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Angers Saint-Léonard Madeleine
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104 annonce en vente à Angers Saint-Léonard Madeleine
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premium
162 440 €
(3 384 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
À vendre sur ANGERS quartier de la madeleine.
Appartement de type 2 de 48 m2 comprenant sur le Rez de chaussée un hall d’entrée avec placard, une chambre, une cuisine, un rangement, un wc, un séjour donnant sur une loggia de 5,48 m2.
Un parking, une caveLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 54 54
182 000 €
(5 200 €/m²)
Programme neuf Appartement
Angers Saint-Léonard Madeleine
Cette nouvelle résidence bénéficie d'une situation idéale, au
coeur d'un quartier connecté et agréable à vivre. A seulement
11 min* à vélo du centre-ville et de la gare d'Angers Saint
Laud, elle offre un accès rapide aux points d'intérêt majeurs
de la ville. Pour vos trajets de tous les jours, l'arrêt de bus
« Arobase » (ligne 7), à 130 m*, vous connecte facilement aux
autres quartiers angevins.
Le quartier dispose de nombreux services pour simplifier le
quotidien des familles : le groupe scolaire Saint- Augustin et
son collège sont à seulement 10 min* à pied tandis que des
activités de services occuperont le rez-de-chaussée de la
résidence.
Deux boulangeries sont accessibles en moins de 10 min* à
pied. Envie de shopping ? Le centre commercial La Galerie -
Espace Anjou, avec ses boutiques, restaurants, et sa salle de
sport, se trouve à seulement 8 min* à pied.
Les amateurs de sport et de loisirs trouveront également leur
bonheur avec de nombreux équipements à proximité, comme
la piscine Jean Bouin, à 7 min* à pied, et le Stade Raymond
Kopa, à seulement 4 min*.
Grâce à sa localisation privilégiée, cette résidence réunit
l'accessibilité et la qualité de vie pour vous offrir un quotidien
serein et agréable au coeur d'Angers.
A VENDRE appartement Type T1 Neuf de 34,69m2 situé au Rez de jardin de la résidence et comprenant un séjour cuisine de 29,42 m2 ouvert sur une terrasse de 9,39m2 prolongé d'un beau jardin privatif exposée Ouest , une salle d'eau/Wc de 5.27 m2. Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux,
Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 182 000euros TTC (frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 37685-OlyA003
Informations auprès de Gwénaëlle GROU , spécialiste Neuf Centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Elec
09/09/26
09/09
3
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02 41 05 63 19
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 72 41 01 29
268 000 €
(4 621 €/m²)
Programme neuf Appartement
Angers Saint-Léonard Madeleine
Cette nouvelle résidence bénéficie d'une situation idéale, au
coeur d'un quartier connecté et agréable à vivre. A seulement
11 min* à vélo du centre-ville et de la gare d'Angers Saint
Laud, elle offre un accès rapide aux points d'intérêt majeurs
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quotidien des familles : le groupe scolaire Saint- Augustin et
son collège sont à seulement 10 min* à pied tandis que des
activités de services occuperont le rez-de-chaussée de la
résidence.
Deux boulangeries sont accessibles en moins de 10 min* à
pied. Envie de shopping ? Le centre commercial La Galerie -
Espace Anjou, avec ses boutiques, restaurants, et sa salle de
sport, se trouve à seulement 8 min* à pied.
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bonheur avec de nombreux équipements à proximité, comme
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Kopa, à seulement 4 min*.
Grâce à sa localisation privilégiée, cette résidence réunit
l'accessibilité et la qualité de vie pour vous offrir un quotidien
serein et agréable au coeur d'Angers.
A VENDRE appartement Type T3 Neuf de 57,89m2 situé au RDC de la résidence et comprenant un séjour cuisine de 25,50,m2 ouvert sur une terrasse de 8,36m2 prolongée d'un jardin de 39,93m2, deux chambres de 12m2 et 9,56m2, une salle d'eau et WC séparé. Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux,
Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 268 000euros TTC (frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 37685-OlyA005
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58m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
4
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02 41 05 63 19
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07 72 41 01 29
294 000 €
(4 455 €/m²)
Programme neuf Appartement
Angers Saint-Léonard Madeleine
Cette nouvelle résidence bénéficie d'une situation idéale, au
coeur d'un quartier connecté et agréable à vivre. A seulement
11 min* à vélo du centre-ville et de la gare d'Angers Saint
Laud, elle offre un accès rapide aux points d'intérêt majeurs
de la ville. Pour vos trajets de tous les jours, l'arrêt de bus
« Arobase » (ligne 7), à 130 m*, vous connecte facilement aux
autres quartiers angevins.
Le quartier dispose de nombreux services pour simplifier le
quotidien des familles : le groupe scolaire Saint- Augustin et
son collège sont à seulement 10 min* à pied tandis que des
activités de services occuperont le rez-de-chaussée de la
résidence.
Deux boulangeries sont accessibles en moins de 10 min* à
pied. Envie de shopping ? Le centre commercial La Galerie -
Espace Anjou, avec ses boutiques, restaurants, et sa salle de
sport, se trouve à seulement 8 min* à pied.
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bonheur avec de nombreux équipements à proximité, comme
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Kopa, à seulement 4 min*.
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l'accessibilité et la qualité de vie pour vous offrir un quotidien
serein et agréable au coeur d'Angers.
A VENDRE appartement Type T3 Neuf de 65,93m2 situé au 1er étage de la résidence et comprenant un séjour cuisine de 31,71,m2 ouvert sur un balcon de 13,59m2 orienté Sud-Ouest , deux chambres de 11,67m2 et 10,79m2 , une salle d'eau et WC séparé. Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux,
Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 294 000euros TTC (frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 37685OlyB102
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66m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
3
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02 41 05 63 19
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07 72 41 01 29
206 000 €
(5 024 €/m²)
Programme neuf Appartement
Angers Saint-Léonard Madeleine
Cette nouvelle résidence bénéficie d'une situation idéale, au
coeur d'un quartier connecté et agréable à vivre. A seulement
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quotidien des familles : le groupe scolaire Saint- Augustin et
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Espace Anjou, avec ses boutiques, restaurants, et sa salle de
sport, se trouve à seulement 8 min* à pied.
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Kopa, à seulement 4 min*.
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serein et agréable au coeur d'Angers.
A VENDRE appartement Type T2 Neuf de 40,59m2 situé au 1er étage de la résidence et comprenant un séjour cuisine de 22,36m2 ouvert sur un balcon de 10,24m2 orienté Sud-Ouest, une chambre de 12,02m2 une salle d'eau et WC séparé. Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux,
Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 206 000euros TTC (frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 337685OlyB103
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41m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 41 05 63 19
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07 72 41 01 29
196 000 €
(5 026 €/m²)
Programme neuf Appartement
Angers Saint-Léonard Madeleine
Cette nouvelle résidence bénéficie d'une situation idéale, au
coeur d'un quartier connecté et agréable à vivre. A seulement
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quotidien des familles : le groupe scolaire Saint- Augustin et
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résidence.
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Kopa, à seulement 4 min*.
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l'accessibilité et la qualité de vie pour vous offrir un quotidien
serein et agréable au coeur d'Angers.
A VENDRE appartement Type T2 Neuf de 38,74m2 situé au 1er étage de la résidence et comprenant un séjour cuisine de 20,51,m2 ouvert sur un balcon de 6,74m2 , une chambre de 11,97m2 une salle d'eau et WC séparé. Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux,
Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 196 000euros TTC (frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 37685OlyB107
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39m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 41 05 63 19
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318 000 €
(4 969 €/m²)
Programme neuf Appartement
Angers Saint-Léonard Madeleine
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résidence.
Deux boulangeries sont accessibles en moins de 10 min* à
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Espace Anjou, avec ses boutiques, restaurants, et sa salle de
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serein et agréable au coeur d'Angers.
A VENDRE appartement Type T3 Neuf de 65,64m2 situé au dernier étage de la résidence et comprenant un séjour cuisine de 27,92m2 ouvert sur une terrasse de 14,78m2 , deux chambres de 12,14m2 et 10,15m2 , une salle d'eau et WC séparé. Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux,
Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 318 000euros TTC (frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 37685OlyB402
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64m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
4
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02 41 05 63 19
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07 72 41 01 29
354 000 €
(4 214 €/m²)
Programme neuf Appartement
Angers Saint-Léonard Madeleine
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quotidien des familles : le groupe scolaire Saint- Augustin et
son collège sont à seulement 10 min* à pied tandis que des
activités de services occuperont le rez-de-chaussée de la
résidence.
Deux boulangeries sont accessibles en moins de 10 min* à
pied. Envie de shopping ? Le centre commercial La Galerie -
Espace Anjou, avec ses boutiques, restaurants, et sa salle de
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Grâce à sa localisation privilégiée, cette résidence réunit
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serein et agréable au coeur d'Angers.
A VENDRE appartement Type T4 Neuf de 83,73m2 situé au 1er étage de la résidence et comprenant un séjour cuisine de 29,20m2 ouvert sur une terrasse de 14,90m2 , trois chambres dont une suite parentale de 17,84m2 avec salle de bain privative, une seconde salle d'eau et WC séparé. Deux places de parkings privatives et sécurisées complètent les lieux,
Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 354 000euros TTC (frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 37685OlyA104
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84m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 41 05 63 19
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07 72 41 01 29
19 000 €
Exclusivité
Exclu
Garage et parking
Angers Saint-Léonard Madeleine
Une place de parking en sous-sol sécurisé.
Possibilité d'en acquérir une deuxième à côté.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 98 32 73 11
Agent commercial : Lise Brécheteau RSAC 941 914 871
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 15 000euros
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
09/09/26
09/09
1
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06 98 32 73 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
695 000 €
(4 238 €/m²)
Maison 5 chambres
Angers Saint-Léonard Madeleine
Maison de caractère 164 m2 - Secteur Rabelais/Volney
Idéalement située en plein coeur d'Angers, à deux pas de toutes les commodités, cette maison bourgeoise du début XXème vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et sa luminosité.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquet, moulures et cheminées témoignent d'une belle époque. Le rez-de-chaussée offre de belles pièces de vie avec un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre et une salle de douche complète ce niveau, idéale pour un usage bureau ou suite parentale. La véranda, véritable trait d'union entre la maison et l'extérieur, s'ouvre sur un jardin arboré et fleuri, un havre de verdure intimiste et sans vis à vis, rare en centre-ville.
A l'étage, deux belles chambres aux volumes généreux, une grande salle de bains et un espace vestiaire pensé pour le rangement. Le deuxième niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce annexe aux multiples possibilités ? atelier, dressing, espace de jeux...
Cave, dépendances et jardin complètent ce bien d'exception.
Possibilité d'acquérir un garage en complément - nous contacter.
Prix : 695 000 euros HAI (dont 25000 euros d'honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
5 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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06 87 94 64 38
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02 41 05 90 46
421 500 €
(3 665 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Angers Saint-Léonard Madeleine
Quartier Place du Lycée / La Madeleine , cette authentique maison angevine séduit dès l'entrée par son parquet d'origine, sa belle hauteur sous plafond et son charme préservé. Un cadre idéal pour les amateurs d'authenticité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Un rez-de-chaussée lumineux comprenant une entrée, un salon/séjour chaleureux avec ses cheminée, une cuisine indépendante et un WC.
Au 1er étage vous trouverez un palier, deux grandes chambres accompagnées d'une salle d'eau avec WC.
Le 2éme étage est composé d'une troisième supplémentaire, un bureau et un grenier aménageable permettant la création d'une quatrième chambre ou d'un espace parental.
Une cave de 20 m2, parfaite pour le stockage ou un atelier.
Un jardin agréable complété par une dépendance au fond de la parcelle
REF : 36708
DPE: E (261)
GES : E (57)
(4% […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 41 05 63 19
290 000 €
(3 494 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Idéal colocation - Superbe appartement refait à neuf au deuxième étage d'une résidence agréable à proximité immédiate de l'ESA. Dans un quartier très recherché d'Angers, à deux pas de toutes les commodités de la place de La Madeleine, 8 minutes de la gare et du Ralliement en vélo.
Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée spacieuse, semi-ouverte sur la pièce de vie très lumineuse avec accès à un agréable balcon, trois belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Cet appartement saura vous séduire par
- ses volumes généreux,
- ses larges ouvertures traversantes vous permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
- sa place de stationnement privative
- son box de stockage/garage à vélo privatif.
Vendu nu avec loyer potentiel de 1500euros (500euros par chambre) par mois soit une rentabilité à plus de 6,2% (location similaire déjà dans la résidence)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35
Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
9
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02 41 05 90 46
398 000 €
(3 159 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Saint-Léonard Madeleine
Découvrez cette magnifique maison neuve de 126m2, idéalement située dans le secteur très recherché de Maitre Ecole, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Les atouts de cette maison :
Une suite parentale de plain-pied pour un confort optimal.
Une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
3 chambres supplémentaires à l'étage, idéales pour accueillir une famille.
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Un terrain de 208m2
Prestations soignées : Cette maison a été conçue avec le plus grand soin pour répondre à vos besoins d'espace, de confort et de modernité, répondant aux dernières normes RE 2020.
Profitez également de tous les avantages du neuf : Garantie décennale, garantie biennale, garantie de parfait achèvement
Frais de notaire réduits
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre privilégié sur Angers.
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Agent commercial : François PLARD (RSAC 848275434)
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126m²
4 chb
Gge
09/09/26
09/09
4
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02 41 05 90 46
222 900 €
(3 911 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Appartement T3 coup de cœur – Angers MadeleineÀ découvrir, charmant appartement 3 pièces idéalement situé dans le secteur Madeleine à Angers, à seulement 2 minutes à pied des commerces et à proximité immédiate des bus et écoles. A environ 10 minutes de l'Université Catholique.Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement offre beaucoup de charme grâce à ses prestations et son joli parquet.Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif ainsi que d'un chauffe-eau individuel.DPE E et libre de tout locataire, il constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Un véritable appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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02 59 08 99 29
243 700 €
(2 867 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Angers Saint-Léonard Madeleine
Maison pour investissement locatif – Locataire en place – Angers Saint-LéonardSituée dans le secteur recherché de Saint-Léonard à Angers, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cette maison représente une excellente opportunité pour un investissement locatif.Déjà louée, elle développe 85 m² habitables et se compose d'une agréable pièce de vie de 23 m², d'une cuisine, de 3 chambres à l'étage, d'une salle de bains et de deux WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif ainsi que d'un garage. La maison est mitoyenne d'un seul côté.Aucun travaux n'est à prévoir : la chaudière a été remplacée fin 2025, et le logement bénéficie d'un DPE classé D.Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé sur un secteur dynamique d'Angers.Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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02 59 08 99 29
181 300 €
(3 126 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Vos agences La Visite vous proposent en exclusivité cet appartement T4 situé dans une rue calme du quartier de La Madeleine proche de l'UCO et de l'ESA.Découvrez cet appartement au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots aux faibles charges.Le bien comprend une entrée, cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux, trois agréables chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Possibilité d'acheter un garage dans la résidence en supplément de ce lot.Que vous recherchiez un bien pour y vivre ou pour un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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02 59 08 99 29
181 300 €
(3 022 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Vos agences La Visite vous proposent en exclusivité cet appartement T4 situé dans une rue calme du quartier de La Madeleine proche de l'UCO et de l'ESA.Découvrez cet appartement au premier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots aux faibles charges.Le bien comprend une entrée, cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux, trois agréables chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Possibilité d'acheter un garage dans la résidence en supplément de ce lot.Que vous recherchiez un bien pour y vivre ou pour un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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02 59 08 99 29
376 900 €
(4 053 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Angers/Madeleine
Dans le quartier recherché de la Madeleine à Angers, découvrez ce magnifique appartement duplex situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie privilégié, lumineux et chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de près de 30 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Est-Sud, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale.
La cuisine ouverte sur l'espace repas apporte modernité et praticité, tandis que la large baie vitrée prolonge harmonieusement la pièce vers une agréable terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, parfaite pour profiter des beaux jours.
L'ensemble bénéficie d'une décoration soignée, de tons clairs et de prestations contemporaines qui renforcent la sensation d'espace et de confort.
A l'étage , vous serez séduit par un spacieux bureau aménagé sous combles, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse grâce à ses murs blancs et son parquet clair. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables , d'une salle d'eau et d'un WC.
en complément, vous profiterez d'un box fermé sécurisée et d'une cave .
Les atouts du bien :
Dernier étage
Appartement très lumineux
Belle hauteur sous plafond
93 m2 habitables / 108 m2 au sol
3 chambres
Cuisine aménagée et équipée
Box fermé
Cave
Aucun vis-à-vis
Secteur recherché, proche commodités et transports
Un bien rare sur le marché, alliant charme, volumes et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale .
A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 63 19
158 000 €
(2 508 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
ANGERS, pour habiter ou investirProche Université Catholique et Ecole ESARésidence L'Université, 23/27 rue Auguste Fonteneau, ANGERSCopropriété de 102 lots (1972), de 14 copropriétaires, non soumise à une procédure d'alerte et syndic non soumis à un redressement.Chauff gaz collectif. Isolation thermique par l'extérieur. T3 n°23, 4ème étage, 61 m2, entrée, séjour, cuisine, 2 ch, sdb, wc, cave, balcon.DPE DCharges prev : 2973 euros Prix 158 000 euros hors frais de notaire Option : prix place de parking ext 8000 euros (hors frais de notaire) Visite sur rdvOffre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 30/05/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, avis d'imposition n-2 ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 sdb
Pkg
08/09/26
08/09
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 37 92
639 900 €
(3 764 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Saint-Léonard Madeleine
Une adresse privilégiée à quelques pas de la gare, pour cette élégante maison angevine de 170 m2 pleine de charme.
Idéalement située à seulement 2 minutes de la gare d'Angers, cette belle maison familiale à vendre séduit par son caractère, ses volumes et sa décoration soignée.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une belle entrée, un salon, un agréable séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Dans le prolongement, une véranda permet de profiter pleinement de la lumière et s'ouvre sur une jolie cour extérieure idéalement exposée et ensoleillée, agrémentée d'un abri.
Au 1er étage, le palier dessert un bel espace parental composé d'une chambre confortable, d'un bureau ou espace de détente, d'une seconde chambre, ainsi que d'une salle de douches et de WC.
Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec WC, un dégagement, une pièce de rangement ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Les + du bien :
- A seulement 2 minutes de la gare
- Maison angevine de 170 m2
- Belle entrée et beaux volumes
- Séjour avec cheminée
- Cuisine aménagée et équipée
- Véranda
- Jolie cour extérieure ensoleillée
- Abri dans la cour
- 4 chambres + espace parental/bureau
- Nombreux espaces de rangement
- Grenier
- Place de parking en location à proximité
Une maison pleine de personnalité, parfaitement située pour profiter de la proximité de la gare et du centre-ville, tout en bénéficiant d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 63 19
451 500 €
(3 135 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers Saint-Léonard Madeleine
Maison rénovée de 120 m2 ? Colocation à forte rentabilité (+7,5 % net)
Idéal investisseur, cette maison entièrement rénovée de 120 m2, située à Angers, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun, se trouve à seulement 3 minutes du quartier Saint-Léonard.
Le bien offre un fort potentiel locatif et est actuellement exploité en colocation meublée à haute rentabilité.
Il se compose de 6 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi que d'un espace salon / séjour et cuisine commune.
Deux logements disposent de leur propre cuisine, les rendant totalement indépendants.
Composition et loyers :
1 T2 de 35 m2 loué 725 euros HC / mois
3 studios de 18 m2 loués 525 euros HC / mois
2 studios de 20 m2 loués 425 euros HC / mois
Revenus locatifs mensuels : 3 150 euros HC
Rentabilité nette supérieure à 7,5 %
Produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement sécurisé et optimisé.
DPE : D/D
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 84 89 04 24
Agent commercial : Juliette Lacenas ( rsac 849 […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
6 chb
6 sdb
08/09/26
08/09
5
×
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06 84 89 04 24
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02 41 05 90 46
296 800 €
(4 180 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Idéalement situé, dans le quartier prisé de la Madeleine, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur saura vous séduire par ses volumes et son emplacement très recherché.
Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un balcon.
Vendu avec l'appartement : une place de stationnement dans la résidence.
Mes infos annonces :
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35
Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]
Prix du bien net vendeur :280 000euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
7
×
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06 70 14 84 35
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02 41 05 90 46
418 950 €
(3 325 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Saint-Léonard Madeleine
Vous recherchez une maison neuve sur Angers ?
Vie de plain-pied, garage, 4 chambres.
VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) - Frais de notaire réduit.
Terrain de 208 à 282m2 - 5 Maisons de 126m2 avec vie de plain-pied, garage. Livraison 12 mois - Maisons prévues PMR
Dommage-Ouvrage - Renseignements sur demandes
Contact : Jerome ROGEY - Agence Sixieme Avenue - (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme ROGEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439714676 - Angers.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
5
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02 52 88 02 86
530 000 €
(6 625 €/m²)
Appartement 3 pièces
30 rue de la Madeleine
TRAVAUX EN COURS - Découvrez EMBLÈME, nouvelle adresse d'exception, au cœur du quartier Madeleine à Angers. Son architecture, inspirée du patrimoine angevin, s'appuie sur des matériaux nobles et durables : façade en pierre massive, enduits à la chaux, bois. Cette résidence intimiste propose 14 appartements, du studio au 4 pièces, et 2 maisons de ville avec jardin privatif. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d'un balcon ou terrasse, de belles expositions et de prestations haut de gamme. En cœur de résidence, un espace paysager apporte une touche de nature et de sérénité. Entre raffinement et confort de vie, Emblème séduit par son caractère unique dans un quartier prisé, à l'esprit village au cœur de la ville. À moins de 10 minutes en vélo du centre historique, à 5 minutes à pied de la Place du Lycée, des commerces, services et écoles. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau […] Voir le programme immobilier neuf >>
80m²
3ème étage
08/09/26
08/09
6
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 82 22 92
320 000 €
(6 531 €/m²)
Appartement 2 pièces
30 rue de la Madeleine
TRAVAUX EN COURS - Découvrez EMBLÈME, nouvelle adresse d'exception, au cœur du quartier Madeleine à Angers. Son architecture, inspirée du patrimoine angevin, s'appuie sur des matériaux nobles et durables : façade en pierre massive, enduits à la chaux, bois. Cette résidence intimiste propose 14 appartements, du studio au 4 pièces, et 2 maisons de ville avec jardin privatif. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d'un balcon ou terrasse, de belles expositions et de prestations haut de gamme. En cœur de résidence, un espace paysager apporte une touche de nature et de sérénité. Entre raffinement et confort de vie, Emblème séduit par son caractère unique dans un quartier prisé, à l'esprit village au cœur de la ville. À moins de 10 minutes en vélo du centre historique, à 5 minutes à pied de la Place du Lycée, des commerces, services et écoles. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau […] Voir le programme immobilier neuf >>
49m²
1er étage
08/09/26
08/09
6
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 82 22 92
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