Immobilier à vendre en Centre : vente immobilier en Centre
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5 422 annonce en vente Centre
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premium
120 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Pierre-des-Corps
Iad France - Audrey Da Silva vous propose : SPACIEUX T4 – 80 m² – LUMINEUX – BALCON – 4E ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – MODULABLE 3 CHAMBRES À Saint-Pierre-des-Corps, découvrez cet appartement T4 d’environ 80 m², particulièrement lumineux, fonctionnel et offrant de beaux volumes. Situé au 4e étage avec ascenseur, il se compose d’une grande entrée, d’un vaste salon-séjour exposé plein sud ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Nombreux rangements. La luminosité est incontestablement l’un des grands atouts de cet appartement : la pièce de vie comme les chambres bénéficient de très larges ouvertures, notamment de grandes portes-fenêtres qui apportent une lumière naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée. Actuellement configuré avec deux chambres et un grand séjour de 29 m² l’appartement offre également une vraie modularité : une troisième chambre peut facilement être créée en cloisonnant une partie de la pièce de vie, permettant ainsi d’adapter l’agencement aux besoins d’une famille ou d’un projet locatif. Très propre et parfaitement habitable en l’état, l’appartement pourra également être facilement modernisé à moindre coût. Quelques touches de décoration et de home staging (voir proposition d’aménagement virtuels) suffiront à lui donner une ambiance plus contemporaine. La cuisine, déjà très fonctionnelle, aménagée et équipée, pourra notamment être remise au goût du jour très simplement, sans nécessiter de rénovation importante. Côté confort, les équipements essentiels sont déjà là : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, nombreux rangements et DPE classé D. Un appartement sain, lumineux et fonctionnel, dans lequel il est tout à fait possible de poser ses valises immédiatement tout […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
20
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07 81 33 82 30
385 000 €
(1 816 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-Braye
Iad France - Frederique Morlet vous propose : SAINT-JEAN-DE-BRAYE - MAISON - T8 - AVEC GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - VIE DE PLAIN-PIED - 2 DUPLEX. Maison disponible fin février Sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle de Saint-Jean-de-Braye, construite en 1996 exposée EST / OUEST en lumière traversante très bien entretenue, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Avec ses 150 m² habitables pour la maison principale, 31 m² et 30 m² pour les DUPLEX + garage de 16 m² implantés sur un terrain de 537 m², elle propose un agencement bien pensé. Sur la maison principale de 150 m² : Une entrée avec placard dessert un salon séjour lumineux, la cuisine ouverte aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Dans le prolongement un cellier avec accès au garage, et une buanderie avec de nombreux rangements. Le couloir dessert 2 chambres avec dressing, un bureau fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau et une WC. À l'étage (cet espace peut également être mis à la location) un palier dessert une grande chambre avec salle de bain et WC, un palier pouvant servir de bureau, une salle de bain, un WC et un espace kitchenette avec salon ou chambre. La maison bénéficie d'une terrasse exposée sud / ouest, prolongement naturel des pièces de vie vers l'extérieur, 2 bûchers, 2 cabanons de jardin. Côté stationnement, un garage avec porte sectionnelle motorisée et 2 places de parking complètent avantageusement ce bien. Double vitrage (2017), fibre, panneaux photovoltaïques qui génère environ 1650€ / an, le tableau électrique a été refait en 2022, chauffage gaz de ville + cheminée insert dernière génération (2023) Les consommations réelles des propriétaires en gaz sont de 1200€ + BOIS environ 500€ 2 APPARTEMENTS EN DUPLEX meublés et équipés viennent enrichir la composition du bien, apportant une vraie polyvalence d'usage pour de la location par exemple (pouvant être loué environ 450€ / mois par duplex) Les duplex […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
4 chb
3 sdb
08/11/26
08/11
25
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06 63 77 36 51
268 600 €
(2 238 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Vernouillet
Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : 🏪 À VENDRE – FOND DE COMMERCE MULTISERVICES CAUSE RETRAITE Restauration Rapide • Point Chaud • Sandwicherie • Pâtisserie • FDJ • Relais PICKUP 📍 Emplacement n°1 de premier ordre au cOEur d'une zone artisanale très dynamique. ✨ Visibilité exceptionnelle, fort passage et clientèle fidèle déjà établie ! 🌟 LES ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT Capacité d'accueil : 24 places assises en salle + 16 places assises en terrasse extérieure. Surface & Équipements : Magasin spacieux, matériel complet et en excellent état (chambres froides, vitrines réfrigérées, etc. – aucun investissement immédiat à prévoir). Création : 2015. Chiffre d'Affaires annuel 2025 : 250 000 € avec un fort potentiel de développement encore exploitable. ET PLUS 12 % en 2026 📅 QUALITÉ DE VIE RARE & HORAIRES CONFORTABLES Idéal pour une exploitation en couple. Horaires d'ouverture : Du lundi au vendredi de 6h00 à 19h00. Fermetures : Tous les samedis, dimanches et jours fériés + 3 semaines en août + 10 jours à Noël ! Bail en cours. 💰 INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de cession : 269 500 € (Honoraires d'agence inclus) 📞 Une opportunité clé en main à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268600 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,44% du prix du bien hors honoraires) : 18600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Terr
08/11/26
08/11
1
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06 64 11 02 09
490 000 €
(2 526 €/m²)
Maison 3 chambres
Langeais
Iad France - Lucie Galard vous propose : À moins de 5 minutes du CENTRE de Langeais, cette élégante maison d’architecte des années 80 offre un cadre de vie rare, au cOEur d’un domaine de près de 3 hectares entièrement clos. Ses beaux volumes, sa luminosité et son architecture singulière séduisent dès l’entrée. Le rez-de-chaussée propose de généreuses pièces de réception — salon d’été, salon d’hiver et salle à manger — ouvertes sur les terrasses et la nature, ainsi qu’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. L’espace nuit comprend deux chambres, un bureau et une salle de bains (douche et baignoire). À l’étage, une mezzanine, une troisième chambre avec balcon et une salle de bains complètent l’ensemble. À l’extérieur, la propriété dévoile de nombreux espaces : piscine chauffée 10 x 5 m avec pompe à chaleur, une salle de jeux avec douche et WC, un carport pour plusieurs véhicules, ainsi que des dépendances pour le stockage du bois ou l’accueil d’animaux Une propriété de caractère offrant un potentiel remarquable, dans un environnement préservé et confidentiel. Un lieu rare pour les amateurs d’espace, de nature et d’architecture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
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21
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06 22 84 65 16
209 000 €
(1 900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sainte-Catherine-de-Fierbois
Iad France - Julien Threard vous propose : SAINTE-CATHERINE-DE-FIERBOIS – En Exclusivité ! Maison atypique de caractère des années 70 avec tour, sous-sol total et terrain arboré d'environ 3 000 m² Amoureux d'espace, de verdure et d'architecture de caractère, laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 70 d'environ 110 m² habitables, idéalement située sur la commune de Sainte-Catherine-de-Fierbois. Dès l'extérieur, son style unique avec sa tour emblématique et sa belle charpente vous charmeront. CÔTÉ HABITATION : Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : - Une entrée accueillante - Une cuisine aménagée et équipée - Un salon / séjour lumineux et chaleureux doté d'une cheminée - Deux belles chambres - Une salle de bains - Un WC indépendant À l'étage : - Une grande mezzanine (espace bureau, coin jeux ou lecture. ) - Une troisième chambre avec son cabinet de toilette attenant - Un espace grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires CÔTÉ SOUS-SOL (Sous-sol total) : Un espace fonctionnel et polyvalent idéal pour les bricoleurs ou passionnés : -Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules - Un coin atelier pour vos travaux - Une pièce indépendante avec fenêtre (parfaite pour un atelier de création, bureau, salle de jeux ou loisirs) - Un espace cave -Un coin stockage avec point d'eau / évier (idéal après le jardinage) CÔTÉ EXTÉRIEUR : Installée sur une parcelle en cours de bornage d'environ 3 000 m², vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, richement arboré et doté d'une végétation de qualité, idéal pour profiter du calme et de la nature en toute sérénité. TECHNIQUE & CONFORT : - Chauffage électrique + jolie cheminée dans le séjour LES PLUS : Bien vendu en EXCLUSIVITÉ - Architecture atypique avec beaucoup de charme (tour, belle charpente) - Sous-sol complet très bien aménagé - Grand terrain sans vis-à-vis proche Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
19
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06 32 19 68 26
149 000 €
(1 490 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-des-Corps
L’office notarial SELARL ALTANOT Notaires conseils, SELARL vous propose :
Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 22 Rue pierre curie 37700 ST PIERRE DES CORPS
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A SAINT-PIERRE-DES-CORPS, (37700) 22 Rue Pierre Curie
MAISON DE VILLE d'environ 100m² hab.- 2/3chambres - garages - jardin clos
Enchère en ligne - Durée 24h
Ouverture : mercredi 16 décembre, 18h30
Clôture : jeudi 17 décembre, 18h30
Mise à prix : 149 000€ HNI
Visite sur rendez-vous .
DESCRIPTIF:
Mison de ville d'environ 100m² habitables comprenant :
- Rez-de-chaussée : entrée, séjour chaleureux avec poêle à bois, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, buanderie, accès terrasse.
- 1er étage : deux chambres desservies par un palier, dont une avec placard.
- Entresol : espace indépendant modulable en chambre ou bureau, avec salle de douche et WC privatifs
Annexes : garage en sous-sol, atelier, cour avec appentis et remise, ardin clos et garage indépendant
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
– Exposition : EST-OUEST
– Chaudière gaz condensation
- Poêle à buche
– Menuiseries :PVC double vitrage
– Couverture ardoise
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 154 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.
- Réception des offres du 14/10/2026 18:30 au 15/10/2026 18:30 sur le site Immobilier.notaires.
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Visites : sur rendez-vous
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 149 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.
- Réception […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 74 43 45 00
142 000 €
(3 381 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Four à Chaux
Ce programme immobilier neuf à Sorigny offre un parfait équilibre entre dynamisme citadin et atmosphère champêtre. Nichée dans un nouveau quartier résidentiel calme et verdoyant du Centre-Val de Loire, cette résidence se situe à proximité des commodités et à seulement 20 minutes en voiture de Tours, facilitant ainsi le quotidien.Avec son architecture sobre et contemporaine, la résidence s'intègre harmonieusement à son environnement. Déployée sur trois niveaux, elle propose 25 appartements neufs, du studio au 3 pièces, avec une entrée sécurisée par vidéophone pour garantir la sérénité des résidents. Chaque logement offre des espaces généreux et lumineux, avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie et une salle de bain entièrement équipée. Les prestations incluent également le double vitrage, des volets roulants électriques pour les baies vitrées du séjour et un chauffage individuel au gaz, assurant un confort optimal.Respectant les normes environnementales RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique de qualité supérieure. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, balcon ou jardin, idéal pour profiter de moments en plein air. La praticité est renforcée par des places de parking attribuées et un local à vélo sécurisé, répondant […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
1 chb
Pkg
08/11/26
08/11
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04 28 15 10 24
79 083 €
(3 954 €/m²)
Appartement T1
PASTRE
Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. À seulement 45 min de Paris Montparnasse. Investissez à Dreux dans un studio prêt à louer à partir de 75 000 € HT () Investissez dans My Work Dreux Montparnasse, la nouvelle résidence de Bouygues Immobilier idéalement située en hyper centre-ville de Dreux, à seulement 350 mètres de la gare. Du studio au 2 pièces, ces logements meublés sont pensés pour répondre aux besoins des jeunes actifs et offrir un fort potentiel locatif. Commerces, services, écoles et transports sont accessibles à pied, avec Paris Montparnasse à 45 minutes. Profitez d'un investissement LMNP (selon la situation de l'acquéreur), avec récupération possible de la TVA sous conditions, frais de notaire réduits et tous les avantages du neuf. () Lot 0A001 appartement 1 pièce d'une superficie de 19,40 m², de la résidence My Work Dreux Montparnasse à Dreux au prix de 75 000 € H.T. prix exprimé hors taxe. Grille de prix au 28/06/2026. […] Voir le programme immobilier neuf >>
20m²
08/11/26
08/11
3
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01 55 18 70 00
110 000 €
(1 375 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Olivet
Iad France - Stéphane Couillaux vous propose : OLIVET - APPARTEMENT - T5 80 m² - LUMINEUX RENOVATION EXTERIEUR PROGRAMMER 2027 COUT 20 000 € (PAYE EN 2026) LE BIEN EST VENDU LOUE Dans un quartier agréable d’Olivet, cet appartement de 5 pièces de 80 m² est situé au 11ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Grâce à sa triple exposition nord, sud et est, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de l’aménager selon vos envies. L’entrée dessert l’ensemble des pièces. Le séjour est lumineux et agréable à vivre, avec un espace salle à manger attenant. La cuisine séparée avec une belle luminosité. L’appartement dispose de 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour créer un bureau. Une salle de bain, des WC séparés et une cave en sous-sol complètent le bien. La résidence est équipée d’un digicode, d’un interphone, d’un gardien et d’un accès sécurisé. Le chauffage individuel au gaz et la VMC assurent un bon confort au quotidien. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
9
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06 83 28 78 75
129 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 2 chambres
Dordives
Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : DORDIVES - MAISON - T4 86 m² Dans un cadre de vie agréable à Dordives, cette maison traditionnelle de 4 pièces développée sur 2 niveaux offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Avec ses 86 m² habitables implantés sur un terrain de 1 727 m², le bien dispose d'une surface au sol appréciable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée, d'une cuisine ouverte de 17 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une salle à manger bien proportionnée et un salon conviviaux. L'ensemble forme un espace de vie fluide et cohérent. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le pallier dessert une chambre spacieuse, une salle d'eau à créer, ainsi qu'un espace à aménager à votre choix d'une surface d'environ 26 m². Une cave adapté pour y aménager un espace de rangement ou un atelier. Un garage attenant permet l'accès au terrain arboré ainsi qu'a diverses dépendances. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique à convecteurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour acquérir un bien à potentiel et le façonner selon ses propres goûts. Idéalement situé proches des transports : gare de Dordives (45360) ou Souppes-sur-loing (77460), commerces, écoles et accès autoroutiers A6, A77 et A19 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 61 60 25 60
144 500 €
(1 853 €/m²)
Maison 3 chambres
Janville
Iad France - Lola Dalex Pereira vous propose : MAISON 78 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – COUR – PROCHE GARE DE TOURY Vous recherchez une maison avec 3 chambres, un extérieur et un garage, dans un secteur pratique pour les déplacements ? Découvrez cette maison traditionnelle d’environ 78 m² habitables, située à Janville-en-Beauce. Implantée sur une parcelle de 201 m², cette maison offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes pour un premier achat, une résidence familiale ou un investissement locatif. Côté intérieur L'entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine, ainsi que les différents espaces de la maison. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien dispose de plusieurs espaces complémentaires : garage, cave et dépendance, ainsi que des rangements intégrés. La maison est en bon état général, mais quelques travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et la personnaliser selon vos envies. Une mise à niveau de l'installation électrique est également à prévoir. Ces travaux offrent la possibilité de moderniser progressivement le bien et de créer un intérieur à votre image. Un emplacement pratique La maison se situe à environ 5 à 10 minutes de la gare de Toury et de l'accès à l'autoroute A10. Vous trouverez également à proximité les commerces et services de Janville-en-Beauce, notamment le supermarché et les écoles, accessibles en quelques minutes. Le collège de Toury se situe à environ 10 à 12 minutes. Orléans, Chartres et Étampes sont accessibles en voiture en environ 35 à 40 minutes. Le secteur est également desservi par la ligne de bus 17. À découvrir ! Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, avec 3 chambres, un garage, une cave, une dépendance et un extérieur. Un bien qui peut parfaitement convenir à un premier achat, une famille ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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07 83 90 07 01
189 000 €
(2 821 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Tours
Iad France - Alexis Birolini vous propose : TOURS-NORD / PROCHE TRAM ET TOUTES COMMODITES : APPARTEMENT DE 67 m² SANS TRAVAUX À PRÉVOIR, avec DEUX CHAMBRES, BALCON ET PLACE PARKING EN SOUTERRAIN ! Je vous propose ce bien agréablement agencé, à l'intérieur soigné et rénové avec goût ! Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée de 2007 et proche de toutes les commodités, il saura vous séduire par son confort. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 24,40 m² avec accès au balcon, une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et aménagée / équipée, un couloir avec grand placard, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparés. Une place de parking souterraine est vendue avec le lot. Rénovation réalisée en quasi-totalité entre 2022 et 2023 : peintures, sols (sauf pièce de vie et couloir), cuisine, salle de bain, changement des radiateurs, des WC et du ballon d'eau-chaude. DPE C / GES A, double vitrage, VMC, volets roulants manuels, charges de copropriété environ : 65 € / mois. Cet appartement sans travaux à prévoir, bénéficie d'une localisation idéale, pratique et bien desservie : À 5 minutes à pied du Tramway, à 500 m des commerces de proximité et à 10 minutes du centre de Tours (20min en Tram). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
10
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06 63 57 86 37
429 000 €
(1 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Gièvres
Iad France - Patricia Legland vous propose : EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ SOLOGNOTE – LONGÈRE 273 m² - 5 chambres - 2 salles de bain + MAISON INDÉPENDANTE 50 m² - 2 chambres - 1 salle d'eau – 3,89 HA – PLAN D’EAU – 4 garages - DÉPENDANCES Secteur Pruniers-en-Sologne / Romorantin-Lanthenay – Commune de Gièvres Ici, dès le portail franchi, on imagine une autre façon de vivre : de l’espace, du caractère, de la nature, une maison pour recevoir, des espaces pour travailler ou créer, des dépendances pour les passions… et surtout un lieu capable de s’adapter à différents projets de vie. Située sur la commune de Gièvres, côté Pruniers-en-Sologne et à proximité du bassin de Romorantin-Lanthenay, cette propriété Solognote réunit une longère de caractère de 273 m², une maison indépendante d’environ 50 m², près de 3,89 hectares de terrain, un plan d’eau d’environ 2 000 m², un bureau indépendant, plusieurs garages, un atelier et différentes dépendances. UNE LONGÈRE DE CARACTÈRE AUX VOLUMES GÉNÉREUX Tuiles plates, briques, colombages, poutres apparentes, terres cuites, cheminées… l’identité Solognote est immédiatement présente. Au rez-de-chaussée, la vie s’organise autour d’une généreuse cuisine dinatoire moderne aménagée et équipée de 38,80 m² avec un poêle à bois et four et son salon-salle à manger de 56,10 m² avec cheminée ouverte. La cuisine comme la salle à manger donnent directement accès à une terrasse couverte de 79 m². Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau de 7,41 m², une chambre de 14,50 m², une généreuse salle de bains de 15,12 m² avec baignoire, douche italienne et w-c, une buanderie de 9,62 m², des WC indépendants ainsi qu’une véranda chauffée de 13,21 m² accessible par le salon. La présence d’une chambre et d’une salle de bains à ce niveau permet également d’envisager une vie partielle de plain-pied. À l’étage, les volumes se poursuivent […] Voir l’annonce immobilière >>
273m²
5 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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06 42 00 78 90
330 000 €
(2 063 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Hilaire-les-Andrésis
Iad France - Laura Rouelle vous propose : Et si vous n’aviez plus à choisir entre nature, lumière et confort ? Dans l’un des hameaux les plus recherchés de Saint-Hilaire-les-Andrésis, cette maison contemporaine construite en 2018 offre une combinaison particulièrement séduisante : 160 m² de plain-pied, 5 chambres, 2 499 m² de terrain et un environnement boisé, tout en profitant d’une belle luminosité. Implantée sur une parcelle largement dégagée et bénéficiant d’une exposition sud-ouest, elle profite d’une agréable lumière naturelle au fil de la journée. Un véritable atout dans ce secteur apprécié pour son cadre verdoyant et préservé. Mais cette maison ne séduit pas uniquement par son environnement. Sa construction, réalisée en 2018, a été pensée autour d’une recherche de confort, de qualité et de choix de matériaux à tendance plus écologique, associée à des équipements actuels permettant de maîtriser au mieux les consommations au quotidien. Entièrement de plain-pied, elle propose une circulation fluide et une organisation qui s’adapte facilement à une vie de famille. La pièce de vie en constitue le cOEur : un bel espace lumineux avec cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, et un poêle à granulés qui apporte immédiatement une atmosphère chaleureuse. Côté nuit, cinq chambres offrent de nombreuses possibilités : chambres pour toute la famille, bureau, télétravail ou chambre d’amis. L’une d’elles dispose d’un accès direct à la salle de bain et pourra facilement devenir une suite parentale, avec la possibilité d’y aménager un grand dressing. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, une buanderie et des WC complètent l’espace intérieur. Côté équipements, vous retrouverez notamment un ballon thermodynamique, des volets roulants électriques, la fibre, ainsi qu’un portail et une porte de garage motorisés. Et lorsque les beaux jours arrivent, la maison prend une autre dimension. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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06 18 14 73 19
324 000 €
(2 025 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Marine Gillot vous propose : FLEURY-LES-AUBRAIS - MAISON - 160 m² - GARAGE - DÉPENDANCE. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, double salon, salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et un WC indépendant, un cellier et garage. À l'étage, palier, 2 chambres, bureau, salle d'eau et WC indépendant. Dépendance. Le tout sur un terrain de 749 m². Les plus pour ce bien : proche toutes commodités, la dépendance peut être transformée en seconde habitation, en espace professionnel ou autre, électricité et arrivée d'eau déjà installées. Une visite s'impose très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gillot […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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07 78 38 94 68
59 900 €
(868 €/m²)
Maison 2 chambres
Theillay
Iad France - Anne-Céline Huard vous propose : THEILLAY - MAISON - T3 69 m² Cette maison datant de 1850, située à Theillay, sur un terrain de 392 m², avec ses volumes bien distribués sur 2 niveaux et ses 69 m² habitables à rafraichir selon vos envies. L'entrée dessert un rez-de-chaussée fonctionnel composé d'une chambre de plain-pied, ainsi que d'une vaste cuisine ouverte aménagée et équipée de 21,28 m², conviviale pour être le cOEur de la maison. Le salon complète ce niveau de vie avec une bonne surface propice à l'aménagement. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble. À l'étage, une chambre de bonne dimension et une salle d'eau complètent la distribution, offrant une configuration claire et pratique pour un usage quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel mixte bois et électrique, associant un poêle à bois de 2021 et des radiateurs, pour une gestion souple et économique de la chaleur. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir, ouvrant la voie à une personnalisation complète selon vos projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ancienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 68 54 31 71
25 000 €
(22 €/m²)
Terrain 1156 m²
Varennes
Iad France - Celine Berton vous propose : Varennes – Terrain à bâtir viabilisé 1 156 m² – Étude de sol réalisée À Varennes, découvrez ce terrain à bâtir de 1 156 m², entièrement viabilisé, offrant un cadre agréable et de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain présente une pente douce et bénéficie déjà de l’ensemble des viabilités nécessaires : eau potable, électricité, assainissement. Un vrai gain de temps et de visibilité pour préparer votre future construction. Autre atout appréciable : l’étude de sol G1 a déjà été réalisée. Le terrain n’est par ailleurs pas soumis à l’avis des Architectes des Bâtiments de France, vous laissant davantage de liberté dans la conception de votre projet, sous réserve bien entendu du respect des règles d’urbanisme en vigueur. Avec sa surface généreuse de 1 156 m², vous pourrez imaginer une maison adaptée à vos envies tout en conservant un bel espace extérieur. Une parcelle intéressante pour celles et ceux qui recherchent un terrain déjà préparé, dans un environnement calme, sans partir de zéro dans les démarches techniques. Vous avez un projet de construction ? Contactez-moi pour découvrir le terrain sur place et étudier ensemble son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
1 156m²
08/11/26
08/11
3
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06 99 78 67 61
218 400 €
(3 309 €/m²)
Maison 2 chambres
Darvoy
Iad France - Fatna Boubdir vous propose : DARVOY - MAISON - T3 66 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison située à Darvoy offre un cadre de vie idéal de plain-pied sur un superbe terrain clos de 1 464 m², au calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bords de Loire). Très bien entretenue, elle propose 66 m² habitables entièrement de plain-pied : un salon traversant lumineux, une cuisine, deux chambres confortables et une salle d'eau. Un sous-sol total vient compléter le bien (garage, atelier, stockage). Performante et économique, elle dispose d'une pompe à chaleur aérothermique récente (chauffage par air pulsé et climatisation réversible) pour un confort thermique parfait en toutes saisons. En extérieur, le jardin privatif offre un bon espace vert. Un garage et place de parking complètent avantageusement ce bien. Pour organiser une visite de cette maison lumineuse et bien équipée, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
19
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06 03 12 05 87
352 000 €
(2 200 €/m²)
Maison 3 chambres
Nouzilly
Iad France - Joël Ligeron vous propose : NOUZILLY - MAISON - T5 160 m² - GARAGE - PISCINE - PARKINGS - DEPENDANCE- CAVE Située sur la commune de Nouzilly, mais également à 5KM de Beaumont la Ronce, de Rouziers., alliant confort et praticitée, construite en 1940 séduit par son exposition sud-ouest. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 160 m², elle offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 8 079 m² agrémenté d'un parc paysager et d'une piscine. Au RDC, l'entrée, Le grand séjour, cOEur de la maison vaste de 51 m² cuisine séparée, bien dimensionnée avec ses 21 m², est fonctionnelle et conviviale, 1 chambre de 17 m², 1 salle d'eau et 1 WC séparé, 1 buanderie / lingerie complète ce niveau. À L'étage vous accueille 2 chambres aux volumes bien pensés. Le bien bénéficie d'un parc paysager soigné et d'une piscine couverte avec un dôme coulissant, adaptés pour profiter des bons jours en toute intimité. Le double garage en dur d'une surface au sol de 85 m² pouvant être transformé, 1 préau de 30 m² attenant à la cuisine pratique pour les repas en famille., une dépendance de 35 m², 1 abri de jardin,. une cave enterrée. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz avec radiateurs, une cheminée avec insert, une seconde cheminée avec récupérateur de chaleur, une alarme, ainsi que de la fibre optique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. La couverture en ardoise refaite en 2000. Le plus 12 panneaux solaires photovoltaïques installés en 2010, d'un rendement annuel de 1200 € net d'impôts. Le parc de 8000 m², arboré, engazonné. et ses nombreuses places de parkings, saura vous séduire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
21
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06 47 91 36 34
309 500 €
(1 138 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Valençay
Iad France - Charlène Gibault vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - 272 m² - 10 Pièces - VALENÇAY Située au coeur de Valençay, à proximité de toutes les commodités et de la gare. Ce bâtiment offre un volume peu courant et polyvalent, adapté à de nombreuses configurations : activité professionnelle / habitation (usage mixte), usage habitation ou revenu locatif (possibilité de créer 4 logements supplémentaire). L'immeuble se compose actuellement : - Un local commercial de 128 m² (ancienne pharmacie) qui se compose d'un espace vente, un espace de stockage, deux bureaux, des postes de travails et un toilette. Ce Local commercial peut-être conservé en local ou aménagé en habitation. - A l'étage, un studio duplex de 53 m² comprenant un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre mezzanine et une salle d'eau indépendante avec toilette. - Appartement T4 indépendant de 90 m² avec accès par cours intérieur, comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain et un toilette. Pour compléter ce bien, une cours 40 m², un garage, un local et une cave. Stationnement devant l'immeuble et dans la cours. Si vous souhaitez visiter ce bien ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
272m²
2 sdb
Gge
08/11/26
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06 60 77 77 54
173 000 €
(1 573 €/m²)
Maison 3 chambres
Rilly-sur-Loire
Iad France - Priscilla SAUVION vous propose : Jolie maison de village en pierre de 110 m² habitables (127 m² au sol) offre un cadre de vie chaleureux, pratique et agréable, à quelques minutes à pied du centre et des commodités. Une maison chaleureuse et fonctionnelle : ✅Au rez-de-jardin : -Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial -Salle à manger avec un poêle à bois, idéale pour des soirées chaleureuses en hiver -Salon / séjour clair et accueillant -Une chambre de plain-pied, véritable atout car sortie indépendante possible grâce à la porte fenêtre. -Salle d’eau -WC indépendant -Dégagement / couloir avec coin buanderie, espace pouvant être aménagée en bureau ou espace de vie supplémentaire. ✅L’étage : -2 spacieuses chambres dont une ayant besoin d'être remis au gout du jour -un palier pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau -WC indépendant ✅La maison bénéficie d’un terrain de 238 m² entièrement clos et arboré, offrant un agréable espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au calme, plusieurs places de stationnements possibles. Présence d'un abri de jardin. ✅Les atouts qui font la différence : -Maison en pierre pleine de charme -Chambre de plain-pied -110 m² habitables / 127 m² au sol -Double vitrage -Poêle à bois -La pierre apporte un excellent confort thermique naturel, notamment en conservant agréablement la fraîcheur à l’intérieur durant les périodes estivales -Terrain clos et arboré -Centre et commodités accessibles à pied ✅Une maison à la fois chaleureuse, fonctionnelle et agréable à vivre Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, le confort d'une chambre de plain-pied et la proximité des commodités, tout en profitant d'un extérieur intimiste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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06 59 53 84 86
132 000 €
(1 483 €/m²)
Maison 3 chambres
Dadonville
Iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose : DADONVILLE PROCHE CENTRE VILLE-MAISON 89 m²- 3 CHAMBRES-GARAGE-JARDIN Cette maison vous propose au RDC une entrée, salon / séjour et une cuisine donnant sur une terrasse, un WC. Un garage attenant avec accès à la cuisine et à l'entrée. À L'étage : Palier desservant 3 chambres, une salle de bains et une douche avec WC. Cave et pièces de rangement au sous-sol. Le tout sur un terrain de 386 m² Des travaux sont à prévoir pour personnaliser selon vos goûts. Idéal primo-accédant ou locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José DA ROCHA OLIVEIRA […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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06 76 71 26 96
320 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 4 chambres
Lèves
Iad France - Thibault Orfait vous propose : CHARMANTE MAISON FAMILIALE à Lèves Aux portes de Chartres, cette maison de 192 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour la vie de famille. Le rez-de-jardin offre une cuisine moderne équipée prolongée par une véranda, un séjour chaleureux avec cheminée, un coin salle à manger agrandi par une terrasse — l'endroit rêvé pour recevoir ou profiter des beaux jours —, une buanderie, une salle de bain ainsi que deux belles chambres pour profiter du confort de la vie de plain-pied. L'étage dispose d'un palier convivial qui dessert deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin arboré entièrement clos, sans vis-à-vis, pour vivre en toute tranquillité, et d'un atout rare : un garage indépendant de 100 m² avec 6 m de hauteur sous plafond — idéal pour un atelier, du stockage ou une passion mécanique. Le chauffage est assuré par une chaudière neuve au gaz de ville, ainsi que la cheminée. Contactez-moi pour organiser votre visite ou pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 305600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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07 85 99 51 77
124 900 €
(2 015 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bourges
Iad France - Julie Bertin vous propose : T3 de 62 m² prêt à vivre à Bourges ! Vous recherchez un logement clé en main, où poser directement vos valises sans travaux à prévoir ? C'est ici ! Laissez-vous séduire par cet appartement en excellent état, récemment isolé par l'extérieur, au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Modernité, fonctionnalité et belle luminosité : ce bien saura ravir aussi bien un premier achat, une vie de famille ou un investissement pérenne. ENTREE AVEC PLACARDS - PIECE DE VIE LUMINEUSE - CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE - DEUX CHAMBRES OPTIMISEES - SALLE D'EAU NEUVE - CAVE PRIVATIVE Un emplacement stratégique au quotidien : tout est accessible en quelques minutes à pied. - Ecoles - Commerces - Transports en communs Une visite s'impose, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.33€ par mois (soit 2751.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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07 65 24 45 16
44 000 €
(1 517 €/m²)
Appartement T1
Nogent-le-Rotrou
Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Au coeur du centre ville de Nogent le Rotrou, venez découvrir ce F1 situé au 1er étage par l'entrée, mais avec accès de plain pied côté jardin. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte, d'un espace nuit avec placard et d'une salle de bain avec WC. L'appartement est vendu avec une place de parking sous terrain sécurisé. Ascenseur. Idéal investisseur ou première acquisition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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