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Vente Immeuble à Sion-sur-L-Ocean

304㎡

Terr 384㎡

Grg

970 000 € ^{(3 191 €/m²)}

Vente Immeuble à Sion-sur-L-Ocean

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Terr 384㎡

Grg

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Immeuble Sion-sur-L-Ocean

COUP DE COEUR DURET !

Rare sur le secteur, cet immeuble idéalement implanté en plein coeur de Sion sur l'Océan avec vue sur L'Océan, bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commodités.

Construit en 2002, il se compose de 5 logements comprenant 4 appartements de type 3 et 1 appartement de type 2. L'ensemble est complété par 3 garages ainsi que 3 places de stationnement, offrant un confort appréciable aux locataires.

Actuellement, 4 appartements sur 5 sont loués, assurant des revenus immédiats.

Prenez contact avec Thomas BERLAND.

Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.

TBE

Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VI169-DURET - 21/07/2026

DPE

130 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

130

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

820 €

1150 €

/an

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
970 000 € ^{(3 191 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 930 000 €
Dont 4,30% à la charge de l'acquéreur (soit 40 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
304 m²
Surface terrain :
384 m²
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Electrique

Agence Duret St Gilles Croix de Vie

( 124 avis )

5 bis Quai Gorin

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 450811005

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Du début de notre recherche, où nous avons été très bien écoutés et où les propositions qui nous ont été faites ont ciblées et pertinentes, jusqu'à la signature chez le notaire, l'accompagnement de Thomas a été parfait. Un grand merci.

Source Opinion System

Trouvez le bon bien immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez

Voici des annonces similaires à votre recherche : Immeuble à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez

Immeuble 14 pièces

Sion-sur-L-Ocean 85

964 900 € ^{(3 174 €/m²)}

Investissement rare en bord de mer : découvrez cet immeuble avec vue mer situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sion-sur-l'Océan.

L'ensemble développe 5 appartements, complétés par 3 garages et 3 stationnements privatifs, offrant une attractivité locative durable.

Déjà majoritairement loué (4 sur 5), ce bien permet une perception immédiate des loyers tout en présentant un potentiel de valorisation dans un environnement premium avec vue sur l'océan.

Une opportunité idéale pour allier […] Voir l’annonce immobilière >>

14 pcs

9 ch

304㎡

Immeuble 14 pièces

Sion-sur-L-Ocean 85

957 900 € ^{(3 151 €/m²)}

CR IMMOBILIER vous propose un immeuble de rapport situé à Sion-Sur-L'Océan avec vue sur la mer et au pied des commerces de Sion.

Cet immeuble est composé de 5 appartements, de 3 garages et de 3 places de parking.

Rez-de-chaussée : un T2 de 47,64 m2

Au premier étage : deux appartements T3 de 64,33 m2 et 63,88 m2.

Au deuxième et dernier étage : deux appartement T3 de 64,33 m2 et 63,88 m2.

Quatre appartements sur cinq sont déjà loués. Bon état d'entretien général sur l'immeuble ainsi que les parties communes et façade rénovée en 2026.

Les locataires en places sont de bons locataires et à jour dans leurs loyers.

L'immeuble n'est pas en copropriété puisqu'il n'y a qu'un seul propriétaire.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

14 pcs

9 ch

304㎡

Immeuble 14 pièces

Saint-Hilaire-de-Riez 85

973 000 € ^{(3 201 €/m²)}

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE cet immeuble idéalement situé en plein coeur de Sion, immeuble de 2002 comprenant 4 appartements de type 3 et un appartement de type 2, trois garages et trois places de stationnement. 4 appartements sur 5 sont loués actuellement.

___________________

Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

14 pcs

9 ch

304㎡

Immeuble 5 pièces

Saint-Hilaire-de-Riez 85

730 689 € ^{(2 436 €/m²)}

Situé dans un environnement attractif, cet ensemble immobilier de 7 lots, dont 2 plateaux à aménager, offre un fort potentiel patrimonial et locatif.

Il se compose comme suit :

-Un appartement T5 d'environ 117 m2, bénéficiant d'un garage, d'une cave, d'une spacieuse terrasse de 48 m2 et d'un jardin privatif de 120 m2.

-Deux appartements T2 d'environ 32 m2 et 34 m2, chacun disposant d'une place de stationnement, d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'une cave.

-Un appartement T3 en duplex d'environ 44 m2, avec stationnement, terrasse et cave.

-Un appartement T4 en duplex d'environ 73 m2, comprenant un garage, une terrasse et une cave.

-Deux plateaux en duplex, d'environ 62 m2 et 66 m2, hors d'eau / hors d'air, chacun avec terrasse, laissant libre cours à l'aménagement selon vos projets.

Chaque lot bénéficie d'une cave et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

9 ch

300㎡

Vente Immeuble à Sion-sur-L-Ocean

970 000 € ^{(3 191 €/m²)}

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970 000 € ^{(3 191 €/m²)}

Immeuble Sion-sur-L-Ocean