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11 annonce en vente à Merléac
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premium
70 000 €
(693 €/m²)
Maison 2 chambres
Merléac
Iad France - Allan Remond vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON EN PIERRE À MERLEAC (22460) – CENTRE-BRETAGNE Située dans un cadre paisible, cette maison en pierre, couverte sous ardoises, offre un beau potentiel après travaux. Elle se compose : •Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine et une salle à manger, ouverte sur une véranda. Un salon indépendant et des toilettes séparées complètent ce niveau. •À l’étage : un palier dessert deux chambres et une salle d’eau. •Au dernier niveau : un grenier aménageable offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable selon vos besoins. À l’extérieur, un terrain attenant vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison au charme authentique ne demande qu’à être rénovée selon vos envies. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 567 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 30 13 59
30 000 €
(566 €/m²)
Maison 2 chambres
Merléac
Iad France - Allan Remond vous propose : MAISON À RÉNOVER À MERLÉAC (22460) – CENTRE-BRETAGNE Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets à façonner selon leurs envies. Elle se compose de : •Rez-de-chaussée : une pièce de vie regroupant cuisine, salon et salle à manger, avec un accès direct à l’extérieur, ainsi qu’un garage attenant. •À l’étage : un palier desservant une chambre, un dressing et une salle d’eau. Egalement un sous-complet. L’ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre un cadre idéal pour créer un espace de vie à votre image. À saisir rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 633 et classe CLIMAT G indice 193. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 30 13 59
332 000 €
(1 581 €/m²)
Maison 6 chambres
Merléac
Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :Découvrez cette magnifique longère en pierres sous ardoises, datée de 1811, nichée sur un terrain arboré de 2 855 m2. Avec une surface habitable de 210 m2, cette demeure allie le cachet de l’ancien et le confort moderne, pour un cadre de vie unique et chaleureux.Intérieur : Espace et luminositéRez-de-chaussée :Une entrée accueillante,Une cuisine conviviale,Une buanderie et une chaufferie pratiques,Une salle d’eau avec une douche à l’italienne et WC,Un grand salon de 60 m2 baigné de lumière, équipé d’un poêle à bois et d'un bar pour des soirées cosy.1er étage :Un palier desservant deux chambres spacieuses,Une salle de bains et un WC indépendant.2ème étage :Un palier et un couloir menant à deux chambres supplémentaires,Une salle d’eau avec WC,Une seconde partie comprenant un couloir, deux chambres, une buanderie, un bureau en mezzanine pour un espace de travail inspirant et un grenier sous la mezzanine..Extérieur : Un écrin de verdureUne grange de 72 m2 idéale pour des projets d’aménagement,Un garage de 36 m2,Une annexe de 60 m2 et un petit bâtiment offrant de multiples possibilités,Un puits, deux terrasses, aménagements paysagers, cour en gravier, et des arbres fruitiers multiple...Une pompe à chaleur récente pour un confort optimal toute l’année,Tout-à-l’égout pour un quotidien pratique.Coup de cœur garanti !Cette longère, chargée d’histoire et de caractère, est parfaite pour une famille en quête d’espace, de calme et d’authenticité. Son emplacement privilégié, son cachet préservé et ses équipements modernes en font une rareté à ne pas manquer.Visitez sans tarder et laissez-vous séduire par son charme intemporel ! Prix de vente 320 000 € + 12000 € d'honoraires. Soit 332 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
6 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
31
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06 83 85 04 04
53 000 €
(442 €/m²)
Maison 3 chambres
Merléac
MERLEAC, Maison avec local Merléac - Maison à rénover avec ancien local commercial.
Située à Merléac , cette maison à rénover se compose d'une double pièce de vie, et à l'étage: 3 chambres et une salle de bains.
Attenant à la maison, vous trouvez une ancienne boucherie.
Dans le jardin, deux dépendances complètent cet ensemble. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4814 à 6514 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 53 000 € dont 6,00% […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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02 52 88 15 39
187 000 €
(799 €/m²)
Maison 5 chambres
Merléac
Iad France - Allan Remond vous propose : Ensemble immobilier de caractère en pleine campagne, deux maisons, dépendance et vue dégagée Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons attenantes offrant de belles possibilités d’habitation familiale, de projet locatif ou de résidence principale avec logement complémentaire. Les bâtiments bénéficient d’une toiture en ardoise naturelle, de menuiseries bois en double vitrage et simple vitrage selon les ouvertures, d’un assainissement individuel (conformité à vérifier), ainsi que d’un système de chauffage combinant électricité, poêle à bois et poêle à pellets. Première maison – entièrement rénovée Cette partie, rénovée avec soin, offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, un salon-salle à manger chaleureux avec poêle à Pellet, un cellier ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le dernier niveau accueille une spacieuse suite parentale comprenant une grande chambre et une salle de bain privative équipée d’une douche et d’une baignoire. Seconde maison – à rénover Accessible depuis la première habitation, cette seconde partie propose un fort potentiel après travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, ainsi que d’un vaste salon équipé d’un poêle à bois. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un WC. L’ensemble est implanté sur un terrain offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, avec une dépendance et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur pour poursuivre l’embellissement et l’arborisation du lieu. Un bien rare, idéal pour les amateurs de projets, de volumes et de tranquillité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
26
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06 77 30 13 59
350 075 €
(2 035 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Merléac
Au calme sans vis à vis, avec cour fermée et dépendances, un produit d'exception !
Un ancien manoir entièrement rénové il y a une vingtaine d'années comprenant:
1°) Une maison principale à usage d'habitation, comprenant :
- au rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée (avec hotte et plaques vitrocéramiques) et cheminée (foyer ouvert), une pièce à usage de débarras/dégagement, une chambre, une salle d'eau avec wc.
- au premier étage : trois chambres, dont une avec cheminée, salle de bains avec wc, une mezzanine, une salle d'eau avec wc.
- au deuxième étage : un grand grenier.
attenant : buanderie chaufferie, wc avec lave-mains, grenier au-dessus.
2°) Diverses dépendances, comprenant : étable, […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
3 sdb
27/06/26
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33
Vidéo
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02 59 08 70 55
347 730 €
(2 022 €/m²)
Maison 4 chambres
Merléac
Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :Manoir d'exeption à MerléacUn cadre de vie privilégié au cœur de la BretagneDécouvrez cette demeure de caractère unique, nichée dans un écrin de verdure de 3 260 m2. Cet ancien manoir, rénové avec goût, vous offre le charme de l'authentique allié au confort moderne.La Maison Principale (environ 200 m2 au sol)Rez-de-chaussée - L'art de vivre à la françaiseGrand salon-séjour avec cuisine ouverte et majestueuse cheminée à foyer ouvertChambreSalle d'eau avec WCCellier/débarras pour vos rangementsPremier étage - L'espace nuit privilégié3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec cheminée d'époqueSalle de bains complète avec WCEspace bureau ou détenteSalle d'eau supplémentaire avec WCCombles - Potentiel d'aménagementGrand grenier aménageable (surface supplémentaire possible de 65 m2)Annexes pratiquesBuanderie-chaufferie 41 m2 environ.WC avec lave-mainsGrenier de stockage 41 m2 environ.Les Dépendances - Un Potentiel ExceptionnelPlus de 200 m2 de dépendances pour tous vos projets :ÉtableÉcurie- idéale pour chevaux ou animauxRemise multi-usagesGrand hangar - parfait pour véhicules, matériel ou activité professionnelleUn Terrain d'Exception3 260 m2 de pure tranquillité :Cour fermée pavée et sécuriséeJardin avec arbres centenairesExposition optimale sans vis-à-visAccès indépendant et discretLes Points FortsAuthenticité préservée : poutres apparentes, cheminées d'époque, pierres naturellesRénovation soignée : isolation, électricitéPolyvalence : habitation familiale, gîtes, profession libéraleCalme absolu : environnement préservé, nature à perte de vueAccessibilité : proche commodités et axes routiersSituation GéographiqueMerléac - Commune paisible des Côtes-d'Armor, à proximité de Loudéac, Saint-Brieuc TGV et des grands axes bretons. Idéal pour un mode de vie authentique tout en restant connecté.Opportunité rare sur le marché - Cette propriété d'exception […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
27
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06 83 85 04 04
10 500 €
(11 €/m²)
Terrain 917 m²
Merléac
MERLEAC, Terrain â bâtir - Dans le centre bourg de Merléac, à 5 minutes d'UZEL :
Terrain constructible non viabilisé, actuellement occupé comme potager, vendu libre d'occupation.
Terrain d'une superficie de 917m².
Prxi : 10.90€/m² - - - Prix Hon. Négo Inclus : 10 500 € dont 40,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :7 500 € - Réf : 111/2527Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
917m²
27/06/26
27/06
5
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02 52 88 15 39
225 000 €
(1 136 €/m²)
Maison 7 chambres
Merléac
Niché dans un charmant hameau proche de Merléac et d'Uzel, cet ancien complexe scolaire plein de caractère offre un cadre chargé d'histoire au coeur de la campagne bretonne. Situé sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, le village est connu pour son église templière du XIIe siècle. La propriété conserve encore ses préaux d'origine, autrefois séparés pour les garçons et les filles.
L'ensemble comprend la maison principale, ancienne école du village, avec un joli séjour et cheminée, une cuisine, une pièce avec superbe plafond voûté, ainsi que 3 chambres et plusieurs espaces de détente répartis sur les étages.
Attenants à la maison, deux appartements indépendants à rénover offrent un beau potentiel locatif ou familial. Chacun dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et salle d'eau.
Les bâtiments s'organisent autour d'une jolie cour fermée, dans un environnement paisible et authentique. Une propriété rare, idéale pour un projet de gîtes, maison familiale […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
7 chb
4 sdb
25/06/26
25/06
18
Vidéo
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02 57 28 13 68
7 000 €
Terrain 9338 m²
Merléac
MERLEAC, Terres - Terres agricoles et naturelles situes à Merléac d'une superficie de 9338 m² .
Parcelle boisée non alimentée en eau ni électricité.
PAS DE LOCATAIRE EN PLACE. - Prix Hon. Négo Inclus : 7 000 € dont 75,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :4 000 € - Réf : 111/2795Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
9 338m²
25/06/26
25/06
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02 52 88 15 39
878 500 €
(878 500 €/m²)
Divers 2 pièces
Merléac
MERLEAC, Bâtiment agricole - MERLEAC, à 20 km de LOUDEAC :
Exploitation d'élevage porcin (180 naisseurs/engraisseurs) basé sur deux sites :
Premier site : naissage , 1 000 PS et 770 engraissements, + FAF.
Deuxième site : 880 engraissements
Ensemble de bâtiments agricoles, avec matériel d'élevage, matériel de culture, cheptel, stocks et avances terres.
(possibilité de louer des terres, environ 50ha). - Classe énergie : ? - Classe climat : ? - Prix Hon. Négo Inclus : 878 500 € dont 3,35% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo […] Voir l’annonce immobilière >>
1m²
25/06/26
25/06
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02 52 88 15 39
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