Immeuble de rapport à Savenay situé en cœur de ville, entièrement loué, composé d'une surface commerciale (22m²), et de trois appartements de type 2 répartis sur 3 niveaux (29 m², 52 m² et 58 m²). Cours sur l'arrière bénéficiant à l'appartement du rez-de-chaussée. Classement énergétique globale : E (327/10) pour les appartements et G pour le local commercial. Chauffage électrique, compteurs différenciés. Bâtiment en pierres couvert en ardoises naturelles. Immeuble avec cachet, pour investisseur.

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SAVENAY - CENTRE

Venez découvrir cet immeuble du centre-ville. Il vous propose au rez-de-chaussée un local commercial et un studio indépendant avec terrasse et jardin sans vis a vis clos de mur.

Au 1er étage, un T2 bis comprenant une entrée, un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains et wc.

Au 2ème étage, également un T2 bis comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Investisseurs, saisissez cette opportunité en plein cœur de Savenay !

Situé en centre-ville, au pied des commerces et des commodités, cet immeuble, construit avant les années 50 en pierre, se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée, un local commercial à usage de magasin / espace de vente, avec cuisine, véranda et dégagements.

Au premier étage, un appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, des WC ainsi qu’une buanderie.

Au deuxième étage, un second appartement comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi que des greniers.

Une cave, une chaufferie ainsi qu’un garage d’environ 30 m² complètent l’ensemble.

L’immeuble est actuellement entièrement loué pour un loyer mensuel de 2 150 €.

Rentabilité brute d’environ 8,7 % (calculée sur le prix de vente honoraires inclus, hors frais d’acquisition).

Situé […] Voir l’annonce immobilière >>

4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS

SAVENAY Centre ville place des Halles Immeuble comprenant au rdc un local commercial, un appartement type 2 avec jardin, à l'étage un appartement type 2 et au deuxième étage un appartement type 2

Revenus locatifs annuel 22 500 euros !

Prix honoraires inclus 393 300 euros soit 380 000 euros Net vendeur + 3.5 % ttc charge acquéreur (3.50 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BLOT vous propose à la vente cet Immeuble de rapport – Centre de Savenay

Idéal investisseur !

Situé en plein cœur de Savenay, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 7 minutes à pied de la gare.

Il se compose de :

1 local commercial en rez-de-chaussée avec belle visibilité

- Au rez-de-chaussée :

1 appartement T1 bis avec terrasse et jardinet.

- Au 1er étage :

1 appartement T2 lumineux entrée, séjour, cuisine, salle de bain, chambre et WC,

- Au 2ème étage :

1 appartement T2 composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.

Secteur dynamique et recherché

Proximité immédiate de Nantes et Saint-Nazaire via train ou voie rapide

Une opportunité rare sur le marché de Savenay.

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au […] Voir l’annonce immobilière >>