Dans le centre de Barbâtre, en zone blanche.

Plage et commodités à pied. (6.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Secteur de La Fosse à moins d'un kilomètre de la plage grande parcelle de terrain de plus de 2 500 m2 avec arrivée d'eau. 50 % d'emprise au sol. (4.92 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

BARBATRE, PROCHE PLAGE ET FORET

Terrain à bâtir (viabilité à prévoir) d'une surface de 535m² incluant un passage d'environ 100m².

Puits

Emprise au sol 50%

Altimétrie terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

BARBATRE, PROCHE DU CENTRE VILLE

Belle configuration pour ce terrain de 500m² avec une emprise au sol de 50%.

En zone bleue, côte altimétrique imposée à 3,40m ; la côte naturelle du terrain se situe entre 2,1m et 2,5m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

BARBATRE, PROCHE DU CENTRE VILLE

Belle configuration pour ce terrain de 500m² avec une emprise au sol de 50%.

En zone bleue, côte altimétrique imposée à 3,40m ; la côte naturelle du terrain se situe entre 2,1m et 2,5m

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en ZONE BLANCHE, près de la plage et de la forêt, 2 parcelles de terrain à bâtir de 245 m2 et 262 m2.

Efficity vous propose une opportunité rare à Barbâtre, sur l'Île de Noirmoutier : un terrain constructible viabilisé, idéalement situé entre océan, forêt et commerces.

Terrain constructible viabilisé – Barbâtre (Île de Noirmoutier)

D'une superficie de 305 m², cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un environnement calme et recherché.

À moins d'un kilomètre de la plage des Boucholeurs et à deux pas de la forêt domaniale de Noirmoutier, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel où nature et littoral se rencontrent. Le centre-bourg, ses commerces et ses services sont également accessibles en quelques minutes.

Entièrement viabilisé, le terrain est déjà raccordé aux principaux réseaux, vous permettant de concrétiser votre projet de construction dans les meilleures conditions.

Les atouts du bien

Terrain constructible de 305 m²

Parcelle entièrement viabilisée

À moins de 1 km de la plage des Boucholeurs

Proximité immédiate de la forêt domaniale

Environnement calme et résidentiel

Commerces et services à proximité

Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif

Une belle opportunité de construire la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Île de Noirmoutier.

Prix de vente : 153 000 € FAI

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller Efficity.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Jaunet vous propose : Opportunité Exceptionnelle sur l'Île de Noirmoutier – Terrain de 546 m² à Proximité de la Plage Rare à la vente, ce magnifique terrain constructible de 546 m² situé à Barbâtre sur l'Île de Noirmoutier représente une occasion exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Idéalement situé à seulement 800 mètres de la plage et à 10 minutes du continent, ce terrain offre un emplacement privilégié pour profiter de la sérénité de l'île tout en restant proche des commodités. À proximité immédiate de la plage et de la nature préservée, ce terrain vierge offre un cadre de vie idyllique pour réaliser la construction de vos rêves. Imaginez votre future résidence principale ou secondaire, à quelques pas du littoral et de ses paysages magnifiques. Les possibilités sont infinies pour façonner une maison qui vous ressemble, grâce à une surface généreuse et un environnement préservé. Profitez de la quiétude de l'île, des balades sur la plage, des couchers de soleil inoubliables et de la proximité avec le continent pour un quotidien facilité. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain d'exception à Barbâtre. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. L'opportunité de réaliser le projet de vos rêves vous tend les bras sur l'Île de Noirmoutier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>