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183 500 €
(1 596 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Champtoceaux
Situé au coeur du bourg de Champtoceaux, immeuble de rapport comprenant : - au rez de chaussée, un local commercial (Activité en place : Tabac/Jeux/Poste/Librairie - Bail 3/6/9) - à l'étage, un appartement de type 3, cour et petite dépendance avec accès indépendant. Loyer mensuel 1217 € HT Possibilité d'acquérir le fond de commerce. Contactez Chrystèle LEMOIGNE au O663964428 pour plus d'informations. Agent commercial indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
Fuel
02/10/26
02/10
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 96 19 47
260 000 €
(1 688 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Champtoceaux
FILUMENA vous propose cet immeuble comprenant 3 lots; Idéalement situé à Champtoceaux à proximité des commodités à pieds, cet ensemble se compose de: Lot 1 de plain-pied de 42 m2 avec une chambre et son dressing, pièce de vie/cuisine, Salle d'eau avec WC et un jardin clotûré. Loué 410 € HC. Lot 2 à l'étage de 40.52 m2 avec 1 chambre, une pièce de vie, cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Loué 390 € HC. Lot 3 de plain-pied de 71.21 m2 avec entrée, pièce de vie/Cuisine, un bureau, 2 chambres, une salle de bains avec WC. Un cellier. Jardin clos de 41.55 m2. Pouvant être loué 600 € HC. Le tout sur une parcelle cadastrée de 431 m2 avec un grand garage de 25.55 m2 libre de location. Pour visiter ce bien, merci […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
3 sdb
30/09/26
30/09
10
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02 40 09 02 99
228 975 €
(2 044 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Couëron
Immeuble de rapport deux logements- Idéal investisseur
Situé au coeur du bourg de Couëron, cet immeuble constitue une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate.
Il se compose de deux logements de type 2 pièces :
Au rez-de-chaussée, un appartement de 53 m2 actuellement exploité en location courte durée (type Airbnb), libre de toute occupation.
Au premier étage, un appartement de 59 m2 loué meublé, générant un revenu mensuel de 730 euros hors charges.
Prévoir quelques travaux d'améliorations dans les communs et extérieurs. Idéal déficit foncier.
[…] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
30/09/26
30/09
10
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06 88 62 18 54
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 23 65 23
179 500 €
(1 197 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 7 pièces
Couëron
IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 LOTS – 150 m² + JARDIN + GARAGE – CENTRE DE COUËRONSitué à Couëron, face à la gare ferroviaire, aux bus et à toutes les commodités, cet immeuble de 151 m² offre un fort potentiel locatif avec un extérieur rare sur le secteur.Le bien se compose de 4 lots :T1– 34 m² : louable en l'état.T2 – 53 m² : travaux à terminer.T2 – 43 m² : partiellement rénové.Studio – 21 m² : à refaire intégralement.Toutes les menuiseries sont neuves, l'immeuble dispose également d'un jardin de 250 m², d'un garage, et d'un sous-sol de 60 m², idéal pour stockage, atelier ou vélos. Encore pas mal de travaux à prévoir, mais un emplacement premium et une configuration parfaite pour optimiser la rentabilité une fois les rénovations terminées. Prix : 179 500 € HAI (dont 12 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).Mandat N° 200738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Satre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°789816980.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Gge
27/09/26
27/09
7
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06 61 55 78 40
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01 76 70 39 80
284 000 €
(586 €/m²)
Immeuble
Treillières
CENTURY 21 ABE vous propose à la vente sur la commune de Treillières un bâtiment d'environ 485 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, possibilité de faire plusieurs appartement, Le bien peut être divisé selon vos projets et bénéficie également d'une parcelle extérieure d'environ 360 m².Idéal pour un investisseur, un projet de division, des locaux d'activité ou la création d'une maison individuelle atypique avec de beaux volumes.Situé dans un environnement recherché, à proximité des axes principaux et des commodités.Fort potentiel À découvrir rapidement.Pour plus d'informations et organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
485m²
27/09/26
27/09
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02 19 17 42 13
583 000 €
(1 642 €/m²)
Immeuble
Saint-Herblain
Situé au cœur d'un secteur dynamique (proche route de Vannes) de la métropole nantaise, cet immeuble indépendant développe près de 360 m² (sur 3 niveaux) exploitables sur une parcelle d'environ 600 m².
Le bâtiment s'organise sur plusieurs niveaux :
• Vaste rez-de-chaussée composé de plusieurs espaces modulables,
• Etage lumineux pouvant accueillir bureaux, espace de formation, professions libérales ou projet d'habitation,
• Combles aménageables représentant une réserve foncière particulièrement intéressante
• Parking
Anciennement exploité dans le secteur de la restauration, le bien est vendu libre de tout matériel (extraction en place), permettant une réaffectation complète selon votre projet.
Convient à de nombreux projets : bureaux, activité tertiaire, centre médical ou paramédical, showroom, organisme de formation, siège d'entreprise, restauration, activité de services ou projet mixte.
Des travaux d'adaptation permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
Une étude […] Voir l’annonce immobilière >>
355m²
Pkg
28/09/26
28/09
1
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06 75 08 33 84
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02 40 76 92 02
472 500 €
(3 720 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Nantes Hippodrome
Immeuble, hippodrome /Facultés, 4 appartements, garage, jardin, dépendance
Ne loupez pas ce bel immeuble en monopropriété situé dans une petite rue bordant l'hippodrome de NANTES.
Sur la base d'une maison d'après guerre, vous découvrirez aujourd'hui 4 logements crées en 2011.
Tous les logements, 1 studio et 3 Types 2, sont en accès indépendant depuis l'extérieur.
En rez-de-chaussée l 'immeuble propose un studio de 23m2 ainsi qu'un T2 de 30m2 avec sa véranda privative.
Au premier étage, se trouve deux T2 de respectivement 33 et 39m2 chacun possédant son propre escalier d'accès. et son espace extérieur privatif.
Le grand jardin est commun et offre des stationnements extérieurs.
L'immeuble propose également un garage de plus de 17m2.
Une dépendance se trouve en fond de parcelle faisant office de local de stockage commun.
L'ensemble des logements sont vendus libre de locataire.
Le revenu annuel estimatif sur la base des loyers moyens en vigueur est de 29760 €.
Charges locatives imputables : 12€ pour l'entretien des espaces verts.
L'intégralité des réseaux électriques, arrivées d'eau et internet sont indépendant. Le garage possède également son propre compteur électrique.
Contactez-nous pour plus d'information.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
4 sdb
02/10/26
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02 49 88 27 28
504 000 €
(3 231 €/m²)
Immeuble 7 chambres
Nantes Hippodrome
Maison idéale pour investissement locatif à forte rentabilité !!!
? 15 min du centre-ville de Nantes.
Vous cherchez un investissement locatif rentable et sans travaux ?
Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison entièrement optimisée pour la colocation, située à seulement 15 minutes de l'hyper-centre de Nantes.
Cette maison, divisée en deux niveaux indépendants, offre 7 chambres au total :
Rez-de-chaussée :
3 chambres spacieuses (actuellement libres de toute occupation)
Un salon-séjour avec espace cuisine
Une salle d'eau
Une terrasse agréable
Un garage
1er étage :
4 chambres (toutes louées actuellement)
Une salle d'eau
Un WC
Des placards de rangement
Un salon-séjour avec cuisine aménagée
Un balcon et une terrasse privative indépendante de celle du rez-de-chaussée
Atouts et rentabilité :
Deux espaces totalement indépendants (possibilité de colocation séparée par étage)
Loyer mensuel : 3 150 euros HT/HC, soit 37 800 euros de revenus annuels
7% de rentabilité !
1700euros de taxe foncière
Maison parfaitement entretenue et optimisée pour la location meublée
Un bien rare, clé en main, idéal pour investisseurs !
Rentabilité, emplacement et optimisation des espaces font de cette maison une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
7 chb
2 sdb
01/10/26
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06 84 89 04 24
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02 41 05 90 46
699 000 €
(3 177 €/m²)
Immeuble
Nantes Rond-Point De Rennes
NOUVEAUTÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT – NANTES CENTRE – MONO-PROPRIÉTÉ -À proximité immédiate du centre-ville de Nantes, quartier Rond Point de Rennes, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique.L'immeuble, parfaitement entretenu, vendu équipé et meublé, se compose de 5 appartements (du T1 bis au T3) répartis sur 3 niveaux, avec caves en sous-sol et jardin commun à l'arrière, sans vis-à-vis.Les logements sont lumineux, bien agencés et en très bon état général, permettant une mise en location immédiate sans travaux.Chaque lot dispose de ses compteurs individuels (gaz et électricité).Un actif sécurisé et évolutifImmeuble sain, suivi avec sérieuxParties communes agréablesDPE immeuble en D (appartements entre D et E)Environnement locatif très dynamiquePotentiel de déficit foncierSituation idéaleCentre-ville accessible en quelques minutesTransports et commerces à proximité immédiateSecteur recherché (étudiants / jeunes actifs)Revenus locatifs5 appartements : 3 500 € / mois environ Actuellement 3 appartements loué sur 5 en baux meublés d'un anRevenus annuels minimum : 42 000 €Plusieurs leviers d'optimisation : améliorations en gamme puis réajustement des loyers, défiscalisation, valorisation des lots, etcUn immeuble clef en main, offrant à la fois sécurité et achat patrimonial et potentiel de revalorisation.Dossier complet sur demande.Merci de contacter Guillaume Taufflieb .Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 677 […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Elec
Cave
30/09/26
30/09
5
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02 19 17 50 71
315 000 €
(3 387 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Nantes - rue de la convention
Monopropriété comprenant un ensemble de 3 logements :
- un studio de 23.24m2 avec terrasse, rénové et libre d'occupation. Il est habitable/louable de suite. Situé en RDC.
- un appartement de type 2 de 30.63m2 situé en 1er étage, avec espace extérieur. Egalement rénové, libre d'occupation, et habitable de suite.
- un appartement de 38.98m2. A REHABILITER entièrement. Situé en seconde partie de parcelle.
Chaque appartement bénéficie d'une entrée indépendante.
En sus et parmi les 304m2 de parcelle (située en zone d'urbanisme UMc), un bout de terrain d'environ 86m2.
Les DPE sont classés D pour les 3 logements.
Projets possibles : division et création de lots, revente à la découpe, locatif, airbnb, résidence principale, ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
Elec
Pkg
27/09/26
27/09
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02 57 53 90 50
435 750 €
(3 404 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Nantes Canclaux - Mellinet
NANTES - MELLINET
Immeuble de rapport composé de trois appartements actuellement loués, d'un local vélos et d'un local poubelles.
Idéalement situé dans le très recherché quartier Mellinet à Nantes, cet immeuble de caractère se compose de trois appartements indépendants, tous actuellement loués, offrant des revenus locatifs immédiats. Les logements, fonctionnels et bien situés, mériteraient toutefois un rafraîchissement afin de révéler pleinement leur potentiel.
A proximité des commerces, des transports et des services, il représente une belle opportunité d'investissement, alliant emplacement de qualité, stabilité locative et potentiel patrimonial.
Un bien rare sur le marché nantais.
L'ensemble offre une rentabilité locative brute d'environ 4,9 %.
- 1er étage : T2 de 48 m2
- 2e étage : T2 de 35,38 m2
- 3e étage : T2 de 43,06 m2
Pour plus de renseignements contactez Adrien TESSON. […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
Elec
29/09/26
29/09
7
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02 51 17 84 62
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06 52 33 04 08
442 000 €
(2 314 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Carquefou
À 2 pas du centre ville de Carquefou, au calme, grande maison sur une parcelle de 430m², divisée en 4 logements, avec, en rez de chaussée, un T2 de 57 m² avec jardinet de 10 m² ( libre à la vente ), un T3 de 75 m² loué avec jardin de 340 m² ; dans les étages : 2 T1 libres à la vente, 31 et 28 m².
Chauffage gaz - collectif.
Julien Ciron Immobilier, prix hai charge acquéreur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
4 sdb
01/10/26
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02 49 88 03 33
386 000 €
(2 086 €/m²)
Exclusivité
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Immeuble
Bouguenais
Iad France - Jacky Petiz vous propose : À VENDRE IMMEUBLE DE RENTE 3 LOGEMENTS - BOUGUENAIS 1 collectif de 3 logements dans un esprit 'hameau' comprenant 1 maison de ville T4 et 2 appartement T3, + 3 stationnements Les 3 logement sont loués et génèrent un loyer Annuel brut : 24 600 € •2 x T3 de 47 m² loués 650 € / mois chacun •1 x T4 d’environ 90 m² loué 750 € / mois Des locataires installés et fidèles depuis plusieurs années, Compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque logement - Kitchenettes aménagées avec Plaque de cuisson et Frigo dans chaque logement. Ravalements fait en 2024 - Rénovation intérieure et huisseries 2011 - Couverture révisée 2010- appartement T3, comprenant 2 chambres, Salle d'eau, Salon / cuisine aménagée 46 m² au rez-de-chaussée - 1 stationnement - appartement T3, comprenant 2 chambres, Salle d'eau, Salon / cuisine aménagée 47 m² à l'étage - 1 stationnement - maison T4, comprenant 3 chambres, Salle d'eau, Salon / cuisine aménagée - Maison sur 2 niveaux, 90 m² - 1 stationnement. - Proche périphérique ouest, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
1 sdb
02/10/26
02/10
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06 12 14 35 00
468 000 €
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Nantes Saint-Felix
VENTE ENSEMBLE IMMOBILIER POUR INVESTISSEUR NANTES QUARTIER SAINT-FELIX
Proche Michelet (Transports tram et bus, écoles, commerces à proximité) composé d'une maison avec jolie terrasse sur jardin intimiste sans vis-à-vis, avec :
- un logement individuel composé d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée (plaques induction, four, hotte) avec 2 chambres et un bureau à l'étage sur parquet, trois WC, une salle d'eau avec douche au 1er étage et une salle de bains aménagée avec baignoire. Un garage individuel fermé.
- un logement de type 2 avec terrasse privative disposant d'un entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte à l'américaine et au dernier étage, une belle chambre, un espace de rangement et une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque sur meuble. Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Gge
27/09/26
27/09
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02 58 39 17 05
442 000 €
(2 314 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
Au calme, Carquefou centre, immeuble de rapport composé : d'un T3 de 75 m² avec jardin privatif de 340 m² (locataire en place), d'un T2 de 57 m² avec terrasse de 10 m² (libre) et de deux T1 (31 et 28 m²) libres à la vente.
Chauffage collectif gaz.
Julien Ciron Immobilier - prix honoraires agence inclus charge acquéreur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
Gaz
01/10/26
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02 49 88 03 33
299 000 €
(3 322 €/m²)
Immeuble 3 pièces
Nantes Centre Ville
HYPER CENTRE -à proximité de la rue du calvaireIdéalement situé dans une petite rue immeuble en monopropriété.Il se compose d'un local commercial actuellement loué (restaurant) et de 2 appartements (studio au 1er étage vide d'occupant, t2 au 2ème étage vide d'occupant)loyer annuel environ 19 400 euros pour les 3 lots louésLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
01/10/26
01/10
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02 49 88 12 24
2 600 000 €
(4 194 €/m²)
Immeuble
Nantes Centre Ville
A proximité immédiate de toutes commodités, cet immeuble en R+3 offre un fort potentiel avec une cour pavée accessible par un porche. Il se compose comme suit :
- rez-de-chaussée : 3 appartements (60m2 - 23m2 - 28m2)
- 1er étage : 1 appartement (174m2)
- 2ème étage : 3 appartements (55m2 - 113m2)
- 3ème et dernier étage : 3 appartements (27m2 - 56m2 - 33m2)
- rez-de-chaussée : une maison en fond de parcelle sur 2 niveaux, d'une superficie de 48m2.
Immeuble est entièrement libre de toute occupation. A visiter sans tarder ! (4.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
620m²
Gaz
Cave
30/09/26
30/09
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02 55 59 99 11
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02 40 40 38 56
780 000 €
(2 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 8 pièces
Nantes Centre Ville
A deux pas du marché de Talensac, rue de Bel Air, découvrez cet immeuble de rapport élevé sur quatre niveaux, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif.
L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, de deux logements ainsi que d'un potentiel troisième logement non comptabilisé dans la surface habitable annoncée. Le premier étage accueille également deux logements, dont un bénéficiant d'une agréable terrasse. Au deuxième étage se trouve le plus grand appartement de la copropriété, tandis que le troisième étage dessert deux logements supplémentaires ainsi qu'un accès au logement du quatrième étage, situé sous combles.
L'ensemble dispose également d'un local de stockage, d'un espace dédié aux compteurs ainsi que d'un emplacement prévu pour les poubelles. Les logements sont actuellement loués sous baux d'habitation. Les diagnostics énergétiques des appartements s'échelonnent de la lettre D à F.
L'immeuble développe une surface habitable Carrez totale de 301,66 m2 sur une parcelle cadastrale de 130 m2 et génère environ […] Voir l’annonce immobilière >>
302m²
Terr
01/10/26
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02 40 48 47 99
1 976 000 €
(3 040 €/m²)
Immeuble 15 chambres
Nantes Centre Ville
Nantes - Centre-Ville Cathédrale : Adresse privilégiée, à deux pas de la Cathédrale Saint-Pierre, des commerces de proximité, des transports et des écoles, immeuble en pierre de taille sur 3 niveaux + combles.
Il offre, au rez-de-chaussée, 228m2 . Le premier étage se compose de 210m2 . Le deuxième étage comprend 213m2.
Au dernier étage, des greniers pour une surface totale de 123.16 m2 (belle hauteurs sous plafonds avec possibilité d'aménagement).
Des caves pour une surface totale de 136.97 m2, un garage de 19 m2 et un jardin d'une superficie de 522.06 m2 viennent parfaire les prestations de cet immeuble.
Un ensemble immobilier rare et patrimonial, offrant un potentiel exceptionnel au coeur du centre historique […] Voir l’annonce immobilière >>
650m²
15 chb
Gaz
29/09/26
29/09
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02 55 59 99 11
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02 40 40 38 56
1 390 000 €
(3 310 €/m²)
Immeuble 18 pièces
Nantes Centre Ville
Situé dans une copropriété, immeuble en R+2 à usage d'habitation composé de 13 Chambres louées en LMNP, pièces communes dont salle de machines à laver le linge, sanitaires, douches et cusine. Système électronique à code pour la gestion des clefs, le tout pour une superficie d'environ 420 M².Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
28/09/26
28/09
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02 40 04 13 13
1 242 000 €
(5 914 €/m²)
Immeuble
Nantes
Belle opportunité pour investisseur !
À proximité immédiate du tramway Pirmil, ensemble immobilier entièrement rénové en 2016, composé de 7 studios meublés, une maison en triplex et un local commercial.
D’une surface habitable totale de 209,50 m², l’immeuble bénéficie d’une configuration idéale pour un investissement locatif avec des revenus diversifiés.
💰 Loyers actuels : 5 632,28 € / mois, soit 67 587,36 € / an.
📍 Emplacement recherché
🏠 Immeuble rénové
📈 Revenus locatifs réguliers
🚋 Tramway Pirmil à proximité immédiate
Un bien rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
8 sdb
29/09/26
29/09
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02 49 88 11 42
1 469 700 €
(4 105 €/m²)
Immeuble
Nantes
Nantes Saint-Anne, face Loire, en pleine propriété, un immeuble de rapport entièrement loué composé de 9 lots.
Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, de 6 appartements du studio au type 2, et de 2 bureaux en arrière cour.
Terrasse privative d'environ 60 m², jardin d'environ 70 m².
Le diagnostic de performance énergétique de l'immeuble est classé en C.
Tous les diagnostics de performance énergétique des logements sont classés en D.
Loyers hors charges : 75 600 euros
Charges déduites : 5 000 euros
Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>
358m²
Cave
E-O
29/09/26
29/09
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02 49 88 11 94
438 500 €
(2 171 €/m²)
Immeuble
Nantes
Iad France - Vincent Canac vous propose : Immeuble de rapport – Nantes – Commerce + 2 appartements type T3 À vendre, immeuble de rapport idéalement situé à Nantes secteur Mangin, offrant des revenus locatifs diversifiés et un excellent potentiel d'investissement patrimonial et locatif. Cet immeuble se compose de : Un local commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'une belle visibilité. Deux appartements de type T3, répartis sur les étages, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les points forts de cet investissement : ✔️ Immeuble mixte habitation / commerce. ✔️ Secteur attractif avec une forte demande locative. ✔️ Revenus locatifs existants (ou potentiel locatif élevé selon votre situation). ✔️ Possibilité d'optimiser la rentabilité à moyen terme. ✔️ Constitution d'un patrimoine durable dans une ville dynamique. À proximité immédiate des commerces, transports en commun, de toutes les commodités et accès facile à la gare. Informations complémentaires : Surface totale : 173.48 m² Local commercial : 57 m² + réserves en sous sol (25.14 m²), loué 1 000 € / mois Appartement 1 DPE en D : 55.32 m² loué en 2024 800 € / mois (volontairement pas loué depuis) Appartement 2 DPE en E : 61.16 m² + grenier (26.6 m²) et mezzanine (15,27 m²), loué en 2024 900 € / mois (volontairement pas loué depuis) Revenus locatifs actuels : 32 400 € / an (si applicable) Rentabilité brute : 6.86 %. Prix : 438 500 € HAI L'entrée de la partie habitation est totalement indépendante du bar. Par ailleurs, les exploitants du bar ont manifesté leur volonté de se maintenir dans les locaux. À cet effet, ils ont récemment procédé au renouvellement des menuiseries et expriment le souhait d'acquérir la partie bar ainsi que ses annexes. La réalisation de cette vente permettrait d'alléger le coût global de l'investissement. Nantes bénéficie d'un marché immobilier solide, porté par son attractivité économique, […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
01/10/26
01/10
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 80 35 95
1 142 000 €
(3 952 €/m²)
Immeuble
Nantes
A NANTES (44000) quartier ST Clément,
Un immeuble(289m2) à usage commercial et d'habitation (avec locataires en place) sans asc. et consistant en :
Au RDC : Un local à usage commercial d'une surface d'environ 110m2 avec petite cour et une réserve accessible de l'entrée de l'immeuble
Au 1er étage : 2 APPTS de type T2 (49,24m2 et 48,35m2)
Au 2ème étage : 2 APPTS de type T2 (46,72m2 et 48,28m2)
Au 3ème étage : 1 APPT de type T2 (46,50m2), 1Tbis (26,02m2) et 1T1 (24,73m2)
Au-dessus, combles non aménagés.
L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué (baux séparés) moyennant un loyer TOTAL HC de 5.334,75 €/mois
DPE : E - GES : B
Pas de copropriété
Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
289m²
30/09/26
30/09
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 51 68
1 981 000 €
Immeuble
Nantes
L’office notarial SAS OFFICE NICOLAS, Notaires associés vous propose :
Immeuble à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 9 Rue de la Verrerie 44100 NANTES
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Immobilier.notaires et l'office notarial de Maîtres NICOLAS vous proposent ;
Immeuble à vendre en Immo-interactif.
Au cœur du centre-ville de NANTES, perpendiculaire à la rue d'Alger et au Quai de la Fosse, à 5 minutes à pied de la place Graslin,
Un Immeuble en mono propriété élevé d'un rez-de-chaussée et de 5 étages avec ascenseur, comprenant 21 appartements (de type Studios et 2 T2), l'ensemble actuellement en location.
4 stationnements complètent l'ensemble.
Conditions de la Vente ; Le bien est présenté en immo-interactif à la hausse ; 1ère Offre possible à partir de 1.900.000 euros (hors honoraires de négociation). Offres suivantes ; multiples de 50.000 euros. Visites sur place et sur rendez-vous le 17 septembre et le 29 septembre.
Réception des offres du 8 octobre à 9H30 au 9 octobre à 9H30 sur le site Immobilier notaires.
Dossier complet sur demande à l'étude.
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Visites : Porte ouverte sur rendez-vous le 17 septembre et le 29 septembre
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 1 981 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 50 000 euros.
- Réception des offres du 08/10/2026 à 09:30 au 09/10/2026 à 09:30 sur le site Immo-interactif®.
- […] Voir l’annonce immobilière >>
Asc
29/09/26
29/09
12
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06 08 51 97 74
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33 60 85 19 77 4
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