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Vente Immeuble à Sion-sur-L-Ocean

304㎡

Terr 384㎡

Grg

970 000 € ^{(3 191 €/m²)}

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Immeuble Sion-sur-L-Ocean

COUP DE COEUR DURET !

Rare sur le secteur, cet immeuble idéalement implanté en plein coeur de Sion sur l'Océan avec vue sur L'Océan, bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commodités.

Construit en 2002, il se compose de 5 logements comprenant 4 appartements de type 3 et 1 appartement de type 2. L'ensemble est complété par 3 garages ainsi que 3 places de stationnement, offrant un confort appréciable aux locataires.

Actuellement, 4 appartements sur 5 sont loués, assurant des revenus immédiats.

Prenez contact avec Thomas BERLAND.

Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.

TBE

Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VI169-DURET - 19/10/2026

DPE

130 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

130

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

820 €

1150 €

/an

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
970 000 € ^{(3 191 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 930 000 €
Dont 4,30% à la charge de l'acquéreur (soit 40 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
304 m²
Surface terrain :
384 m²
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Electrique

Agence immobilière Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie

( 130 avis )

5 bis Quai Gorin

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 450811005

Voir nos biens

Achat appartement Sion sur L'Océan

Nous sommes très satisfait de Thomas Berland pour sa gentillesse et son professionnalisme. Satisfait aussi de l’agence Duret que nous connaissons à Vallet pour avoir vendu 2 biens Cordialement M Poilane

Vente maison Sion sur l'Océan

L'agent immobilier ayant permis la vente a été très proactif et professionnel. Merci !

Vente maison 3 chambres Saint Hilaire de Riez

Disponible et attentif

Vente maison Sion sur l'Océan

Très bonne relation, toujours à l'écoute et disponible. Un grand merci.

Source Opinion System

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CR IMMOBILIER vous propose un immeuble de rapport situé à Sion-Sur-L'Océan avec vue sur la mer et au pied des commerces de Sion.

Cet immeuble est composé de 5 appartements, de 3 garages et de 3 places de parking.

Rez-de-chaussée : un T2 de 47,64 m2

Au premier étage : deux appartements T3 de 64,33 m2 et 63,88 m2.

Au deuxième et dernier étage : deux appartement T3 de 64,33 m2 et 63,88 m2.

Quatre appartements sur cinq sont déjà loués. Bon état d'entretien général sur l'immeuble ainsi que les parties communes et façade rénovée en 2026.

Les locataires en places sont de bons locataires et à jour dans leurs loyers.

L'immeuble n'est pas en copropriété puisqu'il n'y a qu'un seul propriétaire.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

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Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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