Vente Maison Piscine à Saint-Augustin

5 pcs
4 ch
205㎡

430 000 € (2 098 €/m²)

Vente Maison Piscine à Saint-Augustin

5 pcs
4 ch
205㎡

430 000 € (2 098 €/m²)

Maison Piscine Saint-Augustin

Maison familiale 8 pièces à fort potentiel

Idéalement située à SAINT AUGUSTIN, découvrez cette spacieuse maison familiale de 205m² environ sur une parcelle divisible de 2 168 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rendement locatif.

Emplacement privilégié :

Commerces à pied : Le bourg de Saint-Augustin (boulangerie, COOP, restaurants) se trouve à moins de 10 minutes à pied (2 min en voiture).

Côté plage : La célèbre plage de la Grande Côte et ses pistes cyclables sont accessibles en moins de 10 minutes à vélo.

Une configuration unique et généreuse :

Rez-de-chaussée : Entrée, vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, grande cuisine dînatoire avec arrière-cuisine. Le coin nuit/travail propose 4 chambres, 2 bureaux (idéals télétravail), une salle de sport, une salle de bains et 2 WC.

À l'étage : 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.

Extérieur et fort potentiel :

Garage indépendant et pool house : parfait pour créer un second logement (gîte/Airbnb), un local professionnel ou accueillir des proches.

Grand terrain arboré de 2 168 m² divisible, offrant de belles perspectives de revente partielle ou d'investissement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler tout le potentiel de ce bien rare aux portes de l'océan.

Une opportunité unique à visiter sans tarder !

Contactez Virginie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Agnes Menut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°411606338.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 213049 - 12/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    430 000 € (2 098 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 410 000 €

    Dont 4,88% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    205 m²
  • Surface terrain :
    2168 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Piscine
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48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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