Situé au cœur d'un secteur dynamique (proche route de Vannes) de la métropole nantaise, cet immeuble indépendant développe près de 360 m² (sur 3 niveaux) exploitables sur une parcelle d'environ 600 m².

Le bâtiment s'organise sur plusieurs niveaux :

• Vaste rez-de-chaussée composé de plusieurs espaces modulables,

• Etage lumineux pouvant accueillir bureaux, espace de formation, professions libérales ou projet d'habitation,

• Combles aménageables représentant une réserve foncière particulièrement intéressante

• Parking

Anciennement exploité dans le secteur de la restauration, le bien est vendu libre de tout matériel (extraction en place), permettant une réaffectation complète selon votre projet.

Convient à de nombreux projets : bureaux, activité tertiaire, centre médical ou paramédical, showroom, organisme de formation, siège d'entreprise, restauration, activité de services ou projet mixte.

Des travaux d'adaptation permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier.

Une étude d'urbanisme (PLUm) sera à réaliser selon la destination envisagée.

Le prix tient compte des frais de négociation TTC.

Idéalement prendre RDV pour effectuer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 44028-1562 - 09/11/2026