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Vente Immeuble à Clisson

4 pcs

67㎡

Terrasse

233 200 € ^{(3 481 €/m²)}

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Immeuble Clisson

CLISSON - Emplacement de premier choix - sous les Halles

Proche de toutes commodités, transport et bords de Sèvre ...

Immeuble en bon état :

Au rez-de-chaussée, un local commercial.

À l'étage, appartement T2 avec terrasse privative

Rentabilité attractive

Dossier sur demande

Points forts :

- Hypercentre

- Locataires en place

- Rénovation de 2019

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3563-BLA - 03/11/2026

L’essentiel

Emplacement en hypercentre : Sous les Halles, à proximité des commodités, des transports et des bords de Sèvre.
Immeuble à usage mixte : Il comprend un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement T2 à l’étage.
Locataires en place : Le bien est déjà occupé, avec une rentabilité annoncée comme attractive.
Terrasse privative : L’appartement T2 bénéficie d’un espace extérieur privatif.
Rénovation réalisée en 2019 : L’immeuble est indiqué en bon état.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

223 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

223

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

552 €

746 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
233 200 € ^{(3 481 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 200 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
67 m²
Pièces :
4
Salle d'eau :
1
Terrasse

Les Toits

( 111 avis )

8 RUE DE GORGES

44000 Nantes

SIREN: 802892281

Voir nos biens

Mission très bien réalisée.

Les deux agentes avec qui nous avons eu contact, Isabelle et Julie, sont à la fois professionnelles et décontractées. Isabelle à su nous guider dans notre recherche sans nous brusquer et nous avons trouvé le bien qui nous convenait.

Virginie qui s'est occupée de mon dossier s'est montrée très disponible et de bon conseil. Tout s'est très bien passé.

Réponse : Merci pour votre retour ! Nous sommes ravis que Virginie Blanloeil ait su vous accompagner avec disponibilité et professionnalisme. Nous lui transmettons votre message avec plaisir. Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Les Toits !

Notre avis ( Pascale et moi même ) est très satisfaisant tant dans l ‘accompagnement de la vente de notre appartement à Rezé que sur la prise en compte de notre recherche de location sur Nantes . Celà grâce notamment au professionnalisme de François Chesneau et des interlocutrices de votre service location .

Réponse : Merci à tous les deux pour ce retour très positif ! Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans la vente de votre appartement à Rezé et dans votre recherche de location à Nantes. François Chesneau ainsi que toute l’équipe location vous remercient pour votre confiance. Nous vous souhaitons une belle continuation !

Source Guest Suite

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