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117 bureaux et commerces en vente dans le Maine-et-Loire
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premium
96 666 €
(786 €/m²)
Bureaux et commerces 123 m²
Cholet
À vendre, fonds de commerce PROCHE CHOLET - Presse – FDJ – Carterie – Cigarettes électronique- Accessoires, Bijoux. idéalement situé au sein d’une galerie marchande dynamique bénéficiant d’un flux de passage très important et d’une excellente visibilité. Exploité avec sérieux et professionnalisme depuis près de 20 ans, ce commerce jouit d’une clientèle fidèle et régulière ainsi que d’une notoriété solidement établie. L’activité comprend la presse, la Française des Jeux, la carterie et la vente d’accessoires. Une salariée expérimentée est en poste, assurant une continuité d’exploitation et facilitant la reprise pour un nouvel acquéreur. Magasin fonctionnel, bien agencé plus de 100 m2, avec un emplacement stratégique à l’entrée et à la sortie principales de la galerie, garantissant un passage obligatoire, générant un chiffre d’affaires stable et un potentiel de développement (élargissement de gamme, services complémentaires. Fermeture le dimanche, offrant un confort de vie appréciable. Affaire saine, idéale pour un couple, un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main dans un environnement commercial porteur. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande pour acquéreurs sérieux.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
30/06/26
30/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 61 47 19
107 800 €
(695 €/m²)
Bureaux et commerces 155 m²
Candé
Situé au cœur de Candé, à proximité immédiate des commerces et services, CAP notaires vous propose à la vente cet ensemble immobilier actuellement à usage professionnel qui offre de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour une activité artisanale ou libérale que pour un projet d’investissement.
Il se compose de locaux professionnels d’environ 41 m², comprenant un bureau équipé d’une climatisation réversible, un atelier, un espace cuisine-repas, un dégagement ainsi que des sanitaires avec douche et WC. Les locaux sont en bon état général, immédiatement exploitables, avec chauffage électrique et installation adaptée à un usage professionnel courant.
Un garage indépendant et atelier en rez-de-chaussée d’environ 114 m² complète l’ensemble, idéal pour le stockage, une activité artisanale ou le stationnement de véhicules utilitaires. Des greniers au-dessus permettent un espace de stockage supplémentaire.
L’ensemble bénéficie également d’une cour extérieure d’environ 61 m².
Potentiel d’évolution :
Sous réserve des autorisations administratives nécessaires (notamment urbanisme), un changement de destination vers de l’habitation pourrait être envisagé, offrant ainsi un intéressant potentiel de transformation en logement […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
Gge
30/06/26
30/06
1
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06 98 93 44 66
98 250 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Châteauneuf-sur-Sarthe
En Exclusivité : Idéalement situé en plein coeur du centre ville de Châteauneuf-Sur-Sarthe, ce local commercial de 74 m2 libre de toute occupation, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.Le local se compose d'un bel espace principal lumineux, facilement aménageable selon votre activité, ainsi qu'une pièce annexe tout aussi lumineuse. Sa configuration permet d'accueillir de nombreux projets : commerce, cabinet, bureau, showroom ou activité de services.Proche des autres commerces, parkings et commodités, il offre un cadre attractif pour développer votre activité dans une commune dynamique.Soyez les premiers à visiter ***Pré visite 3D disponible sur demande*** Prenons rendez-vous, pour une visite à mes côtésLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 98 250 €Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
30/06/26
30/06
2
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06 88 74 66 84
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05 32 09 35 85
225 000 €
(11 250 €/m²)
Bureaux et commerces 20 m²
Doue-la-Fontaine
Boulangerie Pâtisserie, fonds de commerce et murs (local commercial, terrain de 800 m² clos, avec garages et appartement T3 de 70 m²). Située dans un village de caractère de 1 100 habitants (autres commerces à proximité, école et maison de santé) avec une zone de chalandise d'environ 200 000 habitants. Affaire tenue depuis 24 ans, tout fait maison, pain, viennoiseries, pâtisserie et chocolats. Proche de Doué la Fontaine, et Saumur à 25 min. Dernier chiffre d'affaire : 185 Ke HT Eber (revenu dirigeant inclus : 103 Ke Marge brute de 76.54% résultat net 48 Ke Loyer HT/HC mensuel : 1200 euros Boulangerie Pâtisserie dans un immeuble avec le local commercial (magasin, fournil, labo, pâtisserie, réserve, chambres froides), matériel en bon état de fonctionnement, accès Pmr aux normes. Terrain de 800 m² avec dépendances et garage. Places arrêt minute devant le commerce et parkings à proximité. Appartement de 70 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres à l'étage, une salle de bains et wc. Travaux de rénovation à prévoir pour l'appartement, local en bon état. Fond de commerce : 104 500 euros HAI Immeuble avec terrain : 121 000 euros HAI Revenu locatif possible : 1400 euros mensuel Honoraires de 10.02 % HT inclus à la charge de l'acquéreurVotre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Gge
30/06/26
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1
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06 58 67 27 34
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04 50 45 82 47
195 000 €
(1 625 €/m²)
Bureaux et commerces 120 m²
Angers Saint-Serge
Murs commerciaux offrant un emplacement de choix au sein d’un quartier dynamique d’Angers avec une bonne visibilité grace à un flux piéton et automobile constant. Rentabilité brute 10.30 % !Caractéristiques principales :Surface commerciale (avec vitrine) de 120 m² Bail commercial en cours 3/6/9 reconductible (Locataires sérieux et à jour)Date d’entrée : le 1/02/2021 / date de fin du bail : 31/01/2030Loyer HT : 1 658.38 eurosLoyer TTC : 1 990.03 eurosDépôt de garantie : 2 800 eurosDisposition : -4 bureaux dont un avec vitrine, deux avec fenêtres et un avec fenetre et puit de lumière,-Un SAS de communication avec coin cuisine,-Une pièce de stockage,-Deux WC dont un PMR.(La cellule bénéficie de deux entrées, possibilité après le départ des locataires, de créer deux locaux pour optimiser les revenus locatifs).Ce projet est idéal pour un investisseur souhaitant diversifier un patrimoine immobilier commercial.Pour obtenir le dossier complet : plans, situation exacte, loyer, bail en cours, valorisation, n’hésitez pas à me contacter.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Elec
Pkg
30/06/26
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07 82 82 75 24
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05 32 09 35 85
299 500 €
(2 219 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 135 m²
Angers Centre
IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE :
Situé dans le centre ville d'Angers, boulevard Saint Michel, au pied du tramway et des commerces, local commercial d'une superficie totale de 133 m2, répartit sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée : vaste espace d'accueil de 45 m2, 5 bureaux, wc et local.
- Sous-sol : dégagement, cuisine, local technique.
Excellent état général, vitrine en verre sécurité de 6m avec accès PMR.
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité. Ideal pour une activité de bureau commercial (assurance, architecte...) ou pour toute profession […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
Asc
30/06/26
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02 59 08 06 68
127 490 €
(850 €/m²)
Bureaux et commerces 150 m²
Montrevault-sur-Evre
Situé sur la commune du FUILET dans un outil de travail impeccable.
VISITE VIDEO COMMENTEE SUR LE SITE DE L'AGENCE ET LA CHAINE YOU TUBE MBC IMMO
Venez reprendre ce commerce existant depuis plus de 20 ans qui est en parfait état. Vous pourrez développer la salle principale qui tourne entre 60 et 70 couverts jours.
Le bar, le traiteur et l'emporter restent à développer. C'est une affaire idéale pour 2 avec un soutient en salle et en plonge, ouvert uniquement le midi et 6 semaines de congé annuel.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
[…] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
30/06/26
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Vidéo
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120 750 €
(1 802 €/m²)
Bureaux et commerces 67 m²
Saint-Laurent-Des-Autels
À Vendre - Local Commercial avec Terrasse à OREE D'ANJOU (Saint-Laurent-des-Autels) Excellente opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs !Situé en plein c½ur de Saint-Laurent-des-Autels, dans une copropriété récente, ce local commercial de plain-pied offre un emplacement de choix avec fort potentiel.Actuellement aménagé pour la restauration (pizzeria), il comprend :Une grande salle lumineuseUne cuisine fonctionnelleDes sanitairesEt surtout, une superbe terrasse de plus de 20 m² idéale pour la clientèle en extérieur !Plusieurs parkings publics entourent le local, facilitant l'accès pour la clientèle.Ne laissez pas passer cette belle opportunité dans un secteur dynamique ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : br>Retrouver […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
Elec
Pkg
30/06/26
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06 27 96 03 64
694 000 €
(507 €/m²)
Bureaux et commerces 1370 m²
Andard
Au coeur de la vallée de la Loire, à seulement 10 minutes d'Angers, sur la commune d'Andard, beau local d'activité avec locataire en place vous proposant une rentabilité de pratiquement 10 %, comprenant un espace de bureau de presque 200 m2 et de 1 190 m2 d'entrepôt.
Loyer annuel 57 600 euros HT, rénové il y a un an. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
1370m²
Elec
Pkg
30/06/26
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02 41 37 10 10
158 490 €
(389 €/m²)
Bureaux et commerces 407 m²
Montrevault
Nouveau et exclusivement chez MBC Immo !
Sur la commune de MONTREVAULT-SUR-EVRE (Saint-Rémy-en-Mauges), cette ancienne usine propose différentes possibilités sur un volume couvert de 407 m² :
- Rénovation en maison d'habitation type loft (CU en cours).
- Bâtiment pour votre entreprise.
- Projet mixte habitation / entreprise.
- Investissement locatif (habitation ou local professionnel).
Située dans le centre bourg à proximité des commerces, services et école, l'ensemble propose aujourd'hui :
Au rez-de-chaussée : Hall de réception / accueil (15.9 m²), espace sanitaire avec douche (2.9 m²), bureaux (42 m²), salle de réunion (22.8 m²), atelier (80 m²), espace de stockage (43 m²) et bâtiment avec portail électrique (174 m²).
En extérieur : Parking enrobé.
Informations techniques :
Assainissement : Tout à l’égout.
Ouvertures : DV (Bureau).
Chauffage : Radiateurs élec.
Charpente : Métallique en bon état.
Toiture : Bac acier récent.
Vous aurez également la possibilité d'acquérir en complément, la production de panneaux photovoltaïques pour environ […] Voir l’annonce immobilière >>
407m²
Gge
Terr
30/06/26
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490 000 €
Bureaux et commerces
Angers
Local commercial ou professionnel de 250 m², idéalement situé en pied d’immeuble, bénéficiant d’une forte visibilité et d’un accès immédiat au tramway.
Le bien est vendu avec 2 places de parking et un garage, avec la possibilité d’acquérir 6 places supplémentaires.
Multiples possibilités d’aménagement pour répondre à vos projets professionnels ou commerciaux.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
30/06/26
30/06
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02 52 86 02 96
110 000 €
(1 571 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Cholet
EN PLEIN COEUR DES RUES PIETONNES DE CHOLET
VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE
Venez reprendre cette activité fleurissante de restauration traditionnelle, tapas et bar à vin, idéale pour 2 personnes avec un outil de travail impeccable.
L'endroit est neuf et très bien soigné. Vous pourrez accueillir plus de 20 personnes en salle et autant sur la terrasse extérieure qui va être refaite à neuf et agrandie (+20 couverts) pour le printemps prochain
Le chiffre d'affaire est en progression constente avec un établissement ouvert du mardi au samedi midi et soir.
Plus de 80 références de vins en direct du producteur et une sélection de produits de qualité.
LE PRIX EST NEGOCIABLE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Terr
30/06/26
30/06
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33 600 €
(1 084 €/m²)
Bureaux et commerces 31 m²
Cholet
Au coeur d'un centre commercial un LOCAL COMMERCIAL comprenant :
Au rez-de-chaussée : magasin de vente avec vitrine,
Au sous-sol : espace de stockage avec point d'eau et wc,
LIBRE DE LOCATIONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
30/06/26
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02 55 66 01 60
428 180 €
(516 €/m²)
Bureaux et commerces 830 m²
Denée
A vendre local d'activité de 830 m2 sur un terrain de 2800 m2 composé d'environ 700 m2 d'atelier, bureau, cuisine, vestiaire, sanitaire, pièce atelier de peinture et à l'étage une pièce archives. Possibilité de stockage extérieur. Triphasé.
Prix de vente : 395 000 euros Net Vendeur
Honoraires : 7% HT + TVA en vigueur
Contactez Patricia Lhériau
Mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE et GES en cours de réalisation
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830m²
29/06/26
29/06
1
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02 41 81 88 59
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06 81 20 97 74
461 120 €
(3 547 €/m²)
Bureaux et commerces 130 m²
Angers
L'office Notarial du Ralliement vous présente en exclusivité ce local commercial d'environ 130 m², idéalement situé à Angers avenue du Général Patton. Excellent emplacement avec les tramway B et C (arrêt "Patton" à 50 mètres) et stationnement aisé dans l'avenue. Environnement varié et dynamique : cadre de vie complet avec commerces de proximité, professionnels de santé, établissements scolaires (écoles, lycées), et résidences étudiantes. Le local situé au rez-de-chaussée sur rue, dispose d'un extérieur à l'arrière du bâtiment. Il se compose d'un accueil, d'une salle d'attente, de deux salles de consultations avec point d'eau, de trois bureaux, d'une cuisine et d'un cabinet de toilette.
Bien non soumis au régime de la copropriété. Climatisation. Accès PMR.
Toutes activités possibles sauf nuisances. Idéal pour l'installation de professions […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Nord
Terr
29/06/26
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02 52 88 29 05
85 000 €
(1 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 70 m²
Vern d'Anjou
En exclusivité dans votre agence d'Erdre-en-Anjou, dans le coeur du bourg de Vern d'Anjou, venez découvrir cet immeuble de 70 m² .Il est composé en rez de chaussée d'un premier espace polyvalent d'environ 28 m² avec vitrine toute façade ,d'une seconde partie d'environ 15 m² avec point d'eau et WC .A l'étage, possibilité d'installer des bureaux ou d'y faire votre logement puisqu'il offre un espace à rénover d'environ 25 m² avec cheminée ainsi qu' un grenier aménageable au 3 ème niveau.La toiture sera entièrement refaite pour la vente.Avec un potentiel immense et un emplacement stratégique, ce local commercial est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs désireux de dynamiser leur activité.Pour tout renseignement contactez Mme MOURAUD Florence EI à votre agence de la Pouëze ( Erdre-en-Anjou) au O6232323O9.Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Sud
29/06/26
29/06
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02 58 39 84 55
77 560 €
(970 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Montjean-sur-Loire
A vendre, murs commerciaux situés sur la commune de Montjean-sur-Loire, bénéficiant d'un emplacement attractif. Bien actuellement loué, offrant un revenu locatif annuel de 7 200 euros et une rentabilité d'environ 9 %.
Prix de vente : 77 560 euros FAI, dont 7 560 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Une opportunité idéale pour développer votre patrimoine immobilier et sécuriser un investissement rentable !
Réf : PRO494
Contactez Pierre BABIN Responsable commercial Entreprises et Commerces (10.80 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
29/06/26
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02 41 74 13 23
399 000 €
(1 937 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 206 m²
Angers
EXCLUSIVITE - Bureaux de 206 m2 avec 7 stationnements sécurisés au pied du tramway à Angers.
Vous recherchez des locaux professionnels fonctionnels, facilement accessibles et offrant un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement. Découvrez en exclusivité cet ensemble de bureaux idéalement situé avenue Patton à Angers, bénéficiant d'une desserte exceptionnelle grâce au tramway et aux accès directs vers Nantes et Paris.
Développant une surface de près de 207 m2 Carrez, cet ensemble est réparti sur deux niveaux. Le premier étage accueille un plateau d'environ 50 m2 à aménager selon vos besoins, tandis que le second niveau propose un espace de 156 m2 déjà organisé autour d'une entrée avec dégagement desservant un vaste open-space, quatre bureaux indépendants, une salle de réunion ainsi qu'un espace de pause. Cette configuration offre une grande flexibilité d'aménagement et permet aussi bien l'installation d'une activité professionnelle que la création d'un investissement locatif tertiaire performant.
L'ensemble bénéficie d'une très belle luminosité, d'un système de climatisation réversible assurant chauffage et confort en toutes saisons, ainsi que d'un excellent état général. Construit en 2007, le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'un interphone et de prestations de qualité adaptées à une activité professionnelle exigeante.
Atout particulièrement recherché sur le secteur, le bien dispose de 7 places de stationnements sécurisées, dont 3 couvertes. Une opportunité rare pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans les meilleures conditions. Il est également possible d'envisager une vente séparée des plateaux avec leurs stationnements respectifs.
Situé au sein d'une copropriété de 83 lots, ce bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 7 413 euros.
Côté performance énergétique, les locaux affichent un excellent classement avec un DPE B (67 kWh/m2/an) et un […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
Pkg
Asc
29/06/26
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06 99 76 61 07
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 83 99 07 97
292 680 €
(3 403 €/m²)
Bureaux et commerces 86 m²
Angers
A vendre Place Bichon, un local commercial avec vitrine de plain-pied d'environ 86 m2 avec jardin sur l'arrière.
En sus possible 40 m2 à 110 800 euros frais d'agence inclus.
Belle opportunité.
Dossier sur demande.
Prix : 292 680 euros frais d'agence inclus dont 22 680 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur .
Merci de contacter Pierre BABIN.
(8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
29/06/26
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02 41 81 88 59
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06 07 61 03 26
77 560 €
(970 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Montjean-sur-Loire
POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT
A vendre murs commerciaux sur la commune de Montjean sur le Loire.
Loyer annuel 7200 euros
9% de rentabilité.
Prix 77 560 euros frais d'agence inclus dont 7 560 euros d'honoraires ç la charge de l'acquéreur.
Merci de contacter Pierre BABIN (10.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
29/06/26
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02 41 81 88 59
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06 07 61 03 26
129 000 €
(1 075 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 120 m²
Doue-la-Fontaine
NESTENN Doué la Fontaine vous propose à la vente un entrepôt de 120 m2, situé au coeur de Doué la Fontaine
Construit en 2007, il dispose d'une ossature métallique et est idéalement situé, offrant de beaux volumes et un accès facile.
Vous y retrouverez un bureau de 14m2, une pièce avec évier et w.c et une partie stockage de plus de 90m2.
Le terrain, de plus de 2000m2, est entièrement clos.
Ce bien rare sur le marché représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique.
Non soumis au DPE.
Référence D6018 (7.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Cave
N-E
29/06/26
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02 41 40 10 02
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02 41 38 78 05
126 990 €
(907 €/m²)
Bureaux et commerces 140 m²
Mauges-sur-Loire
Reprenez cette activité de Crêperie, grill, bar, restaurant située au coeur d'une commune de 4000 habitants de Mauges sur Loire et dont la vidéo de présentation est disponible sur le site de l'agence et la chaîne You Tube MBC IMMO.
L'établisement existe depuis près de 20 ans et l'outil de travail est entrièrement rénové il y a 7 ans.
Vous y retrouverez un bar avec licence 4 ouvert sur une première salle de 20 couvrerts et l'accès à la terrasse pouvant accuillir 30 couverts. L'accès est entièrement PMR ainsi que les sanitaires et à l'étage vous profiterez d'une salle de 40 couverts avec un autre bloc sanitaire.
Les cuisines sont impeccables et vous avez un logement de fonction au-dessu avec une chambre.
C'est ouvert le midi et le soir du mercredi au dimanche en hiver et le dimanche soir en plus pour l'été. Le tout avec 5 semaines de congé sans salarié.
Le potentiel de développement est encore exponentiel et les murs peuvent être proposés à la vente à un prix raisonnable.
MBC IMMO - Matthieu […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Terr
29/06/26
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193 900 €
(646 €/m²)
Bureaux et commerces 300 m²
Sèvremoine
EXCLUSIVITE - MONFAUCON-MONTIGNÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC VISIBILITÉ - MAISON + GRANDS VOLUMES PROFESSIONNELSOpportunité rare sur le secteur - Libre de locataire : découvrez cet ensemble immobilier complet bénéficiant d'une très bonne visibilité avec passage, idéal pour une activité artisanale, un garage, du stockage ou l'implantation d'une entreprise.La partie professionnelle se compose d'un grand garage d'environ 160 m² situé en façade, offrant une excellente visibilité depuis la route. Sous ce volume, accessible par l'arrière de l'ensemble immobilier, se trouve un second espace atelier / garage d'environ 100 m², complété par un volume de stockage d'environ 40 m², permettant d'organiser facilement une activité ou un espace de travail structuré.En complément, la propriété comprend une maison d'environ 140 m² avec du cachet, composée au rez-de-chaussée d'un bureau et d'une pièce de vie avec cuisine, et à l'étage de quatre chambres ainsi qu'une salle de bain.La parcelle offre également plusieurs espaces de stationnement, facilitant l'accueil de véhicules professionnels, clients ou visiteurs.Autre atout important : l'ensemble est facilement dissociable. Il est tout à fait possible de séparer la partie habitation du local professionnel, permettant par exemple de revendre la maison, la louer, ou conserver uniquement l'espace d'activité selon votre projet.Un bien particulièrement adapté pour un artisan, […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
1 sdb
Fuel
29/06/26
29/06
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02 52 09 72 75
250 000 €
(1 190 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 210 m²
Ombrée d'Anjou
En plein bourg de Combrée, à Ombrée d'Anjou (49520), José RELION, vous propose cet immeuble professionnel avec bail en cours et rendement locatif assuré.Divisé en deux bâtiments, ces locaux professionnels de plus de 210 m² d'espaces professionnels adaptés aux professions libérales, plus 50 m² à rénover pour tout type de projets.Dans le premier bâtiment, hall d'accueil adapté au public, salle d'attente, 6 salles de soins, 2 salles de musculations, une salle de pause, 2 sanitaires et du rangement, répartis sur 2 niveaux.Dans le second bâtiment, vous trouverez de plain pied 2 grandes salles de soins avec salle d'attente et sanitaire.A l'étage, un espace isolé mais non aménagé.L'ensemble immobilier propose également un parking de 10 places dont 1 adaptée PMR et un espace de stockage couvert sur le parking.L'ensemble aménagé est en parfait état, utilisable de suite.Le premier bâtiment est entièrement loué par des professions libérales avec un loyer de 17160 euros annuel, bail en cours jusqu'au 30 juin 2026 et renouvelé.Le second bâtiment est loué en partie avec un loyer annuel de 4500 euros (bail au 1ier mai 2026), l'autre moitié reste à louer.Prix des murs 250 000 euros, honoraires vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José RELION, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José RELION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901307801 ANGERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
Pkg
29/06/26
29/06
6
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06 07 53 51 10
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260 000 €
(566 €/m²)
Bureaux et commerces 459 m²
Angers Capucins Verneau
Dans le secteur d'Angers, ce fonds de commerce GARAGE AUTOMOBILE est une belle opportunité. En activité depuis plus de 25 ans, ce fonds de commerce est à céder afin de permettre à son gérant de prendre sa retraite.Ce garage propose les réparations, entretiens de voitures, fourgons, camping-car et vente de véhicules d'occasions.D'une surface de 600 m² sur un terrain de 1200 m², ce fonds de commerce présente un potentiel de développement car il est possible d'augmenter le nombre de postes de mécaniciens et augmenter les créneaux horaires par exemple.Une occasion clé en main incluant tout le matériel, le personnel et la base de clients permettant de poursuivre l'exploitation facilement dès l'acquisition. info : Le bail de 9 ans à été renouvelé en 2025.Ne manquez pas l'opportunité de développer votre activité dans ce lieu adapté et équipé pour démarrer avec facilité.Pour plus de renseignements, contactez-moi !Infos pour mes confrères de l'immobilier : Ouvert à l'inter-agence sur 100% de mes biens.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
459m²
Gge
29/06/26
29/06
4
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