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Vente immeuble Vendée : immeuble à vendre Vendée
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128 immeubles en vente en Vendée
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premium
347 200 €
(1 272 €/m²)
Immeuble 9 pièces
Mortagne-sur-Sèvre
Situé au coeur de Mortagne-sur-Sèvre, charmante commune dynamique et recherchée, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d'investissement locatif.
A proximité immédiate des commerces, des commodités, et à seulement quelques kilomètres du célèbre Puy du Fou, il bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel locatif.
Cet immeuble se compose d'un appartement de type 2 avec une petite cour privative, d'un studio, d'un appartement de type 5 bénéficiant d'un agréable toit-terrasse, ainsi que de deux locaux commerciaux : l'un avec vitrine sur rue et l'autre aménagé en bureaux.
L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une situation géographique très attractive, à la fois pour les locataires résidentiels et les professionnels.
Le revenu locatif annuel est de 28 200 euros hors charges, offrant une rentabilité intéressante et stable.
Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
273m²
Terr
14/05/26
14/05
15
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02 52 42 04 37
686 880 €
(3 026 €/m²)
Immeuble 6 chambres
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
IMMEUBLE NEUF D'HABITATION DE STANDING DE PLAIN-PIED COMPOSE DE 6 CHAMBRES EQUIPEES DE SALLE D'EAU AVEC WC ET PARKING.
IDEAL POUR RESIDENCE SENIORS AVEC SERVICES POUR OPTIMISER L'INVESTISSEMENT.
POSSIBILITE DE FAIRE DE LA LOCATION MEUBLEE.
(PRIX TVA INCLUSE récupérable résidence séniors) (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
6 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
6
×
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02 52 08 03 73
395 200 €
(1 235 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Avrillé
Vous souhaitez investir ou concrétiser votre projet professionnel ? Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un local commercial avec bureau, un logement T2, ainsi que deux chambres avec salles d’eau et WC. La partie professionnelle se compose d’une spacieuse salle de réception avec bar et cheminée ouverte, d’une cuisine professionnelle, de plusieurs espaces de rangement et de stockage, d’un bureau, de deux sanitaires, ainsi que d’un espace privé dédié au personnel. À l’étage, vous trouverez un logement T2 ainsi que deux chambres indépendantes, idéales pour de la location complémentaire. Le T2 comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. L’autre espace propose deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau et de son WC. […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
10
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06 78 78 51 47
1 317 500 €
(3 610 €/m²)
Immeuble
Les Sables-d'Olonne
IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE COMMERCIAL ET HABITATION DE 365 M2 SITUE EN CENTRE VILLE comprenant :
. Au rez-de-chaussée : un local commercial de 130 m2
. Au 1er étage : 2 appartements Type 2 de 40 m2 chacun
. Au 2ème étage : 2 appartements Type 2 de 40 m2 chacun
. Au 3ème étage : 1 appartement Type 3 de 74 m.
Revenu mensuel pour l'ensemble : 4 218.91 euros
IDEAL POUR CONSTITUER UN PATRIMOINE PERENNE ET SOLIDE.
Déficit foncier possible. (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
365m²
Gaz
14/05/26
14/05
1
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02 49 59 00 04
566 800 €
(1 257 €/m²)
Immeuble
Luçon
En plein centre ville de Luçon, ensemble immobilier à vendre composé d'une partie commerciale en activité, puis d'une résidence étudiante de 12 chambres meublées, toutes équipées de salle d'eau et wc, avec parties communes comprenant entrée, cuisine, laverie, salon. On y trouve également un local à vélo et stockage poubelles, une partie privative avec chaufferie et local technique, une cave. La résidence est sécurisée et possède tous les équipements indispensables aux étudiants. Idéalement placé pour les lycées. Location des chambres entre 300 € et 420 € mensuel toutes charges […] Voir l’annonce immobilière >>
451m²
1 sdb
Cave
14/05/26
14/05
22
×
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06 76 60 71 42
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02 51 29 46 00
973 000 €
(3 201 €/m²)
Immeuble 9 chambres
Saint-Hilaire-de-Riez
L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE cet immeuble idéalement situé en plein coeur de Sion, immeuble de 2002 comprenant 4 appartements de type 3 et un appartement de type 2, trois garages et trois places de stationnement. 4 appartements sur 5 sont loués actuellement.
___________________
Pour plus d'informations merci de bien vouloir contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIELes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
304m²
9 chb
Elec
13/05/26
13/05
6
×
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02 51 54 10 51
343 040 €
(1 906 €/m²)
Immeuble 2 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
QUARTIER DES HALLES, IMMEUBLE MIXTE DE 180 M2 ENVIRON offrant :
Au RDC : un local commercial de 60 m2.
A l'étage : un appartement type 3 de 120 m2 environ sur 2 niveaux.
Patio avec remise.
TRES BON ETAT GENERAL. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
2 chb
Fuel
13/05/26
13/05
7
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02 52 08 03 73
308 000 €
(1 185 €/m²)
Immeuble
Château-d'Olonne
Le Château d'Olonne Zone industrielle des Plesses. Votre agence Century 21 Immobilier vous propose un bâtiment d'une surface totale de 260 m², comprenant : un hall d'accueil, des bureaux, des salles d'eau et WC, un atelier équipé d'une porte sectionnelle. L'atelier est isolé (murs et toiture) et dispose de l'électricité triphasée. Un grand parking en façade vient compléter ce bien.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
1 sdb
Pkg
13/05/26
13/05
14
×
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02 52 20 34 03
463 000 €
(2 013 €/m²)
Immeuble
Château-d'Olonne
Château d'Olonne - Quartier des nouettesVotre agence Century 21 Bleu Marine aux Sables d'Olonne vous présente à la vente cette maison 4 chambres et trois garages. Cette maison n'attends plus qu'une rénovation visuelle intérieure à votre gout. En effet de nombreux travaux ont déjà été faits récemment : - Isolation par l'extérieur, installation d'une pompe à chaleur, installation d'un poêle dans le salon.Elle se compose au rez-de-chaussée du salon, de la cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que la chaufferie/buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage vous retrouverez trois belles chambres de 14m² et une salle d'eau.En extérieur, un patio couvert de 30m² et deux dépendances peuvent être transformés en jardin ou stationnement.Trois garages de 30m² attenants à la maison.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez notre agence Century 21 Bleu Marine ou venez à notre rencontre en agence au 5 cours Louis Guédon, 85100 Les Sables d'Olonne. […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
1 sdb
Gge
13/05/26
13/05
18
×
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02 52 20 34 03
249 900 €
(1 453 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Aizenay
En Exclusivité ! Belle opportunité pour cet ensemble immobilier divisé en 3 logements type T3, idéalement situé à quelques minutes d'AIZENAY, dans un quartier tranquille de la commune de Maché. A deux pas de la rivière La Vie, vous serez séduits par le cadre verdoyant, les pistes cyclables ou ballades à pied, canoë et parties de pêche ! Pour la visite: Chaque logement comprend une pièce de vie, une cuisine, un cellier, WC indépendant, 2 chambres, une salle de bain + WC. Vous bénéficiez également d'un garage individuel et d'un jardin privatif. Chauffage électrique. Compteurs individuels. Pour INVESTISSEURS.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
9
×
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06 63 00 05 88
278 900 €
(1 549 €/m²)
Immeuble 10 pièces
La Roche-sur-Yon
Ensemble immobilier situé sur le quartier des Halles à La Roche sur yon et divisé en 3 parties comprenant :
- un local commercial au RDC (aménageable en T2 de 50 m² environ)
- deux grands appartements de 4 et 5 pièces chacun.
Entrées indépendantes, interphone et caves rendent cet ensemble immobilier idéalement situé et rentable. Pour investisseur ou propriétaire occupant.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
13/05/26
13/05
9
×
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06 12 23 24 13
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06 75 08 80 20
295 400 €
(2 272 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Challans
IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT - LOYER DE 1825euros/MOIS
Opportunité rare : ensemble immobilier composé de trois logements indépendants vendus en un seul lot, offrant une excellente rentabilité pour un investisseur.
Détails des logements :
T3 : 64 m2 (à l'étage) : pièce de vie lumineuse, cellier, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Loyer actuel : 775 euros
T2 : 38 m2 (rez-de-chaussée) : pièce de vie, chambre, salle d'eau avec WC. Loyer actuel : 575 euros
T2 : 28 m2 (rez-de-chaussée) : pièce de vie, chambre, salle d'eau avec WC. Loyer actuel : 475 euros
Chaque logement bénéficie de 2 places de parking.
A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
12
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06 87 68 95 55
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09 88 53 80 85
294 000 €
(1 607 €/m²)
Immeuble
Sainte-Flaive-des-Loups
Spécial InvestisseurSitué à Sainte-Flaive-des-Loups, à proximité de Les Sables-d'Olonne, immeuble des années 50 comprenant 3 logements sur 3 niveaux + cave + garage indépendant, en monopropriété (hors copropriété).Composition :T3 rénové 73m2– Rez-de-chaussée - Loué non meublé 750 €/moisT2 rénové 61m2 – 1er étage (accès indépendant) - Loué non meublé 620 €/moisT2 mansardé 49m2 – 2ème étage (accès indépendant) - À rénover (ancien loyer 400 € – potentiel supérieur après travaux)Revenus locatifs : Actuels : 16 440 € / an - Potentiel après optimisation : ? 23 000 € / an(Rentabilité brute actuelle ? 6 %, Potentiel proche 8 %)Atouts :Immeuble non soumis à copropriétéCompteurs électriques et eau individuelstoiture reprise2 locataires en placecaveSecteur dynamique et recherchéRavalement de façade à prévoir dans les années à venir (intégré dans la réflexion d’investissement)Produit idéal pour investisseur recherchant rendement sécurisé avec potentiel de valorisation.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
Elec
Gge
13/05/26
13/05
9
×
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06 13 23 00 30
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
147 000 €
(2 262 €/m²)
Immeuble
Fontenay-le-Comte
iad France - Damien Sabouraud vous propose: BEL IMMEUBLE IMMEDIATEMENT LOUABLE AVEC UN REVENU MENSUEL DE 1000 € ENVIRON AU COEUR DE FONTENAY LE COMTE avec ses 3 studios de 20 à 22 m² sur 3 niveaux totalement indépendants, tous équipés d'une kitchinette, coin nuit, salle d'eau et WC.Pas de charge de copropriété, raccordé au tout à l'égout, proche de toutes les commodités et avec accès rapide aux lycées et écoles pour les étudiants demandeurs de ce type de bien.Quelques rafraichissements pourraient être fait pour augmenter le confort de ces logements et de fait la rentabilité future...Possibilité de modifier le bien facilement pour faire un duplex ou autre, et petit plus, ce bien détient également une cave.N'ATTENDEZ PAS POUR PRENDRE RDV, CONTACTEZ MOI AU PLUS VITE!!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 381 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
9
×
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06 17 35 73 93
150 000 €
(882 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 1 chambre
Mareuil-sur-Lay-Dissais
Votre agence Météo Immobilier de Luçon vous propose un immeuble de 200m2 environ , situé sur la Commune de Mareuil sur Lay, comprenant actuellement deux cellules avec compteurs séparés:
1ere cellule LE REPASSE JOURNEE comprenant un accueil pressing de 45m2 environ, d' un espace de 14m2 et WC. Une réserve d' environ 60m2.
cet espace est équipée d' une pompe à chaleur.
2eme cellule MY PIZZ85 actuellement loué 500euros charges comprises avec un accueil de 36m2 environ, d' un labo de 16.5m2 et d' un coin WC.
Toiture refaite en 2017.
Cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur, avec un local déjà loué et un second prêt à être exploité ou reloué selon votre projet.
Contactez votre Conseille.
[…] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
1 chb
13/05/26
13/05
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 21 81 85
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 27 97 96
295 400 €
(1 823 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 12 pièces
Benet
EXCLUSIVITE dans le centre de BENET ! Cet immeuble, très bien situé dans le centre de BENET, se compose d'une maison d'habitation sur 2 niveaux avec cuisine aménagée, 2 salons, 3 chambres, une mezzanine, une salle de bains, 2 toilettes, une buanderie et un dressing. 2 locaux commerciaux de 28 m2 (loué 366€/mois) et 40 m2 (libre selon date à convenir). Un grand garage de 92 m2. Sur un terrain clos de 711 m2 comprenant une cour, une grande terrasse et un jardin arboré.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
6
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02 51 00 20 20
119 600 €
(1 391 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Fontenay-le-Comte
Immeuble comprenant un commerce, 4 chambres, dont 3 avec kitchenette, 1 cuisine, 2 salles d'eau, un grenier et une cave.
Idéal investissement ou projet de rénovation, proche des commodités.
Beau potentiel après travaux.
DPE: F
Ref 9829 (8.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
6
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02 52 08 04 05
82 500 €
(413 €/m²)
Immeuble 1 pièce
Fontenay-le-Comte
Envie d'investir, je vous propose cette ancienne maison en pierre , situé en plein centre ville de Fontenay le compte , le bien faisant 100 m² au sol à la possibilité d'effectuer deux spacieux appartement . Il dispose d'un garage , tout est à imaginer pour ce bien avec ses beaux mur en pierre , ensemble idéal pour investisseur courageux , une vrai opportunité à ne pas manquer et à saisir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Pkg
13/05/26
13/05
2
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06 15 58 43 21
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
272 220 €
(2 475 €/m²)
Immeuble 6 pièces
La Roche-sur-Yon
Découvrez cette opportunité rare : un ensemble immobilier polyvalent composé d'un local professionnel et d'un appartement indépendant spacieux et lumineux, idéal pour allier activité et confort de vie.
Local professionnel de 60 m2 : espace fonctionnel, parfait pour accueillir bureaux, cabinet, commerce ou activité libérale. Visibilité optimale et accessibilité facile.
Appartement de 50m2 : chaleureux et bien agencé, offrant tout le confort moderne avec séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, spacieuse chambre, un bureau et une salle d'eau, sanitaire indépendant.
Atouts :
- Emplacement stratégique (proche commodités, axes routiers, parking à proximité).
- Investissement sûr avec double potentiel (occupation personnelle + rentabilité locative).
- Idéal pour un entrepreneur, une profession libérale ou un investisseur recherchant un bien mixte.
Prix : 272 220 euros FAI
Ne laissez pas passer […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
10
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02 51 24 80 13
589 600 €
(1 117 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Fontenay-le-Comte
En centre-ville sur très bon emplacement, un immeuble de caractère à usage commercial et d'habitation comprenant:
- Au rez-de-chaussée: deux locaux commerciaux dont 1 loué suivant bail commercial/
- Au 1er étage : 1 appartement type 2 loué suivant bail d'habitation 2 appartements de type 2 non loués volontairement 1 chambre étudiante (non louée volontairement).
- Au 2ème étage: un appartement type 2 loué avec parking suivant bail d'habitation, un appartement type 2 et 2 chambres étudiantes dont une avec kitchenette (non loués volontairement), une pièce de ménage.
une cave par appartement.
- un appartement de type 3 en duplex (non loué volontairement)
- Garage/Parking : 18 places dont 3 disponibles, 3 places de camping-car louées, 1 garde-meuble, atelier, bureau.
LOYER TOTAL POTENTIEL ESTIME A 7000euros […] Voir l’annonce immobilière >>
528m²
3 chb
Pkg
13/05/26
13/05
8
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02 52 08 04 05
364 000 €
(1 400 €/m²)
Immeuble
Les Essarts
Immeuble avec local commercial et appartements loués Les Essarts en BocageEn plein cœur des Essarts en Bocage, découvrez cet immeuble de rapport comprenant un local commercial et deux logements, actuellement entièrement occupés par des locataires.Le bien se compose de :Au rez-de-chaussée :Un local commercial exploité en restaurant, avec deux salles de réception, un bar, bloc sanitaire, bureau, cuisine et réserve.À l’étage :Une salle de réception supplémentaire.Au premier étage :Appartement T3 de 59 m2 : entrée sur salle à manger, cuisine, salon, deux chambres, salle d’eau, toilettes, dégagement.Appartement T2 de 53 m2 : entrée, séjour avec cuisine, chambre, bureau, salle d’eau, toilettes.✅ Atouts :Ensemble déjà loué, assurant une rentabilité immédiate.Emplacement central, proche des commerces et services.Bien rare sur le secteur, idéal investisseur. DPE RESTAURANT: F - 497 Khw/an/m2 GES : D -41 KgCO2/an/m2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement estimé entre 9010 € et 1100 € . Appartement type 2 DPE : D- 225 Khw/an/m2 GES : B -7 KgCO2/an/m2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement estimé entre 750 € et 1060 € . Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
1 sdb
13/05/26
13/05
18
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02 52 08 03 77
322 400 €
(1 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
L'agence NASS IMMO vous propose à la vente au coeur de La Roche-sur-Yon un immeuble à usage mixte de 293m2 offrant un fort potentiel d'exploitation et d'investissement. Ce bien se distingue par sa localisation stratégique, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des flux piétons, garantissant visibilité et accessibilité. Le bâtiment, composé de plusieurs niveaux, comprend des espaces de vente en rez-de-chaussée, des bureaux à l'étage ainsi que des combles exploitables, offrant une surface flexible et facilement adaptable à de multiples usages : commerce, bureaux, profession libérale, coworking ou transformation en logements. Le DPE indique une estimation de consommation énergétique annuelle entre 2620 € et 3560 €, un niveau cohérent pour un bâtiment de cette typologie. Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un emplacement solide, d'un actif structuré et d'une base saine à valoriser.Prix de vente 310 000 euros nets vendeur + 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.La classe énergétique B avec des estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 € et 3560€par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Référence 73.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
293m²
13/05/26
13/05
4
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02 28 97 34 57
535 600 €
(2 959 €/m²)
Immeuble
Challans
AVendre ? Immeuble au Coeur de Challans
Situé en plein centre-ville de Challans, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet immeuble constitue une opportunité rare pour investisseurs ou professions libérales.
L'ensemble se compose de trois logements indépendants :
- Studio de 24 m2, idéal pour la location étudiante ou saisonnière.
- Appartement T3 de 77 m2 de surface utile, lumineux et bien agencé, comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, w.c, cellier.
- Loft d'environ 100 m2 de surface utile, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, comprenant : séjour + coin cuisine, 1 chambre, une salle de bain avec w.c.
Atouts :
Emplacement central très recherché
Immeuble entièrement libre de toute occupation
Bonne configuration pour location meublée ou colocation
Potentiel de valorisation […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
2 sdb
13/05/26
13/05
8
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02 51 54 53 19
192 800 €
(1 168 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Fontenay-le-Comte
Immeuble idéalement placé comprenant un local commercial et 2 appartements de type 2 et 3. Face à un grand parking, vos clients auront accès rapidement à votre commerce et les 2 appartements sont lumineux. A visiter!
DPE F
Ref :9526
(7.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
Pkg
13/05/26
13/05
9
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02 52 08 04 05
1 365 000 €
(2 786 €/m²)
Immeuble
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
En hyper centre de La Roche sur Yon, à proximité de la Place Napoléon, un immeuble de rapport entièrement rénové de 15 appartements de type 1 meublés tous loués.
- Au rez-de-chaussée : 4 appartements
- Au 1er étage : 4 appartement
- Au 2ème étage : 4 appartements
- Au 3ème étage : 3 appartements
Revenus locatif annuel : 106 000 euros
Idéal Investisseurs cherchant du rendement et du patrimonial. LMNP POSSIBLE. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
490m²
Elec
13/05/26
13/05
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02 52 08 03 73
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