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VENTES en Vendée
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Vente immeuble Vendée : immeuble à vendre Vendée
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128 immeubles en vente en Vendée
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premium
145 000 €
(1 330 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Fontenay-le-Comte
Immeuble au coeur du centre ville, composé de 1 appartement de type 2 avec cour et 2 appartements de type 2 avec balcon. L'ensemble est loué mensuellement 1082 euros
Ref: 9958
DPE: F (7.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
Balc
16/05/26
16/05
4
×
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02 52 08 04 05
478 400 €
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Challans
Notre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER en centre ville de Challans, ensemble immobilier comprenant 1 local commercial, 1 studio et 2 appartements de type 2 , locataires en place, très bonne rentabilité (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
15/05/26
15/05
1
×
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02 52 08 04 34
336 000 €
(3 055 €/m²)
Immeuble
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
iad France - Clémence Alliot vous propose: Opportunité rare – Immeuble de rapport au cOEur du Pentagone, La Roche-sur-Yon - 5 logements et 1 local commercial Situé en plein cOEur du centre-ville de La Roche-sur-Yon, à l’intérieur du Pentagone, cet immeuble de rapport offre une opportunité d’investissement attractive.Il se compose d’1 local commercial en rez-de-chaussée ainsi que de 5 studios en très bon état, dont un dispose d'une cour.L'ensemble permet de générer un loyer mensuel global de 2 635 €, soit environ 7,5% de rentabilité nette.Point positif: l’immeuble ne génère aucune charge de copropriété, un atout non négligeable pour la rentabilité.Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de bénéficier des aides fiscales du dispositif Denormandie, idéal pour optimiser votre investissement.Emplacement recherché, revenus locatifs immédiats.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Elec
15/05/26
15/05
9
×
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07 49 77 85 75
774 000 €
(7 302 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville
Opportunité à saisir, à vendre immeuble plein centre-ville de St Gilles croix de vie.Vue imprenable sur la Vie, zone très commerçante, dynamique, avec parkings à proximité.Composé de:- Local commercial 65m2- Appartement Duplex 3 chambres rénové 106m2 + combles aménagés 40m2. Accès indépendant et par le commerce.DPE CSera libre de locataires pour la vente.Possibilité de trouver un locataire de qualité pour le local commercial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 658 462 - […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
Pkg
15/05/26
15/05
4
×
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06 63 54 22 85
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04 99 61 61 61
200 450 €
(487 €/m²)
Immeuble
Chantonnay
Situé en plein cœur de Chantonnay, immeuble d'une superficie totale de 412m² composé de cette façon :
REZ-DE-CHAUSSEE :
- Magasin 185m² avec bureau et remise.
1er ETAGE :
- Plateau 158m² avec terrasse
2nd ETAGE :
- Plateau 68m²
Ce bien fait l’objet de deux mandats de vente distincts (mandats n°1228 et n°1246), appartenant à deux propriétaires différents.
Une commercialisation commune est mise en place, avec deux annonces actuellement diffusées.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
412m²
Cave
Balc
15/05/26
15/05
15
×
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02 52 56 96 48
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02 51 94 30 08
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02 51 94 58 26
245 000 €
(783 €/m²)
Immeuble
Menomblet
Au cœur de la commune de Menomblet, à seulement 10 minutes de La Châtaigneraie et de Pouzauges, venez visiter cet immeuble de rapport actuellement loué, comprenant cinq logements. Ces logements bénéficient d’une cour commune, un espace potager partagé, et disposent de diverses annexes : deux logements avec un débarras, trois logements avec un garage, et quatre logements sur cinq ont accès à la cour commune.1er logement, 63 m², type 32e logement, 60 m², type 23e logement, 49 m², type 24e logement, 80 m², type 45e logement, 60 m², type 3Logements conventionnés ouvrant droit à l'APL, l'ensemble développe un revenu locatif annuel d'environ 27 000 €, soit une rentabilité brute d'environ 10 %. Photos intérieures sur demande.Atouts indéniables : Assainissement collectif / Toiture mécanique 2011 / 5 Compteurs électrique et eau / Pas de copropriété / Jardin, garages et cour.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
313m²
Elec
Gge
15/05/26
15/05
3
×
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06 32 08 29 95
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05 32 09 35 85
840 000 €
(2 421 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Les Sables-d'Olonne
Century 21 vous propose en exclusivité cet immeuble composé de 11 appartements avec locataires en place, situé entre le Port et le Remblai des Sables d'Olonne. Édifié sur plusieurs niveaux, cet ensemble immobilier se compose de 11 appartements tous loués, assurant une rentabilité immédiate : 3 studios, 6 appartements T2, un T3 et un spacieux T4 au dernier étage. Ses atouts supplémentaires ? Une agréable cour commune avec abri vélos et espace vert, un véritable plus pour les locataires. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'immeuble et certains appartement, offrant un beau potentiel d'optimisation et de valorisation du bien. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et évolutif ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
347m²
15/05/26
15/05
12
×
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02 52 20 34 03
230 000 €
(1 729 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
La Roche-sur-Yon
iad France - Mickaël SORIN vous propose: Maison à rénover offrant un fort potentiel – actuellement aménagée en 5 unités de type T1 bisIdéal investisseur.Maison d’habitation actuellement configurée en 5 logements de type T1 bis meublés, d’une surface comprise entre 23 et 28 m², comprenant chacun une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Il est précisé que cette organisation résulte d’un aménagement existant dont la conformité au regard des règles d’urbanisme n’a pas été vérifiée. Le bien est vendu comme une maison individuelle.L’ensemble est implanté sur une parcelle close d’environ 400 m² et dispose de plusieurs places de stationnement, d’un garage ainsi que d’un abri en dur. Les logements bénéficient de menuiseries en double vitrage et sont situés à proximité des transports et des commerces.Le bien est actuellement alimenté par un seul compteur électrique avec sous-compteurs, ainsi que par un compteur d’eau unique.Lorsqu’il était exploité en location meublée, l’ensemble générait environ 2 750 € de loyers mensuels charges incluses, soit 33 000 € de revenus locatifs annuels.Le bien nécessite un budget travaux, notamment pour l’amélioration énergétique et l’optimisation de l’exploitation locative.Différentes stratégies peuvent être envisagées (rénovation, mise en location, projet de division), sous réserve des autorisations administratives nécessaires.Un bien offrant un fort potentiel de valorisation.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
1 sdb
Elec
15/05/26
15/05
22
×
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06 20 52 73 88
95 850 €
(420 €/m²)
Immeuble
Chantonnay
Situé sur une parcelle de 178m² en centre-ville de Chantonnay :
- Local commercial de 118m² vendu libre de locataire à partir du 1er mai 2026.
Accessible uniquement par le local :
- Appartement de 110m² à rénover intégralement, composé de cette façon :
R+1 : 4 pièces, 82m²
R+2 : 2 pièces, 28m²
Ce bâtiment mitoyen communique avec un autre bâtiment depuis 40ans, de ce fait, il n'est pas raccordé à l'eau ni à l'électricité de façon indépendante.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
15/05/26
15/05
9
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02 52 56 96 48
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02 51 94 30 08
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02 51 94 58 26
524 900 €
(1 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
iad France - Patrice BOURMAUD vous propose: IMMEUBLE d’environ 280 m² au sol avec étage partiel : aménagé en appartement, sur un terrain de 328 m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie . À seulement 80 mètres de la plage de Boisvinet et proche de la corniche, découvrez cet immeuble d’environ 280 m² offrant un fort potentiel pour un projet d’investissement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Édifié sur une parcelle de plus de 320 m², ce bien se compose d’un vaste espace principal ainsi que d’un étage partiel aménagé en appartement. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de l’océan et des commodités, en fait une opportunité rare sur le secteur.Idéal pour différents projets :- investissement locatif,- création de commerces, hôtels... - activité professionnelle,- transformation en habitation,- projet mixte habitation / commerce.Les atouts :- emplacement recherché à deux pas de la plage,- belle surface exploitable,- nombreuses possibilités d’aménagement,- terrain de plus de 320 m²,- fort potentiel de valorisation.Un bien rare offrant de multiples perspectives dans une station balnéaire dynamique et prisée de la côte vendéenne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
14/05/26
14/05
4
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06 19 77 74 45
258 000 €
(1 518 €/m²)
Immeuble 12 pièces
Champagné-les-Marais
Ensemble immobilier loué comprenant 1 local commercial loué 1100euros ht mensuel, 1 appartement 3 chambre attaché au commerce loué 400 euros mensuel et une maison de ville faisant 69 m² loué 400 euros mensuelsoir un total mensuel de 1900 euros mensuel soit 22800 annuel , bonne rentabilité, aucun travaux à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Gge
14/05/26
14/05
1
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06 15 58 43 21
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04 99 61 61 61
149 900 €
(1 094 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Le Poiré-sur-Vie
Immeuble de rapport plein centre le Poiré sur vie.
Il comprend trois appartements, un local commercial, un garage.
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- Un local commercial composé d'une grande pièce d'environ 30m2, d'une salle de pose de 12m2, un vestiaire/salle d'eau avec un WC.
- Un garage
- Une entrée / sas pour accéder aux appartements du premier étage.
Au premier étage vous trouverez :
- Un studio actuellement loué qui se compose d'un salon, d'une cuisine , d'une salle de bain avec WC.
- Un T1 bis (sans locataire) composé d'une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon/chambre, une salle de bains avec WC.
- Un T2 comprenant une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau.
Chauffage électrique dans tous les appartements !
Travaux d'isolations […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
2 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
12
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02 52 08 02 73
365 750 €
(1 577 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Chantonnay
CHANTONNAY, centre ville, immeuble comprenant 5 logements. Rapport avec un loyer mensuel total de 2.631€ net. Locataires en place, pas de travaux à prévoir. Cour commune pour 3 appartements, une cour privative pour un appartement et 1 appartement sans terrain. Local à vélo. Stationnement en face de la résidence.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
Cave
14/05/26
14/05
12
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02 52 08 02 32
333 000 €
(1 528 €/m²)
Immeuble 8 pièces
Chavagnes-en-Paillers
Prix de l'ensemble (maison + locatif) : 333 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus),(honoraires charge vendeur)Ensemble immobilier situé en centre bourg de Chavagnes-en-Paillers comprenant 2 logements indépendants sur un terrain d'environ 1 000 m² (bornage en cours).Maison principale d'environ 139 m² avec accès plain-pied : pièce de vie lumineuse de 48 m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements, salle d'eau, WC, lingerie/vestiaire. Garage en sous-sol d'environ 100 m².Confort : pompe à chaleur récente (2024).Second logement d'environ 79 m² : séjour avec cuisine, 2 chambres, dressing, salle d'eau, WC, lingerie et terrasse. Chauffage gaz.Dépendances comprenant un bâtiment fermé d'environ 130 m² et plusieurs espaces de stockage ou stationnement.Proximité immédiate des commerces, écoles et services.Idéal pour résidence principale avec logement indépendant ou investissement locatif.- MAISON d'habitation (surface habitable de référence 139.1 m²):DPE : C GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350 euros et 1 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.- LE LOCATIF (surface habitable de référence 78.71 m²):DPE : D GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 210 euros et 1 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
1 sdb
Gge
14/05/26
14/05
16
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06 14 92 29 89
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
945 000 €
(1 524 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
La Rabatelière
Karacterre® EXCLUSIVITE. Situé au coeur de La Rabatelière, commune de caractère au sein du bocage vendéen, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel de développement sur une parcelle généreuse de 4 000 m².Ce bien se distingue par sa polyvalence et ses multiples sources de valorisation immédiate et future.L'ensemble bâti s'organise autour de deux pôles principaux :Un bâtiment comprenant actuellement des bureaux en rez-de-chaussée, avec changement de destination déjà autorisé pour une transformation en plusieurs appartements. À l'étage, un vaste loft complète ce lot, offrant un espace de vie contemporain et singulier.Une maison indépendante, actuellement occupée par des locataires, assurant un revenu locatif immédiat et une stabilité à l'investissement.Un potentiel de développement foncier:Outre les bâtiments existants, la propriété propose deux terrains constructibles. Bénéficiant déjà des autorisations nécessaires, ces parcelles permettent la création de logements neufs.Ce bien constitue une opportunité patrimoniale intéressante pour les investisseurs ou promoteurs. Sa configuration permet de diversifier les stratégies.Grâce à ses volumes importants, sa mixité d'usage et son emplacement privilégié, cet ensemble représente un actif à fort potentiel de valorisation.Dossier et photos supplémentaires sur demande.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier.Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
620m²
Elec
Gge
14/05/26
14/05
1
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06 03 93 69 91
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03 82 37 78
49 000 €
(272 €/m²)
Immeuble 3 pièces
Chavagnes-en-Paillers
Opportunité à saisir chez BSK Immobilier !Grande bâtisse en pierre d'environ 180 m² offrant un vaste potentiel pour un usage de stockage ou l'aménagement d'un grand garage.Implantée sur une parcelle de 696 m² dans un environnement naturel préservé, à proximité du lac de la Bultière, elle profite d'un cadre paisible et verdoyant, avec un accès simple et rapide.Le bâtiment se compose de trois volumes distincts, permettant d'organiser l'espace selon vos besoins.La hauteur sous toiture offre également la possibilité d'exploiter plusieurs niveaux.L'ensemble se situe en zone agricole non constructible, destiné exclusivement à un usage non résidentiel.Un bien rare sur le secteur, apprécié pour son charme authentique et sa localisation privilégiée au cœur de la nature.Non soumis au DPE.Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Noëmie BRÉGEON, conseillère immobilier BSK sur le secteur de MONTAIGU-VENDÉE et sa région.Cette annonce référence 328168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Gge
14/05/26
14/05
9
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06 63 61 34 66
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05 61 00 27 26
497 000 €
(2 054 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Les Achards
Situé en plein centre de La Mothe-Achard, ensemble immobilier composé de deux immeubles de rapport, idéal pour un investisseur souhaitant développer ou consolider son patrimoine locatif. L’ensemble comprend cinq appartements avec plusieurs locataires déjà en place ainsi que des dépendances.Le premier immeuble développe environ 111 m² et comprend trois appartements, un garage ainsi que des espaces de stockage de type caves ou box.Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de type 3 actuellement libre. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une petite terrasse extérieure.Au premier étage, un appartement de type 2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC.Toujours au premier étage, un appartement de type T1 bis composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un bureau de 8 m² utilisé comme chambre et d’une salle d’eau avec WC.Le second immeuble développe environ 131 m² et comprend deux appartements.Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 bis composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’un bureau de 8 m² utilisé comme chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Ce logement dispose également d’une terrasse ou cour privative.À l’étage, un second appartement de type T2 bis comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau de 8 m² utilisé comme chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un balcon.Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur avec […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
2 sdb
Elec
14/05/26
14/05
20
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07 62 47 75 92
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05 32 09 35 85
335 000 €
(5 877 €/m²)
Immeuble
La Roche-sur-Yon
Je vous propose cette ensemble immobilier de mur commercial , le bien comprend un local commercial loué avec un loyer annuel de 26 400 euros hors taxe, la taxe foncière charge locataire ,une superficie de 140 m² au soltrès bonne rentabilité, a saisir sans tarder, pas de travaux à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
14/05/26
14/05
1
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06 15 58 43 21
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04 99 61 61 61
299 000 €
(1 246 €/m²)
Immeuble
Aizenay
iad France - Christophe BREMAUD vous propose: Ensemble immobilier avec Local commercial et appartement à AizenayEn plein centre d’Aizenay, cet ensemble immobilier propose un potentiel. Au rez-de-chaussée, un pas-de-porte de 170 m² exploitables, est idéal pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou professionnelle. À l’étage, un appartement indépendant, doté de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, offre un espace parfait pour un logement ou un investissement locatif. La toiture, neuve sur la partie habitable, constitue un réel atout pour vos projets. Ce bien est idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle ou pour un investissement. Les offres sérieuses seront étudiées.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
Elec
14/05/26
14/05
12
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06 32 52 60 99
415 000 €
(428 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 12 pièces
Chantonnay
Idéal investisseur, je vous propose cette immeuble situer en plein cour de ville à rénover sur un terrain de 870 m² et une emprises au sol de 615 m² comprenant au rez-de chaussé un local commercial de 250 m² et sa réserve de 100 m², un garage ,un jardin d 'environ 250 m² , plus un espace habitation à redessiner , au premier étage un grand logement à découper faisant 185m² pouvant accueillir un appartement de trois chambres et un appartement de deux chambres, et enfin au deuxième étage des combles aménageable faisant 185 m² pouvant accueillir deux appartements de trois après travaux , l ensemble est à rénover et repenser et faisant une surface aménageable de 985 m², Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
970m²
Gge
14/05/26
14/05
4
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06 15 58 43 21
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04 99 61 61 61
138 000 €
(1 255 €/m²)
Immeuble 3 pièces
La Guyonnière
Pour celles et ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à une belle bâtisse ancienne, ce bâtiment en pierre offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Situé dans un cadre paisible, à la campagne, il bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme Opérationnel positif daté du 18 avril 2025.Aujourd'hui, environ 110 m² sont directement aménageables, avec un potentiel total pouvant atteindre près de 290 m² selon le projet. La configuration actuelle du bâtiment se prête parfaitement à une division en trois logements distincts, chacun bénéficiant de volumes intéressants et d'une belle luminosité.Un architecte a déjà travaillé sur des esquisses : de quoi faciliter la projection dans un projet de rénovation ambitieux et cohérent.L'environnement est particulièrement plaisant : nature, tranquillité, balades… tout en restant proche des points essentiels du quotidien : Bourg de La Guyonnière à 2 minutes, Gare de Montaigu-Vendée à 10 minutes, Arrêt de bus scolaire à proximitéLe bien est viabilisé en eau et en électricité.Assainissement individuel à prévoir.Non soumis au DPE.Pour un investisseur cherchant une opération de création de logements, ou pour un porteur de projet souhaitant mener une rénovation structurée avec plusieurs unités, ce bâtiment représente une vraie opportunité.Contact : Noëmie BRÉGEON – BSK Immobilier –Je suis disponible pour évoquer votre projet et organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
14/05/26
14/05
17
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06 63 61 34 66
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05 61 00 27 26
180 200 €
(538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Maillé
EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR! Cet immeuble à usage commercial et d'habitation très bien situé se compose au RDC d'un local commercial de 172 m2 (bar, salle, épicerie, cuisine, toilettes), un appartement en duplex de 163 m2 avec cuisine, séjour, bureau et à l'étage, 3 chambres avec placards, dressing, débarras, salle d'eau et toilettes. Sur un terrain exposé plein sud de 545 m2 avec une dépendance de 59 m2. Actuellement loué 1528€/mois (soit un revenu annuel brut de 18336€) jusqu'au […] Voir l’annonce immobilière >>
335m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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6
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02 51 00 20 20
330 000 €
(471 €/m²)
Immeuble
Benet
Situé dans un environnement calme et accessible, à proximité des axes principaux, cet ensemble immobilier professionnel récent offre une surface totale d’environ 700 m² répartie sur deux grands entrepôts neufs (2021 et 2022) avec bureaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un artisan, une entreprise de logistique, un professionnel du bâtiment ou toute activité nécessitant de vastes volumes de stockage. Cet ensemble offre 700 m² de surface totale avec deux entrepôts récents et bureaux aménagés. • Entrepôt gauche : 400 m², bureau climatisé de 30 m² avec salle d’eau, WC et kitchenette, grand volet roulant électrique et accès indépendant. • Entrepôt droite : 300 m², bureau de 30 m² climatisé, volet roulant électrique et accès indépendant. • Algeco central pour stockage ou local technique, groupe électrogène inclus. • Portail électrique, assainissement par fosse septique, compteur unique pour l’ensemble.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
1 sdb
14/05/26
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5
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05 32 09 35 85
294 000 €
(705 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Sainte-Gemme-la-Plaine
Immeuble idéalement situé à Sainte-Gemme-la-Plaine, comprenant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement de 83 m² avec 3 chambres à l'étage. Cet emplacement sur une route passante offre une visibilité optimale pour votre activité commerciale, tandis que l'appartement spacieux et bien agencé est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Profitez de cette opportunité rare de combiner vie résidentielle et activité commerciale dans une zone dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur […] Voir l’annonce immobilière >>
417m²
14/05/26
14/05
7
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249 000 €
(1 147 €/m²)
Immeuble
Bournezeau
iad France - Aurélie Gilbert vous propose: Vous recherchez un nouveau projet ? Ne cherchez plus, cette opportunité s'offre à vous ! Situé à Bournezeau, ce bâtiment de 217 m²Ce bien se trouve en plein centre de Bournezeau , cette commune est dynamique et attractive .A l'étage un appartement de 94 m² composé de 4 chambres , un salon séjour avec cheminée insert bois , une salle d'eau et un wc , pas de cuisine dans l'appartement à prévoir Au rez-de-chaussée un ancien bar pmu de 123 m² , avec 2 salles de jeux, bar et un toilette aux normes , une cuisine, un wc , un débarras et faux grenier C'est le moment idéal pour investir dans ce projet . Ne manquez pas cette opportunité !Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencer à imaginer le potentiel considérable de ce bâtiment à Bournezeau.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 540 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
1 sdb
Elec
14/05/26
14/05
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