autre usage pratique.Vous disposerez en outre d'une cave souterraine, partaite pour conserver vos bouteilles de vin dans des conditions optimales.Le tout est implanté sur une parcelle arborée d'environ 2 500 m2, en grande partie clôturée.La splendide façade en pierre s'ouvre sur une charmante petite ruelle agrémentée d'une belle terrasse et d'un barbecue, évoquant l'atmosphère chaleureuse d'un village provençal.La maison est mitoyenne d'un seul côté, à l'arrière, sans aucune gêne ni vis-à-vis.L'état général du bien nécessite des travaux de rénovation : révision de la toiture, mise aux normes de l'électricité et de l'assainissement, ainsi que des rafraîchissements décoratifs (notamment les peintures).La propriété est située au cOEur des vignobles, à seulement quelques minutes de Saint-Émilion et Libourne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
12
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06 24 73 36 65
392 000 €
(2 800 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sauveur
iad France - Didier Kervarec vous propose: Exceptionnelle Maison de Caractère avec Parc Arboré et Piscine à Saint-SauveurDécouvrez cette magnifique maison individuelle de 140m² avec piscine chauffée et sécurisée, située dans un cadre verdoyant à Saint-Sauveur, elle offre un espace de vie exceptionnel et un parfait équilibre entre confort et nature. Construite en 1981, cette demeure de charme bénéficie d'un terrain de 4800m² dont 750 m2 constructibles, elle comprend un superbe parc arboré qui vous offrira intimité et sérénité.L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 40m² avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et une décoration soignée.Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, un garage et un parking sont à votre disposition, et une piscine chauffée et sécurisée vous offrira des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.Les avantages de cette maison ne se limitent pas à son intérieur soigné et à ses extérieurs agréables. Sa localisation idéale à Saint-Sauveur vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Le Village, l'école se trouve à seulement 1.5 km, le Lycée et le collège à 9 km par bus scolaire et un Centre Commercial à 5 km, vous assurant une proximité pratique avec les services et les établissements scolaires. L'océan est à 30 minutes de voiture.Cette demeure d'exception, en parfait état et ne nécessitant aucun travaux, saura séduire les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 10 84 27 72
490 000 €
(4 336 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
iad France - Sylvie Lescos vous propose: Bordeaux Quartier Historique, appartement 5 pièces de 113m² très lumineux avec une vue exceptionnelle sur la flèche de la basilique Saint Michel.Cet appartement familial s'articule autour d'une belle pièce de vie de plus de 50 m2 très lumineuse avec une cheminée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau.L'appartement, exposé plein sud se trouve au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre.Commerces, transports en commun (Tram A, C et D) et écoles à proximité.Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 09 92 40 12
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