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VENTES Aquitaine
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Immobilier à vendre en Aquitaine : vente immobilier en Aquitaine
Tri
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7 958 annonce en vente Aquitaine
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premium
169 500 €
(1 461 €/m²)
Maison 3 chambres
Carsac-de-Gurson
iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Située à Carsac-de-Gurçon, charmante commune de Dordogne réputée pour sa base de loisirs, cette maison vous accueille dans un environnement agréable, à seulement 15 minutes de l’autoroute A89 et 1h de Bordeaux.Érigée sur un sous-sol total, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 116 m² de plain pied et vous offre une belle hauteur sous plafond de 2,75 m, apportant lumière et volume. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux de 37 m² , une cuisine aménagée spacieuse de 18 m² avec accès direct au sous-sol, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un débarras.Les atouts de cette maison et les points techniques :- Un sous-sol intégral comprenant une véranda , un coin cuisine avec cheminée, un bureau et un garage parfait pour du stockage ou une activité annexe.- Une toiture refaite en 2015, isolation des combles et du plafond du garage du sous-sol, menuiseries en double vitrage sur une grande majorité des ouvertures et volets roulants électriques - Chauffage par pompe à chaleur air/eau (installation en novembre 2025), assainissement tout à l'égout.Quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 1 006 m² , d'un garage supplémentaire de 18 m² mitoyen d'un bâtiment en pierre de 32 m² avec mezzanine pouvant laisser libre cours à votre imagination pour un futur aménagement.Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et de nombreux espaces de stockage. À visiter sans tarder !Chers confrères, pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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06 72 73 67 76
282 000 €
(1 324 €/m²)
Maison 6 chambres
Orthez
iad France - Annabelle Malavergne vous propose: Maison individuelle de 213 m² implantée sur une magnifique parcelle de 20 700 m² en prairie, avec jardin et piscine.Au rez-de-chaussée :- Superbe entrée cathédrale- Séjour traversant lumineux avec grande cheminée- Cuisine indépendante- 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau (à rénover)- 1 salle de bains- CellierÀ l’étage :- Palier de plus de 40 m²- 3 chambres- Placards- Salle d’eau- Espace de stockage supplémentaireEn complément :- Grenier avec Velux offrant un espace aménageable supplémentaireExtérieurs :- Terrasse- Piscine- Espace de stationnement- GarageLes atouts :- Tranquillité absolue, maison en bout de chemin- Aucun vis-à-vis- Belle exposition et vue dégagée- Fenêtres PVC double vitrage- Toiture en très bon état- Superbe prairie idéale pour chevaux, moutons ou projet nature- Gare TGV d’Orthez à moins de 10 minutes- Parfait pour télétravail au vertHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
6 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
21
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06 06 86 96 23
339 000 €
(2 756 €/m²)
Maison 5 chambres
Sadirac
iad France - Julien Colas vous propose: Maison récente à étage, proche du centre bourg, comprenant 5 chambres et bureau. Une belle de pièce de vie avec une cuisine ouverte qui n'attend qu'à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Colas mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
5 chb
28/04/26
28/04
14
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06 06 67 75 76
220 000 €
(4 400 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Maïlys Cherel vous propose: Bordeaux, secteur Saint-Genès / Bergonié. Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, proche victoire et hôpital St Genès, à proximité immédiate des commerces et du tram.Grand T2 de 52m² environ comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec climatisation donnant sur un balcon sans vis-à-vis et au calme, une cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. En outre, un parking privé est inclus, apportant un réel avantage dans le centre de Bordeaux , ainsi qu'une cave privative et un local à vélo commun. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement constitue un investissement sûr et un véritable coup de cOEur pour toute personne à la recherche d'un bien d'exception à Bordeaux. N'hésitez pas à visiter ce bien dès que possible! Appartement vendu libre. Idéal primo accèdent ou investisseur.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.32€ par mois (soit 3231.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
5
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06 81 11 64 52
272 000 €
(907 €/m²)
Terrain 300 m²
Talence
iad France - Ridouane Adeossi vous propose: Situé dans le secteur de l’Hôpital Bagatelle, à proximité des commerces (Intermarché) et des transports, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 300 m², libre de constructeur.Implanté en angle de rue, il bénéficie d’une belle ouverture et d’un environnement aéré.Emprise au sol autorisée de 30 % avec possibilité de construction en R+1, idéal pour concrétiser un projet sur mesure.À bientôt Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
28/04/26
28/04
3
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06 21 51 43 63
310 000 €
(3 444 €/m²)
Maison 2 chambres
Salleboeuf
iad France - Julien Colas vous propose: Maison traditionnelle comprenant salon séjour, cuisine ouverte, deux chambres, bureau, wc, salle de bain, vérandas, abris voiture, sur une belle parcelle d'environ 700m2. Proches commerces et toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,08% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Colas mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 06 67 75 76
198 000 €
(1 904 €/m²)
Maison 4 chambres
Sore
iad France - Lydie Lenglet vous propose: A Sore au nord des Landes à 1 heure de Bordeaux et d’Arcachon. Charmante maison de plein-pied de 119m² environ sur un terrain de 995m² avec Terrasse et Jardin arboré.Cette maison traditionnelle de type Landaise de plain-pied, datant de 1981, offre un potentiel incroyable qui n'attend que vous. Vous serez séduit par son confort de vie, écoles Maternelle/Primaire, Médecins, Dentiste, kinésithérapeute, Ostéopathe, Coiffeur, Boulangerie, Tabac/presse, Restaurants, etc... pour les amoureux de la nature et des activités de plein air, les alentours regorgent de possibilités et vous offrent un cadre de vie unique. Le quartier est situé proche de la piscine municipale, des terrains de Tennis, d'un skate-park, etc... idéal pour les petits et grands. Un merveilleux compromis entre les avantages de la campagne et de la ville.Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme d'une construction Landaise. Le salon/Salle à manger spacieux ouvert sur la cuisine équipé d’un insert à granules, vous offrent une surface généreuse de 46 m², idéale pour accueillir vos proches ou vous pourrez y concocter de délicieux repas en famille. Vous trouverez également trois chambres à moderniser (parquet déjà acheté par le propriétaire à votre disposition), une belle salle d'eau avec sa douche à l'Italienne entièrement rénovée.Le jardin arboré et la terrasse couverte de 25m² sont des espaces extérieurs qui vous invitent à la détente et à la convivialité. Le potentiel de cette propriété est indéniable, offrant la possibilité de créer un véritable havre de paix à votre image.Parmi les atouts de cette maison, on retrouve un cellier/buanderie pour stocker vos affaires, ainsi qu' un garage aux nombreuses possibilités, 4e chambre possible, salle de jeu, salle de sport, etc...De plus, l'installation de la fibre optique vous assure une connexion internet haut débit, un véritable avantage pour le télétravail ou les […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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06 59 86 32 95
215 000 €
(1 453 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Oloron-Sainte-Marie
iad France - Paola Gonzalez vous propose: Oloron-Sainte-Marie 64 - Triangle d'Or Scolaire : Lycée bilingue, Collèges & Crèche à 5 min à pied. Maison XIXème de 148m² avec dépendance au calme offrant une jolie vue et du potentiel pour créer votre atelier d’artiste ou autre. La vue y est imprenable sur la cathédrale Sainte Marie. Le Quartier Sainte Croix est comme un village en ville. Cette maison toute en longueur cache bien son jeu. Une fois la porte close, découvrez son intérieur paisible, au charme intemporel toute en alliant le confort d’aujourd’hui (fibre, clim réversible, double vitrage). Un jardin en paliers loin des tumultes de la ville avec vue sur l’église Sainte Croix. À chaque terrasse sa fonction, des espaces dédiés aux potagers, aux jeux, un poulailler, une terrasse chaleureuse pour l’apéro, une seconde proche de la cuisine avec store banne pour déjeuner au frais. Sur trois niveaux, cette maison se compose au RDC d’une chambre, salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée. Au second étage, parquet massif, deux chambres et salle d’eau avec douche à l’italienne. Dernier niveau, une chambre mansardée et grenier aménageable. La dépendance ancienne grange, communique avec la cuisine au RDC et se compose d’une buanderie, douche et WC, espace cuisine et bricolage et deux sorties au jardin et au 1er étage deux grandes pièces avec fenêtres dont une avec balcon. Beaucoup de potentiel pour cet ensemble, proche de la place Saint Pierre et son épicerie, crêperie et la navette gratuite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
20
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06 86 68 12 30
148 000 €
(64 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2321 m²
Assat
iad France - Raphaële Tristan vous propose: Venez découvrir ce terrain plat à bâtir d'environ 30x50m en zone UB, belle exposition, possibilité de faire deux parcelles, pouvant accueillir des projets personnels et/ou professionnels (tertiaire).A votre disposition pour toute information complémentaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
2 321m²
28/04/26
28/04
4
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06 63 54 50 57
180 000 €
(248 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 725 m²
Saint-Aubin-de-Médoc
A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 725 M2 AVEC DEPENDANCE (20 M2) GIRONDE-33160 SAINT AUBIN DE MEDOC- BORDEAUX METROPOLEDans la charmante ville de Saint Aubin de Médoc située entre Bordeaux (20 min) et les plages (35min) et offrant une qualité de vie recherchée, ce beau terrain bénéficie d'un environnement CALME ET VERDOYANT, à proximité des commodités et des domaines forestiers qui bordent la parcelle.Un permis de construire en cours qui sera personnalisable, vous propose un projet de maison de plain pied de 103 m2 comprenant un espace de vie séjour et cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle deau privative, WC et salle deau. Un garage de 30 m2 en annexe et des places de stationnement sont également prévus.CARACTERISTIQUESTerrain plat 1ère ligneLibre de constructeurZone PLU UM20 -Quartier pavillonnaireA viabiliser- Tous les réseaux passent devantPOINTS D'INTERET-Propriété entourée de forêts et pistes cyclables-Centre bourg à 2 km avec commerces, services, marché hebdomadaire-Zone commerciale de Picot à 2,3 km : Intermarché, station service, Brico, marché couvert, grande boulangerie, Centrakor, pharmacie etc..-Transports: Arrêt de Bus 83 vers lycée et collège (juste devant), Bus G à haute fréquence en direction de Bordeaux et gare St Jean (à 2km), arrêt Flexaero vers l'aéroport (dans la rue)-Etablissements scolaires: Ecole primaire , maternelle et crèche au centre bourg, lycée et collège accessibles par bus ou par piste cyclableA SAVOIR Permis de construire en cours dinstruction modifiable pour ladapter à vos besoins et vos envies dans le respect des règles durbanisme.Une dépendance de jardin ne pouvant être démolie est intégrée dans le projet de […] Voir l’annonce immobilière >>
725m²
Gge
28/04/26
28/04
4
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06 85 45 08 48
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09 72 40 71 68
60 000 €
(1 053 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Hourtin
iad France - Maud Nadaux vous propose: VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.Situé à Hourtin, dans une commune recherchée pour son cadre de vie agréable, cet appartement offre une belle opportunité pour un projet , que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Implanté au RDC d’un immeuble de trois niveaux construit en 1964, l’appartement se compose de :deux chambres,une salle d’eau,un WC séparé,une cuisine indépendante,deux celliers offrant des espaces de rangement appréciables.L’ensemble nécessite des travaux, laissant ainsi la liberté de repenser les volumes et les aménagements selon vos envies.La résidence est sécurisée (digicode, interphone) et bénéficie des équipements suivants :fibre optique,assainissement collectif.L’appartement est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant le quotidien.Une place de stationnement complète ce bien.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 18 39 93 25
195 000 €
(1 242 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Artigues-de-Lussac
iad France - Stécy Mondon vous propose: Corps de ferme avec terrain et puits – Fort potentielDécouvrez ce corps de ferme offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet d’investissement locatif (location longue ou courte durée).La maison principale (157m²) se compose d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, d’une cave, d’un salon, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.En complément, le bien dispose de trois grandes granges (151m²), offrant de vastes volumes à exploiter selon vos projets : création de logements supplémentaires, gîtes, ateliers ou espaces de stockage.L’ensemble est implanté sur un terrain agréable, agrémenté d’un puits, apportant un véritable atout pour l’entretien extérieur et les futurs aménagements.Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets ambitieux.Plus d’informations sur demande – à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 46 13 21 51
98 000 €
(754 €/m²)
Maison 5 pièces
Mialet
iad France - Steverina De Haan vous propose: MAISON DE VILLAGE À FORT POTENTIEL – COUR, JARDIN, GARAGE & PUITS – MIALET (DORDOGNE)ENVIRONNEMENT – Dordogne authentique, vie de village et accès rapidesSituée à Mialet, charmant village du Périgord Vert, cette maison bénéficie d’un cadre de vie vivant et pratique, rare en secteur rural.Vous profitez à pied des commodités essentielles : école primaire, boulangerie, boucherie, épiceries, marché hebdomadaire, cafés, professionnels de santé…La localisation est idéale pour une résidence principale comme secondaire :•5 min de La Coquille (gare SNCF, maison médicale, collège, supermarché)•20 min de Thiviers•45 min de Périgueux•1h de Limoges et de son aéroportUn secteur recherché pour sa qualité de vie, sa dynamique locale et sa facilité d’accès. EXTÉRIEUR – Retrait de la route, cour, jardin et puitsImplantée légèrement en retrait de la route, la maison offre un vrai confort au quotidien, avec une cour à l’avant, pratique pour l’accueil ou le stationnement. Cour agrémentée d’un puits en eau, véritable atout.À l’arrière, vous découvrez un jardin intime avec terrasse, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les projets paysagers.Un garage/grange d’environ 50 m², avec étage, vient compléter l’ensemble : parfait pour un atelier, un espace de stockage ou une extension du volume habitable. INTÉRIEUR – Volumes, cachet et potentiel d’aménagementDès l’entrée, la maison révèle de beaux volumes et un cachet authentique (cheminées, espaces généreux).Rez-de-chaussée :•Entrée•Cuisine séparée•Salle à manger avec cheminée•Grand salon/séjour lumineux à l’arrière, avec accès direct à la terrasse et au jardinÉtage :•Deux grandes chambres, dont une avec cheminée•Salle de bain et WC séparé•Deux pièces supplémentaires à rénover, communicantes avec l’étage du garage : idéal pour créer suite parentale, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 sdb
Gge
28/04/26
28/04
17
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06 87 77 38 42
419 000 €
(2 890 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Dolmayrac
Maison à vendre Dolmayrac (47110). Maison tout confort et économe (DPE A) de 2016 à la campagne au calme 4 chambres double garage jardin à 10mn de toutes commodités.Construite en 2016, elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse de 66m2 avec sa baie vitrée à galandage ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine américaine meublée et aménagée, cellier - buanderie attenant et garage double.Côté nuit : 3 chambres et salle de bains, 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau.Surface habitable 145m2. Surface utile totale 183m2. Parcelle 2300m2 environ.A l'extérieur : entrée - parking en enrobé, jardin autour, bois de chênes, cabanon sur l'arrière, terrasse, fosse plantée.Les + :- Maison plain-pied- DPE A- Consommations réelles d'électricité EDF (2 voitures électriques) entre 100 et 200€/mois suivant la saison- Panneaux photovoltaïques conso/revente- Taxe foncière 1070€- Zéro travaux- Double vitrage- Volets roulants/portail/porte de garage électriques- PAC air/eau chauffage au sol- PAC climatisation réversible air/air- Fibre optique raccordée- Portique agrès- Cabanon de jardin raccordé en électricité- Terrasse couverte- Patio- Environnement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
16
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06 22 75 88 35
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09 72 40 71 68
1 155 000 €
(5 923 €/m²)
Loft
Bordeaux
Au coeur du quartier des antiquaires, entre le cours Arnozan et le cours de la Martinique, au calme d'une petite rue à la circulation régulée, cet appartement-loft offre 195 m2 habitables, un double garage, un patio et une terrasse bien exposée.
Au premier étage d'un immeuble en pierre, côté arrière, une entrée avec rangements conduit à une superbe pièce de vie sous verrière de plus de 85 m2 avec cheminée, se poursuivant par un espace organisé autour d'un patio et comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte, un coin bureau ainsi que deux chambres séparées par une salle d'eau commune. Aménagé telle une suite, un étage partiel comprend une chambre avec dressing, salle de bain et l'accès à une terrasse-solarium plein Sud.
Garage double de 50 m2 avec accès privé direct, cave à vin, cellier-buanderie, climatisation, dressings, grenier. […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
1
Vidéo
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05 56 44 94 83
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06 08 01 02 23
59 000 €
(513 €/m²)
Maison 2 chambres
Pineuilh
iad France - Françoise Marvy vous propose: Maison mitoyenne de bourgade construite en pierre, sans jardin. Quartier calme à deux pas de toutes les commodités, collège, lycée, écoles, gare, centres commerciaux, hôpital. Entrée 16m2, séjour-cuisine 51m2, salle d'eau avec WC, terrasse fermée. A l'étage, mezzanine 29m2, pièce de 8m2, 2 chambres de 15m2. Salle d'eau + WC . Cumulus. Menuiserie PVC double vitrage. Façade en pierre. Tout à l'égout. Travaux de remise en état. Stationnement facile. Possibilité simple de faire une terrasse ouverte avec cuisine d'été.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 59 93 30 40
249 000 €
(1 717 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Ciers-sur-Gironde
iad France - Jocelyne Armand vous propose: Aux abords de l’estuaire de la Gironde, cette maison bénéficie d’un environnement serein, à quelques pas d’un port typique où se côtoient embarcations de pêche et bateaux de plaisance.Les carrelets en bois sur pilotis, les promenades le long des berges, participent au charme paisible de ce lieu. Le site invite à la découverte d’une faune exceptionnelle et à l’observation des oiseaux migrateurs.Dans ce décor naturel, la maison offre un cadre de vie serein et lumineux.Elle comprend une entrée menant à un vaste séjour réchauffé par une cheminée avec insert, une cuisine ouverte avec ilot , ainsi qu’une véranda qui prolonge agréablement l’espace de vie, idéale pour profiter du jardin quelle que soit la saison.Le coin nuit se compose de cinq chambres avec placards, d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes séparées.Un cellier et une grande arrière-cuisine complètent la partie fonctionnelle.Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au gaz et d’un insert, garantissant bien-être tout au long de l’année.Un garage double avec placards intégrés et atelier vient compléter l’ensemble.Le tout est implanté sur un terrain clos de 2 900 m², un véritable écrin de verdure, parfait pour savourer la tranquillité des lieux.Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de promenades, de pêche ou de chasse, à seulement 7 km des commerces et écoles, 4 km de la centrale du Blayais, 15 km de l’autoroute et 1 heure de Bordeaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
19
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06 11 84 27 93
177 000 €
(1 924 €/m²)
Maison 3 chambres
Benquet
iad France - Emilie Remy vous propose: Charmante Maison de 92m² sur un Vaste Terrain de 2050m² à BenquetVous rêvez d'une maison chaleureuse, pleine de potentiel, sur un grand terrain verdoyant ? Cette propriété à Benquet est faite pour vous ! Cette maison de plain-pied, construite en 1967, est à rénover, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon familial.Composée d'une entrée, d'un séjour un salon lumineux de 24.84m², une cuisine et une salle d'eau, trois chambres, un wc séparé et une salle d'eau complètent cet espace de vie. Un garage attenant est également à votre disoposition.A l'extérieur, sur un vaste terrain de 2050m² offrant un potentiel infini pour créer un jardin à votre image, un potager bio ou même installer une piscine pour les chaudes journées estivales à venir. Une dépendance complète ce bien et offre des perspectives d'aménagement à plus ou moins long terme.Les bricoleurs apprécieront cet espace tel quel !Située dans un environnement calme et résidentiel à Benquet, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 01 46 68
255 000 €
(3 446 €/m²)
Appartement 4 pièces
Biriatou
iad France - Christophe Fages vous propose: Situé sur la commune de Biriatou - Appartement T4 - Grande terrasse - jardin - deux places de parking privatives.Dans un environnement verdoyant, découvrez ce bel appartement T4 de 73.77 m² loi carrez (environ 90 m² au sol), offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou une résidence principale pleine de charme.L'appartement s'ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par un séjour chaleureux donnant accès à une grande terrasse d'environ 40 m², dont 14 m² couverts : un véritable espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours en toute saison. Un salon avec poêle à bois apporte une ambiance cosy et authentique.Côté nuit : 3 chambres idéales pour accueillir famille ou invités, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie de 11 m² environ pratique au quotidien.Côté extérieur, depuis la terrasse, vous accédez à un jardin en pente à personnaliser, parfait pour laisser libre cours à vos envies, 2 places de parking privatives et possibilité d'y stationner un deux-roues. Côté technique : chauffage individuel électrique, poêle à bois (marque Gaudin), double vitrage, huisseries en PVC dans les chambres et en aluminium pour la baie vitrée du séjour.Un potentiel indéniable, après quelques travaux de personnalisation, permettront de transformer ce bien en un véritable nid douillet, à votre image.UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR, alliant intérieur fonctionnel, extérieurs et potentiel d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
13
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06 72 05 35 07
249 000 €
(3 891 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bordeaux
iad France - Sandrine Mary vous propose: Echoppe double avec jardin, quartier Bordeaux Sud - Cité Brulatour - Venez découvrir cette maison de ville de 64m² qui vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux.Vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain et un WC. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables. Un jardin de 285m² vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, idéal pour les familles avec enfants ou les amateurs de jardinage.Les éléments d'équipements tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel au gaz naturel assurent un confort moderne au sein de cette maison de caractère. Les expositions Est Ouest permettent de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel, elle offre une base solide pour créer un cocon douillet à votre image.La proximité des commerces, des transports en commun et des écoles en fait un emplacement idéal pour une vie citadine pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Bordeaux.Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante maison de ville à Bordeaux.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
13
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06 22 88 14 72
300 000 €
(638 €/m²)
Bureaux et commerces 470 m²
Gaillan-en-Médoc
iad France - Christophe Gervais vous propose : GAILLAN-EN-MEDOC, Emplacement privilégié. MURS COMMERCIAUX de près de 500 m² environ.Multiples Possibilité d'activités commerciales, professionnelles, restauration.Opportunité rare et unique sur la commune. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gervais (ID 24301), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
470m²
28/04/26
28/04
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06 61 54 42 28
140 000 €
(2 059 €/m²)
Bureaux et commerces 68 m²
Seignosse
iad France - Bernadette MAYLIE vous propose : SEIGNOSSE dans une zone en plein développement BAR avec petite restauration le soir et le dimanche midi Brunch bénéficiant d'une très belle réputation ! Ses atouts une licence IV, capacité intérieure 40 couverts et l'été terrasse pouvant accueillir plus de 100 personnes avec concerts et soirée Dj's jusqu'à 2H00 du matin.Etablissement clé en main aucun travaux à prévoir.A découvrir sans tarder vous pouvez me contacter 7J/7 pour tout complément d'informations ou demande de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bernadette MAYLIE (ID 25975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
Terr
28/04/26
28/04
3
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06 13 58 07 40
285 000 €
(19 €/m²)
Terrain 14831 m²
Mouguerre
iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose: Mouguerre – Ensemble foncier avec terrain constructible et parcelles agricolesVIDEO SUR DEMANDETerrain constructible d’une superficie de 1 552 m², complété par une servitude de 260 m² et trois parcelles de terres agricoles attenantes :Parcelle agricole 1 : 168 m²Parcelle agricole 2 : 7 429 m²Parcelle agricole 3 : 5 431 m²Soit un ensemble offrant un fort potentiel, idéal pour un projet de vie au calme avec espace et environnement naturel.La parcelle constructible est située dans un quartier résidentiel calme de Mouguerre, sans nuisance. La configuration du terrain permet d’implanter la future maison en partie haute ou basse selon l’exposition et les vues recherchées.Une bergerie existante est implantée en partie basse. Elle peut être conservée pour du stockage ou un usage annexe, ou démolie selon votre projet.Le certificat d’urbanisme est à jour.Les parcelles agricoles situées en face du terrain constructible constituent un atout majeur pour un projet avec animaux ou chevaux, ou simplement pour bénéficier d’un cadre dégagé et préservé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
14 831m²
28/04/26
28/04
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07 86 91 17 10
450 000 €
(4 787 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente cet appartement dans le quartier Saint Seurin / Judaïque à Bordeaux.La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ou sur les sites annonceurs.Dans un environnement privilégié localisé rue du Manège, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bel immeuble en pierre, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'hyper-centre bordelais.Entièrement rénové, vous n’avez plus qu’à y poser vos valises !On y retrouve le cachet de l'ancien avec sa hauteur sous plafond, son parquet et sa pierre apparente. Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition Sud / Est.On découvre une belle entrée avec placards, un espace salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC.Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 436000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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Vue 3D
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06 45 70 98 94
343 000 €
(3 649 €/m²)
Maison 4 chambres
Bègles
iad France - Delphine Garcia vous propose: « Fort potentiel - maison + 700 m2 de terrain face au parc »Idéal primo-accédant / investisseur.Cette maison individuelle offre un potentiel de rénovation remarquable, de vastes espaces extérieurs et une luminosité exceptionnelle. Elle saura séduire les amateurs de travaux et de configurations personnalisables pour réaliser le bien de leur rêve.La maison s'étend sur une surface habitable de plus de 94 m², avec un terrain d’environ 650 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Elle se compose de 4 chambres, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger lumineuse et donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage pour plus de rangement.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel.Idéalement située à Bègles, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison combine tranquillité et commodités du quotidien.Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et d'authenticité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 62 32 36 91
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