Vente immeuble à Mûrs-Erigné : achetez votre immeuble à Mûrs-Erigné et alentours
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Vente immeuble à Mûrs-Erigné et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.34 immeubles en vente proche de Mûrs-Erigné
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23 000 €
(383 €/m²)
Exclusivité
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Immeuble 2 pièces
La Jumellière
Venez découvrir cet Atelier d'Artiste ou Local ou Dépendances en vente et à Réaménager à La Jumellière avec cour - Situé à La Jumellière entre Chalonnes sur Loire et Chemillé. Offrant actuellement 60 m2 en surface utile avec trois petites pièces en Rez de Chaussée, deux petites mansardées à l'étage, une cour extérieur en plein centre. Le tout sur un terrain de 85m2 + accès au calme - Vendu non viabilisé en l'état - Laissez parler vos Envies - Achat Malin avec un Prix très attractif ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE non concerné - Viabilisation intégrale à Prévoir ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Sylvain […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
N-O
25/10/26
25/10
6
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02 52 42 04 34
78 300 €
(433 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 6 pièces
Martigné-Briand
Au coeur de MARTIGNE-BRIAND cet immeuble présente un fort potentiel pour un projet exclusivement professionnel, combinant bureaux et activité commerciale.
Le rez-de-chaussée accueille un local commercial lumineux d'environ 60 m2, idéal pour développer une activité professionnelle bénéficiant d'un emplacement stratégique au centre du bourg.
A l'étage, un plateau d'environ 80m2, actuellement configuré en plusieurs pièces, peut être entièrement réaménagé pour créer un espace de bureaux fonctionnel, adapté à différentes organisations professionnelles. Aucun usage d'habitation n'est possible.
Au-dessus, un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires pour étendre la surface de travail, créer du stockage ou imaginer un espace indépendant dédié à l'activité.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer une activité professionnelle tout en valorisant un patrimoine immobilier.
REF […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
Fuel
27/10/26
27/10
14
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02 52 88 13 68
163 800 €
(1 638 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Saint-Clément-de-la-Place
ACHAT ENSEMBLE IMMOBILIER 49370 SAINT CLÉMENT DE LA PLACE - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) Idéal investisseur ! Découvrez cet ensemble immobilier vendu loué, situé au cœur de la commune prisée de Saint-Clément-de-la-Place, offrant deux appartements indépendants, tous deux en duplex, alliant confort, fonctionnalité et rentabilité immédiate.Premier appartement : Dès l’entrée, vous accédez à un agréable séjour lumineux avec cuisine, pensé pour un quotidien convivial. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, offrant un cadre de vie cosy et bien agencé. Second appartement : Situé au premier étage, ce logement propose une entrée indépendante ouvrant sur un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un WC. Le second étage dessert deux chambres, dont une très grande, et une salle de bain avec WC, idéale pour une vie familiale ou une colocation confortable. Une cave complète cet appartement, apportant un espace de stockage appréciable.Atout majeur : les deux appartements sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate.Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement sécurisé et pérenne.Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
28/10/26
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6
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06 71 04 62 95
163 800 €
(1 638 €/m²)
Immeuble
Saint-Clément-de-la-Place
CAP Notaires vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de Saint-Clément-de-la-Place cet immeuble de rapport comportant deux appartements.
Au rez-de-chaussée, un T2 en duplex avec un loyer de 400 €.
Au premier étage, un T3 en duplex avec un loyer de 550 €.
Taxe foncière: 882 €
Des travaux de rafraîchissement et d'améliorations seront à prévoir.
A découvrir rapidement !!!Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 sdb
Cave
28/10/26
28/10
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06 98 93 44 66
780 000 €
(2 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 6 chambres
Beaucouzé
BEAUCOUZÉ Immeuble à usage mixte Bureaux, Habitation
Aux portes d'Angers, une opportunité immobilière rare offrant de multiples perspectives d'utilisation.
Situé à Beaucouzé, dans un environnement calme, cet ensemble immobilier construit en 2010 développe environ 302 m² de surface, auxquels s'ajoute un espace bien-être de 80 m² avec piscine intérieure chauffée.
Désigné au titre de propriété comme un bâtiment professionnel comprenant une surface de bureaux et un logement de fonction, ce bien se distingue par sa configuration et ses volumes généreux.
Un espace professionnel aux nombreuses possibilités
La partie initialement destinée à l'activité professionnelle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée commune, des sanitaires, un local à archives ainsi qu'une vaste pièce pouvant accueillir bureaux, espace d'exposition ou salle de réunion.
À l'étage, quatre pièces initialement prévues comme bureaux complètent cet ensemble.
Une partie résidentielle spacieuse et confortable
L'espace d'habitation propose de magnifiques volumes, notamment une pièce de réception d'environ 100 m² avec cuisine ouverte, de larges baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi que plusieurs chambres, salles de bains et salles d'eau réparties sur deux niveaux.
Une mezzanine apporte un espace supplémentaire.
Des prestations particulièrement rares
L'immeuble bénéficie également d'un espace bien-être de 80 m² comprenant une piscine intérieure chauffée au sel, un sauna et une douche, véritable atout pour un projet associant activité et qualité de vie.
Implanté sur une parcelle arborée de 1 354 m², il dispose d'un garage de 41 m², d'un abri bois et de stationnements extérieurs.
Pompe à chaleur, climatisation réversible, insert bois, domotique et volets électriques complètent les équipements. DPE classé B.
Un bien pouvant intéresser différents profils : entrepreneur souhaitant installer son activité à proximité de son domicile, profession libérale, […] Voir l’annonce immobilière >>
302m²
6 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
9
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06 63 25 30 84
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02 51 01 60 24
138 500 €
(1 556 €/m²)
Immeuble
Rochefort-sur-Loire
Immeuble composé de deux logements. Le premier n'est actuellement pas loué et mérite un bon rafraichissement, il se compose d'une pièce de vie au rdc, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC à l'étage (loyer envisagé après rénovation 600/620 € HC). Le second logement actuellement loué 280 € hors charges, de 30 m2 se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une pièce d'eau. Courette commune.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
1 sdb
Elec
29/10/26
29/10
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Vidéo
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02 52 88 21 02
246 800 €
(669 €/m²)
Immeuble
Rochefort-sur-Loire
À Rochefort-sur-Loire, venez découvrir une opportunité rare : un immeuble offrant à la fois rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur recherchant un produit sûr et évolutif.
Au rez-de-chaussée, un local commercial parfaitement installée, incontournable dans le village, bénéficie d’un bail solide à 13 200 € / an, incluant son logement de fonction. Locataire fiable, activité pérenne : un revenu sécurisé dès le premier jour.
L’immeuble propose également un second logement d’environ 80 m², entièrement à rénover, avec entrée indépendante. Elle se compose: salon séjour, espace cuisine, chaufferie et à l’étage trois chambres et une salle de bain.
Situé en plein centre de Rochefort-sur-Loire, dans un cadre viticole et touristique très prisé, l’immeuble profite d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et à seulement 25 minutes d’Angers. Le tout en zone constructible, […] Voir l’annonce immobilière >>
369m²
1 sdb
30/10/26
30/10
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06 66 51 70 43
810 000 €
(2 250 €/m²)
Immeuble
Trélazé
Iad France - Arnaud Le Juge vous propose : Immeuble de rapport à vendre – Belle opportunité d'investissement À vendre, immeuble de rapport composé de 6 logements, idéal pour un investissement locatif. L'ensemble comprend : 5 appartements de type T2 1 appartement de type T4 Cet immeuble offre un excellent potentiel de rentabilité grâce à une configuration recherchée et adaptée à une clientèle variée (jeunes actifs, couples, familles). Les atouts : Immeuble en bon état général Revenus locatifs attractifs Gestion simplifiée grâce à la diversité des logements Idéal pour investisseurs souhaitant développer ou diversifier leur patrimoine immobilier Dossier complet sur demande : composition des lots, surfaces, diagnostics, revenus locatifs et informations complémentaires. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
30/10/26
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06 81 68 06 85
655 500 €
(4 682 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Angers Capucins Verneau
En exclusivité chez ASG :Situé à quelques pas du quartier très prisé de la Doutre, vous avez forcément déjà vu cet immeuble.Le caractère atypique de la façade en briques rouges marque les esprits.L'ensemble des ouvertures soulignées par le tuffeau apporte un beau contraste qui met en valeur le travail de détails des tailleurs de pierres.Les fermes de charpente apparentes et les gargouilles valorisent une belle toiture en ardoise carrées posées en diagonales.Idéalement situé vous trouverez aux pieds de l'immeuble la ligne de tramway Angers/Avrillé. Idéal pour rejoindre le centre ville en moins de 10 minutes, vous pourrez aussi facilement y aller à pieds en longeant les bords de Maine.Ce bâtiment situé à deux pas du campus Universitaire St Serge est également idéal pour les étudiants des écoles présentes sur le site de l'hôpital.Cette monopropriété de 140m2 est parfaitement adaptée à un investissement locatif patrimonial.L'immeuble se compose de 6 studios répartis sur trois niveaux :Au rez-de-chaussée : deux appartements T1 de 25m2 et 20m2 DPE E & FAu 1er étage : deux appartements T1 de 24m2 et 25m2 DPE D pour les deuxAu 2ème étage :deux appartement T1 de 22m2 au sol et 27m2 DPE E pour les deuxLes revenus locatifs actuels s'élèvent à environ 33 330€ annuel, offrant une base locative dans un secteur recherché.Son emplacement de premier ordre, son cachet et la rareté de ce type de bien sur le marché en fait un atout majeur.Ce bien est un véritable actif patrimonial.Pour le découvrir sans tarder, contactez moiEstelle AULAS Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Elec
26/10/26
26/10
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02 41 88 40 40
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06 08 67 16 65
241 500 €
(2 910 €/m²)
Immeuble
Angers Saint-Léonard Madeleine
ANGERS – IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL – SECTEUR UCO / LA MADELEINEIdéalement situé à Angers, à proximité immédiate de l'UCO (Université catholique de l'Ouest) et du quartier recherché de la Madeleine, découvrez cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation.Un immeuble composé de 3 logements :-2 appartements de type T2-1 studio actuellement louéSa situation privilégiée, à proximité de l'UCO et des commodités du quartier de la Madeleine, constitue un véritable atout pour un projet locatif, notamment à destination des étudiants et des jeunes actifsL'ensemble nécessite une rénovation complète permettant de repenser les espaces, de moderniser les prestations et d'optimiser le potentiel locatif de chaque logement.Il bénéficie d'un potentiel de déficit foncier important, sous réserve de la nature des travaux, du régime fiscal applicable et de la situation de l'investisseur.Mode de chauffage actuel : ÉlectricitéDPE G241 500 euros (230 000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
Elec
28/10/26
28/10
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02 52 86 02 71
1 310 000 €
(3 579 €/m²)
Immeuble
Angers Justices
ANGERS - MADELEINE / JUSTICESEnsemble immobilier locatif de 14 chambres et un appartement de type 2 - 100 000 € de revenus annuels - forte rentabilité.Rare sur le secteur, DISTRICT Ralliement vous présente cet ensemble immobilier s'adressant aux investisseurs qui recherchent un projet locatif sécurisé et performant. Il réunit plusieurs habitations indépendantes, déjà louées, pour un total de 15 chambres, avec dépendances et stationnements. Situé dans le quartier Madeleine / Justices, à proximité des écoles et du centre-ville d'Angers, il bénéficie d'une demande locative soutenue. Aucun travaux majeurs n'est à prévoir : vous reprenez un bien en place, qui génère des revenus dès l'acquisition.La maison principale, meublée, offre 153 m² et 7 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, et un WC. À l'étage, on trouve un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, un jardin, une terrasse et une dépendance avec WC complètent l'ensemble.Un appartement T2 indépendant de 38 m² vient s'ajouter à la propriété. Il se compose d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Il convient aussi bien à la location meublée qu'à la courte durée.Le loft, de 175 m², propose 7 chambres et un grand volume moderne, idéal pour une colocation haut de gamme. Il est classé DPE C et GES A, ce qui est rare pour un bien locatif. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage compte quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Un jardin avec terrasse prolonge les espaces de vie.Enfin, un grand garage / hangar de 60 m² permet d'aménager plusieurs places de stationnement, ou de créer des espaces de stockage (vélos, équipements, box) […] Voir l’annonce immobilière >>
366m²
1 sdb
Gaz
26/10/26
26/10
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02 57 53 00 64
376 200 €
(3 059 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Bouchemaine
BOUCHEMAINE – LA POINTE | IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIÉTÉ Secteur recherché : La Pointe à BouchemaineBienvenue aux portes d'Angers, en bord de Loire.Empruntez la petite allée qui vous mènera au calme de cet immeuble, a quelques minutes des restaurants, guinguettes des balades en vélo le long de la Loire.Découvrez cet immeuble complet en monopropriété, composé de deux appartements indépendants, idéal pour un investissement locatif. VENDU ENTIERREMENT MEUBLEL'immeuble dispose de deux compteurs électriques Linky, permettant une gestion individualisée des consommations. COMPOSITION DE L'IMMEUBLE APPARTEMENT T2 – 43 m²Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, comprenant :Une pièce de vie conviviale regroupant la cuisine aménagée et équipée, l'espace repas et le coin salon.Une chambre indépendante.Une salle d'eau.WC indépendant.Une buanderie.APPARTEMENT T4 67 m2 EN DUPLEXUn appartement spacieux et fonctionnel, composé de :Une pièce de vie avec cuisine, espace repas et coin salon.Trois chambres.Une salle de douche.WC indépendant.Une buanderie.LES ATOUTS DE L'IMMEUBLEDPE: DEmplacement recherché à Bouchemaine, secteur La Pointe.Immeuble complet en monopropriété.Deux appartements indépendants.Deux compteurs électriques Linky.Hall d'entrée avec espace pour les vélos.Buanderie commune.UN BIEN À FORT POTENTIELUn ensemble immobilier offrant plusieurs possibilités, notamment pour un investissement locatif avec deux logements distincts.Taxe foncière 1536 €DPE: DMandat 33130Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi!Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6.Prix net vendeur 360 000€,Honoraires de 4,5% soit 16 200€ à la charge acquéreur,Prix HAI 376 200€.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI --, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
1 sdb
Elec
29/10/26
29/10
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06 07 99 11 50
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07 99 11 50
267 750 €
(3 008 €/m²)
Immeuble
Bouchemaine
Bouchemaine, situé à la pointe de Bouchemaine, dans un environnement privilégié , immeuble en monopropriété comprenant deux appartements indépendants
- 1T2 36.78m², loué 550€ TTc
- 1 T3 51.83 m² en duplex libre de toute occupation
Pierre apparentes, poutres, rénovation récente à deux pas de la place commerçante du villageLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 sdb
Cave
29/10/26
29/10
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02 58 39 16 09
356 000 €
(4 188 €/m²)
Immeuble
Angers
La Maison Angevine vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de la très recherchée Place Bichon à Angers.L'ensemble immobilier se compose de 4 lots :un local commercial,trois appartements de type 1 bis.Les appartements, en bon état général, sont vendus entièrement meublés, un véritable atout pour un investissement locatif.Situé au pied des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de premier choix dans un secteur particulièrement recherché.Revenus locatifs actuels : 2300€. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
26/10/26
26/10
7
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02 52 88 32 95
892 500 €
(4 648 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Angers
ANGERS - PLACE DU LYCÉEIdéalement situé place du Lycée, à quelques pas du Jardin du Mail, cet élégant immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.Entièrement rénové, il conjugue le charme de l'ancien, avec ses éléments de caractère préservés, et une configuration parfaitement adaptée à un investissement locatif patrimonial.L'immeuble se compose de plusieurs logements répartis sur quatre niveaux :Au rez-de-chaussée : un appartement T3 au cachet préservé, bénéficiant d'un jardin privatif et d'une place de parking.Au 1er étage : deux appartements T2, actuellement loués.Au 2ème étage : un duplex ainsi qu'un T1 bis.Au dernier étage : un studio, actuellement loué.Les revenus locatifs annuels estimés s'élèvent à environ 47 000 €, offrant une base locative attractive dans un secteur central et recherché.Au-delà de sa dimension locative, cet immeuble constitue également un véritable actif patrimonial, grâce à son emplacement, son cachet et la rareté de ce type de bien sur le marché.Un immeuble rare à la vente, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer revenus locatifs, emplacement de premier ordre et valorisation patrimoniale.Pour plus d'informations ou pour visiter, contacter Élisa CHARBONNIERHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5810.00 € et 7920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
Elec
Gge
29/10/26
29/10
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02 57 53 00 64
440 000 €
(3 826 €/m²)
Immeuble
Angers
La Maison Angevine Opportunité d’investissement à AngersSitué allée du Vercors à Angers, cet ensemble immobilier d’environ 115 m2 habitables comprend 5 studios indépendants, chacun avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un appartement de type 3.Le type 3 est actuellement exploité en location courte durée (Airbnb), offrant un potentiel de revenus immédiat, tandis que les studios permettent d’envisager différents projets locatifs.Stationnement sur place. Idéal pour un investisseur recherchant un bien à […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
1 sdb
Elec
26/10/26
26/10
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02 52 88 32 95
578 500 €
(4 821 €/m²)
Immeuble 8 chambres
Angers
ANGERS GARE EBlé, immeuble d'investissement locatif comprenant 7 logements dont 6 studios et un T3 en dernier étage, tous loués par des étudiants. cave en sous sol, parking à vélos. commerces, gare et transports à proximité,
revenus locatifs annuels de 39 252euros. (3.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
8 chb
Gaz
26/10/26
26/10
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06 89 48 10 78
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02 41 36 36 60
1 040 000 €
(2 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 13 chambres
Angers
Exclusivité l'AGENCE DICI !
Idéalement situé à 700 mètres de la place de la Madeleine , à proximité de l'UCO et de l'ESA.
- 13 Studios
- 5 stationnements
- Espace vélo
- DPE C et D
- Très bon état
- Revenus locatifs de 67000euros
En excellent état et clés en main cet immeuble de rapport offre une rentabilité de 5.5%.
Proche de toutes les commodités et Ecole il est exploité et entretenu par le propriétaire depuis 30 ans.
Ce bien vous est proposé à la vente par Paul BAHAIN conseiller immobilier au sein de l'Agence DICI enregistré au RCS d'ANGERS n 919 989 343.
(4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
13 chb
Elec
26/10/26
26/10
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02 79 46 72 42
285 000 €
(5 377 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Angers
IMMEUBLE AVEC 3 STUDIOS LOUES
En parfait état, à proximité du bus et du tramway, immeuble en monopropriété comprenant 3 studios de 21,4m2, 19m2 et 12m2. Tous loués (non meublés, compteurs individuels);
Location courte durée ou étudiant.
Contactez moi au : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
Copropriété de 3 lots.
Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
3 chb
Elec
25/10/26
25/10
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06 70 00 64 32
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09 83 99 07 97
264 500 €
(5 087 €/m²)
Immeuble
Angers
NESTENN LA MADELEINE
Investissez dans un bien rare sur les bords de Maine, à Angers !
Idéalement situé à deux pas du CHU et des bords de Maine, dans un quartier prisé, vivant et recherché, cet immeuble en pleine propriété constitue une opportunité d'investissement de qualité. Composé de trois studios entièrement loués, il garantit un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Chaque logement a été soigneusement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité :
- espaces optimisés avec coin nuit,
- cuisine équipée,
- salle de bains privative,
- belle luminosité et prestations soignées.
Les + du bien :
- emplacement stratégique à proximité immédiate des universités, du CHU, du centre-ville et des bords de Maine .
- environnement dynamique et recherché par les locataires .
- immeuble en pleine propriété, sans contrainte de copropriété.
Une opportunité rare d'acquérir un bien patrimonial sur un emplacement de premier […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 sdb
Elec
26/10/26
26/10
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02 52 75 03 50
576 400 €
(6 067 €/m²)
Immeuble
Angers Centre
Situé en centre-ville d’Angers, entre la place du Lycée et le boulevard Foch, cet immeuble de charme constitue une belle opportunité d’investissement.
Ensemble immobilier en parfait état, il se compose de :
Quatre studios aménagés et meublés, un appartement de type T1 bis et un local en rez-de-chaussée d'une pièce avec cuisine et wc.
Cave.
Cet immeuble offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif, notamment en location meublée ou en location saisonnière.
EMPLACEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
5 sdb
Cave
29/10/26
29/10
14
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02 52 88 29 05
262 000 €
(5 038 €/m²)
Immeuble
Angers Centre
Iad France - Olivier Pipala vous propose : ANGERS CENTRE – SECTEUR CHU | IMMEUBLE DE RAPPORT Investissement locatif – 3 studios en bon état Idéalement situé dans le centre d’Angers, à proximité du CHU, cet immeuble de rapport composé de 3 studios en bon état représente une belle opportunité pour un investisseur. Revenus locatifs annuels : 15 540 € Un investissement intéressant, offrant un potentiel de rentabilité attractif dans un secteur recherché pour la location. Une affaire à saisir pour investir dans la pierre au cOEur d’Angers ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pipala […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
27/10/26
27/10
7
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07 66 25 53 94
1 040 000 €
(5 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Angers Centre
ANGERS HYPER CENTRE-VILLE. À proximité de la mairie et de Lenepveu, immeuble complet composé d'un local professionnel avec vitrine au rdc et d'un logement unique sur les 3 étages de cet immeuble de prestige. Le local comprend un espace commercial de 50m2, complété d'espaces de travail en sous-sol pour 25m2 ; il sera libéré fin 2026 par l'actuel locataire. Le logement quant à lui s'articule sur un hall d'entrée donnant sur l'escalier qui distribue les étages qui prennent jour sur les deux façades. Au premier, séjour double aux matériaux authentiques, cuisine aménagée... Le deuxième comprend trois chambres et leurs commodités. Le troisième sous rampants forme une suite complète. Cave.Carte […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
Cave
25/10/26
25/10
12
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06 20 01 54 13
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02 41 88 69 88
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02 41 86 02 40
1 252 000 €
(3 497 €/m²)
Immeuble
Angers Centre
ANGERS CENTRE ROI RENE
Immeuble de rapport 358 m² composé d'un local professionnel (193m²)au rez-de-chaussée et six appartements loués de type 2 (entre 25.2 m² et 29.8 m²).
Au sous-sol caves, chaufferie et dégagement.
Au dernier étage : des greniers (26.9m²).Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
358m²
6 sdb
Cave
30/10/26
30/10
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02 52 88 14 25
787 500 €
(2 660 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Angers Centre
Situé au coeur du quartier de la Doutre à Angers, à proximité immédiate du tramway, des commodités et du centre-ville, cet immeuble dispose de 5 logements et 1 local commercial.
Au rez-de-chaussée retrouvez un local commercial avec annexes de 94m2.
Au 1er étage, deux appartements, le premier de 25m2 et le second de plus de 38m2.
Au 2ème étage retrouvez également 2 appartement, un de 61m2 et le second de 22m2.
Le 3ème et dernière étage comprend le cinquième logement de plus de 57m2.
L'ensemble de l'immeuble est vendu avec locataires en places avec un revenu locatif mensuel de 4125euros. Un produit idéal pour de l'investissement locatif avec une localisation idéale proche des transports, universités et du centre-ville.
Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
296m²
5 chb
Cave
28/10/26
28/10
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