La Rochelle

** Superbe 5 PIÈCES de 153m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 85m²

Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 153m² au 2ème étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un balcon de 11m² et un jardin de 74m² ainsi que 2 parkings inclus.

Livraison: 1er trimestre 2029.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

BLG Immobilier vous présente:

Beau 5 pièces de 131m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 2m² et un jardin de 26m².

En complement:

2 parkings.

Disponible -> 1er trimestre 2029.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T5 de 118,3 m² avec terrasse - LAYLINE ULTIM - La Rochelle

Situé La Rochelle, proche commerces, écoles et transports - étages élevés avec grandes terrasses, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 118.3 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

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Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Terrasse de 48 m² m²

2 parkings

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4e trimestre 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Daval vous propose : EXCEPTIONNEL À LA ROCHELLE – TERRASSE PANORAMIQUE, PISCINE PRIVATIVE & PRESTATIONS HAUT DE GAMME Certains biens sont rares. D'autres sont uniques. À mi-chemin entre le Vieux-Port et le port de plaisance de La Rochelle, découvrez un appartement hors normes de 175 m², pensé comme une véritable villa sur les toits. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, ce bien d'exception bénéficie d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à seulement quelques minutes du cOEur historique de La Rochelle et des plages. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, s'ouvre généreusement sur une spectaculaire terrasse paysagée d'environ 135 m², véritable prolongement naturel de l'espace intérieur. Point d'orgue de cette propriété : une piscine privative entièrement rénovée, rare privilège sur le marché rochelais. Imaginez vos soirées d'été face au coucher du soleil, vos moments de détente à l'abri des regards ou vos réceptions entre amis dans un environnement exclusif. L'appartement propose quatre chambres, chacune disposant de son propre accès extérieur et salle d'eau ou bains avec wc séparé. La suite parentale bénéficie de son dressing et de sa salle de bains privative, créant un espace intime et raffiné. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme : domotique, climatisation réversible, alarme, visiophone, sonorisation intégrée et prestations contemporaines pensées pour un confort absolu. Pour parfaire ce niveau de confort exceptionnel, un double garage fermé ainsi que trois places de stationnement privatives complètent ce bien, un avantage particulièrement recherché à La Rochelle. Une adresse confidentielle, des prestations rares, des extérieurs exceptionnels et un art de vivre unique. Un bien destiné à ceux qui recherchent davantage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadia Feham vous propose : Au dernier étage d'une résidence des années 2010, ce penthouse nous fait quitter la terre et embarquer au dessus de la ville de La Rochelle et de ses monuments historiques. La vue se suffit à elle-même et est la pièce maitresse de cet espace où le décor peut rester simple et épuré et s'effacer sur la beauté de la Rochelle vue d'en haut. En bas la vie bas son plein et permet de garder à l'esprit que l'on est bien amarré. La vie est à portée de main avec tous les commerces où l'on peut se rendre à pieds. Pièce de vie très lumineuse et spacieuse. Trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une salle de bain et un second WC permettent aux passagers de se poser. Pour compléter ce bien, un box fermé pouvant accueillir 4 véhicules. Pour parfaire le tout, l'accès est sécurisé et un gardien est également présent pour veiller à la tranquillité des lieux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 498.67€ par mois (soit 5984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1200000 euros. Prix hors honoraires : 1160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Feham mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

RARE : résidence de standing quartier Ville Bois, 10 min à pied du Port des Minimes (1er Port de plaisance d'Europe) et de la gare (2h30 de PARIS).

Tout à proximité, quartier recherché. Prestations de standing :

Chauffage électrique, Menuiseries alu bicolores coulissantes, parquet stratifié ou carrelage, wc suspendus, faïence toute hauteur, salle d'eaux équipées, volets roulants électriques, ascenseur, normes RE2020. Livraison fin 2028.

Magnifique T5 duplex aux derniers étages exposé sud ouest vous offrant :

1er niveau :

- Séjour de 40,8m2 'loft' hauteur double

- Superbe terrasse de 95m2

- Suite parentale avec salle d'eau attenante 16,7+4,6m2

- Cellier, wc séparé, placards

2è niveau :

- Suite avec salle d'eau attenante 16,6+4,4m2

- Deux autres chambres 13-11,2m2

- 3è salle d'eau, wc séparé, placards, palier/bureau de 10,3m2

- Vide sur séjour

- Double Parking sous sol inclus.

Nous Consulter

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : LA ROCHELLE Quartier BEAUREGARD -APPARTEMENT Lumineux T5 89,86 m² Alliant confort et praticité, cet appartement stylé et soigné de La Rochelle offre une bonne surface habitable de 90 m² entièrement rénovée, bien exposée plein sud pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé en rez de chaussée surélevé d'une résidence de 4 niveaux, il propose un agencement bien pensé en 5 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon lumineux, spacieux s'articule avec la sejour pour former un espace de vie convivial et aéré. La cuisine contemporaine séparée entièrement équipée et très bien aménagée offre un espace fonctionnel et bien organisé pour le quotidien. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une chambre de 13 m² confortable. La salle d'eau et le WC indépendant complètent ce niveau. Une buanderie fonctionnelle apporte un confort supplémentaire appréciable au quotidien. Le balcon exposé sud prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol ainsi que de 2 places de parking, un atout peu courant et important. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. Le logement est raccordé à la fibre optique et au chauffage urbain au gaz naturel. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement agréable, lumineux et contemporain proche de tous commerces et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yves Zenkovic vous propose : La Rochelle — Emplacement recherché à Tasdon * 25000€ à déduire si réservation effectuée avant le 31 / 08 / 2026 * Découvrez cette résidence de taille moyenne, située dans le secteur très prisé de Tasdon à La Rochelle. Ce projet offre un cadre paisible avec un petit verger d'arbres fruitiers réservé aux résidents. Le site protégé du Marais de Tasdon est à proximité immédiate, idéal pour rejoindre le centre-ville à pied ou à vélo par les passerelles. Ici, tout est accessible à pied : commerces, services et bus. Descriptif du lot : Au 3ème étage, découvrez le fleuron de la résidence. Ce bien d'exception bénéficie d'une configuration unique sans aucun voisin au-dessus. Ce splendide T5 familial haut de gamme de 121,98 m² s'ouvre sur une vaste entrée avec placard de 14,49 m² desservant une magnifique pièce de vie avec séjour-cuisine de 44,03 m². La partie nuit particulièrement bien pensée comprend une suite parentale avec dressing (10,79 m² + 2,09 m²) et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres (12,36 m², 9,82 m² et 9,19 m²). L'appartement dispose également d'une grande salle de bains indépendante, de deux WC séparés et d'un espace cellier très fonctionnel. Rare en étage, ce logement profite de trois terrasses privatives (33,43 m², 7,74 m² et 6,78 m²) complétées par un magnifique espace vert privatif de 22,88 m² aménagé en zone potager. Ce logement bénéficie de prestations soignées. Deux places de stationnement sont incluses. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>