Immobilier à vendre en Bouches-du-Rhône : vente de biens immobiliers en Bouches-du-Rhône
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2 116 annonce en vente en Bouches-du-Rhône
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premium
236 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Avenue Félix Gouin
À Istres, entre terre et mer, ce programme immobilier neuf prend place dans un cadre à la fois authentique et vivant, nourri par le patrimoine provençal et le dynamisme culturel de la ville. Situé à proximité immédiate des commerces, des équipements et des services du quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux, conçu pour répondre aux attentes des actifs en quête de confort et de praticité. La résidence, entièrement sécurisée par un portail, s'organise autour d'espaces verts paysagers et d'une charmante placette centrale, idéale pour se retrouver ou se détendre.À l'abri des regards, cet ensemble résidentiel propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, qui associent bien-être, élégance et fonctionnalité. Des plans optimisés permettent une circulation fluide entre les volumes, tandis que de larges baies vitrées laissent la lumière naturelle envahir les intérieurs. Des prestations soignées, parmi lesquelles une cuisine ouverte sur le séjour, des volets roulants électriques, des salles de bain équipées et une isolation renforcée, garantissent un confort durable au quotidien.Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif sous la forme d'un généreux balcon, parfait pour profiter d'instants de détente au grand air. Enfin, des places de stationnement et un local à vélos, couverts ou extérieurs, simplifient […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
2 chb
Pkg
09/11/26
09/11
7
×
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04 28 15 10 24
230 000 €
(3 898 €/m²)
Appartement 3 pièces
Avenue Félix Gouin
À Istres, entre terre et mer, ce programme immobilier neuf prend place dans un cadre à la fois authentique et vivant, nourri par le patrimoine provençal et le dynamisme culturel de la ville. Situé à proximité immédiate des commerces, des équipements et des services du quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux, conçu pour répondre aux attentes des actifs en quête de confort et de praticité. La résidence, entièrement sécurisée par un portail, s'organise autour d'espaces verts paysagers et d'une charmante placette centrale, idéale pour se retrouver ou se détendre.À l'abri des regards, cet ensemble résidentiel propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, qui associent bien-être, élégance et fonctionnalité. Des plans optimisés permettent une circulation fluide entre les volumes, tandis que de larges baies vitrées laissent la lumière naturelle envahir les intérieurs. Des prestations soignées, parmi lesquelles une cuisine ouverte sur le séjour, des volets roulants électriques, des salles de bain équipées et une isolation renforcée, garantissent un confort durable au quotidien.Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif sous la forme d'un généreux balcon, parfait pour profiter d'instants de détente au grand air. Enfin, des places de stationnement et un local à vélos, couverts ou extérieurs, simplifient […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
2 chb
Pkg
09/11/26
09/11
7
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04 28 15 10 24
239 000 €
(4 121 €/m²)
Appartement 3 pièces
Avenue Félix Gouin
À Istres, entre terre et mer, ce programme immobilier neuf prend place dans un cadre à la fois authentique et vivant, nourri par le patrimoine provençal et le dynamisme culturel de la ville. Situé à proximité immédiate des commerces, des équipements et des services du quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux, conçu pour répondre aux attentes des actifs en quête de confort et de praticité. La résidence, entièrement sécurisée par un portail, s'organise autour d'espaces verts paysagers et d'une charmante placette centrale, idéale pour se retrouver ou se détendre.À l'abri des regards, cet ensemble résidentiel propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, qui associent bien-être, élégance et fonctionnalité. Des plans optimisés permettent une circulation fluide entre les volumes, tandis que de larges baies vitrées laissent la lumière naturelle envahir les intérieurs. Des prestations soignées, parmi lesquelles une cuisine ouverte sur le séjour, des volets roulants électriques, des salles de bain équipées et une isolation renforcée, garantissent un confort durable au quotidien.Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif sous la forme d'un généreux balcon, parfait pour profiter d'instants de détente au grand air. Enfin, des places de stationnement et un local à vélos, couverts ou extérieurs, simplifient […] Voir le programme immobilier neuf >>
58m²
2 chb
Pkg
09/11/26
09/11
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04 28 15 10 24
218 000 €
(3 695 €/m²)
Appartement 3 pièces
Avenue Félix Gouin
À Istres, entre terre et mer, ce programme immobilier neuf prend place dans un cadre à la fois authentique et vivant, nourri par le patrimoine provençal et le dynamisme culturel de la ville. Situé à proximité immédiate des commerces, des équipements et des services du quotidien, il propose un cadre de vie harmonieux, conçu pour répondre aux attentes des actifs en quête de confort et de praticité. La résidence, entièrement sécurisée par un portail, s'organise autour d'espaces verts paysagers et d'une charmante placette centrale, idéale pour se retrouver ou se détendre.À l'abri des regards, cet ensemble résidentiel propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, qui associent bien-être, élégance et fonctionnalité. Des plans optimisés permettent une circulation fluide entre les volumes, tandis que de larges baies vitrées laissent la lumière naturelle envahir les intérieurs. Des prestations soignées, parmi lesquelles une cuisine ouverte sur le séjour, des volets roulants électriques, des salles de bain équipées et une isolation renforcée, garantissent un confort durable au quotidien.Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif sous la forme d'un généreux balcon, parfait pour profiter d'instants de détente au grand air. Enfin, des places de stationnement et un local à vélos, couverts ou extérieurs, simplifient […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
2 chb
Pkg
09/11/26
09/11
7
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04 28 15 10 24
240 000 €
(2 449 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 9e
Iad France - Sabrina Fardella vous propose : MARSEILLE 9e – APPARTEMENT 98 m² – VUE MER Un séjour de 47 m², du marbre au sol et des couchers de soleil sur la mer : cet appartement de 98 m² a du caractère et de beaux volumes. Situé au 3e étage d'une résidence fermée avec gardienne et sécurité 24h / 24, il bénéficie d'une exposition Est-Ouest. En très bon état, il conserve son style vintage et comprend une cuisine de 9 m², deux chambres de 11 et 12 m², une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et un balcon fermé de 17 m². Une cave complète le bien. Avec la possibilité de créer une troisième, voire une quatrième chambre, il convient aussi bien à une famille qu'à un investisseur. Un emplacement idéal, proche des facultés de commerce et science du secteur Sud de Marseille. Vous trouverez également des commerces, écoles, crèches et transports à proximité immédiate Prix : 240 000 € DPE : C | Charges : 376 € / mois | Taxe foncière : 2 400 € / an La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5015 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 371€ par mois (soit 4452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
19
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06 10 87 65 64
315 000 €
(5 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le rouet
Iad France - Fabienne Rubeck vous propose : À Vendre centre ville de Carry le Rouet dans une petite copropriété de 7 lots d'habitation et commerces, cet appartement de 60 m² comprenant une entrée sur un séjour avec cuisine, deux chambres, un wc et une salle d'eau. Pour compléter ce bien deux places de parking privatives. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Rubeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
4
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06 12 03 37 54
232 000 €
(6 629 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Vanessa GENOD vous propose : AIX HYPERCENTRE – Place des Cardeurs - Sciences Po - Cathédrale St Sauveur. T2 de 35 m² au CALME ABSOLU – Idéal Investissement ou Pied-à-terre. Vendu meublé. L'EMPLACEMENT N°1 SANS LES NUISANCES : UN RARE HAVRE DE PAIX EN PLEIN CŒUR D’AIX ! Niché dans l’un des quartiers les plus recherchés et vivants d’Aix-en-Provence (Place des Cardeurs), venez découvrir ce superbe T2 de 35 m² au 1er étage d'un petit immeuble. Son véritable atout rare ? Une situation exceptionnelle entre la place des Cardeurs, Sciences Po et la Cathédrale St Sauveur ! L’immeuble est situé dans une ruelle calme, et l'appartement est entièrement orienté sur une cour intérieure, vous garantissant une tranquillité totale et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. LES PRESTATIONS DE L'APPARTEMENT : - Séjour lumineux & chaleureux avec 2 grandes fenêtres donnant sur cour. - Cuisine ouverte & équipée, fonctionnelle et très bien agencée. - Chambre au calme absolu, offrant un espace nuit très agréable avec rangements. - Salle d'eau moderne + WC indépendants. - Entrée fonctionnelle avec placards optimisant parfaitement l'espace. CALME RARE EN CENTRE-VILLE : Double exposition au calme (ruelle paisible + fenêtres sur cour). PETITE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE : Immeuble intimiste de seulement 3 niveaux. POUR QUI ? INVESTISSEURS : Emplacement ultra-prisé pour la location longue durée, étudiante ou saisonnière / pied-à-terre. Forte demande locative garantie et rentabilité immédiate. À 5 minutes à pied de Sciences Po. PRIMO-ACCÉDANTS / PIED-À-TERRE : L'adresse idéale pour profiter de la vie aixoise à pied (commerces, transports, terrasses) tout en dormant au calme complet. Un bien réunissant emplacement stratégique, luminosité et calme absolu sur les Cardeurs est rare sur le marché. Contactez-moi rapidement pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite. (Diagnostics et charges disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
11
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06 50 61 95 35
240 000 €
(6 316 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Vanessa GENOD vous propose : AIX-EN-PROVENCE – T2 de 38 m² – VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ L'opportunité d'investissement idéale en hyper-centre. Secteur Palais de Justice - Parc Rambot. À la recherche d'un placement immobilier clé en main, sécurisé et immédiatement rentable ? Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38 m² en très bon état, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu (parties communes soignées) au sein d'une petite rue calme et préservée. Emplacement N°1 – Forte Demande Locative : Niché dans un secteur hautement recherché d'Aix-en-Provence, entre le Parc Rambot et la célèbre place du Palais de Justice. La proximité immédiate des commerces, des transports et de la prestigieuse école d'ingénieurs des Arts et Métiers garantit un taux d'occupation maximal et une valeur patrimoniale pérenne. Les atouts majeurs pour votre investissement : Vendu loué et meublé : Rentabilité immédiate dès la signature, aucune vacance locative ni démarches de mise en location à prévoir. Locataire en place depuis février 2025 avec un bail meublé d'un an renouvelable. Beaux volumes et distribution optimale : Un séjour lumineux et convivial avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable avec rangements et une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes. Tranquillité & sécurité : Immeuble calme, sécurisé et parfaitement entretenu. Un bien rare sur le marché aixois, alliant sécurité patrimoniale, rendement immédiat et fort potentiel de valorisation à terme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 50 61 95 35
1 975 000 €
(10 676 €/m²)
Maison 4 chambres
Cassis
Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Cassis – Ancienne bastide de 185 m² sur 1 hectare : l'alliance parfaite de l'authentique et du contemporain au cOEur d'un calme absolu Niché dans le très prisé et paisible quartier des Janots, à seulement trois kilomètres du cOEur vibrant de Cassis, de son port pittoresque et de la mer, ce havre de paix confidentiel offre une parenthèse enchantée hors du temps. À l'abri des regards, dans un environnement préservé où règne un calme absolu, cette ancienne bastide incarne à elle seule l'art de vivre méditerranéen et cassiden. Implantée sur un vaste terrain d'environ 1 hectare (10 000 m²), la propriété plonge ses racines dans une nature généreuse et authentique. Le domaine s'articule autour d'un paysage provençal par excellence, composé de vignes exploitées en fermage, de vergers et d’une colline boisée. C'est une véritable ode à la vie au grand air, où le chant des cigales et les effluves de garrigue rythment les journées, offrant un sentiment de liberté totale à deux pas du village. Développant une surface habitable de 185 m², la maison a fait l'objet d'une rénovation complète ainsi qu'une extension entièrement neuve (tout est sous garantie décennale). Elle associe le cachet historique de la pierre à des équipements entièrement neufs et haut de gamme (climatisation, thermostat connecté, fibre optique, fenêtres en aluminium à double vitrage verre securit et coulissantes) garantissant un confort de vie moderne et absolu. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle séduit par ses superbes volumes et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Elle prolonge l'espace de réception vers une cuisine ouverte moderne et un espace salle à manger convivial. Côté nuit, la villa est parfaitement agencée : De plain-pied : une somptueuse suite parentale avec sa salle de bains privative, offrant le confort rare d'une vie de niveau de plain-pied. À l'étage : trois chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
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06 60 64 11 58
320 000 €
(4 706 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Rémy-de-Provence
Iad France - Myriam Appy vous propose : Maison de plain-pied à proximité du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence Dans un environnement agréable, à quelques minutes du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 60 m², implantée sur un terrain de 370 m². Elle offre un espace de vie convivial avec un salon cosy et une cuisine ouverte, idéal pour partager de beaux moments au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de bain. Une buanderie vient compléter l’ensemble pour davantage de praticité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste, propice à la détente et aux moments de tranquillité. Un puits apporte un atout supplémentaire. Un bien plein de charme, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un pied-à-terre en Provence ou un projet de vie à proximité des commerces et des commodités. Une belle opportunité pour profiter de la douceur de vivre de Saint-Rémy-de-Provence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 98 84 07 19
429 900 €
(2 605 €/m²)
Maison 4 chambres
Martigues
Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Il y a des maisons qui ont tout compris dès le départ, et celle-ci en fait partie. Construite en 2017 à Martigues, cette maison de ville de 165 m² a été pensée pour une vie de famille sans compromis, avec des volumes qui donnent immédiatement envie de s’y projeter. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s’ouvre sur un séjour généreux, lui-même prolongé par un salon qui peut tout aussi bien devenir une véritable suite parentale avec sa salle d’eau. Une chambre et un bureau complètent ce niveau, pratiques pour accueillir ou pour télétravailler sans empiéter sur la vie de famille. À l’étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain, offrant à chacun son coin tranquille. Côté extérieur, une terrasse et un jardin invitent aux repas en plein air, tandis qu’un garage de 23 m² règle la question du stationnement. La fibre optique, une cheminée pour les soirées d’hiver, la climatisation réversible pour les étés chauds et un interphone pour la tranquillité : tout a été pensé pour un confort de vie moderne. Vous pouvez personnaliser les derniers détails selon vos goûts, sur une base déjà saine et bien conçue. Une maison où il ne manque plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
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06 60 50 05 17
750 000 €
(4 518 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
La redonne
Iad France - Fabrice Quinti vous propose : ENSUÈS-LA-REDONNE ❤️COUP DE COEUR❤️ A DECOUVRIR ABSOLUMENT CETTE JOLIE MAISON de 166 m² pleine de charme, avec de beaux volumes et une partie supplémentaire de 66 m² (actuellement louée). Dès votre entrée, vous découvrez un palier situé en hauteur, desservant d'un coté une chambre et de l'autre une salle d'eau avec wc. Continuons la visite avec un escalier qui vous améne vers une jolie pièce de vie se composant d'un salon-salle à manger, une tres belle cuisine ainsi que trois belles chambres. Vous découvrirez également une très grande salle de bain d'environ 20 m² avec wc séparé. Cet espace de vie s'ouvrant directement sur le jardin et une belle terrasse offre une belle continuité de cet espace lumineux. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace agrémenté d'un jardin d'environ 400 m² et d'une piscine hors sol encastrée dans une terrasse en bois ainsi que d'un petit Patio pour profiter des beaux jours. Véritable atout et opportunité pour ce bien (revenus locatifs importants), une partie supplémentaire de 66 m² (aménagé en T3 avec jardin privatif et entrée indépendante). Située dans un chemin résidentiel, cette maison saura vous séduire par son charme. Côté stationnement, 4 places de parking vous attendent à l'intérieur de la propriété. En matière d'équipements, la maison est dotée de climatisations réversibles, de la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout. CONTACTEZ MOI pour convenir d'une visite de ce bien à FORT POTENTIEL. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
2 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
13
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06 02 48 25 56
249 000 €
(6 073 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Ciotat
Iad France - Laura ALBERTELLI vous propose : EXCLUSIVITE SUR LA CIOTAT – MAISON-APPARTEMENT T2 AVEC REZ-DE-JARDIN La Ciotat, dans le quartier résidentiel recherché de Saint-Jean, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, découvrez cette agréable maison-appartement de type 2 d'une superficie de 41 m² environ, située en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée et facilement accessible. Entièrement rénovée, elle se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Son exposition Est-Ouest lui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un espace extérieur en rez-de-jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Un bien rare dans ce secteur, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la mer et de toutes les commodités. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et organiser votre visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5 € par mois (soit 60 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura ALBERTELLI EI (ID 50033), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
4
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06 77 77 70 71
220 000 €
(4 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 6e
Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13006) - RUE DRAGON. T3 traversant avec loggia – Calme et proximité des commodités, Au deuxième étage d’un immeuble de trois étages, découvrez cet appartement de type 3 d’environ 50 m² habitables, traversant et offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte équipée et se prolonge par une loggia bien exposée, agréable pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards et d’une salle de bains avec baignoire. Au calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit les atouts d’un quotidien pratique. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 35 40 69 58
308 000 €
(3 624 €/m²)
Maison 2 chambres
Istres
Iad France - Florence Achour vous propose : ISTRES – UN PETIT COCON À L'ABRI DES REGARDS – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 358 m² DE JARDIN ! Quartier des Quatre Vents – Maison T3 de plain-pied – Garage – 308 000 € Et si le vrai luxe, c'était simplement de se sentir bien chez soi ? Dans le quartier calme et arboré des Quatre Vents à Istres, découvrez cette maison de plain-pied qui cultive un véritable esprit cocon, avec son jardin de 358 m² entièrement clos de murs et à l'abri des regards. Un petit havre de tranquillité, à proximité d'une école, où l'on profite de son extérieur en toute intimité. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de près de 29 m², une cuisine de plus de 14 m², deux belles chambres d'environ 14 m² chacune, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Puis, à l'extérieur, le charme opère ! Avec ses 358 m² de jardin à jouissance privative, entièrement muré et sans vis-à-vis, la maison offre un véritable espace de vie supplémentaire. Repas entre amis, détente au soleil, coin lecture ou moments en famille : chacun pourra y imaginer son petit coin de bonheur. Une maison saine, bien entretenue et facile à personnaliser. En bon état général, elle permet de s'installer sans entreprendre de gros travaux. Quelques touches de modernité et un budget maîtrisé suffiront pour la remettre au goût du jour et créer un intérieur actuel, à votre image. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage avec mezzanine de près de 22 m², d'une possibilité de stationner deux véhicules, et d'un petit parking commun à proximité immédiate. Double vitrage, climatisation et DPE classé C viennent compléter les atouts de ce bien situé dans une copropriété aux faibles charges. Le charme d'un petit nid douillet, l'intimité d'un jardin préservé et le confort du plain-pied : une maison où il est facile de se projeter ! Prix : 308 000 € honoraires inclus. Contactez-moi pour organiser une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 19 84 60 00
225 000 €
(4 891 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 10e
Iad France - Anne Desbois vous propose : - Marseille 10e quartier Timone - * Appartement T3 récent avec terrasse et garage * A proximité immédiate de la faculté de médecine * Dans une petite résidence récente encore sous garantie décennale, cet appartement de 46 m² en 7e étage avec ascenseur et en parfait état bénéficie d'une très belle vue dégagée avec sa terrasse de 11 m² dans le prolongement du séjour et du bureau, au calme complet. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse de 11 m² et sa très belle vue sur Notre Dame de la Garde, offrant un espace de vie supplémentaire appréciable à chaque saison. L'espace nuit séparé saura également vous séduire avec un bureau de 6 m² pouvant faire office de chambrette et s'ouvrant directement sur la terrasse, une chambre spacieuse de 11 m² avec placard, une salle de bain aménagée et un WC indépendant, complétant l'agencement de ce bien de manière très fonctionnelle. Le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire par chauffe-eau thermodynamique sont individuels, vous permettant ainsi de maîtriser entièrement votre consommation d'énergie. Vous bénéficierez également d'un garage privé au premier sous-sol. La localisation de cet appartement est idéale, juste à côté de la faculté de médecine et au calme complet, tout en étant à proximité de toutes les commodités et desservi par les bus. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cet appartement de type 3 constitue une très belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement récent, moderne, en parfait état et très bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
18
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06 01 46 76 05
170 000 €
(2 267 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Marseille 13e
Iad France - Aurélie Gianti vous propose : LA BATARELLE – APPARTEMENT T4 DE 75 m² – Parking – Cave Appartement lumineux et fonctionnel. Étage 4 / 4 Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, cet agréable appartement séduit par son bon état général, son agencement optimisé et sa belle luminosité. Dès l’entrée, découvrez un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’appartement dispose de trois chambres bien agencées et de rangements. Vous profiterez également d’une salle d'eau en bon état et d’un WC séparé. Le séjour s’ouvre sur un balcon, parfait pour savourer un café au soleil ou simplement profiter d’un moment de détente. Un vrai plus : une place de parking privative incluse ainsi qu'une cave. Appartement climatisé. Taxe foncière : 1291€ À proximité des collines de la Batarelle, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable qui facilite la vie de tous les jours. Aurélie Gianti – Votre conseillère en immobilier La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1338 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.67€ par mois (soit 2648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
9
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06 61 97 61 49
289 000 €
(3 108 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 13e
Iad France - Maya Williams vous propose : Un véritable coup de cOEur dans l’un des quartiers les plus recherchés du 13ᵉ arrondissement de Marseille ! Situé dans le secteur très prisé de Palama, à Château-Gombert, venez découvrir ce magnifique appartement T5 de 93 m², entièrement rénové avec goût, niché au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée avec portail. Lumineux et traversant, avec une exposition Est-Ouest, cet appartement offre un cadre de vie paisible dans un environnement arboré sans vis-à-vis. Une agréable terrasse d’environ 10 m² au soleil, offre une vue imprenable sur la cité phocéenne, les collines avec même un petit aperçu mer ! Un second petit balcon de 4 m² exposé Ouest est accessible par une des chambre pour profiter d'un exterieur au calme. L'appartement se compose d’un beau séjour de 29 m² et d’une cuisine indépendante de 9 m² entièrement équipée, bénéficiant aussi d’un accès direct à la terrasse. Une climatisation réversible est installée dans le séjour pour un confort optimal été comme hiver L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle chambre parentale de 15 m² avec sa salle de bains privative de 3 m². On y trouve également une salle d'eau avec un coin buanderie et des WC séparés. Côté stationnement, vous bénéficierez de places libres au sein de la résidence, avec la possibilité d’acquérir, en supplément, un spacieux garage boxé de 26 m², idéal pour stationner votre véhicule et optimiser le rangement. Un bien rare sur le secteur, réunissant tous les critères recherchés : dernier étage, luminosité, rénovation, cadre verdoyant sans vis-à-vis, stationnement facile, calme et vue exceptionnelle. Une belle opportunité à ne pas manquer dans le secteur recherché de Château-Gombert, pour profiter d’un cadre de vie agréable et apaisant. À visiter sans tarder, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
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07 83 44 95 88
117 000 €
(4 875 €/m²)
Appartement T1
Marseille 6e
Iad France - Tristan Begueria vous propose : MARSEILLE - Cours Julien - T1 24 m² - Environnement recherché Idéalement situé en plein cOEur du Cours Julien, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce studio de 23,6 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble ancien construit en 1947. En très bon état général, l’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. La pièce principale offre un espace de vie agréable avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une salle d’eau attenante complète l’ensemble, tandis que les toilettes sont séparées. L’emplacement constitue l’un de ses principaux atouts : au cOEur du Cours Julien, quartier emblématique et très recherché de Marseille, réputé pour son street art, ses restaurants, cafés, commerces et son ambiance culturelle. Les transports ainsi que l’ensemble des commodités du centre-ville sont accessibles rapidement à pied. Vendu meublé et prêt à être exploité, ce studio représente une belle opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
09/11/26
09/11
4
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06 63 15 61 44
229 000 €
(3 053 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 5e
Iad France - Tristan Begueria vous propose : MARSEILLE - 13005 - Saint-Pierre - T4 75 m² - Environnement recherché Situé au dernier étage d’un immeuble marseillais, découvrez cet appartement T4 d’environ 75 m² habitables, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une configuration particulièrement intéressante. Actuellement aménagé en un seul logement, le bien présente une véritable particularité : il est juridiquement constitué de deux lots de copropriété distincts, disposant chacun de leurs propres tantièmes ainsi que de leur propre porte d’entrée sur le palier. Une configuration offrant une réelle flexibilité d’usage et un beau potentiel patrimonial. L’appartement se compose actuellement d’une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Situé au dernier étage, il profite d’une agréable luminosité naturelle. Le bien est actuellement vendu loué, avec un bail en cours jusqu’en décembre 2027, ce qui en fait une opportunité adaptée à un projet d’investissement ou à une stratégie patrimoniale à moyen terme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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06 63 15 61 44
425 000 €
(5 183 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Frédérique Deschamps vous propose : AIX-EN-PROVENCE – MAISON À RÉNOVER SUR 2 340 m² – FORT POTENTIEL iad France – Frédérique Deschamps vous propose : À Aix-en-Provence, dans le secteur recherché de Pey Blanc, découvrez cette propriété implantée sur une belle parcelle de 2 340 m², offrant de nombreuses possibilités de valorisation. La propriété accueille actuellement une maison d’environ 82 m², dont l’existence légale est documentée par un permis de construire ancien. Le bien offre ainsi plusieurs perspectives : rénovation de l’habitation existante ou projet de démolition et reconstruction à l’identique, dans le respect de la même emprise et du même volume de bâti. Cette seconde possibilité reste soumise à l’instruction et à l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires. Le règlement de la zone permet également d’envisager, sous réserve du respect de l’ensemble des dispositions applicables et des autorisations nécessaires, une extension pouvant aller jusqu’à 40 m², ainsi que la réalisation d’annexes et d’une piscine. Un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs à la recherche d’un projet à personnaliser, bénéficiant d’une parcelle de belle superficie à Aix-en-Provence. Une propriété au potentiel rare, à découvrir pour imaginer votre futur projet. Informations complémentaires, documents d’urbanisme et renseignements sur le potentiel du bien disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
09/11/26
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06 22 63 80 56
339 000 €
(3 988 €/m²)
Maison 2 chambres
Fontvieille
Iad France - Anne Claude Bellemin vous propose : FONTVIEILLE – UN AIR DE VACANCES TOUTE L’ANNÉE ! MAISON AVEC PISCINE, STUDIO INDÉPENDANT ET TERRAIN DE 1 300 m² Et si vous profitiez de la douceur de vivre provençale tout en bénéficiant d’un beau potentiel locatif ? En sortie de village à Fontvieille, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 85 m², implantée sur un terrain de 1 300 m². Un bien qui réunit convivialité, détente et opportunité, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. La maison offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. L’espace nuit comprend deux chambres et une salle d’eau avec toilettes récemment rénovée. À l’extérieur, place à la détente avec une piscine et sa plage, parfaites pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis. Un espace pool house reste à terminer, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Le petit plus qui fait la différence : un studio indépendant de 19 m², aménagé et équipé, idéal pour développer une activité de location saisonnière, accueillir vos proches en toute autonomie ou envisager un complément de revenus. Un bien aux multiples possibilités, où se conjuguent douceur de vivre, plaisir des extérieurs et potentiel locatif. Une belle opportunité pour profiter de la Provence à votre rythme ! À découvrir sans tarder ! Appelez-moi pour prendre RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
18
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06 78 15 91 03
289 000 €
(2 979 €/m²)
Maison 3 chambres
Peypin
Iad France - Nathalie BOYER vous propose : PEYPIN - AUBERGE NEUVE. NOUVEAUTE ! Jolie maison de village T5 familiale, traversante et mitoyenne, d'une belle surface d'environ 97 m² habitables, (loi Carrez 96.23 m²) élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, avec une terrasse de 25 m² environ pour vos dejeuners en famille. On accède à la maison par une courette ombragée. Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte équipée donnant sur salle à manger et salon avec poêle à bois, pour une surface d'environ 38.50 m² et sortant sur l'extérieur au calme. Cette espace comporte également un cellier / buanderie, un wc avec lave mains, et des rangements. À l'étage, la partie nuit est composée d'un dégagement avec penderie, 3 chambres dont une avec dressing + 1 bureau de 6 m² environ avec fenêtre, agréable pour du télétravail ou autre fonction, et une salle de bains / wc. PRESTATIONS : double vitrage, chauffage central au fuel, poêle à bois, fibre, volets bois, tout à l'égout et parking gratuit à proximité immédiate. Proche écoles, bus, commodités. Pour tous renseignements, CONTACTEZ Nathalie BOYER. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.01€ par mois (soit 0.1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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06 12 57 50 02
495 000 €
(3 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lançon-Provence
Iad France - Franck Gilibert vous propose : Maison neuve T4 132 m² à Lançon-de-Provence avec terrain de 4472 m². Cette maison individuelle de 4 pièces développe 132 m² habitables sur un terrain de 4472 m² à Lançon-de-Provence. Construction neuve jamais habitée, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 56 m² orientée plein sud, de trois chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, et d'une terrasse de 16 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace cuisine-séjour de 56 m² ouvert sur l'extérieur par des menuiseries en aluminium noir avec volets roulants électriques. La suite parentale de 21 m² comprend une salle de bains privative de 7 m². À l'étage, le dégagement dessert les deux autres chambres. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par une climatisation réversible. La cuisine reste à aménager intégralement selon vos besoins. Située sur le Chemin de Marseille, la propriété bénéficie d'un accès rapide au centre-ville de Lançon-de-Provence en environ 5 minutes en voiture. Les commerces de proximité, boulangeries et supermarchés se situent dans un rayon de 2 kilomètres. La commune est idéalement placée pour rejoindre les axes autoroutiers vers Salon-de-Provence et Aix-en-Provence. Caractéristiques techniques : DPE classe B, Taxe foncière de 2337 €, Assainissement au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
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06 37 01 46 22
216 000 €
(3 484 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 6e
Iad France - Tristan Begueria vous propose : MARSEILLE 13006 - APPARTEMENT - Avenue Jules Cantini - T4 62 m² - LUMINEUX - Environnement recherché Situé Avenue Cantini à Marseille, découvrez cet appartement T4 d’environ 62 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien. Bénéficiant d’une exposition sud, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, et donnant accès à un petit balcon avec un vis-à-vis suffisamment éloigné pour conserver une agréable sensation d’ouverture. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains. L’emplacement est pratique au quotidien : commerces, écoles, transports et commodités sont accessibles rapidement, permettant de profiter pleinement du quartier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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