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4 716 annonce en vente en Alpes-Maritimes
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premium
240 166 €
(5 858 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon lumineux – Antibes Situé dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement 2 pièces de 40,6 m² environ au 1 ? étage allie confort, modernité et praticité. Son balcon de 7,4 m² environ, orienté Nord-Est, offre un agréable espace extérieur idéal pour profiter du climat doux d’Antibes. ? Un intérieur bien pensé •Séjour / cuisine de 23,25 m² environ, lumineux et ouvert sur le balcon, idéal pour les moments de détente ou de convivialité. •Chambre spacieuse de 12,3 m² environ avec possibilité de rangements intégrés. •Salle d’eau avec WC de 5,05 m² environ, moderne et fonctionnelle. Les volumes sont parfaitement équilibrés et les finitions soignées garantissent un confort durable. ? Un extérieur agréable et fonctionnel Le balcon de 7,4 m² environ permet d’installer aisément un coin repas ou un espace lounge. Sa position offre une atmosphère paisible et une belle luminosité tout au long de la journée. ? Confort et prestations •Stationnement privatif en sous-sol inclus •Résidence sécurisée et moderne •Chauffage électrique individuel, simple et économe ? Rentabilité et atouts financiers •Prix de vente : 273 000 € •Loyer de marché estimé : 725 € / mois •Rentabilité brute estimée : 3,19 % •Frais de notaire à la charge du vendeur Un excellent rapport surface / prix / rentabilité pour un bien à fort potentiel locatif et patrimonial dans un secteur à la demande constante. ? Idéal pour : •Un investissement locatif sûr et pérenne •Une résidence principale moderne et fonctionnelle •Un pied-à-terre lumineux sur la Côte d’Azur ________________________________________ ? Un bien rare sur Antibes, combinant belle surface habitable, extérieur confortable, stationnement privatif et rentabilité solide. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
Balc
26/09/26
26/09
7
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06 34 26 49 62
548 000 €
(5 892 €/m²)
Appartement 4 pièces
Antibes
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartement 4 pièces duplex avec vaste jardin privatif – Antibes Ce superbe appartement 4 pièces en duplex de 92,75 m² environ offre un cadre de vie unique, conjuguant espace, confort et extérieur exceptionnel de plus de 67 m² environ. Situé en rez-de-chaussée, il séduit par son orientation Sud-Ouest, gage d’une belle luminosité tout au long de la journée. ? Un intérieur spacieux et harmonieux Les volumes généreux et la disposition fonctionnelle créent une atmosphère agréable et conviviale : •Séjour / cuisine de 36 m² environ, baigné de lumière, ouvrant sur le jardin. •Trois chambres de 13,7 m² environ, 14 m² environ et 14,6 m² environ, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d’un espace de travail ou d’amis. •Deux salles d’eau modernes et fonctionnelles. •Dégagement et cellier offrant de nombreux rangements pratiques. La conception en duplex permet de bien séparer les espaces jour et nuit, assurant intimité et confort. ? Un extérieur rare sur le marché antibois Le jardin privatif de 67,15 m² environ, orienté Sud-Ouest, constitue une véritable extension du séjour. Cet espace extérieur permet d’aménager un salon d’été, une terrasse pour recevoir, ou encore un coin détente verdoyant. Un bien idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. ? Prestations et confort •Stationnement privatif en sous-sol inclus •Résidence sécurisée et arborée, au calme •Chauffage électrique individuel à faible consommation ? Rentabilité locative et avantages financiers •Prix de vente : 548000 € •Loyer de marché estimé : 1 300 € / mois •Rentabilité brute estimée : 3,10 % •Frais de notaire à la charge du vendeur Un bien offrant un excellent ratio surface / prix / rentabilité, idéal pour un investissement locatif patrimonial ou une résidence principale de standing. ? Idéal pour : •Une famille cherchant de l’espace et un grand […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
1 sdb
Terr
26/09/26
26/09
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06 34 26 49 62
1 090 000 €
(14 932 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
En exclusivité.
Dans le secteur exclusif du Palm Beach, au sein d'une résidence ultra-luxe nichée au cœur d'un parc privatif de 4 400 m² avec piscine et accès direct à la plage, découvrez ce superbe trois-pièces aux finitions haut de gamme.
L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine et îlot central, prolongé par une terrasse. Côté nuit, deux chambres en suite, chacune avec salle d'eau privative, WC et balcon, offrent un confort absolu et une intimité totale.
Matériaux nobles, climatisation réversible, résidence sécurisée avec gardien : des prestations rares.
Un cadre de vie unique, entre luxe, calme et bord de mer, à quelques pas des plages du Moure Rouge et du Port Canto.
Une cave, une place de parking sécurisée ainsi des parking visiteurs complètent ce bien.
Une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante.Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
1
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06 52 35 30 53
665 000 €
(5 783 €/m²)
Maison 3 chambres
Menton
Iad France - Nadege Viauvy vous propose : Menton – Maison 5 pièces de plain-pied avec jardin et stationnements À seulement 3 km du centre de Menton, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d’environ 115 m², située dans un environnement résidentiel et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de près de 50 m² comprenant un salon convivial agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine américaine ouverte et une agréable salle à manger. La maison comprend également trois chambres confortables, des WC indépendants, une salle de bains équipée d’une double vasque ainsi qu’un studio attenant disposant de sa propre entrée indépendante et d’une salle d’eau. Bénéficiant d’une triple exposition Sud, Est et Ouest, les terrasses et les espaces extérieurs vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin arboré et les différents coins de détente s’étendent sur un terrain de 1 167 m² avec accès direct et possibilité de plusieurs stationnements. Belle opportunité à saisir à seulement quelques minutes du centre-ville de Menton ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
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07 83 06 47 27
75 000 €
(1 500 €/m²)
Divers
Menton
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Droit au bail – Centre-ville de Menton À saisir ! Situé en plein cOEur de Menton, ce local commercial d’environ 50 m² environ avec une réserve de 17 m² environ bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et flux piétons. Le local est actuellement exploité en espace de coworking, mais offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. Toutes activités possibles sauf restauration. Les atouts : Emplacement premium en centre-ville Belle visibilité et vitrine sur rue passante Local fonctionnel et bien agencé Réserve pratique (stockage, coin bureau, etc.) Entièrement neuf et rénové Possibilité d’aménager selon votre activité Prix du droit au bail : 82 000 € Bail commercial 3 / 6/9 Loyer attractif pour le secteur Emplacement rare à Menton – à visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Cocino (ID 87598), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
26/09/26
26/09
1
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06 58 78 17 74
400 000 €
(4 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Anthony Galli vous propose : RETOUR A LA VENTE avec baisse de prix ! Vue imprenable à 180° mer et montagne pour cette maison individuelle dans un lotissement sur la moyenne corniche des Pugets composée actuellement de deux appartements avec possibilité de les réunir. En rez-de chaussée un T2 d'environ 52 m² composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte et terrasse avec vue mer, d'une salle d'eau et d'une chambre. En rez-de jardin un T2 d'environ 50 m² composé d'un séjour avec cuisine d'une salle de bain et d'une chambre. Vous profiterez des différents espaces extérieur et jardin exposé Sud Est et facile d'entretien. Le bien dispose d'une place de parking attenante et de nombreux stationnements collectifs dans la résidence. Un bien idéal pour les amateurs de travaux et de rénovation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 24 05 72 89
1 895 000 €
(18 762 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cannes
Situé à seulement 12 minutes à pied du centre-ville, cet élégant appartement 4 pièces de 101,32 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et du mobilier sur-mesure, vous séduira par son cadre idyllique et ses prestations raffinées. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, il se compose d'une entrée avec placard, des toilettes avec lave-mains pour les invités, un lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, dans un esprit moderne et épuré. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'intérieur, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et les îles de Lérins. L'espace nuit comprend trois superbes chambres en suite, chacune disposant de son placard et sa salle de douche, alliant confort et intimité. Une cave et une place de parking complètent cet appartement sensationnel. Ce bien vous est présenté au prix de 1 895 000 euros honoraires à charge vendeur. DPE : C indice 160 - GES : C indice 13 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES n° 887 488 989 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf. : 4251363PMVORZ - […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
Pkg
26/09/26
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01 89 07 59 14
229 000 €
(5 585 €/m²)
Maison 1 chambre
Blausasc
Iad France - Anthony Galli vous propose : Potentiel assuré pour cette MAISON INDIVIDUELLE avec jardin et garages sur la commune de Blausasc, Pont de Peille, quartier Andrio. Découvrez cette jolie maison, d'une surface de 42 m² habitable, rénovée, qui saura vous séduire grâce a son jardin attenant et son grand garage aménageable en sous sol. Description des pièces : - 1 chambre confortable - 1 salle d'eau avec wc - 1 cuisine fonctionnelle indépendante, non équipée - 1 cellier pour plus de rangement - 1 beau séjour lumineux et climatisé Les avantages de ce bien : - Jardin privé de 65 m² environ pour profiter des beaux jours - Son sous sol accessible directement depuis la route et aménageable (possibilité de relier les deux niveaux par l'interieur) - Double Garage pour stationner vos véhicules facilement à 30 mètres de la maison - Exposition plein sud, offrant une belle luminosité à l'intérieur Cette propriété située en bord de route, offre un cadre de vie facile proche des commodités et des axes de communication. N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
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16
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06 24 05 72 89
395 000 €
(6 371 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vallauris
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Superbe 3 pièces lumineux avec grand balcon – Golfe-Juan Entre mer et collines, découvrez un spacieux appartement 3 pièces au sein d’une résidence élégante et verdoyante, pensée pour le confort et la sérénité. D’une surface habitable généreuse de 63 m² environ, cet appartement séduit par la fluidité de son agencement : un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 24 m² environ, baigné de lumière, deux belles chambres de plus de 13 / 11 m² environ chacune, une salle de bain contemporaine et des rangements intégrés. L’espace extérieur n’est pas en reste : profitez d’un balcon et jardin de 86 m² environ orienté sud, idéal pour vos repas ensoleillés ou vos moments de détente. Cet espace offre une véritable extension du séjour, prolongeant la vie à l’extérieur tout au long de l’année. L’appartement dispose également d’une place de parking privative et d’une cave. La configuration moderne et la grande surface séduisent autant les familles que les actifs en quête de confort et de praticité. Les frais de notaire sont inclus Un bien rare alliant volumes, luminosité et potentiel locatif, dans un cadre paisible à proximité des plages, commerces et axes principaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
Pkg
26/09/26
26/09
9
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06 34 26 49 62
410 000 €
(6 308 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vallauris
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartement 3 pièces avec vaste jardin et terrasse – Golfe-Juan Ce superbe appartement de 64,70 m² environ en rez-de-jardin allie élégance, confort et rareté. Idéalement conçu pour profiter pleinement du cadre méditerranéen, il offre des volumes harmonieux et une belle ouverture sur un grand espace extérieur de plus de 170 m² environ. Un intérieur spacieux et fonctionnel Dès l’entrée, vous apprécierez l’agencement optimisé et la luminosité traversante. Séjour / cuisine de 24 m² environ, pensé comme un véritable lieu de vie convivial, avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse. Deux chambres confortables (environ 11 m² environ et 10,5 m² environ), toutes deux équipées de rangements intégrés. Salle de bains moderne avec finitions soignées et équipements de qualité. WC indépendant pour plus de confort. Les matériaux ont été choisis pour leur qualité et leur durabilité, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Un extérieur d’exception Prolongement naturel du séjour, la terrasse de 18 m² environ accueille aisément un coin repas et un espace détente. Elle s’ouvre sur un jardin privatif de 157 m² environ, entièrement plat et arboré, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. L’exposition Est / Sud assure une belle luminosité matinale et un ensoleillement continu jusqu’en après-midi. Un véritable espace à vivre en plein air, rare pour ce secteur recherché. Confort et prestations Place de stationnement en sous-sol incluse Cave privative pour davantage de rangement Résidence sécurisée, avec espaces verts paysagers et piscine à disposition Accès piéton fluide, environnement calme et verdoyant Un investissement patrimonial attractif Prix : 446 000 € frais de notaire a la charge vendeur Surface totale exploitable (intérieur + terrasse + jardin) : plus de 220 m² environ Loyer de marché estimé : 1 030 € / mois Rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Cave
26/09/26
26/09
8
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06 34 26 49 62
288 000 €
(6 857 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vallauris
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartement 2 pièces avec grand jardin privatif – Golfe-Juan Ce superbe appartement de 42 m² environ en rez-de-jardin offre un cadre de vie lumineux et paisible, à quelques minutes des plages et des commodités. Un intérieur bien agencé Séjour / cuisine de 24 m² environ, idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial. Chambre spacieuse de 13 m² environ avec rangements intégrés. Salle de bains moderne avec WC. Prestations soignées et finitions de qualité Terrasse de 10 m² environ prolongée par un jardin privatif de 22 m² environ, offrant un véritable espace de détente et de loisirs. Place de stationnement privative en sous-sol incluse. Résidence sécurisée avec espaces verts paysagers et piscine. Accès piéton et environnement calme, propice à la sérénité. Un investissement attractif Prix de vente : 288 000 € Loyer estimé : 700 € / mois Rentabilité brute estimée : 3 % frais de notaire Une résidence principale avec espace extérieur privilégié Un pied-à-terre sur la Côte d’Azur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
Terr
26/09/26
26/09
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06 34 26 49 62
448 000 €
(8 960 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vallauris
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Entre Cannes et Antibes, découvrez ce superbe 2 pièces en dernier étage avec une terrasse de plus de 50 m² environ, véritable espace de vie à ciel ouvert. Caractéristiques principales •Surface habitable : 50 m² environ •Pièces : séjour / cuisine spacieux 2 chambres confortable •Salle de bain • WC indépendant •Terrasse : 49 m² environ, idéale pour repas, réception et détente au soleil •Exposition : ON •Stationnement : 1 place privative en sous-sol (possibilité cave en option) Golfe-Juan séduit par son ambiance balnéaire et son charme méditerranéen. À seulement quelques minutes des plages, des commerces et des axes routiers, vous rejoignez facilement Cannes, Antibes, Sophia Antipolis ou Nice. Potentiel locatif Convient aussi bien en résidence principale, secondaire ou investissement. Prix de vente : 721000 € inclus Frais de notaire Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 sdb
Terr
26/09/26
26/09
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06 34 26 49 62
454 000 €
(7 094 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vallauris
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartement 3 pièces avec grand jardin – Golfe-Juan Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 64 m² environ situé en rez-de-jardin, dans une résidence moderne et élégante à l’ambiance méditerranéenne. Son orientation Est et sa grande ouverture sur un jardin privatif de 167 m² environ offrent un cadre de vie lumineux et paisible, idéal pour profiter du climat azuréen. L’espace intérieur comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine et un WC séparé. Une terrasse de 15,91 m² environ prolonge harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur. La résidence, entièrement piétonne et sécurisée, se distingue par son cadre verdoyant et ses prestations haut de gamme : piscine privée, parc arboré, architecture soignée et atmosphère calme à quelques minutes des plages et des commodités. ? Caractéristiques principales : Type : Appartement T3 Surface habitable : 64 m² environ Terrasse : 15,91 m² environ Jardin privatif : 167,19 m² environ Parkings en sous-sol : 2 inclus Cave incluse Chauffage : électrique ? Données financières : Prix de vente TTC : 465 100 € frais de notaire charge vendeur Loyer de marché estimé : 945 € / mois Loyer meublé HT annuel : 11 940 € Rentabilité brute estimée : 2,82 % Zone fiscale : À (éligible LMNP) Points forts : Emplacement stratégique entre Cannes et Antibes Environnement calme et verdoyant Espace piscine et résidence sécurisée Proche des plages, commerces, écoles et Sophia Antipolis Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 sdb
Pkg
26/09/26
26/09
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06 34 26 49 62
395 000 €
(6 172 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vallauris
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartement 3 pièces avec grand balcon – Golfe-Juan, Côte d’Azur Situé à proximité immédiate des plages et du port de Golfe-Juan, cet élégant appartement de 63 m² environ conjugue luminosité, confort et emplacement privilégié entre Cannes et Antibes. Un intérieur bien pensé Dès l’entrée, l’agencement séduit par son équilibre entre fonctionnalité et confort : •Séjour / cuisine de 25 m² environ baigné de lumière, idéal pour recevoir ou se détendre •Deux chambres spacieuses (13 m² environ et 11 m² environ) aux volumes équilibrés •Salle de bain contemporaine et WC indépendant •Nombreux rangements optimisant chaque espace Un extérieur propice à la détente •Balcon de 12 m² environ, parfait pour un coin repas ou un espace lounge •Orientation Nord, assurant fraîcheur et luminosité maîtrisée en toutes saisons •Environnement calme et verdoyant Les atouts qui font la différence •Résidence sécurisée, prestations soignées et matériaux de qualité •À proximité immédiate des commerces, écoles, plages et axes principaux •Sophia Antipolis accessible en moins de 20 minutes •Station balnéaire recherchée, au fort potentiel de valorisation Un investissement rentable et pérenne Ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour habiter que pour investir : •Loyer de marché estimé : 976 € / mois •Rentabilité locative brute : env. 3,3 à 3,8 % / an •Forte demande locative sur Golfe-Juan (proximité mer, Antibes, Sophia Antipolis) •Convient parfaitement à la location longue durée, meublée ou saisonnière Prix : 353 000 € TTC (TVA 20 %) frais de notaire charge vendeur Un bien rare à Golfe-Juan, offrant un parfait équilibre entre qualité de vie, rentabilité et situation privilégiée sur la Côte d’Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 sdb
Balc
26/09/26
26/09
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06 34 26 49 62
167 000 €
(1 722 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cuébris
Iad France - James LEFEBVRE vous propose : À 1 h de nice, 45 mn de Carros, je vous propose cette très jolie maison de village de 97 m² à Cuébris, avec une grande terrasse, 1 balcon, 1 jardinet et 4 caves, saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Laissez moi vous présenter cette charmante maison Sur 3 niveaux (dont caves), elle est composée de la façon suivante, Au niveau 0, une superbe terrasse et 3 caves. Au niveau 1, vous accèderez par le balcon, une entrée donnant sur une cuisine aménagée et son séjour lumineux (avec insert à bois), 1 chambre, d'une salle d'eau, un wc individuel et un abris à l'exterieur faisant office de stockage ou de cave. Au niveau 2 vous trouverez 3 belles chambres, 1 joli bureau, et 1 salle d'eau avec wc. Venez découvrir ce petit bijou au cOEur de Cuébris, idéal pour une famille ou pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Un coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 18 10 51 90
2 595 000 €
(26 212 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cannes
Situé au 5ème étage d'une résidence de grand standing sécurisée du célèbre boulevard de la Croisette, ce somptueux appartement traversant 4 pièces de 98,56 m² Loi Carrez entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et du mobilier sur mesure est composé d'un hall d'entrée avec placards, des toilettes avec lave-mains pour les invités, un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud jouissant d'une vue féerique sur la baie de Cannes, une chambre de Maître agrémentée d'un dressing et d'une salle de douche complète en suite, de deux chambres avec placards et leurs salles de douche complètes en suite. Une cave vient compléter le confort de ce bien rare. Soyez les bienvenus et réservez une visite, vous serez instantanément conquis par son indéniable beauté ! Ce bien vous est présenté au prix de 2 595 000 euros honoraires à charge vendeur. DPE : B indice 103 - GES : A indice 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 799 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES n° 887 488 989 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
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01 89 07 59 14
432 000 €
(6 857 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vallauris
Iad France - Cyril Fournier vous propose : 3 Pièces avec Balcon sur la Côte d’Azur Vivez la douceur méditerranéenne dans un cadre résidentiel verdoyant et sécurisé, à seulement quelques minutes des plages et des animations entre Cannes et Antibes. Atouts de la résidence : •Environnement calme et arboré •Accès piéton privilégié, sécurité et sérénité •Piscine privative pour les résidents •Proximité commerces, écoles, transports et Sophia Antipolis L’appartement proposé : •3 pièces lumineux de 63 m² environ •Situé au second étage, orientation sud-ouest •Balcon généreux de 14 m² environ pour prolonger vos soirées en extérieur •2 chambres confortables, séjour / cuisine spacieux, salle de bains moderne •1 stationnement privatif en sous-sol inclus Prix : 432000 € TTC Investissement locatif attractif : •Loyer de marché : 990 € / mois •Loyer annuel : 12 480 € •Rentabilité brute : 3,46 % •Zone locative recherchée, forte demande entre mer et technopole frais de notaire charge vendeur Idéal pour résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement patrimonial rentable et sécurisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 sdb
Balc
26/09/26
26/09
8
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06 34 26 49 62
360 000 €
(5 806 €/m²)
Appartement 3 pièces
Antibes
Iad France - Alexandre Rachel vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse – Antibes Situé au 1er étage d’une résidence récente, ce bel appartement de 61 m² environ orienté Ouest-Sud séduit par sa luminosité et ses espaces bien pensés. Intérieur fonctionnel : Entrée pratique avec rangement Séjour / cuisine convivial de 24 m² environ donnant sur l’extérieur Deux chambres confortables (14 m² environ et 10 m² environ) Salle d’eau moderne avec douche WC indépendant Extérieur agréable : Deux terrasses totalisant 17,7 m² environ, idéales pour profiter du climat méditerranéen Exposition Ouest-Sud, parfaite pour les fins de journée ensoleillées Adresse stratégique : Quartier résidentiel calme et recherché Commerces et écoles accessibles à pied Nouvelle ligne de bus / tram reliant Sophia-Antipolis Accès rapide aux principaux axes routiers Polyvalent : Idéal en résidence principale ou secondaire Bon potentiel en investissement locatif (loyer estimé : 940 € / mois) Prix : 360 000 € frais de notaire a la charge vendeur Un bien rare à Antibes, combinant belle distribution intérieure et terrasses ensoleillées. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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07 83 42 76 10
88 000 €
(326 €/m²)
Divers
Menton
Iad France - Florence Mammone vous propose : - DROIT AU BAIL - Cet espace attend son futur locataire pour développer comme le demande le Bailleur, l'exploitation d'une activité de réparation et de vente de véhicules deux roues ou un lieu de stockage. Local + Mezzanine LOYER 1940€ HT MENSUEL. (EAU + TF COMPRISES) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone (ID 70381), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 890466287 Retrouvez tous nos biens sur […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
26/09/26
26/09
1
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06 79 35 66 57
82 500 €
(1 179 €/m²)
Divers
Le Tignet
Iad France - Olivier Melgrani vous propose : FOND DE COMMERCE : Restaurant exploité le midi avec terrasse au Tignet ! Vous cherchez un restaurant clé en main, sans travaux, idéal pour un couple ? Ce restaurant offre un cadre chaleureux, une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. L’établissement dispose d’une salle intérieure d’environ 30 couverts et d’une terrasse / jardin ombragé d’environ 40 couverts, avec parking privé et collectif. Actuellement exploité uniquement le midi, les soirées à thème sont déjà mises en place et il existe de réelles possibilités d’élargir l’activité, en soirée ou en vente à emporter. Les équipements sont récents : hotte aux normes, cumulus neuf, cellule de refroidissement, frigo négatif, vestiaire… La gestion est simple, idéale pour deux personnes ou une petite équipe. Pour des raisons de confidentialité, le dossier complet est disponible sur demande et la visite peut être organisée sur rendez-vous après vérification d’identité et signature d’un bon de visite ou d’un accord de confidentialité. Un projet clé en main, prêt à l’emploi, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre sereinement. Parlons de votre projet autour d’un café ! Vous connaissez quelqu’un que ce bien pourrait intéresser ? Vous pouvez être apporteur d'affaire. N’hésitez pas à repartager cette annonce sur les réseaux sociaux ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Pkg
Terr
26/09/26
26/09
4
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06 21 42 46 70
1 735 000 €
(11 966 €/m²)
Maison 4 chambres
Roquebrune-Cap-Martin
Iad France - Yanis Naji vous propose : Maison avec Vue Mer et Grand Terrain à Roquebrune-Cap-Martin Située dans la paisible commune de Roquebrune-Cap-Martin, à seulement 10 minutes de Monaco, cette propriété rare construite en 1950 saura vous séduire par son caractère unique, son vaste terrain de plus de 2 000 m² et ses trois terrasses offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. La maison développe 145 m² habitables et se compose de plusieurs espaces distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois studios indépendants, parfaits pour accueillir de la famille, des invités ou envisager une rentabilité locative. À l’étage, un grand F2 lumineux et spacieux vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable et convivial. Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire. Trois terrasses ensoleillées vous invitent à contempler la vue panoramique sur la mer et à profiter de l’environnement exceptionnel. Le terrain de plus de 2 000 m², exposé plein sud, offre un potentiel d’aménagement considérable. Un projet de piscine a déjà été validé, ce qui constitue un atout majeur pour valoriser encore davantage la propriété. Un garage et plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette villa offre un potentiel unique pour créer une demeure prestigieuse dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une villa d’exception à Roquebrune-Cap-Martin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
7
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06 71 25 08 66
4 950 000 €
(14 143 €/m²)
Maison 4 chambres
Roquebrune-Cap-Martin
Exclusivité!// Roquebrune-Cap-Martin //Exceptionnelle villa de 350 m2, sécurisée, sans vis-à-vis et au calme absolu avec de nombreuses terrasses offrant de superbes vues panoramiques mer et montagne depuis chacun des niveaux.La villa se compose de la façon suivante:Au rez-de-jardin: - 3 chambres, - Deux salles d'eau, - Un pool-house, - Piscine et jardin,Au 1er étage: - Séjour/salle à manger, prolongés de terrasses, - Cuisine à équiper, - Toilette.Au 2ème étage: - Master bedroom et ses terrasses privatives.Le stationnement est aisé grâce à un garage double et 3 parkings intérieurs communiquant avec le rez-de-jardin et le 1er étage […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
1
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04 83 93 83 15
1 850 000 €
(9 737 €/m²)
Appartement 4 pièces
Beaulieu-sur-Mer
//Beaulieu-Sur-Mer //À seulement quelques minutes du port de Beaulieu-sur-Mer et des plages. découvrez ce somptueux appartement entièrement rénové avec des prestations de très haut standing.Situé dans une résidence élégante. ce bien rare offre une surface totale de 190 m² et une vue panoramique à couper le souffle sur la mer. le port de Beaulieu et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Traversant. baigné de lumière. il bénéficie d’une exposition idéale et d’une ambiance raffinée.L’appartement se compose d’une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie de 100 m² avec cuisine américaine hautement équipée. un espace séjour / salon / salle à manger donnant accès à deux balcons face à la mer.Côté nuit. vous trouverez trois chambres en suite. dont une magnifique master suite avec salle de bain complète : baignoire. douche à l’italienne. prestations haut de gamme.Caractéristiques et prestations : - Surface totale : 190 m² - Trois chambres en-suite - Vue panoramique mer. port et Cap Ferrat - Emplacement idéal. calme absolu - Proximité : commerces. écoles. port. plages - Parquet en chêne massif en chevrons - Climatisation gainable - Cuisine sur-mesure entièrement équipée - Appartement traversant. très lumineux - Deux balcons avec vue imprenableIdéal pour une résidence principale ou secondaire. Un bien d’exception rare sur le marché. alliant confort. élégance et emplacement privilégié. Un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
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04 83 93 83 15
1 295 000 €
(10 615 €/m²)
Maison 2 chambres
Nice
// Nice - Franck Pilatte //Exclusivité!Idéalement située à deux pas du boulevard Franck Pilatte, dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice, cette charmante villa jumelée d’un seul côté bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques minutes à pied de la mer, des plages et du port.La maison se compose d’un lumineux séjour avec salle à manger et d’une cuisine ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer et ville.À mi-niveau se trouve une première chambre/bureau, tandis qu’à l’étage, deux chambres spacieuses bénéficient d’une magnifique vue panoramique sur la mer, le port et la ville, et ouvrent toutes deux sur un balcon. Ces chambres sont accompagnées de deux salles de bains avec toilettes. Un toilette invité complète le niveau principal.Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la villa profite d’un calme absolu et d’une atmosphère de détente et de sérénité.L’extérieur propose un jardin intime agrémenté d’une petite piscine, idéal pour profiter des belles journées niçoises. Un garage fermé complète ce bien, avec également plusieurs places de stationnement disponibles à proximité immédiate.Une propriété rare, alliant charme, confort et vue d’exception, dans un emplacement privilégié – parfaite pour une résidence principale ou […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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04 83 93 83 15
990 000 €
(7 333 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nice
// Nice - Garibaldi - Place Du Pin //Idéalement situé place du Pin, en avant-dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, ce bien exceptionnel de 5 pièces a été rénové avec soin, mettant en valeur des matériaux de grande qualité.Le spacieux salon/salle à manger, doté d'une cheminée, devient le cœur chaleureux de la maison, éclairé par de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la ville et la colline du Mont Boron.Les deux chambres en suite offrent un confort absolu, tandis que les deux autres chambres partagent une salle d'eau moderne.La cuisine dinatoire indépendante, équipée avec goût, complète cet ensemble raffiné.Vendu meublé, cet ensemble bénéficie de tout le confort moderne, à savoir des fenêtres en double vitrage, une climatisation gainable et une cuisine entièrement équipée.Avec une situation géographique enviable à proximité du Port de Nice et de la Place Garibaldi, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel.Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux Charges courantes […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
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04 83 93 83 15
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