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Vente Appartement 3 piècesSaint-Jean-de-Braye

115 000 € ^{(1 742 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Jean-de-Braye Iad France - Nicolas MANTEAU vous propose : …au centre de Saint Jean de Braye, découvrez cet appartement avec balcon, lumineux et au calme dans une résidence sécurisée. Situé au 2ème étage (sans ascenseur), vous disposez d'une entrée avec placard, salon double, chambre, cuisine indépendante, cellier, salle de bain et wc. En annexe, cave et place de parking dédiée. Toutes les commodités (commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles, etc) sont accessibles à pied. Arrêts Tram (B) et bus 2,12, 15,56, 57 à 3 minutes à pied. Les avantages : DPE favorable, localisation centrale, calme, sans vis-à-vis, lumineux et d'autres points à découvrir. Envie de le découvrir ? Contactez-moi sans tarder (selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite) Mails, sms & WhatsApp, 24 / 7 Visite virtuelle disponible Exclusivité Nicolas MANTEAU iad France, professionnels et particuliers ne pas déranger les propriétaires, je suis entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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11

298 000 € ^{(1 497 €/m²)}

Maison 5 chambres

Huismes Iad France - Monique Paumier vous propose : AU CALME ET SANS VIS à VIS, maison composée d'un espace de vie de 97 m², 5 CHAMBRES DONT UNE SUITE AU REZ-DE-CHAUSSEE, sur un terrain clos de 1960 m² avec annexe. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un espace de vie de 97 m² avec son séjour, son salon et sa cuisine aménagée et équipée. Une buanderie, un WC et une SUITE avec salle de bains complètent le rez-de-chaussée. Au dessus, palier, 4 CHAMBRES, salle d'eau / WC, petit débarras. À côté une annexe de 81 m² actuellement utilisée comme dépendance,. L'ensemble sur un terrain clos de 1960 m². Côté équipement : Chauffage par pompe à chaleur réversibles sur toute la maison, cheminée avec insert bois dans le salon, chauffe eau thermodynamique avec assistance solaire, VMC cuisine, salle d'eau, WC, salle de bains, double vitrage sur toute la maison. Parabole, tout à l'égout, taxes foncières 600€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

199m²

5 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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25

460 000 € ^{(2 584 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Avertin Iad France - Sebastien BERNARD vous propose : Exclusivité Sébastien Bernard - iad France : Longére offrant volumes et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée qui mène à un salon-séjour, et une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie est complété par une suite parentale dotée d'une salle de bains privative, une buanderie fonctionnelle avec salle d'eau, des toilettes séparées et une deuxième chambre confortable. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes, un espace bureau idéal pour le télétravail, et de multiples rangements sous rampants. Le caractère de cette demeure est rehaussé par une cave voûtée du 19ème siècle idéale pour stocker votre vin et une grange de 60 m² environ attenante, avec de belles poutres apparentes, offrant un potentiel incroyable pour créer votre atelier ou stocker vos véhicules. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin orienté plein sud, parfaits pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Le stationnement n'est pas en reste avec un carport, une allée et un garage. Cette propriété est également équipée de prestations telles qu'un portail électrique, un visiophone, des huisseries en PVC et une toiture en ardoises naturelles. Située à proximité des commodités, des commerces, des écoles, des pôles de santé et des transports, cette longère est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, espace et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

4 chb

3 sdb

28/06/26 28/06

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23

230 300 € ^{(3 775 €/m²)}

Maison 2 chambres

Olivet Iad France - Ali Kucuk vous propose : PLAIN-PIED : Emplacement privilégié À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (lignes TAO 1,13 et 23, établissements scolaires, infrastructures sportives et commerces), découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et confortable. * Découvrons ensemble ce bien * Elle se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une véranda attenante vient compléter les espaces de vie et offre un agréable prolongement sur l'extérieur. Les atouts qui font la différence : - Diagnostic de performance énergétique : D - Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2020 - Chaudière gaz récente (2022) - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants - Garage fermé - Abri couvert pour véhicule, vélos ou espace de rangement supplémentaire - Jardin entièrement clos - Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules Que vous recherchiez votre * premier achat * ou votre résidence principale dans un secteur très recherché * , cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. M. & Mme Kuçuk : Conseillers et Managers en Immobilier local, proches de chez vous et à votre écoute. Parce que chaque projet immobilier est unique, nous vous accompagnons avec professionnalisme, disponibilité et proximité à chaque étape de votre parcours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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13

209 500 € ^{(2 831 €/m²)}

Maison 3 chambres

Orléans Iad France - Ali Kucuk vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ – MAISON DE CARACTÈRE Venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre, offrant un fort potentiel et un cadre de vie privilégié. Idéale pour créer un intérieur à votre image, elle conviendra aussi parfaitement à un projet d’investissement locatif. * Découvrons ensemble ce bien * - Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon-séjour chaleureux avec cheminée, Une cuisine, Une salle de bains, Un WC séparé, Une petite terrasse / cour extérieure sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un espace extérieur au calme en plein centre-ville - Au 1er étage : Deux grandes chambres, dont une avec point d’eau et douche, offrant un confort supplémentaire - Au 2ème étage : Des combles aménagées en grande chambre supplémentaire - En sous-sol : Une cave offrant un espace de rangement pratique * Les atouts du bien * - Maison saine et bien entretenue - Poutres apparentes pleines de charme - Relié au tout à l'égout - Cachet de l’ancien Située au cOEur d’Orléans, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de l’ancien, le confort et la vie citadine. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’une résidence principale pleine de caractère ou d’un investissement locatif dans un secteur recherché, cette maison représente une belle opportunité à saisir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite : M. & Mme Kuçuk Conseillers et Managers en Immobilier local, proches de chez vous et à votre écoute. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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15

279 500 € ^{(3 038 €/m²)}

Maison 4 chambres

Auneau Iad France - Morgane Alexis vous propose : Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette maison familiale construite en 2014, offrant 92 m² habitables (106 m² au sol), pensée pour le confort quotidien et les économies d'énergie. Située à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : les commodités se trouvent à seulement 4 minutes, la gare d’Auneau à 6 minutes, et les gares de Rambouillet et de Dourdan sont accessibles en environ 17 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un cellier complète cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct à une belle terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours, sur un terrain clos et sans vis-à-vis. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace de stationnement, d'un garage d'environ 15 m² construit en 2017, équipé d'une porte motorisée et d'un grenier pour un maximum de rangement. Un abri de jardin vient compléter les prestations. + Ses atouts + : DPE B, maison raccordée à la fibre optique, ballon thermodynamique, système d’alarme, climatisation, garage avec grenier. Une visite virtuelle est proposée : n’hésitez pas à la découvrir pour vous projeter pleinement dans cette belle maison. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

4 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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17

87 500 € ^{(1 167 €/m²)}

Maison 2 chambres

Vigoux Iad France - Benoit Rullaud vous propose : Maison avec vue dégagée sur la campagne – Environ 75 m² – Vigoux (36170) À seulement quelques minutes des axes principaux et avec un accès rapide à l'autoroute A20, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située dans un hameau paisible de la commune de Vigoux, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la campagne berrichonne. Dès l'arrivée, vous serez séduits par son environnement calme et sa vue dégagée sur la nature environnante, propice à la détente et à la sérénité. La maison, d'une superficie d'environ 75 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Les ouvertures sont déjà créées sur chacun des pignons, facilitant ainsi l'aménagement futur et la création de nouveaux espaces de vie selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. Côté extérieur, la propriété est implantée sur une belle parcelle d'environ 3 400 m², idéale pour les amoureux des grands espaces, les passionnés de jardinage ou tout simplement pour profiter d'un environnement verdoyant en toute tranquillité. Un garage vient compléter l'ensemble. Cette maison séduira aussi bien les personnes à la recherche d'une résidence principale au calme que les acquéreurs souhaitant une résidence secondaire à la campagne, tout en conservant une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'A20. Un bien offrant un beau potentiel d'évolution, un environnement privilégié et une qualité de vie recherchée, à découvrir sans tarder. Pour toutes questions ou visite, contactez moi, sms acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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15

219 000 € ^{(2 433 €/m²)}

Maison 2 chambres

Neuil Iad France - Sawaira Grosbois vous propose : Charmante Maison d'environ 90 m² sur un Terrain de 1000 m² à Neuil, Rénovée avec Goût et Prestations de Qualité, à seulement quelques kilomètres des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un vaste séjour lumineux avec un poêle à granulés -une cuisine équipée ouverte, (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction, un réfrigérateur / congélateur), -une chambre confortable, -une salle de bain moderne, -un WC pour un confort optimal, -L'espace buanderie offre praticité et fonctionnalité au quotidien avec un ballon thermodynamique de 180 L. À l'étage, une chambre, un deuxième WC, et un espace aménageable en bureau, chambre ou salle de jeux permet d'entrevoir des possibilités d'agrandissement pour répondre à vos besoins futurs. Le jardin de 1000 m² vous invite à la détente et à la convivialité, avec sa terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments en famille ou entre amis. Trois places de parking vous garantissent praticité et facilité au quotidien. Cette maison, construite en 2022, bénéficie d'une rénovation récente et d'une qualité de construction irréprochable. Les exposition Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Les points d'intérêt à proximité tels que les écoles, les commerces et les services essentiels sont facilement accessibles (10 - 15 min), vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme, rénovée avec soin et prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions sans travaux ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou près de sainte-maure de Touraine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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15

145 000 € ^{(3 537 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Épernon Iad France - Joelle Chaussier vous propose : EPERNON à 5 minutes à pied de la gare et des commerces du centre-ville, venez découvrir ce duplex implanté dans une résidence récente (2025). Installé au premier et dernier étage d’une résidence standing et sécurisée, cet appartement au calme, desservi par une coursive, vous séduira par sa luminosité et ses prestations. Au rez-de-chaussée, l’entrée s'ouvre directement sur la pièce de vie : salon / séjour et cuisine aménagée avec espace repas, baignés de lumière grâce à une double fenêtre donnant sur la cour intérieure. Un dégagement dessert une première chambre très lumineuse, également dotée d’une double fenêtre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une mezzanine fermée offre une seconde chambre, idéale pour un bureau, un enfant ou des invités. Le bien est complété par une place de parking couverte. Résidence récente bénéficiant de la garantie décennale et de la garantie dommage ouvrage, avec une bonne sobriété énergétique et de faibles charges de copropriété. Le combo parfait pour une acquisition sereine. 📞 Disponible 7j / 7 pour organiser une visite – contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.67€ par mois (soit 692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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10

Vente Appartement 3 piècesFleury-les-Aubrais

150 000 € ^{(1 485 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Fleury-les-Aubrais Iad France - Sébastien HILAIRE vous propose : Opportunité à saisir ! Duplex à finir de rénover au sein de cette copropriété bénévole à faibles charges, composé de 2 lots principaux… Situé dans un quartier prisé de Fleury-les-Aubrais, ce spacieux duplex de 101 m² au premier étage d'une maison datant de 1910 offre un fort potentiel. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une chambre offrant une salle de bain avec Wc, une cuisine indépendante déjà aménagée / équipée, un espace supplémentaire laissant la possibilité de créer un coin buanderie. On y trouve également une autre salle d'eau avec Wc. À l'étage, une grande chambre avec un accès direct à un grenier permettant d'y aménager un dressing ou une salle d'eau. Les beaux volumes et la configuration de ce bien offrent de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cet appartement bénéficie d'un charme indéniable. En matière de commodités, ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.71€ par mois (soit 344.53 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

2 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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14

116 000 € ^{(1 634 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tours Iad France - Richard Olivron vous propose : Situé au 4e étage sans ascenseur, au 10 rue Louis Mirault à Tours, découvrez cet appartement de type 4 lumineux, idéalement placé à proximité des commerces et du tram. Idéal investissement locatif ou colocation : sur une base de 380 € par chambre, cet appartement peut générer environ 1 140 € par mois hors charges, (soit 905 € par mois après déduction des charges de copropriété et de la taxe foncière), pour une rentabilité nette de 8.7 %. Il se compose d’une belle entrée desservant un lumineux salon-séjour avec balcon, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier. L’espace nuit comprend trois chambres de 11 m², 11 m² et 13 m², toutes avec placard, dont une avec balcon privatif. Vous disposerez également d’une salle de bain et des WC séparés. En complément, vous bénéficierez d’une cave privative en sous-sol. Immeuble de 4 étages PVC double vitrage + Volets roulants électriques Chauffage collectif Taxe foncière : 800 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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14

169 990 € ^{(1 339 €/m²)}

Maison 3 chambres

Allouis Iad France - Marion Mahut vous propose : 🌳✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ À ALLOUIS (18500) ! ✨🌳 🏡 Vous rêvez d’une maison où poser vos valises sans avoir à prévoir le moindre travaux ? D’un environnement calme, verdoyant et préservé ? Alors cette propriété est faite pour vous ! Nichée au cOEur d’un magnifique terrain arboré et paysager de 3 800 m², cette superbe maison de 127 m² habitables, entièrement rénovée, vous offre un véritable havre de paix à l’abri des regards. 🌿🕊️ ❤️ Les atouts qui vont vous séduire : ✅ Maison construite dans les années 2000 et entièrement remise au goût du jour  ✅ Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à vous installer !   ✅ Grande pièce de vie lumineuse d’environ 36 m²  ✅ Cuisine indépendante de 11,32 m²  ✅ 3 belles chambres (14,48 m² - 13,24 m² - 12 m²)  ✅ Immense mezzanine de 35 m² idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux  ✅ Salle de bains + salle d’eau  ✅ 2 WC indépendants 🌺 À l’extérieur, c’est un véritable petit coin de paradis : 🍅 Espace potager  🌱 Petite serre  🛖 Abri de jardin  🌳 Parc paysager soigneusement entretenu  ☀️ Calme absolu et nature à perte de vue 🔥 Confort assuré grâce à son système de chauffage combinant poêle à bois, poêle à granulés et chauffage électrique. 📊 DPE : D | GES : B 💎 Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. ⚠️ Attention : ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable écrin de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

3 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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27

185 000 € ^{(1 667 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montargis Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison construite en pierre, idéalement située à l'entrée de MONTARGIS, dans une petite rue résidentielle. Vous seront accessible à pied : gare, écoles, commerces (dont hypercentre), piscine, lac, canal… PARIS est accessible en 1h15 environ. Ensemble parfaitement rénové depuis 2024, et aux goûts du jour, vous n'aurez que vos meubles à poser ! Surface habitée (mansardes incluses) : 111 m². Surface dite 'habitable' (hors mansardes) : 86 m². COMPRENANT DE PLAIN-PIED : - Entrée sur une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée et un poêle à bois installé en 2024 - Cellier-buanderie accolé à la cuisine - Une grande chambre de 15 m² avec dressing intégré (tomettes existantes sous le parquet) - Salle d'eau-WC. À L'ETAGE : - Pièce palière pouvant de 18 m² pouvant servir de bureau, ou pouvant accueillir une salle d'eau (évacuation et arrivée d'eau existantes) - Deux chambres de 15 m² environ au sol. POUR VOTRE CONFORT : - DPE D limite C ! - Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation et à production d'eau chaude) et radiateurs à robinets thermostatiques - Poêle à bois (2024) - Menuiseries PVC double vitrage (fenêtre oscillo-battant) - Toiture saine remaniée il y a une quinzaine d'années (bonne isolation) - VMC hygroréglable - Fibre - Assainissement collectif. À L'EXTERIEUR : - Beau jardin plat et clos - Terrasse et pergola - Environ 20 m² dépendances divisées en atelier, stockage, bûcher… Possibilité de construire un garage ou un carport avec accès direct sur la rue. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 500 m² environ. Je vous attends pour une superbe visite, soyez réactifs en privilégiant un contact téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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23

169 900 € ^{(1 404 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Blanc Iad France - Sebastien Lefaure vous propose : À deux pas du centre-ville du BLANC, venez découvrir ce JOLI PAVILLON DE PLAIN-PIED de 121,65 m², aménagé actuellement comme cabinet de kinésithérapie, il se compose d'un grand hall d'entrée de 12 m², une cuisine aménagée de 9,95 m², une salle de soin attenante de 19,7 m², une salle d'exercices de 32,76 m², trois chambres de 11,7, 11,4 et 9,76 m² servant de salle de massages et une salle de bain avec une baignoire, un lavabo et un wc. Une bonne isolation, des menuiseries double vitrages, des radiateurs électriques à inerties garantissent et offrent à cette maison une faible consommation d'énergie et une très bonne note énergétique. Ce charmant pavillon est bâti sur un agréable terrain clôturé de 806 m² et est idéalement situé au BLANC, proche des écoles et commerces et toutes commodités, le tout à 5 minutes à pied du centre-ville. Projets professionnel ou projets personnel, cette maison peut s'adapter facilement et à moindre coût à toutes vos idées. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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19

159 000 € ^{(2 484 €/m²)}

Maison 1 chambre

Saussay Iad France - Laetitia Delrue vous propose : * Commune de Saussay * avec commerces et écoles, venez découvrir cette charmante maison de 64 m². Ce bien dispose d'une cuisine dinatoire de 12 m² aménagée, une salle de bains avec douche et baignoire et wc. Nous poursuivrons la visite par le séjour de 12 m² puis un salon cosy de 14 m² (pouvant être transformé en chambre). Nous terminerons par une vaste chambre lumineuse de 14.5 m² avec une mezzanine de 10 m². Les extérieurs proposent un terrain plat, sans vis à vis avec terrasse, un cabanon de jardin et une cave. + informations : -Triple vitrage -Radiateurs électriques -Assainissement individuel -volets roulants électriques - parking Idéale première acquisition, en très bon état général. Laissez-vous séduire par les proportions de ses volumes et la luminosité. dispo 7 / 7 en fonction de vos disponibilitées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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20

299 000 € ^{(1 533 €/m²)}

Maison 5 chambres

Restigné Iad France - Marianne Boussion vous propose : Ancienne longère en pierre de tuffeau - Rénovée Bâtisse saine combinant le cachet historique de la pierre et des rénovations techniques majeures. Offrant de beaux volumes, elle permet une vie complète de plain-pied et dispose d'un fort potentiel d'agrandissement grâce à un bâtiment arrière attenant encore aménageable. Rez-de-chaussée : - Accueil : Grande entrée. - Pièces de vie : Cuisine indépendante et chaleureuse pièce de vie agrémentée d’une grande cheminée à foyer ouvert. - Espace nuit & Sanitaires : 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Étage : -Espace nuit : 4 chambres - Sanitaires : 1 salle d'eau avec WC intégré. Confort & Technique Chauffage & Eau : Chaudière électrique performante (2021) sur radiateurs à eau + Ballon d'eau chaude (2025), nombreuses rénovations de la propriété dans le respect des matériaux et de toitures Extérieur Magnifique terrain spacieux, arboré et parfaitement entretenu. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

5 chb

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28/06/26 28/06

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12

Vente Appartement 3 piècesSaint-Jean-de-la-Ruelle

89 500 € ^{(1 657 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Jean-de-la-Ruelle Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Idéal pour sa résidence principale ou un investissement locatif, appartement de 2 chambres, avec cave et parking. Situé dans une résidence fermée, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ainsi que les bords de Loire rapidement accessible. D'une surface de 53 m², cet appartement situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue construite en 1961 bénéficie d'un bon état général et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un salon - salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée à équiper selon vos goûts et besoins, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement, exposé à l'ouest, offre une belle luminosité. Les plus dans la résidence : fibre optique, un gardien, un chauffage au gaz de ville collectif, un local vélo, parking collectif. Enfin, une cave privative complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel, bien situé et offrant un bon rapport qualité prix à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 435 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

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28/06/26 28/06

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70 000 € ^{(1 077 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Dreux Iad France - Justine LEPRETRE vous propose : Appartement avec Balcon à Dreux Résidence Le Murget - Idéal pour Investissement locatif ou Première acquisition. Cet appartement T3 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 25 m², de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée et séparée. L'agencement des pièces assure une bonne circulation. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À noter que des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies. Photos d'idée d'aménagement dans l'annonce. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1522 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.26€ par mois (soit 3435.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,87% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

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260 000 € ^{(1 566 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sury-aux-Bois Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Maison Alaska sur terrain boisé de plus de 2000 m². Entrée avec grand placard donnant sur le séjour avec sa cheminée insert panoramique, la cuisine ouverte, 1 cellier et 1 local / atelier en enfilade. L'espace nuit est composé d'& espace détente, d'1 couloir desservant 3 chambres dont 1 avec dressing intégré, 1 grande salle de bain avec douche et baignoire, 1 toilette avec lave-main. À l'étage, 1 palier donnant sur la salle d'eau avec wc et 1 grande pièce ouverte pouvant être modulée selon vos besoin. En extérieur 1 petite terrasse donnant sur le jardin clos, 1 abri de jardin est aussi présent et 1 point d'eau sécurisé au fond du terrain vous permettra de profiter au maximum de la nature qui vous entoure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

3 chb

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28/06/26 28/06

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20

305 000 € ^{(2 824 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tours Iad France - Laure Colautti vous propose : Maison récente, 3 chambre DPE B avec garage et extérieur – Febvotte La présente annonce est soumise à la vente Interactive Dans le secteur recherché Febvotte-Marat à Tours, découvrez cette maison récente achevée en 2017, idéalement située à proximité immédiate du tramway, des écoles, des commerces et des transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme grâce à sa situation en retrait de la rue. Dès l’entrée, la maison séduit par sa belle pièce de vie d’environ 50 m², pensée pour le confort du quotidien. L’espace salon / séjour s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte récente, entièrement aménagée et équipée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire, idéale pour une vie de famille, ainsi qu’un second WC séparé. La maison bénéficie de deux espaces extérieurs de 35 m² et 15 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité : repas entre amis, coin détente ou espace jeux, chacun pourra y trouver sa place. Un grand garage avec porte motorisée ainsi qu’un cellier complètent l’ensemble et offrent un vrai confort de stationnement et de rangement au quotidien. Côté prestations : * maison récente sans travaux, * pompe à chaleur air / eau, * excellent classement énergétique DPE B, * faibles consommations, * environnement calme, * proximité immédiate des commodités et transports. Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant un bien récent alliant confort, praticité et qualité de vie à Tours. La présente annonce est soumise à la vente Interactive Prix de départ : 305 000 € Le prix affiché correspond au prix de première offre possible. […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

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28/06/26 28/06

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136 000 € ^{(1 360 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Flovier EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BRING'S IMMOBILIER Maison mitoyenne d'un côté sur un très grand terrain de 2600m2 à quelques centaines de mètres du centre de SAINT FLOVIER .RDC : Une véranda, cuisine équipée ,salon salle à manger d'environ 30 M2 Une chambre, Une salle d'eau, wc indépendantÉTAGE :deux belles chambres, salle d'eau et wc indépendant.Garage, grenier aménageable.Très grand terrain Travaux à prévoirPuits, Grande Mare Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1060.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

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28/06/26 28/06

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151 000 € ^{(5 033 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours Iad France - Flore Saunier vous propose : Appartement T2 avec cave – Emplacement recherché à Tours À découvrir, cet appartement de type 2 d'environ 30 m², idéalement situé dans un secteur apprécié de Tours, à proximité immédiate du quartier Rabelais, à seulement 800 mètres du CHU Bretonneau et à quelques minutes du centre-ville ainsi que du quartier des Deux-Lions. Fonctionnel et bien agencé, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace nuit comprenant une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour loger un étudiant ou un jeune actif. Au quotidien, vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun, des établissements d'enseignement supérieur et des principaux pôles d'emploi de l'agglomération tourangelle. Une cave privative complète ce bien. Le stationnement est facilité au pied de la copropriété. Un appartement idéalement situé, alliant praticité, accessibilité et potentiel patrimonial. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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7

224 900 € ^{(3 687 €/m²)}

Appartement 3 pièces

des Acacias Les Belles Rives à Véretz - Maisons neuves 3 chambres avec jardin à partir de 229 000 € ! Offre rare à 15 minutes de l’entrée de Tours, dans un quartier résidentiel proche des rives du Cher. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Maisons prêtes à vivre avec grand séjour, jardin et prestations modernes. Seulement 19 Appartements du T2 au T4 avec beaux espaces extérieurs. Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf à Véretz : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Contactez-nous dès à […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

Pkg

3^ème étage

28/06/26 28/06

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224 900 € ^{(3 748 €/m²)}

Appartement 3 pièces

des Acacias Les Belles Rives à Véretz - Maisons neuves 3 chambres avec jardin à partir de 229 000 € ! Offre rare à 15 minutes de l’entrée de Tours, dans un quartier résidentiel proche des rives du Cher. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Maisons prêtes à vivre avec grand séjour, jardin et prestations modernes. Seulement 19 Appartements du T2 au T4 avec beaux espaces extérieurs. Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf à Véretz : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Contactez-nous dès à […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

Pkg

3^ème étage

28/06/26 28/06

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164 900 € ^{(4 022 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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41m²

Pkg

3^ème étage

28/06/26 28/06

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