Immeuble mixte dans le centre de QUINTIN entièrement rénové en 2015, avec deux accès, comprenant :

I- Un local actuellement à usage de profession libérale de 52m² comprenant un couloir, deux pièces, une remise, un wc avec lave-mains, cave (loué 450 €)

II- Un appartement duplex loué 475 € de 78 m² habitable comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Plaintel vous fait découvrir cet immeuble de rapport en monopropriété, idéalement situé au calme, et à seulement 1,5 km de QUINTIN !

L'immeuble a été rénové dans les années 2000, et se compose de 5 logements répartis en 4 appartements de type T3, et un appartement de type 2. Tous les logements sont loués.

Au rez de chaussée, les 3 logements T3 bénéficient d'une entrée indépendante et 2 de ses logements ont un espace extérieur. Au 1 er étage, se situe le 4 éme T3, et au second niveau, le dernier appartement, un T2 sous mansardes.

Cet immeuble est implanté sur une parcelle d'environ 1200 m2. Chaque logement possède son compteur eau et électricité, et sont tous raccordés à la fibre.

La propriété bénéficie également d'une petite dépendance attenante dans laquelle se trouve un puit, idéal pour le jardin ! Les revenus locatifs mensuels sont actuellement de 2480 euros.

Ce bien s'adresse parfaitement à un investisseur recherchant un actif rentable, avec une gestion maîtrisée et une vision à long terme.

Alors n'hésitez plus, appelez vite NESTENN Plaintel pour plus de renseignements !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Situé a Quintin, cet immeuble en pierre sous ardoises bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, lycée, collège, commerces et du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie idéal.

L'intérieur se déploie sur 130 m² répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un local commercial comprenant une salle d'attente, deux pièces, un débarras et un WC, idéal pour une activité professionnelle. Aux étages, un appartement de type T4 en duplex (bail en cours) avec un espace de vie lumineux et une cuisine équipée, trois chambres confortables, une buanderie, une salle de bain avec WC, un grenier. Une cave complète ce bien . Aménagé avec soin, cet immeuble allie fonctionnalité et potentiel, parfait pour un usage mixte résidentiel et professionnel.

Immeuble entièrement rénové en 2015.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble situé dans le centre de Quintin, à deux pas des commodités.

Le bien offre au rez de chaussée : deux garages, une pièce avec accès sur une courette.

A l'étage : un appartement d'environ 73m2.

Rénovation à prévoir pour cet ensemble pouvant être divisé en plusieurs lots.

Tout à l'égout.

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>