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Vente Immeuble à Clisson

110㎡

A rénover

181 475 € ^{(1 650 €/m²)}

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A rénover

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Immeuble Clisson

RARE SUR CLISSON - Quartier Saint-Antoine - Bord de Sèvre

Immeuble en pleine propriété de 110 m² viabilisé

Au rez-de-chaussée, local commercial d'environ 40 m² avec belle vitrine

Au 1er étage, plateau d'environ 40 m² puis au second plateau d'environ 30 m²

Orientation sud-ouest

Bâtiment à rénover dans son intégralité

Parfait pour de la défiscalisation et un projet rentable

Possibilité d'investissement locatif, d'une résidence principale ou secondaire avec un emplacement de choix sur Clisson

Points forts :

- Bord de Sèvre

- SUD / OUEST

- Fort Potentiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3570BLA - 06/11/2026

L’essentiel

Emplacement recherché : Dans le quartier Saint-Antoine, au bord de la Sèvre, à Clisson.
Immeuble de 110 m² : En pleine propriété et viabilisé, réparti sur trois niveaux.
Local commercial avec vitrine : Environ 40 m² au rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité.
Orientation sud-ouest : Une exposition appréciable pour profiter de la lumière naturelle.
Fort potentiel de projet : Bâtiment à rénover intégralement, adapté à un projet locatif ou résidentiel.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
181 475 € ^{(1 650 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 170 000 €
Dont 6,75% à la charge de l'acquéreur (soit 11 475 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
110 m²
A rénover

Les Toits

( 111 avis )

8 RUE DE GORGES

44000 Nantes

SIREN: 802892281

Voir nos biens

Mission très bien réalisée.

Les deux agentes avec qui nous avons eu contact, Isabelle et Julie, sont à la fois professionnelles et décontractées. Isabelle à su nous guider dans notre recherche sans nous brusquer et nous avons trouvé le bien qui nous convenait.

Virginie qui s'est occupée de mon dossier s'est montrée très disponible et de bon conseil. Tout s'est très bien passé.

Réponse : Merci pour votre retour ! Nous sommes ravis que Virginie Blanloeil ait su vous accompagner avec disponibilité et professionnalisme. Nous lui transmettons votre message avec plaisir. Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Les Toits !

Notre avis ( Pascale et moi même ) est très satisfaisant tant dans l ‘accompagnement de la vente de notre appartement à Rezé que sur la prise en compte de notre recherche de location sur Nantes . Celà grâce notamment au professionnalisme de François Chesneau et des interlocutrices de votre service location .

Réponse : Merci à tous les deux pour ce retour très positif ! Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans la vente de votre appartement à Rezé et dans votre recherche de location à Nantes. François Chesneau ainsi que toute l’équipe location vous remercient pour votre confiance. Nous vous souhaitons une belle continuation !

Source Guest Suite

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Au rez-de-chaussée, un local commercial.

À l'étage, appartement T2 avec terrasse privative

Rentabilité attractive

Dossier sur demande

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