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premium
395 000 €
(1 795 €/m²)
Maison 7 chambres
Asnières-sur-Vègre
Iad France - Laurence Leroux vous propose : Belle maison de 1850 avec 4 à 8 chambres avec verger, potager et grandes dépendances pour une activité professionnelle. Entrée indépendante pour cet ensemble de trois bâtiments annexes agencés autour d'une cour : 1) Atelier de 100 m² inondée de lumière par une toiture en verre orientée au sud. 2) Garage de 60 m² et un grenier de 30 m² pour 2 véhicules et le stockage de son materiel. 3) Maison d'amis type T3 avec une couverture en ardoises neuve pour vos amis. En prenant l'entrée principale vous entrez dans un parc de 3000 m² où l'on aime son verger entouré de murs, le chenil et son potager. Derrière se dresse une belle façade classiques d'une bâtisse sur 3 niveaux : - au rez-de-chaussée, après l'entrée, le petit bureau et les wc, vous avez la cuisine (12), le séjour (14) ouvert sur le salon (14) puis la véranda (24) chauffée. Si les différentes pièces ne sont pas très grandes, l'ensemble donne belle surface de 52 m² d'un seul tenant. Pour ce qui aime mélanger l'ancien au moderne, une photo repeint en blanc par l'IA vous permet de vous projeter - au premier une salle d'eau, un wc, et trois chambres de 13 à 14 m² avec une belle hauteur sous plafond et des parquets impeccables. - Les combles isolés sont aménagés par de petites cloisons qui peuvent être remaniées à souhaits. Actuellement un dégagement central de 24 m² dessert 4 pièces de 10 m². Chauffage par une pompe à chaleur air air de 2023 (split dans toutes les pièces du rez-de-chaussée et du premier), tout à l'égout, Electricité sous baguette actualisée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
7 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
21
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06 33 97 28 68
189 000 €
(2 363 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Mars-d'Outillé
Iad France - Davy Chaloine vous propose : PAVILLON de PLAIN PIED 80 m² - 3 chambres - DOUBLE GARAGE Découvrez ce magnifique pavillon de PLAIN PIED de 80 m² comprenant 3 chambres. Celui ci se compose de la manière suivante : ¤ 1 vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne et parfaitement équipée d'environ 40 m². ¤ 3 chambres d'environ bien agencées. ¤ 1 Une salle d'eau ¤ 1 WC A l'extérieur : ¤ 1 double garage. ¤ 1 beau jardin sans vis a vis Les + de ce pavillon : ¤ Une pièce de vie de quasiment 40 m² (cuisine + séjour) ¤ Aucun travaux à prévoir ¤ Un double garage VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Chaloine mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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07 71 18 79 11
94 000 €
(2 938 €/m²)
Appartement T1
Le Mans Bollée
Iad France - Anne Vidalin vous propose : Bollée-Mariette, en EXCLUSIVITE, T1 bis de 32 m² fonctionnel, entièrement rénové et meublé avec une place de parking extérieure mais couverte. En retrait de l'avenue, au calme, appartement jouissant d'une belle luminosité avec une vue dégagée sur les arbres. La cuisine est aménagée et équipée (four, plaques inductions, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et lave-linge). Résidence avec ascenseur, à proximité des commerces, de la future chronoligne et des lycées St Charles Ste Croix et Joseph Roussel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Pkg
10/06/26
10/06
6
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06 88 81 81 06
425 000 €
(1 304 €/m²)
Maison 5 chambres
Montval-sur-Loir
Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Ensemble de caractère – Ancienne ferme du Manoir du Riablay Deux maisons rénovées • Prestations haut de gamme • Cadre idyllique à Montval‑sur‑Loir Situé sur la commune de Montval‑sur‑Loir, avec l’ensemble des commodités accessibles en quelques minutes, cet ensemble immobilier rare séduit immédiatement par son cachet, son cadre paisible et la qualité de ses rénovations. Ancienne ferme du Manoir du Riablay, la propriété se compose de deux maisons indépendantes, offrant une polyvalence exceptionnelle : résidence principale + logement d’appoint, gîte, Airbnb, projet familial intergénérationnel ou investissement locatif. Maison principale – 219 m² au sol / 194 m² habitables Matériaux nobles • Confort moderne • Rénovation exemplaire Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie authenticité du bâti ancien et prestations contemporaines. Rez‑de‑chaussée : Cuisine aménagée et équipée Salon / séjour baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois pyramidal Véranda offrant une vue dégagée sur l’environnement naturel Salle d’eau WC Buanderie Étage : Palier pouvant servir de bureau 3 chambres Seconde salle d’eau WC séparé Prestations premium : Chauffage au sol par géothermie Menuiseries aluminium double vitrage Maison alimentée par son propre puits Micro‑station conforme Rénovation réalisée avec des matériaux de grande qualité Seconde maison – 132 m² Chaleureuse • Fonctionnelle • Idéale gîte, RB&B ou locatif Totalement indépendante, cette seconde habitation offre un potentiel remarquable pour un gîte, un Airbnb, un projet familial ou un investissement locatif. Rez‑de‑chaussée : Grande pièce de vie avec poêle à bois Cuisine aménagée Salle d’eau WC séparé Étage : Palier mezzanine (bureau, salon, chambre d’appoint…) 2 chambres Prestations : Chauffage au gaz de ville + poêle à bois Menuiseries PVC double vitrage Raccordement […] Voir l’annonce immobilière >>
326m²
5 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
20
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06 59 71 53 44
139 500 €
(1 681 €/m²)
Maison 3 chambres
Volnay
Iad France - Ludovic Guillier vous propose : Située à 20 minutes du Mans, sur la commune de Volnay, maison de village de 83 m² sur un terrain de 701 m² sans vis-à-vis. Elle comprend : Cuisine de 21 m² Salon lumineux 3 chambres dont 2 à l’étage Prestations : double vitrage PVC, fibre optique, bon état général. Extérieurs : terrasse, garage 18 m², porche. Environnement calme, proche des commerces de Bouloire, Le Grand-Lucé et Parigné-l'Évêque. Taxe foncière : 500 € / an. 📞 Contactez moi pour plus d’informations ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Guillier mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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06 23 68 76 44
149 000 €
(1 602 €/m²)
Maison 4 chambres
Fresnay-sur-Sarthe
Référence 14257 - Idéal pour une famille ou primo-accédants !
L'immobilier par Rémi SERAIS vous invite à découvrir, à deux pas de Fresnay-sur-Sarthe, sur la commune de Saint-Ouen-de-Mimbré, cette maison non mitoyenne d'une surface habitable d'environ 93 m2 (environ 115m2 au sol) et son terrain entièrement clos de plus de 2500m2.
En bon état d'entretien général, cette maison vous offre une vie de plain pied et distribue :
Au RDC : une entrée dégagement avec placard, un salon salle à manger (avec cheminée) donnant accès à un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
A l'étage, un vaste palier dessert : deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
Le plus de cette maison, : un sous-sol complet avec cave, garage et pièce annexe (chambre, atelier) pour plus de stockage.
Terrain entièrement clôturé de plus de 2500m2 au calme et sans vis-à-vis.
Cette maison vous offre un beau potentiel d'aménagement, après quelques travaux de rafraichissements, elle saura vous séduite par […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
14
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02 52 34 05 89
149 000 €
(1 072 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aubigné-Racan
En exclusivité, l'agence Nestenn propose une agréable maison située dans un quartier calme à Aubigné-Racan (72800), agréable village offrant toutes les commodités : commerces de proximité (épicerie, boulangerie, fleuriste, pharmacie, boucherie charcuterie, salon de coiffure), écoles et à seulement 400 m à pied de la gare SNCF, située à une dizaine de minutes de Mayet (72360) et 20 minutes d'Ecommoy (72220). Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de Paris.
Cette maison offre un grand séjour lumineux d'environ 40,16 m2 exposé plein sud avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau et WC. Au rez-de-jardin se trouvent trois chambres complémentaires, WC et buanderie/chaufferie.
Détails techniques :
Construction parpaing des années 70.
Assainissement au tout à l'égout.
Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants.
Système de chauffage central gaz de ville et cheminée insert.
Raccordement à la fibre optique, idéal pour le télétravail.
Bonne classification énergétique : DPE classé en D.
Vous bénéficierez également de deux agréables balcons et d'un beau terrain clos d'environ 871 m2 avec puits, jardin et abri de jardin.
Une opportunité idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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02 43 46 02 03
467 000 €
(2 335 €/m²)
Maison 3 chambres
Conlie
A moins de 20 MINUTES DU MANS ET 10 MINUTES DE CONLIEGare la plus proche à moins de 10 minutes, avec vue imprenable sur la campagne environnante,BIEN RARE ! Manoir du 15ème siècle comprenant : une salle de réception avec double cheminées d'époque et wc, au premier niveau un palier desservant deux vastes chambres avec pour chacune d'elle une cheminée et ses colombagesune salle d'eau et un WC à finir de rénover,Au second étage un vaste dortoir de plus 55m2Le tout sur un sous sol avec sortie sur l'extérieur.Sur cette propriété de plus de 9000m2, vous y trouverez une grange bien entretenue d'environ 100M2, des arbres centenaires et son verger.Vous cherchez un endroit chargé d'histoire, pour une résidence principale, un lieu de réception ou projet de chambres d'hôtes ? ce lieu est idéal.Vous pourrez admirer l'architecture, sa charpente couverture fraichement rénovée dans les règles de l'art, les sols en tomettes, l'escalier monumentale refait à neuf et l'électricité est aux normes actuellesLa […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 21 83 36 17
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02 43 76 02 04
49 000 €
Bureaux et commerces
Sablé-Sur-Sarthe Centre
Local professionnel, Hyper centre de Sablé sur Sarthe de 41.27m2. Il comprend: Entrée, WC, salle d'attente, accueil, une pièce de 12.45m2, réserve. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 140 € et 570 € TTC/an. (indexé sur 2025). DPE Classe B. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 23/02/2026 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
10/06/26
10/06
4
Vidéo
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02 52 84 04 29
311 000 €
(2 488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Chapelle-Saint-Aubin
Maison d'habitation située dans une impasse au calme sur la commune de la Chapelle-Saint-Aubin.Au rez-de-chaussée vous arriverez sur une entrée donnant sur un salon-séjour traversant avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.A l'étage vous disposerez de deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.Vous bénéficierez d'un sous-sol total comprenant, garage, atelier, bûcher et buanderie.La parcelle de terrain fait environ 525m².Assainissement au tout-à-l’égout, volets en aluminium, porte de garage motorisée, baie vitrée et tableau électrique datant de 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 88 81 13 70
164 000 €
(1 843 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans Gazonfier
LE MANSSecteur GazonfierL'agence Immo Charton vous propose à la vente cet appartement T5 de 89 m² traversant et lumineux au 1er étage d'une copropriété de 2 étages de 1975.Entièrement rénové aux goûts actuels, il ne pourra que vous plaire !L'entrée spacieuse dessert la cuisine aménagée et équipée, dotée d'un cellier pour du stockage supplémentaire, et d'une très belle pièce de vie de 32 m² profitant d'une belle exposition Sud et d'une vue agréable sur le parc.Coté nuit, un couloir équipé de grands placards distribue 3 chambres dont avec sa salle d'eau privée, une seconde salle d'eau commune et un toilette séparé.Pour les grandes familles, il est possible de créer une 4ème chambre.Chauffage collectif. Double vitrage PVC.Concernant la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots principaux : 18Nombre de lots d'habitation : 18Charges annuelles : 3122 € (2026)Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 122 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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Vue 3D
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02 19 17 11 54
276 150 €
(1 879 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Aigné
Maison sur sous-sol total située au calme, dans une impasse à 5 minutes de la zone industrielle nord et à 10 minutes à peine de l'université et de l'hôpital du Mans.
Sur une belle parcelle d' environ 800 m2 avec un joli jardin sans vis à vis, elle vous offre une belle entrée, un salon séjour lumineux rénové avec goût avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une agréable véranda chauffée avec son poêle à granulés. Accès direct sur la terrasse et son beau jardin arboré.
Vous aurez également 2 chambres, une salle d'eau, un débarras et un WC au rez-de-chaussée.
A l'étage se trouve un palier qui dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC.
Venez vite découvrir cette jolie maison qui […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
6 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
16
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02 57 53 46 77
229 900 €
(2 190 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Aigné
A moins de 10 minutes de l'université et de l'hôpital, découvrez cette maison parfaitement entretenue, située au fond d'une impasse paisible.
Dès l'entrée, vous profitez d'une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de douche, ainsi qu'un bel espace de vie lumineux composé d'un salon, séjour et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
A l'étage, une mezzanine dessert une grande chambre ainsi qu'une seconde salle de douche, offrant un espace nuit supplémentaire.
Un garage et un atelier , […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
11
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02 57 53 46 77
196 000 €
(1 661 €/m²)
Maison 4 chambres
Allonnes
Située sur la commune d'Allonnes, dans un quartier particulièrement calme, Raphaël JOUBERT vous propose cette maison de ville mitoyenne en excellent état, récemment rénovée.Une grande entrée dessert une belle pièce de vie traversante, chaleureuse et lumineuse, équipée d'un poêle à bois, avec accès direct à une terrasse en bois menant au jardin par un escalier.La cuisine, moderne et parfaitement aménagée donnant également sur la terrasse, ainsi que des toilettes récemment rénovées complètent ce niveau.Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée.Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre parentale avec dressing.Le sous-sol offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités : un grand garage, une buanderie, une cave, une chaufferie, des toilettes, ainsi qu'une pièce avec point d'eau pouvant faire office de chambre, idéale pour recevoir ou envisager de la location saisonnière. Une pièce peut également être aménagée en salle de sport, bureau ou salle d'eau.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une dépendance comprenant un espace de rangement et un atelier.L'ensemble est en excellent état et bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces et des transports.-- Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 22 27 36 27
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04 99 61 61 61
363 965 €
(2 104 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Précigné
PRECIGNE;Jérôme ALLARD vous présente en exclusivité;Maison d'habitation de plain pied d'une superficie de173m2 habitables construite en 2020 offrant entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine -buanderie, salon-séjour, Wc indépendant, 4 chambres dont une suite parentale ( dressing-salle d'eau avec douche à l'italienne), salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne, wc suspendu indépendant.- Terrain entièrement clos et arboré- Terrasse x2- Piscine chauffée 10x4 avec volet roulant de sécurité- Garage avec porte automatique- Huisserie Alu- volets roulants électriques- Grenier- Exposition SudDPE : A-46 Wh/m²/an - GES: A- 1kg CO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Prix: 363965 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 13965 euros TTC) soit 350 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme ALLARD, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 18 90 26 97
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
146 800 €
(1 223 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Fontaine-Saint-Martin
Située sur la commune de la Fontaine-Saint-Martin, sur l'axe Le Mans - La Flèche. Charmante maison de 1978 sur sous-sol complet, offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel après quelques aménagements de personnalisation selon vos envies.Une véranda vous accueille dès l'entrée et mène vers l'entrée principale de la maison, en rez-de-chaussée la maison d'environ 72m² se compose d'un séjour convivial agrémenté d'une cheminée qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse extérieure, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis aux beaux jours. La maison dispose d'une cuisine aménagée, fermée et lumineuse, ainsi que de deux chambres offrant des espaces nuits confortable, d'une salle d'eau avec douche italienne et wc séparé.Le sous-sol aménagé d'environ 48m² complète l'ensemble avec une chambre d'environ 22m², d'une buanderie, un cellier, un cabinet de toilette, ainsi qu'une cave, permettant une organisation optimale de votre intérieur.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 1353 m², un bel espace verdoyant idéal pour se détendre, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Cette maison représente une belle opportunité, alliant confort, praticité, et situation géographique stratégique, des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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05 32 09 35 85
168 000 €
(1 273 €/m²)
Maison 3 chambres
Sablé-sur-Sarthe
Iad France - Quentin Hernandez vous propose : Maison de 4 pièces à Sablé-sur-Sarthe - Idéal pour projet de rénovation ou pour investisseurs Située à quelques pas des commerces et de la gare, sur un terrain de 883 m², cette maison de 132 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou pour un investissement locatif grâce à ses 7 garages pouvant être loués. Au rez-de-chaussée, se trouve un séjour lumineux de près de 49 m² avec une cuisine ouverte à aménager selon ses goûts et besoins. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont la plus grande fait 14 m², et une salle de bain sont à découvrir. Un espace bureau, une deuxième cuisine ou une deuxième salle de bain peuvent également être aménagés pour compléter cet étage. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un réel potentiel pour créer un espace de vie à son image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 49 89 53 33
85 561 €
(1 783 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sablé-sur-Sarthe
Iad France - Anne Horpin vous propose : Appartement 3 pièces avec Bureau et Garage à Sablé-sur-Sarthe Situé dans la charmante ville de Sablé-sur-Sarthe, cet appartement de 48 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1996, offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses occupants. La disposition de cet appartement est pensée pour optimiser l'espace de vie. Il se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un bureau / chambre idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Chaque espace a été aménagé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les équipements modernes tels que l'ascenseur, la ventilation mécanique, et l'interphone ajoutent une touche de confort et de sécurité à cet appartement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un garage est inclus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Une cave pour du stockage agrémente cet appartement. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif (locataire en place). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85561 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,95% du prix du bien hors honoraires) : 5561 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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5
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06 08 70 10 07
54 945 €
(2 892 €/m²)
Appartement T1
Sablé-sur-Sarthe
Iad France - Anne Horpin vous propose : * Studio À Vendre - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre à Sablé-sur-Sarthe * Situé au cOEur de Sablé-sur-Sarthe, ce charmant studio entièrement rénové est une véritable opportunité pour les investisseurs ou comme pied-à-terre. Avec une surface de 19.97 m², ce studio offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour une personne seule ou un couple. L'espace de vie principal est lumineux et bien agencé, comprenant une kitchenette équipée, un coin salon et une salle d'eau. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, ce studio bénéficie d'une ambiance calme et paisible. L'immeuble est équipé d'une ventilation mécanique et d'un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. Idéalement placé, vous profiterez de la proximité des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un studio rénové, idéalement situé à Sablé-sur-Sarthe. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54945 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,89% du prix du bien hors honoraires) : 4945 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Asc
10/06/26
10/06
5
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06 08 70 10 07
241 000 €
(2 114 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruille-sur-Loir
Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Pavillon familial lumineux de 1997 – 4 chambres, sous‑sol total, terrain clos – Ruillé‑sur‑Loir Situé sur la commune de Ruillé‑sur‑Loir, ce pavillon de 1997 offre un cadre de vie calme et pratique, à seulement 10 min de La Chartre‑sur‑le‑Loir, 22 min de Montoire et Château‑du‑Loir, 40 min de Vendôme, 55 min du Mans et de Tours, et 1h30 de Paris en train. Un intérieur spacieux et fonctionnel Au rez‑de‑chaussée : Grande entrée avec placards Cuisine semi‑ouverte, aménagée et équipée Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé Buanderie WC indépendant Deux chambres, dont une avec accès direct à la salle de bain (douche, baignoire, dressing) À l’étage : Palier desservant deux grandes chambres Dressing Salle d’eau avec WC et douche Sous‑sol total de plus de 106 m² Un véritable atout : garage, cuisine d’été, cave, espaces de rangement et de bricolage. Extérieur Terrain entièrement clos de plus de 900 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort & prestations Chauffage gaz de ville + cheminée à foyer fermé Tout‑à‑l’égout Fibre optique Classe énergétique : C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
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20
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06 59 71 53 44
448 000 €
(2 489 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Mans
Iad France - Véronique Bretot vous propose : Située dans le quartier recherché du Jardin des Plantes, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied des écoles, cette élégante maison bourgeoise de 180 m² séduira les amateurs de cachet et d’authenticité. Vous y retrouverez tout le charme de l’ancien avec ses parquets, ses cheminées et ses carreaux de ciment. Le salon-séjour s’ouvre sur une extension lumineuse tournée vers le jardin, idéale pour profiter d’un bel espace de vie. La maison propose 6 chambres réparties sur les étages, parfaites pour une famille. Le plus : une seconde entrée au fond du jardin, très pratique au quotidien pour vos 2 roues etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
9
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06 71 36 94 24
253 000 €
(1 675 €/m²)
Maison 4 chambres
La Quinte
Iad France - Hugo Meignant vous propose : OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE Maison 151 m² avec vie de plain-pied - La Quinte Dans un environnement calme et agréable, à moins de 15 minutes de l’université du Mans, cette maison lumineuse et moderne offre de beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond et la mezzanine en surplomb. Vous découvrirez une vaste pièce de vie avec insert et cuisine aménagée et équipée ouverte, complétée par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit avec trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC et un cellier. À l’étage, la mezzanine peut accueillir un bureau et dessert une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC. Implantée sur un terrain arboré d’environ 800 m², la propriété dispose d’une piscine sécurisée et d’un garage. Une maison confortable et bien pensée, idéale pour une vie de famille. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
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19
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06 24 76 34 06
194 500 €
(1 607 €/m²)
Maison 4 chambres
Luché-Pringé
Iad France - Lauren Duveau vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Luché-Pringé Venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 121 m², idéale pour une vie de famille. Construite en 1979, toujours entretenue et avec amour. Vous pourrez y vivre de plain-pied si vous le souhaitez car cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée avec cheminée donnant accès à une arrière cuisine et buanderie, d'une grande véranda, d'une salle d'eau, d'un wc et de deux chambres. À l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et de deux greniers aménagebales laissant encore la possibilité d'agrandir cette maison. Côté extérieur, un vaste jardin vous attend pour profiter des beaux jours. Un garage avec une cave et une dépendance sont également présent sur la propriété. Cette maison, en bon état général, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité d'y poser vos valises et de créer de précieux souvenirs en famille. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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07 88 45 50 60
149 000 €
(1 602 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Ouen-de-Mimbré
Iad France - Nathalie Renard vous propose : Pavillon de 1973 situé à Saint-Ouen-de-Mimbré, à seulement 5 minutes de Fresnay-sur-Sarthe et 30 minutes d’Alençon. En bon état général, cette maison offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec cheminée insert ouvrant sur un balcon-terrasse, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d’un sous-sol complet. La toiture est en bon état. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec verger ainsi que d’un beau terrain de loisirs. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique (remplacement de la chaudière, isolation du sous-sol…). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 83 17 45 42
239 500 €
(1 814 €/m²)
Maison 5 chambres
La Quinte
Iad France - Laurine Leroux vous propose : La Quinte - À 10 minutes de l'université du Mans et 15 minutes de l'hôpital, au calme, cette maison entièrement rénovée de 132 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux avec poêle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. De nombreux rangements complètent cet espace de vie. Un couloir dessert ensuite trois chambres avec placards intégrés, dont une avec dressing, une salle d’eau récemment rénovée ainsi que des WC séparés. À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau, ainsi que des WC séparés. Côté extérieur, le jardin de 860 m², à l’abri des regards, offre un cadre agréable avec un abri de jardin, un carport et un garage. Côté équipements, vous bénéficierez de tout le confort moderne : chauffage individuel par poêle, pompe à chaleur avec climatisation réversible, installation photovoltaïque couvrant presque l’ensemble des charges, ainsi que des volets roulants électriques solaires, assurant un confort optimal tout au long de l’année (DPE C). La maison se situe dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités locales. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
5 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
12
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07 88 22 82 12
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