Accueil
›
Immobilier
›
Pays de la Loire
›
Loire-Atlantique
›
Saint-Étienne-de-Montluc
›
Vente Immeuble
Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
Alertez-moi par notification mobile
Créer une alerte
Vente immeuble à Saint-Étienne-de-Montluc Tous prix confondus
Vos données personnelles font l’objet d’un traitement informatique par la société Additi, sur le fondement de votre consentement et sont utilisées pour votre demande de création d'alerte nouvelles annonces immobilières. Pour en savoir plus, et pour exercer vos droits, voir notre politique de données personnelles.
Elles seront conservées 3 ans à compter de la désinscription ou du dernier contact (exemple: clic sur une newsletter, demande d'informations, etc). Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’opposition, de limitation et de portabilité, en vous adressant directement à pdp@sipa.ouest-france.fr ou par courrier à "Délégué à la Protection des Données Personnelles SIPA Ouest-France - ZI Rennes Sud-Est – 10 rue du Breil – 35051 Rennes cedex 9"
Votre abonnement a bien été pris en compte.2 immeubles en vente à Saint-Étienne-de-Montluc
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
369 900 €
(2 569 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Étienne-de-Montluc
BELLE OPPORTUNITE pour investisseurs!IMMEUBLE DE RAPPORT DE 4 LOGEMENTS.Chacun possède son compteur électrique et eau (avec chacun son ballon eau chaude).LE BIEN EST SITUE EN PLEIN CENTRE VILLE DE SAINT ETIENNE DE MONTLUC.Cette commune a une population en constante croissance, avec un bourg dynamique tout cela proche de NANTES.Immeuble, avec une entrée avec carreaux de ciments, comprenant:- Rez de chaussé (29m2): un local commercial avec 2 entrées, un point d'eau et un WC.- Etage 1 (38m2) - DPE C : T2, Appartement avec une chambre, Salle d'eau avec WC, un balconnet.- Etage 2 (38m2) - DPE E : T2, Appartement avec une chambre, Salle d'eau avec WC.- Etage 3 (38m2) - DPE E : T2, Appartement avec une chambre, Salle d'eau avec WC.Les loyers sont des baux non meublés :- RDC = 520€ Hors charges, début de bail Avril 2026.- Etage 1 = 600€ Hors charges, début du Mai 2026.- Etage 2 = 480€ Hors charges, début du bail Janvier 1997.- Etage 3 = 505€ Hors charges, début du bail Mai 2020.Loyers instantanées = 2105€ par mois.Loyers potentiels = 2320€ par mois (Suite à départ locataires Etage 2 et 3).Taxe foncière = 1340€.BONNE RENTABILITE INSTANTANEE proche de 7%.DPE E pour l'immeuble (proche du DPE D).Ouvertures en double vitrage.Chauffage électrique.Isolation phonique renforcée entre les étages avec du chanvre provenant d'Angers.Toiture en bon état.Les plans sont à disposition dans les photos (les 3 T2 sont similaires).Cet ensemble immobilier correspond à des investisseurs ouLe local commercial étant vide de locataire, ce bien peut correspondre à un acquéreur qui souhaite réaliser son activité professionnelle et posséder du locatif afin de payer les mensualités.Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire cette ensemble immobilier qui vous assurera une rentabilité sur le long terme.Je reste à votre disposition si vous avez des interrogations ou vous souhaitez visiter.Honoraires inclus de 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
1 sdb
Elec
30/06/26
30/06
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 68 94 55 98
313 500 €
(995 €/m²)
Immeuble
Saint-Étienne-de-Montluc
En exclusivité, ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC, vous propose cet ensemble immobilier d'une surface totale de 315 m². Il se compose :D'un espace commercial comprenant : bar avec salle de restaurant, une autre sale de restaurant, cave, lingerie, arrière-cuisine, cuisine, toilette homme, toilette femme, réserve, garage.D'un logement au premier et deuxième étage comprenant : séjour, bureau, salle de bains, wc, quatre chambres et grenier.Le tout sur une parcelle de 654 m² avec un dépendance en parpaing.Possibilité de réhabiliter l'ensemble en usage d'habitation.DPE Espace commercial : Consommation en énergie : 515kwhEP / m² an Emission GES : 21 Kgéq CO2/m² anVotre conseillère locale Katia MALARY de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC N°2018AC00322.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2180.00 et 3020.00 €. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
1 sdb
Elec
29/06/26
29/06
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 13 69 87 69
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 92 31
Accueil
›
Immobilier
›
Pays de la Loire
›
Loire-Atlantique
›
Saint-Étienne-de-Montluc
›
Vente Immeuble
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Loire-Atlantique | 166 programmes |
Immeuble à proximité de Saint-Étienne-de-Montluc
| Immeuble Couëron | 2 annonces |
| Immeuble Le Pellerin | 1 annonce |
Autres biens immobiliers en vente à Saint-Étienne-de-Montluc
| Vente maison | 73 annonces |
| Vente terrain | 9 annonces |
| Vente appartement | 3 annonces |
| Divers ventes | 1 annonce |
ouestfrance-immo.com vous accompagne
Achat immeuble à Saint-Étienne-de-Montluc : 2 annonces immobilières de Achat immeuble à Saint-Étienne-de-Montluc.
Comment trouver un immeuble en achat à Saint-Étienne-de-Montluc ? Parcourez les 2 annonces et achetez rapidement un immeuble à Saint-Étienne-de-Montluc (44360). Saint-Étienne-de-Montluc est une municipalité du département de Loire-Atlantique, achetez votre immeuble en région Pays de la Loire via Ouestfrance-immo.com.