Immobilier à vendre en Alpes-Maritimes : vente de biens immobiliers en Alpes-Maritimes
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1 685 annonce en vente en Alpes-Maritimes
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premium
317 925 €
(3 785 €/m²)
Appartement 4 pièces
0003 CHE M. BRETON
Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à 12 717 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026) Derniers appartements disponibles à deux pas des plages !
VILL'AZUR vous propose une adresse privilégiée au coeur de Juan-les-Pins, où plages, commerces et restaurants se rejoignent à pied en quelques minutes seulement.
Cette résidence intimiste de standing, composée de seulement 16 logements, offre un environnement calme, sécurisé et recherché, idéal pour habiter ou réaliser un investissement patrimonial.
Les dernières opportunités disponibles séduisent par leurs beaux volumes lumineux, leurs agréables terrasses et leur stationnement sécurisé en sous-sol.
Un appartement entièrement aménagé est disponible à la visite. Contactez-nous pour découvrir cette adresse […] Voir le programme immobilier neuf >>
84m²
Asc
Terr
12/11/26
12/11
8
×
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02 59 08 21 55
317 925 €
(4 478 €/m²)
Appartement 3 pièces
0003 CHE M. BRETON
Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à 12 717 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026) Derniers appartements disponibles à deux pas des plages !
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71m²
Asc
Terr
12/11/26
12/11
8
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02 59 08 21 55
275 000 €
(4 911 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Didier Gonzalez vous propose : MANDELIEU-LA-NAPOULE - APPARTEMENT - T3 de 56 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT – LUMINEUX. Offrant une luminosité remarquable, cet appartement traversant à Mandelieu-la-Napoule / Cottage au calme absolu et à 200 m de tous les commerces, séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son cadre de vie en résidence sécurisée. Construit en 2010 et en très bon état général, il développe 56 m² habitables au sein d'une copropriété soignée dotée d'un parc paysager et d'une piscine. Accès au ponton et bateaux. L'entrée introduit un agencement bien pensé qui optimise chaque mètre carré avec des grands placards. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m² face au parc paysager de la résidence, sans vis-à-vis. La cuisine américaine est à créer à votre goût et complètera agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant une distribution claire et pratique au quotidien. Le confort est au rendez-vous grâce à une climatisation réversible alimentée par pompe à chaleur aérothermique, une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que les raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. La résidence sécurisée, accessible par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur. Deux garages peuvent compléter le bien pour plus de confort dès votre arrivée en supplément. Accès aéroports de Nice ou Cannes Mandelieu, gare TGV et autoroute. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.67€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
18
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06 46 10 90 36
43 000 €
(3 909 €/m²)
Garage et parking 11 m²
Nice
Iad France - Adriana Domsa vous propose : NICE - PARKING - 12 m² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, ce garage situé à Nice s'inscrit dans une résidence sécurisée et sécurisée, offrant toutes les garanties d'un stationnement fiable et protégé au quotidien. D'une surface de 11 m², cet espace bénéficie d'un accès par digicode et s'intègre dans une résidence entièrement close. Son accessibilité aux personnes à mobilité réduite en fait un bien adapté à un large public. L'état général, très soigné, témoigne d'un entretien rigoureux et permet une prise en main immédiate sans travaux à prévoir. La double sécurisation — digicode et résidence sécurisée — constitue un atout pour quiconque recherche un emplacement sûr et serein dans la ville de Nice. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet emplacement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
Gge
12/11/26
12/11
5
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06 11 41 75 08
34 500 €
(2 875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 12 m²
Nice
Iad France - Adriana Domsa vous propose : NICE - PARKING - 12 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Nice, ce parking fermé en résidence sécurisée offre une solution de stationnement sécurisée et bien entretenue, bien situé à seulement 700 m de la Promenade des Anglais. D'une surface de 12 m², cet emplacement en très bon état se distingue par son accessibilité aux personnes à mobilité réduite, un atout peu courant et pratique. Intégré à une résidence sécurisée, il bénéficie d'un accès sécurisé qui garantit la tranquillité des résidents. Sa configuration soignée et son état général irréprochable en font un bien fiable et immédiatement disponible. Le secteur bénéficie d'une localisation recherchée : les écoles se trouvent à 200 m et la célèbre Promenade des Anglais à 700 m, plaçant ce parking au cOEur d'un environnement animé et bien desservi. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet emplacement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.07€ par mois (soit 312.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Pkg
12/11/26
12/11
5
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06 11 41 75 08
165 000 €
(6 346 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Antibes
Iad France - Laëtitia Jarry vous propose : Situé à Antibes, dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant studio entièrement rénové de 27 m², idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble construit dans les années 90, cet appartement lumineux bénéficie d’une agréable vue mer de côté et d’une exposition plein sud. L’appartement a été entièrement refait à neuf et se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une salle d’eau moderne en travertin avec douche à l’italienne, ainsi que d’un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine. Les prestations offrent un confort moderne avec notamment la climatisation. Une cave complète ce bien. Résidence sécurisée, environnement agréable et emplacement recherché à proximité de la mer et des commodités. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une très bonne rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Asc
12/11/26
12/11
14
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06 45 65 98 58
205 000 €
(5 395 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Elisabeth Sigu vous propose : Nice Riquier / Port – Appartement 2 pièces 38 m² avec superbe terrasse de 12 m² plein Sud ! Ideal 1er achat ou investissement locatif ! Découvrez rue Barbéris ce charmant 2 pièces traversant de 38 m², idéalement situé au cOEur d'un quartier vivant et très recherché, à mi-chemin entre la gare de Nice-Riquier et le Port de Nice. Les points forts de l'appartement : Exposition plein Sud : Profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Grande terrasse de 12 m² : Un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil. Cuisine américaine ouverte sur le séjour. Petite chambre au calme avec placard intégré. Salle de bains avec toilette Faibles charges : Seulement 95 € / mois, un réel avantage pour votre budget ou votre rentabilité locative ! Un fort potentiel à révéler ! Sain et bien agencé, cet appartement nécessite un rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel et devenir un véritable cocon moderne à votre goût. Un emplacement stratégique : À 5 minutes à pied de la gare de Nice-Riquier (trains, réseau TER). Proche du Port de Nice, des commerces, des restaurants et du tramway. Quartier dynamique, très prisé pour la location comme pour la résidence principale. Une opportunité rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
11
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07 77 39 02 54
550 000 €
(11 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Roquebrune-Cap-Martin
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Roquebrune-Cap-Martin (06190).Emplacement stratégique aux portes de la Principauté pour ce superbe T2 de 50 m², niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Grâce à son orientation Sud-Ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un bien aux finitions impeccables, pensé pour une vie piétonne sans contraintes : commerces de proximité, plages et accès direct à Monaco à 5 minutes à pied.Il se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine américaine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains aux lignes contemporaines et de toilettes séparées. Un véritable écrin azuréen.L'extérieur : Un balcon intimiste conçu comme le prolongement naturel de l'appartement, idéal pour profiter du célèbre microclimat de la Riviera.La Résidence : Un Écrin Confidentiel Haut de GammeIntégrez une copropriété intimiste et exclusive de seulement 21 appartements. Son architecture moderne, sublimée par d'élégantes touches bronze doré, abrite des prestations de très haut standing :Le Rooftop : Le véritable joyau de la résidence. Profitez d'un toit-terrasse panoramique aménagé avec piscine et solarium, offrant une vue époustouflante sur la Méditerranée et la baie de Monaco.Côté nature : Un magnifique jardin paysager, véritable bulle de sérénité exclusivement réservée aux résidents.Praticité et sécurité : Accès entièrement sécurisés, ascenseur et place de parking privative couverte en rez-de-chaussée.Un Emplacement Stratégique « Tout à pied »Ne faites plus aucun compromis entre la tranquillité et la vie pratique. L'adresse vous garantit un quotidien facilité où tout est à portée de main :Détente et sport : Plages de sable fin à proximité immédiate, clubs de tennis et salles de fitness.Vie quotidienne : Commerces, professionnels de santé, crèches et établissements […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
9
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06 17 58 25 85
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09 71 00 58 38
1 768 000 €
(3 894 €/m²)
Maison 10 chambres
Saint-Paul-de-Vence
L’office notarial SCP OFFICE NOTARIAL NICE PLACE MASSENA, SCP vous propose :
Hôtel particulier à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : Chemin des Fumerates 06570 ST PAUL DE VENCE
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Vente en IMMO-INTERACTIF d'une PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN PIERRES DE 454 M² AVEC PISCINE ANCIENNEMENT MAISON D'HOTES "Les Orangers" située à SAINT-PAUL-DE-VENCE
Une propriété de caractère aux multiples possibilités.
À Saint-Paul-de-Vence, découvrez cet ancien mas en grande partie construit en pierres, développant environ 454 m² sur trois niveaux, et offrant un potentiel remarquable pour un projet immobilier de caractère.
Anciennement exploité en maison d’hôtes, ce bien atypique se compose de 16 pièces, dont 10 chambres, ainsi que d’un appartement indépendant de 3 pièces bénéficiant de sa propre entrée. Une configuration qui ouvre la voie à de nombreux projets, qu’il s’agisse d’une résidence familiale de grande envergure, d’un projet d’accueil touristique ou d’un investissement patrimonial, sous réserve des autorisations nécessaires.
Édifiée sur une parcelle de 1 955 m² en restanques, la propriété dispose d’un agréable espace extérieur agrémenté d’une piscine de 14 x 4 mètres.
Terrasses, balcons, verrière, atelier, cave et emplacements de stationnement viennent compléter cet ensemble aux volumes généreux.
Un lieu à réinventer selon vos envies
La demeure conserve le charme de l’ancien, avec notamment ses murs en pierres et sa cheminée. Elle dispose également de doubles vitrages. La production d’eau chaude est assurée par un cumulus. Un ancien système de chauffage au gaz de ville est toujours présent, mais n’est plus utilisé. La toiture est en tuiles.
Des travaux sont à prévoir, laissant aux futurs acquéreurs la possibilité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété singulière.
Grâce […] Voir l’annonce immobilière >>
454m²
10 chb
Cave
12/11/26
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22
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06 27 51 62 95
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04 92 17 54 00
119 000 €
(3 306 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Corinne Guizol vous propose : NICE T2 36 m² LUMINEUX Offrant une belle luminosité, cet appartement à Nice se distingue par son exposition plein sud et sa position au 4e étage d'un immeuble de 7 niveaux, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. Avec ses 36 m² habitables, ce 2 pièces constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisée. Ses plus : - emplacement stratégique : proche de la mer, aéroport, des transports en commun et de la gare de st Isidore, - ravalement de façade voté et payé - une cave complète ce bien Contactez moi pour plus de renseignements et visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 389 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Guizol mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
Cave
12/11/26
12/11
5
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06 26 24 23 23
890 000 €
(3 938 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Cannet
Iad France - Olivia Mai vous propose : LE CANNET à la LIMITE de CANNES – MAISON FAMILIALE DE 226 m² environ AVEC PISCINE Découvrez cette Villa, édifiée sur un terrain de 500 m² environ, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie chaleureux. Idéalement situé à 10 min à pieds du Vieux Le Cannet, les écoles sont à proximité, autoroute A8 proche. Dès l'arrivée, une cour pavée agrémentée de deux magnifiques oliviers vous accueille, avec stationnements et un abris deux roues. L'entrée dessert un vaste espace de vie réunissant salon, salle à manger et grande cuisine fonctionnelle, un toilette invité. Chaque espace a été harmonieusement agencé pour allier convivialité et intimité, avec un accès direct aux différentes terrasses. L'espace nuit, réparti sur plusieurs niveaux, comprend quatre chambres : - De plain-pied : une première chambre, salle d'eau et son toilette, accès direct aux extérieurs. - Au premier étage : une deuxième chambre accompagnée d'une salle d'eau et son toilette. - Quelques marches plus haut : une troisième chambre. - Au dernier niveau : une magnifique suite parentale comprenant une chambre avec cheminée, un grand dressing, un espace bureau, un balcon privatif, salle d'eau avec douche, baignoire d'angle balnéo, double vasque et toilette. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter de moments de détente et de repas en toute saison. Une piscine hors-sol complète cet agréable ensemble. Prestations : Double vitrage, porte blindée, portail électrique, vidéosurveillance, toiture et isolation rénovées, grande cave saine, nombreux espaces de rangement et raccordement au tout-à-l'égout. Villa parfaitement entretenue, alliant charme méditerranéen, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille recherchant espace et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts ! CETTE ANNONCE fait l'objet d'un APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
22
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06 38 92 22 80
119 000 €
(1 700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Conségudes
Iad France - James LEFEBVRE vous propose : Vous aimez les villages nichés dans les Préalpes Niçoises, vous voulez la tranquillité, ou tout simplement vous voulez investir, alors ce bien est pour vous. Idéal comme résidence principale, secondaire, location annuelle ou saisonnière. Seulement à 30 mn de Carros et de sa zone d’activités, et de 45 mn de Nice. Je vous propose ce bel appartement en duplex lumineux dans une maison de village sans vis-à-vis, qui est composé : Au RDC : d’une pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée, 1 salon de 14 m² séparé (pouvant servir de pièce de nuit ou bureau). Au 1 er étage : 2 chambres ainsi qu’une très belle salle d’eau complètent ce superbe appartement. « Double vitrage et porte d’entrée neuve à toutes les fenêtres » N’attendez plus, appelez-moi et on visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
15
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06 18 10 51 90
549 000 €
(6 239 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Sophia-antipolis
Iad France - Magaly Provost vous propose : EXCLUSIVITE ! VALBONNE SOPHIA ANTIPOLIS – MAISON INDIVIDUELLE 4 PIÈCES AVEC JARDIN, GARAGE ET CLIMATISATION Au cOEur d'un domaine privé et fermé, découvrez cette agréable maison individuelle de 88 m², édifiée sur une parcelle de 271 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux et convivial, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC invités avec lave-mains et fenêtre complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres avec rangements, dont une chambre parentale bénéficiant de sa salle de bains et son dressing attenants. Une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants viennent parfaire l'agencement, idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, véritable prolongement de la maison, propice aux moments de détente et de partage, au calme absolu et sans aucun vis à vis. Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation ainsi que d'un garage fermé de 16 m². Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité dans un environnement résidentiel sécurisé. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 sdb
Gge
12/11/26
12/11
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06 74 71 70 24
118 000 €
(1 405 €/m²)
Viager
800 €/mois
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Axel Goubaux vous propose : NOUVEAU VIAGER OCCUPE Appartement 3 pièces, 3 balcons, cave vendu en viager occupé à Nice - Quartier Parc impérial / TZAREWITCH. L'appartement se situe dans le quartier recherché du Parc impérial, à proximité de l'Église orthodoxe russe Saint-Nicolas, des commerces, des infrastructures sportives et des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare. Dans un immeuble parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant de type T3 de 84,55 m² environ se situe au 3ème étage sur 7. Il bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée desservant un séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un balcon Ouest, de deux chambres de 15 m² et de 21 m² environ chacune avec son balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave vient compléter l'ensemble. INFORMATIONS FINANCIÈRES : - Bouquet : 118 000 euros - Honoraires d'agence charge vendeur - Rente viagère mensuelle : 800 € / mois - Valeur vénale : 450 000 euros - Taxe foncière annuelle : 1 722 - occupé par un homme de 72 Ans La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 351.47€ par mois (soit 4217.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 sdb
Asc
12/11/26
12/11
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07 80 99 82 23
453 000 €
(9 060 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Celine Gimenez vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR - MAISON - T3 50 m² - 4XPARKINGS - PLAIN-PIED Découvrez à Saint-Laurent-du-Var cette maison traditionnelle plain-pied qui allie le charme de l'ancien à un cadre de vie pratique et fonctionnel. Construite en 1955, elle développe 50 m² habitables sur un terrain de 495 m² et propose une configuration en 3 pièces pensée pour un quotidien confortable. L'intérieur s'organise de manière fluide autour d'un salon et d'une salle à manger. Les 2 chambres, au calme, complètent agréablement la distribution. Une salle d'eau et des WC assurent la fonctionnalité de l'ensemble, tandis qu'un cellier apporte une capacité de rangement appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter de l'extérieur, et offre de bonnes perspectives d'aménagement. Côté stationnement, 4 places de parking constituent un atout peu courant et pratique. En matière d'équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage individuel, assuré par un insert bois ou poêle à granulés complété par l'électricité, garantit une gestion autonome et économique de l'énergie. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et vous projeter dans cet espace à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
15
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06 26 46 37 91
335 000 €
(5 403 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Camille Ruff vous propose : NOUVEAUTE NICE NORD : Appartement 3 Pièces avec Balcons et Cave À Nice Nord, découvrez un magnifique trois-pièces de 62,58 m² loi Carrez, bien agencé, avec deux balcons et de nombreux rangements intégrés. Le séjour climatisé s’ouvre par une large porte-fenêtre sur un premier balcon, avec les arbres en toile de fond. La cuisine indépendante dispose d’une fenêtre et offre plusieurs espaces de rangement. Les deux chambres bénéficient chacune d’un placard intégré et d’un accès direct au second balcon. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’agencement. La distribution des pièces et les rangements intégrés permettent de profiter pleinement de la surface de l’appartement. Une cave complète le bien. Pour découvrir l’appartement et organiser une visite, contactez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 12 38 44 33
189 000 €
(3 566 €/m²)
Divers
Menton
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : À VENDRE – Café avec terrasse – Carré d’Or de Menton Situé au cOEur du Carré d’Or de Menton, dans un secteur prisé bénéficiant d’un fort passage piétonnier, ce café représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement dans un emplacement de choix. D’une superficie d’environ 53 m², le local est actuellement exploité en café, avec une offre de viennoiseries et de petits sandwichs. L’établissement est rénové, propre et parfaitement entretenu, permettant une reprise dans un cadre agréable. Il dispose de 13 places assises à l’intérieur et de 26 places en extérieur, grâce à une terrasse d’environ 15 m², un véritable atout pour profiter de l’attractivité du secteur et de sa fréquentation. Le bail commercial autorise toute activité commerciale, à l’exclusion des activités générant des nuisances sonores ou olfactives. Conditions locatives : ● Bail commercial 3 / 6/9 ● Loyer mensuel : 1 400 € HT ● Charges mensuelles : 233 € HT Licence IV : 456 € / mois Grâce à son emplacement stratégique, à sa terrasse et à son excellent état général, cet établissement offre une belle opportunité pour poursuivre l’activité actuelle ou envisager un nouveau concept commercial compatible avec les clauses du bail. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 171818 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 17182 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
Terr
12/11/26
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1
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06 58 78 17 74
749 000 €
(9 987 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le golfe-juan
Iad France - Elena Schmitt vous propose : GOLFE-JUAN — 3 PIÈCES AU CALME AVEC VUE MER, TERRASSES, PISCINE ET GARAGE La mer, le port et les îles de Lérins composent le panorama de cet appartement de 76 m² Carrez, complété par environ 30 m² d’espaces extérieurs. Il se situe au deuxième étage avec ascenseur d’une petite résidence avec piscine et parc paysager. Exposé sud-est côté séjour et ouest côté chambres, l’appartement profite de la lumière au fil de la journée. Le séjour s’ouvre sur une terrasse en partie fermée en véranda, pour déjeuner face à la mer et prolonger les moments à l’extérieur. La cuisine ouverte, aux façades laquées, est équipée d’un électroménager de qualité. L’espace nuit comprend deux chambres avec vue dégagée et un second balcon tourné vers les collines de Vallauris. Une salle de bains avec WC, une salle d’eau indépendante, un deuxième WC séparé et une buanderie complètent l’agencement. Traversant et rénové avec soin, l’appartement associe matériaux de qualité et équipements de confort : climatisation réversible, double vitrage, stores électriques, porte blindée et alarme. Aucun travaux à prévoir. La résidence offre un cadre calme et discret, à environ quinze minutes à pied des plages. Cannes, Antibes et les autres destinations de la Côte d’Azur sont facilement accessibles, pour la vie quotidienne comme pour les escapades. Un garage fermé avec porte électrique et une cave sont inclus dans le prix. ENGLISH : GOLFE-JUAN — TWO-BEDROOM APARTMENT WITH SEA VIEWS, TERRACES, POOL AND PRIVATE GARAGE Views across the Mediterranean, the harbour and the Lérins Islands define this two-bedroom apartment, offering approximately 76 sq m of internal space measured under the French Carrez standard, plus around 30 sq m of outdoor space. Set on the second floor of a small residential development, it benefits from lift access, a shared swimming pool and landscaped gardens. The living […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
2 sdb
12/11/26
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21
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06 14 72 63 31
315 000 €
(6 702 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Beausoleil
Iad France - Fabrice Monnier vous propose : BEAUSOLEIL – EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T2 48 m² – VUE MER & ROCHER DE MONACO – BALCON – PARKING – CAVE En exclusivité, je vous propose ce T2 de 48 m² à Beausoleil. Il se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété fermée. Exposé plein sud, il offre une vue dégagée sur la mer et sur le Rocher de Monaco, avec une très belle luminosité tout au long de la journée. Bien placé, à proximité de Monaco et des commodités, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un investissement locatif. L'agencement est clair et fonctionnel. Une entrée dessert un séjour lumineux tourné vers la vue, une cuisine séparée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ils vous permettront d'aménager l'appartement à votre goût et de valoriser pleinement ce bien au fort potentiel. Le beau balcon exposé sud est idéal pour profiter du soleil et du panorama sur la Méditerranée avec calme et tranquillité. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien, deux atouts rares et précieux dans le secteur. L'appartement dispose aussi d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques pour un confort en toutes saisons. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement avec vue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 43 30 49 60
255 000 €
(5 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Julie Breard vous propose : F2 de 45,5 m² en parfait état avec terrasse de 10 m² aperçu mer - box en sous sol + cave Ses Points Forts : - Parfait état - Dressing dans la chambre - Climatisation réversible - Cuisine ouverte - Box et cave - Ravalement de façade payé - Emplacement : à pied des commerces, de la gare La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 12 77 23 03
639 000 €
(7 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Cannet
Iad France - Chahira Boulares vous propose : Rare opportunité à saisir dans une résidence prestigieuse proche de Cannes, appartement de standing de 90 m² situé au 5ème étage sur 7, offrant une vue mer et montagne jusqu’aux Ile de Lerins. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligemment pensé de cet appartement. - Un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger avec une belle terrasse de 49 m² -Une cuisine indépendante et totalement équipée. - Deux chambres spacieuses et bien agencées sont idéales pour accueillir une famille. - Deux salles d'eau et les deux WC. Vous apprécierez également les deux belles terrasses offrant un espace extérieur confortable pour se détendre et profiter du soleil avec une vue mer. Les prestations de cet appartement sont à la hauteur de vos attentes : fibre optique, climatisation réversible, cave, ascenseur, piscine, tennis au calme absolu. La résidence, sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée et systèmes de vidéosurveillance, offre un cadre de vie serein et tranquille. Une place de parking privative est incluse pour garer votre véhicule en toute sécurité. Charge comprenant l’eau chaude eau froide, chauffage, entretien partie commune. Piscine, tennis Sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires en fait un bien rare et recherché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bijou immobilier. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
12/11/26
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06 51 15 97 63
680 000 €
(9 444 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
Iad France - Sandra Fumel vous propose : BOULEVARD D’OXFORD – RÉSIDENCE DE 2015 – ÉLÉGANT, CONTEMPORAIN, CHALEUREUX – DEUX SUITES PARENTALES – TERRASSE PLEIN SUD SANS VIS-À-VIS – PISCINE SUR LE TOIT – BOX FERMÉ - ACCESSIBLE PMR - La Croisette à deux kilomètres. Et au réveil, le parfum des arbres et des fleurs lorsque l’on ouvre les fenêtres… Cannes a aussi cette douceur là. Au 14 boulevard d’Oxford, dans l’environnement calme et résidentiel du Parc Eugénie, cet appartement de 72 m² s’inscrit dans une résidence contemporaine entourée d’un véritable parc. Espaces paysagers, belles essences et partie boisée où prolonger la promenade : ici, la végétation occupe une place à part entière. Entièrement rénové, l’intérieur a du caractère. La pierre naturelle au sol, la présence du bois et le soin des finitions composent un ensemble élégant et chaleureux, avec une vraie cohérence d’une pièce à l’autre. La cuisine ouverte donne envie de sortir les recettes que l’on réserve aux grandes occasions. Entièrement équipée, jusqu’à la cave à vin, elle permet de cuisiner tout en profitant de ses invités. Le séjour se prolonge par une terrasse de 16 m² plein sud, devant un joli jardin. Aucun vis-à-vis, ni en face, ni sur les côtés, ni depuis les étages supérieurs : le plaisir du rez-de-chaussée, avec une intimité préservée. Côté nuit, deux véritables suites. La première avec dressing, salle de bains et double vasque, la seconde avec placards et salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne. Chacune dispose de ses propres WC. La climatisation gainable avec réglage individuel se fait discrète. Une buanderie et un grand box fermé de 20 m² complètent l’ensemble. La résidence est fermée, sécurisée, avec gardien. Et sur le toit du bâtiment, la piscine offre une autre façon de profiter des journées d’été. La Croisette, les plages et la gare se trouvent à environ deux kilomètres. […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
2 sdb
12/11/26
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06 49 81 54 77
228 000 €
(4 653 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Maurice Priat vous propose : NICE – 2 / 3 PIÈCES DE 49 m² AVEC TERRASSE – SECTEUR GORBELLA - À découvrir sans tarder ! Situé dans le secteur agréable et recherché de Nice Gorbella, à proximité du tramway, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 49 m² Vous serez séduit par sa terrasse de 9 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante en bon état, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Un beau potentiel d'aménagement ! Cet appartement offre la possibilité d'être transformé en 3 pièces. Une belle opportunité pour adapter les espaces à vos besoins et valoriser le bien. La résidence bénéficie de parties communes rénovées il y a environ trois ans, un véritable atout supplémentaire. Une cave privative vient compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 130 € par mois et la taxe foncière à 966 € par an. DPE : classement énergétique D. Les atouts de cet appartement : - Surface habitable de 49 m² - Terrasse de 9 m² exposée plein sud - Possibilité d'aménagement en 3 pièces avec deux chambres - Cuisine indépendante - Parties communes récemment rénovées - Cave privative - Tramway Gorbella, commerces et transports à proximité Un emplacement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale proche de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir lors d'une visite ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 47 94 86 31
218 000 €
(4 844 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Elodie Debourges vous propose : Quartier COLLINES NICOISES - APPARTEMENT T2 45 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - IDEAL INVESTISSEUR Sans travaux à prévoir, cet appartement de Nice vous accueille au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2011, offrant la qualité de vie d'un environnement résidentiel et calme. L'entrée offre un espace bien pensé avec son placard de rangement d'accueil. Le salon, lumineux grâce à sa large baie donnant accès a la terrasse, constitue le cOEur de vie de l'appartement. Le coin cuisine est fonctionnel et complète agréablement cet espace de vie. La chambre, orientée au calme, bénéficie d'une surface idéale pour un agencement optimisé. Une spacieuse salle d'eau avec douche et WC permet d'accueillir un espace rangement et une machine a laver. L'appartement dispose d'une terrasse, adaptée pour profiter du climat niçois. Un parking privatif couvert et sécurisé complète ce bien. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, ainsi que la ventilation mécanique contrôlée assurent un bon confort. Le parking peut être équipé sur demande de prise de recharge pour véhicule électrique. Le bien bénéficie d'un environnement pratique et animé : les transports en commun sont accessibles à 60 m, un supermarché et une école à 200 m, une boulangerie à 350 m et un lycée à 900 m. Ce bien est vendu libre, mais peut être vendu occupé sur demande. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 60 94 89 26
849 000 €
(3 894 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Castagniers
Iad France - James Lefebvre vous propose : Bien d'exception idéal pour famille en recherche de calme et de quiétude ! Superbe villa de 218 m² dans la magnifique commune de Castagniers à seulement 20 minutes de Nice ! Cette villa de 218 m² offre le confort de vie parfait pour une famille ! Séparée en 2 habitations distinctes sur 3 niveaux, cette maison possède de nombreux atouts majeurs à savoir : - 1 haut de villa de 133 m² sur 2 niveaux avec ses 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 grand séjour de 53 m², ses nombreux balcons et terrasses ainsi que son jardin de 150 m² exposé plein sud avec une vue dégagé sur le var - 1 bas de villa conçu en magnifique 2 pièces de plus de 80 m² avec sa chambre, sa cuisine ouverte, sa climatisation réversible et sa grande terrasse extérieure Ce bien dans sa globalité est accompagné d'un garage extérieur fermé de 25 m² au sein de la propriété Le terrain de 1500 m² est en capacité d'accueillir une piscine conformément à l'urbanisme de la commune de Castagniers Chaque logement possède : - son propre compteur électrique Idéal pour ne pas croiser les consommations d'énergie ! La fosse sceptique commune aux deux logements est contrôlée chaque année La propriété se trouve à 5 minutes en voiture du village de Castagniers et à 10 minutes de la commune de St Martin du Var qui offre toutes les commodités (supermarché, banques, école, collège, médecin, etc. ) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations par téléphone ou par mail à tout moment Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
4 chb
3 sdb
12/11/26
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07 66 03 38 87
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