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8 652 annonce en vente Aquitaine
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premium
418 000 €
(3 943 €/m²)
Maison 3 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Florence Dicham vous propose : GUJAN-MESTRAS - MAISON - T4 106 m² - JARDIN - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX Idéalement situé à Gujan-Mestras, cette maison plain-pied de 106 m² sur un terrain de 344 m² a été rénovée avec soin et offre une bonne luminosité grâce à son exposition ouest. Construite en 1986, elle propose un agencement fluide et fonctionnel. La grande véranda donnant sur le salon séjour lumineux, forment un espace de vie convivial et bien dimensionné. La cuisine équipée, ouverte sur les pièces de vie, facilite les échanges et bénéficie d'une belle clarté naturelle. Le plan de nuit regroupe 3 chambres confortables, dont une de 10 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie spacieuse et un cellier complètent l'intérieur, offrant d'importants espaces de rangement et d'organisation du quotidien. À l'extérieur, le jardin privatif et la terrasse prolongent agréablement les pièces de vie. Le garage et les 2 emplacements de parking assurent un stationnement aisé. Le bien est équipé d'une climatisation, d'une VMC et d'un chauffage individuel. Le cadre de vie est pratique : boulangerie, poissonnerie et primeur, professionnels de santé à 200 m, un supermarché à 800 m, l'école primaire Jean de la Fontaine à 1 km et le collège Chante-Cigale à 1,4 km. La gare SNCF desservant la ligne Arcachon, Bordeaux se trouve à 2,7 km, l'accès à l'autoroute à 1 km. Pour les amateurs de nature et de bord de mer, le Port de Larros est à 2,2 km et la Plage de la Hume à 5,5 km. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant ! Chers confrères, je suis également ouverte à l'inter cabinet, alors n'hésitez pas à m'appeler si vous avez des acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
7
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06 86 71 46 67
330 000 €
(750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Le Bugue
Iad France - Emeline Dubourg vous propose : Sur les hauteurs du Bugue, au calme d'une impasse, découvrez cette vaste propriété d'environ 440 m² offrant de beaux volumes, une vue dégagée sur la vallée et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison présente aujourd'hui un beau potentiel pour un acquéreur souhaitant redonner vie à une propriété aux volumes généreux et la personnaliser selon son projet. Sa conception particulière avait été pensée pour accueillir une activité de chambres d'hôtes. La propriété est aujourd'hui vendue en tant que maison, sans activité à reprendre, mais son agencement reste parfaitement adapté à différents projets : grande maison familiale, résidence principale ou secondaire, maison permettant d'accueillir famille et amis, ou encore projet d'accueil touristique (chambres d'hôtes ou création de gîtes). Dès l'entrée, un vaste hall dessert les différents espaces de la maison. La pièce de vie d'environ 88 m², largement ouverte par de grandes baies vitrées, bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue dégagée sur la vallée et les extérieurs. La cuisine d'environ 30 m² avec son cellier attenant est séparée de la pièce de vie pour garder une partie privée. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, chacune disposant de placards, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez une quatrième chambre avec son placard, sa salle d'eau et son toilette et une suite composée de deux chambres, avec une salle d'eau et des toilettes séparés mais aussi son balcon privatif donnant une vue sur la vallée. Egalement sur ce niveau, une partie plus indépendante correspondant à la partie privée de la chambre d'hôtes, comprenant une pièce de vie avec sa terrasse, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et des toilettes. Au rez-de-jardin, un studio indépendant avec salle d'eau, toilettes et terrasse privative vient compléter l'ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>
440m²
7 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
27
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07 68 10 11 17
1 300 000 €
(11 207 €/m²)
Appartement 4 pièces
Ciboure
Lignes épurées, ambiance chaleureuse et contemporaine, volumes généreux et bel extérieur intimiste : ce bien rare cultive un véritable esprit maison, dans un cadre privilégié. D’une superficie de 116 m² habitables (ascenseur) ( annexes 17m²), ce magnifique appartement bénéficie d’une localisation au coeur du centre historique, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités et Saint Jean de Luz. Son jardin offre une vue dégagée remarquable, avec en toile de fond les toitures emblématiques de Ciboure et Saint-Jean-de-Luz. Le niveau principal offre : une entrée, un élégant salon-séjour disposant de beaux volumes avec toit cathédrale et cheminée, ouvert sur une terrasse, cuisine indépendante, des toilettes séparées. L’espace nuit, situé au niveau inférieur, accessible par l’escalier ou ascenseur dispose d'une belle intimité, une suite parentale (dressing et salle d’eau) dotée d’un accès à la terrasse, 2 chambres dont l’une profite également d’un accès extérieur, une salle de bains et toilettes séparées. Annexes, particulièrement appréciables : […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
1
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05 59 22 04 22
695 000 €
(3 861 €/m²)
Maison 5 chambres
Bordeaux
Bordeaux Nansouty – Maison bourgeoise en pierre de 178 m² avec terrasse arborée de 45 m², garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules et 25 m² de combles aménageables.Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Nansouty, cette élégante maison bourgeoise en pierre séduit par ses volumes, son cachet architectural remarquablement préservé et ses nombreux éléments anciens.D’une superficie d’environ 178 m² habitables, elle bénéficie également de 25 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d’évolution particulièrement intéressant.Dès l’entrée, le charme opère avec une superbe entrée traversante ornée de carreaux de ciment d’origine et de boiseries, qui dessert plusieurs pièces aux volumes généreux.Le rez-de-chaussée accueille quatre belles pièces lumineuses, sublimées par leurs hauteurs sous plafond, leurs portes doubles anciennes, leurs rosaces et leurs plinthes en marbre. L’ensemble conserve une véritable élégance bourgeoise, tout en bénéficiant d’un entretien et d’une rénovation permettant une installation immédiate.Depuis ce niveau, une grande ouverture mène à une agréable terrasse arborée de 45 m², agrémentée d’une élégante marquise en verre d’époque, offrant un véritable espace extérieur au cœur de Bordeaux.Une cuisine d’appoint et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l’étage, une vaste pièce climatisée bénéficie de remarquables portes-fenêtres ornées de vitraux anciens, ouvrant sur un balcon filant plein de charme.Une cuisine aménagée et équipée, installée en 2020, une grande pièce supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent cet étage.Le deuxième niveau propose une grande pièce d’environ 25 m², accompagnée d’un point d’eau et d’un espace pouvant facilement être aménagé en bureau, chambre ou espace indépendant selon les besoins.Les 25 […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
1
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06 21 19 29 21
1 945 000 €
(9 725 €/m²)
Maison 4 chambres
Biarritz
À quelques minutes de l'hyper centre de Biarritz, rare et élégante maison 1920 pleine de charme. Entièrement rénovée par ses propriétaires avec un goût certain, elle aurait été la maison de la baronne Frachon, muse de Brancusi. La maison, d'environ 200 m², comprend une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur et le coin piscine, une chambre avec salle d'eau de plain pied. L'étage offre une belle suite, deux chambres et une salle d'eau. Bureau dans le pool-house, local à vélos, grande cave et stationnements. […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
1
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05 59 51 00 00
260 000 €
(2 063 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Grayan-et-l'Hôpital
Iad France - Nathalie Denel vous propose : GRAYAN-ET-L’HÔPITAL – MAISON T6 – 126 m² – TERRAIN 1 229 m² – 5 CHAMBRES – 2 CHALETS Belle opportunité à Grayan-et-l’Hôpital ! Située dans un environnement agréable, cette maison de caractère construite en 1971 offre 126 m² habitables sur deux niveaux, implantés sur un beau terrain de 1 229 m². Grâce à son exposition plein sud et ses nombreuses ouvertures, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de personnalisation selon vos envies. * Au rez-de-chaussée L’entrée dessert un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante, ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Ce niveau comprend également : 2 chambres 1 bureau avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou un espace indépendant 1 salle de bains 1 WC * À l’étage Vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou créer des espaces dédiés aux loisirs et au télétravail. * Deux chalets viennent compléter le bien Le terrain dispose également de deux chalets indépendants : Le premier, attenant à une terrasse et à un atelier, nécessite des travaux de rénovation et offre un beau potentiel d’aménagement. Le second, en bon état, dispose d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, constituant un espace idéal pour recevoir famille ou amis. * Extérieurs et équipements La maison bénéficie d’une agréable terrasse prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur, ainsi que des places de stationnement. Le chauffage est assuré par un insert-cheminée au bois, complété par des radiateurs électriques. Un bien à fort potentiel Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété offre de beaux volumes, cinq chambres, deux chalets et un terrain de plus […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
25
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06 76 49 83 12
21 000 €
(131 €/m²)
Maison 4 chambres
Nérac
L’office notarial SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET, notaires associés, SCP vous propose :
Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 16 Avenue Georges Clémenceau et avenue de Lattre de Tassigny 47600 NERAC
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POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, MERCI D'ADRESSER UN MESSAGE VIA L'ANNONCE (AUCUN RENSEIGNEMENTS PAR TELEPHONE).
OU LORS DES VISITES SANS RENDEZ-VOUS (voir dates et heures dans l'annonce - aucun autre créneau ne sera possible).
Au centre de la ville de Nérac (Lot-et-Garonne 47), à quelques pas du parc historique de la Garenne et du Château d'Henri IV, maison de ville à rénover, sur trois niveaux et cave, offrant une surface habitable d'environ 160 m², comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, quatre chambres, deux pièces et divers dégagements. Permettant d'agrandir la surface habitable, un grenier aménageable d'environ 86 m².
Jardin sur l'arrière d'environ 200 m² avec petite dépendance.
Absence de système de chauffage - Assainissement raccordable au réseau tout à l'égout.
VISITES (sans rendez-vous) :
- jeudi 15 octobre de 17h à 18h
- samedi 24 octobre de 10h30 à 11h30
- lundi 2 novembre de 11h à 12h
Réception des offres sur le site immo-interactif du mercredi 4 novembre 19h au jeudi 5 novembre 19h00.
Immobilier.notaires et l'office notarial SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 21 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 500 euros.
- Réception des offres du 04/11/2026 19:00 au 05/11/2026 19:00 sur le site Immobilier.notaires.
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Visites : VISITES […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
Cave
26/09/26
26/09
40
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05 53 00 00 00
374 000 €
(4 110 €/m²)
Appartement 5 pièces
48 Rue Georges Mandel
Commune située au nord de Bordeaux, Blanquefort possède tous les atouts nécessaires à un quotidien serein et pratique.Les habitants bénéficient de toutes les infrastructures essentielles à leur vie quotidienne : scolaires, culturelles, sportives, et des commerces.Vous profiterez d’un véritable poumon vert au sein de la ville : le parc de Majolan. Il se compose d’aires de jeux pour enfants, d’un grand plan d’eau, ou encore de grottes artificielles.Laissez-vous succomber par le calme de la campagne, et le dynamisme de la ville que vous offre cette nouvelle résidence. Arborée et végétalisée, elle met un point d’honneur aux espaces extérieurs, en offrant balcons et terrasses à ses appartements du studio au 5 pièces duplex, ou encore jardins privatifs à ses superbes villas de 3 ou 4 pièces. Les beaux jours du Sud-Ouest vous attendent !Côté équipements, cette résidence parfaitement située et sécurisée propose à ses habitants des places de stationnement privées, et un local […] Voir le programme immobilier neuf >>
91m²
4 chb
Sud est
26/09/26
26/09
7
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04 28 15 10 24
440 000 €
(3 793 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pessac
Iad France - Virginie Bardy vous propose : Au coeur de Pessac dans le quartier prisé Sardines, venez découvrir cette maison de style arcachonnaise atypique, située en façade dans rue au calme, très lumineuse avec accès privé à la Coulée verte. Un prix très attractif car quelques travaux de rafraichissement et d'embellissement sont à prévoir. Tram B à 2 minutes, gare SNCF et Pessac centre à 10mn à pied. Écoles, commerce, cinéma, médecins, marché dominical, médiathèque. Caractéristiques : 🏠Maison Arcachonnaise 116 m² avec : 1 grand séjour / cuisine ouverte moderne et entièrement équipée avec plafond cathédrale 1 chambre parentale 15 m² 1 chambre avec mezzanine 1 chambre avec salle d'eau et wc 1 salle de bain Le tout au calme absolu et sans vis à vis. piscine 6×3, garage, cave et puit. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 422000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
8
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07 80 99 36 60
365 000 €
(2 944 €/m²)
Maison 4 chambres
Cénac
Iad France - Stéphanie Jaques vous propose : Cénac centre – Une maison à réinventer, aux portes de Bordeaux. À seulement 15 minutes de Bordeaux et de sa gare, 5 min de Latresne et son centre ville, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché à Cénac, au cOEur d’un environnement résidentiel calme et agréable. Les écoles, commerces et transports sont accessibles à pied à 500M, tandis que les principaux axes routiers, permettent de rejoindre rapidement Bordeaux, le Bassin d’Arcachon ou le Pays basque. Dès l’entrée, sur une parcelle arborée clôturée de 1139 m², maison de plain-pied des années 1970 dévoile des volumes généreux et surtout un beau potentiel de transformation. La pièce de vie permet d’imaginer un espace chaleureux et lumineux. La cuisine indépendante s’ouvre sur une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire tournée vers l’extérieur. L’espace nuit séparé, comprend trois chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage, espace parking, une cave maçonnée, une buanderie-chaufferie, cellier ainsi qu’une dépendance située dans le prolongement du garage complètent l’ensemble et offrent de belles possibilités. Le garage peut d’ailleurs laisser place à de nouveaux projets : atelier d’artiste ou d’artisan, espace de travail ou aménagement pour une profession libérale, sous réserve des autorisations et règles d’urbanisme applicables. Une maison à rafraîchir… pour mieux se l’approprier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 09 89 79 32
275 600 €
(3 445 €/m²)
Maison 2 chambres
Bordeaux
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : BORDEAUX – MAISON DE PLAIN-PIED T4 – 80 m² – TERRAIN 530 m² – STATIONNEMENTS COUP DE CŒUR ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 1930, entièrement rénovée, dans le secteur du quartier Bacalan qui conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Située à Bordeaux, à proximité des commerces, écoles et accès rocade, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d’un bel espace extérieur. UNE MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE D’une superficie habitable d’environ 80 m², la maison propose une distribution fluide et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’une salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine indépendante vient compléter harmonieusement cet espace. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres spacieuses, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. UN VRAI PLUS : STATIONNEMENT & DÉPENDANCE Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 530 m², la propriété offre de nombreuses possibilités de stationnement : •2 places de parking •Possibilité de stationner à l’avant sous carport •Stationnement également possible à l’arrière de la propriété Attenante à la maison, une dépendance d’environ 33 m² constitue un véritable potentiel supplémentaire. À rénover selon vos envies, elle pourra être aménagée en garage, atelier, espace de stockage ou même en troisième chambre. CONFORT & ÉQUIPEMENTS La maison bénéficie d’un chauffage individuel électrique, associant convecteurs et pompe à chaleur de type split, permettant une gestion du confort thermique adaptée aux besoins du quotidien. Elle dispose également du tout-à-l’égout, de la fibre optique, du câble TV et du câble téléphonique. LES + DU BIEN - Maison de plain-pied - Entièrement rénovée - 80 m² habitables - […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 52 90 32 22
392 000 €
(2 450 €/m²)
Maison 3 chambres
Bordeaux
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : BORDEAUX – MAISON DE CARACTÈRE T5 – 160 m² – GARAGE – 2 PARKINGS COUP DE CŒUR ! Maison de caractère entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Située à Bordeaux Bacalan, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette belle maison datant de 1900 développe environ 160 m² habitables, de plain-pied, sur une agréable parcelle de 494 m². Pour le stationnement et le rangement, vous bénéficierez d’un garage d’environ 20 m² ainsi que de deux places de parking, et d'une terrasse de 20 m² couverte. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et le soin apporté à la rénovation. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison : un salon / séjour convivial et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. Celle-ci peut également être séparée selon vos envies et votre mode de vie. Un cellier attenant vient compléter cet espace et offre un précieux volume de rangement. Côté nuit, la maison dispose de 3 grandes chambres lumineuses et confortables, dont une belle suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une seconde salle de bains avec WC complètent l’espace nuit et assurent un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, la maison s’ouvre naturellement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un moment de détente. LES + DE LA MAISON •3 grandes chambres •Suite parentale avec salle de bains, douche et WC •Seconde salle de bains •Belle pièce de vie lumineuse •Cuisine ouverte aménagée avec possibilité de séparation •Cellier •Terrasse •Garage d'environ 20 m² •2 places de stationnement •Climatisation / pompe à chaleur air-air •Production d'énergie solaire •Proximité écoles et commerces Un bien rare à Bordeaux, idéal pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
21
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06 52 90 32 22
549 000 €
(3 839 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Marc Plisson vous propose : À proximité à pied des écoles et des commerces, une maison de 2016 en R + 1 de 143 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant un magnifique séjour lumineux de 51 m² avec son poêle à granulé, une cuisine ouverte équipée de qualité et son cellier attenant, une chambre avec salle d'eau / wc privative, une grande buanderie, un wc indépendant. À l'étage, découvrez trois chambres de belles tailles dont une avec sa salle d'eau privative et une avec son grand dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. Tout ceci sur un terrain piscinable de 541 m² entièrement clos, au calme, avec son espace de stationnement pour plusieurs véhicules, et un bel espace jardin cosy avec sa terrasse carrelée couverte en partie, son abri de jardin et son appentis de stockage. Maison contemporaine de qualité, suivie et entretenue, aux belles prestations ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
21
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06 16 46 47 43
299 000 €
(1 246 €/m²)
Maison 3 chambres
Castelnau-Tursan
Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : CASTELNAU-TURSAN - MAISON - T5 240 m² - LUMINEUX - Bénéficiant d'une exposition plein sud et est, cette maison de campagne à Castelnau-Tursan séduit par son caractère authentique, entièrement rénovée, et son agencement de pièces principales en plain-pied. Avec ses 240 m² habitables sur un terrain de 1 580 m², elle offre de belles surfaces et une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée, bien proportionnée, introduit un intérieur soigné et cohérent. Le cOEur de la maison s'articule autour d'une vaste salle à manger de 40 m², pièce maîtresse lumineuse, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée et spacieuse, prolonge naturellement cet espace convivial. Le salon et la chambre parentale, spacieuse et bien dimensionnés complète ces pièces de vie. À l'étage, la mezzanine, espace modulable et aérien, apporte une dimension architecturale originale et un vrai confort. Les 2 autres chambres, lumineuses et bien proportionnées, conviennent bien à un usage familial. Un bureau fonctionnel complète la distribution, adapté pour le télétravail. La salle d'eau, bien dimensionnée, et une buanderie pratique finalisent l'organisation intérieure. La terrasse, côté extérieur, offre un espace de plein air agréable en lien direct avec les pièces de vie. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage complet et performant : pompe à chaleur, plancher chauffant, climatisation réversible et insert bois / pellets. La VMC, la fibre optique et la fosse septique conforme complètent des équipements techniques soignées. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 58 16 52 71
122 000 €
(2 773 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lormont
Iad France - Mélanie Thoreau vous propose : LORMONT - APPARTEMENT - 44 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez ce T2 de 44 m² à Lormont – La Ramade, situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2015. Vous profiterez d’une belle pièce de vie de 25,5 m², d’une chambre spacieuse de 12,5 m², d’une salle de bain de 6 m² et d’un balcon de 5,5 m². Une place de parking couverte complète le bien. Côté emplacement, vous êtes à proximité des commerces, à 5 minutes à pied du bus Avenue de Paris, et proche du tram Bois Fleuri ainsi que de la rocade. Un appartement fonctionnel et lumineux, qui ne demande plus qu’à être personnalisé selon vos envies. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
14
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06 25 08 08 07
359 000 €
(2 426 €/m²)
Maison 4 chambres
Roaillan
Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : ROAILLAN : Maison de plain-pied 145 m² (4 chambres) avec piscine, jardin de 1200 m² Idéalement située sur la commune de Roaillan, à 7 km de Langon (écoles, commerces, gare et accès autoroutiers), venez découvrir cette maison de plain-pied avec piscine sur un jardin clos et paysagé de 1 200 m². Un bien 'clé en main' alliant confort et charme aux performances énergétiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux doté d'un espace cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une buanderie / cellier fonctionnelle disposant d'un accès direct sur le jardin. De larges baies vitrées prolongent la pièce de vie vers une grande terrasse couverte électrifiée, une agréable piscine (3x6 m) bordée de sa propre terrasse en bois. L'espace nuit est délimité par un grand dégagement et s'ouvre sur une chambre parentale (dressing et salle d'eau) bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse. 3 autres chambres lumineuses (chacune disposant de placard) partagent une salle d'eau contemporaine avec WC. Le jardin est entièrement clôturé et paysagé, piscine 3x6 m avec liner récent. Carport non attenant permettant d'abriter deux véhicules. Espace atelier fermé attenant au carport, équipé en électricité Chauffage au sol par géothermie Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. Assainissement collectif : tout-à-l'égout. une opportunité rare à visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
14
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06 22 52 90 19
430 000 €
(2 867 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Ustaritz
Iad France - Coline Sarramea vous propose : USTARITZ - QUARTIER ARRUNTZ - DUPLEX - T4 150 m² - PISCINE - PARKING - Découvrez cet appartement qui, sur 2 niveaux et 150 m² habitables ( + 15 m² utiles), conjugue volumes bien distribués, triple exposition sud-ouest-nord… et l’avantage des prestations d’une maison, au prix d’un appartement ! Le premier niveau propose un salon / séjour avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine séparée, accompagnée d'une généreuse buanderie attenante et un WC indépendant, idéal pour une vie de plain pied. La suite parentale est très agréable, exposée sud elle dispose d’un dressing, d’une salle d’eau, et donne sur la terrasse couverte et la piscine. À l'étage, le palier offre un espace supplémentaire généreux, pouvant répondre à toutes vos envies (bureau, bibliothèque, espace yoga / muscu…). La partie nuit regroupe 2 chambres avec placards, une salle de bain et un autre WC indépendant. Une organisation idéale et pratique pour une vie de famille ! Le lot est vendu avec une place aérienne privative, un jardin privatif avec piscine creusée, un garage commun permet d’avoir encore un espace de stockage supplémentaire. Le bien bénéficie également de la fibre et se trouve proche de toutes les commodités et du BAB. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement cet appartement selon vos goûts. Contactez-moi pour avoir plus d’informations et que nous organisions une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 71 37 61 96
250 000 €
(4 032 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
Iad France - Sandrine Mary vous propose : MÉRIGNAC – T3 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC TERRASSE ET 2 PARKINGS Dans un secteur recherché de Mérignac, au sein d’une résidence récente construite dans les années 2010, découvrez cet agréable appartement T3 de 61,79 m² environ situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une exposition plein Est. L’appartement se compose d’une grande entrée desservant harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour lumineux s’ouvre directement sur une terrasse, offrant un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée est complétée par un cellier attenant, offrant un espace de rangement particulièrement pratique. L’espace nuit comprend deux belles chambres, chacune bénéficiant de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains et des WC. L’appartement dispose également de la fibre optique et bénéficie d’une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite. Deux places de stationnement complètent ce bien : une place de parking extérieure et une place en sous-sol. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, avec le tramway ligne A – arrêt Pierre Mendès France à environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Bordeaux et les différents pôles de la métropole. Le centre de Mérignac est situé à moins de 2 km, avec commerces et services à proximité. Les atouts : T3 de 61,79 m² environ Rez-de-chaussée Terrasse Exposition plein Est 2 chambres avec placards intégrés Cuisine indépendante Cellier attenant Grande entrée Résidence construite dans les années 2010 Fibre optique Accessibilité PMR 2 places de parking : extérieur + sous-sol Faibles charges Tramway ligne A à environ 5 min à pied Centre de Mérignac à moins de 2 km Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’un extérieur et de deux stationnements, idéalement situé pour profiter d’un quotidien pratique à Mérignac. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 22 88 14 72
280 000 €
(2 569 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Laroin
Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : LAROIN – MAISON T4 – 109 m² – TERRAIN 1 971 m² – GARAGE DOUBLE À Laroin, découvrez cette maison rénovée et exposée plein sud, offrant 109 m² habitables sur un seul niveau, sur un beau terrain arboré de 1 971 m². La maison se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et salle à manger, ainsi que d’une cuisine. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un palier. Vous profiterez également de deux terrasses bien exposées, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un vaste jardin arboré. Au rez-de-chaussée, un grand garage double offre de belles possibilités de stationnement, de rangement ou d’atelier. Chauffage électrique et insert bois / pellets, fibre optique. Une maison lumineuse et agréable, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 21 85 72 80
620 000 €
(3 690 €/m²)
Maison 4 chambres
Pompignac
Iad France - Julien Bouzout vous propose : POMPIGNAC - MAISON - T5 / 168 m² - GARAGE - PISCINE - SAUNA - TERRAIN DE PETANQUE - Je vous propose cette maison contemporaine, construite en 2022. Vous serez immédiatement séduits par la qualité des matériaux utilisés et des équipements, vous offrant tout le confort nécessaire : chauffage au sol, climatisation réversible, domotique, panneaux solaires. Dès l'entrée, le ton est donné : l'espace est soigné, bien agencé et lumineux. Le vaste salon avec cuisine équipée constitue le cOEur de la maison, offrant un volume généreux et aéré, bien orienté ouest pour une lumière de fin de journée apaisante. Vous profiterez également en rez-de chaussée d'une chambre avec salle de bain ainsi que d'un bureau. Le garage attenant et la buanderie sont des espaces de confort supplémentaire. À l'étage, le reste de la partie nuit se compose de 3 chambres aux dimensions confortables, avec chacune sa salle d'eau privative. Les extérieurs sont un autre atout indéniable du bien. Sur une parcelle de 719 m² vous profiterez d'une piscine chauffée, une cuisine d'été, une terrasse en bois exotique, mais aussi un sauna et un terrain de pétanque ! Ce bien est idéal pour mener une vie familiale et recevoir des amis. À visiter sans plus tarder. Produit rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 21 64 15 46
49 000 €
(2 722 €/m²)
Garage et parking 18 m²
Anglet
Iad France - Guilhem Malbec vous propose : GARAGE - 18 m² - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à moins de 200m du BAB2 (station carburant), ce garage de 18 m² en très bon état constitue un emplacement sécurisé et pratique au sein d'une résidence. Electricité fonctionnelle, carrelage au sol, et porte neuve. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet emplacement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guilhem Malbec mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
Gge
26/09/26
26/09
1
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06 09 38 51 37
109 000 €
(1 787 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Vincent Roche vous propose : Immeuble de caractère en plein cOEur de Saint-André-de-Cubzac – Double destination habitation & commerce Au cOEur de la rue Nationale, l’artère commerçante la plus dynamique de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cet immeuble de ville d’environ 60 m², réparti sur 3 niveaux de 20 m² chacun, offrant un fort potentiel d’exploitation. Libre de toute occupation, il se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée, d’un premier étage avec cuisine et WC, puis d’un dernier niveau comprenant une chambre avec salle de bains. Sa double affectation, commerciale et habitation, ouvre la porte à de nombreux projets d'habitation ou de commerce : commerce avec logement, activité libérale, bureaux, investissement locatif ou réhabilitation en habitation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant à chacun la possibilité de révéler tout le potentiel de ce bien idéalement situé, au cOEur d’un secteur vivant et recherché. Une opportunité rare pour investir ou entreprendre dans un emplacement de premier choix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 sdb
26/09/26
26/09
5
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06 12 91 70 31
270 000 €
(3 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Justine Loudiere vous propose : Bordeaux Caudéran – Appartement familial lumineux avec balcon, cave et possibilité de 4 chambres Situé à Caudéran à la frontière du Bouscat à proximité immédiate de la ligne de bus et à seulement 10 minutes à pied de l’arrêt de tram Calypso. L'appartement bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié tout en restant proche des commodités. En deuxième ligne d’une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue avec gardien, découvrez cet agréable appartement aux beaux volumes, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Très fonctionnel, l’appartement se compose d’une entrée desservant un double séjour lumineux, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains avec cellier attenant ainsi qu’un WC séparé. Vous apprécierez son balcon sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. En bon état général, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Une grande cave d’environ 9 m² complète ce bien, idéale pour le stockage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.33€ par mois (soit 2764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 18 36 92 47
670 000 €
(2 094 €/m²)
Immeuble 7 chambres
Cavignac
Iad France - Didier Kervarec vous propose : CAVIGNAC - IMMEUBLE 4 APPARTEMENTS - 320 m² - 8PARKINGS Bien situé à Cavignac, à seulement 200 m du centre-ville et de ses commerces, cet ancien chai en pierre abrite quatre appartements, rénové en 2019, il offre une surface habitable de 320 m² répartie en plusieurs logements indépendants, au sein d'une résidence haut de gamme et apporte un loyer mensuel de 3 700 €. L'ensemble se compose de 4 appartements volumineux et équipés, 1 T5 de 110 m², 1 T4 de 90 m², 1 T3 de 81 m² let 1 T2 de 60 m², chaque appartement dispose d' équipements soignés et de finitions modernes, tandis que le chauffage individuel par radiateurs électriques assure une gestion autonome des charges pour chaque occupant. La fibre optique, la ventilation mécanique contrôlée et le raccordement au tout-à-l'égout complètent un niveau d'équipement contemporain. Le bâtiment bénéficie d'un parc paysager privatif, apportant un cadre verdoyant et agréable à l'ensemble de la résidence. Huit places de parking sont également disponibles, offrant une solution pratique pour les résidents et le stationnement de leurs véhicules. À 39 km de Bordeaux et proche de la RN 10 et des axes routiers, ce bien représente une possibilité intéressante alliant rendement locatif, qualité de construction récente et environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités du centre de Cavignac. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
7 chb
4 sdb
26/09/26
26/09
15
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06 10 84 27 72
650 000 €
(6 019 €/m²)
Maison 3 chambres
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Maison de charme en pierre 108 m² à Sarlat — Dépendances, four à pain, combles aménageables et terrain 5,4 ha constructible Située sur la commune de Sarlat-la-Canéda, au calme tout en étant proche de toutes les commodités, découvrez cette authentique propriété en pierre des années 1880, au style périgourdin. Un bien rare avec un fort potentiel d'aménagement et de développement. La maison principale (108 m²) : vie de plain pied • Pièce de vie : Grand salon / séjour de plus de 40 m² • Cuisine : Séparée • Espace nuit : 3 chambres • Salles d'eau & WC : 1 salle d'eau et 2 WC indépendants • Sous-sol : Une cave de 47 m² • Potentiel : Combles aménageables selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux etc.) Côté techniques : • Chauffage : Gaz de ville • Taxe foncière : 2647€ État : Rénovée partiellement (double vitrage dans la cuisine, simple vitrage dans les autres pièces). Dépendances : • Grange en pierre : Plus de 150 m², idéale pour stockage, atelier ou projets d'aménagement. • Bâtiment annexe : Équipé de 2 boxes à chevaux et d'un espace de stockage pour le foin. • Maisonnette traditionnelle : Avec son ancien four à pain à restaurer Le terrain (5,4 hectares attenants) : Un vaste ensemble, parfait pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Atout exceptionnel : L'ensemble des parcelles est constructible, offrant une multitude de possibilités (projets de construction, revente de parcelles, investissement. ) Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 33 30 93 12
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