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VENTES Aquitaine
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Immobilier à vendre en Aquitaine : vente immobilier en Aquitaine
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7 958 annonce en vente Aquitaine
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premium
679 000 €
(3 631 €/m²)
Maison 5 chambres
Cap-ferret
iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Maison Landaise familiale avec piscine et dépendance – Lège-Cap-Ferret :Dans un environnement privilégié, découvrez cette charmante maison d’environ 187 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 000 m².Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et l’agencement harmonieux de la pièce de vie d’environ 57 m². Cet espace chaleureux se compose d’un salon avec cheminée insert et d'une climatisation, ainsi que d’un espace salle à manger lumineux ouvert sur l’extérieur par une baie vitrée.La cuisine équipée et aménagée se prolonge par une arrière-cuisine ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Une buanderie / cellier complète les espaces fonctionnels du rez-de-chaussée. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendantA l’étage, l’espace nuit offre trois chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d’un accès extérieur, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un wc séparé, permettant d’accueillir famille et amis en toute sérénitéA l’extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant et intime. Vous profiterez d’une piscine avec local technique, garage, abri bois ainsi que de nombreuses places de stationnement.Une dépendance indépendante et de plain-pied, d’environ 25 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) vient compléter l’ensemble et offre de multiples possibilités : espace invités, bureau, atelier ou salle de loisirsCette maison familiale aux beaux volumes constitue une opportunité idéale sur le Bassin d'Arcachon en résidence principale comme secondaireHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
17
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06 63 51 33 17
225 000 €
(1 286 €/m²)
Maison 5 chambres
Singleyrac
iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Maison en pierres rénovée avec double espace de vie – Idéal famille ou projet locatif5 Singleyrac – 5 5 5 min de Sigoulès – 15 min de BergeracAu cOEur du village, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant une opportunité rare : une habitation principale avec un espace indépendant, idéale pour :- grande famille - projet locatif- logement intergénérationnel- activité professionnelle à domicileChaque niveau dispose de son propre compteur électrique, permettant une utilisation totalement autonome si souhaité.- Rez-de-chaussée3 chambresBelle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagéeVéranda agréableSalle d’eauWC indépendantCellier buanderie- Étage – Appartement indépendant2 chambresGrande pièce de vieCuisine équipée et aménagéeSalle d’eauWC indépendantMezzanine pouvant être aménagée en bureau et donnant accès, via 2 portes, aux combles offrant un potentiel de création de 2 chambres supplémentaires. - ExtérieursTerrain de 1 591 m² entourant la maison avec parking, offrant espace, tranquillité et potentiel d’aménagement.- Confort & prestationsMaison entièrement réaménagée :Menuiseries PVC, doubles vitrages et volets électriques solairesIsolationSolsSalles d’eauCuisinesÉlectricité conformeExcellent diagnosticClimatisation réversible sur une partie de la maisonTout-à-l’égoutAucun travaux à prévoir.Le vrai atout de ce bienSa configuration permet :d’habiter tout en générant un revenu locatifd’accueillir famille ou proches en toute indépendanceou simplement de profiter d’un grand espace modulable selon vos projetsConclusion commercialeUn bien clé en main, polyvalent et évolutif, alliant calme de la campagne et proximité des commodités.Opportunité idéale pour résidence principale avec potentiel de rendement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
24
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06 82 53 70 47
229 500 €
(3 702 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Sarah Frehel vous propose: Bordeaux Caudéran - Quartier Montesquieu - T3 avec balconSitué au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type T3.Il est composé d'une entrée accueillante qui dessert un séjour lumineux avec accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine dinatoire fonctionnelle et conviviale, permettant de partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.Un cellier situé au rez-de-chaussée complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.Le stationnement est libre au sein de la résidence et vous bénéficierez d’un environnement proche des commerces, des écoles et des transports, facilitant le quotidien.Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.5€ par mois (soit 2286.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
6
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06 65 58 79 49
58 000 €
(88 €/m²)
Terrain 660 m²
Coutras
iad France - Stelly Fabre vous propose: Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 660m² à Coutras, Proche de Toutes CommoditésVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 660m² situé à Coutras est l'opportunité qu'il vous faut.Implanté dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie paisible pour votre futur projet immobilier. Sa superficie généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui répondra parfaitement à vos besoins et à vos envies.À seulement 2km du collège, 1.5km du centre-ville, 1km des commerces et à 550m de la gare, ce terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous pourrez ainsi profiter de tous les services et infrastructures à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien.De plus, l'emplacement du terrain offre une facilité de raccordement aux réseaux existants. Vous pourrez ainsi concrétiser votre projet de construction en toute sérénité, sans contraintes majeures.Si vous êtes à la recherche d'un terrain bien situé, prêt à accueillir votre future maison, ne laissez pas passer cette occasion rare de vous installer dans un cadre de vie agréable et pratique.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain à bâtir exceptionnel à Coutras.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
660m²
26/04/26
26/04
4
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06 67 40 35 86
41 000 €
(87 €/m²)
Terrain 470 m²
Coutras
iad France - Stelly Fabre vous propose: Terrain à Bâtir à Coutras : Opportunité Exceptionnelle pour Projet ImmobilierLaissez-vous séduire par ce magnifique terrain à bâtir de 470m² situé à Coutras, offrant une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Ce terrain, destiné à la construction d'une maison individuelle, bénéficie d'une localisation stratégique proche de toutes les commodités.Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce terrain vierge vous offre la liberté de concevoir la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Avec aucun bâtiment existant, vous avez carte blanche pour laisser libre cours à votre créativité et construire le foyer idéal pour vous et votre famille.Les possibilités sont infinies , de la conception d'une maison moderne et épurée à l'aménagement d'un jardin paysager idyllique, vous pourrez façonner chaque élément selon vos préférences. Imaginez-vous profiter de déjeuners ensoleillés sur votre terrasse, ou cultivant un potager en plein air dans votre jardin privatif.La proximité immédiate des points d'intérêt essentiels constitue un atout majeur pour ce terrain. À seulement 550m de la gare, à 1km des commerces, à 1.5km du centre-ville et à 2km d'un collège, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale tout en préservant une tranquillité au quotidien. De plus, l'accès facile aux réseaux existants facilitera l'intégration de votre future demeure dans l'environnement local.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain d'exception à Coutras. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure et réaliser le foyer de vos rêves.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
470m²
Terr
26/04/26
26/04
4
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06 67 40 35 86
1 450 000 €
(10 741 €/m²)
Maison 4 chambres
Anglet
iad France - Yannick Letellier vous propose : Au cOEur du quartier prisé des Cinq Cantons à Anglet, cette villa contemporaine de 135 m² environ bénéficie d’un environnement recherché, à proximité des commerces et des plages.Elle propose une belle pièce de vie de 55 m² environ avec cuisine ouverte, lumineuse et tournée vers l’extérieur, donnant sur une terrasse et un jardin, pour un mode de vie agréable au quotidien.La maison dispose de quatre chambres, dont trois avec leur salle d’eau privative, apportant confort et indépendance.À l’extérieur, une piscine chauffée s’intègre harmonieusement dans un jardin paysagé, offrant un espace de détente intime et facile à vivre.Terrasse, rangements et stationnement complètent l’ensemble.Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire.Photos intérieures non contractuelles réalisées par EspritDesign By Emeline Carle.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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06 28 68 51 98
252 000 €
(2 965 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vielle-Saint-Girons
iad France - Lucie Oustale vous propose: Située sur la charmante commune de Vielle à 5 minutes de Léon. Maison de plain-pied de 85 m² sur une parcelle de 542 m² entièrement clôturée et arborée. Ce bien comprend un salon avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Côté nuit, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Une véranda chauffée d’environ 18 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace agréable en toute saison. La maison dispose de deux systèmes de chauffage : un insert assurant le chauffage principal, complété par un système au fioul. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage changées en 2020 et de volets électriques solaires. L’isolation par l’extérieur ainsi que celle des combles a été réalisée en 2020. À l’extérieur, deux terrasses en bois permettent de profiter pleinement du jardin, l’une exposée sud et l’autre nord-ouest. Un abri en bois d’environ 11 m² offre un rangement supplémentaire. La maison est reliée au tout-à-l’égout. Le montant de la taxe foncière est de 559 €.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
11
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06 40 57 86 32
286 000 €
(786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Preignac
iad France - Stephane Araujo vous propose: Exceptionnelle maison de maître entièrement rénovée à PreignacDécouvrez cette demeure d'exception datant de 1800, entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie prestigieux et raffiné. Située à Preignac, cette superbe maison de 364m2 s'étend sur un terrain de 3900m2 environ , offrant un espace de vie unique, calme et propice à la détente.Les 12 pièces spacieuses, dont 10 chambres, un bureau, 4 salles d'eau et 4 toilettes, vous offrent un confort inégalé. Les aménagements de qualité, tels que la buanderie, le cellier et les différentes chambres, apportent une touche d'élégance et de fonctionnalité à cette demeure de caractère.Les espaces de vie, sont lumineux et accueillants, offrant des possibilités multiples pour une vie de famille harmonieuse. L'exposition plein sud et est contribue à la luminosité des lieux et permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.Côté extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, l'espace de stationnement pour vos véhicules et la tranquillité offerte par cette propriété. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, garantissant une connexion internet performante.Cette maison d'exception, en parfait état, est idéale pour les amateurs de belles demeures chargées d'histoire. Venez découvrir ce bien d'exception qui saura vous séduire par son cachet unique et ses prestations haut de gamme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété rare.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
364m²
8 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
25
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06 20 07 23 31
375 000 €
(2 344 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Izon
iad France - Lucie Danglade vous propose: Découvrez cette magnifique maison en pierre d'environ 165m², au charme indéniable.Elle offre un cadre de vie paisible et confortable pour ses futurs habitants.Vous pourrez profiter de son beau jardin ensoleillé de plus de 1200m².Espace et tranquillité sont les maîtres mots de cette rénovation toute récente.La maison se compose de deux niveaux et dispose de 5 pièces lumineuses, grâce à son exposition EST/OUEST.Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par sa très belle pièce de vie de 65m2, pourvue d'un poêle à bois qui apporte le confort nécessaire.Une cloison amovible vous permettra de plus ou moins séparer cette pièce de la cuisine, selon vos envie du moment. Sur ce même niveau, nous trouvons également, une entrée, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec toilettes, double vasque et douche à l'italienne, toute aussi spacieuse, et une cellier/buanderie.A l'étage, nous arrivons sur un palier original et chaleureux, faisant office de bureau et coin lecture, pouvant devenir une 4ème chambre, ainsi que de deux autres chambres dont une disposant d'un dressing. Je vous invite à venir visiter ce havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
15
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06 23 39 47 05
230 900 €
(4 527 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Thibault JAMEAU vous propose: Pépite en pierre avec cour privative – Hyper-centre BordeauxAu cOEur battant de Bordeaux, à deux pas de la Place de la République, laissez-vous envoûter par le cachet authentique de cet appartement de 51 m². Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, ce bien rare allie la noblesse de l'ancien au confort moderne.Pourquoi vous allez l'adorer :Charme de l'ancien : Murs en pierre et atmosphère chaleureuse dès l'entrée.Extérieur rare : Une cour intérieure privative, véritable havre de paix pour vos cafés en plein air.Vie de quartier : Une petite copropriété conviviale de seulement 7 lots.Espace optimisé : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et une chambre au calme absolu donnant sur la cour.Côté technique :Isolation toiture refaite en 2024 (confort thermique garanti).Double vitrage avec isolation phonique et films ainsi que des volets roulants électriques.Bonus : Une cave privative.L'emplacement : Tout se fait à pied ! Tram A et bus (lignes 5, 15, 80, G...) à moins de 5 minutes.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.5€ par mois (soit 1122 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
Elec
26/04/26
26/04
8
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06 08 51 15 06
329 000 €
(3 075 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Avensan
iad France - Nathalie Denel vous propose: Opportunité Rare - Charmante Maison de Caractère avec Vaste Jardin à AvensanCette charmante maison de caractère, datant de 1880 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel à Avensan, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Nichée sur un terrain de 2000 m², cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 20 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine séparée de 18 m², un WC et un cellier.a l'étage trois belles chambres et une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal, avec des matériaux de qualité et une rénovation soignée.L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son jardin arboré où il fait bon se détendre et organiser des repas en famille ou entre amis. L'exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Les équipements sont également présents avec des panneaux photovoltaïques, la fibre optique, la climatisation réversible, et la ventilation mécanique assurant un confort et des économies en toutes saisons. Pour votre sécurité, un système d'alarme avec vidéosurveillance est installé ainsi qu'un portail électrique avec commande à distance .Cette maison mitoyenne d'un côté, fait partie d'une copropriété de 3 lots, les logements sont indépendants, sans vis-à-vis et bénéficies d'une très bonne isolation, l'accès de chacun est indépendant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Avensan.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 76 49 83 12
238 500 €
(1 437 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Bouzic
iad France - Clara Vigné vous propose: En exclusivité, au cOEur du charmant village de Bouzic, découvrez cette authentique maison périgourdine de caractère bénéficiant d’un accès privé au cours d’eau, le Céou.Anciennement exploitée en restaurant, cette propriété offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaleureuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une cuisine, un salon, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, deux chambres supplémentaires et un point d’eau avec WC complètent l’espace nuit. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos projets.En rez-de-jardin, un vaste sous-sol avec accès direct au jardin vient parfaire l’ensemble.Chauffage au fioul. Raccordement au tout-à-l’égout.Un bien de charme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel au cOEur du Périgord.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
1 sdb
Fuel
26/04/26
26/04
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07 69 00 05 59
168 000 €
(1 976 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Mourenx
iad France - Sebastien Filet vous propose: Maison mitoyenne de 85 m² située à Mourenx, dans un quartier calme et très recherché, à proximité du centre-ville. Elle bénéficie de nombreux travaux récents : cuisine refaite, sols et peintures rénovés, ainsi qu’une grande partie de l’électricité modernisée. Aucun travaux importants à prévoir.La maison se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec son coin salle d’eau et WC. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte offre un espace de vie convivial et moderne.À l’extérieur, vous profitez d’un terrain plat de 832m², facile d’entretien, avec une belle terrasse carrelée exposée plein sud, idéale pour les moments de détente.Un bien fonctionnel et clé en main, parfaitement adapté à une personne seule, un couple ou une famille, pour tout type de projet de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 sdb
Terr
26/04/26
26/04
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06 67 61 96 21
324 000 €
(2 282 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Langon
iad France - Anthony Heymann vous propose: EXCLUSIVITE - LANGONMaison T4 avec jardin 3000m² + garage ferméIdéalement située à Langon, dans une rue calme et proche des commodités, cette maison construite en 1983 avec une surface habitable d'environ 140m² sur un magnifique terrain arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine séparée, un salon spacieux et lumineux, une salle de bain, un WC indépendant et 2 chambres. Au premier étage, 1 chambre avec salle de douche privé et wc qui offre des possibilités d'aménagement pour accueillir une famille. L'espace extérieur est également sans vis à vis est un un atout de cette maison avec une terrasse de 30 m² qui domine le jardin et un abris de jardin.Le potentiel de cette maison est renforcé par la présence d'un sous-sol aménageable et d'un grand garage. Terrain piscinable.Travaux de rafraichissement à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 73 40 05 36
245 000 €
(5 568 €/m²)
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Appartement T1
Biarritz
iad France - Quentin Dumas vous propose: BIARRITZ – Domaine de Migron – T1 bis – 44 m² CARREZ – terrasse – vendu libre (intercabinet toujours possible) - 1 Place privative.Au sein de la résidence du Domaine de Migron à Biarritz. Un emplacement calme et à moins de 3 km des plages, de la gare, de l'aéroport etc. Appartement situé en rez-de-chaussée, exposé plein sud, vendu libre. Environnement résidentiel avec un stationnement libre au sein de la copropriété.L’appartement développe 44 m² CARREZ (43,92 m² selon mesurage) et 47,52 m² au sol.Il se compose d'une entrée de 3 m², d’une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec une exposition plein Sud avec une vue dégagée et arborée ouvrant sur la terrasse de 3.40 m², une cuisine en bon état, une salle de bains avec WC de 7 m² et un espace bureau (chambre) de 5.66 m² indépendant à l’arrière. L'appartement détient des rangements intégrés également. La cuisine est en bon état ainsi que la salle de bains.Configuration idéale pour un usage en T1 bis confortable ou T2 optimisé avec le bureau (actuellement aménagé en chambre) selon les besoins.Les + :– Exposition plein sud– Résidence avec stationnement libre– Local vélo– Chauffage individuel gaz– Charges de copropriété env. 60 €/mois– Taxe foncière 2025 : 729 €– DPE : D / GES : D– Appartement vendu libreSuperficies :– 44 m² carrez– 47,52 m² au sol– Terrasse env. 3,39 m²Copropriété :– Résidence Le Parc de Migron B C et D– 87 lots principaux– Pas d’ascenseurInformations techniques :- Chaudière entretenue- Menuiseries bois double vitrage (réglementaire avec la copropriété- Syndic particulièrement motivé et actif- Toutes les commodités à moins de 3km- Majorité de propriétaires occupants- Aucun ravalement de façade prévuÀ découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Gaz
26/04/26
26/04
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06 71 85 75 24
475 000 €
(4 524 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Arcachon
iad France - Sophie Ducrocq vous propose: EXCLUSIVITÉ - ARCACHON À 3mns de la plage à pied, dans un quartier recherché, au calme et proche du centre-ville, idéalement situé dans une petite copropriété de 5 logements, cet appartement atypique de type loft est un bon compromis entre la maison et l'appartement. IL séduit par son charme et sa grande terrasse d’environ 40 m² avec cuisine d'été, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours.Il se compose d’un vaste salon-séjour lumineux de plus de 40 m², d’une grande cuisine aménagée avec salle à manger, ainsi que de quatre espaces polyvalents, dont un avec salle de bains, pouvant être aménagés selon vos besoins (chambres, bureaux, dressing ou espace loisirs). Une salle d’eau indépendante, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel.Abri de jardin, volets électriques, local à vélos, faibles charges. Ce bien convient parfaitement en résidence principale ou en pied-à-terre sur le Bassin.Emplacement idéal, situé à pied : 250 m de la plage d’Eyrac et de la piste cyclable, 800 m du centre-ville et des commerces, 900 m de la gare et du quartier de l’Aiguillon.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 455000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 sdb
Elec
26/04/26
26/04
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06 99 77 17 88
237 000 €
(1 173 €/m²)
Maison 7 pièces
Pessac-sur-Dordogne
iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: - SOUS OFFRE - Maison familiale au coeur du village, gîte 1 chambre en place, jardin clos. Très bon DPE pour cette maison ancienne qui a été rénovée au fil des années.Avec ses 5 chambres, elle conviendra tout à fait pour une résidence principale ou pour tout projet de gîte, de rassemblement familiale ou d'activité indépendante.Elle propose en rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée indépendante avec accès au cellier/buanderie, un WC, un séjour de 33m². Une porte mène à un 'logement indépendant' de 35m² avec salon, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec WC. L'étage est accessible par un magnifique escalier originel en pierre, et mène vers un dégagement, une salle de bain avec WC, 4 chambres dont une avec salle d'eau privée, 1 grand bureau. Accès aux combles.Coté extérieur, nous avons une terrasse, une véranda idéale en cuisine d'été et un jardin arboré de 500m² environ avec espace de stationnement et un abris de jardin.Chauffage central par pompe à chaleur, tout à l'égout.Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
2 sdb
Elec
26/04/26
26/04
24
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06 24 12 62 11
220 000 €
(3 929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Mérignac
iad France - Axelle Ithurralde vous propose: Maison de plain pied proche du Parc Bourran, comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc et une chambre.Un garage avec rochelle complète ce bien, en plus du jardin à l'arrière.Quelques travaux à prévoir, idéale primo accédant ou pour projet locatif. A voir rapidement!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axelle Ithurralde mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
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06 79 02 46 75
455 000 €
(6 408 €/m²)
Appartement 3 pièces
20 rue Georges Méran
L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 500 m de la plage ...
Un cadre de vie unique se dévoile à Arcachon : entre le parc Mauresque et la gare SNCF, à seulement 500 m de la plage centrale.
Particulièrement élégante, l'architecture de ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'inspire du style balnéaire arcachonnais typique. Il conjugue des maisons en rooftop 3 et 4 pièces duplex et des appartements neufs du 2 au 4 pièces jouissant tous d'un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Stationnements privatifs. Supermarché au pied de la réalisation. Centre commerçant, marché, écoles maternelle et élémentaire, mais aussi nombreux lieux d'intérêt à distance piétonne (cinéma, théâtre, casino, médiathèque, palais des congrès, parc Mauresque, plage). 7 lignes de bus et gare à 500 m (desservant Bordeaux Saint-Jean […] Voir le programme immobilier neuf >>
71m²
Balc
26/04/26
26/04
6
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01 55 60 48 48
325 000 €
(3 125 €/m²)
Maison 5 pièces
Castelnau-de-Médoc
iad France - Elodie Dugué vous propose: Maison de 104m² située au cOEur de Castelnau-de-Médoc, dans un village dynamique disposant de toutes les commodités.Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de quatre chambres, dont une suite parentale faisant partie d'un T2 indépendant neuf avec entrée indépendante , kitchenette équipée, espace salon et salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Cet espace est idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif ou en location saisonnière. Il est également possible d'ouvrir entre le T2 et la maison principale afin de faire une seule maison.La maison dispose également d'une salle d’eau, d’une salle de bain et de deux WC indépendants.La parcelle est entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Pour plus d'informations, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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06 68 13 89 40
139 000 €
(1 716 €/m²)
Maison 2 chambres
Flaujagues
iad France - Béatrice Pouyet vous propose: COUP DE COEUR assuré pour cette maison de charme avec jardin intime, proche des commodités, écoles, gare SNCF...Idéalement située au cOEur du bourg, dans un environnement calme, cette maison de charme parfaitement entretenue séduira les acquéreurs en quête d’un bien prêt à vivre, que ce soit pour une PREMIERE ACQUISITION ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Un bel espace de vie spacieux et lumineux,- Une cuisine séparée,- Un cellier,Une terrasse et un jardin intimiste, à l’abri des regards, idéal pour les moments de détente et de convivialité (barbecue existant).À l’étage :- Deux chambres,- Un bureau,- Une salle d’eau avec WC,- Un dégagement avec espace de rangement.Prestations- Menuiseries double vitrage,- Fibre optique,- Maison soigneusement entretenue, intérieur comme extérieur,- Décoration contemporaine et agencement fonctionnel.Une maison chaleureuse et élégante, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel d’investissement serein.Je suis à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
Elec
26/04/26
26/04
16
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07 85 58 30 78
316 000 €
(3 807 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose: IAD France vous propose à la vente cet appartement idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Bruno-Meriadeck, à seulement 10 minutes à pied de la place Gambetta, en plein cOEur de Bordeaux.Vous profiterez d’un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d’un quartier vivant et familial, apprécié pour son ambiance conviviale et son dynamisme. La rue Marguerite Crauste bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et des services.La vie quotidienne y est facilitée grâce à une excellente desserte en transports en commun : plusieurs lignes de bus ainsi que les lignes de tramway A et B sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre facilement l’hypercentre, la gare ou encore les différents pôles d’activité de la métropole.Le quartier Mériadeck offre un véritable pôle d’attractivité avec son centre commercial, ses administrations, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses nombreux espaces de bureaux. Un atout supplémentaire pour conjuguer vie personnelle et professionnelle en toute simplicité.Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1989, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son confort et sa luminosité, grâce à sa double exposition Sud-Ouest.Il se compose d’une belle entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres avec rangements, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.Une place de parking complète ce bien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
Vue 3D
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06 01 63 26 30
485 000 €
(693 €/m²)
Maison 11 chambres
Estérençuby
iad France - Bruno Faity vous propose: Venez découvrir cette grande maison, offrant un énorme potentiel de développement pour un projet touristique, locatif ou familial.11 chambres équipées de salle de bain, piscine de 48m2 chauffée et couverte, salle de jeux, cuisine professionnelle équipée, grande salle à manger, salon avec cheminée.Un bien aux volumes généreux, prêt à accueillir de nombreux projets: gîtes, chambres d'hôtes, transformation en appartements, résidence familiale, centre de séjours ou d'activités.Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette maison offre un cadre de vie idyllique.Opportunité rare à 15mn de Saint Jean Pied de Port, des Pyrénées et de la frontière espagnole pour des excursions et des activités variées.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
11 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
20
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06 46 41 17 99
299 900 €
(1 612 €/m²)
Maison 5 chambres
Lagorce
iad France - Myriam Chauvel vous propose: Magnifique Maison de Caractère au COEur de Lagorce prés de Coutras.Construite en 1898, cette demeure offre un cachet unique et un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée de 25m², d'un salon de 33m², d'une entrée et deux chambres parentalesA l'étage 1 chambre parentale spacieuse avec salle d eau ainsi que deux chambres et une salle d eau. ComblesVous serez charmés par l'extérieur quelque peu bucolique avec son jardin arboré et sa piscine qui sont parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le potentiel et le charme de cette propriété sauront séduire les amateurs d'ancien. A noter : Ce bien peut accueillir une grande famille, des amis de passage ou peut être exploitée avec une partie habitation privée et l'autre en location (comme cela est les cas à ce jour)Si dossier solide une vente à terme serait possible avec un bouquet de 130 000€ et des mensualités sur une durée à déterminée (couvertes si locations des trois logements comme actuellement, le propriétaire jouissant de la maison principale)Compléments d’information :L’ensemble a été rénové et isolé entre 2019 et 2022 : Toiture, fermeture en double vitragePompe à chaleur/climatisation Toshiba 5 splits rez de chaussée, Chauffage électrique à l’étageCumulus 300LPiscine waterairChalet climatisé indépendantNe manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou d'époque à Lagorce. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure exceptionnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
5 chb
Elec
26/04/26
26/04
11
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06 59 93 20 02
417 000 €
(3 283 €/m²)
Maison 3 chambres
Andernos-les-Bains
iad France - Rania Hamani vous propose: A proximité Intermarché 200m, centre ville 7 minute. Sur une belle parcelle de 1 413 m² environ , découvrez ce bien offrant de nombreuses possibilités : investissement, ou projet familial. Maison principale : 120,77m² environ 1 entrée, 1 cuisine,Salon, 3 chambres,salle d'eau, WCcuisine d'été attenant à une buanderie accompagné d'une salle d'eau, placardsDépendance indépendante :Salon/cuisine2 chambresSalle d’eau, cellier + Hangar d’environ 50 m²Situé à Andernos-les-BainsFort potentiel d’aménagement et d’évolution.À venir découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 417000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 69 02 83 30
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