Immobilier à vendre en Centre : vente immobilier en Centre
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5 422 annonce en vente Centre
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premium
300 000 €
(1 587 €/m²)
Maison 4 chambres
Maray
Iad France - Marie-Claude Gouëffon vous propose : Sologne- A seulement 20mn de la gare de Vierzon (accès direct Paris) et des accès A20 / A71 / A85- ainsi que Romorantin- Laissez vous séduire par cette longère- 189 m² dont studio indépendant 40 m² sur 3900 m² de parc clos Prix 300 000 euros Datant de 1900, sur la commune de Maray, cette longère vous invite à la sérénité. Imaginez vos journées rythmées par le parfum des lavandes, la douceur des couchers de soleil et le ciel étoilé. L'intérieur, élégant et soigné, offre 189 m² habitables répartis en 6 pièces principales : Dès l’entrée, un couloir avec de grands placards intégrés vous mène vers une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, ses poutres, sublimé par sa cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, rayonne de lumière grâce à ses multiples orientations. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau, un cellier, un toilette, une lingerie. Les prestations : La maison allie modernité et authentique, fenëtres PVC double vitrage, volets bois, un système de chauffage individuel, pompe à chaleur (pour la production eau chaude du studio) plus, un ballon d'eau chaude de 300L, une ventilation mécanique, ainsi que la fibre optique pour rester connectée, une fosse septique récente. À l’extérieur, coté sud un splendide marronnier vous protègera du soleil ardent l 'été, le jardin potager pour nourrir vos papilles, le parc paysager d'essence multiples, composent un ensemble verdoyant et reposant. Un auvent pour deux voitures, des places de parking, une prise pour voiture éléctrique, un portail automatisé et un interphone complètent les commodités. La maison bénéficie d'un classement DPE classé C et A- La taxe foncière annuelle : 814€ Pour vos déplacements tous les accès autoroutiers à 20mn (A71- A20 - A85) Le train en gare de Vierzon : Orléans 35mn et Paris 1h40 Les sites touristiques et les Chateaux de la Loire à une heure. Laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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23
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06 07 43 12 49
149 500 €
(1 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Denis-sur-Loire
Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : SAINT-DENIS-SUR-LOIRE - MAISON - T7 115 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Située dans un environnement calme à proximité des écoles, ce pavillon datant de 2012, vous propose une entrée dans une pièce de vie lumineuse, une chambre de plain pied, une pièce à usage de cuisine totalement à aménager, un wc indépendant et une buanderie cuisine été. À l'étage on y retrouve une salle de bains avec wc, quatres chambres dont deux en enfilade avec coin dressing. Le tout implanté sur un terrain d'environ 500 m² - Abri de jardin et Terrasse exposé EST - SUD - OUEST Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage individuel électrique est complété par une installation solaire photovoltaïque, un atout économique et écologique appréciable sur le long terme. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,79% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
5 chb
1 sdb
13/11/26
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06 43 92 86 26
76 000 €
(15 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 5098 m²
Ferrières-en-Gâtinais
Iad France - Rachel Masson vous propose : Étang cadastré avec chalet – 5 098 m² – Ferrières-en-Gâtinais Au fond d’une impasse, en plein cOEur de Ferrières-en-Gâtinais, découvrez ce terrain de loisirs de 5 098 m² avec étang cadastré, véritable havre de paix. Alimenté par une nappe phréatique desservant plusieurs plans d’eau et bordé par la rivière Cléry (rivière de 1ère catégorie aux eaux claires avec salmonidés dominants), l’étang offre une profondeur d’environ 2 mètres au plus bas. Il est peuplé de carpes koï (env. 50 cm), carpes et gardons. Le terrain comprend : Un chalet de loisirs d’environ 12 m². Un cabanon de rangement avec toilettes sèches. Un abri pour animaux. 4 moutons d’Ouessant inclus dans la vente. Un pont qui mène à l'île. Zone naturelle – sans eau ni électricité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, de pêche et de tranquillité, à proximité immédiate du centre du village et à 1h15 de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
5 098m²
13/11/26
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06 64 16 00 73
82 500 €
(688 €/m²)
Maison 1 chambre
Dun-sur-Auron
Iad France - Sylvie Desmazieres vous propose : DUN-SUR-AURON - MAISON - T6 120 m² Bien située à Dun-sur-Auron, cette maison de village de caractère développe 120 m² habitables sur 2 niveaux et offre un potentiel d'aménagement réel pour qui souhaite y apposer sa propre empreinte. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger de 24 m², lumineuse et bien proportionnée, qui constitue le cOEur de vie de la maison. Le salon, plus intime, complète agréablement cet espace de vie. La cuisine, fonctionnelle et séparée, dispose d'une configuration pratique. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. L'étage accueille une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Un second cellier et une deuxième salle d'eau complètent la distribution intérieure. Atout de ce bien, un studio indépendant de 30 m² offre plusieurs possibilités : espace autonome pour recevoir, bureau ou potentiel locatif. La maison bénéficie également d'un jardin et d'un terrain de 425 m². Le chauffage individuel au gaz naturel, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements du bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 chb
2 sdb
13/11/26
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07 45 03 34 50
259 500 €
(2 983 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Ville-aux-Dames
Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : LA VILLE-AUX-DAMES – MAISON T5 – 87 m² HABITABLES + 23 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN Vous recherchez une maison où poser vos valises sans prévoir de gros travaux ? Cette maison située à La Ville-aux-Dames offre une configuration fonctionnelle, des espaces supplémentaires appréciables et un extérieur facile à entretenir. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, elle développe 87 m² habitables en rez-de-chaussée surélevé, auxquels s'ajoute un espace de 23 m² non comptabilisé dans la surface habitable. L'entrée dessert un séjour lumineux avec climatisation, ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En partie basse, véritable atout de la maison, vous profiterez d'une pièce de 23 m² actuellement aménagée en buanderie. Un espace polyvalent pouvant devenir selon vos besoins une chambre d'appoint, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou encore un espace supplémentaire de rangement. La maison dispose également d'un cellier / chaufferie, d'une cave, d'un garage et de plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur, un jardin privatif permet de profiter des beaux jours sans avoir la contrainte d'un grand terrain à entretenir. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs équipements : insert à bois, chaudiere gaz, climatisation réversible, fibre optique et système de sécurité. Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien sans travaux, avec 3 chambres et de précieux espaces supplémentaires. Contactez moi pour organiser une visite. Une vidéo du bien peut également vous être envoyée avant votre déplacement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 65 24 34 39
130 000 €
(2 321 €/m²)
Maison 1 chambre
Brezolles
Iad France - Maryléa Ratovomahenina vous propose : À Crucey-Villages, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante longère rénovée d'environ 56 m² en habitables et 68 m² au sol, édifiée sur un beau terrain arboré de 910 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier dessert un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec dressing. À l'extérieur, ce bien offre un véritable potentiel grâce à ses nombreuses dépendances. Une dépendance indépendante pourra être aménagée selon vos envies : bureau, chambre d'amis, atelier ou espace de réception (actuellement non alimentée en électricité). Et une grange non attenante est dédiée au stockage. Plusieurs espaces de rangement complémentaires ainsi qu'un carport viennent parfaire les prestations de cette propriété. Implantée sur un terrain arboré de 910 m², cette longère séduira les amateurs de charme, de tranquillité et d'authenticité. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à la campagne en résidence secondaire ou idéal primo-accédant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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06 32 67 70 58
249 900 €
(2 840 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ingré
Iad France - David Oliveira vous propose : COUP DE CŒUR ! Maison à toit plat RT 2012 Venez découvrir cette maison construite en 2018, d'une surface d'environ 88 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, avec accès direct à un cellier / buanderie. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une superbe salle de bain avec double vasque, ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous disposez à l'arrière d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour vos enfants ou vos animaux, équipé d'un robot tondeuse, ainsi que d'une jolie terrasse bien orientée pour vos repas en plein air. Le bien dispose également d'un garage attenant, avec accès direct depuis la maison via le cellier / buanderie ainsi que d'un boîtier pour recharger les véhicules électriques. Maison conforme à la norme RT 2012, équipée d'une pompe à chaleur, d'une VMC hygroréglable de type B et de la fibre optique. Visite virtuelle sur demande. 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
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06 81 33 78 91
127 000 €
(1 176 €/m²)
Maison 3 chambres
Langeais
Iad France - Guillaume Londe vous propose : Maison à rénover intégralement à Langeais centre - proximité carrefour market - piscine - lac Construite en 1850 environ, cette maison de 90 m² habitables propose trois chambres et un grenier de 66 m². Elle est à rénover et dispose déjà d'une chaudière gaz de ville installée en 2025. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le salon et la salle à manger, deux pièces parquetées d'environ 12 m² chacune. La cuisine séparée de 8 m² est à aménager : seul l'évier est en place. Un cellier chaufferie de 6 m² au sol en tomettes accueille l'escalier. À l'étage, trois chambres parquetées de 12,4, 12,4 et 13,9 m², dont une avec lavabo. La salle de bain de 9 m² regroupe baignoire, bidet et WC. Un palier de 12 m² mène au grenier, brut, sans isolation ni plancher, qui offre un volume supplémentaire et des possibilités d'aménagements. Chauffage individuel au gaz par radiateurs. Raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la maison est exposée au sud et s'accompagne d'un terrain de 325 m². Elle se complète par une cave non attenante d'environ 80 m² envahie par la végétation a l'entrée pour le moment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 65 07 95 07
260 000 €
(1 275 €/m²)
Maison 2 chambres
Achères
Iad France - Gaetan Boissel vous propose : 🏡 NOUVEAUTÉ À ACHÈRES – ANCIEN BAR À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES ! ✨ Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités d’aménagement. Découvrez cet ancien bar transformé en habitation, situé dans un environnement calme et agréable à la campagne. 🌳 🏠 Au rez-de-chaussée : • Vaste entrée avec espace dressing • Grand salon-séjour lumineux ☀️ • Cuisine • Coin buanderie • 1 chambre 🛏️ • Une pièce à terminer et à aménager selon vos besoins : salle de bain / WC, bureau, rangement ou autre projet 🔨 • Petit placard sous l’escalier ⬆️ À l’étage : • WC indépendant • Salle de bain avec baignoire 🛁 • 1 chambre • Un espace bureau actuellement aménagé en chambre • Et surtout, un vaste grenier d’environ 72 m² entièrement aménageable ! 🤩 Chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, espace détente, bureau… à vous d’imaginer la suite ! 🌿 Côté extérieur : Le bien profite d’un grand terrain clos de 3 472 m², idéal pour profiter pleinement de la campagne. 🚗 Carport d’environ 25 m² pour 2 véhicules 🌞 Terrasse couverte 🛖 Cabanon d’environ 17 m² 🔨 Espace atelier d’environ 23 m² 🏚️ Petit abri supplémentaire 🥕 Coin potager 💧 Présence d’un puits ⭐ LES + DU BIEN : faible taxe foncière d’environ 714 €, environnement calme à la campagne, beaux volumes, grand terrain clos, nombreuses dépendances et surtout un fort potentiel d’aménagement permettant de créer un intérieur adapté à votre projet de vie. La fosse septique est indiquée en bon état. 💡 Un bien atypique, anciennement exploité en bar, qui offre aujourd’hui de multiples possibilités pour créer une grande maison familiale à votre image. 🏡✨ 📸 Mention : Certaines photos de cette annonce ont été retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’améliorer […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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07 89 32 23 95
55 000 €
(1 528 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 3 pièces
Bazoches-sur-le-Betz
Iad France - Jeremy Nakach vous propose : BAZOCHES-SUR-LE-BETZ - MAISON - 36 m² Coup de cOEur assuré ! Envie de vous évader et de vous mettre au vert ? Venez découvrir ce charmant chalet niché dans un environnement calme, verdoyant et absolument privilégié à Bazoches-sur-le-Betz. D'une surface d'environ 36 m², ce bien chaleureux de 3 pièces est à repenser entièrement selon vos goûts. C'est la toile blanche idéale pour laisser libre cours à vos projets de rénovation et créer le cocon de vos rêves. Vous profiterez d'un extérieur d'exception avec une magnifique parcelle arborée et intime de plus de 2 500 m², parfaite pour des week-ends de détente en pleine nature, des barbecues en famille ou pour les amoureux de grand air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
13/11/26
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07 66 20 15 17
365 000 €
(1 738 €/m²)
Maison 3 pièces
Troo
Iad France - Eric MARIAU vous propose : TRÔO — UNE ADRESSE TROGLODYTIQUE D’EXCEPTION, ENTRE PATRIMOINE ET ART DE VIVRE 210 m² habitables | Terrasse panoramique de 70 m² | Vue exceptionnelle sur la vallée du Loir | Jusqu’à 16 couchages Il est des propriétés que l’on visite… et d’autres qui procurent immédiatement une véritable émotion. À Trôo, village emblématique du patrimoine troglodytique de la vallée du Loir, cette demeure entièrement creusée dans la roche offre une expérience résidentielle aussi rare qu’exceptionnelle. Développant environ 210 m² habitables, cette adresse confidentielle conjugue avec élégance architecture minérale, volumes spectaculaires et confort contemporain. Une terrasse comme un balcon sur la vallée La propriété s’ouvre sur une remarquable terrasse panoramique de 70 m², exposée plein sud. Tel un véritable belvédère suspendu au-dessus de la vallée du Loir, elle offre une vue saisissante, ainsi qu’un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Un espace idéal pour recevoir, déjeuner face au paysage ou simplement profiter du calme exceptionnel des lieux. L’émotion de la pierre et des grands volumes À l’intérieur, la propriété dévoile trois vastes espaces troglodytiques reliés par de séduisantes galeries creusées dans la roche. La pièce principale constitue le cOEur de la demeure. Ses voûtes majestueuses culminant à près de 5 mètres, sa roche apparente et ses proportions remarquables créent une atmosphère unique, à la fois spectaculaire, intime et profondément apaisante. Ici, la pierre devient architecture et la nature participe pleinement au confort de l’habitation. L’environnement troglodytique procure en effet une régulation thermique naturelle, offrant une fraîcheur particulièrement appréciable durant les périodes estivales tout en conservant une température stable au fil des saisons. Une capacité d’accueil remarquable Pensée pour recevoir famille […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
Balc
Terr
13/11/26
13/11
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07 66 14 37 72
123 000 €
(2 412 €/m²)
Appartement 2 pièces
Orléans
Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : Orléans, quartier Madeleine, lumineux T2 avec balcon, parking et cave Dans un secteur recherché pour sa proximité avec le centre-ville et les bords de Loire, découvrez ce agréable T2 d'environ 51 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé plein sud avec accès balcon, une belle chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Vous apprécierez également ses nombreux atouts pratiques : une place de stationnement en sous-sol sécurisé et une cave. Un emplacement particulièrement intéressant, à quelques minutes des bords de Loire, du centre-ville et du tramway, permettant de profiter pleinement de la vie orléanaise tout en bénéficiant d’un environnement agréable. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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06 19 04 47 89
105 895 €
(1 581 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pithiviers
Iad France - Delfina Baixo vous propose : PITHIVIERS CENTRE-VILLE – BEL APPARTEMENT 3 PIECES. Le parfait équilibre entre premier chez-soi et investissement ! Au cOEur de Pithiviers, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces, situé au 1er étage, sans ascenseur, d’une petite copropriété. Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier appartement ou un investisseur souhaitant développer son patrimoine, ce bien offre une belle combinaison, emplacement et potentiel. En bon état général et sans travaux à prévoir, il vous permet de vous installer rapidement et sereinement, tout en bénéficiant d’un emplacement central pratique au quotidien. Un appartement pensé pour une vie agréable qui se compose de : D'une entrée, d'un séjour lumineux, idéal pour partager de bons moments, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d’eau, des WC séparés et de deux places de parking. Il ne vous reste plus qu’à venir le découvrir et à imaginer votre futur chez vous… ou votre prochain investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 15 31 61 76
160 000 €
(301 €/m²)
Terrain 532 m²
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Antony Brochet vous propose : Terrain à bâtir situé rue de la grouette à Fleury les Aubrais, un permis est déjà validé par la mairie pour y construire 2 maisons mitoyenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
532m²
13/11/26
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06 68 61 70 35
153 000 €
(1 430 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cellé
Iad France - Romain Ferretti vous propose : Havre de paix avec piscine - Agrandissement possible ! Visite virtuelle disponible. Au calme, à 30 minutes de Vendôme et de sa gare TGV (42 minutes de Paris), découvrez cette longère rénovée offrant un cadre de vie privilégié. D’importants travaux ont déjà été réalisés : toiture entièrement refaite, assainissement repris et menuiseries extérieures très récentes. La maison comprend un séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine à aménager, une salle d’eau et trois chambres, dont une très grande avec accès direct au jardin. Le potentiel d’agrandissement est conséquent grâce notamment aux greniers aménageables selon vos envies, avec la possibilité d’y créer un gîte. Une grange complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement paisible et d’une piscine chauffée et entretenue. Le bien est chauffé par la cheminée et dispose d’un chauffage central nécessitant la réparation de la pompe à chaleur actuelle. Un bien idéal pour les amoureux de calme, de nature et de projets, avec les principaux travaux déjà réalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 67 59 01 94
199 800 €
(1 332 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Amand-Montrond
Iad France - Stéphanie Delafosse vous propose : SAINT-AMAND-MONTROND - MAISON - T7 150 m² - GARAGES - TERRAIN Bien situé à Saint-Amand-Montrond, cette maison de ville datant de 1850 séduit par son caractère authentique et son état général. Développée sur 3 niveaux, elle offre 150 m² habitables sur un terrain de 298 m², alliant le cachet de l'ancien au confort d'un bien soigneusement entretenu. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux et vaste, pièce de vie au caractère affirmé, ainsi qu'une chambre indépendante adaptée pour recevoir ou aménager un espace dédié. La cuisine séparée de près de 16 m² est fonctionnelle et bien dimensionnée, bien adaptée au quotidien. Le séjour complète cet étage avec une atmosphère conviviale. Les niveaux supérieurs distribuent 4 chambres confortables, dont une spacieuse, accompagnées de 2 dressings pratiques, d'une salle de bain et d' une salle d'eau. L'ensemble offre une organisation intérieure pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale au quotidien. Le bien bénéficie de 2 terrasses, ainsi que de 2 garages et 2 caves, constituant un potentiel de rangement et de stationnement appréciable. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs et dispose de la fibre optique. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
3 sdb
13/11/26
13/11
27
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06 75 13 23 42
340 000 €
(2 957 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Alice Ravinet vous propose : À Saint-Cyr-sur-Loire, dans un emplacement privilégié avec double balcon, ascenseur et place de parking privative. À seulement 5mn en voiture de Tours centre et 20mn à pied. Cet appartement au 1er étage d'une superficie de 116 m² baigné de lumière se compose d'une vaste entrée desservant un WC, une cuisine séparée avec son arrière cuisine et sa loggia, un vaste salon / séjour avec son balcon filant. Côté nuit on retrouve d'un côté 2 chambres et une salle de bain et d'un autre côté une suite parentale avec une 3ème chambre avec balcon et une salle de bain. Son balcon côté jardin nous offre une vue dégagée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (papier peint, moquettes, salle de bain, cuisine et radiateurs) mais pas de gros oeuvre. Ne tardez-plus à venir le visiter. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
14
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06 31 69 03 54
245 000 €
(2 816 €/m²)
Appartement 5 pièces
Orléans
Iad France - Laurent Geffroy vous propose : RARE — En plein centre-ville d’Orléans, Rue Bannier Appartement comme une maison de ville T5 au calme avec extérieur (près de 90 m²) Située dans une rue commerçante du centre-ville, à seulement quelques centaines de mètres de la gare, découvrez cette belle maison sur deux niveaux. Un véritable havre de paix situé en 2ᵉ rang, à l'abri du bruit et des regards. Les atouts majeurs du bien : Emplacement idéal : Tout à pied ! Commerces, transports et gare à proximité immédiate. Côté nuit : 4 chambres réparties sur deux niveaux (2 chambres et une salle de bain par étage). Espace extérieur : Accès à un extérieur avec jouissance pour installer une table et profiter d'un coin de verdure / petit jardin au calme. Confort & Énergie : DPE D, double vitrage intégral et volets roulants électriques. Structure saine : Toiture et ravalement en très bon état. Pas de gros travaux, simple rafraîchissement intérieur à prévoir pour révéler tout son potentiel. Informations financières & opportunités : Taxe foncière : 1 511 € Projets : Idéal pour une famille en résidence principale ou pour un investisseur (agencement parfait pour de la colocation à forte rentabilité grâce à l'emplacement et à la gare toute proche). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
11
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06 07 28 75 24
344 850 €
(2 299 €/m²)
Maison 4 chambres
Montbazon
Iad France - Fabrice Meunier vous propose : MONTBAZON – MAISON – T5 150 m² – BON ÉTAT Située à Montbazon, cette maison contemporaine construite en 2012 offre 150,30 m² habitables sur deux niveaux, sur un terrain de 634 m² entièrement clos. Au rez-de-chaussée, la cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le salon forme un bel espace de vie convivial et lumineux. Dans le prolongement du salon, une belle véranda entièrement isolée agrandit agréablement l’espace de vie et permet d’en profiter en toute saison. Elle bénéficie d’un éclairage par bandes LED et de volets roulants électriques. Ce niveau accueille également une chambre de plain-pied, une buanderie permettant d’accueillir lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un grand local de stockage. Des placards intégrés aménagés sous l’escalier offrent par ailleurs des rangements pratiques et optimisés. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. La maison bénéficie d’un chauffage individuel électrique, de la fibre optique et d’un portail motorisé. À l’extérieur, un abri de jardin offrant une belle capacité de rangement complète l’ensemble. Bien entretenue et fonctionnelle, cette maison bénéficie également d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et des écoles, facilitant le quotidien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 344850 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 14850 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
20
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07 69 80 32 14
589 000 €
(3 506 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Avertin
Iad France - Sylvain Reclus vous propose : SAINT-AVERTIN - MAISON D'ARCHITECTE sans Vis à vis - T7 de 168 m² - PISCINE - GARAGE Visite virtuelle 360° disponible sur demande Découvrez à Saint-Avertin cette maison rénovée de 168 m² qui conjugue volumes, luminosité et équipements soignées sur un terrain de 889 m², avec piscine, garage et parking. Construite en 1999 et entièrement rénovée, cette maison de 7 pièces orientée plein sud bénéficie d'une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste salon / séjour de 40 m², lumineux grâce à son exposition sud, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine de 2025 ouverte avec une verrière, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. Une chambre, 1 bureau, 1 buanderie fonctionnelle et 1 WC séparé complète le rez-de-chaussée À l'étage, la distribution offre 4 chambres aux configurations variées : une suite parentale avec dressing et salle d'eau et WC privatif, 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain + douche et 1 WC indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. Côté extérieur, la terrasse de 50 m² prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter des bons jours. Le terrain clos et sécurisé offre un cadre préservé. Le stationnement est assuré par 2 places de parking + 1 garage. La maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC, d'un système d'alarme et d'un portail. Le chauffage individuel fonctionne au gaz naturel, complété par un insert à bois pour une ambiance conviviale en hiver. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
2 sdb
13/11/26
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07 60 09 60 09
209 000 €
(1 742 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gallardon
Iad France - Allan Vermet vous propose : Cette jolie Maison de 120 m² sur sous-sol total, implantée sur un beau terrain de 1010 m² avec un Hangar de 245 m². Située à Gallardon avec sur place écoles, collège et tous commerces, à seulement 20 min de Rambouillet. Elle comprend au RDC : une entrée, un salon / séjour avec cheminée (insert), une véranda, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une chambre et une salle de bain avec wc. À l'étage : 3 chambres et un WC séparé. Sous-sol total de 79 m² comprenant : un garage, une buanderie, une pièce de stockage et une cave. À l'extérieur : une terrasse et un Hangar de 245 m². Elle propose de nombreux atouts : son Hangar, sa localité, elle bénéficie d'une vie de plain-pied, de la fibre et du double vitrage sur l'ensemble de la maison. À découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 21 31 99 14
334 000 €
(2 511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Amboise
Iad France - Valerie CAUDAL vous propose : * AMBOISE – MAISON FAMILIALE, 4 CHAMBRES, 1 BUREAU ET DOUBLE GARAGE * Vous recherchez une maison familiale à Amboise, avec les collèges et lycées accessibles à pied ? Cette maison de 133 m² habitables, soit environ 146 m² au sol, offre une configuration idéale pour une famille. * LE RDC * permet une vie de plain-pied avec un salon-salle à manger lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. * L’ÉTAGE * comprend deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. * LE SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉ * accueille un double garage, une buanderie ainsi qu’une pièce annexe de plus de 21 m², idéale pour du rangement, du bricolage ou tout autre besoin. Côté extérieur, vous profiterez d’un TERRAIN clos d’environ 750 m², d'une terrase et d’un espace couvert pour vos repas en extérieur. Un chalet en bois et deux accès voitures complètent l’ensemble. Le jardin permet également d’envisager un projet piscine dans un coin plus intimiste. * Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Je serai ravie de vous accompagner dans sa découverte * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
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06 62 54 33 28
85 600 €
(1 476 €/m²)
Maison 3 pièces
Saint-Maur
Iad France - Sylvie Biaunier vous propose : Maison à rafraichir comprenant une entrée, une cuisine, une salle à manger, un wc, à l'étage : un palier, 2 chambres avec un joli parquet, une salle de bain, un placard. Un garage, une cave. Une dépendance, un atelier. Un jardin clôturé avec un pigeonnier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 sdb
Gge
13/11/26
13/11
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07 60 76 95 96
70 000 €
(1 522 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Varennes-Changy
Iad France - Vanessa DUCROT vous propose : Maison d'environ 46 m² sur vide sanitaire, pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salle d'eau wc. Abris de jardin dans le fond du terrain, le tout sur environ 2500 m² de terrain. Double vitrage, radiateur électrique et poêle à bois. Travaux à prévoir, me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa DUCROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 61 27 09 98
129 000 €
(1 229 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Blanc
Iad France - Virginie Muller vous propose : Le charme de l'ancien allié au modernisme, le tout en Centre ville, avec GARAGE et JARDIN ! Oui, Oui, assurément, elle a tout d'une grande ! Maison de ville, mitoyenne par un côté, élevée sur 3 niveaux. Quartier calme Travaux récents de 2023 sur la totalité des postes. Reste 2 pièces possibles à aménager (propres) réparties au 1er et deuxième étage. Une vie de plain-pied serait possible avec à ce jour : joli couloir d'accueil (on aime les carreaux de ciment), double salon / séjour ouvert avec son poêle de masse récent (on aime le parquet ancien) : cuisine neuve et fonctionnelle, accès arrière au jardin. Salle de bains et WC indépendant neufs complètent ce niveau. Neuf, neuf, neuf. nota : au dessus du salon, une jolie pièce à finir d'aménager si vous le souhaitez Au 1er étage (on aime l'escalier bois ! ) : palier, WC, deux chambres dont une en suite avec douche. Au second, palier, une chambre à finir (ne vous reste que la peinture) et une autre vaste à créer si vous le souhaitez ! Les extérieurs ne sont pas en reste, pour rappel : jardin fermé sans vis à vis, petite dépendance à l'ancienne en fond de jardin. Cave sous la maison avec chaufferie. Côté rue ? Si vous le souhaitez, entrez par le garage, déposez vos courses dans le cellier et accéder à la cuisine. Technique : travaux récents réalisés par des artisans locaux et sérieux sur tous les postes.( menuiseries, électricité, plomberie, chauffage, toiture) Maison reliée au tout à l'égoût Raison de la vente : changement personnel taxe foncière de 1199€ Elle mérite votre visite, et vous méritez sans doute de la découvrir. À bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
5 chb
1 sdb
13/11/26
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06 38 72 71 01
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