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279 000 €
(930 €/m²)
Exclusivité
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Immeuble
Villeneuve-en-Retz
Situé à Villeneuve-en-Retz (44580), ce bien bénéficie d'un emplacement prisé.Cet immeuble s'étend sur un terrain de 1071 m², offrant 15 places de parking, un atout considérable dans cette zone dynamique. La surface habitable de 300 m² se compose d'une maison de 123 m² avec 3 grandes chambres, cuisine équipée, 2 salles d'eau et un séjour spacieux. Un local commercial de 51 m², accompagné d'un espace de stockage de 127 m², complète la propriété.L'ensemble immobilier présente une maison fonctionnelle louée en colocation ainsi qu'un local commercial avec espace de stockage, tous deux profitant d'une rentabilité locative. Ce bien offre un potentiel de rendement intéressant pour les investisseurs avisés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
1 sdb
Fuel
26/04/26
26/04
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06 58 64 58 46
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05 32 09 35 85
349 900 €
(3 499 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Carquefou
En plein cœur du bourg de Carquefou, à proximité immédiate de la mairie, découvrez cet immeuble composé de trois lots. L’immeuble comprend au rez-de-chaussée un appartement de 45 m² et, au premier étage, deux appartements 2 pièces en duplex.
L'appartement du RDC, actuellement vacant, se compose d’une première pièce donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, d’une cuisine séparée et aménagée, d’une grande pièce principale et d’un WC indépendant. Il était précédemment utilisé comme local professionnel, de léger travaux pour le redéfinir comme logement sont à prévoir.
Les deux appartements en duplex, actuellement loués 487 € et 542 € hors charges, sont identiques et offrent chacun une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle de douche au premier niveau, et une chambre sous mansarde à l’étage. L’ensemble est en très bon état et bénéficie d’un emplacement privilégié en plein bourg, offrant à la fois confort et potentiel locatif.
Prix 335 000 € honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
3 sdb
24/04/26
24/04
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06 88 62 18 54
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02 28 23 65 23
661 500 €
(3 846 €/m²)
Immeuble
Carquefou
CARQUEFOU CENTRE , immeuble d'habitation en monopropriété comprenant au rez de chaussée arrière en Duplex un appartement de 40,17 m2 , rez de chaussée en façade un appartement de 45,74 m2 avec une terrasse de 30m2.
Au premier étage un appartement de 47,43 m2 en duplex.
Au 2 ème étage un appartement en duplex de 38,64 m2. Etant ici précisé que tous les appartements sont loués. Possibilité de créer un local commercial ou professionnel au rez de chaussée. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
Terr
24/04/26
24/04
5
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02 28 23 20 00
349 900 €
(3 332 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Carquefou
Bel immeuble ancien entièrement rénové en 2010 avec prestations de qualité au calme et au centre du bourg offrant 3 appartements :
Au 1er étage : un appartement T2 en duplex d'env. 45.02 m2 loi carrez, 64.56 m2 env. au sol. avec pierres apparentes donnant sur cour privative avec appentis vendu libre (location possible 700 euros net).
Au 1er étage : un appartement T2 en duplex d'env. 27.06 m2 loi carrez, 33.49 m2 env. au sol loué 500 euros net.
Au 1er étage : un appartement T2 en duplex d'env. 27.06 m2 loi carrez, 33.49 m2 env. au sol 500 euros net.
Proche grandes écoles, transports, commerces...
Copropriété très bien entretenue avec local poubelle, vélo possible.
4 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
26/04/26
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02 40 49 80 47
442 000 €
(2 314 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Carquefou
Nouveauté, à 2 pas du centre ville de Carquefou, au calme, grande maison sur une parcelle de 430m², divisée en 4 logements, avec, en rez de chaussée, un T2 de 57 m² avec jardinet de 10 m² ( libre à la vente ), un T3 de 75 m² loué avec jardin de 340 m² ; dans les étages : 2 T1 libres à la vente, 31 et 28 m².
Chauffage gaz - collectif.
Julien Ciron Immobilier, prix hai charge acquéreur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
4 sdb
22/04/26
22/04
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02 49 88 03 33
497 120 €
(6 062 €/m²)
Immeuble 1 pièce
Vertou
Votre conseillère en immobilier RENUCCI Céline a le plaisir de vous présenter ce local commercial d'une superficie de 82 m², vendu brut, hors d'eau, hors d'air, au sein d'une petite résidence de 16 lots, dont 7 logements, bientôt livrée, à la sortie de Porticcio (direction Agosta).Prix du bien : 497 120 euros honoraires inclus à la charge du vendeurCette copropriété, face à la mer, dispose d'un accès direct depuis la route.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
25/04/26
25/04
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06 24 57 52 29
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
442 000 €
(2 314 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
Au calme, Carquefou centre, immeuble de rapport composé : d'un T3 de 75 m² avec jardin privatif de 340 m² (locataire en place), d'un T2 de 57 m² avec terrasse de 10 m² (libre) et de deux T1 (31 et 28 m²) libres à la vente.
Chauffage collectif gaz.
Julien Ciron Immobilier - prix honoraires agence inclus charge acquéreur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
Gaz
22/04/26
22/04
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02 49 88 03 33
845 250 €
(2 415 €/m²)
Immeuble
La Chapelle-sur-Erdre
À vendre, au cœur de La Chapelle-sur-Erdre, immeuble de rapport en monobloc entièrement réhabilité, composé de 2 locaux commerciaux/professionnels et 4 appartements avec parkings privatifs.
Composition de l’actif :
• 1 local commercial de 74 m² loué à une activité de pizza à emporter / livraison
• 1 local professionnel de 48 m² loué à un cabinet de professionnel de santé
• 4 appartements
o 1 T2 d’environ 38 m²
o 2 T2 d’environ 40 à 46 m²
o 1 T1 bis d’environ 25 m² libre
• Places de stationnement privatives
• Ensemble cadastré sur 388 m²
Situation locative :
L’immeuble bénéficie de locataires en place sur la partie commerces et sur 3 logements :
• Bail commercial en cours sur le local restauration
• Bail professionnel sur le cabinet médical
• Baux d’habitation sur 3 lots
• 1 appartement vacant permettant création de valeur immédiate
: Les atouts
✔ Emplacement recherché à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
Pkg
26/04/26
26/04
1
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06 75 08 33 84
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02 40 76 92 02
420 000 €
(2 100 €/m²)
Immeuble
La Chapelle-sur-Erdre
Investissez dans l’avenir ! À saisir dans une ville dynamique et attractive, un ensemble de 4 locaux commerciaux, dont 3 sont déjà loués et exploités. La quatrième cellule est libre, offrant une opportunité immédiate d’installation ou de mise en location pour tout type d’activité commerciale.Idéalement situé en plein centre-ville, au sein d’un espace commercial animé, cet ensemble bénéficie de nombreuses places de parking attribuées, garantissant un accès facilité pour votre clientèle et vos futurs locataires.Cet achat représente une opportunité d’investissement à fort potentiel, avec une rentabilité déjà établie grâce aux trois cellules occupées, et une marge de progression via l’exploitation ou la location de la quatrième unité.Parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine tout en développant un projet commercial personnel.Pour plus de détails sur la rentabilité, les baux en cours et les conditions de vente : Contactez moi dès maintenant !Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Pkg
25/04/26
25/04
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06 45 47 17 25
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05 32 09 35 85
325 500 €
(2 022 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Saint-Étienne-de-Montluc
Immeuble complet de 4 appartements en plein centre de la commune de St Etienne de Montluc - 3 T2 et un studio - Appartements louésPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, ou, par courriel àPrix de vente 325 500 euros FAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 310 000 euros.DPE : D GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre (variable selon appartement) indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
Gaz
24/04/26
24/04
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07 84 16 61 59
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
1 648 000 €
(2 841 €/m²)
Immeuble
Saint-Sébastien-Sur-Loire Centre
iad France - Marc Moreau vous propose: Centre-ville à pied , ensemble immobilier composé de 7 appartements et 5 maisons de surfarce de 30 m² à 90m².Me consulter pour le rendement locatif , tous les logements sont loués IDEAL INVESTISSEUR !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
580m²
Gaz
25/04/26
25/04
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06 11 31 71 31
780 000 €
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Nantes Géraudière - Boissière
Nantes Bout des Pavés : Seulement chez NESTENN !
Vous cherchez un investissement à grande échelle ?
A proximité des facultés (500m du tram ligne 2), découvrez cet immeuble de 8 lots d'habitation + stationnements (4 couverts + 3 extérieurs)
Maitrise des frais puisque pas de syndic, gestion en directe de la part du propriétaire actuel.
Appartement du Studio au T4, revenus locatifs 4 750euros
Baux en cours pour 7 des 8 lots habités.
Taxe foncière 6 430euros - Pas de Gestion sur les baux en cours - Pas de travaux à prévoir, bâtiment de 2007 - Photos des logements disponibles sur demande.
(4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Elec
Pkg
26/04/26
26/04
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02 40 40 18 17
759 200 €
(3 217 €/m²)
Immeuble
Nantes Toutes-Aides
Immeuble à vendre, quartier Toutes Aides.
Situé dans une rue calme et recherchée du quartier Toutes Aides, cet immeuble construit en 1998 offre un cadre de vie agréable et paisible à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.
Edifié sur deux étages, ce petit immeuble parfaitement entretenu, séduit par sa jolie façade et son très bon état général.
Il se compose de 5 logements de type 2, traversants et lumineux, dont 2 en duplex.
Chacun disposant de son emplacement de stationnement privatif au sein de la cour fermée de l'immeuble.
Il comprend :
-Au rez-de-chaussée : un appartement de 51 m2 avec terrasse privative.
-Au 1er étage : deux appartements de 40 m2 et 45 m2.
-Au 2ème étage : deux appartements en duplex de 48 m2 et 51 m2.
Ce quartier dynamique est apprécié pour sa convivialité, son accès rapide au centre-ville et la proximité des transports, des commerces et des écoles.
Son emplacement bénéficie d'une forte demande locative.
Un environnement idéal pour un investissement locatif ou un patrimoine immobilier de qualité.
Ce bien en monopropriété génère un revenu locatif annuel de 42 000 euros.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
Elec
Pkg
24/04/26
24/04
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02 40 74 00 44
574 750 €
(2 589 €/m²)
Immeuble
Nantes Saint-Donatien
Un investissement rare au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes ! Opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un patrimoine sécurisé et d’un excellent rendement net : 7 %. Situé en plein cœur du quartier Saint-Donatien/Chalâtres, cet immeuble bénéficie d’un environnement à la fois calme, familial et très bien desservi, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Détail de l’immeuble Rez-de-chaussée : Local d’environ 105 m2, loué à la Savonnerie Nantaise Loyer et charges : 1 360,27 € CC (1 302.27 € HC + 58€ charges) Bail professionnel du 25/02/2021 DPE du 19/05/2017 : B (83 kWhEP/m2.an GES 15 kgCO2/m2.an) 1er étage : -Porte gauche — T2 d’environ 30,87 m2 avec grande terrasse (~40 m2) DPE : D (226 / GES 9) du 29.04.2021 Loyer : 609,42 € CC (574,42 € HC + 35 € charges) : bail non meublé en cours du 11/12/2020 -Porte droite — T1 bis de 28,79 m2 DPE du 29/04/2021 : E (236 / GES 10) Loyer : 540,34 € CC (505,34 € HC + 35 € charges) : bail non meublé en cours du 07/08/2024 Bail du 07/08/2024 2e étage : -Porte gauche — T2 meublé de 31,38 m2 DPE du 29/04/2021 : D (213 / GES 8) Loyer : 604,24 € CC (569,24 € HC + 35 € charges) : bail meublé en cours du 12/09/2025 Bail du 12/09/2025 -Porte droite — T2 meublé de 26,17 m2 DPE du 29/04/2021 : D (228 / GES 9) Loyer : 591,27 € CC (556,27 € HC + 35 € charges) Bail meublé du 12/09/2025 Revenus locatifs Revenu annuel HC : 42 090 € Taxe foncière 2024 : 3 468 € dont 1 525,92 € refacturés au locataire du RDC Revenu net annuel après charges et taxe foncière : 40 148 € Rendement net : 7% (base prix 574.750€ FAI) Les + qui font la différence -Emplacement premium en plein cœur de Saint-Donatien/Chalâtres -Immeuble à taille humaine, gestion simplifiée -Faibles charges (assurance, entretien des communs, électricité) -Couverture et isolation des combles refaites en 2022 -Isolation thermique récent […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
Terr
25/04/26
25/04
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02 40 02 12 43
504 000 €
(3 231 €/m²)
Immeuble 7 chambres
Nantes Hippodrome
Maison idéale pour investissement locatif à forte rentabilité !!!
? 15 min du centre-ville de Nantes.
Vous cherchez un investissement locatif rentable et sans travaux ?
Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison entièrement optimisée pour la colocation, située à seulement 15 minutes de l'hyper-centre de Nantes.
Cette maison, divisée en deux niveaux indépendants, offre 7 chambres au total :
Rez-de-chaussée :
3 chambres spacieuses (actuellement libres de toute occupation)
Un salon-séjour avec espace cuisine
Une salle d'eau
Une terrasse agréable
Un garage
1er étage :
4 chambres (toutes louées actuellement)
Une salle d'eau
Un WC
Des placards de rangement
Un salon-séjour avec cuisine aménagée
Un balcon et une terrasse privative indépendante de celle du rez-de-chaussée
Atouts et rentabilité :
Deux espaces totalement indépendants (possibilité de colocation séparée par étage)
Loyer mensuel : 3 150 euros HT/HC, soit 37 800 euros de revenus annuels
7% de rentabilité !
1700euros de taxe foncière
Maison parfaitement entretenue et optimisée pour la location meublée
Un bien rare, clé en main, idéal pour investisseurs !
Rentabilité, emplacement et optimisation des espaces font de cette maison une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
7 chb
2 sdb
22/04/26
22/04
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06 84 89 04 24
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02 41 05 90 46
468 000 €
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Nantes Saint-Felix
VENTE ENSEMBLE IMMOBILIER POUR INVESTISSEUR NANTES QUARTIER SAINT-FELIX
Proche Michelet (Transports tram et bus, écoles, commerces à proximité) composé d'une maison avec jolie terrasse sur jardin intimiste sans vis-à-vis, avec :
- un logement individuel composé d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée (plaques induction, four, hotte) avec 2 chambres et un bureau à l'étage sur parquet, trois WC, une salle d'eau avec douche au 1er étage et une salle de bains aménagée avec baignoire. Un garage individuel fermé.
- un logement de type 2 avec terrasse privative disposant d'un entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte à l'américaine et au dernier étage, une belle chambre, un espace de rangement et une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque sur meuble. Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Gge
24/04/26
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02 58 39 17 05
469 500 €
(3 612 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Rezé
Rezé Saint-Paul emplacement de 1er ordre au calme proche de toutes commodités IMMEUBLE composé de 3 locatifs T3, T2 et local pro avec 21540€ de loyers annuels. Bon état général, jardin UN INVESTISSEMENT de qualité.
Mathieu GERGAUD
3471MG
Prix : 469 500 € Honoraires d'agence de 4.33 % inclus à charge acquéreur (prix net vendeur : 450 000 €)
DIAGNOSTIC EN COURS
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
22/04/26
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02 40 02 93 83
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06 12 34 29 64
1 272 000 €
(2 193 €/m²)
Immeuble
Rezé
Dans une rue commerçante de Rezé, l’Agence du Boccage vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux en pleine propriété, érigé en 1990. Détails de l’ensemble immobilier :Surface totale : 580 m2 hors parties communes.Ascenseur.Local Commercial en rez-de-chaussée + 4 plateaux de 120 m2.18 places de parking extérieures.Chauffage individuel électrique. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Excellent emplacement, proche tous commerces et transports. Dossier consultable à l' […] Voir l’annonce immobilière >>
580m²
Elec
Pkg
25/04/26
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02 51 84 93 93
358 500 €
(3 414 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Rezé
Situé à Rezé, secteur Trois-Moulins, le bien profite d'une localisation stratégique : commerces, transports, proximité immédiate de Nantes
Un investissement parfait pour un profil d'investisseur bon père de famille souhaitant allier rentabilité et sérénité locative
La maison a été entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, dans un esprit hôtelier, garantissant zéro travaux et une exploitation sereine.
Le bien propose un aménagement pensé pour le confort des occupants :
Grand espace commun chaleureux avec salon, TV et cuisine entièrement équipée
Buanderie dédiée avec machine à laver
WC indépendant
4 chambres aux configurations variées : certaines avec salle de bain privative, d'autres avec coin bureau et mezzanine, offrant un vrai confort individuel.
Cette qualité de prestation assure un taux de remplissage annuel proche de 100 % depuis plusieurs années. La clientèle, composée de jeunes actifs, est stable et sérieuse.
Pour une prise en main immédiate, le bien est vendu entièrement meublé!
Rénovation complète intérieure et extérieure
Bien économe en énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
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02 40 76 02 66
539 000 €
(3 208 €/m²)
Exclusivité
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Immeuble 5 chambres
Rezé
Immeuble en mono propriété
Seulement chez Square Habitat, Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et du C4 pour cet immeuble en parfait état, entièrement réhabilité en 2011, composé au rdc de 2 appartements de type 2, de 40 et 55 m2, au 1er étage, 3 appartements, dont 2 studios de 15 et 18 m2 et 1 type 2 en duplex de 40m2.
Chaque appartement à son propre accès indépendant, possède un stationnement, ainsi qu'un caveau pour chaque appartement de type 2.
Jardin partagé.
Chauffage électrique, faibles charges.
Loyer annuel […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
Elec
22/04/26
22/04
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559 200 €
(2 350 €/m²)
Immeuble
Rezé
BUREAUX - PLACE DU 8 MAI - Plateau au 3ème étage indépendant semi cloisonné de 238 m², 3 parkings aériens et 1 parking sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
Stmt
Asc
23/04/26
23/04
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(3 495 €/m²)
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Immeuble 1 chambre
Rezé
En exclusivité ! Rezé Centre petit immeuble de rapport comprenant un commerce loué 1200 € et un appartement à rénover de 48 m² avec jardin et dépendance louable 700 € par mois.
Honoraires d'agence inclus de 5.9 % TTC charge acquéreur, prix net vendeur 330 000 €
Un emplacement idéal pour un premier achat
Mathieu GERGAUD
REF : 3160MG
Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris – Médiateur : ANM.CONSO
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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1 470 000 €
(3 585 €/m²)
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Immeuble
Nantes Île de Nantes
Immeuble de rapport – 12 appartements – propriétaire uniqueImmeuble d'environ 410 m² composé de 12 appartements :• 1 studio• 4 T1 bis• 5 T2 (dont 1 duplex)• 1 T3 avec courActuellement :• 9 appartements loués• 3 appartements libres offrant un beau potentiel d'optimisationRevenus locatifs actuels :4 525 € / mois soit 54 300 € / an.Potentiel locatif estimé après remise en location des lots libres :environ 6 200 à 6 600 € / moissoit 74 000 à 79 000 € / an.Immeuble en bon état général, locataires sérieux et loyers payés régulièrement.Possibilité de vente avec certains logements libres, selon le projet de l'acquéreur.Dossier complet sur demande, merci de contacter Guillaume TauffliebHonoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 420 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
Elec
23/04/26
23/04
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369 900 €
(2 983 €/m²)
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Immeuble 6 chambres
Nantes Île de Nantes
SOUS OFFRE ACCEPTEE _ 6 studios sur 2 plateaux république / Vincent gâche / CHUEN EXCLUSIVITÉ L’Agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous propose un investissement locatif , situé Quai Hoche / Rue Grande Biesse.Le bien comprend deux étages complets (1er et 2e) composés de 6 studios , vendus divisbles par lot de 3 .Chaque niveau présente un plateau de 62 m2, initialement un T4 en 3 grandes chmabres aménagées aujourd'hui en 3 studios en colocationEn tout 6 studios loués en colocation avec baux individuels non solidaires.Caractéristiques- Type : 2 x Plateau aménagé en 3 studios privatifs (par niveau) - Superficie : 124 m2 - Niveaux concernés : 1er + 2e étage (vente groupée) - Aménagements : Plateaux identiques - Statut locatif : Studios déjà loués, baux individuels en colocation. - Loyers pratiqués : 470 € enn moyene par studio / possible jusque 550 EU. - Taxe foncière : 2605 ( soit 435 eu par studio) - Consommations mensuelles totales : 200 eu - Transports : Tram Vincent Gâche (lignes […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
6 chb
12 sdb
24/04/26
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20
Vidéo
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543 920 €
(2 720 €/m²)
Immeuble
Nantes
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L'agence JEFIMMO vous propose cet immeuble de 6 appartements (du studio au T2 duplex).
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200m²
Elec
27/04/26
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