Immeuble
Saint-Mesmin 85
Situé en plein centre-ville de Saint-Mesmin, découvrez cet immeuble à réhabiliter entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un beau potentiel pour un projet d'investissement.
Sa localisation permet de profiter de la proximité des principaux pôles du secteur, avec Pouzauges à environ 10 minutes, Les Herbiers à 30 minutes et le Puy du Fou à une trentaine de minutes. Une situation intéressante pour un projet locatif, à proximité des bassins d'emploi et sites touristiques du bocage vendéen.
Au rez-de-chaussée, le bâtiment dispose actuellement d'une surface commerciale, complétée par une cave.
Les étages offrent un potentiel de réhabilitation permettant d'envisager la création de plusieurs logements, jusqu'à 5 unités, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires.
Un grenier exploitable vient compléter l'ensemble et pourra, selon la nature du projet et sa faisabilité, offrir une surface supplémentaire à valoriser.
Attenant au bâtiment principal, un garage avec R+1 apporte également un potentiel complémentaire.
Un bien particulièrement adapté à un investisseur ou professionnel recherchant un projet de rénovation et de valorisation, avec la possibilité d'imaginer un ensemble immobilier mixte associant commerce et logements.
Honoraires inclus de 9% TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>