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VENTES en Gard
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Immobilier à vendre en Gard : vente de biens immobiliers en Gard
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1 912 annonce en vente en Gard
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premium
146 000 €
(111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1310 m²
Sabran
iad France - Ludovic Pontaud vous propose: Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 1310 m² à Sabran avec Réseaux ExistantVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et préservé ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 1310 m² située à Sabran offre une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier.Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre de nombreuses possibilités de construction pour réaliser la maison qui vous ressemble. Bénéficiant d'une exposition plein sud, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée et créer un espace de vie agréable et lumineux.Les réseaux de viabilisation sont au bord du terrain, le réseaux télécom déjà présents sur la parcelle. Vous n'aurez ainsi aucun souci à vous faire concernant l'installation des différents réseaux nécessaires à la construction de votre future habitation.Situé à proximité des commodités et des services de la commune, ce terrain à bâtir offre une localisation privilégiée, idéale pour une vie paisible tout en restant proche des infrastructures nécessaires au quotidien.Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir prêt à accueillir votre projet de construction. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre rêve immobilier à Sabran.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
1 310m²
12/05/26
12/05
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 11 15 85
355 000 €
(2 840 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Connaux
iad France - Mickaël Arjona vous propose: À Connaux, maison familiale de 125 m² avec piscine, garage et atelier, dans un environnement calme proche des commerces. Un bien complet, confortable et prêt à vivre, idéal pour une famille recherchant de l’espace sans s’éloigner des commodités.La maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un bel espace de vie lumineux, 3 chambres spacieuses dont 2 avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une 4e chambre possible selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace ado ou pièce d’appoint.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné et facile d’entretien, équipé d’un arrosage automatique, ainsi que d’une piscine 9 x 4 m, parfaite pour les beaux jours. La terrasse permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis, dans un environnement paisible.Côté pratique, le bien dispose également d’un garage et d’un atelier, de vrais atouts pour le rangement, le bricolage, les véhicules ou les projets personnels.La maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres double vitrage, DPE C et GES A, permettant de conjuguer confort et consommations maîtrisées.Située entre Uzès, Bagnols-sur-Cèze et Avignon, Connaux offre un emplacement recherché avec un accès rapide aux commerces, aux axes routiers et aux gares.Les plus :Piscine 9 x 4 m, garage, atelier, 3 chambres + 4e possible, 2 chambres avec accès terrasse, terrain 920 m², jardin facile d’entretien, arrosage automatique, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, DPE C, GES A, environnement calme, proximité commerces.Une maison complète, confortable et bien située, à visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
Elec
12/05/26
12/05
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 18 10 83
535 000 €
(4 246 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Paulet-de-Caisson
iad France - Jonathan Alexandre vous propose: Située à Saint-Paulet-de-Caisson, cette charmante maison de plain-pied rénovée vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 125m² sur un vaste terrain de plus de 2800m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort et apaisement. En entrant dans la maison, vous découvrirez la salle à manger donnant sur la cuisine semi-ouverte. Vous trouverez également un séjour qui doone accès à un belle terasse offrant une vie imprenable. Les deux salles d'eau et les deux WC offrent une praticité supplémentaire pour toute la famille. Les deux belles terrasses entourent la maison, offrant des espaces extérieurs pour profiter du soleil et de l'air frais. En termes de sécurité, l'interphone, le système d'alarme et la résidence fermée vous procurent une tranquillité d'esprit inégalée. Le chauffage est assuré par une distribution d'air pulsé, une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour un confort thermique optimal. L'alimentation en énergie est assurée par l'électricité, le bois et même par la production photovoltaïque pour une approche durable. Un double garage est inclus dans les annexes, ainsi qu'une piscine, un magnifique parc paysager et d'un pool house aménagé en chambre d'invité. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour leur offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une magnifique maison à Saint-Paulet-de-Caisson. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle peut vous offrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
21
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 60 81 79
49 000 €
(51 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 959 m²
Salazac
iad France - Julien Benoit vous propose: En EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Salazac, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 959 m2 hors lotissement, situé en campagne au clame à seulement 15 min de Pont Saint Esprit!4 parcelles sont disponibles!Le terrain est à viabiliser (assainissement autonome), viabilités en bordure.L’emprise au sol est de 0,25, la hauteur maximale de la construction de 7m.LIBRE CONSTRUCTEUR.Si vous souhaitez saisir cette opportunité contactez-moi!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
959m²
12/05/26
12/05
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 73 21 25
47 000 €
(49 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 956 m²
Salazac
iad France - Julien Benoit vous propose: En EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Salazac, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 956 m2 hors lotissement, situé en campagne au clame à seulement 15 min de Pont Saint Esprit!4 parcelles sont disponibles!Le terrain est à viabiliser (assainissement autonome), viabilités en bordure.L’emprise au sol est de 0,25, la hauteur maximale de la construction de 7m.LIBRE CONSTRUCTEUR.Si vous souhaitez saisir cette opportunité contactez-moi!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
956m²
12/05/26
12/05
1
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06 88 73 21 25
47 000 €
(58 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 804 m²
Salazac
iad France - Julien Benoit vous propose: En EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Salazac, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 804 m2 hors lotissement, situé en campagne au clame à seulement 15 min de Pont Saint Esprit!4 parcelles sont disponibles!Le terrain est à viabiliser (assainissement autonome), viabilités en bordure.L’emprise au sol est de 0,25, la hauteur maximale de la construction de 7m.LIBRE CONSTRUCTEUR.Si vous souhaitez saisir cette opportunité contactez-moi!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
804m²
12/05/26
12/05
1
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06 88 73 21 25
49 000 €
(61 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 800 m²
Salazac
iad France - Julien Benoit vous propose: En EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Salazac, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 800 m2 hors lotissement, situé en campagne au clame à seulement 15 min de Pont Saint Esprit!4 parcelles sont disponibles!Le terrain est à viabiliser (assainissement autonome), viabilités en bordure.L’emprise au sol est de 0,25, la hauteur maximale de la construction de 7m.LIBRE CONSTRUCTEUR.Si vous souhaitez saisir cette opportunité contactez-moi!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
12/05/26
12/05
1
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06 88 73 21 25
1 850 000 €
(5 286 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
Au cœur d'un écrin de verdure de 13 500 m² entièrement clos, cette magnifique demeure de 345 m² se situe à seulement 20 minutes d'Uzès. Alliant charme méditerranéen et prestations haut de gamme, elle offre un cadre de vie rare et serein.
Le rez-de-chaussée de 220 m² dévoile une spectaculaire pièce de vie de 100 m² réunissant un salon avec cheminée Focus, une salle à manger et une cuisine haut de gamme équipée d'un îlot central et d'électroménager Gaggenau. Les baies vitrées, dont certaines à galandage comme dans la cuisine, révèlent un véritable esprit "in/out" sur la terrasse ombragée. Un patio central baigne l'ensemble de lumière naturelle. Le niveau se complète d'une cave à vin entièrement vitrée, d'un espace billard et d'un cellier/buanderie.
À l'étage, 130 m² accueillent quatre suites offrant intimité et confort. La suite parentale dispose d'une salle d'eau avec double douche et d'un grand dressing. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau.
Prestations d'exception :
Rénovée par un architecte avec garanties décennales, la maison offre des équipements de qualité : chauffage et rafraîchissement par le sol, puits canadien, climatisation réversible, domotique Sonos, stores électriques et menuiseries en verre sécurit. Puits et fosse septique neuve garantissent autonomie et confort. Système de sécurité complet […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
4 chb
4 sdb
12/05/26
12/05
1
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04 66 03 10 03
525 000 €
(2 419 €/m²)
Maison 4 chambres
Manduel
iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose: Idéalement située au cOEur du village de Manduel, cette élégante maison de maître de 217m2 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, avec un accès rapide à la route menant à Nîmes.Développée sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et fonctionnelle, un grand bureau, ainsi qu’un salon lumineux offrant une ouverture directe sur le jardin.L’étage, dédié à l’espace nuit, propose quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet espace.À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin agréable. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l’ancien au confort moderne.Un bien rare, parfaitement adapté à une vie de famille ou aux amoureux des belles demeures de caractère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
23
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07 69 92 18 63
340 000 €
(1 988 €/m²)
Maison 4 chambres
Robiac-Rochessadoule
iad France - Fabien Hugues vous propose: Coup de coeur pour cette villa située à Robiac, dans un environnement résidentiel, dans un calme absolu et sans vis-à-vis, à proximité de Saint-Ambroix et des Gorges de la Cèze.Implantée en retrait de la route communale sur un ensemble de parcelles totalisant 7 900 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel préservé comprenant un jardin paysagé autour de la maison et une partie boisée.L’habitation parfaitement entretenue développe environ 171 m² comprenant sa véranda chauffée. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon-séjour de 48 m², lumineux et équipé d’une climatisation réversible ainsi que d’un insert à pellets. La cuisine indépendante communique avec les espaces de service comprenant buanderie et garage. L’espace de vie est prolongé par une véranda d’environ 21 m², chauffée, offrant une pièce supplémentaire agréable en toute saison et ouverte sur le jardin et la piscine.Toujours au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale d’environ 20 m², composée d’une chambre de 14 m² avec sa salle d’eau, permettant une véritable vie de plain-pied.À l’étage, le palier distribue deux chambres de 12 m² et une seconde suite parentale avec sa salle d’eau de 26 m². L’étage comprend également une seconde salle d’eau ainsi que deux WC indépendants, permettant une organisation adaptée à une utilisation familiale ou à l’accueil d’invités.Les annexes comprennent un garage d’environ 33 m², une buanderie d’environ 19 m², ainsi qu’un espace extérieur avec pool-house. La propriété dispose d’une piscine enterrée 6 × 4 m avec abri.Les équipements comprennent une installation photovoltaïque performante avec contrat de revente, deux climatisations réversibles (séjour et suite parentale), un insert à pellets, un chauffage au gaz propane par citerne enterrée, un forage alimentant les sanitaires, ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout.L’ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
26
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06 14 05 10 39
429 000 €
(2 899 €/m²)
Maison 4 chambres
La Calmette
iad France - Kevin Cayrier vous propose: À seulement 15 minutes de Nîmes, découvrez cette magnifique villa coup de cOEur de 148 m² avec garage et piscine, construite en 2023, sur une parcelle de 550 m².Elle saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité, son calme et ses prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine sur mesure ouverte.Une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d’eau complète ce niveau.Vous trouverez également :•une entrée avec rangements,•un WC indépendant,•un accès direct au garage de 28 m² avec buanderie.À l’étage :•3 grandes chambres, dont 2 avec dressing,•une salle d’eau, avec toilette •un placard de rangement.À l’extérieur, profitez d’une petite piscine avec terrasse en pierre de Bali.Le jardin reste à finaliser selon vos envies (brise-vue, plantations, fleurs) pour apporter encore plus de charme à ce bien neuf.Prestations :•climatisation gainable dans toute la maison avec système Airzone•volets roulants électriques centralisés•ballon thermodynamique de 300 L•adoucisseur d’eau•double vitrage PVC et aluminium… n’hésitez pas à me joindre pour en savoir plus D’autres photos ainsi qu’une vidéo sont disponibles sur WhatsApp.Inter-agence bienvenue.Coup de cOEur garanti !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
17
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06 75 37 13 57
145 000 €
(1 790 €/m²)
Maison 3 chambres
Jonquières-Saint-Vincent
iad France - William Level vous propose: Maison de village 81 m² – 3 chambres – Jonquières-Saint-VincentIdéal 1er achat ou investissement (rentabilité brute env. 6%)Située au cOEur de Jonquières-Saint-Vincent, cette maison de village d’environ 81 m² offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou un projet locatif.Elle se compose de :✔️ 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée (à finaliser selon vos envies)✔️ Une cuisine équipée✔️ […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 52 89 39 42
96 000 €
(2 595 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
iad France - Léa Ey vous propose: Appartement T2 lumineux avec balcon, parking et cave – résidence sécuriséeÀ découvrir à Nîmes, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, au fond d’une impasse fermée par un portail électrique, cet appartement d’environ 37 m² offre un cadre de vie agréable et préservé.Il se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau. L’appartement bénéficie d’une climatisation, apportant un confort appréciable toute l’année.Vous profiterez également d’un balcon exposé sud-ouest, idéal pour savourer les fins de journée ensoleillées, sans vis-à-vis.Les plus :•Une place de parking privative•Une cave pour plus de rangement•Résidence sécurisée et au calme•Belle luminositéUn bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.NB : certaines photos ont été générés par l’intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
11
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06 30 39 06 86
124 000 €
(105 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1177 m²
Sabran
iad France - Laure Anne Marcorelli vous propose: Terrain à bâtir viabilisé de 1 177 m² – Sabran (30)Ce terrain d'exception se situe dans le cadre privilégié du Hameau de Donnat, au calme absolu, en fond d'impasse.Libre de constructeur, vous pouvez imaginer la villa de vos rêves ou deux habitations accolées (autorisées par le PLU), offrant un réel potentiel pour un investisseur ou un projet de regroupement familial.Son emprise au sol autorisée importante, allant jusqu’à 350 m², permet une implantation optimisée et des surfaces habitables spacieuses.Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
1 177m²
12/05/26
12/05
1
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06 79 78 00 01
273 100 €
(4 709 €/m²)
Appartement 3 pièces
RUE PHILIPPE LEBON
A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain.
Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique.
Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan.
La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé.
Une opportunité unique pour habiter ou investir dans […] Voir le programme immobilier neuf >>
58m²
Pkg
Cave
12/05/26
12/05
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02 57 53 96 09
1 395 000 €
(3 488 €/m²)
Maison 7 chambres
Uzès
A deux pas du célèbre Pont du Gard, demeure de charme d'environ 400m² ouverte sur un agréable jardin. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, un séjour suivi d'une salle à manger ouverts sur le jardin, une cuisine équipée suivie d'un cellier.
Un superbe escalier en pierres dessert dans les étages, 4 suites avec salle d'eau et wc et deux chambres. Une grande terrasse.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
7 chb
7 sdb
12/05/26
12/05
1
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04 66 03 10 03
1 490 000 €
(5 623 €/m²)
Maison 7 chambres
Uzès
À seulement cinq minutes à pied de la célèbre Place aux Herbes et à une minute de la magnifique Vallée de l’Eure, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Nichée dans un écrin de verdure, au calme et pourtant en plein centre historique d’Uzès, cette demeure conjugue avec harmonie le charme authentique de la pierre apparente et le confort moderne.Un havre de paix aux prestations haut de gammeDès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse et raffinée de ce bien, composée d’une spacieuse maison familiale et d’une maison d’amis, le tout s’ouvrant sur un jardin arboré et agrémenté d’une superbe piscine chauffée de style bassin romain (2m x 8m). Les belles terrasses en travertin et les grandes ouvertures baignant les espaces de lumière confèrent à ce lieu une atmosphère unique.Maison principale : un espace de vie convivial et lumineux avec vue sur la vallée de l’EureRez-de-chaussée :Une vaste pièce à vivre de 60 m² comprenant un salon agrémenté d'une cheminée au gaz, une salle à manger et une cuisine ouverte,Deux chambres confortables.Une salle de bains et des toilettes séparées.Étage :Trois belles chambres, dont deux avec salle de bains privative.Un vaste dressing.Deux toilettes supplémentaires.Grand garage de 60 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de stockage.Maison d’amis : un cocon indépendant et fonctionnelParfaite pour recevoir vos proches en toute intimité ou pour un projet de location saisonnière, cette maison d’amis se compose de :Deux chambres confortables.Une salle d’eau avec toilettes.Une cuisine équipée.Un salon ouvrant sur une terrasse ombragée privative.Un investissement attractif et rentableGrâce à ses deux entrées indépendantes, une partie de la propriété est actuellement exploitée en location saisonnière, offrant un excellent rendement locatif. Notée 4,79 sur Airbnb et 9,2 sur Booking, elle […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
7 chb
4 sdb
12/05/26
12/05
1
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04 66 20 27 62
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06 07 09 01 21
2 150 000 €
(5 119 €/m²)
Maison 7 chambres
Vauvert
Propriété rénovée au cœur de 23 Hectares. Élégance Intemporelle en CamargueNichée au sein d’un domaine privé de 23 hectares, cette demeure d’exception marie avec harmonie grandeur historique et confort contemporain, grâce à une rénovation complète menée par un cabinetd’architectes. Immergé dans la nature sauvage de la Camargue, ce mas de 400 m² offre un cadre de vie rare, à la fois inspirant et apaisant. Zone Non-Inondable. Dès le seuil franchi, l’élégance intemporelle du lieu s’impose : volumes nobles, matériaux authentiques, lumière traversante… Chaque espace respire l’histoire tout en offrant le confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs salons en enfilade, ainsi qu’une salle à manger voûtée, tous ouverts sur les jardins et terrasses.Les vues se déploient sur un parc arboré d’arbres centenaires.. Un bureau indépendant, idéal pour télétravail ou espace créatif. Une cuisine contemporaine entièrement équipée, accompagnée d’un large cellier et d’une buanderie.À l’étage, un second salon a été aménagé en salle de jeux, avec billard et cheminée. Les 6 chambres, toutes climatisées et décorées avec raffinement. Elles se partagent 3 grandes salles de bains. Sur ce même niveau, la terrasse panoramique avec une vue spectaculaire parc de la propriété.À l’extérieur, le domaine est un véritable paradis naturel. La piscine naturelle, entourée de chênes bleus centenaires, crée une atmosphère féerique. Le parc offre d’innombrables possibilités de loisirs : un terrain de pétanque éclairé, des sentiers propices aux promenades ou aux balades à vélo. Le domaine bénéficie également d’une vue sur l’Étang, lieu prisé des ornithologues, où l’on peut admirer une grande variété d’espèces sauvages.En quelques minutes à vélo, vous rejoignez Aigues-Mortes ou La Grande-Motte, tandis qu’à proximité se trouvent une brocante réputée avec restaurant, de charmants commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
7 chb
3 sdb
12/05/26
12/05
1
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06 85 93 94 60
1 360 000 €
(3 676 €/m²)
Demeure d'exception 9 chambres
Saint-Ambroix
Château de caractère - Propriété au cœur d'un parc d'exception Il est des lieux qui traversent le temps avec grâce. Édifié au début du XIXe siècle par un Général d'Empire, le Château du Grès déploie près de 450 m² au sein d'un domaine rare, clos de murs, où la nature compose un décor majestueux. À l'abri des regards, derrière ses façades élégantes, s'ouvre un parc arboré de 5 hectares mêlant arbres centenaires, bambouseraie soignée et ancien verger descendant jusqu'aux berges paisibles de la Cèze. L'atmosphère y est profondément provençale : lumière dorée, silence ponctué du chant des cigales, douceur de vivre à quelques pas seulement du village. Les atouts majeurs : o Parc clos et domaine de 4,6 hectares avec accès rivière o Dépendances, orangerie et piscine sous serre Une demeure aux volumes harmonieux Dès l'entrée, les perspectives traversantes révèlent une pièce centrale de 35 m² ouvrant sur terrasses et parc. Autour d'elle, salons, salle à manger - aujourd'hui salle de billard - et cuisine dialoguent avec fluidité. Les sols d'origine en tommettes, terres cuites et carreaux de ciment soulignent l'authenticité du lieu. Le premier étage accueille trois élégantes suites, dont une avec terrasse privative et une suite familiale composée d'antichambre et chambre d'enfant. Le second niveau propose quatre chambres supplémentaires et une salle de bain, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement. À retenir : o 7 chambres et vastes pièces de réception o Matériaux anciens préservés o Rénovation 2022 (double vitrage bois, chaudière biogaz, fibre) Parc, piscine et art de vivre Le domaine s'étend dans un environnement paysager remarquable, plusieurs arbres étant inscrits au patrimoine. L'orangerie d'environ 200 m² offre un potentiel rare pour des réceptions ou projets d'accueil. La piscine sous serre, ouverte sur la nature aux beaux jours, permet une baignade toute l'année. Extérieurs remarquables […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
9 chb
5 sdb
12/05/26
12/05
1
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04 66 75 28 00
154 000 €
(2 406 €/m²)
Bureaux et commerces 64 m²
Générac
iad France - Pierre Martini vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF – MURS PROFESSIONNELS LOUÉS – +6 % DE RENTABILITÉIdéal pour investisseurs souhaitant un placement immobilier sécurisé avec revenus immédiats.Je vous propose à la vente des murs professionnels actuellement loués, situés en copropriété avec locataire en place, garantissant une rentabilité dès l’acquisition.Informations financières :Loyer mensuel : 800 €Revenus locatifs annuels : 9 600 €Prix de vente : 154 000 €Charges de copropriété : 450 € / trimestreTaxe foncière à la charge du locataireRentabilité :Rentabilité brute : 6,23 %Rentabilité nette de charges : environ 5 %Les points forts de cet investissement :Locataire en placeRevenus immédiats sans vacance locativeTaxe foncière payée par le locataireInvestissement patrimonial sécuriséRentabilité attractive pour ce type d’actifCe bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un local professionnel déjà loué.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
12/05/26
12/05
4
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06 13 13 69 68
165 000 €
(1 650 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Marguerittes
iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Situé en zone d'activité d’un village dynamique, ce restaurant emblématique est une véritable institution locale. Fort de ses 13 années d’existence, il bénéficie d’une solide réputation et d’une clientèle fidèle, aussi bien locale que touristique. Spécialisé dans la cuisine traditionnelle et les prestations de traiteur, cet établissement séduit par son authenticité et la qualité de ses produits. Son ambiance chaleureuse et conviviale en fait un lieu incontournable pour les amateurs de bonne cuisine et de moments partagés. Grâce à sa notoriété bien ancrée et à son emplacement stratégique, il offre un potentiel de développement intéressant, que ce soit en poursuivant son activité actuelle ou en apportant une touche personnelle à son concept et en exploitant l'activité de pizzéria. Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’investir dans un restaurant à forte identité, alliant tradition et convivialité. Loyer annuel : 24 500€ Effectif 2 Chiffre d'affaires 270 000 € EBE retraité 50 552€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
12/05/26
12/05
1
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07 71 25 06 96
165 000 €
(1 833 €/m²)
Bureaux et commerces 90 m²
Beauvoisin
iad France - Pierre Martini vous propose : Opportunité Boulangerie avec clientèle fidèle et contrats en placeJe vous propose une belle opportunité de reprise : boulangerie-pâtisserie en activité, bénéficiant déjà de contrats de vente établis assurant une base de chiffre d’affaires régulière.L’établissement dispose d’une clientèle locale fidèle ainsi que de partenariats commerciaux existants, permettant une exploitation immédiate avec un potentiel de développement supplémentaire.Cette opportunité peut également convenir à un professionnel souhaitant s’installer progressivement, car une possibilité d’association avec le cédant ou un accompagnement au démarrage peut être envisagée.Atouts de cette affaire :Activité déjà en place avec contrats de vente actifsClientèle régulièrePotentiel de développementPossibilité d’associationAccompagnement possible pour les repreneurs avec un apport limitéLogement de fonction de 100 m² environCette offre peut particulièrement intéresser un boulanger souhaitant se lancer, ou un couple désirant développer un projet entrepreneurial dans un secteur porteur.Étude des projets sérieuse.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour échanger sur votre projet de reprise. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
12/05/26
12/05
3
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06 13 13 69 68
65 000 €
(9 €/m²)
Terrain 7270 m²
Méjannes-lès-Alès
iad France - Fanny Quinones vous propose: Terrain agricole 7270m2 avec petite bâtisse cadastrée Situé dans un environnement calme, découvrez ce terrain agricole offrant une belle superficie.La parcelle dispose d’une petite bâtisse cadastrée actuellement en ruine, apportant du cachet et du potentiel au terrain.Ce terrain facile d'accès est parfait pour développer une activité agricole.À découvrir sans tarder !Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
7 270m²
12/05/26
12/05
2
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06 07 12 41 52
138 000 €
(115 €/m²)
Terrain 1204 m²
Saint-Julien-de-Peyrolas
iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose: A St Julien de Peyrolas, petit village à la fois paisible et aux commodités en plein développement, venez découvrir ce terrain plat à bâtir de 1204m2. Sa situation en hauteur vous offrira une vue dégagée. Les écoles, mairie, poste… sont à proximité à pieds. Ses autres atouts sont encore nombreux: Ce terrain est déjà clôturé, raccordable au tout à l’égout.. Les viabilités, doublées pour accueillir 2 maisons, sont déjà sur le terrain, divisible en 2 parcelles.Il dispose de 2 entrée indépendantes opposées. L'étude de sol est favorable.Je suis à votre écoute pour toute information complémentaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1 204m²
12/05/26
12/05
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06 84 01 13 16
189 000 €
(2 250 €/m²)
Maison 2 chambres
Meynes
iad France - Keltoume Maroc vous propose: Charmante Maison Rénovée avec Garage à MeynesAmoureux de la pierre et du parefeuille, bienvenus. Modernité actuelle avec plancher imitation bois.Découvrez cette belle maison de 83.72m² à Meynes, parfaitement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Située dans un quartier calme, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme provençal.Cuisine équipée avec électroménagerClimatisationÀ l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée, un salon lumineux, une buanderie et un cellier pour plus de commodité. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère accueillante et fonctionnelle.Les 2 terrasses de la maison vous invitent à profiter des belles journées ensoleillées de la région. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis.Le garage attenant vous offre un espace de stationnement pratique pour votre véhicule, vous garantissant ainsi tranquillité et sécurité.Cette propriété rénovée ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises.Située à Meynes, cette maison bénéficie d'une exposition ouest, vous permettant de profiter de la luminosité du soleil tout au long de la journée.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée, avec garage et terrasses, dans un environnement paisible et authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à Meynes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
Gge
12/05/26
12/05
11
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07 52 62 81 51
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