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8 655 annonce en vente Aquitaine
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premium
168 000 €
(2 710 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lons
Iad France - Patrice Haurat vous propose : Appartement T3 62 m² avec 2 parking Spécial Investisseur Loué Luminosité remarquable, ce logement séduit par son état, son exposition et son emplacement. Ce 3 pièces de 62 m² situé en 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée allie confort moderne et équipements soignés. Entrée, Séjour avec balcon et cuisine américaine, dégagement, 2 chambres confortables, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Le balcon prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, bien orienté pour profiter du soleil. L'appartement bénéficie également de rangements et de 2 places de parking, atout peu courant et pratique au quotidien. Le logement est doté d'un chauffage individuel, d'une vmc, fibre optique. La résidence sécurisée, protégée par digicode et interphone, garantit un cadre de vie serein. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.57€ par mois (soit 3450.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 11 17 22 87
272 000 €
(1 838 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Martial-de-Nabirat
Iad France - Aurelie Pecal vous propose : SAINT-MARTIAL-DE-NABIRAT – MAISON DE 148 m² – TERRAIN 2 566 m² – PARKING – PLEIN SUD Dans un environnement agréable et paisible à Saint-Martial-de-Nabirat, découvrez cette maison de caractère construite en 1972, offrant 148 m² habitables répartis sur 3 niveaux. La maison est situé a 10min de Gourdon, 20min de Sarlat et 5 min à pied des premières commodités.( boulangerie, épicerie, bar / restaurant et coiffeur) Bénéficiant d’une exposition plein sud, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Ses volumes généreux et son agencement en font un bien particulièrement adapté à une vie de famille, mais également à un projet d’accueil ou de résidence secondaire. Un intérieur spacieux et fonctionnel : -un salon / séjour lumineux -une cuisine ouverte donnant sur le séjour / salle à manger -5 chambres et 1 bureau réparties sur les différents niveaux -2 salles de bains dont 1 avec WC à l'étage -1 WC indépendant. -Terrain plat et clos Les différents espaces permettent d’imaginer facilement une organisation adaptée aux besoins d’une grande famille ou à un projet personnel ou professionnel. -Confort et équipements : -Pompe à chaleur Air / eau -Cheminée avec insert bois -Climatisation réversible des combles et de la pièce de vie. -VMC -système d’alarme -Fibre optique -Tout à l'égout -Double vitrage récent et volet bois -Toiture rien à prévoir -Terrain clos avec portail électrique -DPE. C Un sous-sol total complète la maison et offre un important espace de rangement, de stockage ou de stationnement selon les besoins. À l’extérieur, une terrasse d'environ 35 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du terrain. La propriété s’étend sur un terrain piscinable de 2 566 m² exposé plein sud. Cet environnement offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue un véritable atout pour profiter des […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
6 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 72 17 29 14
989 000 €
(6 682 €/m²)
Maison 7 pièces
La Teste-de-Buch
Iad France - Vincent BELLOC vous propose : LA TESTE-DE-BUCH – Emplacement d’exception et rareté foncière de 3500 m². Située au cOEur d’un environnement résidentiel convoité de La Teste-de-Buch, cette propriété offre un cadre de vie confidentiel et privilégié, à proximité immédiate des écoles, des transports et à quelques minutes du centre-ville et des plages. Implantée sur un terrain rare de 3 500 m² en seconde ligne à l'abri des regards et des nuisances sonores, cette maison de 149 m² offre la possibilité d’une rénovation complète ou d’une démolition pour la réalisation d'un nouveau projet. Au-delà de l’existant, ce bien offre surtout un potentiel remarquable, permettant d’imaginer un projet architectural d’exception : la conception d’une maison contemporaine ou d’une maison d’architecte, harmonieusement intégrée au cOEur d’un parc paysager d’envergure, agrémenté d’une piscine et de dépendances. La possibilité d’une division parcellaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme, ouvre également différentes perspectives de valorisation. Un bien UNIQUE offrant de nombreuses possibilités d’aménagement à proximité immédiate des attraits du Bassin d’Arcachon. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 989000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
26/09/26
26/09
3
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07 49 87 22 54
215 000 €
(1 593 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bonzac
Iad France - Jocelyne Manival vous propose : BONZAC - MAISON - T6 135 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Maison familiale avec potentiel locatif à Bonzac À seulement 15 minutes de Libourne, découvrez cette agréable maison R + 1 d’environ 135 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 2 970 m² avec dépendances. Le premier niveau offre un vaste séjour / cuisine de 45 m² lumineux agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol abrite un espace aménagé comprenant une buanderie, une cuisine et une chambre, ainsi qu’une petite cave. Cet ensemble peut aisément être utilisé comme appartement indépendant pour un projet locatif, accueillir la famille ou encore prolonger les espaces de vie selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement verdoyant et d’un terrain généreux, complété par plusieurs dépendances : garage, atelier et abri. Ses atouts majeurs : une excellente performance énergétique avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A, pour un confort quotidien et une consommation maîtrisée, grâce à une pompe à chaleur. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif. Le bien bénéficie d'une localisation pratique : la ligne de bus Calibus (ligne 8) est accessible à 200 m, la gare de Saint-Denis-de-Pile à 3 km, l'école primaire publique de Bonzac à 1,5 km, le Super U de Galgon à 5 km et le cabinet médical de Saint-Denis-de-Pile à 5 km. Pour organiser une visite de cette belle maison familiale, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
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20
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06 08 27 30 29
799 000 €
(5 510 €/m²)
Maison 4 chambres
Mérignac
Iad France - Céline DUMAS vous propose : Mérignac, à 400 mètres du quartier très prisé de SAINT AUGUSTIN à Bordeaux - Maison entièrement rénovée de 175 m² au total avec jardin, piscine chauffée et places de stationnement. Située au calme absolu car en seconde ligne, cette maison entièrement réhabilitée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Venez découvrir au RDC un vaste séjour de 47 m² avec sa cheminée, très lumineux avec sa triple exposition, ouvert sur une belle cuisine moderne de 14 m², entièrement équipée, séparée par une verrière atelier. Une grande terrasse en bois prolonge la pièce de vie et la cuisine, se terminant par une piscine chauffée au sel. Une petite dépendance entièrement vitrée de 5 m² vient cet espace. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, TOUTES équipées d’une salle d’eau. Une première chambre se situe au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie entièrement de plain-pied. 2 autres chambres se situe à l’étage, chacune avec leur propre salle d’eau, et une véritable suite parentale complète cet étage, avec un grand dressing de 5 m² et une salle de bain avec baignoire ET douche. La maison est équipée de toilettes sur les 2 niveaux. Tout le confort y est présent avec des volets roulants électriques, du chauffage avec des radiateurs haut de gamme, une cheminée Stuv, une buanderie fonctionnelle… Le plus ! Un grand sous-sol entièrement isolé et carrelé de 29 m² avec 2m de hauteur sous plafond reste à aménager selon vos besoins / envies (Tout y est prêt pour une salle cinéma, salle de jeux, etc…) Aucun problème de stationnement avec la possibilité de garer 2 voire 3 véhicules sur la parcelle, avec portail électrique sécurisé. Un bien RARE à 2 pas à pied des commerces de St Augustin, idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de modernité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
4 sdb
26/09/26
26/09
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06 03 85 11 99
415 000 €
(4 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Larressore
Iad France - Thibault Vis vous propose : À Larressore, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 100 m², implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, transports et commodités. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle offre une belle pièce de vie de 32 m², avec un salon ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux. Le poêle à bois vient compléter l’ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. La maison dispose de trois chambres, ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de coin nuit, selon les besoins de chacun. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cette partie. La buanderie offre elle aussi une belle modularité et pourra notamment être aménagée en dressing si vous le souhaitez. À l’extérieur, le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours, avec un abri de jardin pour davantage de rangement. La propriété permet également de stationner facilement plusieurs véhicules. Autre véritable atout, une dépendance d’environ 20 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Atelier, bureau, espace indépendant pour recevoir famille et amis ou encore projet locatif après aménagement. Un espace supplémentaire à adapter à vos envies et à vos projets. Très bien entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison séduit par sa luminosité, son calme, son agréable terrain et la modularité de ses différents espaces. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
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18
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06 45 34 73 36
113 000 €
(1 378 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Fleix
Iad France - Yanni Cam vous propose : LE FLEIX – MAISON T4 DE PLAIN-PIED – TERRAIN 2 800 m² UN PROJET DE RÉNOVATION DÉJÀ ENCADRÉ Vous recherchez une maison pour votre résidence principale, un premier achat ou un projet d’investissement avec un beau potentiel d’évolution ? Découvrez au Fleix cette maison de plain-pied, construite en 1969, implantée sur une belle parcelle d’environ 2 800 m², dont une grande partie est située en zone constructible. Son principal atout : les travaux de rénovation sont pris en charge dans le cadre d’un dossier d’assurance validé et finalisé. Le projet de rénovation est ainsi déjà encadré, permettant d’envisager la remise en état et la valorisation de la maison dans un cadre clairement défini. Pour le futur propriétaire, l’intérêt est également de pouvoir se concentrer sur les choix d’aménagement, de décoration et de personnalisation, afin de créer un intérieur correspondant à ses envies et à son projet. LA MAISON Cette maison offre une configuration fonctionnelle et entièrement de plain-pied : Entrée Séjour lumineux exposé ouest Cuisine 2 chambres Salle d’eau WC indépendant Chauffage individuel par cheminée et convecteurs électriques. Assainissement collectif. UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La parcelle d’environ 2 800 m² représente un véritable atout pour cette propriété. Une grande partie du terrain étant située en zone constructible, plusieurs possibilités peuvent être étudiées, notamment un éventuel projet de division parcellaire, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. Cette configuration apporte ainsi une dimension supplémentaire au bien et peut intéresser aussi bien un acquéreur souhaitant profiter d'un bel espace extérieur qu'un investisseur à la recherche d'un potentiel foncier. UN PROJET À VALORISER Maison de plain-pied, terrain généreux, potentiel constructible et travaux pris en charge dans le cadre d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
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06 28 75 34 21
145 000 €
(242 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 600 m²
Belin-Béliet
Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : Venez découvrir ce magnifique terrain d'environ 600 m², situé en 2ème ligne dans un environnement privilégié & à deux pas des commerces. Il est situé en zone U du PLU avec 60% d'emprise au sol, vous aurez donc la liberté de concevoir votre maison selon vos envies. (Non viabilisé et partiellement clôturé) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
26/09/26
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06 98 54 65 96
359 000 €
(5 523 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Anthony Heymann vous propose : EXCLUSIVITE Bordeaux - Triangle d'or - Rue Condillac Emplacement idéal dans une rue calme pour cet appartement T2 de 65 m² en excellent état. Il se situe au cOEur de l'hyper-centre dans le quartier le plus chic de Bordeaux. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement est traversant et se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour, d'une cuisine fermée (qui peut facilement être ouverte sur le séjour), d'une grande chambre, de wc, d'une salle de douche, d'un dressing et d'un espace buanderie. Il possède également une cave privée. Cet appartement présente de belles prestations anciennes, ce qui lui donne du caractère (parquet, cheminées, moulures, etc.). Les volumes de chaque pièce apportent de la lumière à ce très bel appartement. Rénovation récente. La copropriété est de petite taille et très bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
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06 73 40 05 36
430 000 €
(4 257 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux - St-Michel Appartement T3 de 100 m² (185 m² exploitable) avec garage + terrasse Idéalement situé à Saint Michel, à deux pas des commerces et transports (TRAM C, D, F) Au premier étage d'un immeuble en pierre de seulement 3 lots, cet appartement se compose d'une entrée, de deux chambres dont un appartement indépendant avec douche et wc, un grand séjour traversant ouvert sur une magnifique terrasse intime de 30 m², une salle de bains et wc. Au rdc se trouve un grand garage privé de 40 m² avec un accès facile depuis le séjour. Beaucoup de cachet pour cet appartement avec de belles prestations anciennes. Rafraichissement à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
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12
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06 73 40 05 36
222 000 €
(2 037 €/m²)
Maison 3 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Christelle GERMAIN vous propose : À proximité du centre d’Ambarès-et-Lagrave et des écoles, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison à étage offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, donnant directement sur le jardin, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d’une chambre supplémentaire et d’une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Un garage complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
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06 85 85 13 48
275 800 €
(2 013 €/m²)
Maison 4 chambres
Poyanne
Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison de plain-pied de 137 m² habitables avec piscine et dépendance, sur un terrain de 2 353 m² exposé plein Sud. Située sur la commune de Poyanne, au cOEur de la Chalosse, cette maison offre un cadre de vie paisible et baigné de lumière. Vous profiterez du calme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités quotidiennes (école primaire au village, commerces, collèges et services accessibles en quelques minutes sur Montfort-en-Chalosse ou Saint-Sever), avec Dax et Mont-de-Marsan à moins de 30 minutes. Composition du bien (agencement complet de plain-pied) : * Spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 56 m² intégrant le séjour et la cuisine, tournée vers le jardin * Quatre chambres confortables * Une salle d'eau principale équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque * Une seconde salle d'eau avec simple vasque (espace prêt à être aménagé selon vos envies) * Un WC indépendant Extérieurs, piscine et dépendances : * Vaste terrain arboré de 2 353 m² idéalement orienté au Sud * Piscine au sel récente (2024) de 8 x 4 m (profondeur 1,45 m), parfaite pour les beaux jours * Dépendance de 23 m² comprenant une grande pièce et une salle d'eau avec WC (idéal pour studio d'invités, gîte ou bureau) * Grand garage fermé de 46 m² offrant un bel espace de stationnement et de stockage Prestations et confort : * Maison individuelle de 1958, de plain-pied et très fonctionnelle * Orientation plein Sud apportant une belle luminosité dans la pièce de vie et sur la piscine * Système de chauffage mixte et performant : poêle à granulés, climatisation réversible par pompe à chaleur air / air, et radiateurs électriques Environnement et localisation : * Environnement calme et verdoyant à Poyanne * Accès facile aux axes menant rapidement vers Dax, Saint-Sever et Mont-de-Marsan Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
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15
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06 69 33 96 65
350 000 €
(4 430 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Teste-de-Buch
Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : * LA TESTE DE BUCH HYPERCENTRE * Venez découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied à rénover de 80 m² avec jardin et garage Idéalement située dans le centre ville de La Teste-de-Buch, dans une rue au calme, la maison non mitoyenne compte actuellement 3 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes séparées, et un garage communiquant. Une terrasse et un jardin complètent le bien. Possibilité d'agrandissement. La maison est à repenser dans son intégralité afin d'en faire un bien d'exception dans un secteur prisé. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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07 81 29 29 71
220 000 €
(3 385 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mérignac
Iad France - Clémence Granger vous propose : * MÉRIGNAC – T3 AVEC BALCON ET 2 PLACES DE STATIONNEMENT * À Mérignac, au sein d’une résidence agréable et arborée, découvrez cet appartement T3 d’environ 70 m² offrant de beaux volumes et un intérieur soigné. Situé au 1er étage, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, idéale pour profiter d’un espace extérieur au calme. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, communique avec le séjour grâce à une ouverture avec espace bar. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres ainsi que d’une salle de bains récemment rénovée et WC séparés Deux places de stationnement privatives viennent compléter l’ensemble, un véritable atout au quotidien. Les + : * Belle pièce de vie * Cuisine aménagée et équipée * 2 chambres * Salle de bains rénovée * Balcon avec vue dégagée * 2 places de stationnement privatives * Résidence arborée * Charges de copropriété faibles * Proche de l'arrêt de buis M. A.S Barail Lignes 20 et 30. * Proche Mérignac Soleil Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 58 99 51 24
159 000 €
(2 484 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pau
Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : PAU - APPARTEMENT - T4 - PARKING Cet appartement 4 pièces à Pau vous plaira par son état soigneusement rénové et ses équipements pratiques, au 1er étage d'une résidence sécurisée. Avec ses 64 m² habitables, il propose une distribution bien pensée autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, adaptée pour recevoir. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement compte 3 chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. L'entrée avec palier assure une bonne circulation entre les pièces. Le bien bénéficie d'un balcon appréciable pour profiter de l'air libre. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Côté équipements, la résidence sécurisée garantit calme et sécurité. Le chauffage individuel au gaz assure une maîtrise des charges, et la fibre optique est disponible pour un confort numérique optimal. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement rénové et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.72€ par mois (soit 1376.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
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06 21 85 72 80
749 000 €
(3 484 €/m²)
Maison 3 chambres
Bordeaux
A seulement 20 mn de BORDEAUX, cette élégante bâtisse en pierre d'environ 215 m² est entièrement rénovée de matériaux et de prestations de grandes qualités. Alliant charme et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel et situé au coeur d'un environnement calme et recherché, ce bien est composé d'une entrée d'envergure menant sur un vaste salon-salle à manger lumineux à la décoration raffinée. Celui-ci est suivi d'une grande cuisine desservant deux terrasses dont l'une ouvre sur un jardin bucolique et atypique laissant découvrir son lavoir ainsi qu'une carrière souterraine. Une magnifique suite parentale retirée complète cet espace en rez-de-chaussée. L'étage comprend un vaste patio qui surplombe la pièce de vie laissant admirer le raffinement de la pièce. Deux grandes suites indépendantes avec salle d'eau privatives complètent l'espace nuit. Un piscine hors-sol magnifiquement mise en en valeur au style […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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05 57 48 40 40
575 000 €
(2 738 €/m²)
Maison 5 chambres
Daglan
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette superbe propriété de caractère séduira immédiatement les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité.Édifié sur une magnifique parcelle boisée de près d'un hectare, cet ensemble immobilier typiquement périgourdin se compose de deux charmantes maisons en pierre dans un cadre bucolique, offrant un espace de vie rare et chaleureux, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de gîtes.La première maison, d'environ 76 m², propose un agréable séjour avec cuisine, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage.La seconde habitation, plus spacieuse avec ses 134 m² habitables, dispose d'un séjour convivial, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de trois chambres et une salle de bains à l'étage. Les combles accessibles offrent également un vaste espace de stockage supplémentaire.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : terrasse partiellement couverte, balcon, vaste jardin arboré, piscine parfaitement intégrée dans la nature et cabanon viennent compléter ce véritable havre de paix.Entre pierre blonde avec volets bois, espaces de détente et environnement préservé, cette propriété pleine de charme invite à profiter pleinement de l'art de vivre Périgourdin.Nous vous attendons pour une belle découverte…Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2439.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
1
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06 20 16 40 43
2 400 000 €
(14 118 €/m²)
Maison 4 chambres
Anglet
Idéalement situé au cœur du très prisé quartier de Chiberta, très belle maison entièrement rénovée de 170 m². Elle conjugue calme, nature préservée et proximité immédiate des plages et des golfs de la Côte Basque.Le niveau principal s’articule autour d’un vaste espacede vie réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s’ouvre largement sur les extérieurs et la piscine chauffée. Une chambre avec salle d’eau complète ce niveau. Une salle TV vient parfaire cet étage et peut, selon les besoins, être aisément transformée en cinquième chambre.En rez-de-jardin, la maison comprend une suite parentale, 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau. Une grande buanderie ainsi qu’un garage complètent cet espace.Les extérieurs ont fait l’objet d’un travail paysager […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
1
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05 59 51 00 00
1 250 000 €
(8 333 €/m²)
Maison 5 chambres
Biarritz
BIARRITZ GOLF – UNE ADRESSE RARE AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT D'EXCEPTIONÀ quelques pas du Golf de Biarritz, dans l'un des emplacements les plus convoités de la Côte Basque, cette propriété de 150 m² bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, sérénité et proximité immédiate des plages et du centre-ville.Implantée sur une superbe parcelle de plus de 660 m², la maison profite d'un environnement verdoyant et préservé, sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie remarquable dans un secteur où les opportunités deviennent particulièrement rares.Parfaitement entretenue au fil des années, la propriété présente un excellent état général et constitue une base idéale pour un projet de rénovation haut de gamme. Ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel architectural permettent d'envisager une réinterprétation contemporaine des espaces, avec une redistribution des pièces adaptée aux modes de vie actuels.Cette adresse d'exception séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à révéler, dans un environnement résidentiel prestigieux où l'emplacement demeure la valeur la plus recherchée.Points fortsAdresse prestigieuse au Golf de BiarritzMaison d'environ 150 m²Magnifique terrain de 660 m²Excellent état structurel et d'entretienImportant potentiel de rénovation et de réagencementEnvironnement résidentiel calme et privilégiéÀ proximité immédiate du golf, des plages et des commoditésUne opportunité rare de créer une résidence d'exception dans l'un des secteurs les plus exclusifs de BiarritzEmprise au sol possible : 250m²Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 190 476 €. Classe énergie E, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
1
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06 08 70 23 12
4 200 000 €
(20 000 €/m²)
Maison 5 chambres
Bidart
Cette propriété d'exception, d'environ 210 m² habitables sur un terrain paysager de 1 770 m², bénéficie d'un emplacement absolument unique, en première ligne face à l'océan, avec un accès direct à la plage.La maison de style néo-basque comprend de généreux espaces de vie baignés de lumière, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger d'été ouverte sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative.L'étage est consacré à l'espace nuit avec une élégante suite parentale avec balcon bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et de sa salle de bains complète privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle de bains, avec wc d'étage.À l'extérieur, une vaste terrasse invite à profiter pleinement d'un panorama exceptionnel sur la plage et l'océan. Un fronton de pelote basque complète harmonieusement les lieux, offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié.Le jardin, soigneusement entretenu, constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
4 sdb
26/09/26
26/09
1
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05 59 51 00 00
119 000 €
(1 308 €/m²)
Maison 2 chambres
Lembeye
Iad France - Nicolas Moura vous propose : Lembeye, découvrez cette maison de plain-pied de 91 m², implantée sur un beau terrain arboré de 1 360 m². Elle comprend deux chambres, une cuisine, un salon-salle à manger, un dressing, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie et un garage. Un cadre agréable et verdoyant à découvrir rapidement ! N'hésitez pas à m'appeler pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Moura mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 22 12 92 68
197 500 €
(1 452 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Antoine-de-Breuilh
Iad France - Matthias Bellon vous propose : Découvrez cette maison de 136 m², implantée dans un secteur paisible tout en permettant de rejoindre commerces, écoles et services à pied. L’intérieur propose de beaux espaces de vie avec un séjour agrémenté d’un poêle à bois et d’une mezzanine, une salle à manger avec passe-plat ainsi qu’une cuisine équipée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi que d'un bureau. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une terrasse ombragée avec espace barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain entièrement clos de 2 200 m² accueille également de nombreuses dépendances et espaces pratiques : garage, atelier, buanderie, appentis avec portail électrique et carport adapté à un camping-car. Un bien qui se distingue par ses volumes, ses nombreux espaces annexes et sa situation permettant de profiter d’un environnement calme sans renoncer à la proximité des commodités. Contactez moi pour tout renseignement ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
17
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06 65 62 95 98
150 000 €
(1 765 €/m²)
Maison 2 chambres
Prigonrieux
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Située à Prigonrieux, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne de 85 m² sur un terrain entièrement clos de 558 m², est vendue louée, avec un bail en cours jusqu’au 30 juin 2027. Une pièce de vie de 35 m², lumineuse et agréable, accueille une cuisine ouverte. Un cellier indépendant 12 m². L’espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 13 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible dans pièce de vie, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 80 89 55 32
225 000 €
(2 419 €/m²)
Maison 4 pièces
Abzac
Iad France - Hablaziz Necib vous propose : ABZAC - MAISON - 93 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison située à Abzac offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 846 m², avec jardin, terrasse et parc paysager. Construite en 1996 et entretenue avec soin, elle développe 93 m² de surface habitable répartis sur plusieurs niveaux, alliant confort moderne et fonctionnalité. L'intérieur se compose d'une entrée donnant accès à un séjour lumineux, complété d'un salon et d'une salle à manger distincte, adaptés pour recevoir dans un cadre conviviaux. La cuisine, ouverte, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. coté nuit, les chambres offrent calme et intimité, tandis qu'une salle de bain avec baignoire et douche assurent le confort quotidien, accompagnées d'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un système de chauffage complet et performant : insert cheminée, radiateurs, climatisation réversible et pompe à chaleur split, alimentés au gaz naturel et à l'électricité. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique, le câble TV et les rangements intégrés complètent l'ensemble des équipements soignés. La propriété est située dans un lotissement résidentiel agréable garantissant calme et sécurité. À l'extérieur, la terrasse, le jardin et le parc paysager composent un espace vert agréable et bien aménagé. la terrasse couverte dispose également d'un barbecue ainsi que d'un Point d'eau avec évier Un garage double et une place de parking complètent ce bien sans aucun compromis sur le confort. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 sdb
Gge
26/09/26
26/09
13
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06 45 06 77 60
199 000 €
(1 730 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Emilie Drunet vous propose : TERRASSON-LAVILLEDIEU - MAISON - T5 115 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1971, située à Terrasson-Lavilledieu, offre un cadre de vie plain-pied sur un vaste terrain de 2 968 m² agrémenté d'un parc paysager. Avec ses 115 m² habitables et son exposition ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée, créant une atmosphère conviviale et apaisante. Le plan de la maison s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, bien orienté, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel. Le logement dispose de 4 chambres, toutes de bonne taille, adaptées pour accueillir une famille. Une salle d'eau complète la distribution intérieure. Des rangements intégrés viennent optimiser l'organisation du quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs, ainsi que d'une fosse septique. Un garage et une place de parking complètent les atouts pratiques de cette propriété. Le terrain de 2 968 m² avec son parc paysager constitue un atout, offrant un cadre verdoyant et préservé autour de la maison. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser son intérieur et valoriser un bien au potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 67 90 58 39
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