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Vente immeuble à Merléac : achetez votre immeuble à Merléac et alentours

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Vente Immeuble 3 piècesLa Chèze

249 100 €

Immeuble 3 pièces

La Chèze IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS T3 RENTABILITE IMMEDIATE Situé au coeur de La Chèze (22210), sur la Place de la Mairie, cet immeuble d'habitation constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. L'immeuble se compose de 3 appartements de type 3, répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : appartement T3 comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC. 1er étage : appartement T3 comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC. 2e étage : appartement T3 comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Atouts de l'investissement : Les 3 logements sont actuellement loués avec 3 baux en cours, garantissant des revenus locatifs immédiats. Compteurs d'électricité individualisés pour chaque logement. Compteurs d'eau individualisés permettant une gestion indépendante des consommations. Situation centrale, à proximité des commerces et services. Immeuble idéal pour un investisseur recherchant un patrimoine générant des revenus dès l'acquisition. Informations complémentaires : Revenus locatifs annuels sur demande. Pour une visite NESTENN LOUDEAC en nous rappelant la référence CN3508 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Avec NESTENN […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleMoncontour

198 760 € ^{(2 259 €/m²)}

Immeuble

Moncontour Immeuble de rapport composé d'un commerce et d'un appartement comprend : Cellule commerciale composée comme suit, pour une surface au sol d'environ 180 m² : - Rez-de-chaussée : vaste pièce à usage d'un local commercial, atelier à l’arrière, vestiaire, cuisine, WC, autre pièce. Appartement accessible par un escalier extérieur et individuel d'une surface de 87 m² : - entrée ouverte sur la cuisine avec un espace repas, salon-salle à manger, chambre, salle de bains, WC. - Etage : palier desservant une chambre et un grenier aménageable. - Buanderie. - Jardin à l'arrière en espalier. - Parking privé sur le côté Caractéristiques : Commerce : - Huisseries en aluminium double vitrage - Chauffage par poêle à granulés Appartement : - Huisserie en PVC double vitrage - Chauffage électrique Diagnostics techniques : DPE : E - GES : B Cet immeuble est situé à l'entrée de Moncontour, à seulement 2,2 kilomètres de Trédaniel, 15,9 kilomètres de Lamballe et […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 2 piècesLoudéac

80 000 € ^{(320 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 2 pièces

Loudéac En plein cœur de Loudéac, découvrez ce local d'environ 250 m2, comprenant 125 m2 de surface principale au rez-de-chaussée, plusieurs pièces annexes (cuisine, laverie, locaux techniques) ainsi qu'un étage de 80 m2 Carrez, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Une création d'ouverture est prévue afin de faciliter l'accès au local. Idéal pour une activité artisanale, du stockage, un showroom ou un projet professionnel nécessitant de grands volumes.Les + :Centre-ville de LoudéacEnviron 250 m2 exploitablesÉtage de 80 m2 CarrezGrande hauteur sous plafond au rez-de-chausséeNombreuses possibilités d'aménagementAccès […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleLoudéac

273 000 € ^{(1 182 €/m²)}

Immeuble

Loudéac Opportunité d'investissement à fort potentiel comprenant un volet résidentiel sécurisé et un volet commercial à dynamiser.1. Partie Résidentielle (85 m²) : 3 appartements T1/T2 avec locataires en place. Loyers : 1 130 € / mois CC. Performance : Classe DPE D, garantissant la pérennité de la location.2. Partie Commerciale (145,74 m²) : Ancien bar, libre d'occupation. Beau volume en rez-de-chaussée, idéal restauration, services ou bureaux. DPE Vierge.Les + : Revenus immédiats, fort levier de rentabilité sur le local commercial, et conformité énergétique.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498.00 et 674.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleLoudéac

269 764 € ^{(2 211 €/m²)}

Immeuble

Loudéac INVESTISSEMENT LOCATIF : 3 logements actuellement loués : *2 logements de Type T3 Duplex(DPE : C) *1 Studio Duplex (DPE : E) Emplacement de stationnement. Loyers : 18.024€ /an. PAS DE CHARGES DE COPROPRIETELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleLoudéac

514 260 € ^{(1 986 €/m²)}

Immeuble

Loudéac Bel IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant : *1 local commercial de 46m². *3 logements de Type T2 *1 logement de Type T4 *1 studio de 24m² (à aménager) Caves et compteurs individuels. TOITURE NEUVE. Loyers : 27.660€/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleCorlay

136 120 € ^{(488 €/m²)}

Immeuble

Corlay I- Immeuble anciennement à usage de boulangerie comprenant : RDC : cuisine, séjour, une pièce à usage de magasin, fournil, réserve. ETAGE : salle d'eau, wc, 4 chambres. Grenier au-dessus. Cour sur l'arrière. II- Maison sur l'arrière à rénover comprenant : RDC : cuisine, séjour-salon ETAGE : trois chambres, salle d'eau, grenier.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 3 chambresPloeuc-L'Hermitage

179 350 € ^{(854 €/m²)}

Immeuble 3 chambres

Ploeuc-L'Hermitage Immeuble de rapport situé sur la commune de Ploeuc - L'Hermitage Le bien se compose d'un local commercial en rez de chaussée avec terrasse, un appartement T3 à l'étage, un garage indépendant ainsi qu'une réserve, le tout loué 850euros/mois. Au dessus du garage, un appartement T2 entièrement rénové et actuellement libre de toute occupation. Idéal investisseurs !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleSaint-Caradec

63 500 € ^{(529 €/m²)}

Immeuble

Saint-Caradec SAINT CARADEC Proche centre ville Hangar (1998) de 120m² anciennement à usage professionnel construit en Ossature en bois avec un bardage de type Bac acier en bon état. Dalle béton au sol comprenant un espace de stockage, un bureau, un coin sanitaire (un évier, un toilette). Sous combles une pièce. Terrain constructible: 1319m². Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleQuintin

239 720 € ^{(1 527 €/m²)}

Immeuble

Quintin Immeuble anciennement à usage de bureaux comprenant la distribution suivante : Au sous-sol : cave. Au rez-de-chaussée : Entrée, quatre bureaux, wc. Au premier étage : palier, deux bureaux, wc. au deuxième étage : palier, deux bureaux. Parking d'environ 75 m² sur l'arrièreLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleQuintin

312 240 € ^{(1 561 €/m²)}

Immeuble

Quintin Immeuble entièrement rénové à usage mixte (bureau et habitation) RDC : Entrée, wc avec lave mains, deux pièces dont une avec éléments de cuisine, salle d'eau avec wc, un petite pièce à usage de stockage. 1er étage : pièce principale avec placards et cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, deux chambres. 2nd étage : séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, grande chambre. cour sur l'arrière avec accès fourgon, borne de recharge pour véhicule électrique et dépendance en pierres […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 5 chambresQuintin

470 550 € ^{(1 448 €/m²)}

Immeuble 5 chambres

Quintin Nestenn Plaintel vous fait découvrir cet immeuble de rapport en monopropriété, idéalement situé au calme, et à seulement 1,5 km de QUINTIN ! L'immeuble a été rénové dans les années 2000, et se compose de 5 logements répartis en 4 appartements de type T3, et un appartement de type 2. Tous les logements sont loués. Au rez de chaussée, les 3 logements T3 bénéficient d'une entrée indépendante et 2 de ses logements ont un espace extérieur. Au 1 er étage, se situe le 4 éme T3, et au second niveau, le dernier appartement, un T2 sous mansardes. Cet immeuble est implanté sur une parcelle d'environ 1200 m2. Chaque logement possède son compteur eau et électricité, et sont tous raccordés à la fibre. La propriété bénéficie également d'une petite dépendance attenante dans laquelle se trouve un puit, idéal pour le jardin ! Les revenus locatifs mensuels sont actuellement de 2480 euros. Ce bien s'adresse parfaitement à un investisseur recherchant un actif rentable, avec une gestion maîtrisée et une vision à long terme. Alors n'hésitez plus, appelez vite NESTENN Plaintel pour plus de renseignements ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Avec […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 2 chambresQuintin

106 890 € ^{(1 102 €/m²)}

Immeuble 2 chambres

Quintin Immeuble situé dans le centre de Quintin, à deux pas des commodités. Le bien offre au rez de chaussée : deux garages, une pièce avec accès sur une courette. A l'étage : un appartement d'environ 73m2. Rénovation à prévoir pour cet ensemble pouvant être divisé en plusieurs lots. Tout à l'égout. Idéal investisseurs ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleQuintin

152 000 € ^{(1 169 €/m²)}

Immeuble

Quintin Bel ensemble immobilier d’environ 130 m², idéal pour profession libérale, activité commerciale ou artisanale ou investissement locatif avec beau duplex. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce lumineuse bénéficiant d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité Un vaste bureau pouvant également faire office de réserve En complément, une salle d’attente (ou espace de stockage selon vos besoins) et un WC. À l’étage Un appartement en duplex de type 4 comprenant : Une agréable pièce de vie avec cuisine semi-aménagée ouverte, une buanderie, une salle de bain. Sous les toits, trois chambres mansardées apportant charme et volume. Un bien polyvalent, parfait pour allier activité professionnelle et confort de vie — ou pour sécuriser un rendement mixte habitation/commercial/artisanal ou cabinet médical. Quelques travaux sont à prévoir pour l'isolation de cette ancienne bâtisse. Dossier complet sur demande Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleQuintin

146 480 € ^{(1 127 €/m²)}

Immeuble

Quintin Immeuble mixte dans le centre de QUINTIN entièrement rénové en 2015, avec deux accès, comprenant : I- Un local actuellement à usage de profession libérale de 52m² comprenant un dégagement, deux pièces, une remise, un wc avec lave-mains, une cave en sous-sol. II- Un appartement duplex de 78 m² habitable, loué 570 € ,comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, une buanderie, une salle de bains avec wc. A l'étage : trois chambres.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleGuerlédan

55 000 € ^{(426 €/m²)}

Immeuble

Guerlédan - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -A Guerlédan, venez découvrir cette zone de stockage d'une surface de 129 m² composé d'une partie couverte d'une toiture en tôle et de l'autre d'une couverture en fibrociment.À l'extérieur, l'ensemble bénéficie d'une cour de 73 m², offrant un espace extérieur privatif.Idéalement situé pour stocker du matériel.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et AlentoursHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JANAgent […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleGuerlédan

85 000 € ^{(850 €/m²)}

Immeuble

Guerlédan - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -Découvrez ce bien au fort potentiel ! Nous vous proposons à la vente un immeuble de 100 m² comprenant au rez-de-chaussée un local commercial, un garage et une terrasse.A l'étage, un appartement de type T2 avec salle d'eau et grenier aménageable.UNE VRAIE AFFAIRE POUR INVESTISSEUR : Idéalement situé, cet espace offre une multitude de possibilités d'aménagement.Il y a plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges) sur la commune de Guerlédan. Vous trouverez tous types de commerces : grande surface, médecin, dentistes, fleuriste, coiffeur, restaurants etc...Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac.Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite.Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et AlentoursHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 2 chambresGuerlédan

85 000 € ^{(563 €/m²)}

Immeuble 2 chambres

Guerlédan Guerlédan (Mûr-de-Bretagne) — Immeuble avec local commercial, T2 et grenier aménageable Découvrez ce bien au fort potentiel ! Nous vous proposons à la vente un immeuble à Guerlédan (secteur Mûr-de-Bretagne), d'une surface totale d'environ 151 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial (ancien bar), un garage et une terrasse. À l'étage : un appartement de type T2 avec salle d'eau. En complément : un grenier aménageable, pour qui souhaite créer de la surface supplémentaire. Une vraie affaire pour investisseur — idéalement situé en centre-bourg, cet espace offre une multitude de possibilités d'aménagement : local commercial en location, division, projet mixte habitat/activité, ou valorisation complète du bâtiment. Répartition des surfaces (estimation à confirmer par un métreur) : - Local commercial (RDC) : environ 64 m² - Appartement T2 (étage) : environ 59 m² - Grenier aménageable : environ 28 m² - Total : environ 151 m² Points forts : - Emplacement en centre-bourg, à Guerlédan (Mûr-de-Bretagne) - Garage et terrasse au rez-de-chaussée - Grenier aménageable : réserve de surface pour un projet d'extension - Bien à rénover — potentiel de valorisation important - Idéal pour un projet d'investissement locatif ou mixte Prix : 85 000 € DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleUzel

110 000 € ^{(314 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Uzel Iad France - Kieran Andre vous propose : UZEL - IMMEUBLE - 350 m² Situé à Uzel, ce bâtiment d'une surface habitable de 350 m² représente une possibilité peu courant pour les porteurs de projets ambitieux. Proposé à la rénovation, il offre un potentiel de transformation considérable, que ce soit pour un usage professionnel, commercial ou résidentiel. Avec ses 350 m² à réaménager entièrement selon vos besoins, le bâtiment se prête à de nombreuses configurations intérieures. La surface disponible permet d'envisager des espaces spacieux et fonctionnels, à organiser librement en fonction du projet retenu. L'état à rénover constitue un atout pour les acquéreurs souhaitant personnaliser chaque détail de leur futur espace. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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