228 975 € (2 044 €/m²)
Vente Immeuble à Couëron
228 975 € (2 044 €/m²)
Vente Immeuble à Couëron
Immeuble Couëron
Immeuble de rapport deux logements- Idéal investisseur
Situé au coeur du bourg de Couëron, cet immeuble constitue une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate.
Il se compose de deux logements de type 2 pièces :
Au rez-de-chaussée, un appartement de 53 m2 actuellement exploité en location courte durée (type Airbnb), libre de toute occupation.
Au premier étage, un appartement de 59 m2 loué meublé, générant un revenu mensuel de 730 euros hors charges.
Prévoir quelques travaux d'améliorations dans les communs et extérieurs. Idéal déficit foncier.
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. CED-203197C - 11/11/2026
L’essentiel
- Au cœur du bourg : Un emplacement central à Couëron.
- Deux logements T2 : L’immeuble comprend des appartements de 53 m² et 59 m².
- Un revenu locatif en place : Le logement du premier étage est loué meublé 730 € par mois hors charges.
- Un logement libre : Celui du rez-de-chaussée était exploité en location de courte durée.
- DPE C : Une classe énergétique à mettre en avant.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :228 975 € (2 044 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 215 000 €
Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 13 975 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :112 m²
- Pièces :4
- Chambres :2
- Type cuisine :Cuisine aménagée et équipée
- Chauffage :Individuel
- Grenier
