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2 949 annonce en vente en Bouches-du-Rhône
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premium
146 000 €
(5 214 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 4e
Iad France - Béatrice Laboue vous propose : T2 lumineux et fonctionnel de 28 m² refait à neuf à Marseille 4e secteur Blancarde. Idéal investisseur, étudiant ou jeune actif, entièrement meublé et équipé, il se situe au premier étage dans une rue calme, exposé Est, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. L'espace de vie se compose d'une petite chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un séjour lumineux ouvert sur le coin cuisine et de grands placards pour optimiser le quotidien. Vendu meublé, proche de toutes commodités, des transports en commun, de l'hôpital et de l'université la Timone, il offre un cadre de vie idéal. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 23 25 95 82
415 000 €
(4 611 €/m²)
Maison 2 chambres
Ventabren
Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : Au cOEur du centre historique de Ventabren, l’un des villages les plus prisés du Pays d’Aix pour son authenticité, son calme et son art de vivre provençal, cette authentique maison de caractère entièrement rénovée dévoile un univers rare où le charme de l’ancien rencontre avec élégance le confort contemporain. Nichée au fond d’une impasse pleine de charme et au calme absolu, cette maison de village offre 118,71 m² de surface utile, dont 89,98 m² Loi Carrez, et séduit immédiatement par son identité singulière, sa luminosité omniprésente, ses volumes atypiques ainsi que ses vues exceptionnelles sur les paysages provençaux environnants. Derrière sa façade discrète et pleine de caractère, le charme opère dès les premiers instants. L’accès à la maison, au cOEur des ruelles en pierre, plonge immédiatement dans une atmosphère authentique et pleine de cachet. L’architecture intérieure révèle une rénovation particulièrement soignée où chaque niveau semble avoir été pensé comme un véritable lieu de vie. L’escalier sculptural en béton ciré, intégré avec élégance dans la structure latérale de la maison, accompagne harmonieusement la circulation entre les différents niveaux et participe pleinement à l’identité singulière du lieu. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie traversante baignée de lumière, avec une cuisine ouverte contemporaine, un vaste îlot central en quartz, de nombreux rangements intégrés ainsi qu’un espace salon chaleureux doté d’un poêle à granulés qui réchauffera agréablement vos soirées d’hiver. Un espace rangement / cave à vin avec coin buanderie complète ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. Les nombreuses ouvertures renforcent l’atmosphère résolument contemporaine et apaisante du lieu tout en dévoilant déjà de magnifiques perspectives sur les collines environnantes. Le premier espace nuit […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
19
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06 27 36 00 38
678 000 €
(1 682 €/m²)
Divers
Saint-Rémy-de-Provence
Iad France - Ghislaine Nace vous propose : SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE – 30 mn d’Avignon et de Nîmes – ZAC LA MASSANE - Ensemble immobilier mixte de 403 m² – Idéal Professions Libérales, Cabinet Médical ou Espace de Coworking –– BUREAUX & APPARTEMENT – FORT POTENTIEL – INVESTISSEURS & PROFESSIONNELS -ESPACE PROFESSIONNEL (293 m²) : Idéal Santé, Cabinet ou Coworking Parfaitement adapté pour accueillir un cabinet médical / paramédical (kinésithérapie, ostéopathie, pôle de santé) ou pour la création d'un espace de coworking moderne. •Aménagement optimal : 6 grands bureaux / cabinets lumineux de 27 à 30 m². •Accueil & Confort : Un espace accueil chaleureux et une salle d'attente dédiée. •Accessibilité PMR : Sanitaires aux normes pour les Personnes à Mobilité Réduite. •Stationnement : Un parking client privatif, atout indispensable pour recevoir votre patientèle ou vos collaborateurs en toute sérénité. •Note financière : Deux activités sont déjà en place, générant des revenus locatifs immédiats. -ESPACE HABITATION (107 m²) : Un appartement indépendant tout confort Au 1er et dernier étage, profitez d'un grand appartement avec accès totalement indépendant, idéal pour un logement de fonction ou pour un rendement locatif supplémentaire : •Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. •3 belles chambres, une salle de bains et un WC. •Le point fort : Une superbe terrasse couverte de 47 m². •2 places de stationnement privatives réservées à l'appartement. POTENTIEL DE VALORISATION & EXCELLENT RENDEMENT •Revenus locatifs projetés : 49 000 € / an après optimisation. •Évolution possible : Forte opportunité d'extension avec surélévation (selon projet et autorisations d'urbanisme). •Configuration flexible permettant de restructurer les volumes selon vos besoins. Que vous soyez un professionnel libéral à la recherche de vos futurs locaux avec un grand parking, ou un investisseur en […] Voir l’annonce immobilière >>
403m²
1 sdb
Pkg
29/06/26
29/06
15
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06 87 27 97 94
199 000 €
(4 975 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 13e
Iad France - Olivier Gomez vous propose : En Exclusivité Type 2 de 2025 avec garage en sous sol en supplément. Situé au cOEur du 13ᵉ arrondissement de Marseille, dans un environnement résidentiel recherché pour son équilibre entre calme et accessibilité, cet appartement type 2 de 2025 de 40 m²au 2ᵉ étage d’un immeuble récent avec ascenseur de 2025 Dès l’entrée, on découvre un espace de vie pensé pour le confort et la fonctionnalité, où chaque mètre carré a été optimisé. Cet espace s’ouvre sur une vaste terrasse L’espace nuit, se compose d'une chambre confortables. La salle d’eau avec douche à l’italienne contemporaine, aux finitions actuelles et WC suspendu. Classé A / A, cet appartement garantit une excellente performance énergétique, synonyme de confort thermique optimal et de charges maîtrisées, un critère de plus en plus recherché, que ce soit pour une résidence principale durable ou un projet patrimonial sécurisé. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d’un digicode, d’un ascenseur et de la fibre optique, répondant aux standards de vie actuels. La situation géographique constitue un véritable atout : commerces de proximité, écoles, transports en commun et accès rapides aux axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens et la vie de famille. Il est possible d’acquérir en supplément un grand box fermé La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
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06 59 91 20 07
187 500 €
Terrain 645 m²
0003 GRANDE RUE AND COLLE HAUT
Dernière maison neuve 3 pièces à vendre - Domaine Castillon, Port-De-Bouc - Livraison Immédiate! Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez la dernière maison 3 pièces disponible dans la résidence Le Domaine Castillon, à Port-de-Bouc. Avec sa surface confortable, sa terrasse et son jardin privatif, cette maison neuve offre un cadre de vie idéal pour les familles. Située dans un quartier calme, à proximité de la forêt de Castillon, elle est parfaite pour les amoureux de nature et de balades en plein air.Vous profitez également de la proximité des écoles, commerces et commodités, tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville. La plage est à 3 km, la gare à 4,4 km, et les accès vers Marseille ou Aix-en-Provence sont facilités par les axes routiers et les transports en commun. Un cadre de vie agréable entre mer, nature et dynamisme urbain. Livraison prévue 3ème trimestre […] Voir le programme immobilier neuf >>
645m²
Elec
29/06/26
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02 14 02 14 06
165 500 €
(2 669 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rognes
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des projections par IA immersives et un plan détaillé pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Situé au cœur d'une bâtisse historique en cours de restauration complète, cet appartement de type T2 Bis bénéficie d'un emplacement privilégié en rez-de-chaussée, alliant le cachet de l'ancien (belles pierres, volumes) à des prestations de qualité.Conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, le logement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse intégrant le séjour et l'espace cuisine. Un projet de terrasse privative est déjà voté (demande d'autorisation en cours), idéal pour valoriser l'espace extérieur. Très pratique, l'appartement dispose également d'une buanderie indépendante et d'une salle d'eau moderne.Un dégagement bien agencé mène vers l'espace nuit. Celui-ci se compose d'une première chambre confortable et d'une seconde pièce attenante modulable selon vos besoins : grand dressing, bureau pour le télétravail ou chambre d'appoint.Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots (faibles charges), cet appartement de plain-pied offre une configuration rare au centre-village. Les commerces, le marché et la douceur de vivre de Rognes sont accessibles immédiatement à pied.Les + du bien :- Charme de l'ancien entièrement restauré- Calme et proximité immédiate de toutes les commodités- Personnalisation possible : Selon l'avancement des travaux de restauration, vous pourrez participer aux finitions selon propositions.À noter :- État du bien : Travaux de second œuvre en cours de finition- Copropriété : En cours de constitution (3 lots)- Assainissement : Tout-à-l'égout- DPE Consommation B / Émissions APrix de présentation : 165 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
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06 29 46 70 54
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09 71 00 58 38
220 000 €
(2 136 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rognes
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des projections par IA immersives et un plan détaillé pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez un magnifique appartement en duplex de type T4, offrant une superficie généreuse d'environ 100 m². Niché dans les étages supérieurs de cette bâtisse historique entièrement rénovée au centre du village de Rognes, ce lieu de vie unique combine l'élégance de l'ancien et le confort absolu du moderne.L'espace de vie principal se compose d'un vaste et lumineux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, créant une atmosphère particulièrement conviviale. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, un véritable luxe en plein centre-ville pour profiter des belles journées ensoleillées de la Provence. Côté nuit et fonctionnalités, le duplex propose deux belles chambres confortables, une salle d'eau contemporaine, un WC séparé, ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou un coin bibliothèque. Pour parfaire le tout, le bien dispose de combles aménageables en grenier, offrant un volume de stockage précieux et rare.Ce duplex aux prestations soignées dans une copropriété intimiste de 3 lots représente le parfait compromis entre une maison de village et un appartement, sans les contraintes d'un grand entretien. Situé à deux pas des commerces, des terrasses et de l'animation culturelle de Rognes, il offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une copropriété calme et exclusive.Les + du bien :- Terrasses- Charme de l'ancien entièrement restauré- Calme et proximité immédiate de toutes les commodités- Personnalisation possible : Selon l'avancement des travaux de restauration, vous pourrez participer aux finitions selon propositions.À noter :- État du bien : Travaux de second œuvre en […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
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06 29 46 70 54
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09 71 00 58 38
152 000 €
(3 800 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rognes
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des projections par IA immersives et un plan détaillé pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Idéal premier achat ou investissement locatif !Découvrez ce charmant appartement situé en plein cœur du village très prisé de Rognes. Intégré au sein d'une bâtisse historique en cours de rénovation totale, ce bien fera partie d'une future petite copropriété intimiste de seulement 3 lots d'habitation, vous garantissant le calme et de faibles charges.Situé en rez-de-chaussée pour un accès facile au quotidien, l'espace a été optimisé pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. L'entrée mène à un séjour convivial avec son espace cuisine à aménager selon vos goûts, qui dessert ensuite une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Le véritable atout de ce bien réside dans son espace additionnel, une alcôve polyvalente que vous pourrez aisément transformer en coin lecture cocooning ou en bureau dédié au télétravail.Vivre ici, c'est faire le choix du cachet de l'ancien allié au confort d'une rénovation moderne, tout en profitant d'un emplacement numéro un. Les commerces, les terrasses de café et les animations du centre-village sont accessibles en quelques pas seulement.Les + du bien :- Charme de l'ancien entièrement restauré- Calme et proximité immédiate de toutes les commodités- Personnalisation possible : Selon l'avancement des travaux de restauration, vous pourrez participer aux finitions selon propositions.À noter :- État du bien : Travaux de second œuvre en cours de finition- Copropriété : En cours de constitution (3 lots)- Assainissement : Tout-à-l'égout- DPE Consommation C / Émissions APrix de présentation : 152 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)Ce bien a retenu votre intérêt […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
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06 29 46 70 54
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09 71 00 58 38
600 000 €
(6 977 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Lila Abed vous propose : À Vendre un APPARTEMENT de TYPE 4 avec un jardin de 638 m². + 2 Garages en sous sol. 2 Terrasses 34 m² et 15 m² Construction de 2025 Sous décennale DISPONIBLE IMMEDIATEMENT A 5 min du centre Ville d'Aix en Provence. 🏠 Des Intérieurs Baignés de Lumière Un appartement de type 4, comprenant 3 chambres, une cuisine, un séjour, un salle de bain, une salle d'eau, 2 terrasses, un grand jardin, garage et place de parking, à été pensé comme un véritable havre de bien-être : Double orientation ou traversants Est-Ouest, pour une luminosité optimale. Vues imprenables sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. Espaces extérieurs hors normes : Jardin privatif intimiste de 638 m². 💎 Des Prestations Haut de Gamme & Confort Moderne Climatisation & Énergie : Pompe à chaleur individuelle pour un chauffage et un rafraîchissement d'air sur mesure dans chaque pièce. Design : Carrelage grès cérame, peinture lisse, portes contemporaines et baies vitrées coulissantes en aluminium. Équipements : Salles de bain avec meubles vasques et WC suspendus, placards aménagés et volets électriques. Sécurité : Résidence entièrement clôturée, parkings sécurisés en sous-sol et accès contrôlés par interphone. Contactez-moi pour une visite sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
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06 60 37 11 33
198 000 €
(3 194 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 4e
Iad France - Maya Williams vous propose : À la limite des quartiers recherchés des Chartreux (13004) et de Montolivet (13012) à Marseille, découvrez ce superbe T4 traversant de 62 m² entièrement transformé avec goût pour offrir un intérieur moderne, élégant et clé en main. Cet appartement a bénéficié d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées : cuisine contemporaine, sols modernes, salle d’eau tendance, électricité remise au goût du jour, menuiseries et aménagements pensés pour un confort de vie optimal. Lumineux et Traversant, la pièce de vie s’ouvre sur un magnifique balcon de 10 m² exposé Ouest, parfait pour profiter des journée ensoleillées avec une agréable vue dégagée sur le Dôme de Marseille. Le coin nuit se compose de 4 belles chambres entre 10 et 12 m² et une 5ème pièce noire de 5 m² pouvant servir de dressing ou chambre bébé. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue des années 70, le bien dispose également : d’une cave privative idéale pour le rangement, de places de stationnement libres dans la résidence, et d’un environnement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. Un appartement où il ne reste plus qu’à poser ses valises, idéal pour une famille, un projet de colocation ou un investissement locatif avec goût et aux prestations actuelles. 📍 Coup de cOEur assuré sur un secteur très recherché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
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07 83 44 95 88
199 000 €
(2 726 €/m²)
Maison 2 chambres
Éguilles
Iad France - Stéphane Soulie vous propose : EGUILLES, En Exclusivité : Aux Figons : Maison de village T4 en R + 2 d'environ 73 m² composée au rdc d'un salon / salle à manger donnant sur une terrasse sud d'environ 9 m², d'une cuisine indépendante, d'un wc, au 1er étage vous trouverez de 2 chambres, 1 bureau et une sde / wc, et au 2ème étage des combles. Gros travaux de rénovation à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 89 02 75 93
239 000 €
(5 196 €/m²)
Appartement 2 pièces
0000 AVENUE . RENÉ CASSIN
Lancement commercial Appartements neufs à Trets (Terrasses Victoria) : une opportunité rare près d'Aix-en-Provence. À l'est d'Aix-en-Provence, Nexity lance Terrasses Victoria à Trets, un programme immobilier situé au coeur de la ZAC René Cassin. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux beaux volumes, prolongés par des terrasses ou jardins privatifs, avec vues dégagées sur la Sainte-Victoire. Les logements offrent des prestations modernes et un stationnement sécurisé en sous-sol.Ces appartements sont éligibles au dispositif Jean Brun, permettant d'optimiser votre projet immobilier, que ce soit pour habiter ou investir, dans un cadre fiscal avantageux selon conditions.Le programme bénéficie d'un quartier pratique et agréable à vivre : commerces, services de proximité, espaces verts et cheminements piétons facilitent le quotidien.Côté accessibilité, la gare routière à proximité et les accès rapides aux autoroutes A8 et A52 permettent de rejoindre […] Voir le programme immobilier neuf >>
46m²
Pkg
Est
29/06/26
29/06
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02 14 02 14 06
416 000 €
(2 909 €/m²)
Maison 4 chambres
Plan-d'Orgon
Iad France - Nicolas Bienfait vous propose : Villa de construction récente sur un terrain de 1000 m². Située dans un lotissement calme, cette maison presente de beaux volumes et une luminosité importante. Son séjour avec cuisine ouverte est une invitation aux moments de partage. La partie nuit distribue 3 chambres, 1 bureau ainsi qu'une salle de bain. De l'autre côté du séjour, vous retrouverez une suite complète (chambre, dressing, salle d'eau). Au niveau énergétique, la villa dispose de prestations récentes favorisant un confort quotidien. Encore sous garantie Décennale, cette maison de bonne manufacture, présente un grand nombre de qualités, et se situe dans une zone géographique calme et proche de toutes commodités. Vidéo sur demande. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
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06 34 25 82 97
630 000 €
(5 943 €/m²)
Maison 3 chambres
La Ciotat
Iad France - Laura-Anne Boineau vous propose : 🏡 La Ciotat – Maison familiale T4 / 5 avec jardin arboré, terrasses & garage 🌿☀️ Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases… sans avoir besoin de pousser les murs ? 👀 Bienvenue à La Ciotat, dans une résidence sécurisée avec portail automatique, où le calme règne… mais où les voisins savent encore dire bonjour et accueillir les nouveaux à bras ouverts 🤝✨ Oui, le genre d’endroit devenu rare, où la confiance et la convivialité existent encore. Avec ses 106 m², cette maison familiale lumineuse et pleine de potentiel offre un cadre de vie ultra agréable à deux pas des commerces, écoles et commodités. Dès l’entrée, on ressent immédiatement cette ambiance chaleureuse où l’on se projette facilement. Le séjour baigné de lumière invite autant aux soirées cocooning qu’aux apéros improvisés 🍷☀️ La cuisine indépendante avec son arrière-cuisine / cellier apporte un vrai confort du quotidien… parce qu’on sait tous qu’un grille-pain, ça mérite aussi son espace 😄 Et le vrai plus ? 🌿 Un superbe jardin de 400 m² avec accès arrière, parfait pour imaginer : ✔️ un jacuzzi ✔️une piscine ✔️ un terrain de pétanque ✔️ ou simplement des longues soirées d’été sous les citronniers et le figuier 🍋🌳 Au rez-de-chaussée : ✨ Un séjour lumineux ✨ Une cuisine indépendante avec cellier ✨ Une chambre avec placard et accès direct au jardin ✨ Une salle d’eau ✨ Un WC indépendant ❄️ Climatisation pour garder la tête froide même en plein mois d’août 😎 À l’étage : 🛏️ Une chambre avec placard 🛁 Une salle de bains 🌟 Une superbe pièce de 24 m² avec deux placards, actuellement aménagée en immense chambre, facilement transformable en deux chambres selon vos besoins (ou selon l’évolution de la tribu 👶🎮) À l’extérieur, le charme fait clairement le travail ☀️ Le jardin arboré avec […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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06 98 12 87 27
520 000 €
(4 063 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 13e
Iad France - David Haidon vous propose : Maison familiale à vendre – Marseille 13ème – Chemin de la Pounche Située dans le 13ème arrondissement de Marseille, Chemin de la Pounche, cette charmante maison construite en 2007 au sein d'une résidence fermé et sécurisée, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. D’une superficie généreuse de 128 m² + studio indépendant de 21 m² sur un terrain de 401 m², elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine toute équipée ouverte, de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une terrasse ensoleillée et d'une piscine parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Un garage aménagé en studio indépendant pour recevoir de la famille, des amis ou devenir un revenu locatif non négligeable. Les + du bien : -Performance énergétique (DPE A) -Belle luminosité -Extérieurs agréables -Studio indépendant -Fort potentiel familial -Proximité des écoles, commerces et transports -Vue dégagée Cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités et des accès principaux. 📞 À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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06 10 13 70 44
459 000 €
(4 832 €/m²)
Maison 2 chambres
Vitrolles
Iad France - Hélène Morvan vous propose : VITROLLES NORD – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VUE DÉGAGÉE, VÉRANDA ET SUPERBES EXTÉRIEURS Et si votre futur chez-vous vous offrait un véritable air de vacances toute l’année ? Située au calme d’une impasse recherchée de Vitrolles Nord, cette maison de plain-pied d’environ 95 m² habitables, construite en 1984 sur une parcelle arborée de 551 m², offre un cadre de vie particulièrement agréable entre nature, sérénité et vue dégagée. Très bien intégrée à son environnement, elle bénéficie d’un panorama privilégié sur l’étang de Berre ainsi que sur les collines et le Rocher de Vitrolles, offrant une véritable sensation d’évasion au quotidien. Dès l’arrivée, les extérieurs séduisent par leurs différents espaces de détente, leur végétation méditerranéenne et leur grande terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, idéale pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. La maison propose un spacieux espace de vie climatisé, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Initialement conçue avec trois chambres, la configuration actuelle permet facilement de recréer une troisième chambre selon les besoins, tout en conservant un séjour confortable d’environ 30 m² ou d'emménager le garage le cas échéant. Une agréable véranda baignée de clarté grâce à ses puits de lumière, ses vitraux et ses nombreuses ouvertures vient compléter les espaces de vie et apporte un véritable charme supplémentaire à l’ensemble. Vous retrouverez également : - une cuisine indépendante aménagée et équipée avec de nombreux rangements, - une salle d’eau avec double vasque, - un WC indépendant, - une buanderie, - un garage avec arrivée d’eau, - plusieurs espaces annexes de stockage, - ainsi qu’une petite cuisine d’été avec électricité. Côté prestations : - menuiseries aluminium, - climatisation dans le séjour et la chambre principale, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 09 35 24 02
310 000 €
(3 298 €/m²)
Maison 4 chambres
Arles
Iad France - Estelle Velluet vous propose : Située sur la commune de Mas-Thibert, dans un environnement calme et agréable, à moins de 20 minutes d’Arles, découvrez cette maison individuelle T5 d’environ 95 m² construite en 2019, alliant confort moderne et fonctionnalité. De plain-pied, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit offre 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 400 m² avec terrasse, jardin sans vis-à-vis et un chalet bois de rangement. Deux places de stationnement privatives viennent compléter le bien. Côté prestations : * Climatisation * Exposition sud-ouest * Maison récente * Aucun travaux à prévoir * Environnement calme * Proximité des commodités Une maison idéale pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche d’Arles et des principaux axes. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
14
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06 67 59 75 88
59 500 €
(1 082 €/m²)
Appartement 3 pièces
Tarascon
Iad France - Mickael Hurtado vous propose : Sur la commune de Tarascon situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 de 56 m² bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. L’appartement se compose : • d’un salon / séjour lumineux, • d’une salle à manger, • d’une chambre, • d’une salle de bain, • d’un WC indépendant, • d’un balcon, • d’une loggia, • ainsi que d’une cave. À l’origine, le salon était une seconde chambre. Il est donc tout à fait possible de recréer facilement une deuxième chambre selon vos besoins. Très lumineux grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, le bien dispose également : ✔ d’une climatisation réversible ✔ de volets roulants ✔ d’une belle luminosité naturelle Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement l’appartement selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien offre un beau potentiel dans un secteur recherché et pratique au quotidien. Disponible du lundi au samedi de 9h00 à 20h00, je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous présenter cette belle opportunité. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 59 500 € Ce prix constitue la première offre possible. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne permettant aux acquéreurs de déposer facilement leurs offres d’achat directement à destination du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
7
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07 81 68 23 98
32 500 €
(2 500 €/m²)
Garage et parking 13 m²
La Ciotat
Iad France - Nathalie BOYER vous propose : * SOUS OFFRE D'ACHAT * LA CIOTAT - QUARTIER ST JEAN- chemin de l'homme rouge. EXCLUSIVITE ! Rare sur le secteur. Garage box fermé dans résidence recherchée, 'résidence Cap St Jean', situé en sous-sol avec portail commun automatique et portillon. Le box fait une surface de 13.40 m² environ pour une hauteur de 2m60 pour du stockage. Idéal pour un investissement locatif. Contactez Nathalie BOYER pour tous renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
Gge
29/06/26
29/06
1
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06 12 57 50 02
230 000 €
(1 150 €/m²)
Maison 4 chambres
Tarascon
Iad France - Alexandre Ferrer vous propose : * Maison de Ville avec terrasse et garage * Bienvenue à Tarascon, au cOEur d'une charmante maison de ville. Cette résidence atypique, d'une surface de 200 m², est répartie sur 2 étages. * Description des Pièces * au rez-de-chaussée, un bel espace composé d'une salle d'attente, d'un bureau, d'une cuisine, d'un cellier ainsi que de wc séparé. Cette partie de la maison était utilisé comme profession libérale, il est dons possible de reprendre une activité. À l'étage, un hall distribue une grande cuisine, un salon salle à manger ainsi qu'une terrasse. Au dernier, vous découvrirez 3 chambres spacieuses offrant un confort optimal pour toute la famille, une salle de bain, des WC supplémentaires. * Les Avantages * L'atout majeur de cette maison est sans conteste sa terrasse, lieu de détente parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la présence d'un garage avec porte sectionnelle vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule, renforçant ainsi votre sérénité au quotidien. * Situation et Commodités * Idéalement située à Tarascon, proche des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure pleine de charme à Tarascon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
11
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06 52 32 35 95
485 000 €
(4 850 €/m²)
Maison 4 chambres
Fuveau
Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Rare à Fuveau – Terrain d’environ 1 500 m² avec permis purgé et gros OEuvre déjà réalisé À Fuveau, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, découvrez une opportunité rare pour concrétiser un projet de villa contemporaine déjà largement engagé. Le bien se compose d’une parcelle principale d’environ 960 m², complétée par une parcelle attenante d’environ 546 m² située en partie haute. Un permis de construire accordé et purgé de tout recours autorise la réalisation d’une villa contemporaine d’environ 217 m² habitables, avec garage et piscine traditionnelle. L’emprise au sol autorisée est d’environ 192 m². Un projet déjà avancé et sécurisé Environ 100 m² de gros OEuvre ont déjà été réalisés : fondations, murs de soutènement, plancher, élévation des murs, toiture-terrasse, escalier extérieur et terrasse attenante. Les terrassements généraux, la plateforme de construction, les murs de soutènement, l’étude de sol G2 et l’étude technique d’ingénierie font partie du dossier. Les ouvrages réalisés ont été réceptionnés et bénéficient, selon les documents fournis, des garanties décennales des entreprises intervenues. Le futur acquéreur pourra poursuivre le projet autorisé, adapter certains éléments dans le cadre d’un permis modificatif, ou repenser l’aménagement selon ses besoins, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations administratives applicables. Le projet autorisé Le permis prévoit une maison contemporaine en forme de L, pensée pour offrir de beaux volumes, une belle luminosité et une relation directe avec les extérieurs. Le projet comprend notamment : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, deux salles d’eau, buanderie, WC indépendant, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
6
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06 17 86 63 18
239 000 €
(2 390 €/m²)
Maison 3 chambres
Arles
Iad France - Jean-Michel Baud vous propose : Charmante Maison d’architecte de 95 m² sur un Grand Terrain à Arles Découvrez cette maison mitoyenne pleine de potentiel située dans la belle ville d'Arles, offrant un espace de vie confortable et un grand terrain de 674 m², à quelques pas en voiture ou en vélo du centre-ville. La maison de 95 m² construite en 1982 sur 2 niveaux, offre une grande pièce de vie conviviale et lumineuse, 3 chambres, une salle d'eau, deux WC. Chaque pièce bénéficie d'une exposition idéale vers le sud et l'est, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle présente un charme authentique et un potentiel certain pour devenir un espace de vie unique et chaleureux. Imaginez-vous profiter des soirées d'été dans le grand jardin, cultivant vos propres fruits et légumes ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Au niveau des équipements, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de praticité au quotidien. Le terrain est piscinable. Le règlement d’urbanisme de la zone, vous permet d'agrandir la maison ou d'envisager d'autres projets immobiliers. Un forage vous sera très utile pour votre jardin et votre future piscine. Cette propriété est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère et de grands espaces extérieurs. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Arles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
8
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06 07 13 62 72
840 000 €
(9 130 €/m²)
Maison 2 chambres
rue aicard, 13000 Marseille
Nous proposons à Marseille dans un quartier apprécié et très recherché, une maison de ville intéressante
- par sa situation : le 7ème, un arrondissement , au début de Bompard, proche des commerces du haut de la rue d’Endoume, où tout peut se faire à pied (en 20’ le Vieux Port ou Corniche et Plages par de jolis parcours ) Bus aussi à 300m de la maison
- par le charme de son jardin joliment fleuri et arboré plein Sud avec terrasse, cuisine d’été et cabanon
- par son potentiel si l’on souhaite transformer son organisation actuelle (les combles peuvent être aménagées)
- par le revenu locatif qu’elle permet,
Elle comporte
- au 1er étage : un appartement 3 pièces : salon, 2 chambres, cuisine, salle de bain, toilette séparée, dressing. La lumière, les vues qu’encadrent ses hautes fenêtres, la hauteur de plafond et sa disposition en font quelles que soient les pièces un agréable lieu de vie.
- au rez de chaussée un studio de 27m2 très lumineux avec un petit «patio», loué actuellement et depuis 2006 en courte saison. D’autres modalités de location sont possibles. (apport 17000 euros par an)
Ce studio peut sans travaux former deux chambres supplémentaires avec toilette et salle de bain pour qui utiliserait le haut et le bas comme un tout pour sa famille)
Cette maison de ville est une copropriété à deux propriétaires gérée, sans problème, par un syndic bénévole. L’autre copropriétaire possède un studio au rez de chaussée. Les 2 parties sont très distinctes et indépendantes. Nous avons la jouissance exclusive du jardin. Les actes notariés établissent en toute clarté la répartition des lots.
Difficile de se garer dans le quartier mais il y […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
9
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06 50 60 88 93
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06 51 50 72 24
598 000 €
(3 738 €/m²)
Maison 3 chambres
Gardanne
Iad France - Pierre-Marie Luciani vous propose : 🏡 VILLA PROVENÇALE DE QUALITÉ – 160 m² + double Garage 45 m² + ss sol 55 m² – GARDANNE PROCHE AIX * Projection avec piscine * Secteur très recherché – Calme absolu en impasse sans vis a vis Idéalement située à Gardanne, à proximité immédiate d’Aix-les-Milles et de Calas, découvrez cette magnifique villa provençale de 160 m² habitables. Alliant le charme de l'authentique à des prestations de haute qualité, elle est implantée sur un terrain clos de 800 m² (parfaitement piscinable). voir la photo projection ✨ Les points forts : Volumes généreux : 160 m² habitables + un double garage / atelier de 50 m² et un sol de 55 m² Construction haut de gamme : Doublage traditionnel en briques et plâtre, menuiseries en chêne et excellente isolation (DPE classé C). Emplacement idéal : Dans un lotissement résidentiel très calme (voie en impasse), à 300 mètres des écoles, du lycée, des commerces et des arrêts de bus (proche Avenue Brossolette). 🛋️ Une distribution familiale et fonctionnelle Au rez-de-chaussée (environ 105 m²) : Un spacieux hall d’entrée menant à un grand double séjour cheminée baigné de lumière. Une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine / office fonctionnel. Un coin bureau idéal pour le télétravail. Une suite parentale complète avec grande chambre, salle de bain, WC et un accès direct à sa terrasse privée. À l’étage : Un dégagement desservant 2 belles chambres de 14 m². Un grand dressing indépendant. Une salle de bain et des toilettes séparées. 🌿 Les extérieurs et prestations : Le terrain de 800 m², entièrement clos et à l'abri des regards, accueille 2 belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu un petit bâti pour le materiel. La villa est équipée de la climatisation et d'un système de chauffage central adaptable très performant. 📞 Une opportunité rare sur le secteur Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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06 29 14 15 99
495 000 €
(5 893 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Vanessa GENOD vous propose : Aix Sud (Parc de Cuques)- LES TERRASSES ST JERÔME - DERNIER ETAGE - 85 m² - Appartement T4 avec 2 belles terrasses. PARKING EN SOUS SOL + CAVE + CLIMATISATION + ASCENSEUR. Elégance et confort se rencontrent dans ce magnifique appartement situé à 20 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence et à la confluence de 3 parcs aixois : Parc de Cuques, Parc de la Torse et Val de l'Arc. Niché au dernier étage (4ème / 4) avec ASCENSEUR d'une belle et très recherchée résidence avec GARDIEN, ce bien rare saura vous combler. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne de cet appartement traversant. Le séjour de 30 m² avec cuisine semi ouverte (possibilité d'ouvrir complètement), véritable pièce maîtresse de l'appartement, vous offre un espace de vie convivial et confortable, prolongé par une belle terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur les collines du Montaiguet. Les trois chambres de 13 m² donnent toutes accès à l'une des deux terrasses. Deux chambres vous feront profiter de la nature côté pinède de la résidence avec son accès privé au Parc de Cuques. Plusieurs espaces de rangements, une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé complètent ce bien. Les prestations de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire : fibre optique, ascenseur, climatisation datant de 2024, espace de rangement, baies vitrées en PVC double vitrage datant de 2022, digicode, vidéophone, porte blindée, gardien, local à vélos, tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. En prime, pour stationner votre véhicule en toute sécurité, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol : sous téléalarme avec la possibilité d'un raccordement pour borne électrique individuelle et avec accès à l'étage de l'appartement par l'ASCENSEUR. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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06 50 61 95 35
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