Vente Appartement 4 pièces au Mans Prémartine

4 pcs
3 ch
89㎡

164 000 € (1 843 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces au Mans Prémartine

4 pcs
3 ch
89㎡

164 000 € (1 843 €/m²)

Appartement 4 pièces Le Mans Prémartine

LE MANS

Secteur Gazonfier

L'agence Immo Charton vous propose à la vente cet appartement T5 de 89 m² traversant et lumineux au 1er étage d'une copropriété de 2 étages de 1975.

Entièrement rénové aux goûts actuels, il ne pourra que vous plaire !

L'entrée spacieuse dessert la cuisine aménagée et équipée, dotée d'un cellier pour du stockage supplémentaire, et d'une très belle pièce de vie de 32 m² profitant d'une belle exposition Sud et d'une vue agréable sur le parc.

Coté nuit, un couloir équipé de grands placards distribue 3 chambres dont avec sa salle d'eau privée, une seconde salle d'eau commune et un toilette séparé.

Pour les grandes familles, il est possible de créer une 4ème chambre.

Chauffage collectif. Double vitrage PVC.

Concernant la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots principaux : 18

Nombre de lots d'habitation : 18

Charges annuelles : 3122 € (2026)

Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 122 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. CC2026-0210-CHARTON - 16/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    164 000 € (1 843 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 155 000 €

    Dont 5,81% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    89 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Exposition :
    NORD SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 122 €
  • Copropriété :
    18 lots
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* Champs obligatoires

Immo Charton

30 rue Charles Cabaret

72000 Le Mans

SIREN: 844831917

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