iad France - Anthony Galli vous propose: Potentiel assuré pour cette MAISON INDIVIDUELLE avec jardin et garages sur la commune de Blausasc, Pont de Peille, quartier Andrio.

Découvrez cette jolie maison, d'une surface de 42 m² habitable, rénovée, qui saura vous séduire grâce a son jardin attenant et son grand garage aménageable en sous sol.

Description des pièces :

- 1 chambre confortable

- 1 salle d'eau avec wc

- 1 cuisine fonctionnelle indépendante, non équipée

- 1 cellier pour plus de rangement

- 1 beau séjour lumineux et climatisé

Les avantages de ce bien :

- Jardin privé de 65m2 environ pour profiter des beaux jours

- Son sous sol accessible directement depuis la route et aménageable (possibilité de relier les deux niveaux par l'interieur)

- Double Garage pour stationner vos véhicules facilement à 30 mètres de la maison

- Exposition plein sud, offrant une belle luminosité à l'intérieur

Cette propriété située en bord de route, offre un cadre de vie facile proche des commodités et des axes de communication.

N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1859371 - 16/05/2026