IMMEUBLE DE RAPPORT

3 APPARTEMENTS T3

RENTABILITE IMMEDIATE

Situé au coeur de La Chèze (22210), sur la Place de la Mairie, cet immeuble d'habitation constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.

L'immeuble se compose de 3 appartements de type 3, répartis sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : appartement T3 de 67m2 comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Loué depuis le 29/01/2026 : 560 euros + 20 euros de charges

1er étage : appartement T3 de 70m2 comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Loué depuis le 16/05/2025 : 579 euros + 20 euros de charges.

2e étage : appartement T3 de 45m2 comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Loué depuis le 19/10/2026 : 540 euros + 20 euros de charges.

Taxe foncière de 1673 euros

Atouts de l'investissement :

Les 3 logements sont actuellement loués avec 3 baux en cours, garantissant des revenus locatifs immédiats.

Compteurs d'électricité individualisés pour chaque logement.

Compteurs d'eau individualisés permettant une gestion indépendante des consommations.

Situation centrale, à proximité des commerces et services.

Immeuble idéal pour un investisseur recherchant un patrimoine générant des revenus dès l'acquisition.

Informations complémentaires :

Revenus locatifs annuels sur demande.

Pour une visite NESTENN LOUDEAC en nous rappelant la référence CN3508

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. CN3508 - 13/11/2026