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Vente immeuble à Saint-Jean-de-Boiseau et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.52 immeubles en vente proche de Saint-Jean-de-Boiseau
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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414 600 €
(2 675 €/m²)
Immeuble
Savenay
Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Savenay !
En plein centre-ville, au pied des commerces et des commodités, cet immeuble rénové constitue une excellente opportunité d'investissement clé en main.
L'ensemble immobilier se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, un local commercial comprenant une surface de vente, une arrière-boutique ainsi que des WC.
Aux étages, trois appartements de type T2, chacun composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Un local commun, situé au rez-de-chaussée, destiné au stationnement des vélos, complète l'ensemble.
L'immeuble est actuellement entièrement loué et génère un revenu locatif mensuel de 2 100 € hors charges, soit une rentabilité brute d'environ 6,20 % (calculée sur le prix de vente honoraires inclus, hors frais d'acquisition).
Situé dans une commune dynamique entre Nantes et Saint-Nazaire, à proximité de la gare et des principaux services, cet immeuble représente un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 sdb
28/09/26
28/09
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 48 00 05
420 000 €
(2 471 €/m²)
Immeuble
Savenay
Opportunité Investisseur ? Immeuble de rapport clé en main au coeur de Savenay
100 % loué | Place des Halles | DPE optimisé (ITE)
Rareté sur le marché : un actif immobilier entièrement rénové, générant des revenus immédiats et implanté sur l'emplacement N 1 de Savenay. C'est l'investissement patrimonial idéal : zéro travaux à prévoir, gestion simplifiée et sécurité financière.
En résumé : performance et sérénité
Revenus locatifs immédiats : 1863 euros / mois hors charges (soit 22356 euros / an).
Potentiel de hausse : Loyers actuels inférieurs aux prix du marché, offrant un levier de revalorisation mécanique à chaque changement de locataire.
Zéro vacance locative : Actif 100 % occupé, vous encaissez vos loyers dès le jour de la signature.
Rénovation globale : Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) effectuée. Confort optimal pour les locataires et conformité garantie face aux évolutions réglementaires.
Composition de l'immeuble (4 lots)
L'alliance du résidentiel et du commercial assure une excellente mutualisation du risque locatif :
1 Local commercial (RDC) : Emplacement stratégique sur la Place des Halles. Surface de vente avec vitrine, arrière-boutique et sanitaires. Enseigne dynamique assurant une excellente visibilité.
3 Appartements T2 (Etages) : Agencements fonctionnels et recherchés (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau). Typologie très demandée sur le secteur.
Espace commun sécurisé : Local dédié aux vélos et poussettes au RDC, un vrai critère de choix pour les locataires urbains.
Pourquoi cet emplacement est un atout stratégique ?
Située entre Nantes et Saint-Nazaire, Savenay profite d'un bassin d'emploi dynamique et d'un réseau ferroviaire très emprunté. La Place des Halles constitue le coeur commerçant et vivant de la ville, garantissant une demande locative soutenue année […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
1 sdb
Pkg
30/09/26
30/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 01 59 89
398 000 €
(2 970 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Savenay
SAVENAY - CENTRE
Venez découvrir cet immeuble du centre-ville. Il vous propose au rez-de-chaussée un local commercial et un studio indépendant avec terrasse et jardin sans vis a vis clos de mur.
Au 1er étage, un T2 bis comprenant une entrée, un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains et wc.
Au 2ème étage, également un T2 bis comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et wc.
Tout est actuellement loué.
POUR INVESTISSEUR […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 88 00 00
393 300 €
(2 935 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Savenay
4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS
SAVENAY Centre ville place des Halles Immeuble comprenant au rdc un local commercial, un appartement type 2 avec jardin, à l'étage un appartement type 2 et au deuxième étage un appartement type 2
Revenus locatifs annuel 22 500 euros !
Prix honoraires inclus 393 300 euros soit 380 000 euros Net vendeur + 3.5 % ttc charge acquéreur (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours) - dont 3 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
Elec
01/10/26
01/10
15
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02 49 88 13 68
393 870 €
(2 290 €/m²)
Immeuble
Savenay
Immeuble de rapport à Savenay situé en cœur de ville, entièrement loué, composé d'une surface commerciale (22m²), et de trois appartements de type 2 répartis sur 3 niveaux (29 m², 52 m² et 58 m²). Cours sur l'arrière bénéficiant à l'appartement du rez-de-chaussée. Classement énergétique globale : E (327/10) pour les appartements et G pour le local commercial. Chauffage électrique, compteurs différenciés. Bâtiment en pierres couvert en ardoises naturelles. Immeuble avec cachet, pour […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
3 sdb
N-E
30/09/26
30/09
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 56 76 78
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 56 58 97
399 000 €
(2 217 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Savenay
Votre agence BLOT vous propose à la vente cet Immeuble de rapport – Centre de Savenay
Idéal investisseur !
Situé en plein cœur de Savenay, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 7 minutes à pied de la gare.
Il se compose de :
1 local commercial en rez-de-chaussée avec belle visibilité
- Au rez-de-chaussée :
1 appartement T1 bis avec terrasse et jardinet.
- Au 1er étage :
1 appartement T2 lumineux entrée, séjour, cuisine, salle de bain, chambre et WC,
- Au 2ème étage :
1 appartement T2 composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Secteur dynamique et recherché
Proximité immédiate de Nantes et Saint-Nazaire via train ou voie rapide
Une opportunité rare sur le marché de Savenay.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
3 sdb
01/10/26
01/10
8
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02 19 17 83 70
269 000 €
(897 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Villeneuve-en-Retz
Situé à Villeneuve-en-Retz (44580), ce bien bénéficie d'un emplacement prisé.Cet immeuble s'étend sur un terrain de 1071 m², offrant 15 places de parking, un atout considérable dans cette zone dynamique. La surface habitable de 300 m² se compose d'une maison de 123 m² avec 3 grandes chambres, cuisine équipée, 2 salles d'eau et un séjour spacieux. Un local commercial de 51 m², accompagné d'un espace de stockage de 127 m², complète la propriété.L'ensemble immobilier présente une maison fonctionnelle louée en colocation ainsi qu'un local commercial avec espace de stockage, tous deux profitant d'une rentabilité locative. Ce bien offre un potentiel de rendement intéressant pour les investisseurs avisés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
1 sdb
Fuel
27/09/26
27/09
8
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06 58 64 58 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
442 000 €
(2 314 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Carquefou
À 2 pas du centre ville de Carquefou, au calme, grande maison sur une parcelle de 430m², divisée en 4 logements, avec, en rez de chaussée, un T2 de 57 m² avec jardinet de 10 m² ( libre à la vente ), un T3 de 75 m² loué avec jardin de 340 m² ; dans les étages : 2 T1 libres à la vente, 31 et 28 m².
Chauffage gaz - collectif.
Julien Ciron Immobilier, prix hai charge acquéreur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
4 sdb
01/10/26
01/10
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 03 33
442 000 €
(2 314 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
Au calme, Carquefou centre, immeuble de rapport composé : d'un T3 de 75 m² avec jardin privatif de 340 m² (locataire en place), d'un T2 de 57 m² avec terrasse de 10 m² (libre) et de deux T1 (31 et 28 m²) libres à la vente.
Chauffage collectif gaz.
Julien Ciron Immobilier - prix honoraires agence inclus charge acquéreur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
Gaz
01/10/26
01/10
8
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02 49 88 03 33
365 000 €
(4 451 €/m²)
Immeuble
Nantes Doulon - Vieux Doulon
A Nantes EST, rue des forges, à proximité du tram.Une maison d'habitation divisée en immeuble de rapport de 5 appartements.Celle ci se compose de 5 appartements:au RDC: 2 studios de 13,75 m2 et 14,45au 1er : 2 studios de 13,55m2 et 14,65au 2éme: 1 T2 de 16,62m2 carrez et 32,71 au solLes appartements et les communs sont en excellent état, meublés et décorés avec goût.Beaux matériaux, mobilier qualitatif et finitions soignées.Les communs offrent des espaces de stockages supplémentaires.Particularité, le bien est une maison divisée en appartement, même si chaque appartement est complètement indépendants, tableaux éléctrique et compteurs d'eaux, ils n'ont pas de linky indépendants et sont donc non divisibles selon les régles du PLU actuel.A ce jour, le bien est exploité en colocation 4 chambres et une pièce de vie mais peut être retransformé en configuration 5 appartements avec peu d'investissements (5000 euros max)loyer actuel configuration coloc 4 chambres: 1980 dont 200 euros de chargesloyer en configuration 5 appartements: 2700 euros et 250 euros de chargesUn bel investissement à visiter sans tarder.Regardez la vidéo du bien !Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
Elec
27/09/26
27/09
28
Vidéo
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06 64 39 21 63
284 000 €
(586 €/m²)
Immeuble
Treillières
CENTURY 21 ABE vous propose à la vente sur la commune de Treillières un bâtiment d'environ 485 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, possibilité de faire plusieurs appartement, Le bien peut être divisé selon vos projets et bénéficie également d'une parcelle extérieure d'environ 360 m².Idéal pour un investisseur, un projet de division, des locaux d'activité ou la création d'une maison individuelle atypique avec de beaux volumes.Situé dans un environnement recherché, à proximité des axes principaux et des commodités.Fort potentiel À découvrir rapidement.Pour plus d'informations et organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
485m²
27/09/26
27/09
9
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02 19 17 42 13
1 648 000 €
(2 841 €/m²)
Immeuble
Saint-Sébastien-Sur-Loire Centre
Iad France - Marc Moreau vous propose : Centre-ville à pied, ensemble immobilier composé de 7 appartements et 5 maisons de surfarce de 30 m² à 90 m². Me consulter pour le rendement locatif, tous les logements sont loués IDEAL INVESTISSEUR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>
580m²
01/10/26
01/10
1
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06 11 31 71 31
398 500 €
(2 888 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Nantes Toutes-Aides
NANTES (44000): Pour Investisseurs- Quartier TOUTES AIDES - Petit immeuble en mono-propriété en bon état de 1970 située dans une voie privée prisée de Toutes-Aides.LOCATAIRES EN PLACE (revenus locatifs d'environ19 000 euros/an).Il comprend au RDC un hall d'entrée et 2 caves.Au 1er étage : Grand T2 traversant de 53 m² environ comprenant entrée/dégagement, salon/séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bain, WC)DPE : Classe : E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 937 euros et 1267 eurosAu 2ème étage : T3 en duplex traversant de 75 m² environ comprenant entrée/dégagement, salon/séjour avec balcons, cuisine aménagée, chambre, salle de bain, WC et à l'étage grande chambre avec salle d'eau et WC, buanderie.DPE : Classe : D GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1370 euros et 1930 euros2 garages fermés de 17,5 m² complètent cette vente.Budget: 398 500 euros Honoraires Inclus (4,87% TTC à la charge acquéreur) soit 380 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER ou par courriel à.Mandat N°450851Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
2 sdb
Gaz
02/10/26
02/10
13
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06 20 45 44 53
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
140 400 €
(4 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
Découvrez un ensemble de deux studios indépendants nichés au 3ème étage d'une petite résidence calme et bien située à Nantes, idéal pour un investissement locatif performant ou pour loger plusieurs membres d'une même famille, cette configuration unique allie confort, praticité et potentiel.Le bien se compose de :Un premier studio offrant une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette équipé, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une mezzanine pour optimiser l'espace.Un deuxième studio, parfait pour un usage fonctionnel, avec une entrée indépendante, une pièce de vie avec coin kitchenette, et une salle de bain avec toilettes.Atouts majeurs : Accès privilégié à un jardin commun pour profiter d'un cadre verdoyant en plein coeur de Nantes, une remise commune, idéale pour ranger vélos, équipements ou effets personnels, emplacement stratégique : à proximité des commodités, des transports et des axes majeurs de la ville, configuration rare : deux unités indépendantes dans un même ensemble, optimisant la rentabilité locative.Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avertis ou les familles cherchant à loger plusieurs personnes dans un cadre agréable et pratique. Visitez sans tarder !DPE: E (412) GES: C (15)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 638 et 862 euros indexées à l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez:Fatima EL HIANI, au N°ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima EL HIANI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Elec
29/09/26
29/09
9
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06 12 95 53 88
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
574 750 €
(2 589 €/m²)
Immeuble
Nantes Saint-Donatien
Un investissement rare au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes ! Opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un patrimoine sécurisé et d’un excellent rendement net : 7 %. Situé en plein cœur du quartier Saint-Donatien/Chalâtres, cet immeuble bénéficie d’un environnement à la fois calme, familial et très bien desservi, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Détail de l’immeuble Rez-de-chaussée :Local d’environ 105 m2, loué à la Savonnerie NantaiseLoyer et charges : 1 360,27 € CC (1 302.27 € HC + 58€ charges)Bail professionnel du 25/02/2021DPE du 19/05/2017 : B (83 kWhEP/m2.an GES 15 kgCO2/m2.an) 1er étage :-Porte gauche — T2 d’environ 30,87 m2 avec grande terrasse (~40 m2)DPE : D (226 / GES 9) du 29.04.2021Loyer : 609,42 € CC (574,42 € HC + 35 € charges) : bail non meublé en cours du 11/12/2020-Porte droite — T1 bis de 28,79 m2DPE du 29/04/2021 : E (236 / GES 10)Loyer : 540,34 € CC (505,34 € HC + 35 € charges) : bail non meublé en cours du 07/08/2024Bail du 07/08/2024 2e étage :-Porte gauche — T2 meublé de 31,38 m2DPE du 29/04/2021 : D (213 / GES 8)Loyer : 604,24 € CC (569,24 € HC + 35 € charges) : bail meublé en cours du 12/09/2025Bail du 12/09/2025-Porte droite — T2 meublé de 26,17 m2DPE du 29/04/2021 : D (228 / GES 9)Loyer : 591,27 € CC (556,27 € HC + 35 € charges)Bail meublé du 12/09/2025 Revenus locatifs Revenu annuel HC : 42 090 €Taxe foncière 2024 : 3 468 € dont 1 525,92 € refacturés au locataire du RDCRevenu net annuel après charges et taxe foncière : 40 148 €Rendement net : 7% (base prix 574.750€ FAI) Les + qui font la différence -Emplacement premium en plein cœur de Saint-Donatien/Chalâtres -Immeuble à taille humaine, gestion simplifiée -Faibles charges (assurance, entretien des communs, électricité) -Couverture et isolation des combles refaites en 2022 -Isolation thermique récent par l’extérieur de la […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
Terr
28/09/26
28/09
14
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06 14 07 42 18
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02 40 02 12 43
559 000 €
(3 288 €/m²)
Immeuble
Saint-Sébastien-Sur-Loire Joliverie
SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 STUDIOS + COMMERCE + T4 EN COLOCATION.Belle opportunité d'investissement sur un axe dynamique de Saint-Sébastien-sur-Loire, Route de Clisson.Ensemble immobilier composé de 4 lots à usage d'habitation et commercial, avec cour privative, parties communes et baux en cours.Composition de l'immeubleAu rez-de-chaussée : Un commerce d'environ 51 m², situé sur rue, comprenant un espace commercial, une réserve et des WC. Un appartement T4 meublé d'environ 75 m², situé sur cour, au calme, actuellement aménagé en colocation de 3 chambres (de 15 m², de 12 m² et de 15 m² environ) . Les 3 chambres bénéficient d'une ouverture sur la cour privative. Un cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une salle d'eau, un WC indépendant.A l'étage : Un studio meublé d'environ 20 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau. WC privatif sur le palier. Un 2ème studio d'environ 21 m² non meublé, comprenant une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau et des WC.Les atouts de cet investissement : 4 unités locatives : un commerce, un T4 en colocation et 2 studios. Une cour privative au calme pour le T4.Potentiel de revente à la découpe : possibilité, sous réserve des démarches et autorisations nécessaires, de créer une copropriété et de revendre les différents lots séparément après individualisation des compteurs électriques.Le locataire du commerce pourrait se porter acquéreur de son local.Emplacement recherché sur un axe dynamique de Saint-Sébastien-sur-Loire.Un bien offrant plusieurs stratégies patrimoniales : conservation en investissement locatif, optimisation des revenus ou revente à la découpe après création de la copropriété.Prix : 559 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus d'informations sur les loyers, les baux en cours, la rentabilité et les possibilités d'évolution de l'ensemble immobilier, contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 64 25 08 80
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
472 500 €
(3 720 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Nantes Hippodrome
Immeuble, hippodrome /Facultés, 4 appartements, garage, jardin, dépendance
Ne loupez pas ce bel immeuble en monopropriété situé dans une petite rue bordant l'hippodrome de NANTES.
Sur la base d'une maison d'après guerre, vous découvrirez aujourd'hui 4 logements crées en 2011.
Tous les logements, 1 studio et 3 Types 2, sont en accès indépendant depuis l'extérieur.
En rez-de-chaussée l 'immeuble propose un studio de 23m2 ainsi qu'un T2 de 30m2 avec sa véranda privative.
Au premier étage, se trouve deux T2 de respectivement 33 et 39m2 chacun possédant son propre escalier d'accès. et son espace extérieur privatif.
Le grand jardin est commun et offre des stationnements extérieurs.
L'immeuble propose également un garage de plus de 17m2.
Une dépendance se trouve en fond de parcelle faisant office de local de stockage commun.
L'ensemble des logements sont vendus libre de locataire.
Le revenu annuel estimatif sur la base des loyers moyens en vigueur est de 29760 €.
Charges locatives imputables : 12€ pour l'entretien des espaces verts.
L'intégralité des réseaux électriques, arrivées d'eau et internet sont indépendant. Le garage possède également son propre compteur électrique.
Contactez-nous pour plus d'information.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
4 sdb
02/10/26
02/10
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02 49 88 27 28
504 000 €
(3 231 €/m²)
Immeuble 7 chambres
Nantes Hippodrome
Maison idéale pour investissement locatif à forte rentabilité !!!
? 15 min du centre-ville de Nantes.
Vous cherchez un investissement locatif rentable et sans travaux ?
Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison entièrement optimisée pour la colocation, située à seulement 15 minutes de l'hyper-centre de Nantes.
Cette maison, divisée en deux niveaux indépendants, offre 7 chambres au total :
Rez-de-chaussée :
3 chambres spacieuses (actuellement libres de toute occupation)
Un salon-séjour avec espace cuisine
Une salle d'eau
Une terrasse agréable
Un garage
1er étage :
4 chambres (toutes louées actuellement)
Une salle d'eau
Un WC
Des placards de rangement
Un salon-séjour avec cuisine aménagée
Un balcon et une terrasse privative indépendante de celle du rez-de-chaussée
Atouts et rentabilité :
Deux espaces totalement indépendants (possibilité de colocation séparée par étage)
Loyer mensuel : 3 150 euros HT/HC, soit 37 800 euros de revenus annuels
7% de rentabilité !
1700euros de taxe foncière
Maison parfaitement entretenue et optimisée pour la location meublée
Un bien rare, clé en main, idéal pour investisseurs !
Rentabilité, emplacement et optimisation des espaces font de cette maison une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
7 chb
2 sdb
01/10/26
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7
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02 41 05 90 46
468 000 €
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Nantes Saint-Felix
VENTE ENSEMBLE IMMOBILIER POUR INVESTISSEUR NANTES QUARTIER SAINT-FELIX
Proche Michelet (Transports tram et bus, écoles, commerces à proximité) composé d'une maison avec jolie terrasse sur jardin intimiste sans vis-à-vis, avec :
- un logement individuel composé d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée (plaques induction, four, hotte) avec 2 chambres et un bureau à l'étage sur parquet, trois WC, une salle d'eau avec douche au 1er étage et une salle de bains aménagée avec baignoire. Un garage individuel fermé.
- un logement de type 2 avec terrasse privative disposant d'un entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte à l'américaine et au dernier étage, une belle chambre, un espace de rangement et une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque sur meuble. Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Gge
27/09/26
27/09
11
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02 58 39 17 05
280 630 €
(4 526 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Saint-Sébastien-Sur-Loire Martellière
Idéalement situé à Saint Sébastien sur Loire, sur les bords de Loire, proximité de Nantes.
Immeuble de rapport (IDR) en excellent état général composé de 3 studios.
Logement 1 (au rez-de-chaussée) : pièce principale avec placard, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau avec wc.
Logement 2 (à l'étage) : pièce principale (placard) avec petit balcon, coin cuisine aménagé et équipée, salle d'eau avec wc.
Logement 3 (à l'étage) : pièce principale (placard) avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc.
Chaque studio bénéficie d'un agencement optimisé, d'une belle luminosité et d'équipements récents, aucun travaux n'est à prévoir.
En complément, une dépendance attenant de 36m2 et une cave […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
14
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06 75 72 26 19
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02 40 78 56 00
699 000 €
(3 177 €/m²)
Immeuble
Nantes Rond-Point De Rennes
NOUVEAUTÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT – NANTES CENTRE – MONO-PROPRIÉTÉ -À proximité immédiate du centre-ville de Nantes, quartier Rond Point de Rennes, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique.L'immeuble, parfaitement entretenu, vendu équipé et meublé, se compose de 5 appartements (du T1 bis au T3) répartis sur 3 niveaux, avec caves en sous-sol et jardin commun à l'arrière, sans vis-à-vis.Les logements sont lumineux, bien agencés et en très bon état général, permettant une mise en location immédiate sans travaux.Chaque lot dispose de ses compteurs individuels (gaz et électricité).Un actif sécurisé et évolutifImmeuble sain, suivi avec sérieuxParties communes agréablesDPE immeuble en D (appartements entre D et E)Environnement locatif très dynamiquePotentiel de déficit foncierSituation idéaleCentre-ville accessible en quelques minutesTransports et commerces à proximité immédiateSecteur recherché (étudiants / jeunes actifs)Revenus locatifs5 appartements : 3 500 € / mois environ Actuellement 3 appartements loué sur 5 en baux meublés d'un anRevenus annuels minimum : 42 000 €Plusieurs leviers d'optimisation : améliorations en gamme puis réajustement des loyers, défiscalisation, valorisation des lots, etcUn immeuble clef en main, offrant à la fois sécurité et achat patrimonial et potentiel de revalorisation.Dossier complet sur demande.Merci de contacter Guillaume Taufflieb .Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 677 […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Elec
Cave
30/09/26
30/09
5
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02 19 17 50 71
292 600 €
(1 235 €/m²)
Immeuble
Rezé
Au cœur du quartier Saint-Paul à Rezé, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et transports, découvrez cet ensemble immobilier à usage commercial développant une surface totale d'environ 237 m².
Il se compose de deux locaux commerciaux indépendants, tous deux actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur.
L'ensemble se décompose comme suit :
Un premier local commercial d'environ 74 m², bénéficiant d'un bail en cours depuis 2021.
Un second local commercial d'environ 163 m², occupé depuis 2018, témoignant d'une bonne stabilité locative.
Situé dans un secteur dynamique et recherché, cet investissement constitue une opportunité idéale pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
E-O
01/10/26
01/10
5
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07 87 10 40 79
390 000 €
(1 902 €/m²)
Immeuble
Rezé
Trentemoult port, bel emplacement pour cet immeuble de 205 m² à proximité de Nantes. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un local commercial, anciennement exploité et de plusieurs pièces annexes. À l'étage, un appartement de 4 pièces à rénover puis un grenier aménageable Ce bâtiment polyvalent présente de multiples possibilités d'exploitationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 390 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
29/09/26
29/09
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06 07 81 36 03
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05 32 09 35 85
332 000 €
(3 162 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Rezé
Situé à Rezé, secteur Trois-Moulins, le bien profite d'une localisation stratégique : commerces, transports, proximité immédiate de Nantes
Un investissement parfait pour un profil d'investisseur bon père de famille souhaitant allier rentabilité et sérénité locative
La maison a été entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, dans un esprit hôtelier, garantissant zéro travaux et une exploitation sereine.
Le bien propose un aménagement pensé pour le confort des occupants :
Grand espace commun chaleureux avec salon, TV et cuisine entièrement équipée
Buanderie dédiée avec machine à laver
WC indépendant
4 chambres aux configurations variées : certaines avec salle de bain privative, d'autres avec coin bureau et mezzanine, offrant un vrai confort individuel.
Cette qualité de prestation assure un taux de remplissage annuel proche de 100 % depuis plusieurs années. La clientèle, composée de jeunes actifs, est stable et sérieuse.
Pour une prise en main immédiate, le bien est vendu entièrement meublé!
Rénovation complète intérieure et extérieure
Bien économe en énergie (consommation d'énergie finale estimée à […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
9
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02 40 76 02 66
539 000 €
(3 208 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres
Rezé
Immeuble en mono propriété
Seulement chez Square Habitat, Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et du C4 pour cet immeuble en parfait état, entièrement réhabilité en 2011, composé au rdc de 2 appartements de type 2, de 40 et 55 m2, au 1er étage, 3 appartements, dont 2 studios de 15 et 18 m2 et 1 type 2 en duplex de 40m2.
Chaque appartement à son propre accès indépendant, possède un stationnement, ainsi qu'un caveau pour chaque appartement de type 2.
Jardin partagé.
Chauffage électrique, faibles charges.
Loyer annuel […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
Elec
01/10/26
01/10
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02 40 05 10 10
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