Vente Immeuble à Saint-Herblain
583 000 € (1 642 €/m²)
Vente Immeuble à Saint-Herblain
583 000 € (1 642 €/m²)
Immeuble Saint-Herblain
Situé au cœur d'un secteur dynamique (proche route de Vannes) de la métropole nantaise, cet immeuble indépendant développe près de 360 m² (sur 3 niveaux) exploitables sur une parcelle d'environ 600 m².
Le bâtiment s'organise sur plusieurs niveaux :
• Vaste rez-de-chaussée composé de plusieurs espaces modulables,
• Etage lumineux pouvant accueillir bureaux, espace de formation, professions libérales ou projet d'habitation,
• Combles aménageables représentant une réserve foncière particulièrement intéressante
• Parking
Anciennement exploité dans le secteur de la restauration, le bien est vendu libre de tout matériel (extraction en place), permettant une réaffectation complète selon votre projet.
Convient à de nombreux projets : bureaux, activité tertiaire, centre médical ou paramédical, showroom, organisme de formation, siège d'entreprise, restauration, activité de services ou projet mixte.
Des travaux d'adaptation permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
Une étude d'urbanisme (PLUm) sera à réaliser selon la destination envisagée.
Le prix tient compte des frais de négociation TTC.
Idéalement prendre RDV pour effectuer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 44028-1562 - 18/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :583 000 € (1 642 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 550 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 33 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :355 m²
- Type stationnement :Parking
Demandez plus d'infos à Office NICOLAS, Notaires associés
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
